济南市文庄片区马武寨山破损山体绿化工程施工
竞争性谈判文件
项目编号：HYHA2012-267
采 购 人：济南旧城开发投资集团有限公司
代理机构：山东海逸恒安项目管理有限公司
日 期：二〇一二年八月 日
目 录
第一章 竞争性谈判邀请函 ...................................................................................................2
第二章 承包商须知 ...............................................................................................................4
一、说明 .................................................................................................................................4
二、竞争性谈判文件 .............................................................................................................4
三、报价文件编写 .................................................................................................................5
四、报价文件递交 .................................................................................................................9
五、公开报价与评审 ...........................................................................................................10
六、授予合同 .......................................................................................................................14
七、成交服务费 ...................................................................................................................16
八、解释权 ...........................................................................................................................16
九、合同格式 .......................................................................................................................17
第三章 技术规格和要求 .......................................................................................................20
第四章 附 件 ...................................................................................................................23
报 价 函 ................................................................................................................................23
法定代表人授权委托书 .......................................................................................................24
报价一览表 ...........................................................................................................................25
报价明细表 ...........................................................................................................................26
近三年类似工程业绩一览表 ...............................................................................................28
商 务 情 况 表...............................................................................................................29
第五章 报价文件技术部分格式 ...........................................................................................30
第六章 综合说明部分 ...........................................................................................................42
第七章 图纸及其他资料 .......................................................................................................44
第八章 评审原则和办法 .....................................................................................................45
封面格式 ...............................................................................................................................49
保证金退还申请 ...................................................................................................................50
第一章 竞争性谈判邀请函
