嘉德置地
亚洲最大的跨国房地产公司之一
嘉德置地集团是亚洲最大的跨国房地产公司之一，总部设在新加坡并且在新加坡上市。
核心业务包括房地产、服务公寓以及房地产金融服务；集中于多个快速增长城市,地理分布横跨亚太
区与欧洲国家。
我们的使命:
成为一个国际化的世界级房地产公司：
持续为股东创造价值
提供优质的产品和服务
吸引和培育有素质的人力资本
一、发展战略
集中
我们将集中发展房地产业，并进一步深耕我们在投资管理、房地产开发和运营管理方面的才能，专心
一志在我们锁定的领域里引领市场走势，供给市场所需的住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和房地产金
融服务（包括基金管理）。
平衡
我们将持续平衡发展我们的业务投资组合：继续发展不同的房地产业态；从开发收入以及固定收入／
费用均衡赚取收入；在发达和发展中国家里同步投资。
我们在各个子公司里均衡录用各类人才与企业领导者。多方的平衡策略有助我们降低商业风险。
壮大规模与不断扩展
我们将扩大经营规模使集团保持多项竞争优势——
买地时有规模经济效益，吸引顶尖合作伙伴，吸引人才并赢得商业伙伴与银行家对我们的信心。我们将持
续壮大在新加坡和中国市场的规模，扩大在购物商场、服务公寓、房地产投资信托基金和基金管理业务的
规模。
二、业务分布
横跨亚太区与欧洲国家
嘉德置地的房地产业务遍布超过20个国家110个城市。凭借其雄厚资产、领域知识、
金融技能、庞大网络以及多元本土化的策略，嘉德置地也在新加坡及亚太区域为客户
开发多项房地产金融产品和服务。
三、业务架构
凭借其雄厚资产、领域知识、金融技能、庞大网络以及多元本土化的策略
运营9家上市的子公司及附属公司
截止2011年6月，集团管理的总资产值约RMB2760亿。
凯德中国----中国领先的外资房地产公司
凯德中国是嘉德置地集团在华投资业务的统称
它包括凯德置地、凯德商用（中国）、雅诗阁（中国）和凯德惠居（中国）四大业务单位以及其所涉
及的房地产金融业务，由凯德中国常务委员会协调管理。
凯德中国是中国领先的房地产外企，是领先的购物中心开发商、拥有者及管理者，是中国最大的服务
公寓业主和运营商，是中国领先的房地产基金和信托基金经理。
在中国40多个城市----运营着120余个项目
凯德中国于1994年进入中国。以上海为起点，凯德中国目前已经成长为全国性的地产企业。在中国40
个城市拥有约5000名员工和运营约110个项
目，核心业务涵盖住宅、综合商务房产、商场、服务公寓、房地产金融，建立起一条从投资、开发、运营
、物业管理、财务咨询到房地产金融的整合性房地产价值
链，并且培养了一大批具有全球视野的本土化专业人才。
中国业务分部
凯德置地
凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司。作为一个长期看好中国市场，立足开发之本的地
产商，凯德置地自1994年来一直致力于全国高品质住宅、写字楼及综合商业项目的投资、开发与管理。凯
德置地在中国华北、华南、华东、西南四大区域开发高品质住宅、商业项目，规模逾1,000万平方米，管
理资产约500亿人民币。其中标志性的综合商业项目品牌来福士由凯德置地自行开发管理，集住宅、商场
、办公楼、服务公寓、酒店等多种业态，在城市交通枢纽区域打造“城中之城”。在发展业务的同时，凯德
置地在每一个项目上都遵循集团《绿色建筑指南》，并长期支持贫困儿童的教育事业，旨在为创造一个和
谐人性的社会空间而不断努力。
凯德商用
凯德商用中国是新加坡凯德商用产业有限公司（凯德商用）在华设立的企业。进入中国至今，凯德商
用中国一直致力于高品质零售商用地产的投资、开发和管理。凯德商用中国在35个大中城市拥有并管理56
