编号：______________
土地转包合同通用
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-830
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土地转包合同通用
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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甲方：________(出租方)
乙方：________(承租方)
经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地
转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲
乙双方经充分的协商，订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于________，东至________，西至
________，南至________，北至________的土地________
亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。
二、租赁年限
租赁期限为________年，从________年________月
________日起至______年_____月_____日止(以公历为
准)。
三、甲方的权利与义务
1.租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取
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租赁费。
2.甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收
费。
3.甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定
的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他
用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权
要求违约金。
5.合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利
益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁
土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地 6个月
前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期
书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙
方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构
筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，
协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽
路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
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1.乙方自_____年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为
当年的_____月_____日，承包费为每亩_____元，每年共计
_____元(大写：________元整)
2.乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项
目，如有变更须经村委同意。
3.租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止
前 6个月向甲方提出，并承担违约责任。
4.合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，
乙方享有优先租赁权。
5.租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地
的，必须经甲方同意。
五、违约责任
1.甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情
况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手
续。
2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日
按应交纳费用的 10%交纳滞纳金。
3.如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内
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租赁费，并交纳租赁费总额的 20%的违约金。
4.如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当
补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 20%。
六、其他
1.在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合
同。
2.合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租
赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效
力。
3.本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一
份。
甲方：________
证明人：______
乙方：________