山东海逸恒安项目管理有限公司受济南旧城开发投资集团有限公司委托，就济南
市文庄片区马武寨山破损山体绿化工程施工以竞争性谈判方式择优选择承包商。欢迎
符合本竞争性谈判文件要求的，在中国境内注册的承包商前来报价。
一、采购人名称：济南旧城开发投资集团有限公司
二、采购代理机构：山东海逸恒安项目管理有限公司
三、采购内容：
本次采购的内容为文庄片区马武寨山破损山体绿化工程施工，包括图纸中的山上
平台治理及山下坡脚至道路排洪沟之间的绿化工程，绿化面积约为 58900 平米。
承包方式：包工包料。
本项目共分为两个标段分别为：
第一标段： Ⅰ区绿化工程、Ⅰ区绿化工程
第二标段： Ⅰ区绿化工程
Ⅰ区、Ⅰ区、Ⅰ区绿化工程具体内容详见图纸和清单。投标人必须对两个标段兼投。
本项目建设地点位于文庄片区内，承包商自行踏勘现场。
四、承包商资格要求：
1、具有独立法人资格且经注册地工商部门年检合格（提供营业执照副本）；
2、承包商必须具有城市园林绿化施工贰级或以上资质并具备有效的安全生产许
可证；
3、项目经理必须具有绿化工程贰级或以上项目经理证；
4、承包商应具有同类工程施工业绩；
5、在以往的采购活动中无违法、违规、违纪和违约行为；
6、外地企业还需具有进济施工备案证；
7、本次采购不接受联合体报价。
五、竞争性谈判采购文件的获取及资格审查：
承包商在购买竞争性谈判文件时，应携带本邀请函第四条承包商资格要求 1、2、
3、6 有关证件的原件或加盖公章的复印件获取本竞争性谈判采购文件。
本项目采用资格后审的资格审查方式。
采购文件发售时间：2012 年 8 月 日至 8 月 日（每天上午 8:30 时-下午 17:00
时）。
发售地点：济南市舜华路 2000 号舜泰广场 6#楼 11 层招标二部
采购文件售价：人民币 300 元/份。图纸费用自理，本项目不接受邮寄购买竞争性谈
判文件。
本竞争性谈判采购文件及图纸售后不退。
六、递交报价文件截止时间：2012 年 8 月 日上午 9：00（北京时间）
递交报价文件地点：济南市馆驿街东头路北顺河 2 号公建三楼 302 会议室。
七、采购代理机构名称：山东海逸恒安项目管理有限公司
联系人：王 滨 李艳巍
地 址：济南市舜华路 2000 号舜泰广场 6#楼 11 层
电 话：0531－82667938、82665567 传真：0531－82667937
邮 编：250011 E-mail：hyha2007@
山东海逸恒安项目管理有限公司
2012 年 8 月 日
第二章 承包商须知
一、说明
1.采购人
济南旧城开发投资集团有限公司
2.采购代理机构
山东海逸恒安项目管理有限公司
3.合格承包商
具有独立法人资格且经注册地工商部门年检合格（提供营业执照副本）；
承包商必须具有城市园林绿化施工贰级或以上资质并具备有效的安全生产许
可证；
项目经理必须具有绿化工程贰级或以上项目经理证；
承包商应具有同类工程施工业绩；
在以往的采购活动中无违法、违规、违纪和违约行为；
外地企业还需具有进济施工备案证；
本次采购不接受联合体报价。
注：承包商必须在公开报价仪式现场提供以上 、 项证件的原件，以备
核验，否则采购人有权拒绝其报价。
4.谈判费用
无论谈判的结果如何，承包商自行承担所有与参加谈判有关的费用。
二、竞争性谈判文件
5.竞争性谈判文件组成
本竞争性谈判文件由竞争性谈判文件目录所列内容组成。
6.竞争性谈判文件澄清
承包商对竞争性谈判文件有澄清要求的，应以书面形式（包括邮件或传真）在 2012
年 8 月 日上午 12：00 时前通知到采购代理机构（过期不再受理）。采购代理机构将视
情况确定将不标明问题来源的书面答复（澄清）发给所有购买竞争性谈判文件的承包商。
7.竞争性谈判文件修改
采购代理机构对竞争性谈判文件如有必须修改的内容（含澄清），须以书面方
式在竞争性谈判文件要求提交报价文件截止时间前，以补充文件形式通知已购买竞争性
谈判文件的所有承包商。补充文件作为竞争性谈判文件的组成部分，对所有承包商具有
约束力。
为使承包商有足够的时间按竞争性谈判文件的要求修改报价文件，采购代理
机构可酌情推迟递交报价文件的截止与公开报价时间，并将此变更书面通知各承包商。
三、报价文件编写
8.谈判语言及计量单位
承包商和采购代理机构就谈判报价交换的文件和来往信函使用中文。
除非竞争性谈判文件中另有规定，报价文件中所使用的计量单位应使用中华
人民共和国法定计量单位。
9.报价文件组成
资格、资质证明文件：
（1）报价函（附件一）；
（2）法定代表人授权委托书原件及身份证复印件（如承包商代表不是法定代表人）
（附件二）；
（3）营业执照副本复印件（加盖公章）；
（4）城市园林绿化专业施工资质及安全生产许可证复印件（加盖公章）；
（5）承包商情况表；
（6）负责本工程建设的项目经理简历、组织机构主要成员的简历；
（7）获得 ISO9000 质量体系国际认证（若有）；
（8）承包商认为需要提交的其他相关证明文件。
报价
报价主要包括下列内容：
（1）报价一览表（附件三）；
（2）报价明细表（附件四）；
（3）单价分析表；
技术标主要包括下列内容（以第二标段 作为本次技术标的评审依据）：
综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；
主要施工方法；降低工程造价的主要措施；新技术、新工艺、新设备的应用；
工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划、苗木的
进场计划；
劳动力安排计划；
确保工程质量的技术组织措施；
确保安全生产的技术组织措施；
确保文明施工的技术组织措施；
确保工期的技术组织措施、施工进度图；
苗木保护管理的措施；
施工现场平面布置图及施工道路平面图；
水电用量计划；
项目管理班子配备；
项目管理班子配备情况表、施工机构图；
项目管理班子配备情况、持证上岗情况、证书及其它辅助说明资料、施工
力量部署。
商务文件及要求：
（1）近三年类似工程业绩一览表（附件五），须提供相关合同复印件
（竞争性谈判公开报价仪式现场必须提供合同原件）；
（2）商务情况表（附件六）；
（3）项目经理证书、简历表、承建类似工程情况介绍；
（4）项目技术负责人证书、简历表、承建类似工程情况介绍；
（5）技术服务支持内容及保证措施；
（6）承包商的财务报表，包括 2010 年度经审计的资产负债表、损益表及 2011 年
现金流量表；
（7）承包商提供的工期；
（8）优惠条款（注：承包商提供的优惠条件必须在报价文件中明确列出，不包括
报价优惠。）
（9）承包商认为需要加以说明的其他内容。
10.报价文件装订
承包商必须将报价文件（正本、副本）中的有关文件按上述顺序排列装订成册，并
在首页编制“报价文件目录”。
11.谈判报价
本次竞争性谈判时，各承包商均再有两次报价的机会，再次报价在第一次报
价的基础上进行整体下浮（承包商报价文件中的所有单价、合价均按该比例下浮）只允
许调整价格，不允许调整材料、品质等（谈判小组指示下的修改除外）。
报价币种为人民币。
本报价中的单价为全费用单价，含人工费、材料费、苗木费（含配套辅材）、
施工费、养护费、措施费、运输费（运抵业主施工现场）、装卸费、现场清理、垃圾外
运费用、采购代理费、管理费、利润、规费、税金及其他相关所有费用，如某项费用未
报，视为已包含在其他项目的综合单价中，结算时不再计取。
单独密封的报价一览表与报价文件正本不符，以报价一览表为准。
承包商须提供分项单价和总价，当单价与数量的乘积与总价之间不一致时，