个商业地产项目，总建筑面积约576万平方米，物业总值约110亿新元（约688亿港元/541亿人民币）。标
志性项目包括：北京的凯德MALL•西直门（原北京嘉茂购物中心•西直门）、凯德MALL•望京(原北京嘉茂
购物中心•望京)、北京来福士中心、上海来福士广场等。
凯德惠居（中国）
凯德惠居是亚洲最大房地产公司之一嘉德置地集团于2010年10月成立的业务单位，致力于亚洲地区大
众商品房的投资、开发与管理。凭借嘉德置地集团广泛的地理涉足、丰富的行业经验以及当地资源、人才
的储备，凯德惠居计划在城市化进程快速的亚洲地区以市场化的方式推出高品质的大众商品房，以满足首
次置业刚需人群的住房需求。凯德惠居的首批项目是武汉蔡甸区地块及越南胡志明地块。在中国，凯德惠
居（中国）是继凯德中国旗下凯德置地、凯德商用中国、雅诗阁中国之后的第四大业务板块。凯德惠居（
中国）的成立使凯德中国在住宅业务上的产品线更为完整。凯德惠居（中国）主要布局二、三线城市，与
当地政府在新城建设和旧城改造方面开展广泛和深入的合作，计划在未来三至五年内每年兴建10,000﹣15,
000套大众商品房。
雅诗阁中国
雅诗阁有限公司（“雅诗阁”）是全球最大的国际服务公寓业主和运营商，在亚太、欧洲及海湾地区的
20多个国家70余个城市拥有超过27,000套公寓单位。雅诗阁旗下共有三大品牌，即雅诗阁、馨乐庭以及盛
捷。在中国，雅诗阁是最大的国际服务公寓业主和运营商。目前在全国拥有38个物业，约7,000套服务公
寓单位，分布在北京、成都、重庆、大连、广州、杭州、宁波、上海、沈阳、深圳、苏州、天津、武汉、
西安、香港和澳门。雅诗阁是嘉德置地有限公司旗下的全资子公司，总部设在新加坡。1984年，雅诗阁推
出了亚太地区的首个世界级服务公寓。2006年，雅诗阁成立了全球首个亚太区服务公寓房地产信托基金—
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雅诗阁公寓信托。经过27年的耕耘与发展，今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇，在国际上稳占领导
地位。
嘉德资产管理有限公司
世界领先的房地产基金管理者
嘉德资产管理有限公司是世界领先的房地产基金管理者，是专门从事房地产基金管理和金融咨询的亚
洲市场先锋。业务领域包括房地产资金管理、结构性金融服务、房地产项目基金管理和咨询服务。截至20
10年12月，集团旗下管理着6支房地产投资信托（REIT）和17支私募基金，其中涉及中国业务的信托有1
支，私募基金有9支。
来福士
以城市综合体概念推动当地的城市发展
"来福士"英文名为"Raffles City"
"Raffles"象征着其源自狮城的经济繁荣和文化，"City"预示"城中之城"
1986，新加坡来福士城
新加坡来福士城是由一座购物商场、两家酒店、一个会展中心与一栋办公楼所组成
2003，品牌延伸至中国多个城市
在中国，2000年开业的集顶级办公楼与朝气蓬勃的购物商场于一身。
遍布全球更多城市
身为亚洲最大的上市房地产公司，嘉德置地将把来福士品牌带到全球更多的城市。
"城中之城"来福士，
融合商场、办公楼、服务公寓、酒店等多种业态
在城市中心的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标
提升所在区域的生活品质和商务价值
购物中心
来福士广场来福士广场是由凯德置地开发并管理的大型购物中心。
国际甲级写字楼
来福士拥有国际甲级写字楼，地理位置优越，便利交通，城市中心区域。
酒店公寓与高级住宅
旨在为中高层管理人士提供现代、时尚的生活氛围。
