首创国际城三期2 住宅工程 ·施工组织设计·
首创国际城三期2住宅工程 ·施工组织设计·
沈阳首创国际城三期2住宅工程
施工组织设计
编制：
审核：
批准：
江苏顺通建设集团有限公司
沈阳分公司
目 录
6第一篇 工程情况综述
6第一章 综合说明
、编制说明
、指导思想
、编制依据
承包范围
、工程综述
、建筑概况
结构概况
、施工条件
、施工外围条件
、气候条件
现场施工条件
11第二章 工程特点、难点与项目管理重点
、综合分析
、施工现场场地狭小，交通不方便
、扰民及民扰
、进场准备时间短
、施工组织与管理方面
、施工关键
、地下室抗渗混凝土施工
、地下室后浇带、施工缝及穿墙螺栓部位细部处理
、墙、板钢筋的定位控制
、混凝土标号控制
、新三级钢的运用与管理
、梁柱节点控制
、结构预留预埋
、机房安装的综合布置
、系统综合调试
16第二篇 施工组织策划
16第三章 施工部署
项目部组织机构及管理形式
管理机制
项目管理组织机构及主要人员
、项目组织机构图
管理目标
质量目标
工期目标
安全生产目标
文明施工和环境保护目标
培训和教育目标
团结合作目标
技术创新目标
项目主要部门及管理人员职责
、总承包管理
26第四章 施工资源需求计划
人力组织与劳动力计划
施工机械及施工材料进场方案
技术准备
现场准备
、混凝土工程施工方案
、模板工程方案
、钢筋工程方案
、垂直运输和脚手架方案
、人、财、物的保障
31第五章 施工工期管理策划
总体施工工期控制方法的确定
进度计划法
施工进度计划说明
流水作业法
施工进度计划管理
施工总进度计划（一级）
阶段性施工进度计划（二级）
、周进度计划（三级）
施工进度计划完成的保障措施
建立完善的计划保证体系
合理安排各工序，提前插入粗装修施工
技术工艺及措施的保证
施工配套计划保证
36第六章 施工平面布置
施工总平面布置原则及依据
施工现场平面布置图
37第三篇 主要施工技术方案和技术措施
37第七章 独立柱基础与基础底板工程
地下室平面控制及放线
混凝土垫层
钢筋混凝土工程
模板工程
钢筋工程
混凝土工程
38第八章 施工测量
施工测量准备
建筑物定位放线
水准点引测
基坑高程测量
结构工程施工测量
沉降观测
观测监控及验收
43第九章 钢筋工程
钢筋原材质量控制
钢筋连接
钢筋加工要求
钢筋绑扎
钢筋施工质量保证措施
钢筋工程保证资料
48第十章 模板工程
模板施工方案
模板工程施工方法
模板工程施工质量控制
质量保证措施及注意事项
62第十一章 砼工程
地下室结构施工工艺流程
混凝土浇筑方案
混凝土泵送
砼的振捣
结构混凝土的浇筑方法
混凝土养护
混凝土施工质量控制
砼浇筑预案措施
抗渗大体积砼工程
73第十二章 脚手架工程
结构施工脚手架
外檐防护脚手架
内部脚手架
落地脚手架施工
组装式爬架方案
79第十三章 屋面工程施工方案方案
、屋面构造：
、工艺流程：
、施工准备
、作业条件
、主要施工工艺
、防水卷材施工
、质量标准
、成品保护
、环保措施与文明施工
83第十四章 试验、检验与计量
试验项目及项目取样试验方法
试验管理
计量控制
87第十五章 一般装饰过程
花岗石板墙面
面砖墙面
喷刷涂料墙面
89第16章 季节性施工措施
冬季施工技术措施
编制目的
雨季施工技术措施
基坑施工阶段
结构施工
屋面工程
精装修施工
现场排水措施
雨期安全文明施工措施
92第四篇 工程项目各项管理策划
92第十七章 质量保证体系及措施
工程施工质量目标
施工质量保证体系
施工质量管理体系
施工质量控制体系
施工质量控制管理措施
全面质量管理
混凝土外观测量QC小组
施工进度计划管理QC小组
防水工程施工质量QC小组
质量目标的针对性控制措施
严格、有效的组织措施
重视关键部位的处理，创造精品工程
针对质量通病制订预防措施制度
样板引路，强化质量
加强质量意教育就管理、强化一线操作容易成优参与意识
加强工序交接检查、严格质量否决制度
质量跟踪管理制度
依靠科技进步、新材料促进优质高效
成品保护制度
工程资料管理制度
单项工程质量控制措施
主体结构施工精度控制才措施
针对沈阳地区的特点外墙体防雨、防渗措施
窗框与墙体结合部位的防渗措施
内墙抹灰防开裂、空鼓、起泡的措施
卫生间、厨房防水质量控制措施
卫生间地面倒坡质量控制。
阴阳角控制措施
幕墙施工的保温节点控制措施
砌块墙体内配管施工工艺控制
121第十八章 施工总承包管理
综述
施工总承包管理目标及承诺
总承包管理体系
总承包组织机构
总承包主要管理制度
施工总承包管理及措施
施工总承包管理模式
总承包管理方案的保证措施
施工总承包管理对施工技术的管理
施工总包对施工技术的管理
施工技术档案管理要求
施工总承包管理对施工质量的管理
总承包管理中的质量保证体系
施工总承包对施进度的管理
分级控制计划
施工准备工作计划
施工总承包管理对施工安全的管理
危险源辩识与风险评价
安全领导小组和安全管理进度
向分包单位进行安全技术交底
事故隐患的控制
安全记录
医疗、急救和疫情报告
127第十九章 现场安全生产管理
安全生产管理目标
安全生产管理制度
安全生产保证机构体系
安全生产保证措施
129第二十章 全封闭文明施工与环境环保措施
文明施工及环境保护的目标
文明施工保证措施
减少噪音、环境污染技术措施
132第二十一章 工程交付、回访及维修
工程交付
工程回访
回访程序
回访组织
服务及保修
保修期限
维修程序
保修记录
133第五篇 所选方案及措施费用的施工成本分析
133第二十二章 组装式爬架
、爬架成本分析
附图1：施工现场平面布置图 134
附图2：施工进度总计划 137
第一篇 工程情况综述
第一章 综合说明
、编制说明
、指导思想
承蒙沈阳首创新资置业有限公司邀请我公司首创国际城三期2 住宅工程的投标。我们将以“全方位为业主服务、创一流精品、树一座丰碑、造福一方人民”为基本的指导思想。以优良的工作质量建造业主满意的优质工程，以严格的成本管理、降低工料消耗水平，保证业主的每一分投入获得满意的回报。
本《施工组织设计》是我公司对首创国际城三期2 住宅工程的投标文件之一。这是我们在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图，和对现场实地踏勘的基础上，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面程序化管理的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们对业主的承诺，希望能以合理可信的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我公司的信赖。
本《施工织设计》在编写中力求将重点信息向业主充分表述，一般信息简明表述，以便业主选择。另外，我公司很珍惜业主给予我们这次宝贵的机会，若我公司有幸中标，我们将依据本施工组织设计确定的原则，遵循我公司的技术管理规定和IS9002质量体系文件，在设计交底和图纸会审之后，编制详细的施工作业指导书，为工程提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速、安全的完成本工程的建设。
我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为本工程早日建成投入使用、早日发挥其社会效益作出我们应有的贡献。
编制范围及内容
根据本工程的实际情况和招标文件的要求，本施工组织设计主要包括的内有：对工程本体与施工重点、难点的分析；施工组织与管理；公司针对本项目的授权与管理；施工策划与部署；里程碑计划；资源配置与生产要素计划（包括了项目管理机构配备情况以及拟投入的主要施工机械、劳动力计划等）；施工方法的选择；费用与风险应对措施；施工总平面图的策划与动态优化施工管理；主要分部、分项工程施工方案；季节性施工措施；施工进度计划及控制措施；总承包与分包管理计划；质量管理；安全文明施工与环境保护；竣工收尾阶段的管理措施等。
、编制依据
1）业主提供的图纸；
2）国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；
3）国家关于工程施工和验收的法律法规；
4）公司ISO9000:2000质量体系文件；
5）公司制定的一整套工程项目管理手册、质量手册等。
承包范围
首创国际城三期2 住宅工程的施工管理方式为施工总承包。首创国际城三期2 住宅工程的一切施工活动统一由总承包单位负责管理，总承包单位对整体工程（包括直接施工及业主直接指定的分包工程）的进度、质量、成品保护、安全文明施工、竣工交付验收及维修服务管理负责。
本工程的承包范围包括: 土方工程（包括土方挖运、临时支撑、回填至指定标高）；地下室土建结构工程；±以上部分的土建主体结构工程；砌体工程；防火分区隔墙非结构墙；室内粗装修工程；外墙装修工程；屋面工程；防水工程；强电工程、防雷接地、给排水及采暖工程、通风与空调工程、杂项工程（包括楼梯间栏杆及扶手）；本标段区域室外建筑物工程；其他暂定工程/暂定项目；根据规范要求的相应各子项的测试、检验工作；其他零星工程；合同图纸及相关说明和标准工程规范所示之其他工程。
本工程涵盖了对分包商（综合机电供应与安装、电梯供应与安装、消防工程、人防工程、弱电工程、煤气立管工程、不锈钢生活水箱供应及安装工程、栏杆工程、铝合金门窗工程、总包管理方案及服务措施。
、工程综述
、建筑概况
首创国际城三期2住宅工程位于沈阳市浑南新区沈营路28号，紧邻沈阳奥体中心，沈营公路和浑南大道的交叉口的西南角，东临沈营公路，北临浑南大道。本标段包括4幢高层、一座地下人防车库，分别B1#、B8#、B9#、A10＃楼、地下室为共用。总建筑面积约115536㎡，高层住宅为剪力墙结构。
本工程建筑工程等级为二级, 为一类高层建筑，耐火等级为一级, 设计使用年限为50年，抗震设防为7度。
A、外墙：
±以下为混凝土墙体；
±以上主体为保温墙体，构造为：200（250）厚粉煤灰空心砌块〈钢筋混凝土墙〉＋90厚岩棉。
±以下非地下室内部隔墙砌体采用粉煤灰空心砌块,水泥砂浆砌筑, 砌块孔洞用Cb20微膨胀混凝土灌实
B、内墙：
200（100）厚粉煤灰空心砌块, M5混合砂浆，粉煤灰空心砌块强度等级，块体容重＜砌体容重
C、本工程外保温岩棉的燃烧性能不应低于A级，同时要求每层设置水平防火隔离带；防火隔离带做法参见国标10J121；外保温墙体中岩棉的物理力学性能应符合下列要求：表观密度不小于160kg/m3，导热系数不大于
D、防水
1）、本工程地下室防水等级为二级，底板和侧壁采用防水混凝土自防水，侧壁外加3+3厚改性沥青防水卷材（SBS）；
2）、本工程屋面防水等级为二级，防水卷材选用：改性沥青防水卷材（SBS）两道3+3厚；
3）、楼层防水
本工程卫生间、洗衣间等水湿房间均设2厚聚氨酯防水涂膜一道.所有地面与竖管和墙转角处均须做附加防水层,卷起不少于250,宽度不少于300,具体详建筑构造做法。卫生间四周墙体根部均做200高C20混凝土挡水反沿。
F、节能保温
高层住宅建筑外墙为300厚钢筋混凝土剪力墙，外墙填充墙为粉煤灰空心砌块，住宅外墙面均采用90厚岩棉保温系统。
屋面采用倒置式保温屋面系统采用100厚岩棉保温板，找坡层采用陶粒混凝土。重量比（水泥：陶粒：砂）= 1:: 陶粒混凝土，最薄处30厚，按设计找坡，振捣密实。
排雨水管及雨水斗均用UPVC材料。
外窗采用铝合金中空玻璃窗，分户门采用钢制防盗保温门，铝合金门窗透明浮法玻璃,卫生间处选用磨砂玻璃。
结构概况
本工程为高层现浇钢筋混凝土剪力墙结构。结构设计使用年限为50年；
基本风压
基本雪压
标准冻深(自天然地面下): .
场地地震基本烈度:7度.设计基本加速度:,设计地震分组:第一组. 地面粗糙度类别:B类.
抗震等级：剪力墙结构为二级，
本工程地下车库为框架结构，结构设计使用年限为50年；
建筑耐火等级1级。
防空地下室抗力级别核6级常6级。
防化等级：丁级；
战时功能：甲类人防物资库，二等人员掩蔽所，。
平时功能为车库
本工程采用钢筋有：热轧低碳盘条 Ⅰ级（HPB235）,热轧带肋直条 Ⅱ、Ⅲ级（HRB335、HRB400），主要由：鞍钢、唐钢、本钢、通钢新抚、北台等钢厂供应。
钢筋连接：本工程中受力钢筋直径≥Φ16的钢筋采用直螺纹机械连接，＜Φ16的钢筋均采用绑扎连接。
主楼十六层以下混凝土强度等级为C40，十六层以上为C30，梁,板混凝土强度等级C25.
