Savills World Research
世界写字楼收益率
纵览
2017年下半年
亚太
美洲
欧洲
非洲
65
分公司
美
国
、
墨西
哥及加勒
比
地
区
105
分公司
欧 洲
131
分公司
亚 太
273
分公司
中 东
及 非洲
133
分公司
英
国及爱尔 兰
美洲及加勒比
地区
巴哈马
巴巴多斯
加拿大
开曼群岛
哥伦比亚
格林纳达
墨西哥
圣基茨和尼维斯
圣卢西亚
特克斯和凯科斯
群岛
美国
英国、爱尔兰与
海峡群岛
英格兰
根西岛
爱尔兰
泽西岛
北爱尔兰
苏格兰
威尔士
欧洲大陆
奥地利
比利时
克罗地亚
捷克共和国
丹麦
芬兰
法国
德国
直布罗陀
希腊
意大利
卢森堡
摩纳哥
黑山共和国
荷兰
挪威
波兰
俄罗斯
塞尔维亚
西班牙
瑞典
瑞士
中东及非洲
巴林
博茨瓦纳
以色列
肯尼亚
毛里求斯
莫桑比克
纳米比亚
阿曼
卡塔尔
塞舌尔
南非
阿联酋
赞比亚
津巴布韦
亚太区
澳大利亚
柬埔寨
中国大陆
香港
印度
印度尼西亚
日本
澳门
马来西亚
新西兰
菲律宾
新加坡
韩国
台湾
泰国
越南
第一太平戴维斯
全球办事处
在全球拥有700多家分公司与联营机构
世界写字楼收益率纵览 2017年下半年 | 3
引言
在投资回报与多样化需求的驱动下，资本的全球流通性不
断增强，迫切需要制定一套通用的标准指标来衡量投资机
会、风险与预期收益。
第一太平戴维斯与迪肯大学合力，精心设计并编写了“世
界写字楼收益率纵览”，以期填补这一空缺。
长期以来，全球房地产投资市场一直缺少一组真实可靠、
可用于同类比较的收益率系列数据。本报告是世界首份专
门研究房地产投资收益率的报告，由第一太平戴维斯数十
名资深研究员历时一年多编制而成。
第一太平戴维斯研究部坚信，这篇报告具有重要的参考价
值，将使您大获裨益、令您有所启发。如对本报告有任何
建议、反馈或想法，欢迎您随时联系第一太平戴维斯。
研究方法
市场收益率
(Market Yields)
该收益率系通过写字楼当前市场租金（账面净租金）除以
写字楼当前资本价值计算得出。账面净租金为租户应支付
的租金，其中不含税务支出与运营开支（可收回支出），
另包含业主以装修、现金、租金返还或免租期等形式提供
的租户优惠政策的等价金额。资本价值仅指大楼办公区
域，不含商铺、额外停车位、标志牌、仓储空间以及其他
非办公性质的收入来源。
实际收益率
(Effective Yields)
该收益率系通过写字楼当前市场租金（实际净租金）除以
写字楼当前资本价值计算得出。实际净租金为租户应支付
的租金，其中不含税务支出与运营开支（可收回支出），
同时也不含业主以装修、现金、租金返还或免租期等形式
提供的租户优惠政策的等价金额。资本价值仅指大楼办公
区域，不含商铺、额外停车位、标志牌、仓储空间以及其
他非办公性质的收入来源。
平均加权资本成本
(Weighted Average Cost of Capital)
平均加权资本成本系通过当前租金、租金上涨预期与管理
费（统称为股权成本）以及当前债务成本综合计算得出。
股权成本与债务成本所占的比重分别为30%与70%。
增值率
(Accretive Premiums)
分别从实际收益率与市场收益率中减去相对应的平均加权
资本成本，计算得出的即是各个市场的收益增值幅度。
市场风险溢价
(Market Risk Premiums)
以上计算得出的市场收益率减去无风险利率（10年期债
券），然后加上预期的年收入增长率，即可得到市场“预
期风险收益率”。
实际风险溢价
(Effective Risk Premiums)
以上计算得出的实际收益率减去无风险利率（10年期债
券），然后加上预期的年收入增长率，即可得到实际“预
期风险收益率”。
4 | 世界写字楼收益率纵览 2017年下半年
世界城市
此前的加息预期如今依然停
留在预期状态。经济发展有
失均衡，加之地缘政治紧张
局势升级，未能为加息操作
创造一个稳定环境。
展望未来半年市场，交易稳健推进，成交气氛活跃，说
明房地产作为一类投资资产并未“过气”。
价格基本在高位维持甚或继续上涨，但由于出售意愿低
迷，买家望高价而却步，成交额有所缩减。我们坚持认为，市
场不缺资本，主权财富基金以及投资机构将继续增加房地产领
域的投资配额，甚至有从一位数百分比增至两位数的情况。同
时，来自中国的投资者变得愈发挑剔。
国债收益表现平平，相比之下房地产的投资热度将可继
续维持，延续当前的低收益率环境。然而，倘若利率上涨而租
金未能跟进，当前的收益率水平将很快失守。
