编号：______________
关于自用房屋租赁合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-291
第 2 页 / 总 5 页
关于自用房屋租赁合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
沿用本模板进行快速编辑。
甲方：______(出租方) 乙方：______(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区_____号
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：______ .
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋
租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情
况，如：房屋为简易装修，其内设备为)
第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___(月年)从
_____年____月____日起至_____年____月____日。 租
赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提
供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限
内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到
通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-291
第 3 页 / 总 5 页
答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写
______. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付
第一季度的租金。 以后每月____日前乙方向甲方
支付下个季度的租金。
第五条：押金 押金___元，大写______.该押金用
于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方
有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，
乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如
数退还。
第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合
同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、
墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋
具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以
解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付
违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结
构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-291
第 4 页 / 总 5 页
方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至
租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权
解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违
约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金 XX。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖
欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租
金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除
应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元
违约金。
第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继
续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-291
第 5 页 / 总 5 页
赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个
月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合
同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数
计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情
况可以协商)
第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如
发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向
房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，
双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的
复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：
求租方： 电话：
电话： 地址：
地址：_____年____月____日 _____年____月____日