地下室车库为人防结构，基础底板,顶板梁板,外墙混凝土强度等级均为C30； 抗渗等级为（S8）。室内地下二层框架柱为C40，地下一层框架柱为C30，地下一、二层剪力墙均为C30.
、施工条件
、施工外围条件
本工程东侧和南侧为新建国际城一期工程，已交付业主，紧靠居民区，因此施工扰民重点是防尘降噪。
、气候条件
沈阳市地处欧亚大陆东岸，中纬度地带，气候类型属于温带大陆性季风气候。主要特点是：冬冷夏暖，寒冷期长；春秋短促多风；南湿北干，雨量集中；日照充足，四季分明。沈阳市年平均气温为8．1℃，冬季寒冷，平均气温－9．1℃。最低气温<=O的日期平均为51天，寒冷期较长。冬季极端最低气温为－30．6℃(出现在55年1月2日)，夏季平均是22．3℃。极端最高气温为38．3℃(出现在52年7月18日)，但高温时段一般持续较短，而且昼夜温差较大，所以感觉并不炎热。年降水量平均为毫米，全市降水主要集中在夏季。6—8月的降水量约占总降水量的62．5％。年日照时数约为2524小时。全年大风>=6级的日数平均为58．5天。其中春季27．0天占全年的46．2％。>＝8级的日数34．2天。其中春季18．7天，占全年的57．6%。全年无霜期155-180天。冬寒时间较长，近六个月，降雪较少，最大降雪为2007年3月4日470毫米的特大暴雪。
现场施工条件
A、概述
1、土方工程施工已经完成，采用护坡桩土钉墙支护护壁已经到位。
2、施工现场三通一平基本达到要求：场地范围暂时采用彩钢板暂时封挡。
B、道路
经过现场勘查，进入现场的道路方便快捷，目前施工场区内没有可供大型车辆通行的道路，需施工进场后进行铺筑和开通。
C、排水、供水
业主可提供下水接口，建筑废水和生活污水必须经过处理后方口排入城市排水管网。
供水由业主指定水源，现场内施工用水由施工单位进行设计后布设，以满足施工需要。
D、供电
由业主指定电源，现场内施工用电由施工单位进行设计后布设，以满足施工需要。
E、施工场地
施工场地较小，应合理进行平面布置，施工组织设计要充分考虑。
第二章 工程特点、难点与项目管理重点
、综合分析
本工程主要功能民用建筑，±以上为高层住宅，由于标准层以上楼层结构形式、建筑功能、开间尺寸基本相同，减少了模板配置、钢筋翻样等的二次设计，并且大部分分项工程施工工艺都比较成熟，因此技术难度不高。但是由于车库占地面积较大，主楼相对较高，因此在车库混凝土浇筑、各栋号塔吊布设、主楼安全防护等方面相应的增加了施工难度和风险；所以在施工过程中，我们将以施工安全为重点，以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要求”认真进行组织施工，为了保证该目标的实现，我们对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。为实现“精品工程”、确保 “玫瑰杯”，争创沈阳市优质工程的目标，根据我们施工类似工程的施工经验，有以下几个方面，我们在工程施工管理中还需加以重点控制，分析如下：
、施工现场场地狭小，交通不方便
由于本工程处于该小区总体组团的中部，四周栋号林立，各自施工区域相交接，并且东侧、南侧小业主已经入住，地下室施工时几乎无施工作业面，场地十分狭小。
针对以上情况，我们综合分析现场情况，合理组织施工，采取如下措施：
(1) 为缓解场内场地狭小的问题，地下室施工时作业工人邻舍将设置在施工场地意外，待地下结构完成后在考虑现场设置工人宿舍，因此地下室结构完成后，即及时与质监站、业主、监理和设计联系，得到允许后，提前做地下室外墙和地下室屋面防水，及时做肥槽和地下室屋面覆土回填，以提高场内场地利用率。
(2) 由于现场狭小，我方将考虑使用本工程北侧空闲场地，如果不能满足考虑钢筋加工场地设在场外，投入一定的运输车辆向现场倒运，尽量保证现场不堆积大量成品或半成品钢筋。
(3) 优化施工现场布置，保证现场有足够的施工道路，对施工现场进行合理的动态管理，保证在浇筑混凝土时，车辆能顺利进出。
(4) 与当地城管、交通部门及居民区协调，在浇筑底板混凝土或现场需大批量进车时，充分利用北侧空闲场地，车辆可临时停放此处不影响总体交通。
(5) 合理组织施工，把进货、料时间、数量分批、限时组织进场。在混凝土浇筑时，随时与砼搅拌站联系，设置调度，使用车辆尽量少但不影响施工。充分利用公司集团优势，合理选择混凝土搅拌站、钢筋加工场地等；确定多套交通运输线路方案，以备不时之需。
(6) 现场布置时，由于地下车库较大，为框架结构，合理利用作业面来临时堆放一周临时性的周转材料。减轻现场场地狭小的压力。
(7) 根据现场进度情况，合理组织材料进场时间，材料进场后立即上作业面，避免出现材料积压现场，长期占用施工现场现象。对现场材料及场进行动态管理。
、扰民及民扰
现场东侧与南侧为居民楼。针对现场情况，采取如下措施：
(1) 项目设综合办公室，由项目书记亲自负责扰民及民扰问题，同时协调周边环境关系。
(2) 依靠当地政府部门的力量，协调各方面的关系，必须做到合法施工，并通过政府部门向当地居民沟通，坚决避免与居民的冲突。
(3) 严格按照沈阳市相关规定进行施工，如需夜施，根据规定办理夜施证，同时提出通知容易出现扰民或民扰的居民楼，取得其谅解。
(4) 对于现场出入口设洗车槽，保证工地外的道路干净整洁，尽量避免给当地居民带来不方便。
(5) 对于容易产生强噪音的机械或部分采取降音措施。在现场条件允许的情况下，把容易产生强噪音的设备设置在现场的东面，远离居民楼。
(6) 夜间施工，临时照明灯尽量向北或向西照，避免因为强光影响居民休息。
(7) 南侧外脚手架上设置隔音防护网。
、进场准备时间短
总包进场后，土方开挖已经完成。进场后立即同时进行底板防水与设立塔吊施工作业。由于时间紧，且作业面交叉。难度较大。拟采取如下措施：
(1) 利用现场的临时办公室当我方临时办公地点。
(2) 进场后对现场周边临时设施及周边道路进行调整、处理。保证塔吊安装车辆及安装吊车能进场并作业。
(3) 为保证塔吊基础能尽快完成安装，提高混凝土基础的强度等级、混凝土加早强剂、加大基础配筋。
(4) 进场即安排充分的人力进行垫层的施工。
(5) 在投标阶段，我们已为本工程准备了足够的精良机械设备和劳务队伍，可保证一旦我方中标进场，即可立即展开施工。
、施工组织与管理方面
（1） 进度与质量控制方面：本工程系统复杂，专业交叉多，指定分包多，控制难度大，从给定的工期来看，各阶段控制点较为紧迫。同时要确保沈阳市“玫瑰杯”，争创沈阳市优质工程，实现“精品工程”，管理难度较大。
（2） 施工队伍多，工期紧，场地分配难度大，且各施工队的素质参差不齐，创“沈阳市安全文明工地”，要加大管理力度。
（3） 机电专业系统多、分包多；专业之间交叉作业多，总体施工协调难度比较大。
（4） 施工总承包方面：施工总承包管理是全面“总包总管，总包负责”。面对不同的专业，不同的分包队伍，不同的分包类型，不同的施工素质，如何实现全方位管理，实现既定的目标与指标，是我们向业主交满意答卷的重要内容，只有搞好总承包管理，才能有效地解决这些难题。
（5） 针对上述分析提出的相关难点、重点等方面，我们在施工组织设计中相关的章节，给予阐述。
、施工关键
下列施工关键是指在工程施工中应进行管理和控制的重点。
、地下室抗渗混凝土施工
本工程地下室三层、基础底板、地下室外墙均为抗渗混凝土，抗渗等级高，对混凝土原材料、配合比设计、结构施工工艺及施工质量提出了较高要求。
、地下室后浇带、施工缝及穿墙螺栓部位细部处理
各种“缝”是地下室防水工程的薄弱部位。基础底板按设计留置后浇带。地下室外墙施工时，在每层墙的底部和端部均要留置施工缝，施工时必须严格按照设计的后浇带处理方法进行细部处理，避免渗漏。
、墙、板钢筋的定位控制
在混凝土的浇筑过程中要加强钢筋成品的保护工作，以确保钢筋在混凝土浇筑过程中不移位、不变形，这是搞好结构质量的关键环节。确保墙体钢筋的位置的正确是做好下层墙体钢筋绑扎和模板支设的先决条件。
、混凝土标号控制
本工程混凝土用量大，标号高，且同一部位墙柱与梁板标号相差较大。墙柱标号最高为C40、梁板标号为C25，标号相差太大，必须采取施工措施，保证此部位的施工质量，如可采用加钢板网分开浇筑、梁柱接头加构造钢筋等。本工程混凝土用量大，标号高，如何做好有实力的混凝土搅拌站的选择和备用搅拌站的选择，保证混凝土浇筑的连续性非常重要。
、新三级钢的运用与管理
本工程钢筋类型较多，有HPB235、HRB335、HRB400三种类型，其中HRB335与HRB400 外观极其相似，很难分辩，而化学成分与设计强度相差非常大。为了保证工程施工严格到位，必须对HRB335与HRB400钢筋使用做好严格的管理和过程控制。
、梁柱节点控制
框架结构梁柱节点是控制关键，本工程跨度大，梁断面钢筋多，且在节点处有梁与梁相交，梁与柱相交，混凝土浇筑很难密实，需提前做好各项控制工作。
、结构预留预埋
本工程机电专业系统多，预留预埋工作量大，保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间管线交叉较多，容易产生打架问题，应进行综合图等设计保证各工艺系统路由。
、机房安装的综合布置
机房对于每个专业都是重点部位，施工工艺要求高，难度大，机房施工的优劣，不仅影响美观，而且影响使用功能，所以编制机房大样图对机房的整体布置，施工的精心组织都是非常重要的。
、系统综合调试
系统综合调试是集中检测专业系统运行的可靠性，以及是否达到设计要求的重要环节，还反映了各专业间的衔接是否有效合理。调试的结果直接影响到系统功能的有效发挥。
第二篇 施工组织策划
第三章 施工部署
项目部组织机构及管理形式
管理机制
1）组织机构
（1）我公司拟派出具有高级专业技术职称并具有丰富工程管理经验的人员担任本工程的项目经理
（2）本工程项目部同时配备项目副经理（总工程师）1名；合约经理1名，技术工程师1名，土建责任师4名，质量员2名，资料员1名，预算员1名，测量员1名，安全员2名，材料员2名从始至终参与生产，以保证在装饰阶段对工程能够了解和熟悉。
2）管理要求
（1）劳务、物资的选择:前期准备阶段，由公司、项目经理、物资部经理、工程部经理组成劳务、物资选用小组，项目经理有一票否决权。并会同业主代表、监理共同考察和评价确认后选用。
（2）项目经理是生产、计划内资金、人员、设备调配总指挥长，有绝对的权利。
（3）根据我公司项目管理手册，项目部人员岗位职责落实在具体工作上，因项目机构人员个人原因而被项目经理退回公司的人员实行解聘下岗。项目部人员原则上在工程结束前不动。
项目管理组织机构及主要人员
1）项目组织机构表
（1）土建工程部
（2）机电安装部
（3）技术保障部
（4）物资管理部
（5）安保部
（6）合约商务部
（5）综合管理办公室
、项目组织机构图
管理目标
质量目标
1）工程质量确保沈阳市优质工程将 — 玫瑰杯。
工期目标
A、确保本工程总工期在要求的日历天使821天完成，工程计划开工时间为：2012年4月1日，计划竣工日期为2014年6月30日，
B、工期节点计划
序号
施工节点
节点日期
1
计划开工日期
2012年4月1日
2
主体±结构完成时间
2012年6月30日
3
地下车库结构完成时间
2012年9月20日
4
主体结构达到预售条件（12层）
2012年9月20日
5
主体结构封顶时间
2013年5月30日
6
主体结构验收时间（砌筑完成）
2013年7月10日
7
外沿装饰工程完成时间（脚手架拆除时间）
2014年5月30日
8
内装饰工程完成时间
2014年5月30日
9
工程预验收（整改完成）时间
2014年6月20日
10
取得竣工备案证时间
2014年7月30日
安全生产目标
死亡率0％，重伤率0％，轻伤率低于5‰。
安全教育率100％，持证上岗率95％。
无管线、火灾、中毒事故。
安保体系通过外审取证；
文明施工和环境保护目标
确保沈阳市安全文明工地。
培训和教育目标
实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及互相合作、相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。
团结合作目标
积极、主动、高效地为业主服务、急业主之所急、想业主之所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及政府相关部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。
技术创新目标
由于本工程技术含量较高，我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。
项目主要部门及管理人员职责
（1） 项目经理职责
项目经理受企业法人委托，对公司总部直接负责，代表企业全面负责履行施工承包合同，负责项目与总部及业主的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。
对项目经理部全面工作的领导者与组织者。
参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。
做好与建设单位、监理公司的协调工作。
领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。
指导商务经理做好合同管理工作。
是项目安全生产的第一责任者。
