“筹”梦计划
绿 地 集 团 事 业 一 部“ 众 筹” 企 划 推 广 方 案
玩法
我 们 如 何 执 行
What？
什 么 是 众 筹
众筹
是一种向群众募资
以支持发起的个人或组织的行为
众筹
让更多的人为你的梦想出力
让梦想轻松实现
玩法
我 们 如 何 执 行
Why？
为 什 么 我 们 要 众 筹
众筹是话题 众筹是潮流
绿地，作为地产界的弄潮儿
有必要在地产界发起一次真正
意义的众筹！
玩法
我 们 如 何 执 行
When？
什 么 时 候 发 起 众 筹
元旦
又到年关
还有几个日子让我们有借口声势浩大地搞众筹
？
圣诞 元旦 圣诞
元旦才宣传
怎有时间冲销量？
汗！！
没比元旦早几天
姑且OK
但能不能再早点？
就是它了！
是购物者的狂欢日，大型的电子网站一般会利用
这一天来进行一些大规模的打折促销活动。
2013年11月11日21时，天猫“1111”购物狂欢节支付
宝成交额突破300亿元，相当于中国日均社会零售总
额的4倍。其中，手机淘宝累计活跃用户达亿
=超高人气
选择这一天进行活动启动本身就是一个话题
=众筹启动日
玩法
我 们 如 何 执 行
How？
选 择 什 么 样 的 平 台 发 起 众 筹
腾讯帝国
•中国最大的互联网综合服务提供商之一
•截止到2013年11月21日，QQ累计用户数
已经超过了20亿。其中亿活跃用户帐
号，拥有最多的青年人资源量。
•旗下的腾讯微信为当下年轻人最喜爱的
聊天工具之一，拥有支付功能。
微信支付，誓与天猫争头条
房地产与微信轻轻地一碰
，微信支付买房，
从天猫的浪潮中脱颖而出
强强联手推众筹
世界500强
绿地集团
中国用户最
多的互联网
企业
与中国互联网龙头腾 讯连袂品牌活动，只品牌效应便已将众多开发商置于边缘
绿地首个青年关爱计划
世界500强助力上海青年安家梦
玩法
我 们 如 何 执 行
11元！
你可以买到什么
？
1杯便利店咖啡
2张地铁票
2包方便面
1份菜饭骨头汤
2个煎饼果子
1个三明治
2杯酸奶
其实，在绿地，你还可以买套房
······
有土才有豪，11元，你可以成为“壕”
只需 11元，住房不是梦想
双十一，绿地集团帮你扎根上海
绿地icity、绿地繁华里、绿地滨江汇小爱、绿地新瑅香
打造轰动上海的双十一众筹活动！
“双十一，入住上海”的众筹活动，是通过微信支
付，以众筹的形式完成互动。
每位参与者通过微信支付11元，不限人数。支付
后网友有机会可以获得“双十一”三重礼。
最终将在现场，从所有的参与者中抽取一名幸运众
筹者，他将获得绿地滨江汇小爱项目提供的免费房源一套。
时间：10月27日-12月12日
活动规则
【专题宣传】
设计具有吸引力的专题，将“绿地集团邀您双十一
入住上海”等在专题中集中展现，方便网友在各个
阶段了解项目活动。
专题内嵌入大转盘等抽奖，增加人气。
双十一，入住上海
网友从各渠
道得知活动
通过二维码
关注“上海
买房”，支
付11元参与
活动
后台记录参
与网友的微
信及订单号
活动开始后
每周六在售
楼处现场可
参加额外抽
奖活动
参与网友领
取一重礼大
礼包
参与并办小
卡用户领取
二重礼抵用
券
现场抽选幸
运网友获得
免费房源
众筹流程
活动时间：12月12日现场流程
时间 内容 负责人
9:30 腾讯看房车定点接网友参加活动 腾讯看房车司机、相关工作人员
10:00-10:30
网友到达现场，签到，出示支付凭证，确认参与
资格，发放一重大礼包
现场工作人员
10:30-11:00 介绍项目，现场参观 现场工作人员
11:00-12:00 开场表演，主持人介绍活动，介绍公证员 演员，主持人
12:12-12:30
邀请领导上台进行众筹活动抽选，公布幸运网友，
颁发免费房源，公证处现场公证
主持人、相关领导、公证员
