金色城品示范区开放活动
∣架构
• 活动简介
• 活动调性
• 氛围亮点
• 精致行程
• 细节体现
活 动 简 介
活动背景
万科·金色城品是万科在青岛市区的第一个臻品力作，传承一贯万科的高
品质追求，打造属于城市精英的青岛新都心品质社区；
本活动围绕万科·金色城品项目示范区开放,以对外宣传项目为导向，以挖
掘意向客户为目的，以后期成功开盘为主旨，真实体验金色城品为城市精英
量身定制的新都新生活模式，拉开项目示范区盛大开放展现新时尚生活蓝图
的帷幕……
活动主题
本次项目示范区盛大开放，目的是让意向客户了解金色城品项目打
造的高品质时尚社区生活方式，真切感受项目 “五大合力推动青岛新
都心时尚人居”的购买优势，故我司归纳出以下项目示范区开放活动
的主题——
“品质生活蓝图 回归风尚都心”
——万科·金色城品示范区盛大开放
• 活动时间： 09：00——11：30
• 活动地点：万科·金色城品项目示范区
• 活动人员：万科金色城品项目领导、特邀嘉宾、签约意向客户、万
客会会员、潜在意向客户、媒体
• 活动形式：利用场内外双舞台形式与精致的行程筹划打造热烈的现
场氛围与完美的项目体验
•驾驶员试题网 驾校一点通
活动概要
活 动 调 性
本次活动将结合万科·金色城品打造充满生机与活力的城市精致生活社区
的项目定位，通过对项目示范区场外场内的氛围包装与精致行程筹划，迎合
富有年轻活力、认知时尚前卫、小资生活情调的项目客户群欣赏品位，打造
一幕动感活力、风尚流行的示范区盛大开放活动氛围，吸引意向客户与项目
进行零距离的理念沟通，达到宣传、销售目的；
具体活动思路如下：
活动调性
活动思路
场外场内氛围布置 场外
整场活动
开场
场内
场内节目
设置
节点
抽奖互动
沟通
场外
场外节目
安排
场内
活动节目
互动
本次活动采用场内场外双舞台的形式，按照时间空间的变化
与抽奖互动的节点在室内外交叉进行活动行程安排；
万科金色城品
示范区
盛大开放
氛 围 亮 点
本次活动氛围亮点将以项目示范区的外围与售楼处内部的装饰布置为重点，
以体现项目时尚流行品质、迎合项目客户群的艺术品位，凝聚意向客户与项
目理念零距离融合的激情，加深客户对项目的深刻印象，达到示范区盛大开
放的目的，为后期成功开盘做好铺垫！
具体氛围亮点体现在：场外活动信息展示、
驾驶员试题网 元贝驾考场外迎宾签到安排、
场外舞美设计
场内项目形象展示、
场内舞美设计；
氛围亮点
氛围亮点
万
科
·金
色
城
品
示
范
区
盛
大
开
放
活
动
布
置
平
面
图
氛围亮点
场外活动信息展示
炫丽道旗：为传达金色城品示范
区开放信息，在项目周边的南昌路、
萍乡路等路段两边插满项目形象道旗，
昭示盛大开放信息；
亮丽空飘：为项目示范区盛大开
放造势，在项目的示范区的四周布置
若干迎风摇曳的空飘气球，展示项目
品牌气势；
氛围亮点
场外迎宾签到安排
迎宾导示牌：在项目示范区的停
车区域等处安排引导来宾进入示范区
的指示牌，如停车导示等；
大气凯旋门：在通往示范区的通
道安置大气恢弘的金色凯旋门，彰显
万科品牌气势，凸显客户群风尚国际
品位；
氛围亮点
场外迎宾签到安排
五米风尚大旗：在穿过凯旋门后
的通道两边各放置五米高的迎宾形