技术进步以及人口结构变化（如人口老龄化、城镇化、
千禧一代的崛起）所创造的投资机会，刺激投资者调整投资策
略。技术也在继续颠覆房地产的传统用途。例如，居住空间与
办公环境、实体零售与物流之间的界限不再泾渭分明。
世界写字楼收益率纵览 2017年下半年 | 5
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CBD Grade A Effective Yields (%) by Region and City
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卢
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区
新
加
坡
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金
融
城
杜
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汉
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香
港
台
北
World Office
CBD Grade A Market Yields (%) by Region and City
Jun-17
澳大利亚/新西兰
亚洲
欧洲
美国
世界各地CBD甲级写字楼实际收益率（%），按区域/城市
2017年6月
世界各地CBD甲级写字楼市场收益率（%），按区域/城市
2017年6月
Simon Smith
亚太区研究部，资深董事
+852 2842 4573
ssmith@
来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部
6 | 世界写字楼收益率纵览 2017年下半年
世界写字楼收益率纵览 2017年下半年 | 7
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市场收益率 2017年6月 实际收益率 2017年6月
世界城市 — 中央商务区 — 甲级写字楼
市场收益率的变化 2017年1月—2017年6月 实际收益率的变化 2017年1月—2017年6月
市场风险溢价 2017年6月 实际风险溢价 2017年6月
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
8 | 世界写字楼收益率纵览 2017年下半年
跨境投资者
40%
机构
20%
REIT/上市公司
13% 私人投资者
2%
自用买家/其他
4%
政府
3%
自用型业主
20%
Asian Office
Office Property Buyer Profile (%)
6 months to Jun-17
亚洲
亚洲写字楼销售成交额（百万美元）
2007年6月 – 2017年6月
亚洲写字楼买家类型
2017年1-6月
$0
$5,000
$10,000
$15,000
$20,000
$25,000
$30,000
积极心态已连续三年主导亚
洲写字楼市场。低成本资金
继续充斥，推动写字楼租金
及资本价值双线上扬。
由于资本持续流入，资本化率被压缩至十年来最低水
平。另一方面，在旺盛需求的刺激下，更多全新优质写字楼建
成入市，空置率终于开始拉升。
投资者整体看好当地写字楼市场，信心受到经济强劲增
长预期的支撑。投资最为活跃的写字楼市场依次为中国大陆、
日本、香港。然而，核心区域的待售优质资产有限，因此投资
者日益关注次级区域的开发项目。收益型资产的交易额应声而
落，短期内暂无反弹可能。
2017年上半年，境外投资者在亚洲各市场的投资成交额
均录得同比增长，增幅介于1%至39%。投资者在全球范围内
追寻收益率，为亚太区写字楼投资市场提供了重要推动力。中
国大陆写字楼市场规模可观，更是国际级资产管理者的必入之
地，因此依然是国际投资者的首选。
就亚太区投资资本输出而言，以香港、中国大陆、韩国
的出境投资最为活跃。因英镑疲软，英国成为亚洲投资者的首
选目的地（尽管脱欧风险潜伏）；其次是美国。
长期以来一直有观点认为，亚洲写字楼资产价值高企，
并非经济基本面支撑，而是执行量化宽松政策的结果。然而展
望后市，一旦利率环境趋于正常化，全球资本流动及汇率变化
的影响将更值得我们关注。
Simon Smith
亚太区研究部，资深董事
+852 2842 4573
ssmith@
