1
目 录
目 录 ..................................................................................................................1
第一部分：常规内容 .........................................................................................6
第一章 编制说明及依据 ...................................................................................6
编制说明 ............................................................................................6
编制依据 ............................................................................................6
第二章 工程总体概述 .......................................................................................7
工程概况 ............................................................................................7
施工条件和施工重点 ........................................................................9
第三章 施工准备 .............................................................................................11
施工现场平面布置.........................................................................11
临时设施布置.................................................................................11
施工用水.........................................................................................12
施工临时用电.................................................................................13
劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施.....................14
第四章 施工管理组织机构 .............................................................................18
项目组织机构和项目部成员配备情况.........................................18
项目管理和项目经理部岗位职责.................................................19
第五章 施工部署 .............................................................................................31
项目管理目标.................................................................................31
施工部署计划.................................................................................32
拟投入劳动力部署 ..........................................................................33
第六章 施工现场平面布置与管理 ................................................................35
施工现场平面布置.........................................................................35
临时设施布置.................................................................................35
第七章 施工进度计划 ....................................................................................37
施工总体进度安排.........................................................................37
工程进度计划横道图、网络图（见附图）.................................37
工期保证措施.................................................................................37
第八章 资源需求计划 .....................................................................................40
劳动力需求计划 ..............................................................................40
机械设备、大型机具需求计划 ......................................................41
主要材料需求计划 ..........................................................................42
2
第九章 工程质量保证措施 .............................................................................43
质量保证技术措施.........................................................................43
保证质量管理措施.........................................................................44
质量通病预防措施.........................................................................51
质量保证体系措施.........................................................................56
检验和试验计划.............................................................................59
工程竣工后的服务.........................................................................59
第十章 安全生产保证措施 .............................................................................62
施工安全组织措施 .......................................................................62
施工安全技术措施 .......................................................................62
安全生产制度措施 .......................................................................63
安全生产预防措施 .......................................................................64
安全生产消防措施 .......................................................................65
安全标志措施 ...............................................................................66
安全保卫措施 ...............................................................................66
安全管理组织机构 .......................................................................67
文明施工措施...............................................................................68
第十二章 雨季、台风和夏季高温施工保证措施 .........................................69
夏季施工的技术组织措施...........................................................69
雨季、台风施工中的技术措施...................................................69
第十三章 环境因素的识别与环境保护措施 .................................................74
环境因素的识别...........................................................................74
环境保护措施...............................................................................74
废弃物分类处理...........................................................................78
第十四章 职业健康及保证措施 .....................................................................79
目的 .......................................................................................................79
总体控制指标：...........................................................................79
员工健康与安全...........................................................................79
灾害天气安全措施.......................................................................80
劳动保护职业健康安全技术措施...............................................81
第二部分：专业内容 .......................................................................................82
第十五章 分部分项工程施工方法 .................................................................82
施工测量.......................................................................................82
土石方工程...................................................................................86
3
钢筋工程.......................................................................................99
模板工程.....................................................................................104
砼工程.........................................................................................110
砌体工程.....................................................................................117
脚手架工程.................................................................................121
安装工程...................................................................................126
第十六章 工程重点、难点的施工方法及措施 ..........................................175
本工程的重点、难点部分概况 ..................................................175
地下室电梯基坑施工.................................................................175
防水工程.....................................................................................179
第三部分：附加内容 .....................................................................................184
第十七章 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 ..................................184
采用蒸压加气砼砌块 .................................................................184
采用砼外加剂 .............................................................................184
电脑在工程管理中的应用 .........................................................184
第十八章 成本控制措施 ..............................................................................185
第十九章 施工风险防范 ..............................................................................186
工程风险的内涵及特征 ..............................................................186
施工安全风险因素分析 .............................................................186
规避风险，强化安全防范与控制的措施 .................................186
施工合同风险因素分析 .............................................................187
自然风险 ......................................................................................189
第二十章 总承包管理和协调 ......................................................................190
总承包管理中的服务内容 ..........................................................190
总承包管理中施工技术质量管理 ..............................................191
总承包管理中施工进度的管理 ..................................................191
总承包管理中的安全、文明施工的管理 ..................................192
与设计单位的协调配合 ..............................................................192
与监理单位的协调配合 ..............................................................193
附录： .............................................................................................................193
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第一部分：常规内容
第一章 编制说明及依据
编制说明
本施工组织设计为我公司针对东莞石龙城市花园二期工程施工文件中所确定的范
围及有关文件而制定。本施工组织设计对工程主要施工方法、施工机械设备情况、主
要施工机械进场计划、劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施、确保工期的
技术组织措施、安全文明施工技术组织措施、施工进度计划标、施工总平面布置、工
程的重点难点工程、本工程项目管理班子配备情况等均作了详细的阐述，同时又根据
本工程的重要性及对社会的影响等因素，提出工程质量确保合格，争创东莞市优质结
构工程；争创东莞市安全文明双优工地的施工总体目标。
我公司将充分发挥在一期工程施工中积累的成功经验，充分准备本工程需要的人
员、材料、机械设备、资金，确保工程顺利完成。
编制依据
本施工组织设计主要编制依据如下：
1、东莞市石龙城市花园二期工程建筑、结构和水、电施工图纸；
2、东莞市石龙城市花园二期工程现场实际情况；
3、东莞市石龙城市花园二期工程所在地自然、气候条件；
4、国家和东莞市现行设计、施工和验收规范和标准；
5、华泰企业公司关于项目法施工管理的有关文件；
6、华泰企业公司公司现有劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；
7、华泰企业公司公司质量IS09002：2000；环境IS014001：2004；职业健康安全
OHSAS18001：1999一体化管理管理体系的有关文件。
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第二章 工程总体概述
工程概况
建筑概况
建筑名称：东莞市石龙城市花园（二期）
建筑地点：东莞市石龙镇黄洲
建设单位：东莞市龙城房地产开发有限公司
建筑层数：商住楼30层7栋（主楼29层；裙搂1层、地下室1层）及配套楼2层2栋
地下室建筑面积：一区㎡、二区4000㎡、三区7716m2、四区
耐火等级：一级（地下一级）
地下防水等级：二级
地下室墙身防水做法：20厚1：2水泥砂浆粉内墙面（掺3%防水粉）；钢筋混凝
土结构自防水（抗渗等级S8）；20厚1：2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；2厚聚
合物水泥基防水涂料；30厚聚本乙烯泡沫塑料板，用氯醋酸乙烯胶剂点粘保护层。
地下室底板防水做法：20厚1：2水泥砂浆粉内墙面（掺3%防水粉）；钢筋混凝
土结构自防水（抗渗等级S8）；20厚1：水泥砂浆层和40厚细石混凝土保护；2厚聚
合物水泥基防水涂料；20厚1：水泥砂浆找平；150厚C15混凝土垫层。
结构类型：框架剪力墙结构
使用耐久年限：50～100年
场地拟建的建筑物安全等级：二级
抗震设防烈度：六度
建筑底层室内地面标高±相当于绝对标高
结构概况
本工程按六度丙类抗震设防，场地类别为：℃类，本工程基础为预应力管桩基础
，基础设计等级乙级。钢筋砼框架结构（N、M、K、L）和框架剪力墙结构（H、G
、J、C、E、F、D）。
结构设计使用年限为50年。
本工程抗浮设计水位标高为－（相对标高），相当于绝对标高
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设计荷载取值：
1、楼面活荷载
首层（地下室顶板）施工活荷载及堆载：
kN/㎡；卫生间： kN/㎡；汽车通道：20kN/㎡（对板），16 kN/㎡（对框架）
2、部分恒载取值：屋顶花园覆土厚度h≤：15kN/㎡，h≤：
：
钢筋混凝土：钢筋：采用热轧钢筋HPB235、HRB335、HRB400
纵向受拉钢筋最小搭接长度：L1E=ξLaE
纵向钢筋打接接头面积百分率 ≤25% 50% 100%
ξ
注：任何情况下，受拉钢筋搭接长度不得小于300。
水泥强度等级≥，最大水灰比不得大于，水泥用量不得小于360kg/m3
地下室部分混凝土强度等级如下表：
一～四区 部位
楼层标高 垫层 承台 车道 地下室底板 地下室侧壁 地下室顶板
基础底板～± C15 C30 C30 C30 C30 C30
注：.一、三、四区的KZ1、KZ2柱和二区KZ1柱在标高基础面～－0。600m区间
混凝土等级为C30。其它墙、柱为C45。
纵向受力钢筋混凝土保护层最小厚度
板、墙、壳 梁 柱
环境类别
C25～C45 C25～C45 C25～C45
一 15 25 30
二（a） 20 30 30
注：基础中及迎水面的结构构件纵向受力钢筋砼保护层最小厚度不应小于50
施工条件和施工重点
现场施工条件
本工程位于东莞市石龙镇黄洲，周围环境特征为：南边为石龙交警中队，北边为
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龙升路，西边为石龙供电局及正龙科技园，拟建场地较开阔，二期工程主要为7栋30
层商住楼、两栋商铺及两栋配套楼组成，一层地下室，与一期地下室连通。
本工程基础采用预制管桩基础，桩基施工已进入尾声。
本工程地下室桩基施工时已根据地质勘察报告做基坑护坡的专项方案并施工完毕
。本地下室施工方案为桩基工程完工后即将开工的地下室部分，内容包括承台土方开
挖、承台基坑边坡支护（电梯井）、砖模施工、地下室防水、模板工程、钢筋工程、
底板大体积混凝土施工、回填土等。本施工方案是根据业主提供的用地红线界桩、基
础平面图纸、二期岩土工程勘察报告等资料设计编写的。
本工程场地现自然地坪平均标高为—
，现场基坑已大开挖至－。－以下15㎝垫层为避免动原土层，采用人
工挖掘。在坑底每边留轴线以外的工作面，确保桩基的顺利施工和安全。
本工程基坑已按专项方案进行安全围护。
工程地质条件
场地位于东莞市石龙镇黄洲，该区地貌单元属于三角洲冲积平原，经人工改观，
现地面较平坦，场地较开阔。
经钻探揭露，拟建场地地基土岩按其成因特征可分为：人工填土层、第四系冲积
层及白垩纪基岩。
第一层为人工填土层，揭露厚度为～平均厚度为。以充填土为
主，成灰黄、浅黄色，主要有中粗砂组成，松散。
第二层为冲积层，粉质粘土，层厚～，层顶标高～。平均厚度
为。以粉质粘土为主，呈褐灰色，湿，可塑为主，夹较多软塑状，含粉细砂，
顶部少量为褐色表土。
根据地形地貌特征及钻探情况，本场地地下水主要储存于第四系砂层、属潜水类
型（局部微承压），其富水性及透水性均良好。主要接受大气降水及临近地表水体补
给，水位受季节影响。勘察期间孔内水位埋深～。参考一期ZK11、ZK47、
ZK58孔水质分析资料，地下水对混凝土结构不具弱腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。
桩基础完工后的现场察看，除个别地方有积水外，大部分场地表面干燥无水。可以使
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用挖掘机挖土，根据现场具体情况进行降水。
本次工程的土方开挖使用挖掘机开挖，局部配合人工清理开挖。承台基坑开挖深
度最深为（电梯井承台为，先施工），开挖土方随时装车运走。
施工重点
1、主体结构施工：采用钢筋砼框架结构和框剪支墙结构，主体结构的施工为质
量控制重点，开工日期以甲方通知为准；℃保证±以下主体结构施工80天完成。
2、地下室电梯基坑施工，由于地下室含水比较丰富，电梯基坑开挖比较深，施
工时，必须做好排水和基坑支护工作。
3、防水工程施工：地下室防水采用聚合物水泥基防水涂料
4、高支模设计和施工：本工程首层层高米属高支模施工。为保证高支模的施
工的安全，对其模板及满堂支架进行严格的计算，确保模板及支撑具有足够的强度和
稳定性；详见高支模专项方案。
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第三章 施工准备
施工现场平面布置
施工现场平面设施
1、围墙：沿用地红线修建施工临时围墙，现围墙已经建好。在场地南侧设置施
工主出入口，并在出入口大门处设门卫，保证施工现场的封闭性。围墙外墙面上做我
公司和本工程的形象宣传画。在围墙的出入口处挂好施工现场的“五牌一图”。
2、在施工现场设生产区、动火加工区，具体布置见《施工总平面布置图》，按
消防要求布设消防设备。
施工阶段总平面布置图
见附图。
临时设施布置
施工生产区场地设施
根据工程特征，施工生产区的场地设施分阶段进行设置。
1、土方开挖阶段，施工生产区场地设有挖掘机2台。
2、地下室主体施工阶段：先后设置5台塔吊、钢筋加工棚、木工加工场、半品堆
放及原材料堆放场地2套，安装工程加工棚一个及零星材料库1个。
其中木工加工、钢筋加工和安装加工棚采用钢管搭架，铁皮瓦盖顶的结构形式，
四周不密封，地面15cm厚，地面做C15砼现场水泥库及零星材料仓库、维修用房用砖
