苗栗縣96年認識租稅及統一發
票簡報設計比賽
房-屋-稅
作者—新港國小呂亞芸
什麼是房屋稅？
• 房屋稅是對房屋所有人在持
有期間所課徵的財產稅。所
謂的房屋，除一般通稱的房
屋外，尚包含其他形狀特殊
而供住宅、工作、營業等固
定於土地上的建築物在內，
如夾層屋及各種形狀之散裝
倉庫、油槽及加油亭等均是。
為什麼要繳稅？
• 租稅收入是為支應政府施
政最重要之財源，政府依
法向人民徵稅，人民自應
依法繳稅。
課稅對象：
•【房屋】
固定於土地上的建築物，可
以用來居住、工作或營業。
【可增加該房屋使用價值
的建築物】
指附屬於房屋的其他建築
物如電梯、太平梯、中央
系統型冷氣機、車庫等。
應納稅額＝房屋現值×稅率
項目
法定稅率
徵收率
最低 最高
住家用 住家用 % 2% %
自住 %
非住家
用
營業用 3% 5% 3%
供私人醫院、診所、
自由職業事務所及人
民團體等非營業用
% % 2%或 %
備註 1. 徵收率各縣市如有調整，依其調整徵收率課徵。
2. 桃園縣及宜蘭縣之私人醫院、診所、自由職業事務所徵收率為 2%，人民團體為%。
3. 新竹縣、屏東縣、嘉義市、金門縣及連江縣非住家非營業用徵收率為 %。
4. 台北市停車場或防空避難室未經核准而改變用途者，住家用徵收率 2%，營業用為 5%，非住家非營業用為 %。
繳納期限：
1.每年 5 月 1 日起至 5 月 31 日
止，
由當地稅捐稽徵機關發單課徵，逾
期
繳納每逾2 日加徵本稅 1% 滯納
金。
2.如為新建、增建、改建之房屋，則按
月比例計算課徵，未滿 1 個月者
不
計。
輕鬆繳稅—繳稅的方式
•到稅捐稽徵處繳稅
•長期約定轉帳納稅
•電話語音轉帳繳稅
•自動櫃員轉帳納稅
•信用卡繳稅
•便利超商繳稅
•晶片金融卡繳稅
節稅撇步
1：把握時間，趁早申請 。
2：房屋如已改為住家使用時，立即
申請按﹪之住家用稅率課徵。
3：讓您愛車的家也可免稅 。
4：簡陋房屋可申請核減房屋稅。
5：受災、海砂、輻射屋，可減免房
屋稅。
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要準時去交喔！