来源：RCA、第一太平戴维斯研究部
来源：RCA、第一太平戴维斯研究部
世界写字楼收益率纵览 2017年下半年 | 9
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亚洲 — 中央商务区 — 甲级写字楼
市场收益率 2017年6月 实际收益率 2017年6月
市场收益率的变化 2017年1月—2017年6月 实际收益率的变化 2017年1月—2017年6月
市场风险溢价 2017年6月 实际风险溢价 2017年6月
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
10 | 世界写字楼收益率纵览 2017年下半年
机构, 55%
REIT/上市公司, 19%
私营/未上市, 21%
自用买家/其他, 3%
未知, 2%
Europe and UK Office
Office Property Buyer Profile (%)
6 months to 2017
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150,000 €
200,000 €
250,000 €
300,000 €
英国/欧洲
欧洲大陆与英国写字楼买家类型
2017年1-6月
Lydia Brissy
欧洲区研究部，董事
+33 1 44 51 73 88
lbrissy@
欧洲大陆与英国写字楼销售成交额（百万欧元）
2007年12月 – 2017年6月
来源：RCA、第一太平戴维斯研究部
来源：RCA、第一太平戴维斯研究部
我们预测2017年写字楼投资
总额可能会在2016年基础上
减少5-10%，约2,000亿欧
元。
随着反欧盟政党的威胁减弱，欧洲经济的风险评估也降
至最低。
2017年第一季度，写字楼投资额约为445亿欧元，同比
基本持平，但环比减少37%。核心市场的成交占比从去年的
%进一步降至%，与2007年（70%）的差距再次拉
大。核心市场由于优质资产有限，流动性受到限制，因此部分
资本流入非核心市场寻求投资机会。北欧国家日益受到境外投
资者追捧，德国、法国、意大利、英国一向是跨境投资热门，
因此本土投资相对缩减。
2017年第一季度，欧洲CBD甲级写字楼平均收益率首次
跌破4%关口。预期2017年余下时间内，CBD甲级写字楼平均
收益率将继续在略低于4%的水平徘徊。资本增值空间收窄，
投资者转为关注收益型投资机会。以经济的韧性发展为基础，
以旺盛的优质空间需求、有限的计划开发体量为支撑，CBD
优质写字楼资产的升值前景积极可期。预计到2017年末，写
字楼平均租金可同比上涨%，其中奥斯陆（%）、斯德
哥尔摩（%）、阿姆斯特丹（%）及巴黎CBD（%）
为增长主力。
世界写字楼收益率纵览 2017年下半年 | 11
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欧洲 — 中央商务区 — 甲级写字楼
市场收益率 2017年6月 实际收益率 2017年6月
市场收益率的变化 2017年1月—2017年6月 实际收益率的变化 2017年1月—2017年6月
市场风险溢价 2017年6月 实际风险溢价 2017年6月
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
12 | 世界写字楼收益率纵览 2017年下半年
$0
$20,000
$40,000
$60,000
$80,000
$100,000
$120,000
$140,000
Source: RCA/Savills Research
投资信托
5%
基金
26%
私人投资者
39%
国外投资者
22%
自用型业主
7%
未公开
1%
United States Office
Office Property Buyer Profile (%)
Year to May-17
美国
截至2017年6月，美国私营
领域就业岗位已经连续81个
月增长，此轮涨势持续时间
为史上最长。许多不同行业
与城市的雇主均将人才短缺
视为最大挑战。
对于投资者而言，最大挑战则在于缺乏可投资的优质资
产。2017年1-5月，美国商业物业（写字楼、零售、工业等）
投资销售额达1,549亿美元，同比减少%。过去16个月
中，有12个月的交易额环比下降。目前来看，主要原因在于
供应短缺。然而即使交易额减少，成交价依然坚挺。
资产投资需求依然强劲，但投资者的眼光也变得日益敏