以折算后的较低价格为准（如国槐报价 50 元/株，数量 100 株，总价报价 4500 元，则折
算单价为 45 元/株，如总价高于单价与数量的乘积，则以单价与数量的乘积为准），并酌
情扣减其商务报价的得分，除非谈判小组认为有明显的小数点错误。如果大写的金额和
小写的金额不一致时，以大写的金额为准。
承包商的报价文件中所报苗木等的数量和技术参数必须与竞争性谈判文件一
致，不得改变谈判文件清单中的数量及技术参数，否则商务报价以零分计。本项目两个
标段和同一标段的不同区相同子项的单价报价必须一致，否则商务标将记为 0 分。（去
掉这句话）
本次竞争性谈判文件中所提供的的数量是一个暂定数量，仅供本次竞争性谈判
使用，实际工作量由采购人提出，采购人有权根据现场情况调整工作量，施工时成交承
包商不能因工作量的变化而提出改变综合单价的要求。如在实际工作过程中增加了清单
范围外的项目，由采购人确认增加项目的相关参数,如其他片区中有相同品种、规格型号
的，价格执行其他片区相同品种、规格型号报价中或者承包商同期其他标段报价的最低
报价，如有品种、规格型号相近或相似的，则其单价套用相近或相似品种、规格的成交
价；若品种、规格相差较大,由成交承包商对项目进行报价（根据现行山东省园林绿化、
市政定额，定额中有的项目，套用定额，定额中没有的项目，根据市场价格及工程实际
情况另行组价）,以书面形式报监理单位、项目管理单位、跟踪审计单位审核,并经采购
人批准，其单价执行批准后单价,若本次成交的承包商不能完成工程所需项目，采购人有
权另行选择承包商。
承包商免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费。此项不计
入总报价。
本项目的绿化施工工期，由承包商自报各标段最短工期。
12.报价文件编写方式
报价文件正本和副本用 A4 幅面的纸张打印。
“报价一览表”用 A4 幅面，黑体小四号字体。
13.报价文件签署
报价文件封面（正本、副本及各附件）、报价函、报价一览表均应加盖承包商公章
并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的报价文件中须
同时附授权委托书。报价文件中的授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，
否则报价文件签署授权委托书无效。
14.报价文件密封和标记
承包商应准备六份报价文件，一份正本和五份副本及电子文档一份（USB 存储
设备或电子光盘，电子版单独密封与报价文件一起递交）。在每一份报价文件上要注明
“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
承包商应将报价文件正本、副本分别密封，并在封面明显处注明以下内容见封
面格式：
项目编号、项目名称
正本或副本
承包商名称（加盖公章）、地址、邮编、电话、传真
为方便检查承包商的资格，请承包商另外单独准备资格、资质证明文件两份
（正、副本各一）并单独密封，在信封正面加盖谈判单位公章并在封面上注明“资格、
资质证明文件”承包商名称、地址、电话。“资格、资质证明文件”与报价文件同时递交。
为方便唱价，请承包商另外准备三份“报价一览表”单独密封，与报价文件同时
提交。在封面加盖单位公章并注明报价一览表、项目名称、承包商名称。
每一密封件在封口处加盖承包商单位公章并注明“于 2012 年 月 日 9:00 时
之前不准启封”字样。
15.谈判保证金
本项目的谈判保证金为伍万元整（不分标段）。
谈判保证金要求在 2012 年 8 月 日 17：00 前以银行汇票、济南同城支票或电
汇的形式提交到账。本次竞争性谈判缴纳保证金的指定帐户：
开户名称：山东海逸恒安项目管理有限公司
开户银行：建行济南市历下区支行青年东路分理处
银行账号：37001616279050147033
承包商的谈判保证金将在成交承包商签订合同五个工作日内无息退还，成交承
包商的谈判保证金将在向采购代理单位缴纳服务费，并签订施工合同后五个工作日内无
息退还。
16.报价有效期
从公开报价之日起，报价有效期为 90 日。报价函的有效期比本须知规定的有
效期短的，将被称为非响应谈判，采购代理机构有权拒绝。
特殊情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构可以以书面形式要求承包商
同意延长报价有效期。承包商可以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长报价有效期
的承包商有权收回谈判保证金；同意延长报价有效期的承包商应当相应延长其谈判保证
金的有效期，但不得修改报价文件的实质性内容。
17．现场踏勘
承包商自行踏勘现场，费用由承包商自行承担。
四、报价文件递交
18 报价文件递交时间和地点
起止时间：2012 年 8 月 日上午 8：00—9：00（北京时间）
地点：济南市馆驿街东头路北顺河 2 号公建三楼 302 会议室。
承包商法定代表人或授权代表人必须在报价截止时间前将报价文件送达指定地
点。如因竞争性谈判文件的修改推迟报价文件递交截止日期的，则按采购代理机构另行
通知规定的时间递交。
采购代理机构将拒绝接收报价文件递交截止时间后送达的报价文件。
19.报价文件签收
采购代理机构收到报价文件后，向承包商出具报价文件签收证明。
电报、电话、传真、电子邮件等形式的谈判不予接受。
对承包商提交的报价文件在报价文件递交截止时间后不予退还。
20.报价文件修改与撤回
承包商在竞争性谈判文件要求提交报价文件的截止时间前，可以修改或者撤回
已提交的报价文件，并书面形式通知采购代理机构。
任何修改内容必须由承包商的法定代表人或其授权代理人签字，不得涂抹。经
法定代表人或其授权代理人正式签署的修改文件组成报价文件的一部分，份数和密封要
求同报价文件一致。
报价文件递交截止时间后不允许对报价文件做实质性修改。
报价有效期内不得撤回其报价。
五、公开报价与评审
21.公开报价
按照竞争性谈判文件规定的时间、地点进行公开报价。公开报价由采购代理
机构主持，采购人、承包商、监督机构及公证处参加。
公开报价时，由公证人员和采购人共同对承包商的营业执照副本原件、资质
证书原件、安全生产许可证原件、项目经理证书原件、外地企业进济备案证原件以及法
定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件等资格、资质证件进行核验。
公开报价时，由公证人员和采购人共同检查报价文件的密封情况，并由承包
商签字确认。
工作人员当众拆启报价文件，唱价员宣读承包商名称、谈判报价和其它主要
内容。
记录员将唱价内容进行记录。
22.谈判小组
采购代理机构将根据本项目的特点组建谈判小组，其成员由采购人及有关方面的专
家等五人及以上单数组成，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，
谈判小组负责对报价文件进行审查、质疑、评审，根据评审情况以满分 100 分的方式进
行综合打分、排序，并将排序结果上报济南旧城开发投资集团有限公司招标采购领导小
组后确定各标段成交承包商。
23.评审原则
“公平、公正、科学、择优”为本次竞争性谈判的基本原则；同时，在谈判过程中谈
判小组还将恪守以下原则：
客观性原则：谈判小组将严格按照竞争性谈判文件的要求，对承包商的报价文
件进行认真评审；谈判小组对报价文件的评审仅依据报价文件本身，而不依据报价文件
以外的任何因素。
统一性原则：谈判小组将按照统一的评审原则和评审方法，用同一标准进行评