砌筑，地面做C15细石砼10cm厚。在场内交通部分浇注C15砼，厚约15cm。其它需硬
化地面浇C15砼厚10cm。
办公区场地设施
办公区是显示施工单位工作作风的窗口,办公区设在甲方指定地点。办公室拟设2
层办公楼，面积约300㎡，设会议室一间（兼做娱乐室），办公室采用雅致活动板房
，办公室及会议室内地面贴600×600耐磨地砖，顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶，四周进行
绿化，在办公室前廊排放花盆绿化，没有绿化场地部分根据需要用砼进行地面硬化。
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生活区设施
生活区设置在甲方指定位置，1200㎡左右，采用雅致活动板房，均建为两层；另
设有食堂、浴厕等配套设施。另外我公司将根据工程进度情况和人员多少决定是否增
加搭设生活区。
施工现场和生活区排水设施
1、施工生产污水经建筑物四周环形排水沟流沉淀池沉淀后排入市政管网，搅拌
站旁修设沉淀池。
2、生活污水、生活污水流经化粪池后再排市政污水管道。
施工用水
施工临时用水量计算
施工用水主要包括有生产用水、施工机械用水、施工现场生活用水，临时建筑（
生活区）的生活用水，消防用水等。
1、施工用水量计算
1）本工程采用自拌砼，工程用水主要用于模板湿润砼养护、砌体、搅拌站等用
水。考虑主体施工阶段后期插入装修时施工用水量最大，此时施工用水量按下式计算
：
q1=ΣQ1×N1×K1/8×3600
式中
q1———施工工程用水量（L／S）
Q1———每班计划完成的工程量
N1———施工用水定额
K1———未预料的施工用水系数（～），取K1=
取Q1a（养护水）=300m3， N1a =300L/ m3
Q1b（模板湿润）=1000㎡，N1b=10L/㎡
Q1c（砌体）=400 m3，N1c=150L/ m3
Q1d（抹灰）=1000㎡，N1d=30L/㎡
K2———现场用水不均衡系数，取K1=
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则：q1=ΣQ1×N1×K1/8×3600
=×（300×300+1000×10+400×150+1000×30）×
=
2）施工现场不考虑生活用水q2，
3）施工机械用水量高峰期在装饰工程施工阶段，此阶段与主体施工阶段错开，
其用水量q3在此不给予计算。
4）消防用水量q5
故有q1+ q2 ＋q3＝ L/S
按计算，消防用水量取q5=10 L/S
6）施工现场总用水量Q
则Q= q1+ q2 ＋q3= L/S
7）供水管需用管径计算：
D=√4Q/π×V×1000
式中
D——供水配水管管径（m）
Q——施工现场总用水量（L/S）
V——水在管内流速（m/s），取V=
则D=√4Q/π×V×1000
=√4×
=
即，施工现场需有的DN100供水管能满足要求。
施工临时用水平面布置
施工现场给水管需接至建筑物、厕浴间、搅拌站、场内进出口的汽车冲洗槽和装
饰施工阶段砂浆搅拌机位置。建筑物给水管网，每栋塔楼设一水龙头，以便于引水管
上楼养护砼和湿润模板、砌体和抹灰的用水。在施工生产区和生活区相应位置安设消
防设施，确保安全生产。
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施工临时用电
详见临时用电专项方案.
劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施
主要准备工作一览表
序号 项目 内容
开工后第
几天完成
承办单位
1 施 工 组 织 设 计 编 制 确定施工方案和质量、技术安全等措施并报审 7 建设方、公司
2 建 立 施 工 组 织 机 构 成立项目经理部，确定各班组及组成人员 1 公司
3 施工方案编制与交底 编写详细的施工方案，并向有关人员和班组交底 3 公司、项目部
4 编写施工预算 计算工程量、人工、材料、机械台班 8 公司
5 材料计划 原材料和各种半成品需用计划 4 项目部
6 图纸会审 全部施工图 7 建设方、设计院、监理公司、公司
7 砂浆、砼配合比 各种标号的砂浆、砼配合比设计 8 中心试验室
8 现场定位、放线 点线复核、建立平面布置定位 3 项目部
9 现场平面布置 按总平面图布置水、电和临设 15 项目部
10 主要机具进场 机械设备进场就位 5 公司、项目部
11 主要材料场 部分急用材料进场 5 公司、项目部
12 劳动力进行教育 组织劳动力陆续进场，并进行三级安全技术教育 3 项目部
13 进度计划交底 明 确 总 进 度 安 排 及 各 部 门 的 任 务 和 期 限 6 项目部
14 质量安全交底 明确质量等级和特殊要求，加强安全劳动保护 6 项目部
技术准备
1、技术工作是项目经理部的重要环节，组织有关技术人员认真熟悉施工图纸，
了解设计意图、工程构造形式以及建筑内部的组合布置情况，弄清楚各部位的标高，
并对图纸中存在的问题做出记录，保证在图纸会审时及时解决。
2、根据本工程提供的建筑、结构施工图纸、钢结构施工图纸、支护图、给排水
、电气施工图以及总平面布置图，结合现场的实际情况，依据本公司现有的设备资源
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以及施工经验，编制详细的施工方案和计划。
3、组织各施工班组进行施工技术交底和安全生产交底，为工程的顺利施工创造
条件，使现场的所有人员做到心中有数，了解和掌握每个分部分项工程的工艺流程，
每道工序的施工要点，确保 工程施工顺利进行。
4、施工前应编制好试化验计划和项目质量计划，以确保各项材料或成品的合格
性及竣工资料的完整性。
5、与建设方办理好坐标点和水准控制点的交接工作，按照总平面
图的尺寸标高，对现场情况进行复核，并办理交接手续。
6、编制施工图预算，计算出各分部分项以及各单元的工程量，做劳动力、材料
、机械台班等需用量的分析。
技术复核计划表
项次 计划技术复核项目 复核负责人 参加复核人员
1 建筑物引设水准点 项目工程师
技术员、质量员、甲方代（监理
）
2 建筑物放线定位 项目工程师 同上
3 现浇砼级配 项目工程师 技术员、质量员、化验员
4 基坑底标高 项目工程师
技术员、质量员、施工员、甲方
代表（监理）
5 标高 技术员 质量员、施工员
6 预埋件、预留孔位置规格 技术员 质量员、施工员
7 钢 筋 技术员 质 量 员 、 施 工 员 、 钢 筋 工 长
8 模 板 施工员 质量员、施工员、木工工长
9 甲乙双方需做图纸变更 甲乙双方技术负责人
材料、设备准备
1、材料配备和供货组织：在各阶段工程开工前，必须按照过程计划的要求编制
材料需有计划。施工材料供应商应严格按要求及时采购并送到现场，同时按划分的施
工程序分类堆放。做到各种材料都能满足工程进度的需要，绝不能因材料不到位而影
响工程的施工进度。材料供应时，材料科应根据材料需有计划提前与供应商联系，进
货是应充分考虑材料进场日期，并预订充足的货源保证供货工作的正常进行。
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2、设备准备：所有进场设备在进场前需全部清洗加油，对该更换的部件要一次
性更换，让各种进场设备处于完好工作状态，对于一些易破损的配件，要配备充足，
做到一有故障，即能迅速解决，不能因设备方面的原因，影响工程的施工进度。
劳动力投入计划
本公司将挑选精干的工程技术人员、施工管理人员组建工程项目部，由项目部领
导施工管理班组，严格按项目法施工。按国家、东莞市安全生产、文明施工管理确定
，提前组织项目部全体人员进行安全生产、文明施工教育，同时，对相关工种，组织
技术培训工作，严格要求施工人员按质量保证体系标准模式和质量保证程序办事，用
本公司的各种作业指导书和相应的国家施工技术规范指导施工，并结合本工程的实际
情况，配备好各工种和专业的作业人员，保证能按计划要求投入到工程施工中。
拟投入的主要施工机械设备计划表
序号
机械或设备
名称
国别产地规
格型号
数量 制造年份 额定功率
1 塔吊 QTZ125 2台 57W
2 塔吊 QTZ120 3台 33KW
3 砼输送泵 HBJ60A 2台 75KW
4 搅拌机 JS750 3台 10KW
5 平板震捣器 2台
6 砼振动棒 HZ6Z-50 8台
7 打夯机 HW-70 4台 2001 150次/分
8 载人汽车 中国 1辆 2001
9 钢筋切断机 GB-40 W-40 5台 1995．9 4KW
10 钢筋弯曲机 GQ-40 GB1-40 5台 1995．9 3KW
11 钢筋调直机 29-16T 2台 1995．9 10KW
12 交流电焊机 BX30-300-2A 6台 1999．9 10KW
13 对焊机 100 2台 100KW
14 木工圆锯机 MJW104 4台 1996．3 φ500
15 手电锯 BUS1 8台
16 手电钻 BUS 4台
17 电脑 联想 6台
18 打印机 HP1022 2台
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19 复印机 XL-3570 1台 2002
20 经纬仪 J2 2台 1999．2
21 水准仪 S2 2台 1999．3
22 砂轮切割机 2台 1998
23 吊车 45吨 1台 1995
24 反铲挖掘机 WY-60 2台 1998
25 加压泵 2台 11
26 装载机 ZL40D-℃ 2台
27 潜水泵 12台 3
拟投入周转材料用量表
序号 名称 单位 数量 备注
1 模板 m2 20000 18mm厚木模
2 钢管 T 800
3 门型架 榀 1200
4 扣件 个 40000
5 安全网 m2 8000 密目式
6 钢筋 T 2500
7 木方 m3 1200
8 安全用品 件 500
9 消防器材 件 35
劳动力、机械设备、材料投入保证措施
我公司将按国家及东莞市有关规定及时支付工人工资、材料采购费、设备租赁费
及其它应付款项。
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第四章 施工管理组织机构
项目组织机构和项目部成员配备情况
项目部组织机构图
项目副经理
黄 东
商
务
组
财
务
组
生
产
组
质
安
组
材
料
组
设
备
组
项目经理
贾仕波
项目工程师
朱 毅
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项目部成员配备情况表
上岗资格证明
序
号
职务 姓名 职称
证书名称 级别 证号 专业
1 项目经理 贾仕波 工程师 项目经理证 一级 7920226052 工民建
2
项目
副经理
黄 东 工程师 项目经理证 二级 7920226054 工民建
3
项目总工
程师
朱 毅 工程师 职称证 中级 050200400060 工民建
4 施工员 杜金伟 —— 施工员 —— 193750 ——
5 施工员 辛德祥 —— 施工员 —— 193755 ——
6 质检员 辛 兵 —— 质量员 中级 327260 工民建
7 质检员 柏文胜 —— 质量员 中级 333279 工民建
8 安全员 杨新军 安全主任 00333253 工民建
9 安全员 张修洲 安全员 20018231 工民建
10 会计员 黄家水 会计师 44030266608732 会计
11 测量员 王 伟 测量员 中级 970800018 工民建
12 测量员 赵顺银 测量员 20040182
13 材料员 郑智华 材料员 ——
14 设备员 梁银奎 设备员 —— 7586
项目管理和项目经理部岗位职责
项目部岗位职责
根据本工程的特点，按项目法施工的原则，本着集中领导、分级负责、相互配合
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、分级管理、统一指挥的精神，从项目管理成员、施工技术、工程质量、安全文明施
工、施工机械、物资供应、奖金协调等施工管理方面，争取最合理的配置，最充分的
保证。
针对该工程规模及特点，同时本着为业主高度负责的态度，我公司在主要管理人
员配备上，将实行由公司主要领导挂帅指挥下的项目经理负责制,全部技术决策、工程
质量、施工进度、安全文明施工、项目成本管理由项目经理部负责，配备技术熟练、
施工经验丰富、责任心强的技术管理骨干，担任项目经理、部门负责人。在机构设置
上采取以责权利结合、利益兼顾的原则，实行以承包为主的经济责任制。在施工组织
制定上实行公司领导下的项目经理负责制和专业、工种施工队劳务承包的管理体制。
项目经理部的职能是保证工程成本、质量、安全、文明施工、工程进度、职业健康安
全、环境七项指标按计划完成，并争取获得最大的经济效益和社会效益。
施工管理体制
根据本工程的特点，要求从项目管理成员、施工机构、物资供应、施工技术管理
等方面都做充分保证。
实行项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管
理、技术、安全质量、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工
程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算等的施工全过程负责。
施工过程中，项目经理部实行以项目法施工为核心，以“安全、文明、优质、高
速”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先
进施工技术，有效推行全面质量管理，强化安全、质量两个保证体系，在保证安全文
明施工、工程质量优良的前提下，力争提前完成工程。
按项目法施工模式组建项目经理部，人员主要由施工过多个类似建筑的项目经理
和管理人员组成。
项目经理部设项目经理1人、项目副经理1人、项目工程师1人，下设施工安全组
，技术质量组，行政管理组、材料设备组。
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项目经理主要岗位职责
1、对公司负责，认真贯彻实施质量方针和质量目标。
2、全面负责行政工作，负责内外上下协调，合理组织施工力量，保证施工中的
资源供给。确保工程工期和质量，在公司经理的领导下，会同有关部门协商组建项目
经理部。
3、贯彻实施质量方针和质量目标，领导本工程项目进行质量策划，制定项目质
量目标和项目经理职责，确保质量目标的实现。
4、负责组织各种资源完成项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施
工状况予以控制。
5、负责对一般质量事故的调查、评审和处置。
6、领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交
付工作，并对存在问题予以整改。
7、以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的对外关系及签署有关合同等其
他管理职权，对公司经理负责。
项目副经理岗位职责
1、对项目经理负责，协助项目经理认真贯彻实施质量方针目标。
2、负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对施工过程安全负
责。
3、负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量计划确保满足
合同要求和实现质量目标。
4、负责本工程的物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人员、物
资和设备的供给。
5、负责本工程项目施工生产计划的审批和领导实施，负责组织月、季施工和统
计报表工作。
项目总工程师岗位职责
1、对项目经理负责、负责本工程的全面施工技术、质量工作。
2、认真贯彻国家、地方和上级的有关技术政策、法令、规程、标准和规章制度
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。
3、负责组织本项目质理策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目
质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对工程实现情况
进行检查监督。
4、负责图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。
5、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相
关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。
6、负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检
查生产过程的各种记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追
溯性。
7、定期召开质量例会，并及时向主管部门反馈质量信息。
8、负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。
9、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防
措施。
为确保实现项目管理目标，首先组织高水平的项目班子，根据工程需要，挑选精
兵强将，组成项目经理部。项目经理部领导班子由项目经理、项目副经理、项目总工
程师各一人组成，他们都有多年从事高层建筑施工的经验。
项目施工管理负责人职责
1．承担项目部施工组织、安全生产责任，直接领导项目部各专业施工员和安全
员的工作。
2．参与编制施工阶段的施工组织设计，对施工进度总计划、施工平面布置和文
明施工安全生产提出有效措施并组织实施。
3．负责新项目开工准备工作，办理开工报告。
4．负责编制和调整项目施工进度计划。
5．负责二级安全技术交底，负责安全事故的调查，上报处理。
安全、质检员岗位职责
一、项目质检员职责
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1．按规定对进料进行检验，必须送外检验时,负责取样和对外联络。
2．负责项目质量检查工作，发现违反施工程序、不按设计图纸和施工规范施工
，使用材料、半成品和设备不合格，有权制止并做好记录。必要时可向主管领导提出
暂停施工，如得不到支持可越级上报。
3．必要时参加班组自检，主持工序交接检。
4．注意抽检工程质量，积累资料，掌握质量动态，随时向有关管理人员提供工
程质量情况。包括分包商的质量监督。
5．认真学习掌握验收标准、规范，指导检查工人认真执行施工规范。
6．负责对分项分部工程质量检验评定，参加单位工程质量检验并对分项工程进
行签证验收，对不符合质量要求的项目，要求班组返工合格后格签证，保存施工过程
中形成的相关质量检查记录。
二、项目安全员职责
1．负责项目安全生产的日常工作，负责项目安全监督检查，认真贯彻执行安全
生产的有关规定和制度。
2．遇有特别险情或发生安全事故，有权指令先行停止施工，命令有关人员撤出
危险区段，并迅速报告领导，协助组织对重大安全事故的处理。
3．负责制定本工地季节性的安全措施，并督促有关人员执行。
4.负责施工现场安全交底的落实，协助有关人员做好新工人、临时工的安全生产
教育工作。配合做好特殊工种工人的安全培训工作。
5．协助公司组织的安全大检查，协助项目经理消除安全生产大检查中提出的安
全隐患，落实安全措施。
6．负责做好项目消防工作，制订项目防火管理制度，检查消防设施。
7、认真贯彻执行国家有关安全质量法律、法规、政策及施工规范和质量标准。
8、参加定期或不定期安全质量检查。对检查中发现的问题，及时提出解决办法
或改进措施，经单位领导批准后，及时组织落实。
9、负责各类安质报表的统计和呈报工作，负责劳保用品、清凉饮料、保健食品
的审批。
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10、负责按照管理体系中相关职责和要求实施和督导。
项目部材料、设备组职责
一、项目材料员职责
1．推荐供应商并负责收集供应商评审资料，在施工总计划指导下，按品种规格
、质量、数量、期限等配套供应施工生产所需要的各种材料。
2．参与编制材料供应计划，进行综合平衡，合理地组织材料订货、采购、加工
、运输等工作，加速材料周转，降低非正常损耗。
3．采购钢筋、焊条、水泥等主要材料，要有产品合格证，如有怀疑或没有合格
证时，应按供货来源要求做试验报告，一切材料以试验报告为准。认真执行国家及各
所在地行政主管部门制定的材料管理、检验规定。
4．协助仓库保管员做好现场材料的外观检查和验收工作。
5．对新材料和特殊材料要提供使用说明书，并协助现场操作人员先试后用。
二、项目保管员职责
1．负责现场材料仓库的管理，做好各类材料的出入验收工作和仓库安全管理工
作（包括顾客提供的物资）。发现不合格及时汇报主管人员。
2．建立物资动态台帐，做好材料出入库记录，做好材料及小型机具的保管、发
放、回收工作。
3．熟悉常用材料的搬运、贮存和保管知识，按材料特性进行搬运、贮存和保管
。
4．负责施工现场材料标识工作，保持仓库整洁，标识清楚，便于准确使用。
5．认真执行相关作业指导书，做好进场物资的验收工作。
6．监督和督促施工班组合理节约施工材料，把“严供”和“管用”结合起来。
三、项目机械员职责
1.负责工程施工项目所有机械设备的管理工作，建立项目部机械设备分类台帐并
对设备进行标识。
2.定期检查设备使用情况,发现设备问题及时修理。
3.负责按规定对投入工程施工中的中小型设备进行安装后的验收和日常维修保养
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。
4.协助有关部门定期检查设备操作人员的持证上岗情况。
5.负责对需报废和存储的设备的管理。
商务组职责
1、认真贯彻执行国家、行业、建设单位及公司有关工程建设验工计价、合同管
理、法律、法规和文件。
2、负责各标段的施工图预算编制、概算及提供费用统筹调整方案。指导成本测
算、验工计价、清算索赔等合同管理工作。
3、编报月、季度、年度验工报表以及竣工清算、索赔相关资料。
4、负责组织各单位的工程变更设计以及其他费用的编报。
5、加强与建设、设计、监理单位及地方有关部门的沟通和联系，及时收集资料
，反馈施工中的有关问题和建议。
6、负责变更设计的申办和建立完善变更设计档案。
7、负责按照管理体系相关职责和要求实施和督导。
项目部财务组职责
1、认真执行国家有关的经济政策、法令、法规和公司的有关文件精神，建立健
全内部会计管理制度，规范会计工作秩序。
2、负责编报年度财务收支计划，按照财务规章制度严格掌握和控制支出。
3、组织清理项目部所涉及的各有关内外单位债权、债务及往来清算工作，并配
合上级单位及地方财税部门搞好财税检查工作。
4、及时做好日常会计核算工作和季度、年度会计决算报表编制工作，配合公司
搞好项目责任成本管理的实施和核算，提高企业经营水平。
5、按照上级要求，认真抓好会计达标工作，做到会计基础工作标准化。
6、负责办理工程款、备料款的拨付及其往来清算，做好生产资金的分配工作，
及时向领导反馈各种财务信息。
7、掌握本单位财务状况，及时分析各项财务指标，搞好经济活动分析和成本核
算与分析，给领导当好参谋。
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8、配合有关部门搞好经济责任制和承包。严格管理好民工工费，按领导要求参
与内外各项经济合同（协议）的签订。
9、组织并督促各单位按照财务制度和会议程序，正确核算，按时保质保量填报
各种财务报表和分析资料。
10、做好流动资金的平衡、分配和调剂工作。
11、负责本单位财务档案的收集、整理及项目竣工后档案的移交工作。
12、负责按照管理体系中相关职责和要求实施和督导。
项目管理目标
1、工程质量目标：达到合格工程标准，符合甲方要求；争创市优质结构工程。
分项工程质量验收合格率 100%
单位工程质量交验合格率 100%
顾客满意度 85分以上
合同评审率 100%
合同履约率 100%
2、工期：开工日期以甲方通知为准；℃保证±以下主体结构施工80天完成，
3、职业健康安全目标：杜绝死亡事故和重伤事故
在建工地安全达标率（安监站） 100%
年在建工地职业病发生率 1‰
在建工程年工伤死亡事故率 0
年重伤事故频率 <1‰
重大交通发生责任事故率 0
4、环境目标指标
工地噪音达标排放。 昼间65dB—85dB，
夜间小于55dB，夜间禁止打桩。
按规定完成固体废弃物回收率 100%
污水排放达标率 100%
按规定完成能源、资源统计。统计率 100%
重大环境污染事故发生率 0
5、文明施工：达到东莞市标准文明工地标准。
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6、特殊作业人员的培训、考核、持证上岗率100%；
7、三类人员（企业负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员）持证上岗率100%
；
8、劳务工持证上岗率60%，新工人进场安全教育率100%；
9、垂直运输设备专项验收率100%；
施工配合和施工协调
我公司保证除按合同履行义务外，服从大局，服从业主和监理的对口统一协调指
令，随时改变施工重点，集中人力、物力施工各接口工程，为各专业施工创造便利条
件。同时，施工中，保持与业主、设计监量的联系，保证项目随时出现问题，随时能
得到解决，特别是隐蔽工程，保证经检验后，再进入下一道工序。
总承包管理中的服务内容
1、负责协调建设单位办理施工报建等手续。
2、提供统一规划的临设用地，材料堆放场地以及加工生产场地。
3、提供生产、生活所用水、电接驳点。
4、提供施工现场经验收合格正在使用的垂直运输机械和外墙脚手架供分包方使
用以及在塔吊作业范围内可能的吊装服务。
5、提供基准线、标高线、定位点等。
6、提供承包范围内的技术咨询和技术指导工作。
7、提供施工过程中协调、配合服务。
8、提供有关单位所需的经批准的图纸或细目表。
9、负责运至现场的任何物料的安全保管工作，以及对所有工程物料为防备恶劣
天气和意外损毁而进行必须的装箱或覆盖和保护。
10、对工程所有完成部分指派专人负责看管保护。
11、为市政单位提供有可能位于现场范围内的以下项目的照管服务。
（1）供水管及消防设备的干管网接驳；
（2）地下排水系统接驳；
（3）电气干管接驳；
（4）煤气管接驳；
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（5）电话装置的接驳；
（6）有线电视装置的接驳；
（7）其他有关的市政配套接驳。
14、给予专业承包人、独立承包人的方便还包括以下内容：
（1）为机械设备的支撑或固定提供砼底座、砼结构基础或地基；
（2）在机房适当位置提供围栏、活门等；
（3）在砼工程中，加插分包提供需预埋在砼中的金属锚固件、嵌入物支架和一
切预埋件连接物；
（4）分包工程完成后的留洞、凹口、凹槽等的表面进行修整及装潢；
（5）永久门没有安装前为所有机电房间提供临时门，包括一切门销和配件以供
保安防盗之用，直至安装永久门时才可拆卸清走；
（6）技术规范所注明由承包人提供的其他工作。
总承包管理中施工技术质量管理
1、建立以总承包项目工程师为组长的分包单位专业工程师，总、分包单位施工
员、质检员参加的技术、质量管理小组。
2、学习、了解工程质量目标及项目部各项技术质量管理规章制度。
3、为各工种的相容和配合向建设单位、专业分包人及独立专业承包人收取设计
图纸校核资料，就相抵触部位向有关单位提出更改意见。
4、各专业分包工程必须由分包人及时编写专项施工方案，以便协调、指导施工
。
5、本项目部在狠抓自身施工质量的同时，对分包单位施工质量也毫不放松，派
