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目录
一、 编制依据. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2
二、 工程概况. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2
三、 材料选用. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2
四、 施工部署. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
五、 施工工艺. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4
六、 注意事项. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
七、 质量保证措施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7
八、 安全保证措施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7
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一、编制依据
1、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-
2001）；
2、国家标准《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001）；
3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-
2002）；
4、皖2005J-209图集
二、工程概况：
融科九重锦二期组团二项目位于安徽省合肥市政务新区翡翠
路和习友路交叉口以西，本建筑为具有国际标准的高级住宅楼，由
五栋高层的住宅楼和地下车库组成。北临天鹅湖公园，西靠新八中
。交通便利，环境优美。
本工程组团二总建筑面积为103160m²，10#楼总建筑14365
m²，建筑高度为米，地下1层，地上34层；11#楼总建筑12364
m²，建筑高度为米，地下1层，地上33层；12#楼总建筑12504
m²，建筑高度为米，地下1层，地上33层。10#、11#、12#楼地
下室防水工程采用结构自防水和JS复合防水涂料柔性防水相结合，
防水等级为二级。
三、材料选用：
1、材料简介：
JS复合防水涂料(两组份聚合物水泥防水涂料)是吸收外国先进
技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料。该产品由有机液料(
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由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物)和无机粉料(由
高铝高铁水泥、石黄等随性粉剂为填料)，经现场按比例搅拌
成腻子状，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物质为高分
子材料的水乳液，以水泥及活性物质为填料，涂膜通过水分
挥发及无机水硬性材料的水化反应而结膜，是一种即具有有
机材料弹性高而又有无机材料耐久性好的双重优点。
2、产品包装：
液料包装为每桶30kg，粉料包装为每箱3袋，每袋10kg。
3、产品的特点：
a.可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工。
b.无毒、无害、无污染，方便施工，工期短，可用于饮用水
工程。
c.涂层坚韧、高强、耐水性、耐候性、耐久性优异，可以加
颜色。
d.能与水泥砂浆及多种材料穿固粘结。
4、主要技术指标：(7天后)
a.抗拉强度：大于／mm2
b.断裂延长率：大于%
c.低温柔性：-10℃～20℃
d.粘结强度：大于／mm2
e.不透水性：／mm2，30min不漏
四、施工部署：
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1、施工技术准备：
组织操作班组学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使
用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项。
2、施工用具准备：
a.清理基层工具：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布
；
b.称料配料工具：水桶、秤、搅拌器；
c.涂抹涂料工具：刮板、刷子、滚桶。
3、人工准备：
为确保质量，防水工程必须由防水专业队伍进行施工。凡从
事防水工程的施工人员必须由经统一培训考核并取得合格证
书的人员操作。
五、施工工艺
1、外墙防水节点大样见下图：
防水做法起点及范围见附图：
2、施工操作要点
外 内
回填土：素土分层夯实
结构层：自防水钢筋混凝土外墙
防水层：厚JS防水涂料
保护层：20厚聚苯乙烯泡沫塑料板
（表面填平修整）
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（1）工艺流程：结构穿墙螺杆孔切除，结构面清理—— 配制复
合涂料——涂覆底层防水涂料——涂覆下层防水涂料——
涂覆中层防水涂料)——涂覆面层涂料——聚苯板保护层施工。
（2）结构穿墙螺杆切除及结构面清理：将穿墙螺杆切除并用打
磨机将未切除的螺杆磨平，以保证不破坏防水层。对模板
接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物
用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净
（3）涂料配制：按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀，
直至料中不含固料(搅拌时间5min左右，最好不用手工搅拌
)。施工中应严格按配合比例配制，该种材料规定配合比是
：
℃液料：粉料：水=10：7：14，用于打底层；
℃液料：粉料：水=10：7：0—
2，用于涂下层、中层、面层。
（4）涂膜施工：
涂膜材料配制好后，用滚子、刮板、刷子等工具将底层涂
料
均匀地涂刷在基层表面上，其配比为液料：粉料：水=10：
7：14。待实干后涂刷第l道涂膜，其配比为液料：粉料：水
=10：7：0～2。待第1道涂膜实干后，再涂刷第2道涂膜，
其配比与第l道相同。2道涂膜相隔时间，应由施工环境温度
和涂膜固化程度确定，一般以达到实干来掌握。待第2道涂
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膜实干后，涂刷第3道涂膜，其配比与第1道相同。3道涂膜
厚为1．5mm左右为宜，用料量3kg／m2左右(该做法称P4工
法)。涂覆时应注意以下事项：
a.若液料有沉淀应随时搅拌均匀；
b.涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，
涂料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。
c.每层涂覆必须按照规定用量取料，最薄处不低于
。
d.涂层硬化后，马上进行保温养护，保证涂层潮湿，以防
粉化。第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护2～3
天。养护方式：水、盖湿物或做保护层。
（5）清洗：在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有
粘有涂料的工具和工作胶。否则，等涂料干涸后很难洗净
。
（6）保护层施工：涂料外层用20厚的聚苯乙烯泡沫塑料板作为
保护层，在保护层施工完毕后，应用2：8灰土分层回填并
夯实。
3、质量要求：防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个
部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复，涂层不应有
裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。
六、注意事项：
1、细部涂覆：转角处、穿墙管、施工缝等均为防水中的薄弱环
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节，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理
，平面与立面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护
墙上，并甩出茬，作为接头。
2、施工条件：该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且
不通风的环境中施工，影响防水效果。
3、材料存放：液体材料应放在5℃以上阴凉处，粉料应放在干燥
处，避免受潮。
4、可用时间：在液料：粉料：水=10：20：0～2，环境温度为2
0℃的条件下，涂料可用时间约3h。现场环境温度低，可用时
间长些；反之短些。料过时稠硬后，不可再加水再与之拌和
使用。
5、产品保护：
a.施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破
坏防水层。
b.非施工现场操作人员严禁进入施工现场，以免影响施工。
c.施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏
已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。
d.施工操作人员在施工现场项遵章守纪。
七、质量保证措施：
1、严格执行GB50108-2001标准进行施工。
2、材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。
3、所有材料到达施工现场，及时邀请监理的公司、业主单位现
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场抽检，封样，送检合格方可使用。
4、严格按照施工工序进行施工，工程完工后先由公司自检，然
后再报监理、业主单位、主体施工单位共同验收，并做好记录
。
八、安全保证措施：
1、严格执行《建筑安装技术规程》规定进行施工；
2、实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。坚持开展
安全例会，增强安全意识。把“安全生产，警钟长鸣”常记心
中；
3、禁止施工现场乱拉电线，乱接水管；
4、施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场，由专人检查；
5、落实“安全第一、预防为主”的方针，现场内各种安全标牌齐
全、醒目，严禁违章作业及指挥。
