酒店对外承包合同
合同编号：_____________
甲方（发包方/酒店所有者）信息：
公司名称：______________
法定代表人：______________
地址：______________
联系电话：______________
统一社会信用代码：______________
乙方（承包方/经营者）信息：
公司名称：______________
法定代表人：______________
地址：______________
联系电话：______________
统一社会信用代码：______________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为充分发挥酒店资产效益，
提高经营管理水平，经甲乙双方友好协商，就甲方将所属酒店整体交由乙方承包
经营事宜，达成如下合同：
第一条 承包标的与范围
承包标的：甲方所有的位于________的________酒店（以下简称“酒
店”），包含酒店主体建筑、附属设施、现有设备、家具、布草、餐具等（具体
详见附件一《资产清单》）。
承包范围：乙方在承包期内对酒店享有独立的经营管理权，包括但不限
于客房、餐饮、会议、康乐等业务经营。
现有员工处置：
□ 甲方现有员工由甲方负责安置；
□ 经乙方考核合格，部分员工可转由乙方聘用，劳动关系另行签订。
第二条 承包期限
承包期限自________年________月________日起至________年________
月________日止，共计________年。
承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续包权。乙方应于承包期满
前六个月提出书面续包意向。
第三条 承包费用及支付
承包费构成：乙方按以下方式向甲方支付承包费：
年度固定承包费：人民币________元/年；
经营提成费：年度营业额超过人民币________元后，超出部分按
________%计提。
支付方式：
固定承包费按□季度/□半年/□年度支付。每期开始前________日内支付。
经营提成费按年度结算，于次年 1 月 31 日前支付。
乙方收款账户（用于退还押金等）：
开户名：________，开户行：________，账号：________。
履约担保：本合同签订后________日内，乙方向甲方支付履约保证金人
民币________元。承包期满且乙方无违约行为，甲方在________日内无息退还。
第四条 资产移交与维护
资产移交：本合同生效后________日内，双方依据附件一进行资产清点、
移交，并签署《资产交接确认书》。
资产维护：
承包期内，乙方负责资产的日常维护、保养，确保完好。
大修及更新（单项费用超过人民币________元）由甲方承担，但乙方
应提前申报并经甲方书面同意。
资产归还：承包期满或合同终止后________日内，乙方应按附件一将资
产归还甲方，正常损耗除外。如有损坏或丢失，乙方负责修复或赔偿。
第五条 双方权利与义务
甲方权利义务：
按约定将酒店资产交付乙方使用；
保证酒店经营所需的各项证照合法有效（可列明证照名称）；
有权对乙方的经营行为进行监督，但不得无理干预正常经营；
按约定收取承包费。
乙方权利义务：
在承包期内独立经营，自负盈亏；
合法经营，维护酒店品牌和声誉，不得转包；
按时足额支付承包费；
负责承包期内发生的所有税费、水电费、人工成本等经营费用；
承担经营期间的全部债权债务及法律责任；
优先采购甲方推荐的符合标准的物料（如有约定）。
第六条 酒店改造与品牌使用
乙方如需对酒店进行装修改造，应提前将方案报甲方书面同意。改造费
用由乙方承担，改造资产在承包期满后□无偿归甲方所有□由双方协商处理。
乙方经营期间可使用“________”品牌，但不得损害品牌声誉。品牌使用
规范详见附件二。
第七条 合同变更、解除与终止
经双方协商一致，可书面变更或提前解除本合同。
发生下列情形之一，守约方有权单方解除合同：
乙方逾期支付承包费超过________日；
乙方违法经营，造成重大安全事故或严重损害酒店声誉；
甲方严重违约，致使乙方无法正常经营。
承包期满或合同解除、终止后，乙方应在________日内撤出，将酒店交
还甲方。
第八条 违约责任
乙方逾期支付承包费，每逾期一日，按应付未付金额的万分之________
支付违约金。
乙方违法经营或违约造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。
甲方无故干扰乙方正常经营或提前收回酒店，应向乙方支付违约金人民
币________元，并赔偿乙方损失。
任何一方无故单方解除合同，应向对方支付相当于________年固定承包
费的违约金。
第九条 免责条款
因不可抗力（如自然灾害、战争、重大政策调整等）导致合同无法履行，受
影响方应及时通知对方并提供证明，可免除相应违约责任。
第十条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第________
种方式处理：
£ 提交________仲裁委员会仲裁；
£ 向 酒店所在地 人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
本合同附件为本合同不可分割的组成部分。
本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具
有同等法律效力。
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或签字）之日
起生效。
甲方（发包方/酒店所有者）：
法定代表人（或授权代表）签字/盖章：______________
日期：____年____月____日
乙方（承包方/经营者）：
法定代表人（或授权代表）签字/盖章：______________
日期：____年____月____日