专人进行质量跟踪检查。定期召开质量专题会，对查出的问题及时向项目经理部反映
，并限期整改，确保工程质量总目标的实现。
6、原则上各自负责自身的成品防护。
7、分包单位预埋件由总承包单位预埋时，必须组织双方质量检查，合格后双方
签证认可后方可隐蔽。
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总承包管理中施工进度的管理
1、建立以项目经理为首的各分包单位项目负责人参加的施工进度领导小组，统
筹安排施工计划，组织、协调施工现场施工。
2、让各分包单位了解整体工程工期要求，了解项目部编制的施工进度计划，据
此，组织施工力量，配合施工，确保计划任务的完成。
3、每周安排一次施工生产进度协调会议，结合施工现场实际情况，分析原因，
必要时可适当调整阶段性施工进度计划。
4、我单位在组织施工力量完成施工计划任务的同时，密切关注分包单位施工进
度，确保单位工程进度要求，确保工程工期。
总承包管理中的安全、文明施工的管理
1、建立以项目经理为首的各分包单位项目负责人参加的安全、文明施工领导小
组。
2、了解建设单位安全文明施工生产要求，学习、宣传项目部安全、文明施工目
标及各项管理规章制度，要求各分包单位严格遵守执行。
3、专职安全人员监督、检查各分包单位安全、文明施工生产、制止违章行为，
对重大问题除给予经济处罚外要停工学习整顿。
4、各分包单位按照项目部安全、文明施工管理的要求对各自的安全、文明施工
生产负责。
与设计单位的协调配合
1、接受实际交底、了解设计意图、熟悉施工图纸、参加图纸会审、提出疑难问
题，请设计人员解答，确保工地施工连续进行。
2、施工过程严格按施工图纸、设计变更、标书规定采用国家现行规范以及标书
所附的物料及操作工艺技术规范进行施工。当两者之标准有差异时，应以较高之标准
为准。
3、在施工过程中，发现图纸仍有差错或与实际情况不符，或因施工条件、材料
规格、品种、质量、不能完全符合设计要求及职工提出合理化建议等，需要进行施工
图纸修改的要进行图纸深化设计，应及时向监理工程师汇报并与设计人员联系，将深
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化设计施工图纸送其审批，根据其批示作出相应修改，不得凭经验施工。
4、定期请设计人员到施工现场指导施工。
5、当重点、难点施工时，要向设计人员作技术咨询，精心施工，确保工程质量
。
6、安排专人与设计联系，并严肃工作纪律，确保组织机构正常有效运转，确保
设计发出的所有指示能立刻传送到现场，避免返工现象。为确保施工生产有序进行，
只接受设计书面授权人员的指示。
与监理单位的协调配合
1、在监理工程师的指导下，编写好工程开工报告。
2、配合监理单位搞好施工图纸会审。
3、将分包工程的承包单位提请监理单位确认。
4、及时报审施工组织设计、专项施工方案，接受评审意见，改进施工方法。
5、进场建筑材料及成品、半成品提请监理单位监督检验，并及时报审成品、半
成品、建筑材料需求计划，以免影响工程施工进度。
6、及时报送月度施工进度计划，提请监理单位对阶段施工进度进行监督、检查
，签发各种付款凭证。
7、接受监理单位对工程质量、施工安全保证措施的监督，采纳监理人员提出的
合理化建议、整改提出的问题。
8、及时通知监理单位组织对分项工程和隐蔽工程的检查、验收。
9、及时办理施工现场签证。
10、定期请监理单位审查合同文件和技术档案资料。
11、报请监理单位组织工种竣工验收，审查工种结算。
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第五章 施工部署
项目管理目标
工程质量目标
1、达到合格工程标准，符合甲方要求；争创市优质结构工程。
2、分项工程质量验收合格率 100%
3、单位工程质量交验合格率 100%
4、顾客满意度 85分以上
5、合同评审率 100%
6、合同履约率 100%
工程职业健康安全目标
1、在建工地安全达标率（安监站） 100%
2、年在建工地职业病发生率 1‰
3、在建工程年工伤死亡事故率 0
3、年重伤事故频率 <1‰
4、重大交通发生责任事故率 0
5、特殊作业人员的培训、考核、持证上岗率 100%；
6、三类人员（企业负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员）持证上岗率1
00%；
7、劳务工持证上岗率60%，新工人进场安全教育率 100%；
8、垂直运输设备专项验收率 100%；
工期
开工日期以甲方通知为准；
1、保证±以下主体结构施工80天完成；
文明施工目标
达到东莞市标准文明工地标准，争创“安全、文明”双优工地。
环境保护目标
1、工地噪音达标排放。 昼间65dB—85dB，
夜间小于55dB，夜间禁止打桩。
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2、按规定完成固体废弃物回收率 100%
3、污水排放达标率 100%
4、按规定完成能源、资源统计。统计率 100%
5、重大环境污染事故发生率 0
6、逐步减少各种资源消耗。
施工部署计划
在施工中以按合同工期要求完成为前提，以创优质工程为目标，组织严谨、周密
、精干的项目管理班子；建立完善的安全、质量保证体系，严格按华泰企业公司公司
《质量、环境、职业健康安全》一体化管理体系运行；制定总施工进度计划、月计划
和周计划，并随时进行调整；明确安全质量目标、现场文明施工标准以及项目成本目
标，配备材料、施工队伍和各种精良的机械设备，确保各种新工艺、新技术得到广泛
应用，同时，编制工程专项用款计划，确保资金、材料的正常供应。
施工方法的选择
1、土方开挖
土方开挖拟投入两台挖掘机，局部地方配合人工开挖。
2、支撑体系：采用钢管辅以大头顶支撑，或采用门型架。
3、现场砼的运输：采用输送泵塔吊作为综合传送。
4、砼的浇注：主体施工时梁、板、柱一次性浇注。
5、外脚手架：全部采用落地钢管脚手架。
6、主要分包的各专项工程，总承包商负责统一管理和协调。
7、所有工序施工遵循“先样板、后施工”的原则。
大型机械设备的配备
1、土方开挖阶段：主要是开挖机械和土方运输机械，及排水设备，拟用挖掘机2
台。
2、±以下主体结构施工阶段：砼输送泵2台，塔吊5台、钢筋加工设备2套、模
板加工设备2套，安装加工设备一套。
各设备的具体位置见相应施工阶段总平面布置图。
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精密测量装置的配备
在施工过程中配备经纬仪、水准仪。规格如下：
经纬仪 J2 1台
水准仪 DZS2 2台
施工段的划分
第一阶段：施工准备。在施工准备阶段应做好测量控制点及标高等交接工作，备
好性能状态良好的土方开挖和运输设备。本阶段为四个区共有的。
第二阶段：基础施工阶段。本阶段为基础施工、地下防水施工及土方的回填等项
目，先进的施工技术是保证本阶段施工质量的前提。
工程验收计划
序号 验收分项（分部）工程名称 验收时间 参加单位
1 基础验槽 地梁承台施工 设计院、监理、甲方、施工单位、质检站
2 基础中间验收 基础回填前 设计院、监理、甲方、施工单位、质检站
拟投入劳动力部署
我公司将挑选精干的工程技术人员、施工管理人员组建工程项目部，由项目部领
导施工管理班组，严格按项目法施工。按国家、东莞市安全生产、文明施工管理确定
，提前组织项目部全体人员进行安全生产、文明施工教育，同时，对相关工种，组织
技术培训工作，严格要求施工人员按质量保证体系标准模式和质量保证程序办事，用
本公司的各种作业指导书和相应的国家施工技术规范指导施工，并结合本工程的实际
情况，配备好各工种和专业的作业人员，保证能按计划要求投入到工程施工中。
劳动力计划表
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工 种 第1月 第2月 第3月 第4月 第5月 第6月 第7月 第8月 第9月 第10月 第11月 第12月
测量员 8 8 8
杂 工 120 120 120
水电工 30 30 30
木 工 120 300 300
钢筋工 150 250 250
砼 工 35 65 65
电工
气焊工
10 10 10
瓦工 125 125 125
机械工 30 30 30
试验员 3 3 3
起重
运转工
8 8 8
后勤
保卫
8 8 8
管理人员 28 28 28
合 计 675 985 985
0
200
400
600
800
1000
1200
第
1月
第
2月
第
3月
第
4月
第
5月
第
6月
第
7月
第
8月
第
9月
第
10
月
第
11
月
第
12
月
系列1
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33
第六章 施工现场平面布置与管理
施工现场平面布置
施工现场平面设施
1、围墙：沿用地红线修建施工临时围墙，现围墙已经建好。在场地东南处设置
施工主出入口，并在出入口大门处设门卫，保证施工现场的封闭性。围墙外墙面上做
我公司和本工程的形象宣传画。在围墙的办公出入口处挂好施工现场的“五牌一图”。
2、在施工现场设生产区、动火加工区，具体布置见《施工总平面布置图》，按
消防要求布设消防设备。
施工阶段总平面布置图
见附录。
临时设施布置
施工生产区场地设施
根据工程特征，施工生产区的场地设施分阶段进行设置。
1、土方开挖阶段，施工生产区场地设有挖掘机2台；运土车辆4台。
2、±以下主体结构施工阶段：5台塔吊、钢筋加工棚、木工加工场、半品堆放
及原材料堆放场地2套，安装工程加工棚一个及零星材料库1个。
其中木工加工、钢筋加工和安装加工棚采用钢管搭架，铁皮瓦盖顶的结构形式，
四周不用密封，地面15cm厚，地面做C15砼现场水泥库及零星材料仓库、维修用房用
砖砌筑，地面做C15细石砼10cm厚。在场内交通部分浇注C20砼，厚约15cm。其它需
硬化地面浇C15砼厚10cm。
办公区场地设施
办公区是显示施工单位工作作风的窗口,办公区设在甲方指定地点。办公室拟设一
层办公楼，面积约300㎡，设会议室一间（兼做娱乐室），办公室采用雅致活动板房
，办公室外墙粉刷成淡黄色外墙涂料。办公室及会议室内地面贴600×600耐磨地砖，
顶棚吊顶，铝合金门窗。
在办公室前左廊排放花盆绿化，没有绿化场地部分根据需要用砼进行地面硬化。
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34
生活区设施
生活区设置在甲方指定位置，1200㎡左右，采用雅致活动板房，另设有食堂、浴
厕等配套设施采用砖砌。另外我公司将根据工程进度情况和人员多少决定是否增加搭
设生活区。
施工现场和生活区排水设施
1、施工生产污水经建筑物四周环形排水沟流沉淀池沉淀后排入市政管网，搅拌
机旁修设沉淀池。
2、生活污水、生活污水流经化粪池后再排市政污水管道。
施工现场和生活区排水设施详见排污平面布置图。
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35
第七章 施工进度计划
施工总体进度安排
为适应施工现场的不断变化和发展，确保工程进展顺利，我公司特引进网络智能
化管理软件，投入项目使用，保证每一个施工阶段人员、材料、设备得到合理调配，
搭接流水施工，达到降低成本的目的。
从开工之日起（以甲方通知为准），开工日期以甲方通知为准；℃保证±以下
主体结构施工80天完成，
工程进度计划横道图、网络图（见附图）
工期保证措施
里程碑工期保证措施
本工程建筑总面积约平方米，由此可见本工程量大，时间紧、任务重，必
须对施工进行合理的安排，从技术、管理、人力、周转工具、设备、材料供应等几方
面给予强有力的保证，确保合同工期。
1、周转工具
拟投入20000m2模板，800t钢管脚手架，40000个扣件，门型架1200榀；保证地下
室四个区域流水施工所用的周转工具，是保证里程碑工期的关键。
2、机械设备
投入台5塔吊、2台HBJ60A砼输送泵、JS750搅拌机3台等。
3、人力保证
在材料、周转工具、机械设备满足要求、充足供应和保证质量的前提下，要利用
工作面大的特点多增加劳动力，充分利用有效施工时间施工，保证每个施工阶段的进
度计划按期完成，从而保证里程碑工期。
4、技术保证
流水作业、均衡生产，科学的安排施工顺序，流水作业、穿插施工，可大大缩短
关键工期，而不是工期的依次累加。
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36
5、管理保证
由一名项目副经理具体负责生产管理，及时协调处理发生的问题，使人为的客观
的因素少影响或不影响生产，保证施工正常进行。
6、争取外部的协助
定期召开协调会，对施工生产遇到的问题需要业主、监理、设计给予协助的，要
多沟通，争取他们的支持，全力以赴保证施工生产正常进行，从而保证里程碑工期。
工期进度控制方法
本工程量大、工期紧，故该工程的施工应以质量、安全为根本，施工进度为核心
。首先，以总进度网络计划为依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层
次分解为不同的进度分项目标，建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目
的的进度控制目标体系，并按以下方法对进度进行控制。
1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为主线，以网络
计划起止里程碑为控制点，针对施工中不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施
工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制点的实现。
2、按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和不同工种的施工任务之间，
要强调相互之间的衔接配合，确定相互间的交接日期，强调为下道工序服务，保证工
程的总体进度不在本工序造成延误。
3、按总进度网络计划的时间要求，该工程施工将实行四级进度计划管理，其概
念和编制分工如下：
（1）一级计划：即总进度计划，是承包商对合同范围内的工程，根据业主总进
度计划编制。
（2）二级计划：是承包商编制的季度滚动计划，由项目经理部编制，报业主认
可后，下达到各专业和各业务部门实施；二级计划除安排施工进度外，还有相应的材
料、构件、设备等采购、制作、进场计划。
（3）三级计划：是指月度计划，首先由各专业分别编制，报项目经理部汇总、
协调后下达执行。
（4）四级计划：是指周计划，由工种根据月计划编制，工长批准执行，报项目
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37
经理部协调，周计划应根据情况每天控制。
保证工期的措施
保证工期的技术措施
1、项目经理部施工管理人员认真阅读设计图纸，充分理解业主的意图，通过自
审、会审和与设计人员交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到
最小。
2、推行进度网络管理技术，我公司将采用微机网络进行施工进度计划编制并实
行动态跟踪控制，在施工过程中，项目经理部将使用工程计划管理软件进行进度计划
管理。一旦关键工序出现工期拖延，即在计算机网络计划中进行调整优化、压缩，采
取有效的现场措施，确保本工程在预定工期内完成。
3、在材料供应方面，按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，
又无太多现场积压。在劳动力配备上，以满足关键线路控制点要求为主，各分项进度
目标为铺，达到主次分明，紧张有序。实行工段流水和循环跟进的施工程序，以均衡
流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据现场施工条件及时组织抢工期及
双班作业。
4、在机械配置方面，为保证本工程按期完工，我们将配备足够的施工机械，不
仅保证能正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。本工程将配备5台塔吊、2
台砼泵、3台搅拌机和充足的钢筋对焊机、钢筋连接机械。另外我公司在深圳地区多
个在建项目上还有大量先进成套的施工机械设备，本工程可根据现场施工实际需求随
时调用。
保证工期的管理和组织措施
1、建立强有力的项目经理部，组成高效率的项目管理层，通过层层签订责任书
，形成有效的项目组织指挥工作层；本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员
均由有丰富施工管理经验的人员担任。
2、为了保质、保量、保工期、保安全地完成本工程任务，项目经理部将实行经
济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的工作积极性。
3、定期召开每周一次由项目经理部组织的各主管部门和各专业施工队参加的生
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38
产协调会，解决施工现场存在的问题，根据工程实际进展情况对施工进度计划作出相
应的调整，以保证总目标工期的实现。对影响施工进度的关键工序，项目经理要亲自
组织力量，加班加点进行突击，有关人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。
第八章 资源需求计划
劳动力需求计划
劳动力计划表
工 种 第1月 第2月 第3月 第4月 第5月 第6月 第7月 第8月 第9月 第10月 第11月 第12月
测量员 3 3 3
杂 工 30 30 30
水电工 20 20 20
木 工 120 200 200
钢筋工 100 150 150
砼 工 15 25 25
电工
气焊工
10 10 10
瓦工 15 15 15
机械工 8 8 8
试验员 1 1 1
起重
运转工
4 4 4
后勤
保卫
8 8 8
管理人员 10 10 10
合 计 344 484 484
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机械设备、大型机具需求计划
序号
机械或设备
名称
国别产地规
格型号
数量 制造年份 额定功率
1 塔吊 QTZ125 2台 57W
2 塔吊 QTZ120 3台 33KW
3 砼输送泵 HBJ60A 2台 75KW
4 搅拌机 JS750 3台 10KW
5 平板震捣器 2台
6 砼振动棒 HZ6Z-50 8台
7 打夯机 HW-70 4台 2001 150次/分
8 载人汽车 中国 1辆 2001
9 钢筋切断机 GB-40 W-40 5台 1995．9 4KW
10 钢筋弯曲机 GQ-40 GB1-40 5台 1995．9 3KW
11 钢筋调直机 29-16T 2台 1995．9 10KW
12 交流电焊机 BX30-300-2A 6台 1999．9 10KW
13 对焊机 100 2台 100KW
14 木工圆锯机 MJW104 4台 1996．3 φ500
15 手电锯 BUS1 8台
16 手电钻 BUS 4台
17 电脑 联想 6台
18 打印机 HP1022 2台
19 复印机 XL-3570 1台 2002
20 经纬仪 J2 2台 1999．2
0
100
200
300
400
500
600
第
1月
第
2月
第
3月
第
4月
第
5月
第
6月
第
7月
第
8月
第
9月
第
10
月
第
11
月
第
12
月
系列1
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40
21 水准仪 S2 2台 1999．3
22 砂轮切割机 2台 1998
23 吊车 45吨 1台 1995
24 反铲挖掘机 WY-60 2台 1998
25 加压泵 2台 11
26 装载机 ZL40D-℃ 2台
27 潜水泵 12台 3
主要材料需求计划
序号 名称 单位 数量 备注
1 模板 m2 20000 18mm厚木模
2 门型架 榀 1200
3 钢管 T 800
4 扣件 个 40000
5 安全网 m2 8000 密目式
6 钢筋 T 2500
7 木方 m3 1200
8 安全用品 件 500
9 消防器材 件 30
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第九章 工程质量保证措施
质量保证技术措施
1、建立健全的质量保证措施，组建项目经理部、土建和安装专业技术组，各配备
一名专职工程师，全面负责现场施工技术指导和监督管理。
2、现场组建施工技术管理班子，由项目总工程师、施工员、质检员和班组长组成
。工程质量技术管理人员在项目总工程师的领导下，负责日常施工技术指导与监督管
理。
3、对定位放线认真复核，并记录以便于及时采取措施，确保单位工程质量。
4、组织学习标书制定的国家现行规范标准及所附之物料及操作工艺技术规范，掌
握规范要求，确保施工过程中正确贯彻执行。
5、熟悉施工图纸，掌握重点难点，及时提出图纸上的问题，尽量避免以后在施工
中因设计变更而造成返工现象，确保工程施工顺利进行。
6、在了解现场实际情况，掌握施工图纸、规范要求的基础上认真及时组织编写施
工组织设计，对防水工程等特殊分项工程的施工均应及时编写专项施工方案，确保正
确履行合同任务。
7、根据规范、施工图纸及编制的施工组织设计、专项施工方案，以及公司内部作
业指导书等由施工员精心编写分项工程施工技术质量交底卡，组织分项工程的隐蔽验
收。各分项工程严格执行三检制度，上工序不合格产品不能进行下道工序施工，隐蔽
工程及基础、主体工程中间验收必须在公司自查合格的基础上，报请监理工程师、质
检站等单位共同参加复检验收，合格后办理隐蔽工程施工签证，方可组织下道工序施
工。
8、积极推广应用新材料、新技术、新工艺、新设备四新成果，辅以科技技术保证
工程质量。
9、原材料、成品半成品的采购与使用，坚持质量检验制度，采购前应选合格供应
商签定合同，明确材料质量标准、规格、数量；采购时应有出厂证明和质保书；进场
时应由质检、材料、技术、监理、联合进行观感验收；进场后经专职试验人员与监理
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42
工程师共同按规定抽样复查，结果符合合同标准规定，确认合格后方可使用到工程上
。
10、定期检查、校正和维护各种施工用的测量仪器、质检用具。
保证质量管理措施
质量保证组织机构
公司选派一名具有职称的技术骨干担任该项目总工程师，其质量管理网络如下：
（1）项目部在开工前根据公司《质量管理手册》编写好《工程质量保证计划》，
并按“计划实施”。
（2）项目部人员管理职责：
○1项目经理：执行公司质量方针，实现质量目标。
○2
项目总工程师：负责项目施工全过程的技术工作，负责组织编制施工方案、作业指导
书、纠正和预防措施、负责施工全过程技术问题处理，提出技术要求。
○3
专职质检员：在施工现场跟踪检查，对出现不合格品进行标识。发出整改通知单，核
公司总工程师
技术部
项目总工程师
项目施工技术质量组
作业班组
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43
定分项工程的质量等级。
○4
施工员：对自己组织施工的分部分项工程，保证按图、按规程、按施工方案施工，并
对施工质量负责评定分项工程质量等级。
○5
班组长：对负责施工的工序、进行检查、督促操作者按规程施工，并对分项工程进行
自检合格后，向施工员申请验收。
、施工过程检验程序
（1）分部工程质量检验流程
（2）分项工程质量检验程序
分 部 工 程
合 格 不 合 格
整 改
复 核
评 定
合 格
评 定
分项工程
质量 观感 允许偏差
检记录
班组三
检验 记录 项目检验
转入下一道工序
合 格 复 核
评 定
整 改
不合格
核 定
核 定
合 格
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44
、执行质量管理办法
（1）认真贯彻执行公司制定的把好“六关”（施工方案关、材料进场关、技术交底
关、检测试验关、工序交接关、质量验收关），做到“五不准（无施工方案不准施工
、不合格材料不准施工、不交底不准施工、对检查计量数据有怀疑不准施工、上道工
序不合格，下道工序不准施工）”。
（2）严格把好原材料及半成品质量关，凡进入施工现场的各种原材料半（成品钢
材、水泥、防水材料、饰面材料、门窗、卫生洁具、水电材料及设备等）必须持有产
品合格证，同时认真及时做好各种原材料的抽样复检工作和半成品的有见证送检工作
，确保工程质量。原材料使用质量控制工作程序见下表。
现场检查 检查各项目
考核项目和班组 落实技术管理考核
根据工程提出材料要求
按要求实施控制
现场了解情况进行协调
加强使用过程中的监督
正确发料
按工程量开领
批准使用
进场材料有见证送检
供应商评审及选择
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45
（3）严格按图纸及规范施工，认真贯彻技术及质量交底制度，技术复核制度和原
材料检验制度。
（4）认真执行质量自互检、交接检的“三检制度”对施工全过程实施全方位质量控
制，推行土建和水电设备安装等各种质量联检制度，及时办好各项隐蔽工程检查验收
及各工序的质量检验评定记录，确保各道工序的工程质量在受控状态下进行。
（5）对垂直偏差和高程控制、平面控制，项目部设立专门的测量放线小组，编制
测量放线专项方案，建立高程控制网和平面控制网，并做好详细的测量放线记录。
（6）加强技术管理工作，认真贯彻和执行国家施工规范和验评标准及各项管理制
度，明确岗位责任制，认真熟悉图纸和施工组织设计，建立健全技术交底制度。技术
管理控制程序见下表。
录、自检记录、质评
记录、隐蔽工程记录、
施工记录、事故处理
材料合格证、试验记
整理
资料
修补鉴定），质量评定
不合格品处理（返工、
清理现场、文明施工
业检，质量员检查，
学习操作规程和质量
隐蔽工程验收签证，
班组自检、互检、专
主要工程书面交底
学习图纸和技术资料，
标准化
监理工程师检查
计规范抽检复查
测量仪器准备，机械、
克服上道工序的遗留
执行验评标准，按设
严格执行操作规程，
工
施
交底
技术
序间搭接，完成进度
按图施工，处理好工
问题，办理上道工序
交接手续
做好排水准备
设备准备、清理现场
材料、劳动力准备，
工作
准备
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46
（7）模板安装必须有足够的强度、刚度和稳定性，保证结构尺寸准确和表面质量
。模板工程质量控制程序见下表。
查，浇灌砼时留人看
施工记录
录、隐蔽工程记录、
自检记录、质评记
格处理
执行验评标准，不合
模
按试块强度确定拆模
时间，注意保护棱角
但不应少于3处
墙和板按有代表性
按梁、柱各处的面
应小于3件，圈梁每
模
整理
资料
拆
评定
质量
的自然间抽查10%
积，各抽查10%但不
30-50mm各抽一处
模板选择与加工，学
习图纸和技术资料，
书面交底，操作人员
钢筋、砼工序交接检
学习操作规程控和质量
模板涂刷隔离剂，与
脚手架、脚手板
断面尺寸
量员专职检查
底部标高、中心线，
班组三工序管理，质
钢筋工序交接，检查
支
模
技术
交底
工作
准备
标准
参加
清洁现场、文明施工
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47
（8）钢筋焊接质量应符合《钢筋焊接及验收规范》的规定，钢筋接头位置数量应
按图纸及规范要求设置。钢筋工程质量控制程序见下表。
执行验评标准，不合格
单、代用单、自检记
钢筋合格证、商检
录、质量评定记录、
的处理（返工、鉴定）
清洁现场、文明施工资料
整理
质量