锐。越来越多的买家选择回避纽约、旧金山等门户城市资本化
率在4%以下的资产。次级市场和利基资产领域继续吸引投资
者关注；奥斯汀、纳什维尔及类似城市拥有大量适合机构型投
资者的资产。相比之下，实体资产及组合资产的成交规模要小
得多，尤其是工业物业及多户住宅领域。一些买家走出“舒适
区”，大胆尝试投资多元化。例如，黑石集团以亿美元的
价格收购了Welltower养老资产，共3,400套公寓；更斥资11
亿美元打包收购了Brookdale Senior Housing的64个资产。
芝加哥的投资市场行情便是资产选择减少导致交易额缩
减的有力证据。很多地标建筑在2014至2015年即已完成转
手。写字楼投资重心持续向增值型资产转移。对于寄望于资本
增值、看好市场需求的投资者而言，增值型资产或可为其带来
重大利好。
在大多数市场，净初始收益率已经走出巅峰增长期。然
而一些写字楼及工业物业市场似乎仍有继续上涨的空间，包括
美国写字楼买家类型
2017年1-5月
来源：RCA、第一太平戴维斯研究部
Keith DeCoster
美国房地产分析部，董事
+1 (212) 326 1023
kdecoster@
美国写字楼销售成交额（百万美元）
2007年6月 – 2017年6月
来源：RCA、第一太平戴维斯研究部（图中为半年数据）
以硅谷、西雅图以及波士顿为代表的顶级技术市场。这些市场
成功扫除了2016年首次公开募股（IPO）萎缩、贬值的阴霾，
但定价却有理想化之嫌：资本化率持续徘徊在%以下，单
价基本在400美元每平方英尺以上。与技术市场相比，阳光地
带市场如达拉斯-沃斯堡、亚特兰大、菲尼克斯，租金增长动
力更强，资本化率普遍高出150到250个基点，单价不到300美
元每平方英尺。
世界写字楼收益率纵览 2017年下半年 | 13
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美国 — 中央商务区 — 甲级写字楼
市场收益率 2017年6月 实际收益率 2017年6月
市场收益率的变化 2017年1月—2017年6月 实际收益率的变化 2017年1月—2017年6月
市场风险溢价 2017年6月 实际风险溢价 2017年6月
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
14 | 世界写字楼收益率纵览 2017年下半年
Chris Freeman
澳大利亚资本策略部，全国主管
+61 (0) 8215 6093
cfreeman@
澳大利亚/新西兰
来源：第一太平戴维斯研究部
澳大利亚/新西兰写字楼买家类型
截至2017年6月的12个月
$0
$2,000
$4,000
$6,000
$8,000
$10,000
$12,000
$14,000
$16,000
$18,000
$20,000
澳大利亚写字楼销售成交额（百万澳元）
2007年6月 – 2017年6月
基金
16%
投资信托
13%
开发商
5%
自用型业主
2%
政府
3%
投资财团
1%
国外投资者
50%
私人投资者
8%
其他
2%
Australian Office
Office Property Buyer Profile (%)
12 months to Jun-17
来源：第一太平戴维斯研究部
投资者仍对澳大利亚写字楼
资产抱有浓厚兴趣，然而可
投资资产不断减少，年度投
资额放量受抑。
澳大利亚表现突出，吸引境外投资者抢购资产。
据第一太平戴维斯统计，2016/17年度，澳大利亚大宗写
字楼交易额共计151亿澳元，虽不及上一年度的创纪录水平，
但要比此前十年（2007-2016）平均水平（约100亿澳元）高
出50%。
此等不俗表现要归功于境外投资者，完成约50%的投资成
交。本土投资需求仍保持一定规模，年度最大宗交易即由本土
买家完成——地产集团Dexus斥资亿澳元买下悉尼MLC
中心50%的股权。
墨尔本、悉尼等行情出色的市场明显受到境外投资者的
偏爱。悉尼尤其如此，当地甲级写字楼租赁供应减少，实际租
金推涨35%。然而，收益率及内部回报率仍在下调，说明各市
场资本增值明显。在国债低收益率环境下（10年期债券收益
率不到%），房地产仍是投资热门领域。
澳大利亚经济与房地产市场或将在2016/17年度开始恢复
正常，结束以双重速度运行的差异化走势。近几年，新南威尔
士州、维多利亚州在若干经济指标上均有突出表现，优于全国
其他地区。如今布里斯班（昆士兰州）、珀斯（西澳大利亚
州）等城市，得益于采矿及采矿服务领域的强劲反弹、租户