参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。
（2） 生产经理职责
对项目经理负责，具体负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制，主管工程部的日常工作。
现场经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作，是安全的第一责任人，对各分项、分部的施工质量负领导责任。
建立健全各项生产管理制度。
领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行情况进行监督与检查。
主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及水电安装工程交叉作业综合平衡工作，以确保建设单位工期如期实现。
严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工质量及项目质量目标的实现。
组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。
参与质量事故的调查，并提出处理意见。
严格执行安全文明管理办法及奖罚制度，确保安全生产及文明施工。
组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。
领导做好现场机械设备的管理工作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作。
领导组织开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。
主管项目工程管理部。
（3） 合约商务经理职责
负责项目资金管理，确保项目资金专款专用，保证机具、设备劳动力采购资金供应，接受项目经理直接领导。
（4） 项目总工程师职责
分管技术质量部，负责处理技术上与监理、设计院、业主的日常事务与技术联系，组织有关人员学习施工图纸，组织图纸会审，组织施工组织设计、施工方案和各项技术交底的编制，负责技术管理、质量管理和档案管理。
编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。
主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。
主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。
领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。
组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。
领导和落实施工过程质量控制。负责土建、安装的技术协调工作。
领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。
保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。
领导项目计量设备管理工作。
负责项目质量保证体系的运行管理工作。
主管项目工程协调部、物资部的工作。
（5） 土建工程部职责
进行工程的施工管理，负责土建、装饰工程的施工及各专业管理，负责现场文明施工、安全生产和施工现场的组织管理，负责总进度计划、季、月、周的编制和落实，负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。
按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。
按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管理。
负责组织大、中、小型施工机械设备进出场协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。
负责编制工程总控计划、月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。
负责施工质量过程控制管理、检验和试验状态管理。
负责对工程质量及安全事故进行调查，并向现场经理及总工程师提交调查结果和分析，根据处理方案监督责任单位的整改情况。
及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信息资料。
执行公司有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。
贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。
参与工程施工组织设计图纸会审工作。
负责现场安全保护、文明施工的预控管理。
协助综合办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。
定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。
做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。
对安全隐患下达整改通知单并进行复查。
负责现场动火证的办理工作。
（6） 技术质保障部职责
负责技术和质量管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、隐蔽验收、质量计划、质量预控、质量检验与评定、施工技术档案等工作。
贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。
严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。
编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。
负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。
监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。
不合格品控制及检验状态管理。
组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。
参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。
按ISO9002标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。
编制施工组织总设计和专项施工方案及季节性施工措施的落实。
各项施工准备计划（年、季、月、周配套计划）到位。
组织施工方案和重要部位施工的技术交底。
负责施工技术保证资料的汇总及管理。
对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。
负责日常施工过程中技术问题的处理。
负责计算机推广应用工作。
负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。
（7） 物资管理部职责
根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作。
负责技术部提出的材料计划接收、传递。
掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促公司物资公司及时供应。
严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。
材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐标识。
负责料具的保管，发放，耗用，核算工程竣工工作。
进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。
按物资公司授权负责现场急需物资采购。
（8） 合约商务部职责
负责合同管理及预结算工作，负责成本管理及财务资金管理。
负责编制工程概算、结算书，保证工程收入。
参与投标报价与合同签定工作。
办理预算外签证，落实索赔款项。
定期盘点，协助做内部成本核算。
协调公司内部专业分公司施工，为上级领导部门提供各类经济信息。
有效控制成本费用的开支，做好成本分析。
建立、健全各类台帐、报表等内业资料管理。
合同管理。
、总承包管理
1）采用成建制的劳务分包、引入竞争机制
信誉良好、实力强的优秀施工队伍是保证工程按期完成的基本条件，本工程拟选择与我公司长期合作、具有一级或二级资质的成建制队伍作为劳务分包，以确保工期目标的实现。由于本工程规模较大、质量要求高，在主体施工中，我方将选派有实力的成建制施工队伍进行施工，安排两个分队进行塔楼和裙楼的施工使工程施工具有一定的竞争性。
2）发挥综合协调管理的优势，对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制
我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的积极性，使各分包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理、有效衔接。利用我们长期以来所形成的分包管理手册对各专业分包商进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我们将站在总包的高度全面协调、组织、管理好所有分包商，调整、规范各分包商的行为，高效地实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。
我们将制定一系列现场管理制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，CI管理制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。
3）建立例会制度，保证各项计划的落实
计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每周一召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每周二由总包召开一次有各分包参加的生产例会，总结计划完成情况，发布下周计划。每周三召开业主、监理、设计、总包四方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。
4）计算机项目管理信息系统，实现资源共享
针对本工程的重要性，我公司将在此项目上全面采用项目局域计算机网络，建立项目管理信息网络，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系，能及时向业主公布工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。
5）根据不同阶段加强现场平面布置管理
我公司将根据基础、主体、装修、总图施工等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。
6）加强与政府和社会各方面的协调
我公司将设置专门的负责人和行政部与业主配合，加强对交通、市政、供电供水、环保、市容、街道等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。
7）加强与业主、监理、设计方的合作与协调，响应业主在招标文件中对于业主直接发包工程的各种要求，积极主动地为业主服务，我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各专业分包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。
第四章 施工资源需求计划
人力组织与劳动力计划
我们在研究了工程的特点以后,按项目班子成员以及施工队伍,所选派的施工队伍技术成熟、组织严密,有同类工程施工经验，曾与我公司有过多年的合作经历，每个队伍有各自的管理体系及相应的管理人员，且技工所占比例均不少于40%；由施工单位选派的各专业分包应根据施工总进度计划在各专业施工开始之前做好准备，并签订相应的施工合同以保证工程的顺利进展。
项目管理班子及部分工人应在开工前进入现场，为后续人员进入现场做好生活、工作准备,包括临时设施搭建、施工现场的清理布置等,为开工作好前期准备。
劳动力需用计划表
工 种
按工程施工阶段投入劳动力情况
地下室施工
主体施工
二次结构
（砌筑）
装修施工
配合收尾
施工
力工
40
40
40
60
60
钢筋工
90
80
24
8
8
木工
180
120
48
20
10
砼工
60
40
20
8
10
瓦工
0
0
80
40
10
抹灰工
0
0
0
160
30
架子工
20
32
24
32
10
电焊工
10
12
8
8
2
电工
6
6
4
4
2
墙地砖工
0
0
0
60
20
油漆工
0
0
0
40
10
机械工
12
12
12
10
10
合计
418
342
