四川信托·银大教育集团贷款
集合资金信托计划
发行日：发行日：
壹 信托计划交易结构
贰 借款人情况
叁 担保人及抵押物情况
肆 四川信托简介
内
容
壹
信托计划交易结构
借款人:银川大学教育集团投资控股有限公司（简称银大教育集团）
融资规模：2亿元 期限：24个月
资金用途：用于银川能源学院的升级扩建
第一还款来源：银大教育集团学校收费及其他业务收入
第二还款来源：宝塔集团营业收入
信托计划摘要——基本情况
抵押物：宝塔集团下属企业一宗评估价值为亿元的331亩
工业土地和资产评估价值不低于5亿元的成套机器设备
连带担保：宝塔集团
宝塔控股
珠海宝塔公司
宝塔集团法定代表人、实际控制人孙珩超先生
信托计划摘要——风控措施
资金归集：最后一个月为资金归集期，本金2亿元在归集期内分四次
归集，比例分别为3：3：3：1
质押物：宝塔控股持有的 银大教育集团95% 的股份
自然人史兴家持有的 银大教育集团 5% 的股份
委托人委托人
四川信托四川信托
信托计划 银大教育集团
.设立设立
.投资信托计划投资信托计划
.分配信托收益分配信托收益
.发放贷款发放贷款
.到期还本付息到期还本付息
信托交易结构
. 提供无限连提供无限连
带责任担保带责任担保
宝塔集宝塔集团团
宝塔控股宝塔控股
珠海宝塔公司珠海宝塔公司
孙孙珩超先生珩超先生
宝塔集团
下属企业
. 提供土地和提供土地和
机器设备抵押机器设备抵押
宝塔控股宝塔控股
史史兴兴家先生家先生
. 分别提供银大分别提供银大
教育集团教育集团95%95%和和
5%5%的股权质押的股权质押
抵质押物
价值高
担保
实力强
风险控制
资金
监管及归集
多种还款来
源
项目评价
投资者预期年化收益率表（待定）
认购金额（万元） 预期年化收益率
100（含）～300（不含） %
300（含）以上 11%
信托预期收益
收益分配方式：成立满12个月及信托计划结束时各分配一次
贰
借款人及项目介绍
借款人介绍
名称 银川大学教育集团投资控股有限公司
营业执照号码 641100000002800
成立日期 2010年4月22日
注册地址 宁夏银川市金凤区宁安大街88号宝塔石化大厦
法定代表人 史兴家
公司类型 其他有限责任公司
注册资本 人民币270,000,元
经营范围
对教育、房地产业的投资；教育信息咨询；企业管理咨询；教育、
教学设备研发；人力资源信息咨询；文化教育活动策划；企业形
象策划、咨询；物业管理。（法律法规规定须经审批的，凭审批
批准文件经营）
银川大学教育集团投资控股有限公司（简称“银大教育集团”）为宁夏宝塔石
化集团有限公司（简称“宝塔集团”）的下属子公司，是在整合宝塔集团旗下既
有的教育资源基础上成立的核心成员之一，承担宝塔集团文化教育产业的投资与
经营管理。目前教育集团已初步形成了高等教育、职业教育、企业培训、技能培
训及鉴定、实验实训、科技成果转化等为一体的现代化教育产业体系。
借款人介绍
银川能源学院（原银川科技职业学院）是银大教育集团的主要成员，创办于
1999年10月，是具有高等学历教育招生资格和独立颁发国家承认学历资格的全日
制民办高校。
学院现状：目前学院占地面积780亩，共有校舍建筑面积151000平方米，
其中：教学科研行政用房101200平方米；学生宿舍35259平方米。
学院发展总体规划：到2015年，学院人数达到全日制在校生8100人，应有
各类校舍建筑面积万平方米，其中应有教学科研行政用房万平方米；应
有学生宿舍万平方米。各类校舍尚缺建筑面积95694平方米；其中：尚缺教
学科研行政用房65318平方米；尚缺学生宿舍12581平方米。
银川能源学院介绍
2012年4月9日，教育部已经批文同意在银川科技职业学院的基础上建立银
川能源学院，合理建设本科专业，走教育-企业合作办学模式培养学生。目前扩建
工程已经开工扩建，部分工程（教学实验楼、图书馆等）预计将于今年年底完工。
银川能源学院示意图
• 学校规划图
• 石油化工系大楼
叁
担保人及抵押物情况
增信措施－宝塔集团连带责任担保
宝塔集团
基本情况
概况：宝塔集团成立于1997年，是一家以石油化工为主，
向煤化工、气化工和产、学、研相结合而延伸的大型民营石
化企业，注册资本金亿元。
规模 ：宝塔集团职工7000多人，为宁夏自治区规模最大
的民营企业，是宁夏回族自治区政府重点扶持的50家龙头骨
干企业，在2011年8月由宁夏自治区经济和信息化委员会牵
头组织的首届“宁夏企业100强”评审中位列第六，民营企业第
一。
下属子公司：集团现拥有4家核心控股子公司、1家上市公
司、10个生产厂、100多个加油站、13个驻外机构，地域上
形成宁夏银川芦花、宁东和广东珠海为主的3大生产基地，还
拥有专用铁路、大型配套发电站和大型水库以及物流基地等。
截止2012年6月30日，宝塔集团总资产规模171亿元，
2011年全年实现营业收入132亿元，担保实力强。
宝塔集团下属宁东基地
宁东基地包括聚丙烯、重油催化裂化、MTBE、异构化、汽油醚化、气分装置、
35t/h中压锅炉、常减压装置、生产指挥中心、物流公司、新液化气站、原油储备库、
液化气球罐等完整生产线，可以完成原油催化炼化，生产出各类产成品（汽油、柴
油等）。
宝塔集团下属芦花基地
