直뿰屋탇理놤뛩堕??CH?INꋴA? RE뛹AL ?ESTAT?E? ?保놣障헏性탔住힡房랿的뗄成돉本놾控뿘制훆?붪姜楠天쳬津뷲华뮪厦쿃建붨设짨发랢展햹股막份럝有폐限쿞公릫司쮾?保놣障헏性탔住힡房랿相쿠对뛔于폚商짌品욷住힡房랿而뛸言퇔，ꎬ쳥体쿖现了쇋开뾪?制훆。ꆣ通춨过맽设짨计볆招헐投춶标뇪来살选톡择퓱优폅秀탣的뗄设짨计볆单떥位캻，ꎬ从듓?发랢샻利润죳低뗍、ꆢ쿺销쫛售볛价룱格뗍低뗄的쳘特뗣点ꆣ。헢这뻍就튪要쟳求开뾪发랢企웳?而뛸保놣证횤设짨计볆的뗄先쿈进뷸性탔、ꆢ合뫏理샭性탔、ꆢힼ准确좷性탔，ꎬ뇜避쏢免틲因设짨?业튵在퓚成돉놾本控뿘制훆上짏下쿂功릦夫럲。ꆣ先쿈期웚成돉本놾控뿘制훆尤폈为캪重훘?计볆质훊量솿问컊题쳢出돶现쿖的뗄工릤程돌洽잢商짌。ꆣ同춬时쪱，ꎬ춨通맽过招헐投춶标뇪?要튪，ꎬ쳘特뇰别쫇是잰前웚期닟策뮮划뷗阶뛎段뫍和짨设볆计뷗阶뛎段쫇是开뾪랢发保놣障헏?还뮹可뿉能쓜选톡择퓱到떽优폅秀탣的뗄设짨计볆方랽案낸，ꎬ뇜避쏢免因틲붨建筑훾产닺品욷?性탔住힡房랿的뗄关맘键볼。ꆣ?设짨计볆落실后뫳，ꎬ펰影쿬响쿺销쫛售，ꎬ퓬造돉成资뷰金뎤长웚期뗃得늻不到떽回믘收쫕?튻一、ꆢ잰前웚期닟策뮮划뷗阶段뛎?的뗄情쟩况뿶发랢生짺。ꆣ?在퓚前잰期웚策닟划뮮阶뷗段뛎，ꎬ놣保헏障탔性힡住랿房뾪开랢发企웳业튵要튪抓?2?.ꎮ采닉폃用限쿞额뛮设짨计볆?뫃好建붨设짨工릤程돌招헐投춶标뇪工릤作ퟷ，ꎬ采닉用폃合뫏理샭的뗄承돐包냼方랽式쪽，ꎬ?设짨计볆阶뷗뛎段릤工程돌造퓬价볛管맜理샭是쫇建붨设짨工릤程돌在퓚设짨计볆?힢注重훘承돐包냼合뫏同춬的뗄形탎式쪽和뫍管맜理샭。ꆣ对뛔于폚勘뾱探첽、ꆢ设짨计볆、ꆢ监볠?阶뷗段뛎按내照헕经뺭济볃规맦律싉的뗄要튪求쟳，ꎬ根룹据뻝市쫐场뎡经뺭济볃发랢展햹，ꎬ?理샭、ꆢ쪩施릤工뗈等릤工돌程죎任컱务的뗄发랢包냼，ꎬ뇘必탫须내按헕照탂新的뗄招헐标뇪?运퓋用폃科뿆学톧管맜理샭方랽法램和뫍先쿈进뷸的뗄管맜理샭手쫖段뛎合뫏理샭地뗘确좷?投춶标뇪规맦定뚨，ꎬ춨通맽过公릫开뾪招헐标뇪，ꎬ좷确뚨定돐承냼包单떥位캻。ꆣ目쒿前잰建붨?定뚨工릤程돌造퓬价볛和뫍有폐效킧地뗘控뿘制훆投춶资，ꎬ놣保횤证폐有쿞限的뗄建붨设짨?筑훾行탐业튵普웕遍뇩存듦在퓚任죎务컱不늻足ퟣ的뗄问컊题쳢，ꎬ뿉可以틔퓚在폐有关맘规맦?资金뷰和뫍컯物质훊资源풴得뗃到떽合뫏理샭的뗄充돤分럖利샻用폃。ꆣ限쿞뛮额设짨计볆?뚨定允퓊许탭的뗄范랶围캧内쓚，ꎬ在퓚保놣证횤工릤程돌质훊量솿的뗄前잰提쳡下쿂，ꎬ通춨?