苏州 日报 记者 吴云赞
媒体发言
营销 时代
入 品牌时代
￡回 暖 ， 春天 的气 息也越来越 浓 。
】控 的连续效应 下 ， 楼市 在缕缕冷
． 天 。 下 一 步 ， 楼市何去何从 ? 成
的焦 点 。
i易 见 的结论 ， 就此 显 现 ： 随着楼
苏 州楼市成交 量 逐 步大幅 回 升 ，
j相 比也 均 呈 涨 势 ， 虽 上 涨 幅度大
：城楼市 由冬入 春的转折点已 经 开
：， 观 望 的人 群 ， 开 始 重 新 将 关 注
；市 。 年前 曾犹豫不 决 的置 业 者 ，
争相 出手 。
十， 细 心 的置 业 者会欣喜地 发现 ，
。 的品牌 楼盘 ， 配 合市 场促销 ， 打
￡惠 措 施 。 万 科 、 中海 等 一 线 开
i出经 典 产 品 。 许 多置 业 者本来 已
促 销措施成为 一 根 看 不 见 的导 火
；置 业 者的激情 。 于 是 ， 冷清 的楼
股 股 抢购的激情取 代 。
盐再 度热 销 ， 在 楼市 迅 速 引 发种
：不 一 的声音 中， 有 一 种共 识悄悄
． 苏州市场 上 的 品牌开 发商 ， 在楼
i下 ， 正 在 强 势发 力 。 正 是 品牌 的
；市 以 一 种 阳 光的姿态迎 接新 的未
卑? 品 牌 是 企 业 或包 括城 市 、 个
：一 切 无 形 资产 总 和 的全 息 浓缩 ，
而 “ 这 一 浓 缩 ” 又 可 以 用 特定 的 “ 符号 ” 来识
别： 它是 主 体与客体 ， 主体与社会 ， 企 业 与消
费者相互 作 用 的产物 。
对 于 关 平 市 民生 活 的房地 产行业 而 言 ， 品
牌 的认 可 度 更 加 集 中 。 经 过 去年 的高速发展 ，
苏 州 房 地 产 迅 速 从 “ 营销时代 ” 升 级 ， 跨 入 品
牌 时代 。
目前 ， 全 国各地 品牌开 发商纷 纷 出手 ， 抢
占第 一 拨市 场 。 一 些 优惠措施 ， 也 随之 出台 。
于 是 ， 全 国楼市成交 量 在悄十肖攀升 。 品牌 的力
量 ， 由此可 见 。
品 牌 的 力量 究 竟 有 多大 ? 有 一 个经 典 的
佐 证 ， 美 国可 口 可 乐 公 司 总裁 曾 自豪地 宣 称 ，
即使该 公 司 一 夜 之 间灰 飞 烟 灭 ， 他也 可 以 凭借
其 品牌在世 界 任何 一 家银 行贷 出款项 而 重 振雄
风 。
苏州 楼市如何逆势而 上 ? 那 些 深谙市场的
开 发商在年 初 就 迅 速站 了 出来 。 依托 自身的品
牌号 召 力和 企 业 实 力吸 引消费力 ， 进 而 让 市 场
重 新 回 归理 性 。 一 系 列 优 惠措施 ， 正 是 合理 迎
合置 业 者购房信心 的关 键 策略 。
品牌发力的背后 ， 是开 发商们对稳 定市 场
的强 烈渴求 。 事实上 ， 只 有市 场稳定 了 ， 才能
向持续健康的方 向发展 。 毕竟 ， 一 个健康 、 稳
定 的楼市 ， 已 经 成为 国 家 、 开 发商及 置 业 者 的
共 同需 求 。 ⑩
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