260
450
182
注:本计划表人数为阶段施工顶峰人数。
施工机械及施工材料进场方案
1）拟投入本工程的主要施工机械设备
塔吊主体结构施工完，屋顶电梯设备吊装完成后拆除。施工电梯可在安装工程、装饰工程已近尾声，且室内电梯已安装完毕并投入使用后拆除。
2）主要施工机械设备表
序号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
额定功率
生产
能力
备注
1
塔吊（60m臂）
QTZ6015
1
8t
2
塔吊（45m臂）
QTZ5015
3
4t
施工电梯
SCD200/200J
4
150m
3
卷扬机
5
4
搅拌机
J-40
4
500L
拖式混凝土泵
HBT80
4
30m3/h
5
汽车混凝土泵
3
钢筋切断机
GQ40
4
4kW
Φ40mm
6
钢筋弯曲机
GW40-1
4
4kW
Φ40mm
7
闪光对焊机
UN1-100
3
100kVA
Φ40mm
8
交流电焊机
BX3-500
8
38kVA
500A
9
低压变压器
24V
4
24 kVA
10
木工机械
MJ-105
4
4kW
Φ50mm
11
木工机械
MBS/4B
4
3kW
Φ50mm
12
木工机械
MB104
4
3Kw
Φ40mm
13
混凝土振捣器
2X-50
50
Φ50mm
14
平板振捣器
H21X2
6
15
蛙式打夯机
HW170
15
4kW
20kg
16
潜水泵
2BA-9
50
20m3/h
17
小型反斗车
JS-1
6
12马力
1t
18
汽车起重机
QY-8
2
19
电动套丝机
TQ100-A
4
kW
20
电动割管机
Φ400
4
21
砂轮切割机
Φ500
8
kW
22
角向磨光机
Φ100
16
32
台钻
EQ3025
8
kW
33
电锤
ZIC1-16
8
kW
34
磁力电钻
Φ5-32、B-32Ⅱ
16
2 kW
37
电动试压泵
4D-SY/35
4
3 kW
38
手动试压泵
4
39
混凝土开孔机
Φ50-150mm
1
技术准备
1）组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。
2）修订和编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理认可。
3）与业主接洽工程定位需要的平面和高程控制点。
现场准备
1）进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的保护。
2）做到现场“三通一平“，根据临时供电供水施工方案，合理的布置管
线，并综合考虑现场生活生产用水以及雨水的排放。
3）地下障碍物调查:根据业主提供的场区地下管线、构筑物的详细位置及不明地下障碍物进行现场探测工作（包括其深度、位置及走向），做好定位标志，并向施工技术人员作书面和现场的确认交底。
4）进行现场临时建筑设施的搭设及各种加工作业场地的安排，参见现场平面布置图。
5）现场主要布置办公室、钢筋堆放场地、钢筋加工场地、模板堆放场地、模板加工场地、砖堆放场地、库房、施工道路及施工生产服务设施。
、混凝土工程施工方案
砼主要采用商品砼，现场布置拖曳式混凝土输送泵四台进行浇筑砼输送泵输送布料。
、模板工程方案
模板的选用:模板全部采用厚覆膜多层板,地下局部狭窄处采用砖模。
、钢筋工程方案
钢筋采用现场加工，钢筋连接采用如下形式:
底板钢筋: Ф16以上采用直螺纹接头；上下层钢筋之间用铁马凳支撑。
剪力墙:Ф16以上竖向钢筋采用电渣压力焊，Ф16以下钢筋则采用绑扎搭接接头，水平钢筋用绑扎搭接接头；
框架梁、柱:Ф16（含Ф16）以上钢筋钢筋接头用直螺纹接头，其他采用搭接。
楼板钢筋:以搭接为主，电弧焊为辅。
垫块：除底板采用砼垫块外其余均采用塑料垫块。
、垂直运输和脚手架方案
主体结构施工垂直运输采用4台塔吊、四台电梯，主楼采用半成品组装式爬架，从标准层安装，施工中外脚手架整体封闭，贷主体结构完成后予以拆除；室外装修采用吊篮，待外墙及相关工程施工完毕后予以拆除，标准层以下采用落地式双排脚手架。室内装修以及安装工程采用工具式脚手架。
、人、财、物的保障
在本工程上，将委派施工过类似工程、具有大型工程总承包经验和能力的一级优秀项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。鉴于本工程的特殊性，与同等规模工程相比我方将适当增加高素质的技术、质量管理人员。
我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化队伍所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。
我们具备良好的资信、资金状况和履约能力。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。
我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。
第五章 施工工期管理策划
总体施工工期控制方法的确定
施工进度计划是指导施工活动的关键文件之一，其先进性、合理性将直接影响到各工序及各专业的合理穿插与配合，影响到能否最合理的选择各施工阶段的最佳时间段，从而有效的控制施工质量和以最少的人力、物力达到预定的质量与经济目标。本章我们将扼要阐述所提出的进度计划及其完成的可行性。
进度计划法
由于本工程规模较大、工序繁多、工期紧迫，所以确定整个工程总体上采用进度计划法进行施工，发挥总包管理的优势，确保工程按期竣工，避免盲目抢工。通过进度计划能够把各有关施工过程组成一个有机整体，并通过进行各种时间参数的计算，在工序繁多、错综复杂的计划中找出影响工程进度的关键工序，便于管理人员集中精力抓住施工中的主要矛盾。详见施工进度计划图。
施工进度计划说明
在施工进度计划的安排上，将在保证工程质量、安全文明施工的前提下达到快速、高效，以体现本工程重要性。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境等综合考虑。
流水作业法
本工程总建筑面积为115536㎡，工程量较大，地下室工期很紧，高层单体较多。本工程总体施工，时间划分为两个阶段，①地下室施工阶段。②主体施工阶段。以区域划分为两个区域。每个区域划分流水段每个流水段再进行内部小流水施工，每个施工过程或工序分别由固定的作业队负责完成，每个作业队依次地、连续地由一个施工段转移到另一个施工段，反复地完成同类工作，从而达到在确保工期、质量的前提下，最大限度的节省人、材、物的目的。
A、按时间划分：
由于地下结构与地上结构占地面积（或单层面积）不同，因此相应的施工流水段不能通用，所以必须按时间顺序分两个阶段进行划分：地下结构原则上按后浇带划分，地上主体结构以栋号与栋号之间相互流水为原则，单层面积较大的栋号，再进行内部小流水施工。详细流水段划分见下图：
B、按区域划分：
由于本工程占地面积较大，施工场地较小，各栋号交叉作业会给施工造成很大的难度，甚至存在窝工的风险，因此人为地将本工程拆分为两个区域，错开开工时间，使工程产生高差错落的效果，充分利用垂直空间，地下结构施工时，可使用暂时未开工的区域做为已开工区域的施工场地，增加施工场地的利用率。详细的区域划分见下图：
施工进度计划管理
本工程各阶段的施工进度用施工进度计划分别表示，分为三级控制，即第一级为施工总进度计划，由项目总工编制，第二级为阶段性施工进度计划（月计划），由项目生产经理根据施工总计划编制（可做微调），第三级为周计划，由各栋号施工员根据月计划编制指导现场实际工作。
根据工程特点、现场情况、社会环境等，综合考虑，对施工总进度控制点作如下安排：
按照区域划分的流水段，控制整体工程的施工顺序，和开工时间，B区相对于A区延迟开工60天。
按照时间阶段划分的流水段，在本阶段、本区域进行施工工序的流水作业，以保证合理利用各种资源。
注：利用对总计划进行微调的手段对两个区域的完成与完成时间进行总控，力争最终同时按照竣工节点完成施工任务。（进度计划见附页）
施工总进度计划（一级）
施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有指导、规范其他各级进度计划的作用，其他所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。
阶段性施工进度计划（二级）
阶段性施工进度计划是对施工总进度计划的细化和补充，对穿插施工的工序在该计划中有较明显的定位表示，它对本阶段的施工生产安排其具体协调和指导作用。各专业之间的关连较多，需要相互之间密切配合协调。
、周进度计划（三级）
周季度计划是对月进度计划的检查、校正和补充，认真的落实周进度计划是对月进度计划、总进度计划有效地保证。
本阶段施工进度计划主要有:
地下结构工程施工进度计划
地上结构施工阶段施工进度计划,阶段施工进度计划在图纸等资料齐全后，工程开工后施工过程中陆续进行编制。
施工进度计划完成的保障措施
本工程必须靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的总承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品达到工程精品，满足业主对工期、质量等方面的要求。
建立完善的计划保证体系
建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，在施工过程中分解月、周计划，周计划为具体执行计划。
合理安排各工序，提前插入粗装修施工
本工程结构采取分阶段验收，以保证粗装修能提前插入，在我们已编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序的合理穿插，从而为竣工赢得了时间，具体工序安排详见施工总进度计划。
技术工艺及措施的保证
1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案
“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将在图纸等资料齐全后，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。
2）采用小流水施工
根据前述工程施工总进度计划和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用合理调整资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。
3）采用扣件钢管支撑体系
本工程顶板模板支撑采用扣件钢管支撑体系，扣件式脚手架具有安拆方便、迅速、效率高、便于管理等特点，加快了施了进度，在混凝土达到规范要求的强度后及时拆除加快架料和模板的周转，节省费用。
4）采用混凝土泵送工艺
主楼为高层建筑，混凝土输送全部采用泵送，每栋楼在施工过程中投入1台输送泵，高峰时在投入1台汽车泵，同时工作，以缩短浇筑砼的时间、确保砼的浇筑质量。混凝土采用泵送，解决了混凝土的高层垂直运输，大大提高了劳动生产率,加快混凝土的浇筑速度。
5）广泛采用新技术、新材料、新工艺
先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料、机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。
施工配套计划保证
根据前述施工总进度计划，要保证总体计划的实施，与之相适应的配套计划的完成是关键，尤其是本工程的很多专业需在施工中再由业主招标确定分包，所以编制此配套计划并在施工中按此计划完成非常必要，否则工程中的好多工作就要受到牵制、影响甚至等待，从而最终拖延工期。配套计划主要包括以下内容:
1）方案编制计划
此计划是根据拟编制的本施工组织设计以及总体施工进度计划的要求编写的专项施工方案的最迟期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过具有可操作性的施工方案制订出合理的工序、有效的施工和安全措施以及质量控制标准，从而更进一步的指导现场施工。凡由各专业分包编制的方案首先需报总包审定。在进场后，拟编制与工程施工进度配套的专业施工方案。
2）设备材料进场配套计划
3）施工机械设备进出场计划
4）劳动力配备计划
第六章 施工平面布置
施工总平面布置原则及依据
施工现场的平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循如下原则:
（1）现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
（2）在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。
（3）施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少二次搬运为原则。
（4）中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。
（5）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