评定 10%，但不小于3件
梁、柱、墙、板抽查
书面交底，操作人员
学习操作规程和质量
学习图纸和技术资料
参加
钢材合格证及试验报告，
按不同型号挂牌
班组三工序管理，质现场
绑扎
技术
交底
量员专职检查,办理
工作
准备
制定与审核钢筋配料表
检查脚手架、脚手板，
下料
钢筋
检查
钢筋、模板工序交接
成型
安装
浇砼时留人看钢筋
钢筋砼工序交接检查
标准
隐蔽验收
隐蔽工程记录、施工
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48
（4）砼进场后严格按任务单及国家有关规定进行检查验收，符合要求后方可浇筑
。按照施工验收规范要求，留置砼试块，按规定制作、养护、试压，其结果作为砼质
量的评定依据。砼工程质量控制程序见下表。
4、对基础工程、主体结构关键部位、防水工程、装饰工程及大型机械设备的安拆
等必须编写专项方案经公司总工、设备部等部门审批后方可施工。
5、装修时，装饰材料选用应先报业主确认，然后方可订货。装修施工应先进行样
板房施工，待业主、监理、设计院对样板房认可后方可展开大面积施工。施工中按样
板房做法严格操作工艺，精心施工，保证装饰工程质量。
6、在职工中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高职工的质量意识。
保证质量，严格控制
但不应少于3处，不
性的自然抽查10%，
3件，柱梁板有代表
合格的处理（返工、
执行验评标准，各抽
查10%，但均不少于
梁、柱、墙、板抽查
10%，但不小于3件
资料
整理
评定
质量
标准，制定保证砼质
专业会签
书面交底，操作人员
参加
学习图纸和技术资料，
学习操作规程和质量
牌，木、钢筋工跟班
岗位分工，操作挂
砼
浇筑
申请
浇筑
命令
技术
交底
坍落度筒，模板、钢筋、
砼厂商选择，准备试模
材料准备出具合格证，
准备
工作
量措施
架及道路等
砼工序交接，检查脚手
坍落度1组
制作砼试块，每个工
作班不少于1组，100
m3砼1组，但不少于
养护 按时覆盖，定时浇
水，清理现场，文明
记录，事故处理记录
材料合格证，试块报
告单，自检记录，砼
浇筑通知书，砼施工
返修、鉴定）
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7、做到特殊工种焊工、电工、机操工及有关管理人员（项目经理、施工员、质检
员、安全员、材料员、预算员等）持证上岗，有计划、有目的地对他们进行专业培训
指导，提高工人的技术水平。
8、主动虚心地接受监理、业主、质检站以及设计院等各方面的指导意见，从严自
我要求，实施超前预控，坚持及时整改。
质量通病预防措施
根据我公司在广东地区的施工经验，针对本工程特点，质量通病的预防措施如下
。
模板工程
本工程模板工作量较大，模板工程质量的好坏，直接影响到建筑的几何尺寸、标
高及砼质量，必须高度重视。模板工程易出的问题主要有：胀模、漏浆、截面尺寸不
准，混凝土保护层过大，柱身扭曲等。
（1）胀模控制：控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度，保证支撑的稳定，支承
在自然地面时应加设垫板，钢模板扣件的数量要足够，截面较大的梁、柱模板用劲拉
结螺栓拉紧。
（2）漏浆控制：漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐
、平直，钢模拼接扣件要足够，接缝不严的部位要用油毡、簿铁皮封补严密，模板留
洞要规范、统一使用、统一归堆，无拉结螺杆的部位不要使用留洞模板，阴阳角连接
要用阴阳角工具模连接。
（3）支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘板，保证底
部位置准确。
（4）根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆
。
（5）其它
1）严格控制建筑物的标高和截面尺寸。
2）柱模板安装必须采用双线弹法，以保证模板位置的准确性，所用的连接件及支
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50
撑必须牢固可靠。
3）柱模板安装后必须用线锤校正，以确保模板的垂直度控制在规范要求的值以内
。
4）预埋件和预留洞的安装留设必须位置准确、安装牢固可靠。
5）模板拆除必须在混凝土强度达到验收规范许可的强度后方可拆除。
1、梁模板
通病现象：梁身不平直，梁底不平及下挠，梁侧模鼓模，局部模板嵌入柱内导致
折除困难。
防治措施：
（1）支模时遵守边模板包底模板的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸略微缩短
。
（2）梁侧模必须有压脚板、斜撑，拉线直后将梁侧钉固。梁长超过规范规定长度
时必须起拱，起拱高度为梁长的1/500～3/500。
2、柱、墙模板
通病现象：鼓模，断面尺寸凸出、偏斜。
预防措施：
（1）对拉螺栓布置合理、数量足够。
（2）周边斜撑安装牢固。
（3）成排柱子支模前，应先在底部弹出通线，将柱子兜方找中。柱模底部应采用
小模板，以保证位置尺寸正确且便于留清扫口。
3、楼板模板
通病现象：板中部下挠，板底砼不平。
预防措施：
（1）模板的厚度要一致，要有足够的强度和刚度。搁栅木料亦要有足够的强度和
刚度，搁栅木料刨至统一尺寸。
（2）做好支撑的基础处理工作，切忌直接支撑在回填土上。
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钢筋工程
通病现象：箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不匀，钢筋贴模板，负筋下塌。
预防措施：
1、钢筋绑扎时设卡具，以控制钢筋位置尺寸正确性。
2、为防止钢筋移位，严禁直接振捣钢筋，对梁柱节点钢筋较密处，采用带刀片的
振捣棒振捣。操作不得踩踏钢筋，浇筑砼时派专人查看调整。
3、梁柱箍筋及板筋绑扎时，先划线后按线绑扎。
4、板面负筋要用马櫈垫起，马櫈数量要足够，避免践踏。
5、混凝土垫块要有足够强度和数量，厚度同保护层厚度一致。墙柱钢筋的垫块要
绑扎牢固。
6、预应力钢筋应做好原材料检验，夹具制作应严格检验。
混凝土工程
通病现象：蜂窝、麻面、露筋、墙柱底部缺陷（烂脚）、表面有规则裂缝。
预防措施：
1、按规定使用振动器。间歇浇灌砼时，新旧接缝处要小心振捣。模板安装前清理
好表面及接缝处的杂物。
2、对梁柱节点钢筋较密处，采用带刀片的振捣器震捣，以使振捣器插入梁柱点核
心深处，保证梁柱节点核心区砼密实。
3、模板表面要平整光滑，并满涂隔离剂，浇筑前要洒水湿润。
4、钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，使钢筋下垂
挠度减少。
5、模板缝宽度超过时要填塞紧密。浇筑砼前先浇筑50～50mm厚与砼同配
比的水泥砂浆。
6、砼终凝后立即洒水养护，高温天气要用草袋等物品覆盖，根据设计或规范要求
，砼按构件性质不同要有足够的养护时间。厚大构件参照大体积砼施工的有关规定执
行。
7、砼浇筑时应分层进行，对预留洞口处浇筑时应对称均匀进行
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52
。对成排柱浇筑时应由外向内对称顺序进行，以免柱模倾斜。
砌筑工程
通病措施：砂浆饱满度差，平整垂直超差，灰缝厚度超差，柱预埋插筋不合皮数
，框架梁下砌体塞砌不实。
预防措施：
1.材料方面：砌体要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，砂浆要严格按
配合比拌制、砂子不宜过细。
粘土砖或砌块在砌筑前应浇水湿润。砂浆内易掺加粉煤灰或石灰膏，以增加其和易性
，应一块砖、一铲灰、一揉压。
2.施工方法方面：
（1）要坚持三检制度，杜绝违章作业。
（2）墙身位移控制：根据砌体墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌
块，砌时要控制墙身垂直。
（3）灰缝控制：使用皮数杆拉线，每皮砌体均拉线，皮数杆上要有砌体、灰缝厚
度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某交接处，其间距以不超过
6m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标
高位置上。
（4）构造柱砌砌体控制：如设计无要求时，凡墙体长度超过5米时，应在墙中设
置构造柱，构造柱砌砌体时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。
（5）其它：
1）准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，预制过梁、插筋、预埋铁件等必
须事先作好安排，配合砌体进度及时送到现场。
2）
体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎的，要砌成斜槎，斜槎
长度不小于高度的2/3。
安装工程
1、给排水工程的质量通病防治措施。
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53
通病现象：主要质量通病是跑、冒、滴、漏、堵塞、通行不畅、倒坡。支架及卫
生器具坐标及标高位移，绝热及防腐不良。
预防措施：
（1）管道安装完毕后要求进行严密性和强度试验，认真检查管道及接头处有无裂
纹、砂眼等缺陷，丝头是否完好。
（2）管道承接口处渗漏：管道承接口处在接口前应认真清理管口，插口顺着介质
流动方向，承口逆向介质流动方向，PVC管安装完毕后要进行闭水试验。
（3）管道支架不符合要求：施工过程中吊支架要选用正确，间距符合规范和图纸
要求，安装牢固，严禁电气焊开孔。
（4）阀门泄漏：阀门填料处要求密封良好，阀门未受任何损伤，压盖要压紧，操
作正确。
（5）给水管道水流不畅，水质混浊：安装给水管道之前要注意清理管道内部污垢
和杂物，安装完毕后要进行清洗。
（6）排水管道堵塞：安装排水管道之前要注意清理管道内部污垢和杂物，安装之
后要进行通水试验。
（7）卫生洁具安装不平正、不牢固：支架要求安装稳定和牢固，卫生洁具要和墙
面紧贴，并用小平尺找平。
（8）大便器与上下水管道连接处渗漏：大便器与上水管道连接软管接头处橡胶垫
更换并将丝扣拧紧。大便器若与塑料下水管连接，应用密封胶将承插口周围满涂均匀
承插。若与铸铁管件连接，大便器出口与排水管连接处的缝隙要用油灰或1:5白灰水泥
混合膏填实抹平。
（9）地漏集水效果不好：要求地漏安装标准正确，周围坡度合理，严禁倒坡，篦
子比地面统一低5mm。
（10）支架刷漆时漆膜有气泡，漆层有流坠、漆膜反锈等现象。刷漆时要求首先
清除干净表面的铁锈和污物，刷漆时注意检查，如有漏刷要认真补刷，流坠部分在漆
膜未完全干燥之前要用铲刀铲除。如发现有气泡必须铲除干净重新刷漆。
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质量保证体系措施
项目经理部质量监控系统
质量监督领导小组
工程
技术
组
质量
组
材料
组
动力
设备
组
测试
管理
组
施工
管理
组
安装工程
质检组
土建工程
质检组
原材料
质量检
验及保
证
质量监
控及保
证
施工过
程中分
部分项
工程
隐蔽工
程质量
检查验
收程序
分部分
项工程
成品质
量检验
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55
工序质量监控系统
制定和报批工序施工方案
确定工序质量目标、计划、措施
施工前技术交底、明确质量标准
质量自检
质量互检
质量专检
监理工程师质监
站监督检查
工
序
施
工
全
过
程
隐蔽检验
质量评定 监理工程师质监
站检验确认
分析原因处
理措施返重
做
不合格
合 格
进入下道工序施工
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事前、事中和事后质量监控程序
（1）在施工之前，公司领导进行技术交底，项目工程师及技术员应将工程概况
、施工方案、技术措施和特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的
技术交底，认真做好图纸的自审和会审，以保证工人正常施工。
（2）在施工进行中，项目工程师及技术员应按照施工组织设计、施工方案对分
步工程或者单位工程进行严格的定期检查和监督。对不合格应提出处理意见或者纠正
措施。
（3）在完工后，项目部应进行内部验收，对不合格应采取补救措施，在一道工
序进行完之后应进行交接检，只有前一道工序合格后才能进行下一道工序。
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检验和试验计划
试验
项目
检验
计划
取样货源 取样方法
取样数量
（最少）
试验
计划
备
注
水泥
外观
产品
合格
证
同一厂牌、品种、标
号、同一进场时间，
袋装每400t为一批。
不足次数也按一批。
袋装水泥从不少于
20袋装取等量水泥
，混拌均匀。
物检：12KG
化验：1KG
每二楼层
取样一次
砌
筑
砂
外观
产品
合格
证
同产地、同规格、同
一进场时间，每400
m3或600t为一批，不
足次数也按一批次。
分别在砂堆上铲除
表层后，在8个不
同部位取等量试份
，混均，再按四分
法缩分提取
砂：15Kg
砂化分：Kg
每二层取
样一交次
砌
筑
钢筋
原材
外观
产品
合格
证
直条钢筋，同牌号、
同炉罐号，同规格，
同一交货状态，每60
t为一批。不足次数
也按一批次。
随机抽取两根，去
掉端头50cm后截取
，各取两段，分别
用于拉伸、冷弯试
验
力学试验：
试样长度30
－50cm共4根
。
化分：30cm
各2根。
每次钢筋
进场≤60t
取样一次
钢筋
试件
外观
圆盘条钢筋，同牌号
、同规格，每一炉罐
为一批
随机抽取一根，去
掉端头50cm后截取
试样长度
30－50cm
，共4根。
每一炉罐
取样一次
闪光对焊，同一台班
200个接头为一批。
在每批接头中随机
切取
试样长度30
－50cm，共6
支。
钢筋
焊接
试件
外观
电弧焊、电渣压务焊
每楼层300个同类型
接头为一批。
在每批接头中随机
切取
试样长度30
－50cm，共4
支。
每楼层、
段不同类
型规格焊
接钢筋各
取样一次
砌筑
砂浆
外观
同一强度等级、同一
配合比，每一楼层及
250m3砌体为一批
取同一次拌帛的砌
筑砂浆拌和物
不少于1组，
每组6块
每250m3
砌体取样
一次。
混凝
土
外观
同一强度等级、同一
配合比，每一楼层或
每50盘，但不超过50
m3
每组试块在同一盘
混凝土中取样制作
。
不少于1组，
每组3块
每层取样
3组
砌块 外观
同产地、同规格、同
等级，每1万块为一
批
从该批砖不同垛位
各抽取一块
强度：5块
容重：3块
每1万次
取样一次
砖 外观
同等、同一窑，每20
万块为一验收批
从该批砖不同垛位
各抽取一块
强度：5块
每层抽样
一次
工程竣工后的服务
工程质量保修
我公司在本工程竣工验收后与建设单位签订质量保修协议,在质量缺陷保修期内按
照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。
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58
1、工程质量缺陷保修范围
质量缺陷保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要
求的卫生间/房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装
工程、供热和供冷系统工程、装修装饰工程以及双方约定的其他项目。
具体质量缺陷保修范围，约定如下：施工图纸及其变更的内容。
2、工程质量缺陷保修期
工程质量缺陷保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。单项竣工验收的工程，
按单项工程分别计算工程质量缺陷保修期。
双方约定本工程质量缺陷保修期如下：
地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年；
电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2年；
供热和供冷系统工程为 2 个采暖期、供冷期；
装修装饰工程为 2 年；
其他项目保修期约定：其他未列明的项目质量缺陷保修期均为2年。
3、工程质量缺陷保修责任
1）属于保修范围内的项目，在保修期内，我公司将在接到保修通知之日后7天内
派人修理。若不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。
2）发生紧急抢修事故的，我公司接到事故通知之日，应立即到达事故现场抢修
。
4、工程质量缺陷保修费用
工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。
顾客回访制度
1）工程开前项目部应与顾客沟通，对顾客提出的要求填写“顾客沟通表”，并在
编制施工组织设计和项目质量计划时满足顾客要求。
2）施工过程中，对顾客提出的要求，项目部应编制专项施工方案，并报公司主
管技术质量部门批准后，由项目部具体实施，由顾客验证关闭。
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59
3）工程竣工验收后，由公司施工管理部门编制该工程质量回访计划，并组织实
施，对在回访中发现的质量问题，应由公司技术质量管理部门编制专项施工方案，由
施工管理部门组织落实，由顾客验证关闭。
4）工程竣工验收后，对每一次的顾客投诉，施工管理部门均应组织回访。并对
投诉内容予以验证关闭。
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第十章 安全生产保证措施
施工安全组织措施
1、建立安全生产保证体系，明确各级安全和产管理责任，树立“以人为本”的核
心思想，消除由于管理不善造成的间接隐患，使人、机环境系统达到最佳匹配。
2、项目部必须按规定设专职安全员负责监督现场安全生产工作，对违章指挥，
违章作业的行为，有权杜绝，必要时可以下停工通知，其它部门的人员不得干涉安全
人员的正常工作或权利。
3、用于改善施工现场和员工居住环境的安全技术措施经费，必须专款专用，由
公司领导和施工计划处监督执行。
4、加大安全宣传教育的力度，新工人入场，三级安全教育培训率必须达到100%
。要做到先教育，后上岗，特殊工种必须持证上岗。
施工安全技术措施
安全生产是关系到国家、集体财产安全和劳动者生命安全的大事，建筑施工过程
中必须自始自终地坚决执行国家颁布的有关安全防护措施。本工程施工中应严格做到
以下几点。
1）、在技术底及计划交底的同时必须做好安全交底。
2）、充分发挥安全“三宝”的作用。所有脚手等必须设置密封安全网，防护要严
密，建筑物通道出入口处除设安全网处，还须设安全防护棚，安全防护设施必须由专
职安全人员验收合格，方能使用。
3）、脚手架、挑架、上料平台及各类架子搭设完毕必须经安全人员检查、验收
、脚手架上堆置材料必须按规定不得超载堆放。
4）、交叉施工时，上下层用小孔安全网隔离，在同一方向上进行垂直交叉作业
时应设警工戒区，派专监护指挥，禁止向下投扔物料。
5）、机电设备专人管理，操作定期检查和保养，非操作人员禁止动用设备。用
电线路必须埋地和沿建筑物外墙架设，严禁架设在脚用架上，避免电气线路漏电伤人
。
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61
6）、用电设备应设有专门符合规定的开关箱,实行“一机一闸一保护”制。
7）、电箱、开关箱除必须进行防雨，防尘外，金属箱体，金属电器安装板，以
及箱内正常不应带电的金属底座，外壳，都必须做保护接零，保护接零与接线端子板
连接。
8）、接地线应用角钢，园钢作接地体，严禁使用螺纹钢或铝材做接地线。
9）、现场电源必须按施工平按布置图设置，严禁乱拉接电线
，加强夜间施工照明管理，确保施工区照明。
10）、禁止使用伪劣和假冒安全防护设施和用品。
11）、施工临时用电，推行三相五线制和三级配电两级保护制，并不得使用假冒
伪劣产品，所有上岗作业人员要有上岗操作证。
12）、塔吊安装后，要经验收合格后方能使用，使用时应仔细计算何载重量，选
择可靠的限位。
13）、管道防腐所有环氧煤沥青等涂料应放在阴凉、通风、干燥处，严禁爆晒和
接近火源。操作时应穿戴手套、口罩和鞋盖，防止中毒和损坏皮肤，注意避免环境污
染。
14）、管子穿导线时，不是嘴对管口呼唤、吹气，防止带线弹力伤眼。穿线时应
协调，防止管口挤手。
15）、用兆欧表绝缘时，应防止有人触及正在测定中的线路和设备，雷电气候下
，禁止测定线路绝缘。
16）、电保护装置只能作附加保护，严禁单独使用。动作电流应在30mA以下。
安全生产制度措施
严明的制度是保证安全生产的灵魂，为此我公司制定了安全生产奖惩制度，防火
、防盗制度，外脚手架及施工用电制度，“三宝、四口、五临边”制度，主要规定有：
1）、公司每月定期质量安全大检查。
2）、项目部安全每半月检查一次。
3）、禁止违章指挥，违章作业。
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4）、隐患整改并踊跃检查。
5）、责任事故处理。
6)、安全消防措施
加强消防工作，确保本工程顺利进行。根据本工程特点，特制定如下措施：
（1）、加强消防意识，提高对安全防火工作的认识。建立健全防火组织，加强
现场消防管理。
（2）、现场要有完整的消防系统，按规定设置一定数量的消火栓，灭火器和消
防水桶。
（3）、认真贯彻安全用电的有关规定，经常检查电器用具，线路是否老化，发
现问题应及时处理，配电箱必须加锁保护，保险丝要用规范材料，禁止用铜丝、铁丝
等难熔材料代替保险丝。
（4）、生火作业，凡需生火或明火作业时，一定经保卫部门批准，并做好主要
防护措施。
（5）、电焊、氧焊切割时，一定要有隔离防火措施。
（6）、暂设建筑物搭设，必须符合防火要求，并设有防火通道。
（7）、施工作业区禁止吸烟，生活区设立专用吸烟室，吸烟室设有防火、通风
措施。
（8）、楼层防火，用2寸立管，设加压泵，随层做消防水源管道每层留有消防水
源接口。
安全生产预防措施
1、着重落实各级安全生产责任制，必须实行“谁施工，谁负责安全和先防护，后
施工，不防护，不施工”的原则组织施工。
2、坚持“常抓不懈、警钟常鸣”的做法，深入基层开展安全教育工作，定期组织
安全知识及安全操作规程培训，提高员工的整体安全意识，做到安全落实在每个人心
中。
3
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63
、班组长组织好班前安全活动，坚持班前安全例会活动制度，班后总结，做好班组安
全交底记录，专职安全员每半月对其内容检查一次。
4、分项工程分包施工时，项目部要与分包班组签订经济承包合同专项条款，确
定各项安全指标，明确双方各自应负的安全责任。
强制安全生产奖罚规定，对安全生产工作先进班组或个人按公司规定给予奖励，
对不遵守操作规程等三违现象，或造成事故者，根据情节给予处罚，并本着“四不放
过”的原则进行处理。
安全生产消防措施
本工程施工过程中应切实做好施工安全生产消防措施，建立健全施工现场的消防
管理制度。应严格按照高层建筑施工消防要求实行有效措施，确保施工安全。
施工现场的消防管理措施
1、制定消防制度，建立健全消防管理网络，明确施工现场各区域消防责任人。
2、施工现场应有醒目的消防警示标志和紧急疏散指示标志，保持紧急疏散通道
畅通无阻。
3、施工现场设2寸立管，并设加压泵，随层做消防水源管道，每层留有消防水源
接口。
4、电焊气焊等明火操作应严格执行动火证制度，乙炔气瓶、氧气瓶应分库储放
，使用中必须分隔放置，间距不小于5m，且与一切明火距离不小于10m。
施工现场灭火器材的配置
1、一般临时设施区，每100㎡配备两个10L灭火器,大型临时设施总面积超过1200
㎡的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池等器材设施；上述设施周
围不得堆放物品；
2、临时木工间、油漆间、木、机具间等，每25㎡应配置一个种类合适的灭火器;
油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火器;
3、仓库或堆料场内，应根据灭火对象的特性、分组布置酸碱、泡沫、二氧化碳
等灭火器,每组灭火器不应少于四个，每组灭火之间的距离不应大于30m。
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现场发生火灾时的自救措施
1、发现起火时，首先判明起火的部位和燃烧的物质，组织迅速扑救。如火势较
大，应立即用电话等快速方法向消防队报警。报警时应详细说明起火的确切地点、部
位和燃烧的物质。
2、在消防队没到达前，现场人员应根据不同的起火物质，采用正确有效的灭火
方法，如切开电源，撤离周围的易燃易爆物质，根据现场情况，正确选择灭火用具；
3、灭火现场必须指定专人统一指挥，并保持高度的组织性、纪律性，行动统一
、协调、一致,防止现场混乱；
4、灭火时应注意防止发生触电、中毒、窒息、倒塌、坠落伤人等事故；
5、为了便于查明起火原因，认真吸取教训，在来灭过程中，要尽可能地注意观
察起火的部位、物质、蔓延方向等特点。在灭火后，要特别注意保护好现场的痕迹和
遗留的物品，以利查找失火原因，疏散人员。
安全标志措施
1、安全标志
划分安全区域，充分正确使用安全标志、布置适当的安全标语。
2、安全防护
（1）、防护棚：在人员通道，现场变压器房和临近施工建筑物的人行道路上采
用钢管搭设安全防护棚，安全防护棚要满铺二层模板和安全网，侧面用钢筋网做防护
栏板。
（2）、“三宝、四口、五临边”防护
现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须配戴安全帽、穿胶底鞋、脚手架上
或其它高空作业必须系好安全带。
做好“四口”的防护工作。在楼梯口、预留洞口设置围栏、盖板架网，在施工的建
筑物出入口和施工电梯口，必须搭设板棚。
做好五临边的防护工作。五临边指阳台周边、屋面周边、框架楼层周边、跑道、
斜道两侧边、卸料平台的外侧边。“五临边”必须设置
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以上的双层围栏并挂安全网。
安全保卫措施
1、施工现场周围砌围墙，入口处设门卫室，对进出入口，材料设备、等进行专
人控制。门卫室分日夜班，每班两人，昼夜保证施工现场的安全。
2、建立工作卡制度，职工必须持卡上岗，未戴卡的职工不得进入施工现场，职
工晚上10:00以前必须返回工地，违者罚款。
3、建立亲友探访表，亲友在职工休息时间可以来探访，但必须登记。严禁在工
地宿舍留宿亲友。
4、安全员、总务组，各专业工长，要定期巡逻，及时制止工人纠纷，防止打架
、斗欧，酗酒的发生，如有发生，轻者款处理，重者清除出工地并交公安机关处理。
2、材料组、财务组派人员住在办公室，以防贵得物品及现金被盗。
安全管理组织机构
项目经理
贾仕波
项目副经理
黄 东
项目工程师
朱 毅
质
检
员
柏
文
胜
施
工
员
杜
金
伟
设
备
员
梁
银
奎
总
务
员
杨
智
伟
施
工
员
辛
德
祥
预
算
员
窦
杰
安
全
员
张
修
洲
安
全
员
杨
新
军
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第十一章 文明施工保证措施
文明施工措施
文明施工管理措施
1、项目经理部严格执行东莞市安全监督站印发的《文明施工手册》，以《东莞