审。
独立性原则：评审工作在谈判小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和
影响。谈判小组成员对出具的评审意见承担个人责任。
保密性原则：谈判小组将采取必要的措施，保证评审在严格保密的情况下进行。
综合性原则：谈判小组将综合分析、评审承包商的各项指标，而不以单项指标
的优劣对承包商进行评审。
24.成交原则及评审方法：
成交承包商将是谈判合格的，报价合理的，项目技术优异的，工程质量可靠的，商
务条件优惠的，能提供优质服务和足以使用户确信其具备执行合同能力的，能最大限度
满足竞争性谈判采购文件中规定的各项综合评价标准的承包商。
特别指出：合理低价是成交的重要条件，但本次谈判最低价不是成交的唯一条件。
评审方法
本次竞争性谈判采用综合评审法，谈判小组成员根据评审情况以满分 100 分的方式
进行综合打分、排序，并将排序结果上报济南旧城开发投资集团有限公司招标采购领导
小组后确定各标段成交承包商。
25.评审
谈判小组将确定每一承包商是否对竞争性谈判文件的要求做出了实质性的响
应，而没有重大偏离。实质性响应的谈判是指谈判符合竞争性谈判文件的所有条款、条
件和规定且没有重大偏离或保留。
如出现下列情形之一的，视为对竞争性谈判文件没有做出实质性响应，按照无
效报价文件处理。
报价文件不完整；
未按规定报价；
未按竞争性谈判文件要求提交谈判保证金；
报价文件未按竞争性谈判文件要求密封、签署、盖章；
报价文件工期超过竞争性谈判文件规定的时间且不能被采购人接受；
报价文件载明的承包方式和施工方法等不符合竞争性谈判文件的要求；
报价文件中的苗木规格、技术参数明显不符合竞争性谈判文件要求；
承包商不参加公开报价、谈判事宜；
不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求。
谈判小组将拒绝被确定为非实质性响应的报价文件，承包商不能通过修正或撤
销报价文件中的不符之处而使其谈判成为实质性响应的谈判。
谈判小组对各承包商的最终报价进行评审，对超出项目预算的报价或低于成本
价的报价予以淘汰。谈判小组发现承包商的报价明显低于其他谈判报价，使得其谈判报
价可能低于其个别成本的，应当要求该承包商作出书面说明并提供相关证明。承包商不
能合理说明或者不能提供相关证明，按照低于成本价报价处理。
26、评标标准和方法
本工程采用工程报价、施工组织设计、承包方信誉及综合实力、项目班子配置
等综合评价法，以工程报价合理、保证质量、工期，施工方案切实可行，企业实力强、
社会信誉高等为评审定标的标准，对技术标、商务标和承包方承诺分别评审。评标委员
会以总分 100 分方式对各单位进行排序后确定各标段成交承包商。
根据采购文件规定的工期和质量，能保证达到要求者为有效标函，达不到要求
者为无效报价。
施工组织设计科学合理，施工计划安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备
配备，施工安全和现场文明施工措施具体合理、妥当者为佳标。
企业拟派人员信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目主要管理人员及
工程技术人员素质高，履行合同情况好者优先中标。
评标委员会经评审，认为所有投标都不符合采购文件要求的，可以否决所有投
标，发包方将依法重新采购。
27. 特殊情况下的评审方法
如出现承包商达不到法定数量、全部落选、串通谈判、报价均超项目预算以及承包
商互相诋毁，导致谈判小组无法评审时，谈判小组有权停止采购，否决所有谈判，采购
人有权改用其它采购方式进行采购。
28. 无效谈判
承包商有下列情形之一，其谈判报价将被视为无效，采购人将严格按照《中华人民
共和国采购投标法》及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。承包商给采购人、
采购采购代理机构造成损失的，采购人、采购代理机构有索赔的权利，承包商应予以赔
偿。
承包商提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假谈判苗木或承包商不
具备施工能力的；
承包商在报价有效期内撤回谈判文件；
在整个评审过程中，承包商有企图影响谈判结果公正性的任何活动；
承包商以任何方式诋毁其他承包商；
承包商串通谈判；
以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的；
成交承包商不按要求提交成交服务费；
成交承包商不按规定签订合同；
法律、法规规定的其他情况。
六、授予合同
29.接受和拒绝任何或所有谈判的权力
为维护国家公共利益和采购人的权益，采购人在授予合同之前可依法做出选择或拒
绝任何或全部谈判的决定，同时保留按类型和规格分别授予合同的权利。
30.成交通知书
确定出成交承包商后在报价有效期截止前，采购人将以书面形式发放成交通知
书，不解释未成交原因。
成交通知书是合同的一个组成部分。
31.合同签订
本项目由采购单位与成交承包商订立书面合同。
成交承包商如不按本竞争性谈判文件与采购单位签订合同，则采购单位将有充
分的理由废除其成交资格，并没收其保证金，给采购单位造成的损失超过保证金数额的，
还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
竞争性谈判文件、成交承包商的报价文件以及评审过程中的有关澄清、承诺文
件均为合同的组成部分。
成交通知书发出之日起 15 日内，按照竞争性谈判文件确定的事项签订合同。
合同履行过程中，采购人有权根据工程实际情况调整成交承包商的施工内
容。
工程款按月支付，每月支付该月完成工程量价款的 70%，工程完工后，经验收
合格后付至完成工程量价款的 80%。竣工结算审核完毕后，付至结算审定值的 90%，
余款 10%作为质保金，质保期满后，经发包方组织验收签字认可后 15 日内，一次性无
息付清质保金。
合同价款的结算：本次的竞争性谈判的苗木清单中的数量和山上平台治理工程
量仅做本次竞争性谈判使用，结算时以实际工程量计算；最终结算价款的结算以最终报
价下浮后的单价乘以实际工作量为准。
结算总价=最终实际的工作量×成交单价
竣工验收与结算
承包方提供竣工图的约定：竣工验收前承包方向监理工程师提交竣工图原
件二套；竣工资料原件二套。
发包方收到竣工验收报告后 14 日内组织有关单位验收，并在验收后 14 日
内给予认可或提出修该意见；承包方按要求进行整改，并承担可归责于承包方的原因造
成修改的费用。
承包方应于工程竣工验收通过之日起 7 日内将竣工工程交付发包方。
竣工资料管理要求
工程项目竣工通过验收后，承包方需按济南市相关规定在规定期限内向发包方报送
竣工档案。
竣工档案资料二套，竣工图二套。
竣工档案由承包方负责主送，发包方档案管理员验收。
工程竣工结算必须在竣工档案通过发包方验收后进行。
在结算时，因图纸会审、设计变更等出现成交承包商报价文件中没有列出
单价的细目时，用以下办法解决：如在实际工作过程中增加了清单范围外的项目，
由采购人确认增加项目的相关参数,如其他片区中有相同品种、规格型号的，价格执
行其他片区相同品种、规格型号报价中或者承包商同期其他标段报价的最低报价，
如有品种、规格型号相近或相似的，则其单价套用相近或相似品种、规格的成交价；
若品种、规格相差较大,由成交承包商对项目进行报价（根据现行山东省园林绿化、
市政定额，定额中有的项目，套用定额，定额中没有的项目，根据市场价格及工程