12:30-13:00 网友根据需求办理小卡，获得抵用券 现场工作人员
13:00-16:30 14:14,16:16小抽奖活动（充电宝等） 主持人，现场工作人员
17:00 组织看房车送回 腾讯看房车司机、相关工作人员
为啥
客 户 参 与 理 由
花 桥 的“ 开 发 桑” 们 ，
你 有 本 事 玩 儿“ 众 筹”
你 有 本 事“ 买 房” 呀 ！
不 骗 人！
1 1元 你 买 不 了 吃 亏 ，1 1元 你 也 买 不 了 上 当 ，1 1元 买 的 了“ 小 爱” ！
真 正 的 绿 地 房 产 ， 真 正 的 只 需1 1元 ， 就 能 购 房 ！
11
元 X 20000 份 = 22万元 = 小爱
不 是 拿 你 们 的 钱 去 做 理 财 ！
不 是 拿 你 们 的 钱 去 盖 房 子 ！
直 接 的回 报， 可 期 的大 奖！
0 风 险！
世 界5 0 0强 绿 地 集 团推 出 ！
Q Q 公 仔 、 购 房 抵 用 券 、 小 爱 一 套 三 重 大 奖！
实物回报，三重大礼
高 概 率！
算回报，算期望，人少，奖多，速来！
推广
5大阶段，对客户布下天罗地网 ╭(╯^╰)╮…
推广
5大阶段，对客户布下天罗地网 ╭(╯^╰)╮…
悬念
发布期
换购
倒计时
众筹
进行时
解筹
倒计时
传播
余热期
推 广大 节 奏，蓄客总精神
【 悬 念 发 布 期】
巡展、网络、案场释放活动信息
11月5日
11月1日
11元人民币的第N种花法！
“11元在上海安家” 引发全上海围观！
11月2日
轻松逆袭高富帅！屌丝生存宝典之“11元在上海安家”！
11月3日
什么？“11元买一套房”？！这条微信转疯了！！
向伪众筹大胆SAY NO！
绿地这次玩真的！
重磅！！“绿巨人”即将引爆全民夺【爱】大作战！
11月 4日
微
信
话
题
全
渠
道
话
题
【 换 购 倒 计 时】
巡展、网络、案场释放活动信息、活动规则
11月10日
11月 6日
小蜜蜂客户网罗与信息释放
微
信
话
题
全
渠
道
话
题
在大上海，11元可以买房？
11元卖小爱，绿地这次真的闹大了！！
新闻
炒作
“11元抢小爱”！一心一意我的爱！
11月7日
新闻
炒作
上海首次众筹买房事件 引发业内外集体围观
11月8日
技术贴！小爱教你如何11元买房安家！
11月 9日
“11元抢小爱”引爆上海滩 开抢倒计时2天
今夜不入睡！
全民进入“11元抢小爱” 状态！
绿地首个青年关爱计划 实现上海青年安家梦
【 众 筹 进 行 时】
巡展、网络、案场释放活动信息、活动规则
11月 30日11月11日
小蜜蜂客户网罗与信息释放
中环百联卡车巡展
11月15、16日于中环百联进
行巡展，其余时段巡展卡车
部署麦当劳售楼处。
微
信
话
题
全
渠
道
话
题
半价算什么？！
11元卖房子，你敢吗？！
活
动
请接招！“11元抢小爱”强势来袭 ！
“11元抢小爱”首日开放就有万
人哄抢！
“11元抢小爱”开抢三小时报名人数已过万！
12日
有【爱】就要晒出来！晒订单，赢iPhone6！
14日
11月15、16日
绿地，圆上海青年一个留下来的梦
20日
绿地“爱疯”了！
11元抢的不仅是【小爱】
还有iPhone6！！
25日
全民众筹来买房，
“绿巨人”帮你11元安家大上海！
新闻
炒作
新闻
炒作
【 解 筹 倒 计 时】
巡展、网络、案场释放活动信息、活动规则
12月11日
12月 1日
小蜜蜂客户网罗与信息释放
解筹信息
谁是超级幸运儿？！
如果爱，请深爱！ 【小爱】等你来！
微
信
话
题
全
渠
道
话
题
快到碗里来！首个 iPhone6得主已现身！
12月3日
“11元抢小爱”！还有机会，【爱】在继续！
12月5日
万万没想到！”11元抢小爱”，还抢到了iPhone6!