（6）加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》要求进行管理。
（7）加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。
（8）控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。
（9）设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。
施工现场平面布置图
见附图
第三篇 主要施工技术方案和技术措施
第七章 独立柱基础与基础底板工程
地下室平面控制及放线
根据建筑物控制网的控制桩，检测各轴线控制桩位没有碰动和位移后方可使用。再根据基槽边上的轴线控制桩用经纬仪向垫层上投测建筑物四大角、四轮廓轴线和轴线，经闭合后，再详细放出细部轴线。放线完成后，必须经有关部门验线通过后，方可正式交付施工使用。
混凝土垫层
垫层边模板采用50×100mm方木，混凝土输送泵将混凝土打至浇筑地点。
钢筋混凝土工程
地下室承台按照设计分段施工；底板按照设计分区整体浇筑。按照规范设置垂直施工缝，地下室外墙和柱水平缝留在底板上300mm和顶板或梁下。施工缝处加设BW－90系列膨胀止水条。
模板工程
地下室底板、承台、混凝土垫层在基底土清理完毕后进行，除局部较狭窄处采用胎模，其余均采用多层板施工。胎模施工完并且砖胎模砌筑完后土方回填后进行施工。较四狭窄处壁内土面修整后用水泥砂浆砌筑240厚砖胎模，每隔设370×370砖垛，胎模砌筑完毕要用水泥砂浆抹平，以防混凝土浇筑时砖胎模过快吸水，而振捣不实造成蜂窝麻面，砌筑要保证基础梁等轴线位置和截面符号要求。胎模外的回填土要密实，如果缝隙太大，要用砂石填实，防止混凝土浇筑振动时胎模发生位移或变形，造成防水层拉裂而降低防水效果。
钢筋工程
底板钢筋：Ф16以上的钢筋采用直螺纹接头；上下层钢筋之间用角钢马凳支撑。
钢筋绑扎前需采用墨线弹出钢筋位置线。
钢筋网的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点绑扎牢固，中间部分每隔一根相互成梅花式绑扎，双向主筋的钢筋，必须将全部钢筋相互交点绑扎牢固，注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形绑扎。
混凝土工程
砼全部采用商品砼，混凝土的浇筑采用混凝土泵车浇注。砼浇筑时，采用从一端斜坡分层浇筑到顶的方法，每层浇筑厚度宜为30～40cm。砼必须保证连续浇筑，以免出现冷缝。若必须停歇，停歇时间不得超过砼的初凝时间。
第八章 施工测量
施工测量准备
1)测量仪器准备
本工程应用的测量仪器必须是经沈阳市法定计量检测单位检验合格，并在有效检测周期内。测量仪器的配置如下：
仪器名称
型 号
精度
数量
全站仪
OTS-234
2″、(2+2D)
1
电子经纬仪
J2
2″
2
电子水准仪
DS2000
2″
3
激光垂准仪
2
激光测距仪
4
靠尺
12
水平尺
12
游标卡尺
2
千分尺
2
检测锤
12
钢 尺
50m
mm
4
2）复核水准点及坐标点
熟悉和了解甲方在施工现场提供的水准点和坐标点，并根据建筑总平面图进行复核，确保工程坐标的准确性。对规划勘测部门或业主提供的坐标桩及水准点进行复测，水准点和坐标和准确性，水准点和坐标点设置不少于二个。
3）对施测用辅助工具如木桩和铁锤等应做好准备。
4）对在施工现场内影响施测的各种障碍物进行处理，以确保通视良好及施工测量的顺利进行。
建筑物定位放线
依据施工总平面图中给出的城市坐标点与建筑轴线尺寸，采用OTS-234智能电子全站仪，选用极坐标法进行建筑物定位放线测量，步骤如下：
1）本工程在基础施工前，根据《施工总平面布置图》、以及业主提供的城市坐标点及相对位置，在现场内每栋楼设置4个永久的控制桩，组成本工程基础、主体施工轴线控制网，控制网采用OTS-234全站仪测设，保证各控制线间距误差在±3mm以内，并尽量控制线与本工程的横、竖轴线平行，以便于施工测设。
2）控制点（坐标点）应避开施工用水、用电线路、料场等地方，沿施工循环道边缘布置控制点，控制点用砼固定，必要时设防护栏杆，同时应设置在土方开挖的影响范围以外，必要时在场外设置2～4条控制线，以进行复核之用。
3）依据规划勘测部门提供的坐标桩，以及总平面图施测，进行建筑物定位放线，复测无误后，申请规划勘测部门验线。
水准点引测
1）根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点引测现场施工用水准点，采用精密水准点进行数次往返闭合，敷设现场施工用的三个水准点S1、S2、S3，作为施工高程传递的依据，以便相互校核。
2）现场水准点的测量方法及精度要求：根据《工程测量规范》（GB50026-93）要求，本工程的高程控制网采用三等水准测量方法测定。
（1）测量方法：采用闭合导线法测量。
（2）主要技术要求
等级
每千米高差全中误差（mm）
各线长度（km）
水准仪型号
水准
尺
观测次数
往返较差、附合或环线闭合差(平地)
与已知
点联测
附合或环线
三等
6
≤5
D91
因瓦
往返各
一次
往一次
12
DS3
双面
往返各一次
基坑高程测量
1）根据已布设的标准现场水准网控制点，采用高精度的水准仪在基坑四周布置标高传递基准点，以此点控制基坑的开挖标高。在基坑开挖过程中，为了做到心中有数，在基坑壁上每2m设置一个控制标高。
2）基底标高的控制：为了保证不超挖，在距基底设计标高1m处测设一标高，并抄出标高水平线，以此标高线来控制基坑挖土深度。
结构工程施工测量
1）地下结构的平面控制
（1）采用极坐标法，先在基坑外围将所设置的控制点用经纬仪准确投测到地下室垫层上，引测建筑物轴线交点，进行复核无误后，，然后根据地下室平面图弹出所有轴线及建筑物外边线。
（2）将轴线控制点外移至基坑边，并设置木桩做为地下结构的平面控制点，该平面控制点与控制轴线网进行轴线位置的复核，其误差不超过±3mm。
（3）在基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位移，影响精度。
（4）每一层平面或每一施工段的轴线测设完后，必须进行自检合格后填写报检单，并附报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确性。
（5）基础验线时，允许偏差如下表：
轴线长度(L)
允许偏差
国家标准(mm)
内控标准(mm)
L≤30m
±5
±3
30m<L≤90m
±10
±8
60m<L≤90m
±15
±12
90m<l
±20
±18
2）轴线控制
业主提供定位桩（或红线桩）及成果一份。
根据建筑物的分布情况，现场布设矩形控制网（I级），矩形控制网的主要技术要求见下表：
矩形控制网的主要技术要求
等级
边长（m）
测角中误差
边长相对误差
一级
100-300
5″
≤1/30000
采用激光经纬仪JJ2，测角中误差2″，50m钢尺测距。
矩形控制网的布设（定位）原则和方法：
（1）控制点点位选择在通视良好、易于长期保存的地方。
（2）依据场区总平面及轴线关系图，参考场区临建规划、建筑物外轮廓及场区现有的地物地貌，进行场区矩形控制网规划，并布设矩形控制网。首先在各定位桩（或红线桩）架设仪器，采用极坐标方法布设四角点，经过观测、平差、调整，固定矩形控制网，然后采用内分法，根据建筑物轴线关系及施工段的划分定出各主要轴线方向桩。各主要轴线控制桩布置图暂略。
（3）地上部分各层施工时的轴线传递
在+楼板浇注时，根据本项目的测量控制方案，在轴线控制点上预埋200*200*5钢板，待楼面混凝土硬化后，将控制点准确投测到预埋钢板上，复核无误后，用钢锯条刻划出十字交点，涂上油漆防锈。用木板钉盒盖上保护。在每一层结构施工时，对应+楼板上所设置控制点的垂直上方楼板上，预留200*200的洞，注意不要偏位，以免影响垂直投点。
待每一层混凝土浇注后，移开+楼板上的保护木盒盖，将激光经纬仪底部对准钢板上的十字刻划点，整平，再对中、整平，直至符合要求后，（在上一楼层测量预留洞上放置接收板）打开激光电源，调整接收靶板上的圆心位置，使其与在投测的光斑中心上，调整光斑直径，至精确，这样便将轴线控制点传递到施工楼层上。
之后采用轴线投测法，将经纬仪安置在轴线控制点上，对准底部激光接收靶板上的圆心点，照准另一处靶板上的圆心点，依据轴线关系，将轴线投到结构楼板上，进而放出其他轴线和墙、柱的边线。整个楼面线放出后，要用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差控制在1/2000以内。
（4）标高的传递以钢尺进行，且要求每两层自基准点核查一次，将误差控制在规范允许的范围以内。
3）高程和垂直度控制
标高的传递以钢尺进行，且要求每两层自基准点核查一次，且高程传递不少于3点完成传递后，联测各点，取平均值作为此次传递的标高值，将误差控制在下列范围以内：
水平偏差：每层±10mm，累计偏差≤20mm。
垂直偏差：≤1/1000h，且总偏差≤10mm。
沉降观测
我们拟采用S3水准仪进行建筑物的粗略沉降观测，观测的结果可作为建筑物沉降的数据参考。
沉降观测点的布置应符合设计要求，或按下列原则设置：建筑物的四角、大转角处，建筑物和沉降缝两侧。
沉降观测的周期及观测时间
（1）建筑物施工阶段的观测，应随施工进度随时进行，底板完成后进行第一次观测，以后每层均须观测。
（2）沉降观测结束后，应及时整理观测材料，妥善保存，作为该程技术档案资料的一部分。观测成果应包括：V-T-S沉降曲线图及观测成果表。
观测监控及验收
1）监控制度
测量人员必须具有有效的岗位证书，并报监理备案。
所有测量仪器必须具有有效的检定证书，使用过程中必须按《计量法》规定的检测周期进行检定，并报监理备案。
施工前必须编制《施工测量方案》，并经技术部、监理审定同意后方可实施。做好原始点位的保护工作，以便在施工中进行校核。
2）验线制度
每道测量放线工序完成后，必须进行预检，由验线员、质检员、施工员、及放线人员共同参加，预检合格后填写《预检工程检查记录》交监理报验。报验应提前24小时通知监理，经监理验收合格后，方可进行下道工序的施工。
第九章 钢筋工程
钢筋原材质量控制
对于在主体结构中起核心作用的钢筋工程，必须在施工的全过程中采取动态控制，严格的执行“三检制”，认真的跟踪检查，其重点控制的内容为：
1）混凝土结构工程用钢筋的检验应符合以下要求：
A、钢筋的外观检查。检查内容：直径、标牌、外形、长度、劈裂、弯曲、裂痕、锈蚀等项目，如发现有异常现象时（包括在加工过程中有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时）应拒绝使用。
B、钢筋试验的力学性能中，屈服点（强度）、抗拉强度、伸长率、冷弯四项指标，均应符合现行国家标准的规定。
2）对进场的钢筋有下列情况之一者，必须按现行国家标准的规定对该批钢筋进行化学成份检验和其他专项检验。
A、无出厂质量证明书、牌号不明或发现有怀疑的技术数据时；
B、在加工过程中，发现机械性能有明显不正常的；
C、虽有出厂力学性能指标，但外观质量缺陷严重的；
3）钢筋代换应符合下列要求：
A、钢筋的级别、种类和直径必须按设计要求采用。钢筋需代换时，应取得设计单位同意，并应签署设计变更通知单；
B、对有抗震要求的框架，不宜以强度等级较高的钢筋代替原设计中的钢筋。必须代换时，其代换的钢筋检验所得的实际强度，尚应符合规范的规定：满足框架结构纵向受力钢筋的抗拉强度实测与屈服强度实值的比值不小于。钢筋的屈服实测值与钢筋的强度以标准值的比值，当按一级抗震设计时，不应大于。
4）钢筋出厂合格证和试验报告要求
A、出厂合格证应由钢厂质检部门提供或供销部门转抄合格证内容：生产厂家名称、炉罐号（或批号）、钢种、强度、级别、规格、重量及件数、生产日期、出厂批号；力学性能检验数据及结论；化学成份检验数据及结论；并有钢厂质量检验部门印章及标准编号。
出厂合格证（或其转抄件、复印件）备注栏内应由施工单位写明单位工程名称及使用部位。
B、试验报告应由法定检测单位提供
试验报告内容：委托单位、工程名称、使用部位、钢筋级别、钢种、钢号、外形标志、出厂合格证编号、代表数量、送样日期、原始记录编号、报告编号、试验日期、试验项目及数据、结论（伸长短、长率指标应注明标距、冷弯指标应注明弯心半径、弯曲角度及弯曲结果）
5）钢筋的质量要求
A、钢筋的长度：认真的审查钢筋的配料单，保证钢筋下料长度符合设计要求。
B、钢筋的锚固：审查配料单保证钢筋的弯折长度符合设计要求；现场检查钢筋的安装位置。
C、钢筋的接头：接头的位置、搭接长度符合设计要求。
D、钢筋的位置：钢筋间距、纵向筋的两端伸到位。
E、抗震要求：箍的弯钩的角度和长度，审查配料单把关，梁柱箍筋加密范围符合设计要求。
F、钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应通报技术人员处理，此批钢筋应停止加工和使用。
钢筋连接
对钢筋接头形式应认真选择，选择的原则是：可靠方便、经济，本工程将根据具体情况进行选择如下：
基础底板：直螺纹连接为主、搭接为辅。
基础暗梁、柱、墙：φ20(φ20)含以上的钢筋全部采用直螺纹连接，φ16以上的竖向钢筋采用电渣压力焊，其余采用搭接接头。
钢筋加工要求
1）本工程钢筋采用HRB235，HRB335，HRB400。