实际情况另行组价）,以书面形式报监理单位、项目管理单位、跟踪审计单位审核,并
经采购人批准，其单价执行批准后单价,若本次成交的承包商不能完成工程所需项目，
采购人有权另行选择承包商。
合同的违约条款
提供的全部工程成交承包商需采用相应标准的保护措施进行保护,成交承
包商承担由于其自身原因而引起的损坏、丢失等任何损失的责任和费用。
成交承包商对绿化工程与设计文件要求不符负有责任，如采购人已于规
定的检验、安装、验收期限内和质量保证期内提出索赔，成交承包商应按采购人同
意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
（1）成交承包商同意采购人拒收此次采购的项目，成交承包商负担发生的一切
直接损失和费用，包括财务费用、运输和保险费、仓储和装卸费以及为保管和保护
被拒绝的项目所需要的其他必要费用。
（2）更换部分或全部此次采购的绿化工程，以达到合同及有关文件规定的规格、
质量和性能，成交承包商承担一切费用和风险并负担采购人遭受的一切直接损失，
同时成交承包商应相应延长被更换部分的质量保证期，全部更换的绿化工程执行新
的质量保证期。
如成交承包商延期交付使用，除不可抗力外，成交承包商应向采购人偿
付延期违约金，每日按合同价的 1‰向采购人偿付违约金，最多不超过合同总额的
3%。如果成交承包商在达到最高限额后仍不能交货，采购人有权因成交承包商违约
而中止合同，且成交承包商仍有义务支付上述迟交损失金额。
如果采购人提出索赔通知后 30 天内成交承包商未能予以答复，该索赔应
视为已被成交承包商接受。采购人将从货款中扣回索赔金额，同时保留进一步要求
赔偿的权力。
因成交承包商自身原因不能保证项目质量时，除应及时处理外，在处理项目
期间，应按处理项目金额每日 1‰支付违约金。
成交承包商实际供货货物必须与报价时的货物描述一致，否则成交承包商无
条件返工并承担因此造成的一切赔偿责任。
其他条款按合同约定执行。
七、成交服务费
32.成交服务费
成交承包商在签订合同后，按国家计委计价格[2002]1980 号文（并执行国家发改
委 857 号文，由成交承包商支付代理服务费）规定的工程类代理服务费收费标准分标段
向山东海逸恒安项目管理有限公司交纳成交服务费。
八、解释权
本竞争性谈判文件的最终解释权归采购人，当对一个问题有多种解释时以采购人的
书面解释为准。竞争性谈判文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购
人对此所做解释以相关的法律、法规规定及制度要求为依据。
九、合同格式
建设单位（以下简称发包方）：
承包方（以下简称承包方）：
1、承包范围：承包方负责采购范围内的全部山上平台治理工程及绿化施工工程以
及工程施工图纸的优化工作。
2、工程质量等级：合格，符合图纸设计、国家现行施工验收规范及质量检验评定
标准。
3、工期：计划 年 月 日开工， 年 月 日竣工，工期 天（日历
日）；实际开工日期以签发的开工令为准。
4、合同价款形式：采用全费用固定综合单价合同。
5、养护管理期：
养护管理内容、范围：承包方承包范围内的所有园林景观绿化工程。
养护期：承包商自报养护期，但最短不低于一年。
施工及养护期间，由采购人提供水电接口，承包商自行挂表（去掉，现场情况
复杂不一定具备此条件），承包商自行承担用水用电费用
养护等级：达到国家二级以上养护标准，如果养护等级达不到合同要求，发包
方可另行委托其他单位养护，自养护截止起剩余养护费用按双倍扣除。
6、材料及设备
工程要求所使用的材料设备均应达到优良标准。
所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，所有材料均由
承包方负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由发包方
或监理在场监督，送检合格后方能使用，检验费由供料方负担。
7、质量保证金退回
养护管理期满后进行验收，苗木成活率应达到 100%并按时移交，且山上平台治理
经发包方及监理方验收合格后，将剩余质量保证金按合同约定退回。如果在养护期间承
包方没有按时或拒不更换枯死苗木，未对有关山上平台治理进行修补、更换，发包方在
对死亡苗木或草坪或山上平台治理工程按实统计后，按本合同约定价格双倍在质保金内
扣除，质保金不足部分，承包方另行支付。
8、竣工验收
验收部门：建设单位、监理单位或建设单位委托的有关机构联合进行验收。
在竣工验收时，苗木成活率达 100%，达到设计要求。且无枯死苗木，其他项
目保证合格率达 100%。
9、以下附件为合同的有效组成部分：
竞争性谈判文件及其补充、答疑文件
承包方投标书及其附件
有关澄清资料
成交通知书
10、合同书
合同书共十四份，发包方十一份，承包方三份，自双方签字盖章之日起生效。
11、其他约定事项：
承包方综合考虑水源、材料倒运、垂直运输等其它费用支出，清单报价均为全
费用综合单价报价，承包方不得以任何理由索要以上费用。
承包方应根据现场施工情况对施工图纸提出合理化建议或进行深化设计，有关
设计费用不再另行计取。合理化建议、深化设计及设计变更必须经监理和发包方签字同
意后，方可实施。
除合同中规定发包方负责的工作外，在园林绿化施工过程中，承包方对外发生
的任何纠纷与交涉及由此造成的损失，均由承包方自行解决，如需发包方进行协调，则
协调所发生的费用由承包方承担。
承包方施工过程中发生一切安全及质量责任事故及一切费用均由承包方承担。
在园林绿化施工工程过程中发生扰民现象和环境污染等，均由承包方负责交涉
和解决。由此所发生的费用均由承包方负责。
发包方（签字盖章）： 承包方（签字盖章）：
授权代表签字： 授权代表签字：
年 月 日 年 月 日
第三章 技术规格和要求
一、技术规范
施工中应遵守的部分规范如下（如有最新标准和不同部门出具不同的标准时，按照
就新、就高、就严的标准执行）：
城市绿化工程施工及验收技术规程 DB3701/T70-2005
园林绿化养护管理质量标准 DB3701/T71-2005
园林绿化养护管理技术标准 DB3701/T72-2005
园林植物配置技术规范 DB3701/T73-2005
城市绿化大树移植移植技术规程 DB3701/T74-2005
行道树栽植及修剪技术规程 DB3701/T75-2005
花坛花境建植技术规程 DB3701/T76-2005
地被建植技术规程 DB3701/T77-2005
草坪建植和养护管理技术规程 DB3701/T78-2005
垂直绿化技术规范 DB3701/T79-2005
园林植物保护技术规程 DB3701/T80-2005
古树名木管理技术规范 DB3701/T81-2005
二、具体要求
1、施工技术要求：各承包方应严格按照施工技术要求及施工图纸组织工程施工，
确保工程质量，注意山上平台治理效果，按时完工，保证苗木在养护期内成活率 100%。
2、绿化施工时，如与地下管网发生矛盾，可适当调整树位。
3、栽植：
植物材料选择，要求植株丰满，无病虫害，以保证栽植后的效果。
栽植树木高矮，干径大小应搭配合理。栽植树木应保持垂直地面，不得倾斜。
树形好的一面应面向注视面。
栽植绿篱，株行距应均匀，丰满的一面应向外，高矮，树冠大小搭配均匀。
栽植攀援植物后，应根据其生长的需要设置杆、架、格栅进行适当的绑扎或牵
引。
园林施工时应严格按照《园林绿化施工技术操作规程》执行。
严格执行国家、省、市现行的园林、绿化工程设计及施工规范、规程，并不会
发生病虫害的所有规定，并结合当地气候情况的一切保证措施。