市文明施工检查评分表》为文明施工设计、布置、检查标准。
2、安全文明施工领导小组负责组织制定文明施工措施，建立文明施工管理岗位
责任制，明确划分责任范围和责任区域，安全主任为项目文明施工直接管理者，负责
日常文明施工工作。质安组负责组织贯彻文明施工措施，文明施工是日常安全巡视的
一项重要内容，每周一上午安全文明施工大检查，对各施工队文明施工评分，月末进
行综合评比，优奖劣罚，其结果上墙公布。
3、安全文明施工领导小组每月初召开全体管理人员会议，组织学习东莞市文明
施工文件及企业内部文件，使每个人都熟悉文明施工标准，认识文明施工的重要性。
文明施工组织机构
组 长
黄 东
副 组 长
贾仕波
副 组 长
杜金伟
组
员
柏
文
胜
组
员
杨
新
军
组
员
张
修
洲
组
员
辛
兵
组
员
辛
德
祥
组
员
王
伟
组
员
梁
银
奎
组
员
何
忠
海
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67
其他成员：各部门负责人、各分包单位有关负责人、各施工队负责人。
文明施工现场工程标志
按东莞市建筑工程现场文明施工管理办法的要求，在施工主出入口大门的西侧围
墙上，设置“五牌一图”，即工程概况牌、组织网络图、安全纪律牌、防火须知牌、文
明施工管理牌和现场总平面布置图。
第十二章 雨季、台风和夏季高温施工保证措施
夏季施工的技术组织措施
本工程地处东莞，夏季来得早，去得晚，而且温高，这此都大大影响着现场的施
工和工人的生活，所以必须做好夏季施工的技术组织措施。
1、做好工人的消署工作，防止中暑现象。每天为工人提供足够的绿豆汤、茶水
；工作时间可以作适当的调整，上午工作时间提前，下午推后，以避开高温时间段。
2、砼的养护要有专人负责，养护要到位、及时以防止裂缝的产生。
雨季、台风施工中的技术措施
针对本工程项目多，且有的项目施工受雨季台风影响较大,而有的项目施工受雨季
台风影响较小的实际情况，在工期综合多方面因素予以安排，这要求我们应注意听天
气预报，在工作安排上要灵活机动，积极抢睛天，战雨天，见缝插针，合理安排工作
面，将台风暴雨对施工进度的影响降低最小程度。
广东省常年属于雨季，因此做好雨期施工技术措施是顺利完成工程的关键之一。
我公司根据多年积累的施工经验做好以下雨期施工技术、防范措施：
一、现浇混凝土工程
雨天不允许露天浇灌混凝土，所以要掌握好天气预报，必须要有保证质量安全的
具体可靠措施，方能组织露天施工。现浇框架，特别是现浇平台板一定要注意天气预
报，不要在不允许留施工缝位置上遇雨天不能浇灌而影响主体工程质量，而且还要准
备塑料布遮盖。楼板混凝土施工应选择无雨天气。混凝土浇灌后遇雨立即覆盖，在进
行下段混凝土前，要把表面被水浸泡过的混凝土砸掉一部分，直至密实层为止。应注
意当地气象预报，要抢晴天施工，也要做好防雨的施工准备工作。混凝土浇灌后，未
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达到终凝如遇雨，应及时用塑料布或油毡遮盖，防止雨淋。
二、混凝土或砂浆的搅拌
混凝土和砂浆应集中搅拌台搅拌或在设有防雨棚的混凝土搅拌棚内进行。运输混
凝土和砂浆的翻斗汽车和运输推车，要做活动的帆布雨盖，一边扎牢，一边可以掀起
，以防雨水冲入混凝土内影响质量。水泥如要露天堆放，下部应垫高30cm以上，上部
应遮盖严密，水泥库房的地坪，要高出室外300mm以上，层面和墙面不得漏雨，地坪
上垫油毡，水泥要放在油毡上，不得直接堆放在地坪上。砂石场应有良好的排水，对
砂石含水量每天进行测量，根据含水量调整和控制配合比。现场搅拌台周围应挖排水
明沟，以利排水，保证生产的正常进行。特别是搅拌台的生产污水要经沉淀后排走，
不要集积在搅拌台下，影响运输。夏季气温较高，应根据天气情况和浇灌部位，调整
坍落度，以保证混凝土的浇灌质量。
三、砌筑工程
砌砖砌筑后预报有雨时，应及时将砌体覆盖。如雨后发生砌体灰浆被冲严重，应
拆除重砌。砖应该防止水浸泡，含水量较多的砖，应待适当晾干后再用。注意掌握天
气预报，根据气候变化情况，经过试验，适时地调整砂浆稠度，以保证砌体质量和方
便操作。
四、吊装工程
施工机具要求做避雷及接地装置，塔吊每两根轨道连接处设一接地装置，应测定
接地电阻(接地电阻≤4Q)。塔吊等大型机械的安全问题有机施队负责，塔吊使用单位(
各土建工程处)应配合测量轨道沉陷情况，并将测量记录及时交机施队。大雨、暴雨
后如没有测量记录，机施队可不予吊装，有问题时采取一定的措施。塔吊等起重设备
在施工完毕后，应及时拉好缆风绳。现场吊装的临时道路，应每天检查维修，特别是
雨后，要观测是否有沉陷，以防履带吊车等行走发生倾斜翻车。下雨天不得进行吊装
工程的施工；雨后进行吊装工程的施工，应注意防滑。吊车行走的道路，表面不要做
砂土或砂质粘土面层。雨后施工上高空操作人员，要注意防滑，要穿胶底鞋，不得穿
硬底鞋上高空。吊装机械附近如有高压线，而高压线又在机械活动范围内，则应搭设
木排架防护。木排架要设斜撑或与建筑物拉结，以防暴雨时或大风刮倒出现打断电线
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等安全事故。塔吊轨道外侧，要挖设排水明沟，并经常(特别是雨后)进行观测，如有
沉降等应立即进行处理，保证塔吊使用的安全。
五、架子工程
在雨期施工前，应对所有脚手架进行全面检查，凡没有扫地杆，斜撑和剪刀撑应
及时增设。所有建(构)筑物的脚手架，包括作防护用的脚手架，都必须与建(构)筑物
拉结牢固，以防雨天刮风发生倒架事故。雨后要检查架子，是否有下沉或倾斜，特别
是高层建筑(构筑)物的外架，如有下沉要及时修理好才允许施工。现场斜道的脚手板
，应有防滑措施。
六、防水工程和装修工程
在雨期前尽量完成防水工程和外装修工程，特别是屋面工程的防水层，以利装修
工程的顺利进行。已经做好屋面防水层的，应进行全面检查，如有问题，应采取相应
的补救措施。雨天施工屋面，要经常注意当地天气预报，要抢好天气施工。要尽量采
用新型防水材料和冷操作防水材料，采用冷操作防水材料塑料胶的防水层施工，应严
格按照操作规程。
七、机电设备雷雨季防范措施
机电设备在雷雨季节到来之前，必须做好设备防潮、防霉烂、防锈蚀、防雷击等
项工作，要求做到以下几点：
(1)设备库房不漏雨，机电设备不受潮，对于露天放置的大型设备的机电部分要防
雨、防潮，对其机械转动部分，要经常加油并转动以防锈死，所有机电设备都要安装
预防漏电保安器。
(2)在施工现场比较固定的机电设备(如卷扬机、砂浆搅拌机等)要搭棚或电机加防
护(不允许用塑料等包裹)。
(3)经常移动的机电设备(如打夯机、混凝土振动器等)用后放回工地库房或遮盖好(
但不能放人坑内或地势低洼处，以防水侵泡)。
(4)变压器、避雷器、塔吊的接地电阻值必须要测一次，如大于标准值，必须及时
处理，对于避雷器要做一次预防性试验。
(5)机电设备的安装，电器线路的架设，机动小翻斗车的车速应控制在5~10km／h
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。
(6)雨季期间，行驶的车辆和机动翻斗车、推土机等，均应中速行驶，慢刹车，不
得超速行驶，以免路滑发生安全事故。
(7)各种机械的机电设备的电气开关，要有防雨、防潮设施，使用的电动工具应采
取双保险措施，即安装漏电保护装置和操作人员使用的防触电劳保护具。同时，应随
时检查电线绝缘性能是否良好，接头是否包好，特别是接地线不得浸泡在水中，不得
踩、压、挤，以免发生触电伤亡事故。
(8)雨后各种电机设备、临时线路等，如发生倾斜，变形下沉，漏电等现象，应及
时修理加固，有严重危险的，立即排除。
(9)临建工程现场临时的道路，应进行检查维修，对新开工号要抓紧做好临时道路
的修建，保持道路的畅通。
(10)在雨期对职工住房、活动房屋、暂设工程、水泥库房，应进行检查和修理，
严防雨布被风吹起。现场电焊机要塔设防雨棚，其电气设备要有可靠的接地措施。
(11)对电焊机把线、电缆线、胶皮线应检查是否老化、破损，不合格的胶线应予
调换和修理，防止漏电事故。现场正式及临时电源(变压器)应进行全面检查，对于埋
线的电杆应提前及时处理：对各种高低压线路，应检查是否符合安全操作规程的要求
。凡普通皮线，普通塑料线，只准架空铺设，不准随地拖设。对于木电杆应进行根部
腐蚀情况的检查，对不安全的应及时更换和加固。
(12)露天开关箱，除加锁外，应有防雨措施。对于乙炔站，易燃、易爆仓库等，
均应设临时避雷装置。各单位临建生活区的排水沟，在雨季前均要作好清理疏导工作
。要根据以上措施的要求，编制适合本单位具体雨期施工措施。
八、雨期、夏季施工防雷措施
1、需要有防雷设施的部位
油库、易燃易爆物品库房、塔吊、卷扬机架、脚手架、在施工的高层建筑工程等
部位及设施都应安装避雷装置。
2、防雷设施的要求
防止雷击的方法是安装避雷装置，其基本原理是将雷电引入大地而消失以达到防
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雷的目的。所安装的避雷装置必须能保护住受保护的部位或设施。避雷装置三个组成
部分必须符合规定，接地电阻不应大于规定的欧姆数值。每年雨期之前，应对避雷装
置进行一次全面检查，并用仪器进行遥测，发现问题及时解决，使避雷装置处于良好
状态。
3、雨期施工中对易燃易爆物品的防火要求
电石、乙炔气瓶、氧气瓶、易燃液体等应在库内或棚内存放，禁止露天存放，防
止因受雷雨、日晒发生起火事故。
4、生石灰、石灰粉的堆放应远离可燃材料，防止因受潮或雨淋产生高热引起周
围可燃材料起火。稻草、草帘、草袋等堆垛不宜过大，垛中应留通气孔，顶部应防雨
，防止因受潮、遇雨发生自燃。
九、雨期、夏季施工防台风措施
1、台风接近本地区之前，应采取下列预防措施：
（1）关闭门窗，如有特殊防范设备，亦应该安装好作防备；
（2）熄灭炉火，关闭不必要的电源；
（3）门窗有损坏应紧急修缮，并加固房屋面及危墙；
（4）指定必要人员集中待命，准备抢救灾情；
（5）准备必要药品及粮食。
2、强台风袭击时，应采取下列措施：
（1）关闭电源来源；
（2）非绝对必要，不可生火。生火时应该严格戒备；
（3）重要文件或物品应该有专人来看管；
（4）门窗破坏时，警戒人员应采取紧急措施；
十、此外，还必须做好以下工作：
1、现场总平面布置中，应做好总体的排水系统，在宿舍及工作面四周和道路西
侧均做排水沟，以防雨季时，由于积水给生活和施工带来困难。
2、雨季施工砼工程，应做好排水和防雨措施，完成的砼应加盖草袋或塑料布，
避免雨水直接冲刷砼表面，造成灰浆流失雨天搅拌灰浆应及时测定水灰比，以保证灰
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浆强度。
3、雨季施工脚手架及马道上应用防滑措施，场内施工道路应随时进行修整，操
作人员也应采取相的安全措施。
4、台风暴雨天气，应停止安排高空作业，即利用这些时间进行设备检修，开展
学习、培训为一步的投入施工作好充分准备。
5、雨季进行外墙装修时利用脚手架搭设防雨措施，对刚施工完的作业面砂浆进
行保护。
第十三章 环境因素的识别与环境保护措施
环境因素的识别
目的
通过建立和保持此程序，识别本公司在活动、产品或服务中可能控制或可望施加
影响的环境因素并进行评价，确定出重大环境因素，并根据公司相关情况的变化及有
关法律、法规和其他要求的变化，更新环境因素，实现对环境污染的预防和有效控制
。
根据GB/T24001-
1996环境管理体系规范，项目经理部识别出来的环境因素进行确认、汇总、登记，建
立《环境因素台帐》，组织有关人员对环境因素进行评价，找出公司重大环境因素。
环境影响因子主要有
大气污染、水污染、土壤污染、噪声、振动、资源消耗、有毒有害化学品使用、
臭氧层破坏、电磁辐射、光热辐射、恶臭及其他因子；
环境保护措施
根据现场的地理环境情况，我司认为环境保护尤为重要，为了防止污水、噪音及
各种垃圾污染周边住宅、道路，特作环境设计。
现场污水处理排放
1、在现场污水排放出口处设一沉淀池，化粪池，搅拌机旁修沉淀池，排水沟（
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施工用）排入市政管网前经沉淀池沉淀。
2、生活区内用100mm厚砼硬地化，找坡排水，每栋房前设明沟，上盖铁篦，汇
集的雨水经现场的净化池净化后排入市政管网，厨厕的污水排入化粪池，污水经埋地
水泥管排入市政污水井，中间设检查井。
粉尘、噪音控制措施
粉尘控制措施
场内路面和临设场地进行硬地化，其余非硬地化地面经常撒水，避免扬尘。砼路
面和大门口每天清扫两次，保持无泥土。工地施工主出入门口设置冲洗槽，用水枪将
外出的汽车冲洗干净，确认不会对外部环境产生污染后，方可让车辆出门。装运建筑
垃圾、土石方的车辆应用编织布盖好再上路，避免洒落，保证行驶途中不污染道路和
环境。严格执行《关于土石方运输车辆管理的规定》。装卸有粉尘的材料时应采取有
效措施防止粉尘飞扬。
2、垃圾污染控制措施
禁止随处抛扔垃圾，垃圾分类集中堆放于堆放场，定期夜间外运。严禁在施工现
场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。
噪音控制措施
禁止中午（12时至14时）和夜间（23时至至凌晨7时）施工。由于施工不能中断
的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间施工作业时，应向建设行政主管部门和
环保部门申请。同时，做好对环保的管理与宣传，要任命专职人员，高度重视环保工
作，对工地的施工人员加强教育和管理，防止污染、扰民而引起的投诉和通报。同时
加强宣传工作，获得市民和行人的理解与支持。
施工现场主要噪声源：
1、土石方施工阶段:挖掘机、装载机、推土机、运输车辆等。
2、桩基阶段:打桩机、发电机、空压机等。
3、结构施工阶段:地泵、汽车泵、搅拌机、震捣棒、支拆模板、搭拆钢管脚手架、模
板修理、电锯、外用电梯等。
4、 装修及机电设备安装阶段:拆脚手架、面砖与石材切割、外用电梯、电锯等。
噪声控制措施
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1、土石方施工阶段噪声控制
1） 所选用的施工机械必须符合环保标准,操作人员应经过环保教育,且有一定的相
关经验。
2） 在施工过程中,必须严格控制推土机的一次推土量、装载机的装载量,并保证施
工机械的正常运转,严禁超负荷运转。
3） 加强各种施工机械的维修保养,缩短维修保养周期,尽可能降低施工机械噪声的
排放。
2、打桩施工阶段噪声控制
居民居住区禁止在夜间使用打桩机施工。
对于使用护坡桩为搅拌桩时,其控制措施同结构施工期间的搅拌机的噪声控制。
3、结构施工阶段噪声控制
1）尽可能先用环保型震动棒。振动棒使用完后,及时清理干净并保养好。
2）振捣混凝土时,禁止震钢筋或钢模板,并做到快插慢拔。
3）振捣混凝土时,配备相应人员控制电源线及电源开关,防止振捣棒空转。
4）必要时,可在作业面周围设置隔音屏,减少噪声对外的扩散，隔声屏应高于作业
面3米。
4） 对于施工场地比较狭小的项目,因混凝土泵、混凝土罐车必须设在场界外的,必
须采取适应的噪音隔离措施。
5） 加强对混凝土泵的维修保养,及时进行监测〈根据日常经验〉，对超过噪声限
值的混凝土泵及时进行更换。
6） 加强对混凝土泵、罐车操作人员的培训及责任心教育，保证混凝土泵、混凝
土罐车平稳运行、协调一致，禁止高速运行。
7） 模板、脚手架支设、拆除、搬运时，必须轻拿轻放,上下、左右有人传递,不得
抛扔。
8） 模板、钢管修理时，禁止用大锤敲打，修理工作尽量在工具房或封闭的工棚
内进行。
10）使用电锯锯模板、切割钢管时，模板、钢管送速不能过快。
4、装修施工阶段噪声控制
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1）装修施工阶段尽量做到先封闭周圈，然后装修内部，将施工噪声控制在施工场
界内。
2）设立石材加工、切割厂房，且有防尘降噪设施。并对操作人员进行必要保护。
3）必须使用合格的电锤，并及时在各零部件间加油。使用电锤开洞、凿眼时，及
时在钻头上注油或水。
噪声的监测
1）项目负责对施工现场进行场界噪声测量并填写噪声测量记录
2）场界是指施工现场的边界，即由政府有关部门限定的建筑施工场地最外面的边
界。
3）土石方、打桩、结构、装修等各阶段施工开始后3日内要进行1次噪声测量，各
阶段施工在进入正常阶段后应再进行1次噪声测量。
4）测量时间分为昼间和夜间两部分，夜间测量应在22时以后进行。测量应在最不
利(即噪音最大)的时段进行。
5）测量方法是：在同一测量点，连续测量50个数值，每次读数的时间间隔为5秒
钟,测量值为50个数值的平均值。
6）测量点设在施工场地边界线上且距离噪声敏感建筑物或区域最近的地方。在测
量记录(表式:EJG一01)中应标出边界线与噪音敏感区域之间的距离。噪声敏感区域
是指受到建筑施工噪声影响的住宅区、机关、学校、商业区以及公共场所等。
7）噪声测量仪器可选用积分声级计或环境噪声自动监测仪。
8）测量应选在无雨的气候时进行。当风级超过三级时，要求在测量时加防风罩，
如风级超过四级时，应停止测量。
9）测量期间,各施工机械应处于正常运行状态，并应包括不断进入或离开场地的车
辆,以及在施工场地上运转的车辆。
10）背景噪声应比测量噪声低10分贝以上，若测量值与背景噪声值相差小于10分
贝时，测量值应按下表修正。背景噪声是指停止施工时的环境噪声。
单位:分贝
差 值 3 4～5 6～9
修正值 -3 -2 -1
当噪声高出下表所列的噪声限值时，则应采取噪声控制措施。
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噪声限值
施工阶段 主 要 噪 声
昼间 夜间
土石方 推土机、挖掘机、装载机、汽车 75 55
桩基
桩机、震捣棒、砼罐车、发电机、空压
机
85 禁止施工
结构 混凝土搅拌机、震捣棒、砼泵、电锯等 70 55
装修 吊车、电锤、电钻、升降机、切割机等 65 55
注:表中所列的噪声限值为施工场界处的噪声值:昼间为6:00-22:00,夜间为22:00-4:00
废弃物分类处理
生产、生活垃圾的处理：
1）生活垃圾定点集中分类堆放，杜绝乱扔现象；及时将垃圾运到指定的地点。
2）由于施工场地限制，对污染地面必须清扫和冲洗，保持路面的整洁。
3）加强宿舍区的管理，明确责任，杜绝乱扔、乱泼、乱接的现象，对违反的应
及时处理。建立健全必要的规章制度，加强环境的保护意识，在与班组签订施工合同
时，签订职业健康安全文明施工合同，严格奖罚制度，加强现场管理。
常见的废气物分类如下：
废弃物一般可分为:可回收利用无毒、无害废弃物,不可回收利用无毒、无害废弃物,
有毒、有害废弃物。
1）可回收利用无毒、无害废气物:木材、钢材、水泥、纸张、空材料储存桶、废密
目网等。
2）不可回收利用无毒、无害废弃物:碎砖头、碎瓦块、碎混凝土块、碎石材、生活
垃圾、过期散装水泥等。
3）有毒、有害废弃物:打印墨粉、色带、磁盘、电池、油桶、灭火器、塑料布、化
工材料及包装物、玻璃丝布、铝销纸、日光灯管、油手套、油棉纱、涂改液瓶、
复印机墨盒、复写纸、变质过期的化学稀料、油漆桶、聚苯板、聚脂板、涂料等
。
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废弃物标识
废弃物应分类存放,并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类、责任人、处
置去向等。收集、贮存、运输、处置危险废物（指列入"国家危险废物目录"中的废物)
的设施、场所,必须设置危险废物识别标志。
废弃物的收集
各施工阶段产生的废弃物均应设置废弃物临时置放点,并在临时置放点配备有标识
的废弃物容器(施工现场可回收、不可回收废弃物需建立独立的存放场所),有害废弃物
必须单独存放,防止再次污染。
废弃物的运输
废弃物外运时必须将废弃物覆盖严实,不得出现遗撤。
有毒、有害废弃物运输:对于危险、有毒有害废弃物的运输,必须执行国家有关法
规,用密闭容器装存,采用专用运输工具,防止污染环境。
第十四章 职业健康及保证措施
目的
通过对本工程在建筑施工活动、过程和服务中的危害和危险进行辨识并评价，确
定出重大危险因素，根据本工程相关情况的变化及有关法律、法规和其他要求的变化
，定期识别并评价重大危险因素，实现对重大危险因素的预防和有效控制。以确保职
业健康安全体系的建立并达到有效运行；确保广大职工的安全健康。健康是人生丰盛
的基石，公司关注每一位员工的身心健康与安全
总体控制指标：
1、杜绝死亡事故、重伤事故；年重伤事故频率低于1‰；
2、不发生因作业环境因素而导致的职业病；
3、重大交通责任事故为零；
4、无火灾事故；
5、无刑事案件发生；
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6、无集体中毒事故；
员工健康与安全
公司遵守有关法律、法规和标准及公司的规章制度，为员工提供安全的工作环境。
工作期间严格要求员工遵守劳动纪律，认真执行安全生产规章制度和操作规程，服从
管理，正确佩戴和使用劳动防护用品，阻止他人违章作业。
每个员工接受必要的急救知识，接受必要的安全生产教育和培训，掌握本职工作所需
的安全生产知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力，对安全生产工
作提出合理化建议。
每个员工有权拒绝接受上司的违章指挥和强令冒险作业，但应及时向更上一级管理者
反映。
如发现直接危及人身安全的紧急情况时，员工有权停止工作或者在采取可能的应急措
施后撤离工作场所，但请在停止工作或安全撤离后立即向直接上司汇报。
公司不主张员工以牺牲个人健康为代价承担超出你个人能力之外的工作，如果你感觉
力不从心，请及时与你的上司沟通，共同商讨解决之策。
灾害天气安全措施
出现台风警报时，根据市政府有关规定，公司将采取以下安全措施：
（1）员工在上班时间之前接到当地媒体发布的红色暴雨信号、红色台风信号或
红色降温信号，请及时与本单位办公室联系，也可以直接拨打所在单位公布的抗灾应
急热线电话，在获得批准后，可以不用上班。如在下午1时前红色暴雨信号取消、红
色台风信号取消或降为黄色台风信号，请立即返回工作岗位。
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（2）员工在工作时间内接到红色暴雨信号、红色台风信号或红色降温信号时，
应停留室内或安全场所避险。正在从事室外作业的员工，应立即前往安全地带。
（3）在灾害气象条件下坚守工作岗位的员工，在人身安全面临危险时，应撤离
至安全地带。保管公司财产的职员，在接到预警信号时后应立即采取有效措施保护公
司财产的安全；但当人身安全面临危险时，应首先确保人身安全。
（4）在正常工作时间之前（或时间内）显示红色暴雨信号、红色台风信号或红
色台降温信号时，公司抗灾应急指挥小组应提前1小时到达指挥位置，及时下达有关
注意事项及紧急情况的处置。
项目部可根据当地实际情况及政府有关规定，参照制定应对台风、暴雨、地震、高温
、寒冷降温等安全措施。
劳动保护职业健康安全技术措施
1.起重机械上的各种防护装置及保险装置（如职业健康安全卡、职业健康安全钩、
职业健康安全门，过速限制器，过卷扬退制器，门电锁、职业健康安全手柄、职业健
康安全制动器等），为了职业健康安全而进行的改装。
2.各种运转机械上的职业健康安全起动和迅速停车设备。
3.为职业健康安全而重新布置或改装机械和设备。
4.电气设备安装防止触漏电的设施（包括标准配电箱）。
5.为职业健康安全而安设低电压照明设备。
6.在原有设备简陋，全部操作过程不能机构化的情况下，对个别繁重费力或危险
的起重、搬运工作所采取的辅助机械化设备。
7.在生产区域内危险处所装置的标志、信号和防护设施。
8.在工人可能到达的洞、坑、沟、升降口、漏斗等处安设的防护装置。
9.在生产区域内，工人经常过往的地点，为职业健康安全而设置的通道及便桥。
10.消除尘及各种有害物质而设置的吸尘设备及防尘设施。
11.为减轻或消除工作中的噪音及震动的设施。
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12.机械、电气设备等传动部的防护装置。
13.为保持空气清洁或使温湿度合乎劳动保护职业健康安全而安设的通气换气装置
。
14.工作场所的休息室，用膳室及食物加热设备。
15.购置或编印职业健康安全技术，劳动保护的刊物、宣传画、标语。
16.建立与贯彻有关职业健康安全生产规程、制度的措施。
17.购置职业健康安全技术劳动保护所需的工具、仪器。
第二部分：专业内容
第十五章 分部分项工程施工方法
施工测量
定位测量放线与轴线传递
各栋建筑物的桩基础施工已经完毕，因此，要会同建设单位、监理设计单位及桩
基础施工单位，对各幢施工轴线、标高，进行复测，验收无误后方可作为基础施工的
控制线使用，注意做好记录，办理好签认手续，作为竣工文件存档。
测量放线时，根据给定的现场平面方格网坐标和高程控制点，结合设计图纸总平
面图中标注的本工程在现场平面方格网坐标中的位置，对工程进行测设放线定位。
1、定位的测设如建施《总平面图》所示：
根据给定坐标点确定主轴线，并根据主轴线确定控制线，为保证测量时通视良好
及定位固定，控制线将设在距离轴线一定距离且绝对平行于主轴线的位置上。
将各条轴线的交点用直角坐标测复检后将其延长线标识在四周围墙或较远的地面
上，作为后视点。
2、竖向轴线的引测，竖向轴线是各层放线和结构竖向控制的依据，又以角柱竖
向轴线的投测更为重要，因此，在基础垫层施工结束后，再使用经纬仪投测法将各条
立轴线的交点测设面层上，做为光基点，用200×200×10mm的钢板焊接做为标识。
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标高的传递及控制
主要用钢尺沿外墙、边柱或电梯井道向上测量，一个施工段至少三个以上向上引
测点，以使相互校核和满足该段施工的需要。引测步骤是：
1）、先用水准仪根据设计院，甲方给出的水准点引测出控制桩，然后向上引测
出准确相同的起始标高（±50cm）线。
2）、用钢尺沿垂直物体向上量出施工层层高，并划出整（＋）米线的水平线，
各层标高线交由多处的起始标高线向上直接量取。
3）、将水准仪置于施工层，校测由下面传递上来的水平线，误差应在±5mm以内
，在各层做找平层时，应后视两条以上水平线以作校核。
沉降观测
观测点用长80的角钢预埋并焊接在设计要求的柱子上，做为观测点，并加以保护
，以免破坏。在第一层结构施工完后将沉降观测点安装到位，高度统一在+处。
结构施工时，每施工完一层作一次沉降观测，工程竣工后每三个月测一次，第二
年测二次，第三年后每年测一次，至下沉稳定为止，每次均应定人，定仪器，定方向
，并作记录资料作为竣工资料。
沉降观测要求：
混凝土柱子
柱子钢筋
图4 沉降点设置图
角 钢
与柱筋焊接
沉降点
30
30
80
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1）、主体施工时，首层施工完毕即观测一次；以后每施工完一层，观测一次；
2）、主体封顶观测一次；
3）、遇特殊情况，如台风、暴雨等后观测一次；
4）、装修期每月观测一次；
5）、竣工前再观测一次，并将观测记录及观测点布置交建设单位，第一年（不
少于四次）即每季度观测一次；第二年（不少于二次）每半年观测一次，直至沉降稳
定为止；
6）、若发现沉降异常应及时通知设计单位；
7）、沉降观测尚应注意的是首次观测时须经过两测回。确保首次观测的精度。
竖向轴线传递及垂直度控制
本工程各楼层轴线采用经纬仪投点法（或激光铅直投点法）施测。
1、楼层控制点：
1）经纬仪投点法
使用经纬仪投测轴线的精度较高。其方法是将经纬仪安置在地面上轴线控制桩或
者轴线延长线上，照准轴线方向后，固定照准部，将望远镜上仰，把轴线投测到要求