的“再中心化”趋势，写字楼净吸纳量已走出负区间，空置率
出现实质性的下滑。
一些本土投资者重点关注反周期投资机会。不过悉尼由
于新增供应有限，仍富有吸引力；墨尔本则有全国领先的经济
前景及需求动力为支撑。
世界写字楼收益率纵览 2017年下半年 | 15
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来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
来源：第一太平戴维斯研究部 来源：第一太平戴维斯研究部
市场收益率 2017年6月 实际收益率 2017年6月
市场收益率的变化 2017年1月—2017年6月 实际收益率的变化 2017年1月—2017年6月
市场风险溢价 2017年6月 实际风险溢价 2017年6月
世界写字楼收益率纵览 2017年下半年 | 17
研究团队介绍
第一太平戴维斯
第一太平戴维斯是一家全球领先的房地产顾问公司，在
伦敦股票交易所上市。公司始创于 1855 年，以悠久的历史传
统与卓越的增长态势而著称。
第一太平戴维斯助力企业、机构及个人客户在全球主要
市场对高端住宅及商业房地产进行购置、租赁、开发以及实
现价值。
第一太平戴维斯是行业领跑者而非跟随者，在全球设有
700多家分公司与联营机构，广泛分布于英国、欧洲、美洲、
亚太地区、非洲和中东地区。集团拥有逾30,000名员工，本
着探索进取、诚实正直的原则，致力于与客服提供顶级咨询
与服务。
第一太平戴维斯将广阔的国际资源与深厚的本地市场经
验完美融合，其汇通人与地产的实力在业内几乎无可匹敌。
第一太平戴维斯在亚太区设有50多家分公司，分布于澳
大利亚、新西兰、中国大陆、香港、印度、印度尼西亚、日
本、韩国、澳门、马来西亚、缅甸、菲律宾、新加坡、台湾、
泰国与越南。
第一太平戴维斯为客户提供包括战略顾问、资产与项目
管理、交易代理等在内的“一站式”房地产服务。以“积极主
动、开拓创新、诚实正直”等价值观为核心的公司文化深深植
根于每个员工，充分保障客户得到最专业的顾问建议以及最出
色的服务。
第一太平戴维斯，以专业为您营造优势。
迪肯大学
迪肯大学以“LIVE•未来”为未来目标，旨在培养符合未
来职业需求的人才，借助数字时代的良好机遇拓宽教育途径，
从而改变所服务的广大社区。
迪肯大学以开放包容、合作互助、亲和友好而闻名。它
坚持采用先进信息技术，以多媒体云端以及云端课堂相结合的
方式，为广大学生打造富有个性化的学习体验。迪肯大学拥有
超过5万名学生，其中约三分之一选择纯云端学习。
迪肯大学曾获得权威高校排名机构QS（Quacquarelli
Symonds）的五星评级，充分说明其在诸多领域均达到世界
一流水平，且拥有国际领先的配套设施以及享誉全球的教研实
力。迪肯大学还在QS对全球建校未满50周年大学的排名中跻
身前50名。
据上海交通大学发布的“世界大学学术排名”以及《泰
晤士高等教育》与QS发布的大学排行榜，迪肯大学在全世界
大学中均名列前3%。迪肯大学建于1974年，是维多利亚州的
第四所大学，同时也是维多利亚地区的首所大学。2014年是
迪肯大学建校40周年。
迪肯大学经历了一系列成功的强强合并，实力不断增
强，同时个性日益彰显。如今，数字经济影响着人类活动的方
方面面，全球联通性不断增强。迪肯大学正紧跟时代脚步。
* LIVE由learning（学习）、ideas（思想）、value（价值）、experience
（体验）这四个单词的首字母组合而成，代表了迪肯大学一贯推崇的理
念。
Richard Reed
物业与房地产专业，讲席教授
+61 (0) 9251 7605
@
Chris Freeman
澳大利亚资本策略部，全国主管
+61 (0) 8215 6093
cfreeman@
英国
Simon Hope
全球资本市场，主管
+44 (0) 7409 8725
shope@
Rasheed Hassan
跨境投资部，董事
+44 (0) 7409 8836
rhassan@
Ned Baring
跨境住宅投资，董事
+44 (0) 7409 9998
nbaring@
第一太平戴维斯投资管理
Jon Crossfield
投资代理部，主管
+44 (0) 409 8886
@
欧洲
Tristam Larder
欧洲投资部，董事
+44 (0) 7409 8014
tjlarder@
Chris Gillum
欧洲投资部，董事
