看楼通道：精细化、人性化、异域风情弥漫。
精致的各类标识牌
样板房展示
一切超乎想象的事物都能被设计师们幻化成家具，让人看得目瞪口呆，然后是会心的一笑，这也许就是波普艺术特有的幽默。
平米平面3房
华美符号—意大利风情.
样板房展示
严谨符号—精细简洁的德国
重视厨房和卫浴。德国的厨房和浴室装饰风格一般都很简洁，但对功能性的设备却十分讲究。
平米平面2房
1、入口处，以亲切微笑的服务人员来造场。
2、“购买风险”的提示。
3、将《东玺门业主权益手册》在售楼处公示。
4、业主生活手册
周边生活配套、教育配套、交通配套
信息，以及生活配套中吃喝玩乐的信
息都融入到业主生活手册中。
工地包装
1.
良好施工现场形象，极易让客户对项目产生高品质的感性认知。
中原建议：
严格管理施工现场
施工人员统一着装
树立顶级施工现场形象
围墙包装
2.
围墙是项目重要的档次及形象体现部分。因此在材质选择和设计上需要认真考虑，凸现项目的档次和差异性。
中原建议：
围墙工作的重点是在设计主题、材质选用及表现形式上取得制作突破
楼体包装
3.
不论是哪个阶段，楼体的主要作用都是项目形象宣传，而不是信息发布。因此个性化、高品质的设计和物料制作是最重要的，目的是让客户留下深刻印象，使客户对项目产生深刻认知。
中原建议：
高品质形象设计
体现项目特性及大气感
保持楼体简洁
销售中心是体验式营销程序的重要场所，是客户停留时间最长的地方之一。是需要重点投入的包装区域。
销售中心包装
4.
中原建议：
设立4-6间VIP洽谈间
以私人俱乐部方式设计运作（包括水吧、书吧、音乐吧）
设立3间体验式影像投放室
增加鲜花使用比例
吧台
售楼通道包装
5.
真实感是营造售楼通道的重点，让客户在看楼途中能感受到项目的品质
中原建议：
简约、明快的包装风格
售楼通道要有空间感
园林环境包装
6.
最好的园林环境的包装，就是能体现园林设计本身的特点，并能增加环境的可达性。
中原建议：
保持园林环境自然本色
增加景观可达性
增加人性化指示牌
注意细节处理
样板房是客户对项目产品认知最集中的区域，也是体验式营销程序中重要的一环
样板房包装
7.
中原建议：
名师设计、精致品质是基础
增加客户在样板房的体验性，区别以往样板房只能看不能体验的缺点
每个样板房配备专员服务
样板房接待员
样板房接待员不仅仅是保洁人员，应该成为客户体验样板房的桥梁。
中原建议：
每个接待员均需较高素质
大学外语系专业学生，能使用外语介绍
能帮助客户真正体验项目的享受档次
8.
体现项目超然档次，增加VIP客户尊贵感，并增强本项目在市场的受关注度，建议针对VIP客户专门制作有收藏价值的限量楼书，普通参观客户仅发放项目简易资料。
销售资料设计
中原建议：
售楼资料限量印刷
售楼书印有编号，与VIP认购卡统一
制作项目独特多媒体宣传资料
名师为项目量身设计所有销售资料，提高楼书的观赏性及收藏价值
9.
销售人员
10.
在体验式营销程序中，销售人员是陪同客户时间最长的人员，除需非常了解专业知识与项目知识外，人员综合素质、外貌形象也是重要的一环。
中原建议：
大学本科以上学历，3年豪宅销售经验
统一服装、发式、高度和化装风格
全部需要经过礼仪培训
有较高整体素质和文化素养
能使用标准国语及普通外语