就뻍是쫇按내照헕批엺准ힼ的뗄总ퟜ概룅算쯣(?投춶资规맦模쒣)?뿘控훆制ퟜ总体쳥工릤?过맽招헐标뇪方랽式쪽最ퟮ大듳限쿞度뛈地뗘降붵低뗍承돐包냼价볛，ꎬ죧如닉采폃用合뫏理샭?程돌设짨计볆，ꎬ룷各专튵业퓚在놣保횤证듯达떽到짨设볆计죎任컱务쫩书各룷쿮项要튪求쟳?的뗄뗍低价볛中훐标뇪等뗈方랽法램。ꆣ在퓚条쳵件볾允퓊许탭的뗄情쟩况뿶下쿂，ꎬ可뿉对뛔?的뗄前잰提쳡下쿂，ꎬ按내分럖配엤的뗄投춶资额뛮控뿘制훆各룷自ퟔ的뗄设짨计볆，ꎬ没쎻?占햼릤工돌程퓬造볛价比뇈훘重뷏较大듳的뗄主훷要튪建붨筑훾材닄料쇏和뫍设짨备놸进뷸?有폐特쳘别뇰的뗄理샭由평不늻得뗃突춻破웆其웤限쿞额뛮。ꆣ当떱좻然限쿞额뛮짨设计볆决뻶?行탐采닉购릺招헐标뇪，ꎬ틔以降붵低뗍成돉本놾。ꆣ采닉用폃合뫏理샭的뗄承돐包냼方랽式쪽，ꎬ?不늻是쫇简볲单떥地뗘一튻昧캶为캪了쇋节뷚约풼投춶资，ꎬ뛸而쫇是냼包몬含了쇋尊ퟰ重훘?对뛔于폚控뿘制훆保놣障헏性탔住힡房랿成돉本놾具뻟有폐明쏷显쿔作ퟷ用폃。ꆣ?科뿆学톧、ꆢ힢注훘重쪵实际볊、ꆢ뺫精탄心짨设볆计뗄的内쓚죝容，ꎬ횻只폐有ퟶ做떽到쇋了更룼?二뛾、ꆢ짨设볆计뷗阶段뛎?科뿆学톧、ꆢ룼更쪵实볊际ꎬ，닅才쓜能폐有킧效뗘地뿘控훆制릤工돌程造퓬价볛。ꆣ쿞限뛮额设짨?影펰响쿬建붨设짨项쿮目쒿投춶资的뗄主훷要튪阶뷗段뛎是쫇设짨计볆阶뷗段뛎，ꎬ?计볆对뛔各룷方랽面쏦人죋员풱提쳡出돶了쇋更룼高룟要튪求쟳，ꎬ튪要求쟳技벼术쫵人죋员풱?设짨计볆阶뷗段뛎是쫇成돉本놾控뿘制훆的뗄关맘键볼环뮷节뷚。ꆣ建붨짨设项쿮目쒿设짨计볆?튪要不늻断뛏拓췘展햹自ퟔ己벺的뗄技벼术쫵知횪识쪶，ꎬ늻不뛏断쳡提룟高自ퟔ己벺룷各方랽?的뗄뷚节约풼是쫇最ퟮ大듳的뗄节뷚约풼。ꆣ因틲此듋，ꎬ붨建짨设떥单캻位的뗄工릤돌程造퓬?面쏦的뗄工릤作ퟷ能쓜力솦，ꎬ쿞限뛮额짨设볆计튲也캪为뺭经볃济벼技쫵术죋人员풱发랢挥믓?价볛控뿘制훆要튪以틔设짨计볆阶뷗段뛎为캪重훘点뗣，ꎬ헢这쫇是폐有킧效뿘控制훆建붨设짨?自ퟔ己벺뗄的듏聪明쏷才닅智훇提쳡供릩了쇋更룼为캪实쪵际볊的뗄用폃武커之횮地뗘。ꆣ?项쿮目쒿成돉本놾的뗄根룹本놾所쯹在퓚。ꆣ놣保헏障탔性住힡랿房的뗄建붨设짨特쳘点뗣也튲?开뾪发랢웳企튵业应펦充돤分럖发랢믓挥监볠理샭人죋员풱在퓚工릤程돌管맜理샭?쫇是通춨过맽设짨计볆充돤分럖体쳥现쿖的뗄，ꎬ根룹据뻝以틔往췹的뗄建붨设짨经뺭验퇩，ꎬ?方랽面쏦的뗄优폅势쫆，ꎬ캯委췐托웤其퓚在짨设볆计뷗阶뛎段닎参폫与뛔对쿞限뛮额设짨计볆?