12月7日
“11元抢小爱”开奖倒计时3天
“11元抢小爱”开奖倒计时2天
“11元抢小爱”开奖倒计时１天
12月9日 12月10日
【 传 播 余 热 期】
12月 17日12月 12日
微
信
话
题
全
渠
道
话
题
XX：XX “11元抢小爱”倒计时冲刺
XX：XX 【开奖公告】 11元抢小爱火热开奖中
XX：XX 谁是大赢家？！“11元抢小爱”完美落幕
“小爱”正式开盘
微信
墙
重磅大奖花落谁家？ “11元抢小爱”大奖揭晓
惊天逆袭！“11元抢小爱”之屌丝翻身记
全民偶像“绿巨人” 助力“海漂青年”安家上海滩
绿地首个青年关爱计划 实现上海青年安家梦
12月14日
12月13日 12月16日
妙招
一 个 月 ， 让 客 户 念 念 不 忘 的 小 滑 头… …
【第一重】
所有参与活动的网友均可获得腾讯大礼包（如：QQ
公仔等）；
【第二重】
所有参与活动并办理小卡的网友均可获得价值
万的购房抵用券，可用于本次活动的四个项目（绿
地icity、绿地繁华里、绿地滨江汇小爱、绿地新
瑅香）；
【第三重】
所有参与者中抽取一名，获得绿地滨江汇小爱项目
提供的免费房源一套。
三重礼
5000筹——回馈奖
每5000筹时抽取一台iPhone6，保持客户参与的积极性，同时避免唯一大奖对客户信
心造成的影响，扩大奖品覆盖面，制造产品声势，保持对项目的持续关注度。
壕 · 岂止于房
活动规则：
1.活动参与者可以用自己的微信号代他人支付款项
2.自活动开始之日起，至12月11日结束支付，累计支付完成最多
的微信账号，可获得相应奖励
活动奖励：
1.累计支付排名前三名，每人可获得iphone6一台
2.累计支付排名第3-10名，每人可获得＊＊＊＊一台
3.累计支付排名第10-30名，每人可获得＊＊＊＊一台
活动时间：即刻起至12月12日零点
领奖地点：花桥滨江汇售楼处
爱朋友 爱小爱
全民营销，解决无微信支付的客户，增加活动刺激度
爱晒单 爱小爱
再次树立公信，做出口碑传播效应
微信活动：
【＃11元众筹得小爱＃】第三天，已经有15000个小伙伴
完成支付了，可是，你们的身影呢？身影呢？身影呢？
晒出来好么
连晒三天就给奖品好么？
在朋友圈连晒三天支付订单，并加关键字＃我要小爱＃，
截图给＊＊＊即有机会或等＊＊＊＊。先到先得，送完
为止。
渠道详解
线 上 活 动
小爱微信、活动详情早知道！
投放时间：全月执行
投放目的：将具体的活动信息和项目信息通过微信的方式提前预热，让
每为客户有预先认知，并且微信还起到了报名和付款的作用。
小
爱
微
信
线 下 活 动
暖场活动，积极打动圈层客！
现
场
活
动
区域选择：案场
活动时间：每周
投放目的：通过每周售楼处暖场活动聚集人气，同时通过暖场活动收拢客户，
开发周边未购客户，促进项目去化。
众筹发布会、正规发布扩大影响！
发
布
会
区域选择： 案场
活动时间：11月6日
投放目的：邀请媒体到达绿地滨江汇现
场，宣布众筹活动正式发起，告知各媒
体活动流程、众筹方式，以正式的发布
会彰显活动的正规性，扩大活动影响力。
卡车路演、带来欢乐与惊喜！
区域选择： 中环百联、绿地花桥麦当劳售楼处门前广场
投放时间：全月执行（11/15-11/16中环百联、其余时间花桥麦当劳售楼处）
投放目的：小爱将配置自己的移动卡车，为客户带来随机演出，这独特的宣传方式充满了吸引力，必将
引起轰动。随即演出配合“11元抢房“的主题，给客户深刻印象。
卡
车
路
演
双
点
齐
攻
商 圈 小 蜜 蜂 派 单 拦 截 ！
区域选择：安亭站、花桥站
投放时间：全月执行
投放目的：全面扫荡当地店铺，派发宣传单页，派发异形单页给每一辆路过的私家车，赠送客户小礼品，
拦截客户，项目影响力和覆盖面积，使更多的客户参与“11月抢房”的活动。
Thanks