其他设计图纸要求的规范标准。
4、养护：
符合二级以上养护质量标准，参照 2005 年 12 月 28 日颁布的《济南市园林绿化养
护管理质量标准》或国家相关质量养护标准。
二级养护质量标准
绿化比较充分，植物配置基本合理，基本达到黄土不露天。
园林植物达到：
生长势：正常。生长达到该树种该规格的平均生长量。
叶子正常：Ⅰ叶色、大小、薄厚正常；Ⅰ较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫
网灰尘的株数在 2％以下；Ⅰ被啃咬的叶片最严重的每株在 10％以下。
枝、干正常：
无明显枯枝、死枝；
有蛀干害虫的株数在 2％以下(包括 2％，以下同)；
介壳虫最严重处主枝主干 100 平方厘米 2 头活虫以下，较细枝条每尺长一段
上在 10 头活虫以下，株数都在 4％以下；
树冠基本完整：主侧枝分布均称，树冠通风透光。
措施：按二级技术措施要求认真进行养护。
行道树缺株在 l％以下。
草坪覆盖率达 95％以上；草坪内杂草控制在 20％以内；生长和颜色正常，不
枯黄；每年修剪暖地型 2 次以上，冷地型 10 次以上；基本无病虫害。
行道树和绿地内无死树，树木修剪基本合理，树形美观，能较好地解决树木与
电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
绿化生产垃圾要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物，能坚持在重大节日前
进行突击清理。
栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整，基本做到及时维护和油
饰。
无较重的人为损坏。对轻微或偶尔发生难以控制的人为损坏，能及时发现和处
理、绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等；行道树树干无明显地钉栓刻画现象，树
下距树 2 米以内无影响树木养护管理的堆物堆料、搭棚、圈栏等。
5、工程量清单另附
6、苗木质量要求
若有反季节施工,为尽快呈现优美景观效果，苗木如需采用带土球全冠种植的，须参
照《园林绿化技术标准汇编》中（城市绿化工程施工及验收技术规程）执行。
苗木质量具体要求如下：
乔木的质量标准：树干挺直，不应有明显弯曲，小弯曲也不得超出两处，无蛀
干害虫和未愈合的机械损伤。分枝点高度 －。树冠丰满，枝条分布均匀、无严
重病虫危害，常绿树叶色正常。根系发育良好、无严重病虫危害，移植时根系或土球大
小，应为苗木胸径的 8－10 倍。
灌木的质量标准：根系发达，生长茁壮，无严重病虫危害，灌丛匀称，枝条分
布合理，高度不得低于 ，丛生灌木枝条至少在 4－5 根以上，有主干的灌木主干应
明显。
绿篱苗的质量标准：针叶常绿树苗高度不得低于 ，阔叶常绿苗不得低于
50cm，苗木应树型丰满，枝叶茂密，发育正常，根系发达，无严重病虫危害。
所有苗木要求全冠，外感观的原生态型状良好，无明显缺陷（如偏冠、脱皮、
刮伤等）。
第四章 附 件
附件一：
报 价 函
济南旧城开发投资集团有限公司：
经研究，我方决定参加贵方组织的项目编号为 HYHA2012-267 的济南市文庄片区
马武寨山破损山体绿化工程施工采购竞争性谈判项目并报价。为此，我方郑重声明以
下诸点，并承担法律责任。
1、我方愿以第一标段总报价为人民币 元；第二标段总报价为人民
币 元参与本项目的投标，我方提交的报价文件，正本一份，副本五份及
电子文档一份（UBS 存储设备或电子光盘）。
2、如果我方的报价文件被接受，我方将履行竞争性谈判文件中规定的每一项要求，
并按我方报价文件中的承诺按期、保质、保量提供货物。
3、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件，谈判小组有选择成交承包商的权利。
4、我方愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
5、我方同意按竞争性谈判文件规定交纳谈判保证金、成交服务费，遵守贵方有关
采购的各项规定。
6、我方的报价文件自开标之日起有效期为 90 日。
7、与本谈判有关的一切正式往来通讯请寄：
承包商名称（加盖公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
地 址：
邮政编码：
电 话：
传 真：
年 月 日
附件二：
法定代表人授权委托书
济南旧城开发投资集团有限公司：
（ 谈 判 单 位 名 称 ） 法 定 代 表 人 （ 姓 名 ） 授 权 我 公 司
（职务或职称） （姓名） 为我单位本次谈判授权代理人，全权处理此次济
南市文庄片区马武寨山破损山体绿化工程施工采购竞争性谈判项目（项目编号：
HYHA2012-267）谈判活动的一切事宜。授权代理人在公开报价、谈判、评审过程中所
签署的一切文件，我均予以承认。
特此授权。
（附授权代理人身份证明复印件）
单位名称（盖章）：
法定代表人签字：
授权代理人签字：
年 月 日
附件三：
报价一览表
（本表除附在报价文件中外，还需另外单独密封一式三份）
承包商名称（并加盖公章）：
承包方名称：
第一标段
（Ⅰ区、Ⅰ区）
元
其中各标段的
总报价 第二标段
（Ⅰ区）
元
施工管理费 %
利润率 %
人工单价（元/工日）
当出现工程量清单
以外的新增项目时
零星用工单价（元/工日）
工期 自接到通知后，第一标段： 日历天；第二标段： 日历天。
养护期
项目经理 级别 编号
承诺项目经理及项目技术负责人不兼职其他工程项目，如确有原因须更换，须事先征
得业主同意。
质量要求及保证措施：
本承包方完全认同竞争性谈判文件的各项条款要求。
承包方现场确认（签字）：
注：本表各标段总报价为附件四中报价明细表的各标段合计总报价。
法定代表人或授权代理人签字：
年 月 日
附件四：
标段报价明细表
工程名称：
序号 名称 规格 数量
全费用
综合单价（元） 合价（元） 备注
合计总报价 元
注：1、本报价中的单价为全费用综合单价，含人工费、材料费、苗木费（含配套辅
材）、施工费、养护费、措施费、运输费（运抵业主施工现场）、装卸费、现
场清理、垃圾外运费用、采购代理费、管理费、利润、规费、税金及其他相
关所有费用，如某项费用未报，已包含在其他项目的综合单价中，结算时不
再计取。
2、竞争性谈判时，本表价格将根据再次报价的下浮率进行整体下浮。
3、承包商应在本表中将完成单项工程发生的全部费用进行综合报价。
4、承包商在制作上表时除单价、合价、总报价部分自主竞报外，其余部分须严
格按照提供的工程量清单填写，不得有修改内容。
5、本项目两个标段分别进行报价。
承包商名称（并加盖公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
年 月 日
单价分析表
工程名称: 第 页，共 页
单 价 组 成
序
号
项目
名称
主材
费
人工
费
辅助
材料
费
机械
使用
费
措施
费
管理
费
利润 规费 税金
单价
注：1、本表中主材费即为苗木、草坪等主要材料的费用，铺装单价分析表必须包含项
目的定额子项的分析。
2、本表是附件四中报价明细表的一个组成部分，承包商在填写本表时必须将全部
报价明细表中所列项目在本分析表中做出价格分析，表格格式承包商可自行调整。
承包商名称：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
年 月 日
附件五：
近三年类似工程业绩一览表