的地方。为了保证投测质量，减少仪器误差特别是经纬仪横轴倾斜误差的影响，投测
前应对经纬仪进行检验与校正。安置经纬仪时应使照准部水准管气泡严格居中，应坚
持正、倒镜投测，取中间位置，一个测回完毕后，再投测一个测回，以保证投测精度
。投测时经纬仪距建筑物的水平距离要远一些，使投测仰角小一点，方便操作。
2）激光铅直投点法
因本工程施工场地有一侧狭窄，无法进行外围坐标控制，应采取自±留设坐标
控制点，以上板面留洞使用经纬仪铅直投点。
在每座楼房的板面上分别设置四个控制点，分别对各标高楼层施放轴线，并形成
闭合导线，校验和控制施工误差，从而对主体轴线进行施测控制。
在±部位设控制点，浇注混凝土方柱（600×600），用膨胀螺栓固定200×200×
6mm的钢板，将控制点准确地测放到钢板上，做好十字标记并涂红用砖砌200mm高30
0mm见方的挡台加盖板保护，各控制点的间距用钢尺校核，与理论测设时的长度和角
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度比较其偏差不超过2mm和10″，并且做出数据记录。
（1）、楼板留洞：
+以上结构楼板施工时，在与下层控制点相对应的位置留200mm见方的孔洞
。
（2）、铅直投点：用经纬仪将二层楼面的控制点引至以上楼面，其操作步骤简
述如下：
将仪器架设于控制点上方同对中调平；
℃用一块画十字线的钢板放置再预留孔上；
℃使线锥对十字交点；
℃安置垂线准线，使线锥处于垂直状态。
℃传递点校核：对传递点之间进行长度、角度和每个传递的精度校核，同时规定
每个传递点，每隔两至三层挂垂球检查一次垂直度，偏差不大于是2mm。
垂直度观测控制措施
1、轴线引测：
本工程的轴线引测采用吊线坠法，在±首层地面上以靠近高层建筑结构四周的
轴线为准，逐层向上悬吊引测轴线和控制结构的竖向偏差。每层楼板的四角用木板做
成20×20的木盒，并用铁钉钉在模板上，待浇筑完砼拆模后即成为施工放线的测量孔
，用以引测建立本层的平面轴线网和控制墙柱的位置。施工放线的时候从测量孔中将
线坠放下，首先用线坠的锥尖对准±首层地面上的轴线控制点，然后对准吊线将该
轴线投测到该层的楼板面上，并根据设计图纸中的各轴线间的相互位置关系测设出其
他各墙、柱的轴线及其位置边线。
2、每层墙柱的垂直度观测：
待墙柱模板支好后，首先检查与边线位置的偏移情况，如没有发生偏移时，用线
坠初步检查墙柱的垂直度，经校正后再用线坠检查，当确认满足要求后再用经纬仪对
墙住对墙柱垂直度进行抽查，抽查时选择一些通视较好、场地较开阔的地方进行。一
般采用平行线投点法进行，先在墙柱上弹出轴线，然后根据轴线控制点A、B平行线A
´、B´，间距一般为1～，以能通视测量为准，将经纬仪位置在B´点照准A´点，此
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时在柱模板上端持木尺，将木尺横放，使尺的“0”点水平地对正模板的上端中心线，
纵转望运镜，读出木尺上的刻底，并做好记录，并与AB、A´、B´之间的距离比较，
差值越大，则墙柱垂直度偏差越大，则必须校正，经过校正后，使两者的差值在5mm
以内，然后才准浇筑砼。
为便于观测，与建筑物结构主轴线的测量投测工作同时进行。观测后要做好原始
记录，如发现偏差异常时，要及时报告有关部门，以便分析情况，采取相应的措施。
测量工作质量保证措施
用于测量和抄平的经纬仪、水准仪、铅垂仪及50m钢卷尺等主要测量工具必须定
期经过市计量检测中心检测合格后，方可使用。
在用钢尺量距时，两端保持水平，拉力在30m保持10公斤，温度改正视当时施测
时温差变化的大小而定，应适当考虑。
电梯井每层有独立的“十字”墨线控制，力求减少误差，且每完成一层结构随即在
井壁四周弹上垂直控制墨线，以确保井筒的绝对垂直。
每次轴线测量应有另一人进行复核，并认真记录。
土石方工程
工程概述
本工程的土方开挖使用挖掘机，根据工程特点采用大开挖，局部配合人工开挖。
独立基础采用单独开挖。土方堆放在甲方指定位置。
土方开挖准备工作
1、地上、地下障碍物清除：
土方工程开工前，应对施工现场地上、地下障碍物进行全面调查，制定排障计划
和处理方案。
了解周围的市政配套工程的地下管道、通信电缆的布置走向，如在场地施工范围
内，必须采取一定的保护措施，不得损坏。
2、测量放线及测量桩、点的保护：
土方工程开工前，红线桩及建筑物的定位桩需经有关部门检验核准后方可动工，
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并和甲方正式办理移交手续。
土方工程开工前，要根据施工图纸和轴线桩测放基坑开挖上下口白灰线。
机械施工易碰压测量桩，因此基坑开挖范围内所有轴线桩和水准点都要引出机械
施工活动区域以外，并加以保护。
3、准备机具、物资及人员
做好设备调配，对进场挖土、运输车辆及各种辅助设备进行维修检查，试运转，
并运至使用地点就位。准备好施工用料及工程用料，按施工平面图要求堆放。
组织并配备土方施工所需各专业技术人员、管理人员和技术工人；组织安排好作
业班次；制定较完善的技术岗位责任制和技术、质量、安全、管理网络。
土方开挖
基坑开挖：
保证土方开挖结构安全，在土方回填前不会出现塌方现象，开挖采用大开挖的形
式，对于独立基础采用单独基坑开挖。
土方开挖按从上往下分层分段依次进行，随时做成一定的坡势。
工程概述
建筑层数：商住层30层7栋；配套楼2层，商铺1层。
场地拟建的建筑物安全等级：二级
本工程位于东莞市石龙镇黄洲，周围环境特征为：南边为石龙交警中队，西边为
龙升路，北边为石龙供电局及正龙科技园，拟建场地较开阔，二期工程主要为7栋30
层商住楼及二层配套楼和一层商铺组成，拟设一层地下室。
本工程基础采用预制管桩基础。
本土方工程施工方案为桩基施工的前期方案，地下室施工时已根据地质勘察报告
做基坑护坡的专项方案，本施工方案的内容包括土方开挖、基坑边坡支护、明排水等
。本施工方案是根据业主提供的用地红线界桩、基础平面图纸、二期岩土工程勘察报
告等资料设计编写的。本工程场地现自然地平标高为—
，本次开挖深度基底标高—
米，实际开挖深度为，在坑底每边留轴线以外的工作面，从而确保桩基的
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顺利施工和安全。
工程地质条件
场地位于东莞市石龙镇黄洲，该区地貌单元属于三角洲冲积平原，经人工改观，
现地面较平坦，场地较开阔。
经钻探揭露，拟建场地地基土岩按其成因特征可分为：人工填土层、第四系冲积
层及白垩纪基岩。
第一层为人工填土层，揭露厚度为～平均厚度为。以充填土为
主，成灰黄、浅黄色，主要有中粗砂组成，松散。
第二层为冲积层，粉质粘土，层厚～，层顶标高～。平均厚度
为。以粉质粘土为主，呈褐灰色，湿，可塑为主，夹较多软塑状，含粉细砂，
顶部少量为褐色表土。
本次土方开挖均在第一、二层土层内进行施工。
根据地形地貌特征及钻探情况，本场地地下水主要储存于第四系砂层、属潜水类
型（局部微承压），其富水性及透水性均良好。主要接受大气降水及临近地表水体补
给，水位受季节影响。勘察期间孔内水位埋深～。根据ZK11、ZK47、ZK58
孔水质分析资料，地下水对混凝土结构不具弱腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。
本次工程的土方开挖使用挖掘机，根据工程特点采用大开挖，局部配合人工清理
开挖。基坑开挖深度为，分二次开挖到到位，土方堆放在甲方指定位置。
土方开挖准备工作
1、场地平整和地上、地下障碍物清除：
土方工程开工前，应对施工现场进行场地平整和地上、地下障碍物进行全面调查
，制定排障计划和处理方案。
场地平整为施工中的一个重要项目，场地平整的工艺程序为：现场勘察—
→清除地面障碍物—→标定平整范围—→设置水准基点—→设置方格网，测量标高—
→计算土方开挖工程量—→平整土方—→验收。
了解周围的市政配套工程的地下管道、通信电缆的布置走向，如在场地施工范围
内，必须采取一定的保护措施，不得损坏。
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2、测量放线及测量桩、点的保护：
土方工程开工前，红线桩及建筑物的定位桩需经有关部门检验核准后方可动工，
并和甲方正式办理移交手续。
土方工程开工前，要根据施工图纸和轴线桩测放基坑开挖上下口白灰线。
机械施工易碰压测量桩，因此基坑开挖范围内所有轴线桩和水准点都要引出机械
施工活动区域以外，并加以保护；另外，
3、准备机具、物资及人员
做好设备调配，对进场挖土、运输车辆及各种辅助设备进行维修检查，试运转，
并运至使用地点就位。准备好施工用料及工程用料，按施工平面图要求堆放。
组织并配备土方施工所需各专业技术人员、管理人员和技术工人；组织安排好作
业班次；制定较完善的技术岗位责任制和技术、质量、安全、管理网络。
基坑边坡保护和排水措施
1、边坡的确定
根据基坑开挖深度、土质和施工场地情况，参照规范要求和有关规定确定边坡坡
度。由于本工程地下水位不高，同时考虑到开挖的深度和土质情况，四面采用直接放
坡到底，放坡系数为一层1：1，二层为1：。为保证土方开挖施工安全，并在桩基
施工时不会出现塌方现象，开挖采用大开挖的形式，同时采用钢花管锚管+挂网喷射
混凝土联合进行支护。
2、边坡保护方式
基坑开挖第一次开挖深度为米，进行边坡保护，采用1：水泥砂浆抹面法护
坡。抹厚的M5水泥砂浆（配合比为水泥：砂子=1：）。在坡顶、坡脚均设置
排水沟。
3、排水措施
在坡顶坡脚设置排水沟。排水沟宽度为400mm。在基底设置集水井，用以排除基
底的积水。
在距基坑上口边缘1M处开挖一400×500的排水沟，并做2‰的斜坡以疏导地表水
，将水导入排水沟以防止地表水流入基坑。在整个地下基坑基底距边挖设排水沟
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，并且每相隔大约20M，设置1000×1000×1000一集水井。对积水应及时抽排。南边排
水沟从A1处往东边做3东侧排水沟从中间向两侧以2‰的坡度导入角部的集水井；每侧
排水沟设置2个集水井，分别位于两角，对于东、西两侧中部各增设一个集水坑，其
排水坡度从排水沟体两端起向内1/4总长处开始设置，将地表水均匀的排入集水井内
土方开挖
1、基坑开挖：
保证土方开挖结构安全，在打桩过程中不会出现塌方现象，开挖采用大开挖的形
式。
土方开挖按从上往下分段依次进行，随时做成一定的坡势。本工程，开挖深度不
大，可一次开挖。边坡边界用人工开挖和修整，以保证不扰动原土增加边坡的稳定性
。
土方开挖时必须做好地表和基坑内排水、地面截水，在基坑四角和必要地方设置
集水井。
机械选择和配备：
运土汽车的选择配备主要考虑运土道路情况、运距、工作面以及与挖土机斗容量
和生产效率的相配套情况。本工程采用自卸汽车直接开到挖机范围内，因此拟定挖土
机2台，自卸汽车5辆。计划每辆汽车每班运土20趟，每趟运土约10m3，每天按2个台
班计，则每天外运土方量为1000m3，每栋大概需7天时间，
施工顺序：
土方工程的施工顺序既要考虑机械开行路线，又要满足土建施工的进度要求。根
据这一原则和场地的实际情况，本工程基坑开挖的方向为：沿纵轴线后退进行，一次
到位。
2、基底处理
场地回填前必须先清除基底上的垃圾、草皮、树根，排除坑穴中的积水、淤泥和
杂物。并采取措施防止地表滞留水流入填方区，浸泡地基，造成基土下陷。
基坑开挖路线示意图：
龙
升
路
基坑坡道
基坑坡道
基
坑
坡
道
门卫
办 公 室
一期
会所
一期
一期
基
坑
开
挖
路
线
基
坑
开
挖
路
线
出入口
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89
土方工程安全保证措施
1、制定各项安全生产岗位责任制，严格遵守《安全生产操作规程》，杜绝违章
作业现象。
2、坚持经常性安全生产教育，建立健全班前安全活动记录。
3、严肃劳动记录，工作时必须集中精力，不准酒后作业，操作人员必须戴好安
全帽，高处作业必须系安全带。
4、所有机电设备必须保持“一机一闸一漏一箱”，电器安装必须有电工操作。
5、土方开挖时，严禁挖土机碰撞支撑及工程桩等。
6、挖土机开挖时，严禁任何人进入挖土范围半径内。
7、现场基坑周遍设防护栏杆，晚上设红色警示灯，基坑必须设专用通道，并作
好防滑措施，夜间施工必须有足够照明。
8、基坑边米范围内不得堆放土方，弃土堆放高度不超过米，边坡上不得行
驶车辆和堆积材料，以防土体塌方。
9、后浇带施工时应派专人观察支护的稳定，一旦发现隐患应及时停止并重新加
固。
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土方工程注意事项
1、土方开挖施工中应着重注意观察附近已有建筑物、道路、管线，有无下沉和
变形。挖掘中发现地下管线、古墓等应立即妥善保护并及时通知有关部门来现场处理
，待妥善处理后，方可继续施工。
2、为保证开挖不破坏地基，特别注意标高控制，严防超挖破坏地基土质，如个
别地方超挖，用土回填并压实，保证桩基施工顺利进行。
3、基坑开挖完成后，应及时作好护坡，减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸刷破
坏边坡的稳定。
雨季施工保证措施
本工程土方施工计划工期10天。在施工期间要做好下列工作：
1．注意做好设备的防雷接地，避免雷击伤害。
2．有特殊质量或安全要求的工序要避开大雨露天作业。
3．在土方开挖过程中如遇到大雨，则迅速将停止施工作业，并用防水布覆盖好
尚未做好护坡的土方盖好，防止水土流失。
4．施工坡道设置防滑条。
5．土方边坡提前做好护坡，防止坍塌。
6．场内排水系统保证运作良好，能顺利、及时将雨水排走。
7．预备足够的防水布，对有防水防潮要求的材料、部位进行覆盖。
工期保证措施
根据本工程的特点，并考虑到工程在质量工期等方面的要求，为确保该工程能优
质，安全，如期完成，我公司在队伍的选择，人员的安排，机械设备，材料应用施工
计划安排等方面，根据公司的具体情况做出相应的安排，以保证本工程的需要。
具体措施如下：
1、为保障工程顺利完成，成立一个精干、高效的项目经理部，以合同为依据，
以工程质量、工程进度，安全、效益为目标，实行项目承包，项目部根据工程的进展
情况及时调整人员以保证工程的需求。
2、为确保工程能如期完工，施工现场配备足够的施工机械，公司工程部根据机
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械设备需用计划提前做好准备工作，对机械设备进行维修保养，以保证机械设备始终
处于完好状态。
3、材料供应保证措施：材料的供应照施工进度要求提前提出采购计划，上报生
产和材料管理部门，由公司材料科及时组织进货，使其满足，现场施工需要。加强对
各种原材料的检查和验收工作，杜绝不合格材料和半成品，流入施工现场。
4、及进做好各分顶工程的交底工作。
5、建立现场例协调会制度，每周召开一次现场例会和协调会，加强信息反馈，
及时调整计划，确保各项计划落实。
6、采用先进的、成熟的工艺，方法和设备，提高工作效率，加快进度。
7、做好雨季施工的准备工作，在土方开挖过程中遇下雨时，及时调整用水量，
并用防雨布将新做好的护坡表面履盖，防止水泥浆被水冲刷，及时做好施工现场、生
活区的排水工作。
8、做好防署降温和后勤保障工作，以保障施工作业人员有良好的精神和充沛的
精力与体力投入施工中。
9、为确保本工程在市电网停电的情况下能照常施工，在工地配一台110KW柴油
发电机备用，当市网停电时，立即启动发电机发电，保证现场正常施工。
基坑开挖工程施工管理组织机构图
]
项目副经理
黄 东
商
务
组
财
务
组
生
产
组
质
安
组
材
料
组
设
备
组
项目经理
贾仕波
项目工程师
朱 毅
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基坑边坡保护
一、 计依据及参考
1、 《东莞市石龙城市花园岩土工程勘察报告》和现场踏勘所得资料；
2、 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-99）；
3、 参照类似工程设计施工经验。
二、 程概况
本工程位于东莞市石龙镇黄洲龙升路右侧，本设计所及基坑为石龙城市花园
一期基坑。坡体长约米，坡高为4米，上部2米挂网抹水泥砂浆防护。基坑支
护涉及土层主要为中粗砂和粉质粘土以及下部粉细砂层。
三、工程地质、水文地质条件
略（详见勘察报告）。
四、设计方案
1、 边坡支护结构
基坑支护采用锚杆喷射混凝土的支护形式。在坑壁上成孔后，放入锚筋，注入水
泥浆。锚杆锚头与面层钢筋网及加强筋焊接成整体结构，喷射细石混凝土护面。
局部因遇砂层无法成孔的坡段，采用打入式钢花管支护。基坑开挖后，坡脚出露
粉细砂层或其他软弱土层的坡段，应在坡脚进行竖向加固。
2、 地下水、地表水处理
本场地基坑支护涉及深度范围内经现场探查无地下水，开挖后基坑内少量渗
水采用排水沟和集水井明排。局部水量较大的坡段进行特殊处理。在适当的地方 Commented [jiu1]: Page: 92
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设置一集水沉沙池，水经沉淀后排入市政管网。在坑底设一道排水沟，将基坑内
的渗水排走，在坑底转角处挖集水坑。
3、 土方开挖
基坑支护工程中的土方开挖存在着非常明显的时空效应，土方开挖对基坑与
周边环境的安全有着非常关键的影响。为确保施工安全，本工程的土方开挖必须
严格遵循分区分层的原则。在距边坡6m以外的基坑中心区可自由开挖（要保证周
边区的安全），边坡周边地带分层开挖，每层的厚度等于两排锚杆之间的垂直距
离，严禁超挖。挖土过程中，严禁挖斗碰撞支护结构。
4、 变形监测设计
本工程在坡顶主要变形部位设水平位移观测点和沉降观测点。变形观测在边坡土
方开挖前观测二次，取其平均值作为初值，边坡开挖后，每一至两天观测一次。
底板施工完成后，若位移沉降发展收敛，可降低观测频率。基坑开始回填时，观
测停止。若边坡位移沉降值预示出现险情，必须立即采取应急措施进行边坡加固
。
基坑坡顶水平位移预警值为40mm，坡顶地面沉降量预警值为30mm。
基坑支护范围内的岩土构成及土质条件与勘察报告可能有一定的出入，基坑开挖
前的设计方案只能是一种基于现有资料的总的估计，实际施工中必须坚持动态设
计的原则，对于实际情况发生变化而确需变更设计的部位，应及时作出设计变更
措施，以科学的预见性事先作出安排，以便在出现紧急情况时能迅速作出处理。
施工中严格进行施工监测，密切配合基坑开挖和支护施工，及时反馈信息，以便
设计人员及时作出反应。
五、 设计参数
从技术和经济上综合考虑，在保证边坡安全、施工技术可行、节省造价的前
提下，针对本工程的实际条件，制定本支护方案。支护方案的具体设计参数如下
：
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℃锚杆设计参数
1、锚筋采用1根Φ20钢筋，长度6－8米；
2、锚杆孔直径90mm，倾角10度；
3、注浆采用纯水泥浆，水灰比－，浆体强度不低于20MPa。
℃混凝土面层设计参数
钢筋网片用φ6钢筋绑扎，间距200X200，喷射C20混凝土厚100mm。
℃排水沟设计参数
排水沟断面500X350，C10素混凝土打底，沟壁抹水泥砂浆，按现场条件满足排水
需要即可。
六、施工技术要求
℃锚杆施工技术要求
1、 锚杆采用干法成孔，开孔前，根据设计要求定出孔位，作出标记；
2、 孔距水平向允许偏差±50mm，垂直方向允许偏差±20mm；
3、 成孔深度应超过锚杆设计长度约米；
4、 放锚筋前应检查锚筋质量，除锈除油，确保符合设计要求；
5、
注浆材料采用水灰比为～的纯水泥浆（可加入适量膨胀剂），浆液比重≥1
.65。锚杆注浆时浆液应从孔底注入，直到孔口冒出浓水泥浆液。
℃喷射砼的施工技术要求
1、本工程所采用的水泥均为普通硅酸盐水泥。
2、喷射砼配合比为水泥：中砂：细碎石 = 1 : 2 :
，强度C20，喷射砼终凝一天后应喷水养护，养护时间3天。
七、工程量
1、 钢筋锚杆：21648米；
2、 挂钢筋网喷砼护面： 5208平方米；
3、 排水沟： 米。
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土方回填
土方回填分层进行，每层厚度不超过300，然后用打夯机夯实，回填土质量要求
按照GBJ201—83《土方与爆破工程施工及验收规范》控制。
土方工程注意事项
土方开挖施工中应着重注意观察附近已有建筑物、道路、管线，有无下沉和变形
。挖掘中发现地下管线、古墓等应立即妥善保护并及时通知有关部门来现场处理，待
妥善处理后，方可继续施工。
为保证开挖不破坏地基，特别注意标高控制，严防超挖破坏地基土质，如个别地
方超挖，严禁用土回填，换用细石砼回填。
基坑开挖完成后，应及时清底、验槽，减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸刷破坏
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地基土的原状结构。
回填前，应对填土基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并作出记录。
回填土料应符合规范要求，不能含有草皮和有机物质。
承台回填时用打夯机夯实每层虚铺厚度不超过30cm，每次打3～4遍，以满足压实度。
钢筋工程
工程概述
本工程钢筋采用℃、℃、℃级钢筋，焊条：HPB235级钢筋采用E4303型焊条；HR
B335及HRB400级钢筋采用E5003型焊条。施工中不宜以强度等级较高的钢筋代替原
设计中钢筋，如需代替，应换钢筋抗拉力设计值相等的原则进行代换。框架梁、框架
柱和承台、楼板纵筋应符合以下要求：
1、纵筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于；
2、纵筋的屈服强度实测值与钢筋的屈服强度标准值的比值，当按一级抗震设计
时，不应大于；当按二级抗震设计时，不应大于。
3、剪力墙体钢筋均为双排，双向钢筋，水平筋在外，竖向筋在内。
钢筋进场检验与试验
进场的钢筋原材料，在使用前按《砼结构工程施工及验收规范》（GB50194-
2002）进行检测。必须有出厂合格证，进口钢筋应出具进口材料商检报告，每捆（盘
）钢筋均有标牌。
钢筋应按批检查验收，每验收批由同一炉号、同一加工方法、同一规格尺寸、同
一交货方式的钢筋组成。收料人应认真检查产地、批号、规格是否与合格证相符，以
及外观是否合格，经检查确认无误后方可收货。
每批钢筋抽取两根，在检查外观尺寸合格后切取试样送法定的材料试验部门复检
，国产钢筋只作力学性能试验，进口钢筋必须加做化学成分分析，对于工程上使用时
需要进行焊接的钢筋，尚应进行可焊性试验，经复检合格的钢筋方可使用。注意：切
取试样时尽量曲一根钢筋的中间部分。
钢筋加工制作
钢筋的加工和制作在现场进行。
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钢筋加工机械在安装检修、并试车运转正常方可使用。
钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和用锤敲击势能剥落的浮皮、铁锈等应在
使用前清除干净。钢筋表面的氧化铁皮鳞落现象严重并已经损伤钢筋截面、带有粒状
和片状锈或在除锈后钢筋表面有严重的马坑、斑点伤蚀截面时不得使用。
钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，严格按加工料单进行，特殊部位的钢
筋要按1：1放样。
钢筋切断和弯曲时要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后平面上
应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝，对于II级钢筋不反复弯曲。钢筋加
工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。
板、次梁、抗震内墙钢筋采用绑扎搭接形式，直径d＞25的钢筋采用焊接连接，
框架柱、抗震墙柱内的纵向钢筋采用对焊接头；框架梁的通长负筋以及纵向钢筋接头
，优先采用对焊接头，其次采用双面贴角焊接头。框支梁所有纵向钢筋采用对焊接头
。
梁、板主筋搭接位置，下部钢筋在支座1／3范围内搭接，梁的上部钢筋在跨中1
／3范围内搭接，基础梁及底板则相反。剪力墙边缘的纵向筋均需焊接，在纵筋搭接
范围箍筋加密@100，框架梁、框支梁纵向受力筋及框架柱竖向钢筋采用闪光对焊。
钢筋绑扎
1、准备工作：钢筋绑扎要严格按图纸设计要求进行，绑扎前核对半成品钢筋的
规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝（20#、22#铁丝）、绑扎
工具、绑扎操架，并按各部位保护层的厚度，准备好高标号水泥砂浆垫块。楼板上预
留露出楼板面用于连接框架柱钢筋的竖筋。
2、承台及地梁钢筋：基坑验收合格，浇完砼垫层，按设计图纸尺寸在砼垫层上
弹出钢筋位置线，支模后铺设绑扎承台钢筋，筏板基础梁、板钢筋支撑采用在地板筋
上焊不小于Φ18钢筋马凳支撑，马凳的的间距不大于，梅花布置，马凳上部焊与
地板上部钢筋直径一直的通长钢筋把马凳连接成整体，以保证钢筋不移位。待浇筑完
承台砼后，再作承台梁垫层、绑扎钢筋、浇筑承台梁砼。
3、框架柱钢筋：柱筋按规定长度插入基础内，一半数量钢筋预留出承台面以上
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一个搭接长度，另一半钢筋再加倍搭接长度，在任一截面内有接头的受力钢筋截面
面积不得超过受力钢筋总截面面积的50%。为保证柱筋位置的正确，柱筋在露出承台
（楼面）部位上绑扎上三道定位箍筋，并将其四角钢筋用木枋固定在模板上。
4、梁、板钢筋：框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱主筋内侧，主梁与次梁高
度相等时，次梁的下部主筋放于主梁的下部主筋之上，遇有多排钢筋交叉时，主次梁
的钢筋应相互间叠放，当梁与柱外皮相平时，可将梁外侧的钢筋端稍作弯折伸入柱主
筋内侧。
为保证钢筋的位置正确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内，板底筋保护层
用垫块垫，上部钢筋和负弯矩筋用Φ10钢筋马凳支撑，马凳的的间距不大于，梅
花布置，以保证钢筋不移位。当梁有多排，排与排之间用Φ25钢筋作垫铁，以保证钢
筋间距满足规范要求。
5、框架柱钢筋保护层垫块绑扎在竖向钢筋上，出承台（楼面）的第一道柱箍筋
要与主筋焊牢，以控制柱立筋不移位。
6、钢筋搭接的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头位置不应位于
最大弯矩处，钢筋搭接处应在中心和两端用扎丝扎牢。
焊接及机械连接
1、闪光对焊：梁采用搭接或闪光对焊，闪光对焊是利用碰焊机将两根钢筋连接
起来的，原理同电渣焊，但不加药剂。
2、机械连接：直径>25的纵向受力钢筋采用机械连接。抗震等级为三级的底层柱
底钢筋采用机械连接。
钢筋接头检验
1、钢筋闪光对焊接头：
闪光对焊接头的质量检验，应分批进行外观检查和力学性能试验，并按下列规定
抽取试件：
a：在同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头应作为
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一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周内累计计算，累计仍不足300个
接头，应按一批计算。
b：外观检查得接头数量，应从每批中抽查10%，且不得少于10个。
