（建筑工程管理）工程上使
用的数据
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
一、1、多层砌体住宅：
二、钢筋 30KG/m2
三、砼 —
四、2、多层框架
五、钢筋 38—42KG/m2
六、砼 —
七、3、小高层 11—12层
八、钢筋 50—52KG/m2
九、砼
十、4、高层 17—18层
十一、 钢筋 54—60KG/m2
十二、 砼
十三、 5、高层 30层 H=94米
十四、 钢筋 65—75KG/m2
十五、 砼 —
十六、 6、高层酒店式公寓 28层 H=90米
十七、 钢筋 65—70KG/m2
十八、 砼 —
十九、 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12层之间
二十、 之上数据按抗震 7度区规则结构设计
二十一、 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
二十二、 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 —
二十三、 2、模版面积占建筑面积 左右
二十四、 3、室外抹灰面积占建筑面积 左右
二十五、 4、室内抹灰面积占建筑面积
二十六、 三、施工功效
二十七、 1、壹个抹灰工壹天抹灰于 35平米
二十八、 2、壹个砖工壹天砌红砖 1000—1800块
二十九、 3、壹个砖工壹天砌空心砖 800—1000块
三十、 4、瓷砖 15平米
三十一、 5、刮大白第壹遍 300平米/天，第二遍 180平米/天，第三遍压光 90平米/天
三十二、 四、基础数据
三十三、 1、混凝土重量 2500KG/m3
三十四、 2、钢筋每延米重量 *d*d
三十五、 3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3
三十六、 4、石子重量 2200KG/m3
三十七、 5、壹立方米红砖 525块左右（分墙厚）
三十八、 6、壹立方米空心砖 175块左右
三十九、 7、筛壹方干净砂需 方普通砂
四十、 五、同行们好象对这个数据很感兴趣，我来补充壹下：这里的用钢量及砼用量应该
不含地下车库及人防工程的量。人防工程的用钢量应该于 200KG/m2左右，砼为 ～
130～140KG/m2左右。
建筑施工清包工价格
1、砌筑红砖 元/块
2、砌筑页岩砖 240*115*元/块
3、砌筑毛石 35元/m3
4、大理石地面铺贴 12元/m2
5、600*600地板砖铺贴 9元/m2
6、300*300地板砖铺贴 12元/m2
7、内墙面砖铺贴 300*450mm12元/m2
8、框架结构钢筋制作绑扎 340t
9、砼浇注（泵送商品砼）18元/m3
砼浇注（现场搅拌砼）30元/m3
10、模板人工费 20元/m2实际模板面积
1、钢筋清包工带机械增加费用 元/t
2、电渣压力焊接包工包料 元/个
3、框架剪力墙住宅：钢筋人工费 0米以下 320元/t0m之上 22元/t(含
机械、电渣压力焊接；不含植筋)
4、框架剪力墙住宅：定型钢模版模板人工费 14-16元/m2(含铁钉人
工费)
5、框架剪力墙住宅：给排水、暖气、通风、消防、电气安装人工费 35
元/m2(建筑面积)；脚手架搭设（外架+操作棚、临边防护）元
/m2(建筑面积)
6、框架剪力墙结构：钢筋绑扎丝 2元/m2(建筑面积)；木工用铁钉等
辅材 元/m2
工程清包工价格­
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者 10-13元/m2？？？
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴 18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工 35-50元/m2，
架子工 元/m2，
房地产建筑成本（按建筑㎡算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/㎡；
2、钢筋：40~75KG/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300元/㎡；
3、砼：~立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高)，合 100~165元/㎡；
4、砌体工程：60~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/㎡；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以壹般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高
达 300~1000元/㎡；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/㎡（按小区档次，多层略低壹些）；
8、屋面工程：15~30元/㎡（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每㎡建筑面积门窗面积约为 ~㎡(和设计及是否高档很
大关系,高档的比例较大),造价 90~300元/㎡，壹般为 90~150元/㎡，如采用高档铝合金门
窗，则可能达到 300元/㎡；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/㎡（和小区档次高低关系很大，
档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价 40~100元/㎡（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/㎡，和电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很
大关系，壹般工程约为 100元/㎡；
13、人工费：130~200元/㎡；
14、室外配套工程：30~300元/㎡，壹般约为 70~100元/㎡；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/㎡；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 5~8%：约 60~90元/㎡；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、
生产厂棚和其它生产用房）：30~50元/㎡；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/㎡；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：之上各项之和*10%=90~180
元/㎡；
20、上交国家各种税费（总造价 ~%):33~70元/㎡，高档的可能高达 100元/㎡。
之上没有算精装修，壹般造价约为 1000~2000元/㎡，高档小区可达 3500元之上。之上没有
包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价壹般为 500~1500元/㎡，这要见档次高
低，也有 300元/㎡简装修，更有 3000~10000元/㎡超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/㎡；
22、监理费：3~30元/㎡；
23、广告、策划、销售代理费：壹般 30~200元/㎡，高者可达 500元/㎡之上；
24、土地费：壹般二线城市市区（老郊区地带）为 70~100万/亩，容积率壹般为 ~，
