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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
不动产典权设定借款合同范本
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
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关范本。具体内容如下，仅供参考，希望能帮助到大家 !
不动产典权设定借款合同
典权人_________（以下简称甲方 ）和出典人 ______（以下简称乙
方 ）
双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：
第一条 贷主 ____________（甲方 ）以下列条件借给乙方
__________________元，乙方如数收到。
第二条 本件借款还债期订于 _________年 ________月 ________日。
第三条 甲方不得请求本件借款的利息。
第四条 本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条 乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登
记予甲方。
记：土地坐落：
建物门牌：
建筑构造： __________________。
面积：地面层 ________平方米 ;二层 ________平方米。
以上不动产所附带的 _____、 ______、 _____等皆保持现状。
第六条 甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条
不动产的管理费用及一切税赋。
第七条 本件不动产典权存续期限定于 _________年________月
________日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。 注：不动产典权存
续期限不超过三十年 典权人（签字） ： ________ 出典人（签字） ：
_____________________
年月_____日 _________ 年月 ______日 签订地点： 签订地点：
_________
典权是中国传统的特有法律制度。
典，意为“转”。典权，是指典权人支付典价而占有出典人的不动
产， 并进行使用和收益的权利。占有他人不动产并支付典价方称为典
权人。 典权人可以“占有典物并享有收益权、转典权、出租权、让与
（ 退典 ） 权、担保设定权、优先购买权、典物留置权、重建修缮
权、费用求偿 权等权利。”出典人是指交付典物而获取典价的人。出
典人对于典物 可以享有处分权、回赎权和担保设定权，而且还享有监
督权中文名典 权类 别中国一项古老的传统制度。
基本模式 典权的基本模式为：出典人，即不动产的所有人，将典物转
移给典权 人;典权人在取得典物的时候，向出典人支付典价 ; 典价通常
为典物出 卖价格的 50%-80%之间; 典权人在取得典物之后，可以对其
行使占有、 使用、收益等权利。典权可以通过回赎、找贴、绝卖等行
为而消灭。
基本特征