此듋阶뷗段뛎对뛔工릤程돌造퓬价볛的뗄控뿘制훆程돌度뛈在퓚6??0ꎥ%以틔上짏。ꆣ?쒿目뇪标的뗄协킭调뗷，ꎬ퓚在듋此믹基뒡础짏上，ꎬ뾪开랢发웳企튵业펦应듓从쿺销售쫛角뷇?짨设볆计阶뷗段뛎开뾪发랢企웳业튵加볓强잿保놣障헏性탔住힡房랿成돉本놾控뿘?뛈度出돶发랢，?要求设计人员在建筑平面、结构设计、机制훆采닉取좡的뗄措듫施쪩主훷要튪有폐:ꎺ?电뗧设짨备놸??1ꎮ.쪵实탐行짨设볆计랽方낸案헐招춶技뇪标훆制뛈度?使쪹用폃功릦?뾪开发랢单떥캻位퓚在캯委托췐设짨计볆时쪱应펦大듳力솦引틽进뷸竞뺺争헹机믺?单떥地뗘接뷓?췲랽쫽뻝
主뇚탻屋堡놤暨춫?C?ꋳHIN?A? ?R??EA?L? ??E?ST쯆A?TE …唰撇rr翩翩，盟F!跚跚嚣器!翻翻l俨蹲罩俨攫罐I制~跚跚嚣撞Iγ巳脚踢뇈比뫃好的뗄新탂型탍材닄料쇏、ꆢ탂新型탍工릤艺틕。ꆣ퓚在结뷡构릹设짨计볆上짏，ꎬ튪要뿆科?业튵펦应当떱运퓋用폃价볛值횵工릤程돌原풭理샭，ꎬ在퓚科뿆学톧分럖析컶的뗄基믹础?学톧化뮯、ꆢ뫏合理샭化뮯、ꆢ规맦范랶化뮯。ꆣ?上짏，ꎬ뛔对랽方낸案뷸进탐行뿆科学톧决뻶策닟，ꎬ톡选퓱择벼技术쫵上짏可뿉行탐、ꆢ뺭经?济3?.ꎮ完췪善짆设짨计볆委캯托췐合뫏同춬?上짏合뫏理샭的뗄建붨设짨方랽案낸。ꆣ?퓚在设짨计볆委캯托췐合뫏同춬中훐，ꎬ펦应퓶增볓加짨设볆计듭错슩漏或믲不늻合뫏?5?.ꎮ加볓强잿图춼纸횽会믡审짳工릤作ퟷ?샭理设짨计볆方랽面쏦的뗄处뒦罚랣条쳵款뿮，ꎬ듙促뷸进짨设볆计랽方쳡提高룟设짨计볆质훊?加볓强잿图춼纸횽会믡审짳，ꎬ붫将릤工돌程뇤变룼更뺡尽솿量뿘控훆制在퓚쪩施?工솿量，ꎬ복减짙少짨设볆计中훐的뗄错듭、ꆢ슩漏、ꆢ좱缺뗈等쿖现쿳象，ꎬ뿉可틔以ퟮ最듳大限쿞?之횮前잰。ꆣ퓚在设짨计볆阶뷗段뛎，ꎬ뿋克럾服设짨计볆方랽案낸的뗄不늻足ퟣ或믲缺좱陷?，뛈度地뗘避뇜免쏢施쪩工릤中훐的뗄洽잢商짌、ꆢ变뇤更룼，ꎬ듓从뛸而폐有킧效降붵低뗍工릤?所쯹花뮨费럑的뗄代듺价볛最ퟮ小킡，ꎬ뿉可좡取뗃得뗄的킧效맻果ퟮ最뫃好。ꆣ在퓚设짨?计돌程造퓬价볛。ꆣ在퓚施쪩工릤合뫏同춬中훐，ꎬ쏷明좷确쪩施릤工랽方뛔对设짨볆计图춼纸횽?出돶图춼잰前，ꎬ펦应ퟩ组횯织룷各쿠相맘关늿部门쏅，ꎬ뛔对춼图횽纸벼技쫵术上짏的뗄?合的뗄짮深化뮯职횰能쓜，ꎬ폈尤웤其쫇是뛔对图춼纸횽的뗄错듭漏슩、ꆢ캥违랴反맦规范랶之횮?理샭性탔、ꆢ쪩施릤工짏上뗄的뿉可탐行탔性、ꆢ릤工돌程퓬造볛价짏上뗄的ퟮ最뺭经볃济性ꆤ?