象大旗，旗帜飞扬、主题鲜明，展
现万科尊崇的客户荣耀；
银白色迎宾大道：从放置在示
范区的凯旋门开始铺设一条银白色
的迎宾大道，延伸到项目售楼处的
门口，给予现场一种奥斯卡星光大
道的氛围，彰显小资情调客户群的
时尚魅力；
氛围亮点
场外迎宾签到安排
时尚手模签到：在项目售楼中心的门口一侧安排时尚流行的手模方式签到，
以金色的框架结合时下流行元素——不规则的鸟巢线条组合成充满时尚感、
科技感的的手模签到板，来宾在这里用手印下与金色城品零距离接触的见证，
同时符合项目客户群的艺术欣赏活力，吸引意向客户购买思想的共鸣；
场外舞美设计
考虑到邀请客户群的人数规模，方便现场活动秩序维护，我司特设计双舞台
形式方案；
场外舞美设计：在项目售楼处的面向来宾入场的外侧，搭建本次示范区盛大
开放活动主题的背景板与活动开场的舞台，舞台上面安排用鲜花与项目装饰的
演讲台，舞台前方安置一排翠绿欲滴的绿植装饰，在舞台前方的两角安排音响、
烟雾机、泡泡机等效果设备，彰显场面的大气与隆重；
另外在舞台前方空地之上准备遮阳伞与座椅，方便来宾候场休息；
氛围亮点
氛围亮点
场
外
活
动
舞
台
示
意
遮阳伞
氛围亮点
场内项目形象展示
水晶展板：在项目售楼中心内安排一组美观大方、水晶材质的品牌立板，
宣传万科品牌发展历程或项目五大合力推动的优势等，下面用璀璨的射灯打
光，彰显金碧辉煌的视觉感受，吸引客户群的注意；
氛围亮点
场内项目形象展示
风尚吊旗：为增加场内活动的氛围，在项目售楼处的一楼上空的灯槽或二
楼中庭的栏杆之上悬挂本次示范区盛大开放的形象吊旗；
氛围亮点
场内舞美设计
场内舞美设计：在项目售楼处的一楼搭建辅助场外活动进行的小型表演舞台，
舞台后面根据售楼处实际情况搭建舞台背景板，舞台前方安置一排翠绿欲滴的
绿植装饰，在舞台前方的两角安排音响、灯光、烟雾机、泡泡机等效果设备，
彰显场面的动感与活力；
精 致 行 程
本次活动行程筹划将从行程细节的安排、行程筹划的流程以及体现现场活
动氛围的时尚精品节目互动等方面进行场内场外、时间空间的创意嫁接与筹
划，充分体现出与金色城品相匹配的品质活动氛围，尽量迎合项目客户群欣
赏的流行艺术品位，营造一场活泼与风尚并重的示范区盛大开放活动；
详细行程筹划安排为：开场前人员安排
第一阶段：来宾入场
第二阶段：活动开场
第三阶段：场外场内活动安排交叉进行
……
行程筹划
行程筹划
开场前人员安排
主持人推荐：考虑到本次活动的规模与重要性，在整场活动行程方面需要
调节活动气氛的优秀主持人，故我司建议主持人选择的熟面孔担任本次活动
主持人，具体建议如下：
徐宁：青岛电视台生活频道《生活在线》主持人，多次主持大型活动；
康杰：青岛电视台都市频道《天天聊吧》主持人，多次主持商业活动；
曲伟：青岛电视台新闻频道《直播青岛》主持人，在岛城具很高知名度；
行程筹划
开场前人员安排
礼仪人员选择：考虑到本次活动的规模与重要性，在整场活动行程方面需
要负责场外迎宾、来宾签到、环节引导、互动服务、资料发放的礼仪服务人
员，本次活动我司将选择气质形象高雅、具有多次会议、宴会、商业公关活
动服务经验的礼仪人员，统一身着奥运啦啦队服般的白色时尚礼服进行活动
服务；
行程筹划
开场前人员安排