2）钢筋加工制作在场区内加工场完成，用塔吊吊至施工部绑扎就位。
3）钢筋加工应先按图纸设计要求进行翻样，然后按翻样单进行加工。
4）加工的半成品钢筋应按型号、品种及规格尺寸等挂牌堆放。
5）钢筋加工的形状、尺寸大小必须符合图纸设计要求。
6）Ⅰ级钢筋末端需做180º钩，其圆弧曲线直径不小于钢筋直径的倍，平直部分长度不小于钢筋直径的3倍；Ⅱ级钢筋末端须作90º或135º弯折时，弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍，平直部分长度应按设计要求确定。箍筋的末端应作135º弯钩，弯钩端头平直长度不小于钢筋直径的10倍。
钢筋绑扎
1）基础钢筋绑扎
地下室底板首先进行构件及钢筋的放线，后由中间开始绑扎，然后再向四边延伸绑扎。对底板钢筋网片必须将全部钢筋交叉点扎牢。绑扎时注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字型，以免网片歪斜变形。基础底板上层钢筋网下，应设置预先制作好的马凳，以保证钢筋位置正确。钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边；但上层钢筋网的钢筋弯钩应朝下。
现浇柱与基础连接用的插筋，其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接，插筋位置一定要固定牢靠，以免造成柱轴线位移。
在绑扎底板下铁时，应将塑料垫块安牢，以保证钢筋保护层的厚度。
2）楼层梁板钢筋的绑扎
梁纵向筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径≥25mm的短钢筋，以保持其设计距离。箍筋接头应交错布置在两根架立钢筋上。梁箍筋加密范围必须符合设计要求。
板的钢筋绑扎与基础相同，但应注意板上的负筋，应加密马凳绑牢，以防止被踩下。另外板上负筋必须与梁的两根架立筋扎牢（有梁时），以防移位。在板、次梁和主梁交叉处，应板筋在上、次梁钢筋居中，主梁的钢筋在下。
3）墙体钢筋的绑扎
墙体的竖向钢筋，在浇筑楼板砼前应插入，并与墙下部暗梁绑扎牢。墙体钢筋接头采用搭接，接头应错开，同截面的接头率不大于50%，钢筋要处应绑扎三个扣。墙体为双层钢筋网，采用水平梯子筋保证固定两网的间距。墙体钢筋网绑扎时，钢筋的弯钩应向砼墙内。
4）框架柱钢筋的绑扎
框架柱的竖向筋采用电渣压力焊，其接头应相互错开，同一截面的接头率不大于50%。在绑扎柱的箍筋时，其接头应交错布置，箍筋与竖向筋的交叉点均应呈八字形绑扎牢。浇注砼前采用钢筋焊接的定位卡套在柱筋顶端，控制钢筋间距，以免浇筑混凝土时钢筋位移。柱箍筋的位置必须准确，箍筋加密的范围应符合设计要求。柱筋绑扎完后，应安放塑料垫块。
5）钢筋质量检查：
钢筋绑扎完毕后，应检查下列方面：
根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置；
检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合设计要求；
查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变化现象；
钢筋的保护层是否符合要求。
钢筋施工质量保证措施
1）钢筋绑扎执行“八不准”和“五不验”
2）钢筋保护层
① 采取砼及塑料垫块控制保护厚度，塑料垫块分为板、梁柱墙两种。对于底板因钢筋直径大，重量大，因此选用高强砼垫块，其余则选用质优、强度高的塑料垫块，保证尺寸完全统一且控制在保护层允许的偏差范围之内。
② 在钢筋骨架中设置梯子筋控制双排钢筋间距，对于地下室外墙梯子筋因外墙为防水砼所以梯子筋仅控制横筋间距，不作模板顶撑，利用防水对拉螺栓进行控制。
③ 柱子筋定位措施
柱子定位采用钢筋焊成定位卡套在柱主筋，控制钢筋间距位置，下部用料垫块控制保护层厚度。
④箍筋要求及抗震要求
按照设计及施工规范要求，注意箍筋加密区的位置、长度、箍筋间距、箍筋弯钩长度、平直长度。
根据图低要求设置洞口、门窗洞口等的加强筋、绑扎牢固，防止砼浇筋时移位，对梁柱钢筋锚固长度重点控制。
⑤钢筋绑扎的要求
绑扎时注意间距及钢筋的规格、钢筋的间距、锚固长度应符合图纸及规格要求，对于悬挑结构，钢筋的摆放位置应正确。钢筋保护层厚度要保证，要注意不得漏扣，绑丝要向里弯，绑扎钢筋时相邻扣应绑架扎成“8”字形，每5个绑扎扣中扎一个“十”字扣，以免踩动时松扣。
⑥预留钢筋
梁柱模支设完成后，依据图要求放出预留构造柱和埋件的位置线，就位进行加固，在砼浇时设专人检查校正。
⑦ 钢筋成品保护
A、在浇筑砼前用塑料布将墙柱筋进行保护，防止墙柱钢筋污染，如有个别污染应及时清理砼浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。
B、板筋绑扎时必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋铁件及洞口模板，安装电管、暖管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。
钢筋工程保证资料
1）原材出厂合格证；
2）原材材质证明；
3）原材复试报告；
4）钢筋焊接试验报告；
5）钢筋隐蔽验收记录。
第十章 模板工程
本工程模板采用多层板模板，支撑体系采用Φ48×钢管作为支撑体系。
模板工程施工前要进行模板工程设计，经计算后确定支撑架设系统，并报上级部门和总工批准。
为保证清水混凝土的效果，模板拼缝要严密，板缝贴胶条，保证严密不漏浆；木格栅顶面刨光，保证模板平整。
详见模板方案
模板施工方案
a.一般结构设计
本工程地下结构，基础筏板厚350，采用C30、S8的防水砼。垫层砼表面抹平压光干燥后做底板外模，以防止跑模外墙采用多层板模板，采用2Φ48×@750mm双钢管做主次龙骨，第一道螺栓为200mm，第二道以上M14@ 400×400可调节的三节穿墙对拉螺栓连接2m以上为M14@ 500×500，内模板和外模板制作拼装工艺相同。
b.框架柱模板设计
本工程地下结构矩形框架柱的截面尺寸为600×600mm，模板间连接采用M14螺栓，柱箍采用圆钢管Ф48×，每道柱箍2根钢箍，间距400mm。柱模板的截面宽度 B=600mm，B方向对拉螺栓2道，柱模板的截面高度 H=600mm，H方向对拉螺栓2道，柱模板竖楞截面宽度50mm，高度100mm，间距200mm。
c.梁柱接头模板设计
梁柱接头模板示意图
d.力墙模板设计
本工程抗震墙的厚度为300mm、200mm等，墙模板采用15厚多层板50×100木龙骨作后木带，每道内楞1根方木，间距200mm。外楞采用圆钢管Φ48×双钢管作主龙骨，每道外楞2根钢楞，2m以下间距400mm，2m以上500mm。穿墙螺栓水平距离400mm，穿墙螺栓竖向距离400～500mm，采用M14的三接头穿墙对拉螺栓对拉，根据墙体平面分块制作。具体见下图所示：
e.框架梁模板
对于280×990mm的梁采用18厚九夹板50×90木带配制成梁帮梁底模板，梁模板截面侧面方木两道。规格尺寸要精确。加固梁帮采用Φ48×双钢管，H方向对拉螺栓2道M14三节头对拉螺栓，对拉螺栓在垂直于梁截面方向距离(即计算跨度)500mm。梁上口用钢筋支撑以保证梁上口宽度。梁下部支撑采用钢管脚手架，设水平拉杆和斜拉杆。对于其他梁做法同下图的做法见模板支设图：
框架梁支撑图
f.楼梯踏步模板设计
楼梯模板采用踏步式定型封闭式钢模。配制钢模，按照楼梯的宽度、高度和长度，按踏步的步数来配制。梯段的底板模板施工完后，绑扎钢筋。钢筋绑好后，把定型钢模用塔吊吊入梯段上部固定。楼梯模板做法见下图所示：
楼梯踏步扳安装
楼梯梁、平台支撑系统采用碗扣架，模板采用12mm厚的九夹板，踏步模板采用10-12mm厚钢板，按图纸尺寸切割成型，用l0号工字钢做龙骨焊成踏步板面,加工必须精细。因楼梯混凝土采用一次成型工艺，所以模板安装必须按建筑尺寸控制上下平台标高和高踏步尺寸位置。
g.电梯井筒模板设计
电梯井内模采用整体钢制筒子模，四角采用钢板制成的活动铰链，四角支撑采用花篮螺栓，中部设碗扣脚手架作支撑，外侧按剪力墙模板设计。筒模与墙模用三节头穿墙对拉螺栓加固。经检查合格后，浇筑砼，砼强度达到12%即可拆模，用塔吊提升筒模。电梯井筒模支设如下图所示：
h.剪力墙洞口模板设计
剪力墙洞口模板、预留洞口模板采用九夹板、木方、角铁、螺栓制作而成的定型模板。定型模板尺寸，根据墙厚、洞口高度和宽度来制作。利用洞边的钢筋控制洞口模板的位移。如果是窗洞口，洞模下口模要钻出气孔，保证砼的密实度。
模板支设具体如下图所示：
i.施工缝模板
(1)墙体施工缝
墙体模板安装时，先用15mm×15mm目的双层铅丝网绑扎在墙体钢筋上，然后外边50mm后木板封挡。
(2)后浇带
后浇带应按图纸规定的位置、形式留置，模板固定牢固，确保留茬截面整齐和钢筋位准确。
后浇带处模板安装时，钢筋外侧垫木条保证钢筋保护层；钢筋网之间的木模板临钢筋部位要按钢筋间距和直径锯成豁口卡在钢筋上，以保证钢筋位置准确，模板与混凝土接触一面加钢丝网。
(3)顶板施工缝
施工缝处顶板钢筋下铁处垫木板，板厚等于保护层厚度，顶板施工缝断面处用竹模板侧模，侧模与下铁接触的模板按下铁钢筋间距锯成豁口，卡在铁筋上。
后浇带模板
顶板施工缝模板
j.门窗洞口模板
面板采用15mm厚覆膜多层板，内衬沿墙厚内外两侧采用50mm×l00mm木方作为支撑。
全木、固定角连接或平接门窗口模板加工图
门窗模板安装支模前须弹好各楼层墙的中心线、门窗洞口位置线、弹好模板安装位置线和支模控制线，并核对标高找平，为了防止门模跑模，洞口四周焊好限位筋(用Φ14@600mm的短钢筋焊在附加筋上端头刷防锈漆)，按位置线安装好门窗洞口模板。
A.预埋件、预留洞口尺寸须按图纸位置留设准确。
B.预留洞口支模时须执行正偏差+4～+5mm，以保证混凝土成型后其尺寸不小于图纸的要求。
C.为便于拆模，其洞口模板须刨平刨光，并涂刷好脱模剂。
模板工程施工方法
a.垫层及底板模板
底板与墙体水平施工缝处在底板施工时反沿高度内侧采用木模吊帮支模，吊帮模板采取钢筋支托的方式解决，钢筋支托为在底板内埋设钢筋楔子进行固定。底扳钢筋绑扎时，要将预埋支托安装固定牢固，并进行验收。
b. 地下室墙体模板
地下室墙体模板采用多层板木模，模板接缝处企口连接模板形式。内墙支模为木模板常规支模，参照外墙支模节点图。
由于场地狭小，本工程地下结构外墙支模比较特殊，外墙包括两部分：采光井外墙和地下室外墙。
施工步骤：
在地下室外墙内侧予埋拉环和地锚。根据支撑高度，按照45º角设置。间距1200mm，地锚采用Φ20钢筋头制作。
地下室外墙木制大模板横向锁固采用双根直径48架子管与拉结螺栓锁固。
采光井外墙内设置止水式顶撑，外侧顶在护坡墙上，内侧顶在内模板上，每面墙的模板内侧顶撑必须用吊线坠方式调平，避免模板变形。
地下室外墙模板支撑采取支拉结合的做法，支撑采用100×100木方，拉采用花篮螺栓或地脚拉环，防止模板上窜。拉结螺栓间距竖向500mm，水平间距根据模板竖肋间距布置，控制在600mm以内。
采光井外墙为单侧支模，与地下室外墙水平顶撑相同。
c.楼板模板
顶板采用竹胶板，板缝拼接采用板、板之间拼接，缝隙侧面粘贴海面条，保证接缝严密而板面拼缝上部不粘贴塑料胶条，以达到顶板较好的观感质量。顶板支撑使用架管加调节支拖支撑。
1）立支柱
顶板模采用架管支撑，顶板支柱间距主龙骨方向900，次龙骨方向1200。立柱要左右成行，要考虑上下通行及质量检查验收。同时上下支柱要对齐，便于荷载传递。
2）安装主次龙骨
主龙骨为100×100木方，次龙骨为40×60木方，边龙骨采用50×100木方，与混凝土接触的两面刨光。主龙骨按照间距900设置，次龙骨按照间距490设置，立柱水平设两道拉杆。
3)安装板面
板面为15mm厚竹胶板，超过4m跨开间起拱2％。每开间起拱数值由工长在技术交底中交代清楚。
楼板模板竹胶板面之间用海绵条密封。
4)外墙楼板导墙
外墙模板高出顶板50mm，外墙混凝土浇注时直接浇注出楼板顶板外导墙外墙拆模和顶板施工时，要有专人看模，避免碰损此导墙混凝土，影响外墙观感。
顶板施工缝留在墙体中间，浇完后把槎剔直齐、清干净。检校标高，办理验收。
d.楼梯模板
楼梯板底部模板采用竹胶板，上面为定型模板。
梯平台施工缝留在梯粱边200mm范围处，注意保护板筋。支楼梯间墙体模板时，将楼梯梁端留出凹槽，即：用聚苯板塞出梁豁。
梯踏步采用定型钢模板，在场外放大样，预制完成。
楼梯一次抹面成活，踏步模板标高要以建筑标高为准。
模板工程施工质量控制
a.板模板施工
首先用仪器测定柱高和梁的中心线和梁的底标高及板的底标高，以水平标高测定模板上每层的梁、板底标高，梁的中心线在柱模施工完后，进行梁模施工，先铺设梁底，绑扎钢筋，立梁帮加固校正、固定，较浅的梁可先支梁模，后绑钢筋，然后支平台模板按板底标同架设龙骨，次龙骨。铺九夹板，经有关部门验收后，进行下道工序，绑扎楼板钢筋。
b.楼梯模板
施工时根据楼梯的宽度、踏步的高度和宽度设计封闭式钢模，楼梯底模采用九夹板木龙骨碗扣脚手架作支撑，踏步板的底板用对拉螺栓固定，防止踏步变形。
c.筒模施工
