仓库房屋租赁协议合同
出租方(以下简称甲方)___________
承租方(以下简称乙方)___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款
，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、用途
甲方将位于__________________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)
租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。
租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。
租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项
重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 仓库租赁费用及相关事项
租金
甲乙双方议定月租金________元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。乙
方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙
方。
其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为
甲方承担。
由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法
正常使用，甲方应当承担责任。
第四条 场所的维修，建设。
乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关
设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商
解决。
租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方
修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的，乙方
可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不
当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，
甲方可代为维修，费用由乙方承担。
第五条 免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行
本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详
情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明
文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第六条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于
终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第七条 适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双
方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲
裁委员会作为争议的仲裁机构。
第八条 其它条款
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方(印章) 乙方(印章)
负责人(签字) 负责人(签字)
电话： 电话：
签订时间： 年 月 日
