内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
第 1 页/共 4 页
内部管理制度系列
小区业户办理入住装修手
续流程
（标准、完整、实用、可修改）
内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
第 2 页/共 4 页
小区业户办理入住装修手续流程
Check-in and decoration procedures for residential property owners
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
小区业户办理入住、装修手续流程
一、住户准备三张照片和身份证复印件，并填写《住户
基本资料》
住户准备如下资料图纸，填写《装修申请审批表》:
装修平面图、装修立面图、电气平面图、系统图各一份
(如有改动)，给排水平面图(如有改动)、燃气管图(如有改动);
施工单位另提供《营业执照》复印件(加盖公单)一份，《资质
证书》复印件(加盖公章)一份，除上述资料外，还须提供市
消防局消防审批意见书、消防平面图;有三废排放的，还须提
供市环保局审批合格证明;使用燃气或液化气需经机场或政
府相关主管部门审批的，须提供相应的审批意见书。
二、前台接待按规定收取装修保证金、施工人员出入证
工本费等，办理《施工许可证》、《出入证》、《动火许可证》
内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
第 3 页/共 4 页
等，签订《装修管理协议》。由前台接待将上述的各项资料
进行整理后，填写《每月装修统计表》，月底将当月的所有
资料装入业主资料袋进行归档。
三、装修主管(可兼)对相应的图纸进行审批，审批期限
为五个工作日，审批要点:
1、对结构的影响。
2、对给排水、燃气系统的改造。
3、对强弱电系统的改造。
4、对建筑外立面的影响。
四、前台接待在办理装修手续的同时，须向装修负责人
说明――将《施工许可证》贴于房屋大门外侧，施工人员佩
戴《出入证》进场装修，按照《装修指南》和管理处其他有
关规定进行装修，管理处将定期、不定期对装修施工房屋进
行巡视检查，违规将依《装修管理协议》处理。
五、装修完工后，客户/施工单位向管理处提出验收申
请，管理处将统一安排验收工作，客户/施工单位接到验收
通知后，在指定的时间内参与验收，同时填写《装修验收单》。
六、验收合格后，管理处将在规定的期限内(一般为三个
内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
第 4 页/共 4 页
工作日)退还装修保证金及《出入证》押金。
Foonshion 图文设计有限公司
Fonshion Design Co., Ltd