音响师：在一切物料搭建完毕后，音响师调试系统播放优美欢快的轻音
乐暖场；
节目人员： 催场节目人员熟悉场地，更换服装进行节目彩排；
安保人员：在来宾到达现场之即，安排安保人员做好泊车引导工作；
摄影摄像： 做好来宾入场跟踪拍摄工作及全程活动拍摄工作，方便后期
宣传；
工作人员： 身着正装、面带微笑为来宾发放资料袋及引导来宾参观与为
来宾咨询解疑答惑；
服务人员： 安排专业的酒店服务人员做好来宾候场休息的茶歇冷餐准备
工作；
行程筹划
来宾入场——第一阶段
小提琴迎宾：在来宾到达现场之即，
安排小提琴手在入场通道或在场外舞台之
上开始演奏世界知名曲目欢迎来宾的到来；
礼仪迎宾：安排礼仪人员在入场通道
两侧站位迎宾，迎接引导来宾入场、签到；
来宾手模签到：礼仪人员引导来宾在
时尚手模背板处签到，并为来宾递上纸巾
拭手；工作人员为来宾发放项目资料袋，
并安排相关的销售人员引导来宾到遮阳伞
下就座或引导来宾参观示范区等；
行程筹划
活动开场——第二阶段，场外
南狮表演开场：在盛大开放的热闹氛围里少不了欢庆的锣鼓喧天，更少
不了传统隆重的节目——南狮表演；在来宾陆续到场之后，安排现场南狮
表演队开始表演，吸引来宾到场外欣赏，南狮演至酣处，安排两头南狮跳
上舞台吐瑞祝贺项目示范区盛大开放；
行程筹划
活动开场
主持人致开场辞：精彩的南
狮表演过后，主持人登台致开场
辞，简单介绍活动内容与到场领
导、嘉宾；
领导致辞：主持人简短开
场后，邀请万科相关领导、特邀
嘉宾上台致辞，介绍金色城品项
目与祝贺项目示范区盛大开放；
上场乐响起，礼仪人员引导领导
上台；
活动开场
项目示范区盛大开放仪式：考虑到项目示范区是金色城品的第一次重大
亮相，关系到项目后期的开盘，其重要性不言而喻，故我司在此提出两套
示范区开放仪式方案，以供选择：
方案一：梦幻揭幕 亮相
方案二：冰雕注酒 共祝未来
行程筹划
行程筹划
活动开场
梦幻揭幕 亮相：第一套方案采用揭幕的形
式，揭取场外舞台背景板上用金色绸布将项目
遮盖的项目，使金色城品项目的在公众面前亮
相，宣示着项目的重大亮相，以及项目示范区
的盛大开放……
主持人邀请相关领导、嘉宾、客户代表等
上台进行揭幕仪式，上场乐响起，礼仪人员引
导领导上台；在主持人的倒计时声中，领导揭
幕成功，同时安排欢快动感的音乐响起……
（为造势亦可选择皇家礼炮、彩烟等效果助
威）
行程筹划
活动开场
冰雕注酒 共祝未来（备选）：第二套方案作为备选方案，采用时下流行的
冰雕祝酒的形式，用红酒注出在冰雕上注出红色的“金色城品”，宣示项目的
重大公开亮相，恭祝项目示范区的盛大开放，共祝项目与客户的明天会更好
……上场乐响起，礼仪人员引导领导上台；礼仪人员手奉红酒上台，协助领导、
嘉宾注酒，同时安排欢快动感的音乐响起……
行程筹划
活动开场——节点安排
激情女子乐团欣赏：在项目示范区的盛大开放仪式成功启动后，安排场
内活动的节点，方便来宾进售楼处参观，在此安排激情动感的女子乐团登
场，用东西方结合的演奏技巧与欢快动感的旋律，与现场的项目客户群掀
起艺术品位欣赏的共鸣，为真实感受项目作好理念上的铺垫……
行程筹划
场内活动安排——第三阶段，场内
萨克斯风欣赏：在场外的女子乐团表演完毕后，主持人上台邀请来宾进