c：力学性能试验时，应从每批中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做
弯曲试验。
2、钢筋机械接头：
机械接头应逐个进行外观检查，当进行力学性能试验时，应从每批接头中随机切
取3个试件做拉伸试验，且应按下列规定抽取试件。
以每一楼层或施工区段中300个同级别得钢筋接头作为一批，不足300个接头仍应
作为一批。
钢筋电渣压力焊施工
本工程墙、柱纵向钢筋连接要求机械连接的拟采用电渣压力焊。电渣压力焊是利
用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。
一、电渣压力焊接工艺
电渣压力焊接工艺分为“造渣过程”和“电渣过程”，这两个过程是不间断的连续操
作过程。
1、“造渣过程”是接通电源后，上、下钢筋端面之间产生电弧，焊剂在电弧周围
熔化，在电弧热能的作用下，焊剂溶化逐渐增多，形成一定深度渣地，在形成渣池的
同时电弧的作用把钢筋端面逐渐烧平。
2、“电渣过程”是把上钢筋端头浸入渣池中，利用电阻热能使钢筋端面熔化，在
钢筋端面形成有利于焊接的形状和熔化层，待钢筋溶化量达到规定后，立即断电顶压
，排出全部溶渣和溶化金属，完成焊接过程。
二、电渣压力焊施焊接工艺程序
安装焊接钢筋→安装引弧铁丝球→缠绕石棉绳装上焊剂盒→装放焊剂→接通电源
，“造渣”工作电压40～50V，“电渣”工作电压20～25V→造渣过程形成渣池→电渣过程
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钢筋端面溶化→切断电源顶压钢筋完成焊接→卸出焊剂拆卸焊盒→拆除夹具。
1、焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊接的钢筋，上、下钢筋安装时
，中心线要一致。
2、安放引弧铁丝球：抬起上钢筋，将预先准备好的铁丝球安放在上。下钢筋焊
接端面的中间位置，放下上钢筋，轻压铁丝球，使接触良好。放下钢筋时，要防止铁
丝球被压扁变形。
3、装上焊剂盒：先在安装焊剂盒底部的位置缠上石棉绳然后再装上焊剂盒，并
往焊剂盒满装焊剂。安装焊剂盒时，焊接口宜位于焊剂盒的中部，石棉绳缠绕应严密
，防止焊剂泄漏。
4、接通电源，引弧造渣：按下开关，接通电源，在接通电源的同时将上钢筋微
微向上提，弓燃电弧，同时进行“造渣延时读数，计算造渣通电时间。造渣过程”工作
电压控制在 40～50v之间，造渣通电时间约占整个焊接过程所电时间的3／4。
5、“电渣过程”：随着造渣过程结束，即时转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时
读数”，计算电渣通电时间，并降低上钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送
上钢筋，直至“电渣过程”结束。“电渣过程”工作电压控制在20～25V之间，电渣通电
时间约占整个焊接过程所需时间的1/4。
6、顶压钢筋，完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，
同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。
7、卸出焊剂，拆除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂时，应将料斗卡在剂盒下
方，回收的焊剂应除去溶渣及杂物，受潮的焊剂应烘。焙干燥后，可重复使用。
8、钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，
应切除重焊。
隐蔽验收
钢筋绑扎完毕后，项目部质检人员应汇同监理、建设单位专业工程师进行钢筋隐
蔽验收，重要部位的钢筋验收还应有设计单位和质检站的工程师参加。钢筋工程必须
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经监理、建设单位检查验收合格后，才能进行下道工序施工。
模板工程
工程概述及施工要求
本工程模板工程量大，且要求砼的成形质量高，亦即应按普通模板的施工质量来
要求。
模板材料的选择
地下室电梯基坑、承台等均采用砖胎膜，其中单桩和两桩承台采用120砖胎膜，
其他承台和底板模板采用240砖胎膜，电梯基坑和集水坑采用370砖胎膜每隔2米设480
砖柱，保证砖膜的稳定。
主体结构的柱、梁板施工，我们选择18厚优质木胶合板作为模板，配以木枋骨架
和钢管支撑的散支散拆模板体系。
散装模板下方采用50×50木枋和φ48钢管，要求木枋不易变形和脆断。承重支撑材
料采用普通钢管脚手架和碗扣脚手架，其他辅助材料包括对拉螺栓、密封泡沫条、胶
带、模板清洁剂、脱模剂等。
模板的配置和堆放
模板的配置
根据本标段工程特点和模板总工程量。在保证均衡生产、流水作业、保证工期、
降低成本的原则下，本工程配40000㎡优质胶合板模板、相应木材、1000T钢管和8000
0个扣件，1200榀门型架，周转使用。模板配制按以下方法进行：
1、按图纸尺寸直接配制模板；
2、放大样法配制模板；
3、按计算方法配制模板；
4、结构表面展开法配制模板。
模板的堆放
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1、从总平面布置图中规划出专门堆放模板的场地，该场地要求地势高，不易存
水，交通方便，有利于防火。
2、模板应分类整齐平行堆放，上下块模板之间应用木块垫开，垫块上下应对齐
，防止模板受压变形。模板堆放不宜过高，不应失稳。最下一块模板应垫起离地200m
m高，保持通风防止受潮。
3、堆放场地搭棚防晒，防止太阳暴晒造成模板变形。
4、模板堆放及加工场地应配备灭火工具，操作人员严禁吸烟，应制定严格的管
理制度，防止发生火灾。
模板的安装
1、模板安装准备工作
（1）由测量组放出模板及预留洞的位置线；
（2）柱砼接头在支模前应凿毛并清理干净；
（3）按设计的施工方案搭设支撑架；
（4）由工程师或工长进行质量和安全技术交底；
（5）柱将封模前钢筋应验收完毕。
2、模板安装要点
（1）柱模板安装必须在钢筋验收以后才能封模。模板底部要安装定位板密封条
，以防墙柱烂根。上部必须安装有效的斜拉和支撑以确保砼浇筑时模板的垂直度；
（2）柱模板必须按设计要求安装对拉螺栓；
（3）梁模板安装应先安装底模，待钢筋绑扎完后再封侧模；当梁高大于600mm
时，梁侧模应加对拉螺栓；
（4）保证拼缝严密。在砼浇筑过程中派专人看护模板，随时检查模板的支撑情
况。
3、柱模板
采 用 1 8 厚 优 质 胶 合 板 模 板 ， 5 0 × 1 0 0 m m 竖 楞 和 双 肢 钢 管 柱 箍 。
柱模立面图
对拉螺杆仅适用于截面尺寸≥ 600mm的柱
柱模平面图
说明：
φ 12对拉螺杆＠500（竖向）短钢管
φ 48× 3. 5mm
规脚板
50× 100mm木枋竖楞
50× 100木枋竖楞
螺母
＠500
18厚多层夹板
φ 48× 3. 5mm短钢管
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4、梁板模板
梁板支撑采用钢管扣件脚手架，在支撑的顶端横杆上放50×100mm木枋@300mm
，
50×100mm木枋沿梁纵向放置。当梁跨度等于或大于4m时，模板应按跨度的%起拱
。当悬臂梁时，按梁长的%起拱。梁板支模见下图。
梁高>700的梁模示意图 梁高<700的梁模示意图
5、安装质量要求
（1）模板安装必须保证位置准确无误，模板拼缝严密，支撑系统牢固可靠，不
发生变形和位移。
拉杆 12@600
梁高>700的梁模示意图
50X100木方@300
100X100木方@300
剪刀撑
扫地杆
梁高<700的梁模示意图
扫地杆
100X100木方@200
50X100木方@300
45° 45°
20X50压条
斜撑@400
50X100木方@300
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（2）模板安装完毕后，测量人员应对模板位置、垂直度、标高、预埋件及预留
洞的位置等进行检查。
（3）现浇结构模板的允许偏差应符合以下规定：
现浇结构模板允许偏差表
项 目 允许偏差（mm）
轴线位移 5
底模上平面标高 ±5
基础 ±5
柱、墙、梁
＋4
－5
全高≤5m 6
垂直度
全高>5m 8
相邻两板表面高低差 2
表面平整（2m长度以上） 5
模板的拆除
1、拆模：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损伤后，方可拆除模
板。
2、底模：在砼强度符合下表后，方可拆除模板。
拆除模板砼强度表
机构类型 结构跨度（m） 按设计的砼强度标准值的百分比计（%）
≤2 50
>2, ≤8 75板
>8 100
≤8 75
梁
>8 100
≤2 100
悬臂构件
>2 100
3、已拆除模板及其支架的结构，在砼强度符合设计强度等级的要求后，方可承
受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过
核算，加设临时支撑。
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4、 拆除后，应及时进行清理，并分类堆放好。
模板施工质量保证措施
1、梁板模板
℃侧模上口横档要用斜撑双面支撑在支柱顶部，有楼板的部位，上口横档要放在板模
格栅下。
℃板模与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土内，以
便拆除。
2、柱模板
℃支模前校正钢筋位置，使其不发生偏扭，在柱顶部拉通线，将柱模板位置兜方找中
。安装斜撑、吊线找垂直时相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所
示两点到柱位置线距离均相等，使柱模不扭向。
℃成排柱子支模前要在地面上弹出柱轴线及柱边通线，然后分别弹出每柱的另一方向
轴线，再确定柱的另两条边线，支模时，先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶
部拉通线立中间各根柱模。柱距大于3000mm，单独拉四面斜撑，保证每根柱子垂直
和位置准确。
3、墙模板
℃两片模板之间根据墙厚用短钢筋头焊在对拉螺栓上，以保证墙体厚度一致，防止胀
模。有防水要求时，穿墙螺栓要加焊止水片。
℃每层混凝土的浇筑厚度要控制在450～500mm范围内。只有在混凝土达到强
度后方可拆除模板。
℃模板根部用砂浆找平塞严，严格控制模板上口标高。
4、其它注意事项
℃技术部门针对现场实际情况制定施工工艺，并在实际施工中监督执行情况。
℃工长要监督组织施工，合理安排人力，交叉施工时协调好各工种之间的配合。
℃施工班组要精心施工，做好自检、交接检。
5、成品保护
℃模板安装应轻起轻放，不得碰撞已完柱、墙、粱等，以防模板变形和损坏结构。
℃模板安装时不得随意开孔洞；穿墙螺栓通过模板时，应在板缝中加设木条穿过。
℃在模板进行钢筋等焊接工作时，必须用石棉板或薄钢板隔离。
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℃拆模时，不得用大锤硬砸或撬杠硬撬，或用力过猛，以免损伤结构和模板；拆下的
模板，不得抛掷。
℃拆下的钢模板要及时清除粘结的灰浆，发现脱焊、肋边变形、配件损坏，及时修理
：拆下的零星配件应用箱或袋收集。
℃钢模板在使用过程中加强管理，按规格分类堆放，及时涂刷防锈剂。
℃模板工程质量验收标准见下表。
允许偏差
项 目
国家标准 企业标准
轴线位移 5 3
模板底标高 ±5 ±4
截面尺寸 ＋4、-5 ＋3、-4
墙、柱梁垂直度 6 5
相邻两板表面高低差 2 2
表面平整度（2m长度） 5 4
安全施工措施
1、安装模板操作人员戴安全帽，高空作业拴好安全带。
2、支模按顺序进行，模板及支撑系统在未固定前，严禁利用拉杆上下人，不准在拆
除的模板上进行操作。
3、登高作业时，连接件必须放在箱盒或工具袋中，严禁放在模板或脚手板上，扳手
等各类工具必须系挂在身上或置放于工具袋内，不得掉落。
4、安装墙、柱模板时，随时支撑固定，防止倾覆。
5、水平拉杆避免钉在脚手架或脚手板等不稳定的部件上，以防松动、失稳。
6、模板根据使用部位加以编号，分型号安排临时堆放场地，根据工艺要求依顺序进
行大模板安装就位。
7、拆模时，按顺序逐块拆除蝴蝶卡和扣件，避免整体塌落；拆除顶板时，设临时支
撑确保安全作业。
8、蝴蝶卡等零件、圆钉及木工工具，要装入专用背包或箱中，不得随手乱丢，以免
掉落伤人。
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9、组合钢模板装拆时，上下应有人接应，钢模板应随装拆随转运，不得堆放在脚手
架上。
10、模板严禁抛掷踩撞，若中途停歇，必须把活动部件固定牢靠。
11、高空拆模有专人指挥，并在下面标出作业区，暂停人员通过。
12、六级以上大风天，不得安装和拆除模板。
13、拆模后起吊模板时，检查所有穿墙螺栓和连接件是否全都拆除，在确无遗漏、模
板与墙体完全脱离后，方准起吊。待起吊高度超过障碍物后，方准转臂行车。
14、走廊挑粱、阳台梁下面设支柱；拆除墙模板时，支柱保持3层不拆。
砼工程
工程概述
本工程砼全部采用自拌砼，，由于柱子与梁板砼的标号不同，各楼层砼采用柱、
墙与梁、板同时浇筑。其中对层高较大，柱、墙与梁、板分两次浇筑。
本工程结构长度较大，设置后浇带，后浇带设置在两跨三等分的中间范围内，在
底板完成两周后，用高于设计标号一级的无收缩水泥配制的混凝土浇筑密实并加强养
护，湿润养护保持至少15天。
砼的质量控制
根据不同的使用部位掺合外加剂，达到和易性、降低水化热和抗裂缝的要求。本
工程结构所需砼均采用自拌砼，并征求甲方和监理方的意见，择优选取自拌砼所需原
材料供应商供应本工程所需要的各种品种的砼原材料。严格按照市关于砼质量控制的
要求进行质量把关。自拌砼时先核对砼的强度等级是否符合设计要求，然后测定其坍
落度，满足要求后方可使用。
自拌砼产品的质量监督措施
1、根据施工特点、设备配置状况及有关施工技术要求，项目经理部应及时向试
验员提出对砼的凝结时间、坍落度等有关参数的要求。
2、每次浇筑砼须提前到质监站做好相应配合比报告，遇有疑问的配合比及时与
主管工程师汇报。
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3、试验员在监理的监督下做好同条件养护试块和标准养护试块。
4、每次浇筑砼时，项目部应派一名技术人员跟踪检查砼的生产制作过程，保证
砼的质量。
（1）控制砼在浇筑过程中停留时间过长而产生离析、泌水现象、减少坍落度损
失。
（2）监督砼的配比计量情况，采用外加剂的砼应考察其外加剂的品种、性能、
状态、掺量、计量方法及掺入时间等是否与设计配合比及相关要求一致，考察砂、石
、水泥、水的计量方法及相应组分的计量误差范围，并作好记录。
施工现场对砼质量控制措施
1、砼浇筑前技术人员应到施工现场，负责砼的质量管理，及时解决有关技术、
质量问题。砼供应数量必须满足一次连续浇筑需求量，以免停工待料。
2、每台班（前、后台）至少作两次坍落度的测定工作，遇天气变化（雨天、暑
天）应适量增加测定次数。
3、观察现场砼的初凝时间、和易性、泌水性，及时反馈此类信息至技术主管和
实验员，以便作出相应的调整，并在现场作坍落度核对，允许±1～2cm误差，超过者
立即通知搅拌站调整，严禁在现场任意加水，并按规定留取抗压试件。
4、及时完善各层次砼浇筑的资料整理工作，并做好砼试块的同条件养护。
砼的运输
现场合格的砼泵送应注意的质量问题：
输送管道的直管布置应顺直，管道接头处密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可
靠。砼泵与垂直立管的距离宜大于5ｍ，以保证有足够的阻力阻止砼回流。水平管路
铺设不应悬空，必须有牢固的支撑，水平管不得与模板、钢筋直接接触。泵向下输送
时，砼坍落度适当减小，砼泵前应有一段水平管道。施工过程中若需新接驳输送管应
清除管内杂物，并用水润滑管壁。垂直向上管和靠近砼泵的起始管道宜用磨损较少的
管或新管。与砼泵出口锥管直接相接的的砼输送管必须加以固定，以使每次泵送停止
清洗管路时，拆装方便。最初泵出的砂浆应均匀分布到较大的工作面上，不能集中一
处浇筑。
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泵送过程中，要做泵送砼量记录及坍落度抽查记录。在整个泵送过程中严禁向泵
车和泵槽料斗内加水。泵送砼浇筑时应采取相应措施防止砼流淌太远；模板支立时应
充分考虑其速度快、坍落度大、上浮力大的特点。
砼泵的操作人员必须经过专门培训合格后，方可上岗独立操作。
砼的浇筑
砼浇筑前的检查事项
砼浇筑前应对机具设备、供应数量、钢筋、模板、支撑、预留预埋等事项进行认
真检查，确认可靠无误后，方可进行砼浇筑。
墙、柱砼浇筑
根据本工程砼标号分布特性和本工程实际情况，柱砼与梁板砼同时浇注。
浇筑砼时，为了避免发生离析现象，柱砼浇筑高度超过2m时；自由下落高度较大
时，应采用溜槽或串筒使砼下落，使用时水平倾角不超过30。
浇筑砼前，柱底部应铺以50～100mm厚同配合比砼不放石子的水泥砂浆。砂浆应
用铁铲入模，不能用料斗直接倒入模内。
浇筑墙体洞口时，要是洞口两侧砼高度大体一致，振捣时振动棒应距离洞口300m
m以上，并从两侧同时振捣，以防止洞口变形，大洞口下部模板应开口并补充振捣。
梁板砼浇筑
1、梁板砼浇筑顺序
梁板砼同时浇注，原则上由核心筒向围边福射。
梁板浇筑砼流程：
模 板 → 验 收 钢 筋 、 模 板 → 布 设 砼 输 送 管
→ 湿 润 模 板 → 浇 筑 砼 → 养 护 → 拆 模 → 转 入 下 一 道 工 序
2、梁板砼同时浇筑
梁板砼应同时进行浇筑。先将梁的砼分层浇筑，用“赶浆法”由梁一端成阶梯形向
前推进，当起始点的砼达到板底位置时，再与板砼一起浇筑，随着阶梯的不断延伸，
梁板砼连续向前推进直至完成。浇筑与振捣应紧密结合，边下料边振捣，保持水泥浆
沿梁底包裹石子向前推进，梁底与梁帮部位要充分振实，并避免碰动钢筋。
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3、梁板砼振捣
根据砼泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在浇筑点的前后布置两道振动棒。
第一道布置在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实。第二道布置在砼坡脚处，确保下部
砼的密实。随着砼浇筑工作的向前推进，振动棒也相应跟上，以确保整个高度砼的质
量，如图：
浇筑砼振捣示意图
4、浇筑柱梁节点砼时
柱梁节点钢筋很密，浇筑砼时宜用小型振动棒从梁的上部钢筋较稀处插入梁端振
捣，必要时，可以辅以用细石子同强度等级砼浇筑，并用人工配合捣固。
5、浇筑板砼
浇筑板砼时，虚铺厚度应略大于板厚，用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣，
或用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，振捣完毕用长木抹子压实抹平。
6、砼表面处理
在砼初凝前，初步按标高用2米长刮尺刮平，再用木抹抹平整，经砼收水后，再
采用木搓板搓磨，以闭合砼表面收缩裂缝，然后及时进行覆盖、养护至强度达50%。
砼的振捣
1、振捣必须安排有经验的振捣手，挂牌定人定位，认真操作，明确责任。值班
人员应做好详细记录。
2、柱、梁采用插入式振捣器振捣，每一振点的振捣延续时间应使砼表面呈现浮
浆和不再沉落为准。振捣交接部位砼时，应交叉振捣，以防漏振。振动棒的移动间距
应℃400mm，振捣上一层砼时振动棒应插入下层砼内5cm，确保分层面结合紧密。板
采用平板振捣器振平（板厚≥200mm时先用插入式振捣器振捣），然后用2米刮尺刮平
，木抹子搓平。
3、提棒操作应采取快插慢拔，振捣时间控制在5～30S，以砼不再下沉，表面无
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113
泡为宜。
4、加强结点处、转角处、钢筋密集处振捣，采用小直径振动棒，保证振捣密实
。
5、严禁用振动棒插入钢筋网，振动钢筋网来代替振捣砼。
砼的养护
1、在砼结构施工过程中，现场安排专职的砼养护工，对已经浇筑的砼进行养护
。
2、竖向结构拆模后，及时洒水养护，养护时间不少于7天，必须保持砼表面始终
处于湿润状态。
3、各层楼面结构采用洒水法养护，要始终保持砼表面湿润，养护时间不少于7天
，三天后可适当减少洒水次数，但必须保持砼表面始终处于湿润状态，各楼层养护用
水采用自来水管直接送至各楼层。
5、 重要构件需5～15天后方可拆模，拆模后继续浇水养护，时间不少14天。
后浇带及施工缝施工措施
一、后浇带处理方法：
在本工程施工中，结合我公司以往的施工经验，后浇带处采用2厚钢板网做新旧
混凝土接在处的隔离带。后浇带采用钢板网施工，后浇带处的钢筋不断开。底板（墙
）后浇带在混凝土浇筑完60天后，用高一级掺有微膨胀剂的微膨胀混凝土浇灌密实，
后浇带浇筑前应进行钢筋除锈，清除浮浆、碎石等杂物，并冲洗干净。
1、地下室底板处后浇带施工措施
1）底板后浇带在底板混凝土施工完毕后用夹板封盖，并派人检查，以防杂物落入其
中。
2）将底板处后浇带加深，在浇筑混凝土前清理干净，并请有关单位进行隐蔽验收，
然后浇筑封堵混凝土。
3）地下室底板后浇带处配合甲方分包单位做防水加强层，防水加强层向两边延伸的
长度不小于600mm，其上防水保护层做成入图所示向下凹入的形状，其加深深度为20
0mm，在浇筑后浇带微膨胀混凝土之前，清理后浇带的杂物并在加深的部位浇筑与垫
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114
层强度相同的水泥砂浆，然后浇筑参加膨胀剂的微膨胀混凝土。施工中注意，防水保
护层的强度不低于垫层的强度。
2、地下室后浇带遇地梁处理措施：
底板后浇带的在地梁处采用快易收口网封挡，既可以保证质量，又施工方便，而且便
于后浇带清理，后浇带处深局部加大200mm，具体如下图：
地下室底板后浇带
3厚钢板网
50
3厚止水钢板
聚胺脂防水层二道
地下室外墙后浇带
聚胺脂防水层二道
3厚钢板止水带2厚钢板网
墙外壁
120砖墙
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115
二、施工缝的处理方法：
1、施工缝主要是指钢筋混凝土竖向构件的水平施工缝，根据其留置部位分为有防水
要求的施工缝和无防水要求的施工缝。
2、有防水要求的施工缝主要指地下室外墙上留置的施工缝，根据施工总体部署，地
下室外墙上留设一道水平施工缝。
3、无防水要求的施工缝包括地下室内墙柱水平施工缝，其留置位置为：每层楼板板
面处。
4、有防水要求的施工缝处理方法：
1）根据设计图纸，在施工缝中间沿结构周围安装止水钢板，要求固定牢固，接头不
漏焊，焊接密实。
2）地下室900mm高短墙与下部结构混凝土同时浇筑，注意控制混凝土浇筑标高至底
板面上900mm处，不得偏高或偏底。
3）浇筑上层混凝土前应将结合处已有混凝土面清理干净，剔除表面浮浆及松动的石
子和杂物，钢板止水带表面也应清理干净，并用清水冲洗。在外防水施工时应对施工
缝处采取加强措施，如加做一层加强层等。
4）在浇筑上部结构混凝土时，将接搓面用水充分湿润，并且要求在混凝土施工前在
接搓面上先浇筑一层50mm厚与结构混凝土同配比的水泥砂浆，以保证新旧混凝土的
有效结合。
5）有防水要求的施工缝处的做法如下图：
900
底板与墙板施工缝
垫层
底板
墙板
3厚止水钢板50
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6、对于地下室层外墙的水平施工缝的处理如上图所示，地板位置为楼板。
7、无防水要求的水平施工缝处理方法：
1）先清洗干净新旧混凝土接搓处的凿毛面，采用塔吊运输浇筑与新浇筑混凝土同配
合比的水泥砂浆30～50mm厚，然后浇筑新混凝土。
2）为方便施工，本工程中无防水要求的竖向结构的水平施工缝一般留置在梁板顶面
，板下侧部分的尽量一次浇筑完成，浇筑时注意不同标号混凝土浇筑时的先后顺序。
砌体工程
工程概述
1、本工程墙体除剪力墙和特别注明者外，外墙体均采用蒸压加气混凝土砌块
2、洞口均设置过梁、墙体交接处，留洞应按图要求加强。
3、不同材料墙体交接处，及与梁柱交接处按《砖石工程施工验收规范》执行。
4、加气混凝土砌块的砌筑，必须严格遵守国家标准《砌体工程施工质量验收规
范》（GB 50203—2002）技术指标要求。
施工准备
1、材料
（1）蒸压加气混凝土砌块的品种、规格、强度等级和密度等技术指标符合设计
要求，外观质量、尺寸偏差应能满足规范中有关条文规定。
（2）进入施工现场的砌块应具有厂家生产资格证；产品出厂合格证（或出厂产
品检验报告）。并按规定要求抽样送法定检验机构检验合格后，方可使用。
（3）蒸压加气混凝土砌块不能现用现润，高温季节严禁干砖上墙。
（4）水泥：宜选用普通硅酸盐水泥，标号425至325为宜。进入现场的水泥必须
附有产品出厂检验报告和准用证。水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，保持干
燥，并经抽样送检，鉴定合格后方可使用。不同品种的水泥不得混合使用。
（5）砂：以中砂为宜，并应过筛，不得含有草根、废渣等杂物，其含泥量不应
超过5%。
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（6）使用微沫剂或各种不同品种的有机塑化剂时，应符合国家有关标准的规定
，其掺量应通过试验确定。
（7）砂浆的配合比送质监站确定。
（8）拌制砂浆的水应采用自来水。
（9）预埋在墙体内的套管、铁件、木砖等应加工完毕，木砖要进行防腐处理。
2、作业条件
（1）各种计量器具应经过检验，保证准确使用。砌体基层应弹好轴线、边线、
门窗洞口位置线和其它尺寸线，并做好轴线、标高的复核、记录。
（2）砌筑墙前应先组织机械进场，并做好机械的架设工作，安好搅拌机
（3）砼蒸压加气砼砌块和粉煤灰砖雨天作业严禁使用含水率呈饱和状态的砌块
。
（4）砌筑部位应清除干净，基层浇水湿润。
（5）应按试验确定的砂浆配合比确定拌制砂浆，并搅拌均匀。常温下一次搅好
的水泥砂浆应在3～4h内用完，当气温超过30℃时，应在2～3h内用完。
（6）脚手架应随砌随搭，垂直机具应准备就绪。安全防护工作必须配套完善。
操作工艺
1、砌体的砌筑
砌筑前，先将砌筑部位清理干净，洒水湿润。根据放出的墙体中心线及边线排砖
摞底。在墙体转角及交接处立皮数杆，间距不超过15米。
砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑高度不超过5皮，并及时吊靠，发现偏差及时纠
正。
盘角砌筑完成后，才可正式挂线砌筑，砌一砖厚及以下墙，可单面挂线，其余必
须双面挂线。
砌砖操作方法宜采用“三一”砌墙法，即“一铲灰，一块砖，一挤揉”，采用铺浆法
操作，铺浆长度不得超过500mm。
砌体水平灰缝沙浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆和加浆方法，使
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其砂浆饱满，严禁用水冲灌缝。砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天后待砌体变
形稳定后，再用同种材质的实心辅助小砌块斜砌挤紧顶牢。
墙转角处和丁字交接处均需要加砌七分头砖。墙的转角初和交接处应同时砌筑，
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的
2/3。