뒦处要튪予폨以틔深짮化뮯，ꎬ죧如놨报价볛中훐己틑包냼含몬的뗄内쓚容죝，ꎬ施쪩工릤中훐?进뷸行탐审짳核뫋，ꎬ듓从늻不춬同뷇角뛈度뛔对짨设볆计춼图횽纸뷸进行탐좫全面쏦的뗄?审不늻能쓜因틲为캪是쫇设짨计볆违캥反랴规맦范랶或믲错듭误컳而뛸提쳡出돶任죎何뫎索쯷?核뫋管맜理샭，ꎬ틔以쳡提룟高짨设볆计质훊量솿，ꎬ뇜遮쏢免틲因짨设볆计뾼考虑싇不늻周?엢赔，ꎬ헢这퇹样뿉可볓加잿强쪩施릤工랽方对뛔图춼纸횽的뗄审짳查닩，ꎬ벰及퓧早解뷢决뻶?或믲失쪧误컳给룸施쪩工릤带듸来살麻싩烦랳，ꎬ造퓬成돉经뺭济볃损쯰失쪧。ꆣ?问컊题쳢。ꆣ?6?.ꎮ设짨计볆랽方案낸应펦体쳥现쿖保놣障헏性탔住힡房랿的뗄特쳘点뗣??4.ꎮ뾪开햹展价볛횵值工릤程돌的뗄应펦用폃?设짨计볆方랽应펦该룃좫全面쏦了쇋解뷢保놣障헏性탔住힡房랿的뗄建붨设짨特?价볛值횵工릤돌程是쫇用폃来살分럖析컶产닺品욷功릦能쓜和뫍成돉本놾关맘系쾵?点뗣，ꎬ保놣障헏性탔住힡房랿的뗄规맦划뮮设짨计볆应펦当떱坚볡持돖标뇪准ힼ适쫊度、?的뗄，ꎬ쫇是솦力쟳求틔以ퟮ最뗍低뗄的닺产욷品쫙寿쏼命훜周웚期成돉놾本实쪵现쿖产닺品욷?功릦能쓜齐웫全좫、ꆢ뺭经볃济适쫊用폃、ꆢ뇣便샻利뷚节쓜能的뗄原풭则퓲，ꎬ늢并뷡结뫏合?全必뇘要튪功릦能쓜的뗄二튻种훖管맜理샭方랽法램。ꆣ볛价횵值工릤程돌的뗄主훷要튪特쳘点뗣?面쏦建붨设짨小킡康뾵社짧会믡的뗄目쒿标뇪，ꎬ优폅先쿈照헕顾맋规맦划뮮设짨计볆?方是쫇:ꎺ틔以쪹使폃用헟者뗄的릦功쓜能需탨求쟳为캪出돶发랢点뗣，ꎬ뛔对쯹所퇐研究뺿对뛔?案낸。ꆣ?쿳뷸탐릦쓜럖컶ꎬ쪹짨볆릤ퟷퟶ떽릦쓜폫퓬볛춳?玉췵뒺春쏴敏/ꎯ责퓰任죎编뇠?辑象进行功能分析，使设计工作做到功能与造价统튻一，ꎬ퓚在싺满ퟣ足릦功쓜能튪要쟳求뗄的잰前쳡提쿂下붵降뗍低돉成놾本。ꆣ튻一般냣来살?说쮵，ꎬ쳡提룟高닺产욷品볛价值횵的뗄途춾径뺶有폐五컥种훖:ꎺ一튻是쫇提쳡高룟功릦能쓜，ꎬ?즽ꎻ?붵降뗍低成돉本놾，ꎬ헢这쫇是ퟮ最理샭想쿫的뗄途춾径뺶:ꎻ二뛾是쫇功릦能쓜不늻变뇤，ꎬ降붵?中?!ꎻ?低뗍成돉本놾:ꎻ죽三쫇是成돉本놾不늻变뇤，ꎬ쳡提룟高릦功能쓜:ꎻ쯄四쫇是릦功쓜能略싔有폐?费;下쿂降붵，ꎬ떫但듸带살来돉成놾本듳大幅럹뛈度降붵低뗍:ꎺ컥五쫇是돉成놾本싔略有폐上짏?A 1 涨헇，ꎬ떫但듸带살来릦功쓜能듳大럹幅뛈度쳡提룟高ꆣ。놣保헏障탔性힡住랿房开뾪发랢企웳?4哇~j/骂:?62?1?2?0?11.?8上짏半냫月퓂刊뎯"?ퟛ综合뫏版냦?췲랽쫽뻝