工程名称：
工程
名称
工程
地点
合同
金额
苗木
数量
开工
时间
竣工
时间
联系人
联系
电话
说明：仅提供 2009 以来的在济南成交的类似项目业绩，需附合同复印件，合同原件
竞争谈判会议现场核验原件。
承包商名称（公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
年 月 日
附件六：
商 务 情 况 表
工程名称：
企业概况
工期及保证措施
质量标准及保证
措施
质保响应时间
质保期及
保证措施
其 他
注：本表可以相同格式扩展。
承包商名称（公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
年 月 日
第五章 报价文件技术部分格式
施工报价文件
(封 面)
工 程 名 称 :
报价文件内容: 技术部分报价文件
承 包 商: (盖章)
法定代表人或:
委 托 代 理 人 : (签字或盖章)
日 期: 年 月 日
目 录
一、施工组织设计或施工方案
二、项目管理机构配备情况
一、施工组织设计或施工方案
（一）施工组织设计
1、编制依据及原则
2、工程概况
3、施工部署、施工方案或施工方法（应说明拟采用的新工艺、新技术及对发包方
的优惠）
4、施工顺序、施工总进度计划及单位工程进度计划
5、施工准备工作计划，主要劳动力、材料、施工机具安排
6、主要苗木、材料的技术标准、参数
7、主要分部、分项工程的施工工艺、方法
8、保证安全、质量、工期、控制造价、环境保护、文明施工等的技术措施
9、雨季施工措施、夜间施工措施
10、临时设施项目数量及平面布置
11、组织管理机构及施工力量部署
施工机构框图
主要施工管理人员表
主要人员简历
施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
〈1〉表拟投入的主要施工机械设备表；
〈2〉表劳动力计划表；
〈3〉表计划开、竣工日期和施工进度网络图；
〈4〉表施工总平面布置图及临时用地表。
(二)拟投入的主要施工机械设备表
表
序号
机 械
设 备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
(KW)
生产
能力
自有/租
赁
(三)劳动力计划表
表 单位： 人
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种级别
注：承包商应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
(四)计划开、竣工日期和施工进度图
表
承包商应提交的施工进度图或施工进度表，说明按采购文件要求的工期进行施工
的各个关键日期。成交的承包商还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计
划。
施工进度表可采用关键线路网络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段
的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与施工组织设计或施工方案相适应。
(五)施工总平面布置图及临时用地表
表
1、施工总平面布置图
承包商应提交一份施工总平面图，给出现场临时设施布置图表并附文字说明，说
明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情
况和布置。
2、临时用地表
用途 面积（平方米） 位置 需用时间
合计
注：（1）承包商应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积及详细用途。
（2）若本表不够，可加附页。
二、项目管理机构配备情况
表 项目管理班子配备情况表
表 项目经理简历表，承建类似工程情况介绍
表 项目技术负责人简历表，承建类似工程情况介绍
表 项目管理机构配备情况辅助说明资料
(一)项目管理机构配备情况表
表 工程名称：
上岗资格证明
已承担
在建工程情况职
务
姓
名
职
称 证书
名称
级别 证号 专业 原服务单位 项目数
项目
名称
本工程一旦我单位成为成交承包商，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理
班子。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、
职责分工等情况另附资料说明。
(二)项目经理简历表
表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事项目经理年限
项目经理资格证书编号及级别
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量
注：可另附承建类似工程情况介绍。
(三)项目技术负责人简历表
表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事技术负责人年限
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量
注：可另附承建类似工程情况介绍。
(四)项目管理机构配备情况辅助说明资料
表
注：1、辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及
承包商认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由承包商自行设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附(与本报价文件一起装订)
第六章 综合说明部分
施工报价文件
(封 面)
工 程 名 称 :
报价文件内容: 综合说明部分
承 包 商: (盖章)
法定代表人或:
委 托 代 理 人 : (签字或盖章)
日 期: 年 月 日
一、工程报价申请说明书
：
根据你单位采购通知，经研究我们将参加你单位 工程的报价，
现将我公司情况函告如下：
投标企业名称 企业主管部门
企业技术等级 开业时间
开户行名称 开户行账号
资质证书号码 营业执照号码
技术
力量
状况
职工人数 人，其中技术工人 人，技术工人平均等级 级；
高级工程师 名，工程师 名，助理工程师 名，
技术员 名，施工员 名，会计师 名。
大型
机械
设备
质量
状况
企业上年度承担工程其合格品率 %，合格率 %，
曾获国家、省、市、县质量奖 。
备注
承包商名称（盖章）: 法定代表人或授权代理人签字：
年 月 日
第七章 图纸及其他资料
图纸在发出采购文件时同时发出，仅提供施工总平面图。
1、承包商一旦参加竞争性谈判，就被视为已承认采购文件中所有条款及要求，并
受其约束。
2、发包方某些独立项目需要分包其他队伍施工时，承包方应努力配合采购方从工
程上与这些队伍做好协调配合并提供便利条件。
3、在工程建设过程中发生一切安全及质量责任事故均由承包方承担，并支付所发
生的一切费用。
4、在工程建设过程中发生扰民、环境污染现象，均由承包方负责交涉和解决。
5、承包方应服从发包方的管理和监理单位的监督检查，主动友好的协调施工中的
各项工作，如承包方违约，发包方有权终止合同，由此造成的一切损失由承包方承担。
第八章 评审原则和办法
一、评标严格按照《中华人民共和国采购投标法》的规定和采购文件的要求进行评
定。
二、本次评标采用工程报价、施工组织设计、承包商信誉及综合实力、项目班子