增信措施－宝塔控股连带责任担保
保证人名称 宝塔投资控股有限公司
注册地址 北京市朝阳区慧忠路5号C502室
法人代表人 孙珩超
成立时间 2012年7月24日
营业执照号码 110000015111441 组织机构代码号 59766356-X
贷款卡(证)号码 无 税务登记证号
京税证字
11010559766356X
经营范围
项目投资；投资管理；销售机械设备、五金交电、电子产品、化工产品；技
术开发、技术推广等
增信措施－珠海宝塔连带责任担保
保证人名称 珠海宝塔石化有限公司
注册地址
广东省珠海市临港工业区
办公：临港工业区经济发展局办公室408房
法人代表人 叶旭光
成立时间 2005年7月18日
营业执照号码 440400400005106 组织机构代码号 77692612-6
贷款卡(证)号码 4404010001126994 税务登记证号
国税440401776926126
地税440404776926126
经营范围
生产和销售自产的重油催化裂化制烯烃（按珠港安监危化项目备字
[2012]B001号元宝试生产，有效期至2012年7月16日）。从事危险化学品的批发
（不设储存，具体按粤珠安经（乙）字[2009]000078号危险化学品经营许可证
执行，涉及其他专项规定的按国家有关规定办理）（许可证有效期至2012年12
月31日）。
珠海宝塔的建设项目分为一期、二期和三期，加工问题达到650万吨。其中，一期已经
于2011年底建成正式投入试生产，目前正常生产运转，类似于芦花基地，具备150万吨
/年的加工能力；二期已建成仓储油库，仓库目前还对外提供仓储服务，能够获得一笔
不菲的其他业务收入，码头、铁路专用线和重油加工设备未开工建设，二期正在立项，
立项之后立即开工建设，目前珠海政府意向明确，得到政府批文只是程序问题；三期未
开始立项。
公司所属的石化烯烃项目位于珠海市高栏港经济区石化专区，2009年、2010年
连续两年被列入《珠海市委、市政府十大重点建设工程》。一期项目于2008年破
土动工，用地13万平方米，投资约8亿元人民币，具有150万吨的加工能力，以重
油催化裂化装置为核心，包括原料预处理、气体分馏、聚丙烯、二甲醚、酸性水
汽提、硫磺回收等装置及配套的仓储、码头等公用设施。主要原料为燃料油、丙
烯、原料气等；产品有汽油、柴油、民用石油液化气、丙烯、MTBE和聚丙烯等
产品。
增信措施－孙珩超先生连带致责任担保
宝塔集团董事长、银川大学校长孙珩超，是全国政协委员、全国工商联常委、
享受国务院特殊津贴的专家，是全国著名企业家。1960年出生，毕业于西北
政法大学，曾任教于兰州大学法律系，主讲国际法、国际私法，理论研究涉
及国际法、国际私法、科技法、涉外经济法、工商管理等领域，著有《现代
国际法原理》、《国民经济管理法律制度》、《现代企业管理理论与实践》、
《创业与思考》等著作。目前是兰州大学、中国石油大学、宁夏大学、北方
民族大学兼职教授和复旦大学校董。
抵押物概况
• 1、拟抵押的机器设备
• 拟提供给四川信托贷款的机器设备抵押物包括常压装置、加氢装置、
催化装置、重整装置、气分装置等。
抵押物概况
2、331亩工业用地
位于银川市下属灵武市东镇 307国道北侧宝塔综合项目区。
（1）抵押物担保
• 宁夏宝塔能源化工有限公司一宗评估价值为亿元的331亩工业土地和资
产评估价值不低于5亿元的成套机器设备向四川信托提供抵押，抵押率为
%；
（2）质押担保
银大教育集团控股股东宝塔控股以对银大教育集团95%的股份，自然人史
兴家以对银大教育集团5%的股份，向四川信托提供质押；
（3）信用担保
• 宝塔集团、宝塔控股、珠海宝塔公司及其实际控制人孙珩超先生分别为该
笔信托贷款提供不可撤销还款连带责任担保。
抵（质）押物评估价值
综上：抵押物总价值不低于6亿元，对本次融资额度的覆盖程度非常高。并且，
宝塔集团、珠海宝塔公司和孙珩超先生的担保能力都较强。
肆
四川信托简介
刘沧龙
13亿元
成都市锦江区人民南路18号川信红照壁大厦
法定代表人
注册资本
注册地址
公司网站
四川信托有限公司是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公
司经过资产重组，吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信大厦等资产，
重新设立的信托公司。自2010年11月重新开业至今，依托宏达集团（宏达
股份600331的母公司）的产业优势、中海信托（央企中海油集团的下属企
业）的信托管理经验，公司业务发展迅速，目前管理信托资产规模已将近
1000亿元。
公司简介
股东单位：
四川信托 真我博爱
做好自我，正大为先，服务客户，臻于至善。
以人为本，以客户为中心，为客户提供全方位优质服务。
四川信托 从心启程
做平凡人，怀非凡心，互动交流，从心开始。
服务源自内心，视客户为知心伙伴，我们与客户共成长。
四川信托 笃行致远
我们致力于远大理想，以矢志不渝之精神，锐意进取。
追求卓越，在金融市场的攀登中永远开拓，创新。
品牌文化 服务理念
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