内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
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内部管理制度系列
贸易商城装修施工管理规
定
（标准、完整、实用、可修改）
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贸易商城装修施工管理规定
Regulations on decoration and construction of trade malls
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
贸易商城装修、施工管理规定
一、目的:
为了加强大厦和商户装修、施工现场安全消防管理，根
据《中华人民共和国消防法》和本地区消防条例的相关法规，
避免因装修施工造成的事故，危害客户和大厦的安全，保证
正常营业，保护各方利益，特制订如下规定，公司员工和客
户人员应共同遵守。
二、适用范围:
大厦各楼层需要进行装修改造的各商户，必须申报审批
相关手续，并取得资格证明，严格执行本大厦的消防安全规
定。
三、本规定的具体内容:
1.大厦各商户需要装修营业场所或改造内部环境、需报
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大厦管理领导同意后，责承大厦主管部门具体指导商户及装
修施工单位办理相关手续。
2.商户在施工前应到市场部领取《装修施工申请表》并
提供施工审批资质证明、设计方案、施工方案、消防安全措
施、施工人员(电工)装修证明等文件并填写备案。
3.商户装修施工前，装修施工单位要与大厦安全保卫部
签订《装修工程消防安全协议》，大厦收取一定数量保证金，
办理《施工许可证》及装修前的一切必备手续。
4.根据当地建筑工地防火管理相关规定，装修与施工单
位在工程设计、材料选用、施工方案等方面必须按防火、环
保规定和要求，并由工程部、保卫部对所用材料进行审验。
5.装修开工前，要严格按公司要求进行遮挡，未遮挡前
不得施工。
6.装修施工单位要严格按照设计施工，不得擅自更改施
工方案，违反操作规程。
7.装修施工单位要认真遵守安全协议，对施工人员进行
安全教育，要熟悉所在施工现场、地段的消防设备和消防材
料位置使用方法。
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8.装修施工现场用电，要向大厦工程部申请，由工程部
负责管理实施。电气设备的安装、线路、管路的建设必须符
合国家和当地有关消防技术规定，并由取得相关资质的专业
人员施工、安装、敷设，不得随意乱拉临时电线和电器设备，
电路施工图必须报大厦工程部审批通过后使用。施工现场用
电直接从商户电源取用，电费自动计量，严禁偷电，私拉电
线，违者罚款 5000 元。
9.装修施工单位需要使用明火作业时，必须事先到保卫
部审批手续。严禁非电气焊工进行电、气焊、切割，操作严
格执行防火安全制度，必须设有消防安全员看守和准备足量
的灭火器材设备，并清理现场易燃易爆品。
10.装修施工中，需要使用稀料、汽油、及脱漆剂等易
燃时，必须由专人管理，不得将易燃易爆物品存放在施工现
场。
11.装修施工中，不得大面积使用脱漆剂等易燃液体，
尽可能不在现场进行喷漆作业，如必须在现场喷漆时，要有
良好的通风措施(风扇)不能同其它工程交叉作业(电、气、焊
等)。
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12.施工现场严禁吸烟，不得将任何火种带入工地，违
者处 200 元以上罚款。
13.施工的堆料或建筑垃圾，不得圈占消防设备及通道，
不得堵塞走道、楼梯或疏散通道及大厦周边停车场清运，装
修垃圾要急时清运。
14.施工人员《施工出入证》进出大厦，要自觉遵守大
厦各项安全制度，不得在非施工区停留，接受大厦保卫部的
巡查。
15.以上各项规定同"安全协议书"由保卫部发给客户和
装修施工单位，并持有附后的意见确认签字单。
16.此规定由 XX 贸易城保卫部监督执行，对规定的人员
进行考核管理，如施工人员违反商场的相关规定，商户、施
工方应按商场相关规定交纳合作违约金，并对因此给商户、
商场、其他第三方造成的损失及名誉损害全额赔偿。
17.装修单位，施工单位所有人员应认真遵守商场颁布
的规章制度，配合大厦的整体工作。
装修单位确认签字单
我司已全部理解本规定的全部内容，并遵守本规定全部
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规则，如出现问题事实相符，请贵司按相应规定执行，我单
位予以配合。
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