佣金发放制度 机密
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薪 资 发 放 制 度
一、基本工资发放
基本工资根据公司财务规定按期发放。
二、销售佣金提成发放
（一）佣金提成结算原则
1、佣金提成结算原则
⑴、一次性付款购房的，全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算；
⑴、按揭贷款购房的，签定按揭贷款合同后，该套住房的销售佣金提成予以
结算；
⑴、分期付款购房的，首期款全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结
算；
2、退、换房佣金结算原则
⑴、退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣金提成不予结算；若
佣金提成已经发放，已发该笔佣金提成从下月佣金提成（或保证金）中扣除；
⑴、换房：发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具实结算，多退少补；
已发放佣金大于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中扣除；已发放佣金小
于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中补足；
（二）、佣金提成发放时间
佣金提成发放时间为：每月 12 日发放上月销售佣金提成。
（三）、佣金提成发放比例
佣金提成发放比例为：次月发放上月个人销售提成的 70%，公司暂留 30%
作为保证金。
（四）、佣金提成及暂留保证金发放原则
1、销售主管、销售人员如 中 途 正 常 离 开 公 司 ，须 提 前 7 天 向 公 司 递
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交 辞 职 报 告 ， 经 批 准 并 在 办 理 好 交 接 手 续 且 无 欠 帐 或 违 规 处 罚 行 为
的 ， 公司即按规定发放未结佣金（含保证金）。
2、销 售 主 管 、销售人员若 因 触 犯 国 家 法 律 ，将 移 交 司 法 机 关 处 理；
若 严 重 违 反 公 司 规 章 制 度 而 使 公 司 声 誉 或 利 益 受 到 损 害 的 ，予 以 除 名
的 ， 未 领 取 的 销 售 提 成 （ 含 保 证 金 ） 不 再 发 放 。
3、 销 售 主 管 、 置 业 顾 问 如 中 途 不 辞 而 别 或 未 获 批 准 辞 职 而 离 职
的 ， 则 未 领 取 的 提 成 （ 含 保 证 金 ） 不 再 发 放 。
4、 销 售 主 管 、 置 业 顾 问 如 因 公 司 行 为 而 被 辞 退 的 ， 在 办 理 好 交
接 手 续 且 无 欠 帐 或 违 规 处 罚 行 为 的 ， 公司即按规定发放未结佣金（含保证
金）。
5、前 一 个 项 目 的 保 证 金 不 得 累 计 至 下 一 个 项 目 。
6、 公 司 员 工 本 人 及 直 系 亲 属 实 现 的 销 售 不 予 提 成 。
7、 公 司 总 经 理 指 定 客 户 实 现 的 销 售 原 则 上 不 予 提 成 。
三、销售现场行政人员奖励办法
行 政 人 员 以 签 订 正 式 的 成 交 合 同 为 标 准 ， 每 办 理 完 毕 一 份 合 同 ，
奖 励 50 元 ，按 月 提 取 80％ ，余 下 的 20％ 作 为 保 证 金 累 计 至 该 项 目 完
毕 后 一 次 性 发 放 。