配置等综合评价法。以工程报价合理、保证质量、工期，施工方案切实可行，企业实力
强，社会信誉好等为评标定标的标准，对技术标、商务标和综合说明部分分别评审，评
审委员会以 100 分方式对承包商进行评选，确定成交单位。
三、报价文件评审内容
（一）综合性审查
1、报价文件的符合性：报价文件有下列情况之一者，取消其参评资格：
A 报价文件未按规定标记、密封；
B 未经法定代表人（或授权代表）签署或印签或未加盖承包商公章；
C 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊不清；
D 逾期送达报价文件。
2、资格评审：管理人员、设备、财务状况、施工经验等。
3、主要业绩：近三年承担的工程优良品率高，重点审查业绩中是否有与本合同有类
似项目的施工经验。
4、社会信誉：主要审查承包商取得的荣誉，以及履行合同的能力。
5、工期：满足采购文件的要求，且有可靠的保证措施。
6、合理化建议及优惠条件。
（二）技术方案评审
1、质量：确保优良且有可靠的保证措施。
2、施工组织设计科学合理可行、施工计划或网络计划组织合理完整、技术力量强、
劳动力安排到位、施工机具配备齐全、施工安全措施具体合理。
3、技术服务及时且有可靠的保证措施。
（三）商务评审
符合国家有关政策和采购文件的要求。
（四）综合说明评审
按采购文件要求。
四、评审、推荐排序程序
1、由各谈判小组成员对全部报价资料进行审定，然后提出应由各承包商澄清的有关
问题。
2、谈判小组可以要求承包商对报价文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，
澄清或者说明以书面形式进行，但是澄清或者说明不得超出报价文件的范围或者改变报
价文件的实质性内容。
3、各谈判小组成员根据评分办法对各承包商的报价方案分别打分。
4、谈判小组将成员意见分别汇总，计算承包商综合分数时，各小组成员打分的平均
分加上报价分和验证分为该单位的最后得分，并按总分高低排序。
5、谈判小组根据评审情况编制评审报告。
6、评审结果上报济南旧城开发投资集团有限公司。
附：
评审细则
项目 满分 评分标准
商务标部分
（报价部分）
70 分
总报价评标标底的确定：各承包商最终报价的算术平均值乘以
97%作为评审标底（若承包商数量超过五家时去掉一个最高值后计算
标底，若超过十家时去掉一个最高值和一个最低值后计算标底）。
1、总报价（50 分）
以经评标委员会评审确认的评审标底为基准值，投标报价等于该
基准值的得该项满分 50 分；投标报价高于该基准值，每高 1%在满分
50 分基础上扣 分，最多扣 15 分；每低 1%在满分 50 分基础上扣
分，最多扣 15 分。
2、综合单价（15 分）
由谈判小组任意抽取五项，以经谈判小组评审确认的评审标底为
基准值，每项最终报价等于该基准值的得该项满分 3 分；最终报价高
于该基准值，每高 1%在满分 3 分基础上扣 分，扣完为止；每低 1%
在满分 3 分基础上扣 分，扣完为止。
3、报价合理性分析及其他（5 分）
编制内容齐全，组价分析合理，人、材、机单价取定及管理费计
取情况合理得 0-2 分；苗木清单列项完整，无漏项，报价合理，酌情
得 0-2 分；全套报价文件必须注明页码，且前目录内容必须与页码相
对应，否则适当扣 0～1 分；电子版的清单报价与报价文件清单报价不
一致、各单项合计价之和与总价不一致的将视情况酌情扣分直至本项
得分为 0。
技术标部分
25
分
1、施工组织设计方案和工程质量（13 分）
（1）施工方案要求完整、科学、合理、正确得 0-4 分，达不到要求适
当扣分；
（2）主要施工机械设备配置齐全，来源明确得 0-2 分；
（3）劳动力保障有力，能确保连续施工得 0-2 分；
（4）有绿化等专业工程施工配合及保证措施，能及时为相关工程施工
提供工作面 0-2 分；
（5）施工组织设计中有详细具体、切实可行、针对性强的质量保证措
施且工程质量控制目标明确得 0-3 分。
达不到采购文件质量要求的为废标。
2、工期（3 分）
（1）施工进度计划合理可行，措施完善 0-2 分；
（2）有详细的施工机械进场计划，机械设备性能先进可靠，保障有力
得 0-1 分。
3、苗木养护管理 （2 分）
（1）有移交时苗木成活率 100%的承诺及保证措施得 0-1 分；
（2）苗木养护管理措施合理可行，得 0-1 分。
4、安全与文明施工 （2 分）
有文明施工措施、有施工安全防护措施、有防火措施、有施工现
场临时用电安全措施、有机械设备安全管理措施、有环保措施，经专
家评委论证后切实可行得 2 分，措施不完善不能指导施工每项由评委
酌情扣分。
5、施工配合（3 分）
本项目绿化工程施工过程有详实的与相关施工单位施工配合的组
织实施方案，竞争性谈判小组视实施方案情况，经谈判评议得 0-3 分。
6、项目部人员配备、施工力量部署（2 分）
项目经理简介（附资历证明）、主要管理人员表、组织管理机构及
施工力量部署、施工机构图、拟参加主要管理人员分工一览表、主要
管理人员资历表，以上内容均满足工程要求，配备齐全，专业配套合
理，岗位职责明确得 2 分，达不到施工要求适当扣分。
综合说明部
分 5 分
1、企业业绩及信誉（3 分）
（1）2009 年 1 月 1 日至今有 500 万元及以上同类绿化工程施工业绩，
每个得 1 分，最多得 2 分。（出示合同或证明原件，否则不作为得分依
据。）
（2）2009 年度以来曾获市级及以上“守合同、重信用”企业称号得 1
分。
2、优惠条件（2 分）
除报价优惠外,有谈判小组认可的优惠条件，视优惠程度加 0-2 分。
注：优惠条件须经竞争性谈判小组集体评议。
备注：1、以上获奖证书、人员企业等证件及业绩的合同书必须出示原件，近三年是指 2009
年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准。汇总得分时如果出现两家单位得分相同
的情况下，报价低者排名靠前。
2、本评分办法中商务部分的报价合理性分析部分的打分，谈判小组将着重的对工程
量清单中数量为 1 的项目进行考察。
3、本评分办法对本项目的两个标段均适用。
封面格式
报价文件
（正本）
项目编号：
项目名称：
承包商名称（公章）：
地址：
电话：
传真：
报价文件
（副本）
项目编号：
项目名称：
承包商名称（公章）：
地址：
电话：
传真：
报价一览表
项目编号：
项目名称：
承包商名称（公章）：
地址：
电话：
传真：
资质证明文件
项目编号：
项目名称：
承包商名称（公章）：
地址：
电话：
传真：
封口格式：
…………………于 之前不准启封（公章）……………………………
保证金退还申请
（请各投标人在递交投标文件的同时把本表单独递交给招标代理工作人员）
1．项目名称： 项目编号：
2．开标时间：
3．标书费递交时间/金额：于 年 月 日，以 方式，递交 元。
4．保证金递交时间/金额：于 年 月 日，以 方式，递交 元。
5．投标内容/包号（标段）：
6．退款信息
单位名称：（注：与提交保证金交款名称一致）
开户行：（注：要求хх市хх行хх支行（或分理处））
银行帐号：
联系人：
联系电话：
地址：
7．其他事项：
单位（盖公章）：
日期：
备注：中标人/未中标人的投标保证金将在采购人与成交承包商签订合同五个工作日内无
息退还。招标代理单位工作人员将在确定中标人后通知投标单位，请投标单位在接到通
知后及时办理退还保证金手续，如因投标单位原因不能及时退还保证金，招标代理单位
不承担因此产生的责任和费用。