+44 (0) 7409 5918
cgillum@
亚太区
Frank Marriott
投资顾问部，区域董事
+852 2842 4475
fmarriott@
中东
Hassan Farran
跨境投资部，董事
+971 (56) 607 6263
hfarran@
澳大利亚
Paul Craig
首席执行官
+61 (0) 8215 8888
pcraig@
北美
Michael O’Callaghan
高级董事总经理
+1 (212) 328 3942
mocallaghan@
Richard Stevenson
助理董事
+1 (212) 328 3972
rstevenson@
第一太平戴维斯重要联系人
跨境投资
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全球研究
亚太区
Simon Smith
研究部，资深董事
+852 2842 4573
ssmith@
澳大利亚
Chris Freeman
资本策略部，全国主管
+61 (0) 8215 6093
cfreeman@
比利时
Henry Colle
高级投资分析师
+32 2 542 40 54
hcolle@
中国大陆
James Macdonald
中国区研究部，主管
+8621 6391 6688
@
熊志坤
北京项目与开发顾问部，主
管
+8610 5925 2042
@
陈大荒
华西区研究部，助理董事
+8623 6370 3388
@
Robert Ritacca
华南区研究部，高级经理
+86755 8828 5241
@
丹麦
Casper Abild
投资分析师
+45 3364 6564
car@
欧洲
Mat Oakley
欧洲研究部，主管
+44 (0) 20 7409 8781
moakley@
Lydia Brissy
欧洲研究部，董事
+33 1 44 51 73 88
lbrissy@
Eri Mitsostergiou
欧洲研究部，董事
+40 7 2820 5626
emitso@
法国
Marie Josée Lopes
法国研究部，主管
+33 1 44 51 17 50
mjlopes@
德国
Matthias Pink
德国研究部，主管
+49 30 726 165 134
mpink@
香港
汤卓轩
研究及顾问咨询部，董事
+852 2842 4213
jtong@
印度尼西亚
Anton Sitorus
研究及顾问咨询部，董事
+62 (21) 293 293 80
@
爱尔兰
John McCartney
研究部，董事
+353 1 618 1427
@
意大利
Cristina Taccagni
业务执行助理
+39 02 3600 6747
ctaccagni@
日本
Tetsuya Kaneko
研究及顾问咨询部，董事
+81 (3) 6777 5192
tkaneko@
韩国
JoAnn Jieun Hong
研究及顾问咨询部，董事
+82 (0) 2 2124 4182
jhong@
卢森堡
Esther Himbert
顾问
+352 20 60 65 24
ehimbert@
荷兰
Jordy Kleemans
研究及顾问咨询部，主管
+31 (0) 20 301 2000
@
新西兰
Steven Dunlop
估值及顾问部，董事
+64 (0) 9 951 5917
sdunlop@
菲律宾
Fredrick Rara
研究及顾问咨询部，经理
+632 403 5519
@kmcmaggroup.
com
波兰
Wioleta Wojtczak
研究部，助理主管
+48 (0) 600 422 216
wwojtczak@
新加坡
Alan Cheong
研究及顾问咨询部，高级董
事
+65 6415 3641
@
西班牙
Gema de la Fuente
研究部，董事
+34 91 310 10 16
gfuente@
台湾
丁玟甄
助理董事
+886 (2) 8789 5828 137
eting@
美国
Keith DeCoster
美国房地产分析部，董事
+1 (212) 326 1023
kdecoster@
越南
Troy Griffiths
副董事总经理
+84 (0) 933 276 663
tgriffiths@
世界研究部
Yolande Barnes
世界研究部，董事
+44 (0) 20 7409 8899
ybarnes@
Savills World Research
