XX小学新建工程竣工验收汇报
汇报单位：XX建设工程有限公司
2026年3月
目 录
01 工程概况
02 验收依据与组织
03 工程质量验收情况
04 验收结论与建议
一、工程概况
项目基本信息
项目概况
工程名称：XX小学新建工程
建设地点：XX市XX区XX路XX号
建筑面积：约15000平方米
结构类型：框架结构
建筑层数：地上4层，地下1层
合同造价：约3000万元
开竣工日期：2024年3月 - 2026年1月
参建单位
建设单位：XX市教育局
设计单位：XX建筑设计研究院有限公司
施工单位：XX建设工程有限公司
监理单位：XX工程建设监理有限公司
勘察单位：XX勘察测绘院有限公司
项目建设内容
教学楼建设
共4层，设有标准化普通教室、专用功能教室及教师
办公室，满足日常教学需求。
综合楼建设
共4层，集图书馆、学术报告厅、风雨操场及食堂于
一体，打造综合性活动空间。
室外配套工程
包含校园道路、景观绿化、广场铺装，以及给排水、
电气、消防等基础设施管网。
图示：项目整体规划鸟瞰图
二、验收依据与组织
验收依据
法律法规依据
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》
技术标准依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-
2013)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
(GB50204-2015)
《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-
2018)
经审查合格的施工图设计文件及相关设计变更
工程建设施工合同及补充协议
验收组织与程序
验收组织架构
组织单位：XX市教育局
验收组成员：
• 建设、勘察、设计、施工、监理五方代表
• 特邀相关领域专家
验收工作流程
1. 施工单位自检- 完成内部自检并提交竣工报
告
2. 监理单位预验收- 组织预验收并提出整改意
见
3. 正式验收阶段
资料审查 | 现场核查 | 功能测试 | 综合评议
三、工程质量验收情况
分部分项工程质量验收
分部工程名称 验收结论
地基与基础工程 合格
主体结构工程 合格
建筑装饰装修工程 合格
屋面工程 合格
建筑给水排水及采暖工程 合格
建筑电气工程 合格
智能建筑工程 合格
通风与空调工程 合格
电梯工程 合格
经验收核查，本工程各分部分项工程质量均符合设计及规范要求，验收结论均为合格。
工程技术资料审查
资料完整性
工程建设全过程的技术资料、管理资料、质量控制资料
及功能性检测资料齐全，无缺失。
资料真实性
所有资料真实反映工程实际情况，签字盖章手续完备，
数据准确可靠。
资料规范性
资料整理规范，分类清晰，组卷合理，符合城建档案管
理的要求。
现场实体质量查验（一）
结构安全可靠
主体结构混凝土构件外观良好，无露筋、蜂窝等缺陷；
钢筋保护层厚度及建筑物垂直度、标高偏差均符合设
计要求。
使用功能与装修质量
屋面及卫生间24小时蓄水试验无渗漏；墙面地面平整
无空鼓；门窗安装牢固，启闭灵活，密封性能良好。
结论：现场实体质量符合设计及规范要求，结构安全
可靠，使用功能满足要求。
现场实体质量查验（二）
给排水系统
管道安装横平竖直，支吊架设置合理；系统通水、试压
试验合格，排水通畅。
电气工程
线路敷设规范，配电箱安装牢固，标识清晰；绝缘及接
地电阻测试合格，试运行正常。
消防系统
消火栓、喷淋、报警等设施安装到位，配置齐全；系统
联动测试功能正常，符合规范。
专项验收完成情况
建设工程消防验收：已通过消防部门验收，取得《建设工程消防验收合格意见书》。
建设项目环境保护验收：已完成环保验收备案。
建设工程规划核实：已通过规划部门核实，取得《建设工程规划核实合格证》。
防雷装置验收：已通过气象部门验收。
电梯监督检验：电梯已通过特种设备检验机构监督检验，取得使用许可。
主要功能测试结果
通风空调系统
设备运行平稳，制冷、制热效果良好，满足室内环境要
求。
智能化系统
校园广播音质清晰，视频监控图像清晰存储正常，门禁
系统运行稳定。
电梯系统
运行平稳，平层准确，各项安全保护装置功能正常。
测试结论
各主要功能系统运行正常，性能指标达到设计要求，满足
学校日常教学和管理需求。
观感质量评价
建筑外观
造型简洁大方，外立面色彩搭配协调，线条顺直，整体
效果良好。
室内装修
墙面、地面、顶棚装饰美观，色泽均匀；门窗、栏杆等
构配件安装规范，观感舒适。
室外工程
道路广场平整，绿化景观布置合理，与建筑主体相得益
彰。
工程观感质量综合评价为：“好”
问题整改情况
预验收发现问题
个别墙面存在细微划痕
部分开关插座面板安装不够平整
室外部分绿化苗木需要更换
整改完成情况
针对上述问题，施工单位已制定详细整改方案并全
部整改完毕。经监理单位复查，所有问题均已得到
有效解决，符合验收要求。
图示：整改前后细节对比
四、验收结论与建议
验收结论
经验收组综合评议，一致认为：
XX小学新建工程已完成设计文件和合同约定的全部建设内容，工程质量符合国家现行
工程建设标准、设计文件及合同要求，工程技术资料完整、规范，同意通过竣工验收。
后续工作建议
及时办理备案
建设单位应尽快到建设行政主管部门办理工程竣工验
收备案手续，确保合规性。
完善资料归档
进一步整理完善工程档案资料，按规定向城建档案馆
移交，保证档案完整性。
加强保修管理
施工单位应严格履行工程质量保修承诺，做好保修期
内的各项维护工作，保障使用安全。
做好交接培训
组织好工程实体及技术资料的移交工作，并对使用单
位相关人员进行操作培训和技术交底。
感谢各位领导、专家的莅临指导！
谢谢大家！