入售楼处参观；在售楼处的门口安排异域风情装扮的萨克斯手动情地吹奏
演绎悠扬的萨克斯风，让来宾真切感受到从那萨克斯管壁里流淌出来的温
情旋律……
行程筹划
场内活动安排
国标舞欣赏：在来宾经过场内舞台的时候，舞台上正在表演着畅快淋漓
的国标舞，舞者以动感时尚的舞姿触动着同样拥有此艺术细胞的来宾们的
神经，让其陶醉的同时加深项目高品质的印象……
行程筹划
场内活动安排
行为艺术欣赏：为体现动静结合的活动氛围，安排时下流行的金色人体
雕塑不定点出现在来宾的视野中，迎合年轻客户的艺术欣赏品位；
行程筹划
场内活动安排
动感卡通人偶：为挖掘来宾中的潜在意向客户，安排小资阶层喜欢的动
感卡通人偶——米奇米妮发放万客会入会申请表或置业计划表等，以可爱
的形象活跃现场的气氛；
行程筹划
场内活动安排
信手涂鸦 我家：在来宾参观完售楼处一楼的项目沙盘，到达二楼欣赏
项目样板间之际，考虑到项目客户群的年轻活力与时尚前卫，特安排与信
手涂鸦的互动环节，即让来宾自己动手心中的家居设计，参加者都会获得
在项目样板间拍摄全家福照片的奖励，同时可以将照片留在样板间宣传；
行程筹划
场外活动安排——节点安排
抽奖互动 吸引来宾场外参观：为避
免售楼处人流量过大，在场外舞台安排
一些节目互动，吸引来宾驻足欣赏，缓
解售楼处压力，故在此安排2-3轮抽奖互
动作为室内外活动交叉进行的节点；抽
奖方式以转轮或抽奖箱的形式抽取项目
客户群很感兴趣的青岛啤酒节门票作为
奖品，吸引来宾的热切关注，增加对项
目的印象值；
行程筹划
场外活动安排——第四阶段，场外
菲律宾乐队表演：为避免涌入售楼处的来宾过多，造成现场的嘈杂混乱，
工作人员邀请来宾可以到示范区参观项目景观或到场外舞台欣赏精彩的菲
律宾乐队表演，欢快劲爆的异域风情旋律为现场注入一股风尚的流行元素
……
行程筹划
场外活动安排
街舞表演：为继续调动来宾激情四射的动感活力情绪，在场外舞台安排
时尚流行的街舞表演，营造动感的活动氛围，迎合来宾的年轻活力……
行程筹划
场外活动安排
歌手联唱英文经典名曲：以年轻漂亮的女歌手带来的经典英文名曲联唱
牵动年轻白领的小资情调，焕发对万科项目品质的深度认识……
行程筹划
场外活动安排
景观示范区中的弦乐欣赏：为让来宾真切感受生态人居的魅力品质，安
排工作人员引导来宾参观项目景观示范区，为营造诗情画意的景观欣赏氛
围，可以安排小提琴手、萨克斯手不定点的进行演奏，真正让来宾体验全
新时尚生活的高度……
场内活动安排——第五阶段，场内
踢踏舞欣赏：随着场外节目的结束，主持人上台邀请来宾进入售楼处参
观咨询，此时在场内安排品质经典的爱尔兰踢踏舞欣赏，再次掀起场内的
活动风尚氛围，再度彰显金色城品项目的时尚品质……
行程筹划
场内活动安排——第五阶段，场内
模特服装秀欣赏：为诠释时尚前卫的流行元素与项目品质、项目客户群
品位的融合，在此安排模特服装秀，如白领职业装、休闲装等……
行程筹划
场内活动安排
芭蕾舞欣赏：在持续精彩的节目
推动下，现场的时尚品质氛围渐浓，
在此推出引爆整个会场气氛的节目
作为本次示范区盛大开放活动的高
潮——优雅绝伦的芭蕾舞欣赏，代
表时尚艺术巅峰的芭蕾为现场注入
一种前卫时尚的新鲜感，升华项目
带来的新生活风尚品质……
行程筹划
场内活动安排
