柳州市房屋登记管理中心专栏ChinaRealEstate房产测绘市场化的探索与思考陈著德海文清姚威达柳州市住房和城乡建设委员会一、柳州市房产测绘市场化的探索与实践房产测绘单位在承接房产测绘任务时必须近年来，我市建委通过不断实践，出台了多按照统一规程受理，签订统一格式的房产测绘合项举措，完善制度建设。起草制定了《柳州市房产同，出具统一格式的房产测绘成果报告。同时，应面积测算细则》；对原房产测绘报告的审核方式依照规定，对房产测绘成果严格实行“二级检查、进行了改变，设立了专门的房产测绘成果报告审一签字、一验收”制度。核部门；统一推行使用同一套epcad房产测绘软实行房产测绘成果质量评定制度。房屋登记件系统；指导成立了房产中介行业协会，强化房管理中心在审核房产测绘成果的同时进行质量产测绘行业监督管理体系。历经半年多的筹备，评定，并及时将评定结果上报。质量评定为不合经过细致的调研考察，并经多次讨论研究，2010格的，相关测绘单位应针对所存在的问题书面上年9月，我市建委正式下发了《关于加强房产测报和说明。绘管理的通知》，针对我市房产测绘中出现的问2.实行房产测绘成果公示制度、信用档案制题，结合我市房产测绘市场实际情况，出台了一度系列房产测绘市场化举措。由于信息不对等，有关商品房销售合同的纠二、深化房产测绘市场化的主要做法纷时有发生。因此，我们在房产测绘成果审核完（一）严格房产测绘市场的准入和退出成后，将房地产项目名称、坐落、开发建设单位、房产测绘的专业性和重要性决定了出具房测绘责任单位、房屋面积等信息在网站上予以公产测绘成果报告的房产测绘单位必须是专业性示，让老百姓明明白白消费。另外，制定测绘信用强、诚实守信、有健全的技术、质量保证体系和测体系的各项指标，房产测绘单位和房产测绘专业绘成果及资料档案管理制度的企业。为保证房产人员在测绘中的违规、奖励等行为计入信用档测绘市场竞争的公平有序，在结合本市房产测绘案，并公示信用信息。市场容量、需求的前提下，择优准入的房产测绘3.实行房产测绘委托合同风险保证金担保单位是有限度的，不应超越市场需求。对准入的制度房产测绘单位也建立了市场退出机制，使获得准建立房产测绘风险保障基金，确保房产测绘入的房产测绘单位始终保持忧患意识。企业因工作失误所承担的赔偿责任，并保障当事（二）全面提高房产测绘队伍素质人的合法权益不受侵犯。接受委托的房产测绘单一方面，企业内部要自觉组织人员培训；另位应缴纳一定数量的房产测绘风险保证金，专项一方面，实行房产测绘专业技术人员培训认证制用于因测绘质量问题而导致的经济赔偿。度。房产中介行业协会定期组织房产测绘专业技4.强化行业自律监管体系术人员上岗培训和继续教育培训并颁发合格证通过指导我市房产中介行业协会制定房产书，不断更新房产测绘知识。同时要求房产测绘测绘行业自律公约，合理确定房产测绘行业指导单位内部从技术和业务管理上严格把关，加强测价下浮范围，维护公平有序的市场竞争环境，支绘工作透明度，接受社会监督。持房产中介行业协会合理制定针对房产测绘单（三）完善房产测绘监管机制位的奖惩制度。1.规范化管理，严把质量关王雨晨/责任编辑总第359期PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建