在墙柱模板施工的同时，电梯井筒模与其同步施工。电梯井筒模采用铰接筒模，分为底座、支架、模板三大部分，其中底模起到爬升固定作用，支架为模板的依靠，施工时用塔吊提升，提升到位后，底座支腿伸入到下层已施工好的预留洞中，使整个筒模固定到位。在此之后，调节模板到位，校正对拉螺栓，固定。拆除时，松开对拉螺栓，摇动丝杆，退出铰接，并清理模板表面，准备下道工序使用。其操作程序为：收缩筒模→塔吊脱模→就位校正→穿对拉螺栓→筒体混凝土浇捣→松螺栓→操作脱模器脱模→塔吊吊装就位→清理模板面刷脱模剂→备用。入模时要收缩到最小位置，以便模板提升。模板就位处可用木板垫平。脱模器要从上往下依序操作，当砼强度达到30%后，即可进行拆模操作。筒模就位后，整体形状的控制参数为：测量两边板面长度，每边板面长度误差正负保持一致，或两误差值不大于10mm时，对角线长度差不得大于10mm。
d.剪力墙
有较多的预留洞口，这给支模带来难度。模板体系的模板及可调支撑将由工厂按实际尺寸制作。对于少数异型洞口，由现场用木模板配制拼装而成。各种洞口规格的模板需要各配制三套。
e.模板安装质量控制
A、竖向模板及其支架的支承部分，应有足够的支承面积。其支承面必须具备足够强度，满足全部荷载的承载力。
B、安装模板及其支架过程中，必须设置足够临时固定设施，以免倾覆。
C、梁、板的模板安装应符合以下要求：
①当跨度等于或大于4m时，模板应起拱，当设计无要求时起拱高度宜为全跨长度的1/1000～3/1000。
②当梁高度较大时，应在侧模外另加斜撑。
③梁模安装后应拉中心线检查，以校正梁模的位置，梁的底模安装后，则应检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各顶撑之间要加水平支撑或剪刀撑，保持顶撑的稳固，以免失稳。
④现浇结构模板安装的允许偏差，应符合下表的规定：
项 目
容许偏差
轴 线 位 置
5
底模上表面标高
±5
截面内部尺寸
基础
±10
柱、梁、墙
+4
-5
层高垂直
全高≤5m
6
全高≥5m
8
相邻两板表面高低差
2
表面平整(2m长度上)
5
f.模板拆除
对竖向结构在砼浇筑后48h后，待其自身强度能保证构件不变形、不缺棱掉角时方可拆模。梁板等水平结构早拆体系模板结构部位拆模时，应通过同条件养护的砼试件强度的试验结果，结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定。模板拆除后，应随即进行修整及清理，然后集中堆放以便周转使用。现浇砼结构的模板及其支架拆除时的砼强度，必须符合设计要求和规范的规定：当设计无具体要求时，应符合《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的规定。
A、侧模和底模拆除，应符合以下规定：
①侧模，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏后，方可拆除非承重模板。
②底模，应在砼强度符合下表规定后方可拆除。
结构类型
结构跨度（m）
按设计的砼强度标准值的百分率（%）
板
≤2m
50
>2m，≤8m
75
>8m
100
梁
≤8m
75
>8m
100
悬臂构件
≤2m
75
>2m
100
B、拆除模板及其支架结构时，在砼强度符合设计砼强度等级的要求后，方使用荷载。当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑，方可施工加荷。
C、拆模时必须注意确保混凝土结构的质量和安全，应严格遵守以下规定：
①拆模顺序是先拆除承重小部位的模板及其支架，然后迟迟其他部分的模板 其支架；例如，先拆非承重的侧模，然后拆承重的水平向模板等。
②在拆除模板过程中，如发现砼出现异常现象，可能影响结构的安全和质量等问题时，应立即停止拆模，并经处理后方可继续拆模。
质量保证措施及注意事项
A、在模板施工过程中，旗人员需按施工质量控制程序图严格把关。
B、模板需进行设计计算，满足施工过程中的刚度，强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇筑砼的重量侧压力和施工荷载。
C、模板施工严格按照木工翻样的施工图纸进行组装、就位和架设支撑，确保符合设计和图纸要求。
D、地下两层模板支撑体系比较复杂，必须按方案要求进行，确保模板施工质量及安全。
E、浇筑砼时设专人负责检查模板，发现异常情况及时处理。
F、钢筋绑扎及模板施工穿插进行，电梯筒模板需用塔吊，吊升就位，必须提高施工人员的安全意识，时时做好安全防护措施。
第十一章 砼工程
本工程混凝土全部采用商品砼，砼输送采用混凝土泵。
地下室结构施工工艺流程
放线→砌基础底板、承台砖模→垫层混凝土浇筑→防水层施工→绑扎承台、地梁、底板钢筋→浇筑承台、底板混凝土→原槽土方回填→框架柱、外墙、剪力墙钢筋绑扎→搭设满堂红脚手架→支设框架柱、剪力墙、外墙模板→浇筑框架柱混凝土→浇筑外墙、剪力墙混凝土→支设梁、板模板→浇筑梁、板混凝土。
混凝土浇筑方案
本工程结构混凝土采用商品混凝土，采用运输罐车送料，现场布置4台固定泵进行混凝土垂直方向的输料布料，混凝土振捣采用机械振捣，洒水保湿养护。
（1）混凝土浇筑要求
机具准备及检查：
砼浇注前，对料斗串筒、振动器及振动棒、砼泵等机具设备按需要准备落实。对易损机具，应有备用，所用的机具均应浇筑前进行检查和试运转，同时配有专职技工以便随时维修。
保证水电供应：
在砼浇筑期间，要保证现场水、电、照明不中断。可事先与水、电供应部门取得联系。
掌握天气季节变化情况：
对气象部分加强预测预报的联系工作在每一施工段浇砼的浇筑质量。
检查模板、支架、钢筋和预埋件：
在砼浇筑之前，应检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件等的尺寸、规格、数量和位置，其偏差应符合施工规范要求。在检查时应注意以下几点：
模板的标高、位置和构件的截面尺寸、规格、数量和位置，其偏差应符合施工规范要求。在检查时应注意以下几点：
①模板的标高、位置和构件的截面尺寸是否符合设计要求。
②所安装的支架是否稳定；
③支撑和模板的固定是否可靠。
④砼浇筑前，模板内的垃圾、木片等应清除干净。
（2）浇筑厚度
按施工规范规定：当采用插入式振捣器时，为振捣器作用部分长度的倍，浇筑厚度按500mm进行分层浇筑；当采用平板式振动大时为200mm。
浇筑砼时应注意的几点
浇筑地下室室自防水砼时，必须认真振捣，严格控制砼的均匀性和密实性。当砼拌合物运至浇筑地点后，应立即浇筑入模。
浇筑砼施工中，应防止砼的分层离析。在竖向构件中浇筑砼的高度不能超过3m，否则采用串筒或斜槽送砼入模。
在浇筑竖向结构的砼前，对结构底部应先浇以50—100mm厚与砼成分相同的水泥砂浆，以保证砼在施工缝处的密实。
浇筑砼时，应设专人经常观察模板、支撑和预留孔洞等的情况，当发生变形、移位时，应立即停止浇筑进行处理。
防止砼的干缩和自身沉实而产生的表面裂纹，应在砼终凝前预以修整。
由于地下室结构混凝土柱与地下室外墙、零层梁、板相交处混凝土强度等级不同，应采用易收口网模板在施工缝处按照，浇筑砼时先浇高等级砼，后浇筑低等级砼，同时要求两种砼浇筑时间差不超过砼初凝时间，防止出现冷缝，但因柱、墙较高，浇筑混凝土时要做到基本同步进行。
混凝土泵送
在砼泵送前，先用适时的水湿润泵车的料斗、泵室及管道等与砼接触部分，经检查管路无异常后，再用1：1水泥砂浆进行润滑压送。
开始泵送时，泵机宜处于低速运转状态，转速为500－550r/min。要注意观察泵的压力和各部分工作情况，输送压力一般不大于泵主油缸最大工作压力的1/3，能顺利压送后，方可提高到正常运转速度。
泵送砼工作应连续进行，当砼从供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，以保持连续泵送，慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。
当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不要强行压送，应先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，将砼卸压后，拆除被堵管段，取堵塞物，并检查其余管路有无堵塞，若无堵塞再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。
泵送过程中，应注意料斗内砼保持不能抵于料斗上口200mm。如遇吸入空气，应立即使泵反向运转，将砼吸入料斗排除空气后，再进行压送。
在泵送砼过程中，看泵送中断时间超过30min或遇压送困难时，砼泵应做间隔推动，每4－5min进行4个行程的反转，以防止砼离析或堵塞。
为了保证搅拌的砼质量，防止泵管堵塞，喂料斗处必须设专人将大石块及杂物及时检出。
砼的振捣
在浇筑砼时，采用正确的振捣方法，可以避免蜂窝麻面通病，必须认真对待，精心操作，对地下室底板、墙、梁和柱均采用HZ－50插入式振捣器；在梁相互交叉处钢筋较密，可改用HZ6X－30插入式振动器进行振捣；对楼板浇筑砼时，当板厚大于150mm时，采用插入式振动器；但棒要斜插，然后再用平板式振动器振一遍，将砼整平，凿板厚小于150mm时，采用平板式振动器振捣。
当使用插入式振动器时
振动器正确方法，应做到“快插慢拔”。在振捣过程中，宜将振上层砼时，要在下层砼初凝前进行。
每一插点要掌握准振捣时间，过短不易密实，过长能引起砼产生离析现象，对塑性砼尤其要注意。一般应视砼表面呈水平，不再显著沉降、不再出现气泡及表面泛出灰浆为准。
振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”（见下图）的次序移动，但不能混用。每次移动位置的距离应不大振动棒作用半径的倍。
振动器使用时，振动器距模板不应大于振动器作用半径的倍，又不能紧靠模板，且尽量避开钢筋，预埋件等。
当使用平板式振动器时：
在正常情况下，平板式振动器在一点位的连续振动时应以砼表面均出现浆液为准。移动振动器时应成排依次振捣前进，前后位置和排与排间相互搭100mm，严防漏振。
板式振动器在无筋和单筋平板中的有效作用深度200mm；在双筋的平板中约为120mm。
振动倾斜砼表面时，应由低处逐渐向高处移动，以保证振动密实。
结构混凝土的浇筑方法
（1）地下室框架柱：
本工程地下结构的框架柱为矩形柱，其混凝土的强度与板、砼浇筑采用布料机进行浇筑，对于个别布料机达不到的框架柱则采用塔吊辅助，施工缝留在梁底面下20mm处。对柱头位置，由于梁柱砼强度等级不同，对框架柱头部位则利用塔吊单独浇筑砼。
框架柱的施工按施工段进行，在支柱模前应先对柱根部施工缝进行剔凿和清理，然后再支模浇筑砼，为了避免砼离析，采用串桶分层下料，层厚控制在500mm。插入式振动器先沿圆柱周边振捣，后振中间，要认真操作，不能漏振，确保砼密实。
（3）剪力墙：
剪力墙与施工段应同步流水浇筑砼。剪力墙支模前，必须对其根部的水平施工缝进行处理，并浇水冲洗干净，方可支墙体模板。
剪力墙砼采用固定泵输送布料，砼的浇筑时从一端开始，采用斜面分层法向另一端推进。因墙高度大于3m，砼浇筑时利用串桶向下送料。
剪力墙为自防水砼，浇筑砼时，振捣器必须均匀分布开，保证不漏振，以提高砼的密实度，达到设计的抗渗要求。
因外墙与楼层梁板分别浇筑砼，以及基坑支护采用钢管内支撑方案，所以地下室外墙设一道水平施工缝，施工缝必须埋置止水钢板。水平施工缝的位置是：墙和底板相交高250处。
（4）核心筒：
对剪力墙浇筑砼时，采用泵送砼布料，按500厚分层交圈进行。对剪力墙砼的浇筑除按一般原则外，还应注意以下两点：
门窗洞口两侧应同时下料，高差不可太大，以防洞口模板移动。先浇捣窗台下部，后浇窗间墙，以防窗台下出现蜂窝孔洞。
浇砼前应对施工缝进行处理；在浇筑过程中，不可随意挪动钢筋，并经常检查钢筋保护层厚度。
（5）楼层梁、板：
楼层梁、板砼采用砼泵输送布料，必要时再辅以汽车泵同时进行浇筑。因框架砼强度高，应利用塔吊运输砼对柱头进行单独浇筑。
梁板砼浇筑时，应沿施工段的长方向，从一端平行推进至另一端。在浇筑过程中，由于梁上部钢筋较多，应注意梁下部砼密实性，必须加强振捣，并在砼初凝前采取二次振捣。
（6）后浇带浇筑：
沉降后浇带在结构沉降稳定后可浇筑砼；伸缩后浇带在其两侧混凝土浇筑60天后封闭。
浇筑后浇带的砼应比原设计提高一级，并掺入UEA-M微膨胀剂（掺量由试配确定）。在封闭每条后浇带时，均应从一端浇筑到另一端，中间不能留施工缝。
在浇筑过程中，应认真地把砼振捣密实，并进行收浆抹平。后浇带是地下室防水的薄弱环节，除振捣密实外，还采取了一系列措施，确保后浇带处不渗漏。
混凝土养护
为保证已浇好的砼在规定的龄期内达到设计要求的强度，且防止砼产生收缩裂缝，必须做好砼的养护工作。
覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕后12h以内进行。浇水次数应根据能保证砼处于湿润的状态来决定。
对于竖向构件采用涂刷养护液；对水平构件采用塑料薄膜覆盖或浇水养护。
对地下室有抗渗要求的砼（含后浇带）养护时间不小于14d；对普通砼养护时间不小于7d，采用一层塑料薄膜和一层草袋进行保温保湿养护，在施工时根据大体积混凝土热工计算调整保温层的厚度。
混凝土施工质量控制
（1）混凝土施工质量保证措施
A、本工程均采用覆面九夹板作模板，保证了实现清水砼的目标。
B、现场设专人定期抽查砼的坍落度和外观检查，实测坍落度与要求坍落度之间允许偏偏为±10mm。以此来控制砼的搅拌质量。
C、在浇筑梁板砼时，应组织两个浇筑班组，分别负责浇筑梁板和柱头，同时设专人跟随浇筑梁板的班组旁站监督，确保砼浇筑质量符合要求。