隔墙与柱不同时砌筑而又不留成斜搓时，可以从承重墙或柱中引出阳搓，或于墙
或柱的灰缝中预埋拉结筋，每道墙不得少于2根。
墙的最上一皮砖，应该用整砖丁砖，再梁或梁垫下面及挑檐、腰线等处，也应该
用整砖丁砖。
宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和损坏的砖应分散使用在受力较小
的墙体中，小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。
2、墙体的勾缝
墙面勾缝前，应做好下列准备工作：
清除墙面粘结的砂浆、泥浆和杂物等，并洒水湿润；开凿瞎缝，并对缺棱掉角的
部位用与墙面相同颜色的砂浆修补完整；先将脚手眼内清理干净并洒水湿润，再用与
原墙相同颜色的材料补砌严密。
质量标准
加气混凝土砌块的砌筑，必须严格遵守国家标准《砌体工程施工质量验收规范》
（GB 50203—2002）技术指标要求。
成品保护
1、蒸压加气混凝土砌块在装运过程中，应轻装、轻放，堆码整齐，堆码高度不
宜超过米。不得整车倒卸，应防止损坏及缺棱、掉角。
2、安装水电和室内设备时，应注意保护墙体，不得随意打洞凿槽。
3、墙面、楼面预埋出的水、电管道、线盒、地漏等，应注意保护，不得任意弯
折，移位，堵塞或隐蔽在墙体内。
4、吊运物体时，指挥与吊运驾驶应密切配合，防止碰撞砌好的墙体，室内水平
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运输物件不得碰撞墙面、门、窗角。
5、施工中应注意保证墙面清洁，防止油污等污染墙面。
应注意的质量问题
1、不同规格的蒸压加气混凝土砌块不应混砌，除在墙底、墙顶及门窗洞口处局
部采用现浇砼、或其他辅助实心砌块补找外，砼砌块不得与其它砖、砌块混砌。
2、蒸压加气混凝土砌块砌筑，应根据砌筑高度，搭设双排脚手架，墙体上任何
部位不得留脚手眼。
3、切割砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦片刀任意砍劈。
4、雨天施工时严禁使用含水率饱和的砌块，雨天砌筑高度不宜超过米。砂浆
稠度应适当减小，收工时外墙或容易受雨淋的墙顶部要有覆盖措施。
5、墙体设计中的洞口预留，上部应放置2根φ8钢筋，伸入洞口两边墙内长度每边
不小于500mm。大于800mm宽的洞口，应设过梁，所有洞口的过梁搁置长度，每边不
小于250mm。靠砼柱边的洞口过梁应在柱上预留钢筋，现浇过梁。
6、施工中必须留置砌体砂浆试块，以28天标准养护试块的抗压试验结果为准。
每施工250m3砌体中的每种强度等级的砂浆，应至少检查一次，每次至少制作二组试
块。
7、蒸压加气混凝土砌块规格有多种。墙厚一般等于砌块宽度，上下皮竖缝相互
错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根φ6钢筋，长度不小
于1000mm。
8、卫生间隔墙在墙根部预先浇筑一定高度的与墙体同厚的素混凝土，目前常用
的作法是砌两皮同种材质的实心辅助小砌块，使最上一皮留出大约20mm高的空隙，
以便采用与原砌块同种材质的实心辅助小砌块斜砌，挤紧顶牢。
9、
砌到接近上层梁、板底时，用辅助砌块斜砌挤紧，砖倾斜角为60℃左右，砂浆应饱满
。斜砌时间应待下部墙灰缝相对沉实（即7天）以后再砌。
10、砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝
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宽度不得大于20mm。砌筑时，每次铺灰长度不应大于，砌块就位时应平稳轻轻
下落，就位后应用木锤轻敲校正，要求上跟线，下跟棱，相邻两块齐平。
11、砌块墙和砼柱交接处，应将柱内预埋的拉结钢筋砌筑于墙体对应的高度的水
平灰缝中。
13、蒸压加气混凝土砌块墙每天的日砌高度不超过米。
脚手架工程
整体部署
本工程脚手架采用落地式，在基础与边坡之间预留足够的空间搭设落地式脚手架
；在浇筑地下室外墙砼时预埋好预埋件，所用材料采用Φ48×钢管，连墙件按设计
做法提前作好预埋件。
搭设方法
脚手架材质：
钢管采用外径不小于48mm，壁厚不小于，严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂
缝的钢管严禁使用；
扣件要有出厂合格证，有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用，扣件表面应进行防
锈处理，扣件活动部位应能灵活转动，当扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离应不小
于5mm。
立杆的纵距、横距、步距：
根据本工特点，脚手架的纵向间距为；
立杆间距：；
脚手架步距：一般为，底步不大于。
杆件搭接：
立杆的接头，除顶层可采用搭接接头外，其他采用对接扣件对接接头；搭接时的
搭接长度不小于，用不少于两个旋转扣件来扣牢，扣件的外边缘到杆端的距离不
小于100mm，相邻两立杆的接头不设在同步同跨内，相互错开，高度差大于500mm；
大横杆宜采用对接扣件连接，如采用搭接连接时，搭接长度不应小于，并用
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三个旋转扣件扣牢；
小横杆搭于大横杆上，用直角扣件扣紧，对贴近立杆的小横杆亦可固定在立杆上
，在任何情况下不得拆除贴近立杆的小横杆；
斜杆的接长宜采用对接扣件连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm，并用
两只旋转扣件扣牢。
荷载：
承重脚手架负荷量每平米不超过270kg；
不在脚手架上附装机械设备、摇臂把杆、拉缆风绳及搭（挂）卸料槽（斗）等；
设置悬挑卸料平台，由项目工程师审批，并在建筑物上进行卸荷。
斜道
搭设脚手架之字型斜道作为人员上下的通道，每层两跑，宽度不小于1m，坡度为
1：3（高：长）；之字型斜道的拐弯处设休息平台，宽度不小于；
斜道两侧、端部及平台外围，设置剪刀撑；宽度大于2m的斜道，在脚手板下的小
横杆下，设置之字型横向支撑；斜道两侧及平台外围设两道护身栏杆（和）
及高度不小于180mm的挡脚板。
斜道脚手板设防滑条，防滑条间距不大于
300mm；采用搭接法铺脚手板时，接头在小横杆上，搭接长度不小于200mm，板头凸
处用三角木填顺；脚手板采用对接时，接头处下面设两根小横杆。
架体与建筑物的拉结：
架体与建筑物进行刚性联结；
在楼层上沿外边四周预埋短钢管与架体进行拉接（间距见示图），短钢管与架体
用扣件联结，用以防止架体的倾斜。
操作层的隔离与外防护：
架体须超过操作层高，超高部分在中间还应加一道防护栏；
用经国家建设部安全认证的密目式安全立网紧随架体的搭设高度满挂；
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操作层外侧设置两道扶手栏杆，高度分别为和；在底部设置一高度为18
0mm踢脚板。
为便于脚手架上下步距间墙体粉刷接头，架体与主体间距不得小于200mm时，每
隔四步架须满铺脚手板，以防止物体坠落。
脚手板铺设：
首层隔离层和施工操作层须满铺脚手板，做到严密、牢固、铺平、铺稳、铺实，
不得出现超过50mm的间隙；
严禁留探头长度超过150mm的探头板；
脚手板在两端和拐角处、沿板长方向间隔15～20m、坡道和平台两端、可能发生
滑动和翘起的部位均应给予绑扎固定。
剪刀撑设置：脚手架满铺剪刀撑，剪刀撑底层斜杆与地面间的夹角45°，最下端的
斜杆连结在结点上。
剪刀撑具体做法详见下页示意图：
脚手板
12
0
1500
18
00
1500 1500 1500
18
00
18
00
18
00
垫块
扫地杆
小横杆
栏杆
剪刀撑
大横杆
立柱
1500 1500 1500
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搭设
搭设顺序：做好搭设的准备工作→ 房屋的平面形状放线铺设垫板→
按立杆间距排放垫板→
放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→安装第一步大横杆（与各立
杆扣牢）→
安装第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大
横杆扣牢，在装设两道联墙杆后可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆→
接立杆→加设剪刀撑→铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→挂安全网……。
脚手架验收
脚手架的搭设要严格按规程规范要求进行，搭设前要对搭设人员进行技术和安全
交底；搭设人员需持证上岗。
脚手架主要受力杆件材质要一致，严禁采用竹木搭设脚手架；
脚手架应分段按施工进度由专职安全员组织验收。
脚手架的拆除：先搭的后拆，后搭的先拆，先从钢管脚手架顶端拆起。
脚手架的安全管理：建筑施工用脚手架在搭设、使用和拆除时，其自身安全和周
围环境的安全都应十分注意，建筑施工的外脚手架是高处坠落的多发地点，因此，对
建筑施工脚手架的安全管理要十分重视。
脚手架的验收管理：由项目部的专职安全员按脚手架的验收标准组织有关人员进
行检查，全部合格并办妥验收手续后方可启用，在验收中如发现部分不符合标准，必
须限期改正，改正完毕后再检查，完全符合要求并办妥验收手续后方可启用。分段搭
设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭边投入使用，对于分段搭设的脚手架，不允许
下部在使用的同时在上部进行搭设，使用与搭设应交叉进行。
脚手架的例行保养和检查：每天在使用脚手之前和下班之后，都应对脚手架进行
例行保养和检查，隔一定时期和恶劣天气前后都要作全面检查；除使用者要进行规定
的例行保养和检查外，还应设专职人员进行保养和检查，检查重点是脚手架的垂直度
、脚手架的基础、脚手架与建筑物结构的连接、脚手架的连接件、脚手架上的堆荷的
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数量和位置、脚手架的安全设施等。发现隐患应立即消除，绝对不能有临时观念，即
使在最后一次使用前发现隐患也应消除后方能使用；在拆除前发现存在拆除过程的安
全隐患，也应消除后方能拆除，隐患消除完毕均应认真检查并办妥手续。所有例行保
养和检查，自检和专业检查，都要有记录。
脚手架的防雷、防电和防火。防雷接地一般可采用以下几种方法，接地电阻应小
于10Ω：单独埋设接地极；利用建筑物的防雷接地；利用高耸建筑机械设备的防雷接
地。脚手架的防电：建筑施工用脚手架材料大多为金属的，因此电线不能直接绑在脚
手架上，如必须扎于脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。脚手架的防火：脚手架上使
用的竹木脚手板、安全网和堆放的易燃建材，都易发生火灾，因此要注意防火；防火
以预防为主，首先尽可能不用易燃品作脚手架，及时清理脚手架上的易燃建材，在脚
手架一定部位设置灭火器材，此外要限制在脚手架上动用明火，动用明火要经审批，
并有专人监护，禁止在脚手架上吸咽，杜绝火种来源。
脚手架上堆荷的管理：建筑施工用脚手架上堆荷严禁超载，即使一时的超载也是
不允许的；支模、外挑堆货平台、向室内卸货的溜槽等均不允许支承在脚手架上或与
之联系；绝对禁止振动设备与脚手架联系；禁止将其他设备的缆风绳固定于脚手架上
，禁止将垂直运输设备架于脚手架上。
特殊气候条件下的脚手架管理：在特殊气候条件下进行搭设和拆除脚手架，必须
要有切实可靠的安全保证措施；下雨及有六级风以上的天气不得进行外脚手架的搭设
与拆除作业，雨后使用脚手架堆荷要适当减少；雨后使用脚手架要有防滑措施。
对脚手架施工人员的管理：参加搭设和拆除脚手架的施工人员事先要进行体检，
对不适合高处作业的人员不安排从事搭设和拆除脚手架，对从事脚手架作业的人员经
常进行安全教育，在工程脚手架施工前对他们进行技术和安全交底，要经常对脚手架
操作人员进行业务教育，提高他们的业务水平，防止任何安全事故的发生。
具体方案详见脚手架专项施工方案。
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安装工程
电气安装工程
电气施工安装程序
1、安装程序及计量检测网络图如下：
2、准备阶段
电气单
体调试
消防系
统调试
弱电等
调试
电气系
统调试
基础防雷
接地焊
接
室内接地
线安装
电缆试
验检查
电缆
敷设
桥架线槽制安 弱电系统安装
电气元
件调校
校线
接线
配合土建
予埋予留
管内
穿线
暗装配电
箱壳安装
管内
穿线
屋面避雷
带焊接
电缆头
制作
电缆试
压检查
防雷引下
线焊接
施工
准 备
箱盘柜验
收
组织设备
运输
盘箱柜
找正
设备型钢基
础调平安装
初 验 收 尾试送电
看图 图纸会审 提出设备、材料、加工件计划 验收入库和保管
提出设备、材料代
用
编制施工技术方案 施工机具和设备的准备
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3、施工阶段
4、“调试”阶段
5、交工阶段
电气设备和单元件调试、消防系统有线电视系统、对讲传呼系统单位体调
试
系统联动操作试验、消防系统有线电视系统、对讲传呼系统各系统操作试
验
摸拟试验
检查各段相序 低压柜分段受送电 验收竣工
开工报告 技术交底 材料发放 加工支架
配全土建予埋时予留 暗装配电箱壳安装 管内穿线
高低压电气设备安装、弱电系统安装 照明各种灯具安装 屋面避雷带焊接
电缆桥架和线槽制安
电缆及线桥架内导线敷设
芯线联接
铜 母 线 安 装
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电气设备安装施工工序
测量放线
设备吊装定位
设备找平、找正
配合土建施工
基础型钢制安
（砼基础浇注、找平）
（管线）预留、预埋接地系统施工
调 试整 改 接通电源
验 收
电气设备安装
接地电阻测量量
熟悉图纸
电缆（线）穿管
敷设接线
配电柜、控
制柜安装
必须有产
品合格证
绝缘电阻
测试
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配管及管内穿线
1、配管暗管敷设
工艺流程：
2、明管敷设工艺流程：
暗
管
敷
设
预 1.热煨管
制 2.冷煨管
加 3.切管
工 4.套丝(钢管)
测定盒
箱位置
稳 1.稳信盒箱
位 2.托板稳住
盒 灯头盒
箱
1.管箍丝扣连接,导 管
管连接
路 2.焊接套管连接过路管
连 管杯梳梳杰粘接
接 4.暗管敷设
5.管进盒箱连接
暗
管 1.随墙(砌体)配管
敷 2.大模板现浇砼墙配管
设 3现浇砼楼板配管
方
法
地 跨
线 接
焊 地
接 线
自检复检
明
管
敷
设
预制、加工管、弯
管、加工支架、吊
架
测定盒
箱位置
盒箱
固定
管路 1.管路敷设
敷设 2.管路连接
与连 3.管进盒箱
接 4.管路与设备连接
防腐
处理
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3、一般要求：
（1）保证电气装置配线工程的施工质量，确保安全运行。
（2）配线工程的施工应按已批准的设计进行，当修改设计时应经原设计单位同
意，方可进行。
（3）采用的器材及其运输和保管，应符合国家现行标准的有关规定。当产品有
特殊要求时，尚应符合产品技术文件的规定。
（4）器材到达施工现场后，应按下列要求进行检查：℃技术文件应齐全；℃型号
、规格及外观应符合设计要求和施工规范的规定；
（5）配线工程施工中的安全技术措施，应符合施工规范和国家现行标准及产品
技术文件的规定。
（6）配线工程施工前，建筑工程应符合下列要求：℃对配线工程施工有影响的模
板、脚手架等应拆除，杂物应清除。℃对配线工程会造成污损的建筑装修工作应全部
结束。℃在埋有电线保护管的大型设备基础模板上，应标有测量电线保护管引出口座
标和高程用的基冷点或基准线。℃埋入建筑物、构筑物内的电线保护管、支架、螺栓
等预埋件，应在建筑工程施工时预埋。℃预留孔、预埋件的位置和尺寸应符合设计要
求，预埋件应埋设牢固。
（7）配线工程施工结束后，应将施工中造成的建筑物、构筑物的孔、洞、沟、
槽等修补完整。
（8）电气线路经过建筑物、构筑物的沉降缝或伸缩缝处，应装设两端固定的补
偿装置，导线应留有余量。
（9）配线工程采用的管卡、支架、吊钩、拉环和盒（箱）等黑色金属附件，均
应镀锌或涂防腐漆。
（10）配线工程中非带电金属部分的接地应可靠。
（11）配线工程的施工及验收，除应符合施工规范的规定外，尚应符合国家现行
的有关标准规范的规定。
4、配管
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工艺流程：预制加工→测定盒、箱位置→稳住盒箱→管路连接→自检复检
（1）预制加工：镀锌钢管管径为20mm及以下时，用手板煨管器直接煨弯；管径
为25mm及以上时，使用液压煨管器逐步煨出所需的弯度。对于PVC阻燃塑料管，直
径小于25mm，可采用弯管弹簧煨弯，大于Φ32时可用热煨法。
（2）根据图纸设计要求确定线盒、箱位置。
（3）接线盒在木模板上，一般用铁钉将线盒钉在模板上，然后用铁丝绑固，以
防走位。
（4）管路连接：℃镀锌钢管管径25mm以下采用通丝管箍丝扣连接，管径为32m
m以上采用套管紧定螺钉连接，套管长度为连接管径的～3倍，管与管的对口处应
位于套管的中心。℃阻燃PVC管用梳杰、杯梳连接，连接时用PVC专用胶粘接。℃暗
配管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的线管，其保护层应
大于15mm。℃线管弯曲时，不应有拆皱、凹陷和裂缝。保护管弯曲半径，明配管安
装允许偏差见下表：
项次 项 目 弯曲半径或允许偏差
暗配管(埋设于地下，混凝土内
)
≥6D (≥10D)
管子只有一个弯 ≥4D1
管子最小
弯曲半径
明配管
管子有两个弯及以上 ≥6D
2 管子弯曲处的弯扁度 ＜
15～20 30mm
25～30 40mm
40～50 50mm
3
明配管固
定点间距
管子直径
(mm)
65～100 60mm
平直度 3mm
4
明配管水平、垂直敷
设任意2m段内
垂直度 3mm
℃暗配管路过长时，应按下表规定加接线盒；遇本层建筑平面高差较大，满足不了暗
敷管弯曲半径要求时也应加装接线盒，以便穿线。℃明配的导管排列整齐，固定点间
距均匀，安装牢固了；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150～500范
围内设有关卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合下表：
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管卡间最大距离
导管直径（mm）
15～20 25～32 32～40 50～
65
65以上敷设方式 导管种类
管卡间最大距离（m）
壁厚>2mm刚
性钢导管
壁厚≤2mm刚
性钢导管
— —
支架或沿
墙明敷
刚性绝缘导管
℃垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒。管内导线
截面为50mm2及以下，长度每超过30m；管内导线截面为70～95mm2，长度每超过20
m；管内导线截面为120～240mm2，长度每超过18m。℃硬塑料管沿建筑物、构筑
物表面敷设时，应按设计规定装设温度补偿装置。℃明配硬塑料管在穿过楼板易受机
械损伤的地方，应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm。℃
直埋于地下或楼板内的硬塑料管，在露出地面易受机械损伤的一段，应采取保护措施
；塑料管及其配件的敷设安装和煨弯制作，均应在原材料规定的允许环境温度下进行
，其温度不宜低于-15℃。
（5）线管进线盒、箱及连接：℃线盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，要求一管
一孔，不得开长孔。铁制线盒、箱严禁用电焊、气焊开孔，并应刷防锈漆。℃镀锌钢
管与盒箱连接，应采用锁紧螺母或护圈帽固定；用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁
紧螺母2-
3扣。接地采用专用接地线卡跨接。℃管口入线盒、箱时，管口应高出线盒、箱内壁3
～5mm，与设备连接的钢管口高出地面的距离宜大于200mm。℃PVC阻燃塑料管与管
、管与线盒（箱）等器件应采用插入法连接；连接处结合面应涂专用胶合料，接口牢
固密封。
（6）镀锌钢管接地采用专用接地线卡，并与整体接地装置连接。
（7）管路在转角、首尾端等处用铁丝把管路绑扎在钢筋上，绑扎牢固，直线段
宜适当增设固定点。
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（8）管路敷设完毕，应进行自检。经自检合格后方可请甲方、监理公司质检站
工程技术人员进行检查，确认后方可隐蔽，并填写“隐蔽工程记录”。
（9）成品保护：℃在线管、线盒隐蔽之前，用胶纸将管口封堵，用纸张或泡沫
将线盒塞满防止杂物（砼）进入。℃配合土建浇灌混凝土时应派专人看护，防止线管
移位或受机械损伤。℃搬运物体时注意不得砸伤管路、线盒（箱）。
5、管内穿线
工艺流程：选择导线→扫管→穿带线→导线穿入→导线连接及二次绝缘→线路
检查及绝缘摇测
（1）选择导线：根据图纸设计要求选定导线规格及型号；导线的颜色应易于区
分，颜色选择应统一，保护地线（PE线）应是黄绿相间色；零线用淡蓝色；相线用：
A相——黄色、B相——绿色、C相——红色，控制线为黑色等颜色。
（2）扫管：穿线前应将接线盒和管内杂物清理干净。
（3）穿带线：用穿线器或钢丝穿入管路内，管路两端均应留有10-20cm的余量。
（4）导线穿入：℃不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同
一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头；导
线在管内无缠绕、无急弯，导线出口处装接线盒。接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒
内导线的预留长度为150mm左右，配电箱内导线的预留长度为配电箱箱体周长的1/2
。℃吊顶内严禁有明线裸露，从接线盒至用电器的连线必须加阻燃波纹管保护。℃管
内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积40%。℃导线穿入钢管时
，管口处应装设护线套保护导线，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应
将管口密封。
（5）导线连接及二次绝缘：℃连接、剥切导线时，不可割伤芯线，多股铜线要搪
锡。℃单根导线连接时，禁止结麻花弯，采用绞接法，主要用于插座盒、灯头盒内4m
m2以下的单芯线。用分支线路的导线往干线上交叉，先打好一个圈结以防止脱落，然
后再密绕5圈。分线缠绕完后剪去余线。℃导线与设备、器具的连接：截面为10mm2
及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接；截面为以下的多股铜芯
线的线芯，应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接；截面大于
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的多股铜芯线应焊接或压接端子后再与设备、器具的端子连接。℃二次绝缘要先包黑
胶布后再包塑料粘胶带，包缠紧密坚实，接线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处，
应采取绝缘带包缠严密。
（6）绝缘摇测：低压线路绝缘摇测一般选用500V或1000V，量程为0～500MΩ的
兆欧表，其绝缘电阻值必须大于Ω。
电气照明器具及其配箱的安装
1、技术要求
（1）本工程照明灯具仅选普通灯具，需要二次装修部分的照明不在本次施工范
围内。
（2）配电箱安装方式及安装高度（底边距地）：
暗装 Mb1,Mb2
暗装 MCX1,MCX2,MZO
明装 MDT
（3）照明回路分支线采用BV电线，穿PVC管埋楼板，墙暗敷设。
一般插座回路分支采用BV-3*电线，穿PVC20管埋楼板，墙暗敷设。
空调插座回路分支采用BV-3*4电线，穿PVC20管埋楼板，墙暗敷设。
（4）为防止火灾蔓延，明装管线及桥架在穿越变压所，竖井和防火分区的墙和
楼板处均须用防火材料封堵，做法参见图集90SD180。
（5）插座、灯具及其它设备安装高度风图例表。
（6）所有的电缆桥架，穿线金属管均应做好跨接线。
（7）当管线长度超过30米时，中间应做接线盒。所有穿过建筑物伸缩缝，沉降
缝的管线应按《建筑电气安装工程图集》中有关作法施工。
（8）所有与消防设备有关的线路均应穿管暗敷在楼板或墙体内，若在线槽内敷
设，线槽应做防火处理。
2、安装流程
（1）配电箱的安装：
清理 安装 接线
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134
（2）灯具、开关、插座安装：
3、照明器具安装
（1）保证电气照明装置工程的施工质量，确保安全运行。
（2）电气照明装置的安装应按已批准的设计进行施工。当修改设计时，应经原
设计单位同意，方可进行。
（3）采用的设备、器材及其运输和保管，应符合国家现行标准的有关规定；当
设备和器材有特殊要求时，尚应符合产品技术文件的规定。
（4）设备及器材到达施工现场后，应按下列要求进行检查：℃技术文件应齐全。
℃型号、规格及外观质量应符合设计要求和本规范的规定。
（5）电气照明装置施工前，建筑工程应符合下列要求：℃对灯具安装施工有影响
的模板、脚手架等应拆除，杂物应清除。℃顶棚、墙面等抹灰工作应完成，地面清理
工作应结束。
（6）电气照明装置施工结束后，应将施工中造成的建筑物、构筑物局部破损部
分，应修补完整。
（7）当在砖石结构中安装电气照明装置时，应采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨
胀螺栓、尼龙塞或塑料塞固定；严禁使用木楔。当设计无规定时，上述固定的承载能
力应与电气照明装置的重量相匹配。
（8）电气照明装置的接线牢固，电气接触应良好；需接地或接零的灯具、开关
、插座等非带电金属部分，应有明显标志的专用接地螺钉。
（9）电气照明装置的施工及验收，除应符合施工规范的规定外，尚应符合国家
现行的有关标准规范的规定。
（10）开关、插座的盖板应紧贴墙面。开关安装位置应便于操作，边缘距门框间
距为～。
（11）嵌入吊顶内的灯具，应在土建施工前把灯具尺寸(或样品)交给土建预留准
确洞位，灯具应固定在专设的框架上。导线、接金属外壳PE线应不裸露(穿阻燃波纹
清理 接线 安装
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管)。灯具边框应紧贴顶棚面上，且与顶棚装饰直线平行，成排灯具偏差不应大于5毫
米。
（12）吊链安装的日光灯长度大于1米时，吊链应用镀锌铁吊链，不准用瓜子链
。灯线不应受拉力，应与吊链编叉在一起。
（13）照明器具、配电箱安装允许偏差见下表：
项次 项 目 允许偏差(mm)
箱体高50cm以下
1 箱垂直度
箱体高50cm及其以上 3
2 成排灯具中心线 5
3 并列安装高度
同一场所高度 5
4
照明器具
暗开关、插座的
底板、插座的面
板 面板垂直度
4、配电箱安装
（1）配电箱部件齐全，箱体必须用开孔器开孔，配管进箱体内长度不大于5毫米
，一管一孔。箱