音乐情景剧欣赏：最后，为充分显现项目的新都心人居模式，让来宾切
实感受生活在品质人居的时尚感受，在活动的结尾用音乐情景剧的形式演
绎年轻白领在金色城品一天生活的视觉盛宴……
行程筹划
活动结束 自由参观——第六阶段，场内场外
活动结束 来宾自由参观：在活动的尾声，主持人以画外音的形式宣布
活动结束，来宾自由参观示范区，工作人员继续为来宾做好项目推介讲解
工作；
来宾离场 发放礼品：在客户参观完毕，来宾离场之际，安排工作人员
在售楼处门口为来宾发放礼品，考虑到项目客户群的特性，礼品建议选择：
精致的小型数码产品（U盘、3等）、青岛啤酒节门票（消费券）等；
行程筹划
细 节 体 现
时间 流程 细则
09：00—09：38 小提琴迎宾，来宾手模签到（第一阶段）
小提琴独奏迎宾；礼仪人员引导来宾手模签到；
工作人员发放项目资料袋，邀请来宾候场或参观；
09：38—09：45 南狮表演开场（第二阶段） 安排南狮表演吐瑞祝贺示范区盛大开放；
09：45—09：48 主持人致开场辞 主持人登台致开场辞，介绍活动内容与到场领导嘉宾；
09：48—09：58 领导、嘉宾致辞 礼仪引导，上场乐配合领导上台；演讲稿准备；
09：58—10：00 示范区盛大开放仪式 礼仪引导，上场乐配合领导进行仪式开放；
10：00—10：05 激情女子乐团表演（场内节点） 此节目作为场外场内交叉进行的节点，由此转向场内；
10：05—10：30
场内活动（第三阶段）
萨克斯风欣赏、国标舞、
行为艺术欣赏、卡通人偶、信手涂鸦
茶歇安排
10：30—10：35 抽奖互动 抽取啤酒节门票（场外节点） 此节目作为场外场内交叉进行的节点，由此转向场外；
10：35—10：50
场外活动：（第四阶段）
菲律宾乐队、街舞表演、
英文歌手联唱、景观示范区的弦乐欣赏
10：50—10：55 抽奖互动 抽取啤酒节门票（场内节点） 此节目作为场外场内交叉进行的节点，由此转向场内；
10：55—11：20
场内活动：（第五阶段）
踢踏舞表演、模特服装秀
芭蕾舞欣赏、音乐情景剧
茶歇安排
11：20—11：30 活动结束，来宾自由参观 工作人员负责为来宾引导、咨询；
11：30 来宾离场，发放礼品 播放轻音乐欢送来宾离场；
时间流程
活动物料
物料名称
场外布置
道旗、空飘、导示牌、凯旋门、五米时尚大旗、白色地毯、遮阳伞、
场外舞台搭建、舞台背景板、舞台装饰、音响效果设备、（仪式道具）、手模签
到板……
场内布置
水晶展板、风尚吊旗、（抽奖互动道具）、礼品、
场内舞台搭建、舞台背景板、舞台装饰、音响灯光效果设备……
人员节目
活动人员 主持人、礼仪人员、茶歇服务人员、摄影摄像、
节目推荐
小提琴、南狮表演、女子乐团、
萨克斯、国标舞、行为艺术、卡通人偶、
菲律宾乐队、街舞表演、英文歌手、
踢踏舞、模特走秀、芭蕾舞、音乐情景剧、
本方案仅为活动执行思路阐释建议；
具体细化方案将根据贵方需求进行调整；
如有不完善之处，望贵方能够不吝指正，谢谢！
方案结语
谢 谢
九月-
2203:25:0103:250
3:25九月-22九月-
2203:25
03:2503:25:
01九月-22九
月-
2203:25:01
2022/9/20 3:25:01