故折算房价为：525~1500元/㎡，市区中心地带壹般为 200万元/亩，折算房价为：1500~3000
元/㎡，核心区域可达 300万元/亩之上，单方土地造价更高；壹线城市甚至有高达 20000元
/㎡之上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，壹般为 100~500元/㎡，也
有高达 2000元/㎡之上的情况；
25、土地税费和前期费，壹般为土地费的 15%左右，二线城市壹般为 100~500元/㎡，各地标
准均不壹样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难
以少于 1000元/㎡。实际上，多层普通商品房，建安成本大约于 1200元/平方米左右，小高
层和高层普通商品房，建安成本大约于 1500~1800元/㎡左右，档次越高，造价越高。能让
利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节
的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有壹定关系，如果壹味压价，品质是要差
壹些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低壹些，这主要有俩方面的原因，壹是
大多数民营企业主要以效益为主导，成本壹般控制得好壹些，二是民营企业腐败成本相对要
低壹些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过 100~200元/㎡。
常见的基础常识
12墙壹个平方需要 64块标准砖
18墙壹个平方需要 96块标准砖
24墙壹个平方需要 128块标准砖
37墙壹个平方需为 192块标准砖
49墙壹个平方需为 256块标准砖
计算公式：
单位立方米 240墙砖用量 1/(**)
单位立方米 370墙砖用量 1/(**)
空心 24墙壹个平方需要 80多块标准砖
壹个土建工程师应掌握的数据(转)
壹、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋 30KG/m2
砼 —
2、多层框架
钢筋 38—42KG/m2
砼 —
3、小高层 11—12层
钢筋 50—52KG/m2
砼
4、高层 17—18层
钢筋 54—60KG/m2
砼
5、高层 30层 H=94米
钢筋 65—75KG/m2
砼 —
6、高层酒店式公寓 28层 H=90米
钢筋 65—70KG/m2
砼 —
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12层之间
之上数据按抗震 7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 —
2、模版面积占建筑面积 左右
3、室外抹灰面积占建筑面积 左右
4、室内抹灰面积占建筑面积
三、施工功效
1、壹个抹灰工壹天抹灰于 35平米
2、壹个砖工壹天砌红砖 1000—1800块
3、壹个砖工壹天砌空心砖 800—1000块
4、瓷砖 15平米
5、刮大白第壹遍 300平米/天，第二遍 180平米/天，第三遍压光 90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量 2500KG/m3
2、钢筋每延米重量 *d*d
3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3
4、石子重量 2200KG/m3
5、壹立方米红砖 525块左右（分墙厚）
6、壹立方米空心砖 175块左右
7、筛壹方干净砂需 方普通砂
壹点不同观点：
1、壹般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2，其中经济适用房为 16--18KG/m2.
2、壹般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 。
3、壹般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 ，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、壹个砖工壹天砌 240砖墙 1000—1800块，370或 500墙 2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m3。
6、工程石子重量 1800KG/m3。)
是圆 10钢筋每米重量。钢筋重量和直径（半径）的平方成正比。
G=*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 φ6＝φ＝φ8＝φ10＝φ12
＝ Φ14＝ Φ16＝ Φ18＝ Φ24＝ Φ22＝ Φ25＝ Φ28＝
............
Φ12(含 12)以下和Φ28(含 28)的钢筋壹般小数点后取三位数，Φ14 至Φ25 钢筋壹般小数点后取二位数
Φ6=
Φ8=
Φ10=
Φ12=
Φ14=
Φ16=
Φ18=2Kg
Φ20=
Φ22=3Kg
Φ25=
我有经验计算公式，你自己计算壹个表格就能够了。也能够去买壹本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量 W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝×宽×厚
方钢 W＝×边长 2
圆钢、线材、钢丝 W＝×直径 2
钢管 W＝×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢 W＝×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢 W＝×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：壹般型号及带 a的为 ，带 b的为 ，带 c的为 。
3、e值：壹般型号及带 a的为 ，带 b的为 ，带 c的为 。
4、各长度单位均为毫米
壹、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋 30KG/m2
砼 —
2、多层框架
钢筋 38—42KG/m2
砼 —
3、小高层 11—12层
钢筋 50—52KG/m2
砼
4、高层 17—18层
钢筋 54—60KG/m2
砼
5、高层 30层 H=94米
钢筋 65—75KG/m2
砼 —
6、高层酒店式公寓 28层 H=90米
钢筋 65—70KG/m2
砼 —
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12层之间
之上数据按抗震 7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 —
2、模版面积占建筑面积 左右
3、室外抹灰面积占建筑面积 左右
4、室内抹灰面积占建筑面积
三、施工功效
1、壹个抹灰工壹天抹灰于 35平米
2、壹个砖工壹天砌红砖 1000—1800块
3、壹个砖工壹天砌空心砖 800—1000块
4、瓷砖 15平米
5、刮大白第壹遍 300平米/天，第二遍 180平米/天，第三遍压光 90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量 2500KG/m3
2、钢筋每延米重量 *d*d
3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3
4、石子重量 2200KG/m3
5、壹立方米红砖 525块左右（分墙厚）
6、壹立方米空心砖 175块左右
7、筛壹方干净砂需 方普通砂