D、在梁柱相交处钢筋粗而密，振捣器改用HZ-30，同时在砼初凝前采取二次振捣，可保证柱头处砼的密实。
E、对砼表面处理：当砼振捣完毕后，用2m长的木刮杠按设计标高进行找平，并随刮随拍打使砼沉实。然后用木抹子再反复搓抹，提浆打平，使砼面层进一步的密实，最后在砼终凝前再抹压收浆一遍，可避免因砼收缩而出现裂缝。
F、在浇筑砼前，除认真地对施工缝进行剔凿，清理外，还必须先浇一层与砼配合比相同的水泥砂浆50～100mm。以解决新旧砼结合不好的问题，从而增强结构的整体性。
G、在浇筑砼时，设两名钢筋工在砼浇筑前修整钢筋，保证钢筋在浇筑砼时位置正确。必要时可在钢筋上架设脚手板，减少作业人员踩踏钢筋。
（2）现浇砼结构的允许偏差如下表：
现浇混凝土结构允许偏差（mm）
项 目
允许偏差
标准
内控
轴线位置
基础
15
12
墙柱梁
8
5
剪力墙
5
3
垂直度
层间
≤5m
8
5
＞5m
10
8
全高
H/1000且≤30
标高
层高
±10
±8
全高
±30
±28
截面尺寸
+8、-5
+5、-3
表面平整（2m长度上）
8
5
预埋设施中心线位置
预埋件
10
8
预埋管
5
3
预留洞中心线位置
15
12
电梯井
井筒长、宽对中心线
+25、0
+20、0
井筒全高垂直度
H/1000且≤30
砼浇筑预案措施
本工程混凝土采用商品混凝土。为保证混凝土的匀质性，在施工中所有搅拌站采用统一配合比、统一水泥品种及标号、统一厂家的外加剂，并向搅拌站明确混凝土及材料的各项技术指标，做统一的技术交底及技术标准，现场试验员加强混凝土的质量监督。
浇筑砼前，应先与气象部门联系，掌握气象变化情况，使砼浇筑避开恶劣天气。
抗渗大体积砼工程
主楼地下室底板及外墙为C30，地下室底板及外墙抗渗等级。
5号半地下室地库基础底板,顶板梁板,外墙混凝土强度等级均为C35; 抗渗等级为。
根据有关资料和国内施工实践，砼的温升和温差与表面散热系数有关，单面散热的结构断面厚度超过750mm，双面散热系数超过1000mm，预计水化热引起的砼内外最高温差超过25℃的砼结构称为大体积砼。其特点就是工程条件复杂、施工技术要求高，其水化热引起的混凝土内部温度较一般的砼大的多，如何控制砼的内外温差和温度变形造成的裂缝，是建筑工程大体积砼施工的关键问题，其应采用温度差值和温度应力双控制的方法，确保砼的质量。
本工程主楼基础底板厚度达到1000mm，而且是属于有抗渗要求的特殊砼，其对砼密实度和耐久性较高，为防止因底板大砼内部温度过大(超过25℃)而产生温度应变裂缝就显尤为重要。为此对底板砼的温度、抗裂度进行验算，防止砼内外温差超过25℃、抗裂度安全等，以及对砼的配合比、施工控制进行重点阐述和分析，以满足工程的高质量要求。
1）抗渗大体积砼的浇筑
（1）浇筑方案确定
本工程基础底板采用商品砼，水平运输采用砼罐车，5号地下车库采用汽车泵输料至作业面，砼分层浇筑、二次机械振捣，采用保温、保湿的养护措施。
（2）施工准备
施工现场内照明准备与备用发电机调试：为了保证夜间施工，施工现场内四周安装照明用碘钨灯。
砼浇筑前，应对模板和隐蔽项目分别进行预检和隐检验收，检查合格后才可进行下道工序施工。进行脚手架的质量检查及验收，做好验收记录。
熟悉施工图纸，对作业层班组进行大体积砼浇筑、振捣、养护、保温、测温等操作规程进行技术交底。由于大体积砼浇筑属于连续作业，施工班组轮换作业，做好劳动力组织及调配。
浇筑高度控制：现场用卡尺严格控制每层砼的浇筑厚度，每层浇筑厚度不超过500mm。
保温用的草袋、塑料薄膜应提前准备充分。
（3）砼浇筑
A、砼浇筑应分层浇筑，逐层水平向前推进，每层浇筑厚度不超过500mm，每层浇筑间隔时间不得超出上层砼的初凝时间(砼的初凝时间一般为 h)，并待上一层砼二振捣之后进行浇筑，每层浇筑应闭合，在浇筑接茬处应振捣到位。又根据《高层建筑箱形与筏形基础技术规程》(JGJ6-99)第条“大体积砼宜采用斜面式薄层浇筑，利用自然流淌形成斜坡”的规定，确定底板砼浇筑采用“分两层浇筑、一个坡度、斜薄层浇筑、往返推进、两次到顶”的浇灌方法，使砼自然流淌形成斜坡。在每条浇筑带的前、中、后布置3道振动棒，前道振动棒布置在底排钢筋处和砼的坡脚处，确保砼下部的密实；后道振动棒布置在砼的卸料点解决上部砼的捣实；中部振动棒使中部砼振捣密实，并促进砼流动。并进行二次振捣。底板砼浇筑示意图如上图。
B、砼振捣
砼浇筑前，选定责任心强、技术好的人员为振捣人员，针对各个部位的浇筑特点，进行详细交底，管理人员跟班作业，检查和监督振捣作业。振捣方法：振动棒移动间距不大于400mm 振捣时间15-30秒，紧插慢拔，但还应视砼表面不在明显下沉、不在出现气泡、表面泛出灰浆为准，而且应插入下层砼50mm左右，以消除二层之间的接缝。为增加砼的密实度和提高抗裂性能，应采用二次振捣方法。第一次振捣时，由于泵送砼塌落度较大自然形成的坡度也较大，因此应在坡顶、坡中和坡脚布置两道振捣器，一道布置在卸料处，主要解决上部砼的振捣，另一道布置在砼坡脚处，确保下部砼的密实。进行第二次振捣的关键是如何确定适宜的振捣时间。这个时间与水泥品种、水灰比、塌落度、砼的初凝时间、施工时的气温等多种因素有关，应经过试验确定。简单的试验方法是将运转着的振捣棒，以其自身的重力逐渐插入砼中进行振捣，如果砼仍可恢复塑性的程度使振捣棒小心地拔出时砼仍能自行闭合，而不会在砼中形成孔穴，这时进行二次振捣是最适宜的时间。为准确判定二振捣时间，本工程将派公司试验室到现场作贯入阻力试验，根据根据有关资料介绍，当标准贯入阻力达到350N/c㎡以前进行二次振捣是有效的，且不会损伤已成型的砼。参考基础砼浇筑的二次振捣时间为浇筑后的40-50min，振捣过程要全面仔细，禁止因出现漏振而导致蜂窝、麻面等砼施工质量事故。操作的操作台采用≤米长的脚手板直接搭在水平横向钢筋上，禁止直接踩踏钢筋。
C、泌水和浮浆的处理
对大体积砼施工由于采取分层泵送浇筑，上下层之间间隔时间较久，分层之间很容易产生泌水或浮浆现象，所以要组织人力随时注意人工用勺清浆，另外可通过调整砼的坍落度(必须在一定的水灰比能保证砼强度达到设计要求C35的情况下)可减少浮浆和泌水，防止因浮浆而形成水平施工缝。
D、砼养护
当砼浇到板顶标高后，应用2m长木刮杠将砼表面找平，且控制好板顶标高，然后用木抹子拍打、搓抹两遍，在砼终凝之前进行收浆压光。为防止底板砼升降温速度过快形成温度收缩裂缝和早期脱水造成表面干缩裂缝，本工程采取保温保湿养护，养护由专人负责。浇筑完成后，表面搓平，搓平次数不少于三次。能上人时，在其表面先铺一层塑料布，再覆盖一层草袋子或两层草袋子并洒水养护，每天浇水次数不少于四次。待砼内测试逐渐下降至内外温差小于15℃时，而且温度下降并趋于平衡时方可拆除养护。
2）大体积砼测温
（1）测点布置：
为了全面反映、了解大体积砼温度场的变化情况，应根据结构物的具体情况埋设测温点，测温点的位置必须具有代表性，应从浇筑结构的断面尺寸、平面尺寸进行测点布置，在浇筑平面方向上的测点距离一般为5000-8000mm，在底板厚度方向上布置上、中、下三点，测温点距边距底板上下皮表面距离应≥50mm，另外，为积累大体积砼的温度资料，施工时，还可的针对性地增加一些布点，测温点布置见混凝土施工方案。
（2）测温方案实施：对于砼的测温时间及测温频度，目前尚无具体规定，根据砼初期升温较快，砼内部的温升主要集中在浇筑后的3-5天，一般3天之内温升可达到或接近最高峰值，另外，砼内部 的最大 温升，是随着结构物厚度的增加而增高，根据工程实际情况和结构特点，确定的测温项目和测温频度如下：
A、记录搅拌车中倒出时的砼温度，每3h测记一次；
B、施工现场大气环境温度，每2h测记一次；
C、砼浇筑完成后立即测记砼浇筑成型的初温度，以后按以下要求测记，第1-5d，每2h测记一次；第6-15d，每4h测记一次；以后每8h测记一次。
大体积砼施工温度测记要设专人负责，并做出测温成果即做出温度变化曲线图，及时做好信息的收集和反馈工作，遇有特殊情况(气温骤降或砼内外温差接近25℃)要及时报告现场主管技术工程师，采取紧急保温措施。
3）大体积砼浇筑预案措施：
（1）本工程基础底板大体积砼施工时，应先场外联系一家搅拌能力较大、质量信誉较好的商品砼搅拌站作为本工程应急供料用的第二搅拌站。
（2）场外搅拌站应根据砼用量作好搅拌用料的准备工作，砼开盘之前，应作好搅拌机械的检查、维修和保养工作。
（3）为保证现场停电后能连续浇筑砼，在工地备用120KW发电机组一台，并通过发电调试。
（4）浇筑砼前，应先与气象部门联系，掌握气象变化情况，使砼浇筑避开恶劣恶劣天气。
4）混凝土的振捣
1．在浇筑砼时，采用正确的振捣方法，可以避免蜂窝麻面通病，必须认真对待，精心操作，对地下室底板、墙、梁和柱均采用HZ－50插入式振捣器；在梁相互交叉处钢筋较密，可改用HZ6X－30插入式振动器进行振捣；对楼板浇筑砼时，当板厚大于150mm时，采用插入式振动器；但棒要斜插，然后再用平板式振动器振一遍，将砼整平，凿板厚小于150mm时，采用平板式振动器振捣。
2．插入式振动器
A振动器正确方法，应做到“快插慢拔”。在振捣过程中，宜将振上层砼时，要在下层砼初凝前进行。
B每一插点要掌握准振捣时间，过短不易密实，过长能引起砼产生离析现象，对塑性砼尤其要注意。一般应视砼表面呈水平，不再显著沉降、不再出现气泡及表面泛出灰浆为准。
C振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”（见下图）的次序移动，但不能混用。每次移动位置的距离应不大振动棒作用半径的1．5倍。
D振动器使用时，振动器距模板不应大于振动器作用半径的0．5倍，又不能紧靠模板，且尽量避开钢筋，预埋件等。
5）混凝土养护
1．为保证已浇好的砼在规定的龄期内达到设计要求的强度，且防止砼产生收缩裂缝，必须做好砼的养护工作。
2．覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕后12h以内进行。浇水次数应根据能保证砼处于湿润的状态来决定。
3．对于竖向构件采用涂刷养护液；对水平构件采用塑料薄膜覆盖或浇水养护。
4．对地下室有抗渗要求的砼（含后浇带）养护时间不小于14d；对普通砼养护时间不小于7d，采用一层塑料薄膜和一层草袋进行保温保湿养护，在施工时根据大体积混凝土热工计算调整保温层的厚度。
第十二章 脚手架工程
结构施工脚手架
本工程地下结构现浇混凝土结构施工用脚手架采用规格为Φ48×的满堂红钢管脚手架，脚手架立杆间距为1200×1200，横杆步距1500，局部梁底加密为立杆间距600×600。
外檐防护脚手架
本工程在地上结构1～2层满搭设外檐脚手架，采用Φ48×的扣件式钢管脚手架，架体距结构外檐250mm作为施工距离，立杆间距为1000×1500，横杆步距1800，并设剪刀撑，架体外侧挂密目安全立网，从2层设置挑架，采用槽钢支撑，每六层悬挑一次，外挂安全防护密目安全网的防护措施。
主楼从2层设置挑架，采用槽钢支撑，每六层悬挑一次，外挂安全防护密目安全网的防护措施。
内部脚手架
模板支撑用脚手架属于承重、支撑用脚手架。因此选用钢质材料的材质和规格，其材质选用A3或AY3钢，并用符合YB242-63标准；每批钢管进场时，应有生产厂家的检验合格证，若对质量不明或有怀疑时，应将进场钢管抽样进行机械性能试验，应符合GB700-79中对3号钢的要求。承重杆件的钢材，还应满足抗拉强度、延伸率、屈服点和硫、磷含量的要求。钢管应采用外径48mm，壁厚35 mm的焊接钢管，用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4～ m为好，其重量在25kg以内，适合人工操作。用于小横杆的钢管长度以～ m为宜，以便于脚手架的宽度变化。扣件应采用GB978-67《可铸锻铁分类及技术条件》的规定，用机械性能不低于KT33-8的可铸锻铁制造，而扣件的附件（T型螺栓、螺母、垫圈）所采用的材料符合GB700-79《普通碳素钢结构技术条件》中A3钢的规定。扣件不应有裂纹、气孔；也不应有疏松、砂眼。模板采用钢模板。
荷载
脚手架上施工荷载的传递一般是由钢模板传递给小横杆，由小横杆传递给大横杆，再由大横杆通过扣结点传递给立杆，最后通过立杆传递至垫板、楼板。
恒载
立杆、大小横杆、剪刀撑、斜撑、钢模板、扣件所有材料的自重，在进行强度核算时，应乘以的分项系数。
活载
钢模板上的混凝土、运输车辆、作业人员、安全网和栏杆等荷载，在进行强度核算时，应乘以的分项系数。
脚手架的构造与搭设
在混凝土达到规定要求的强度后，于其上面将槽钢铺好。立杆全高设置三道双向平杆拉结，低杆贴近楼面小于300mm；平杆的步距（上下平杆间距）控制在1500mm，在跨中设置剪刀撑。立杆的接头与中心节点相距不大于H/3。
搭设作业程序
放置纵向扫地杆→自角部起依次向两边竖立杆立底，底端与纵向扫地杆扣接固定后，装设横向扫地杆并也与立杆固定（固定立杆底端前，应吊线以确保立杆垂直），每边竖起3～4根立杆后，随即装设第一步纵向平杆和横向平杆，矫正立杆垂直和平杆水平使其符合要求后，按40～力矩拧紧扣件螺栓，形成构造的起始段→按上述要求依次向前延伸搭设，直至第一步架交圈完成。交圈后，再全面检查一遍构架质量。按第一步架的作业程序搭设第二步架、第三步架… →随搭设进程及时装设剪刀撑，以保证脚手架的整体刚度和稳定性，并且有加强抵抗垂直和水平力作用的能力。
落地脚手架施工
1）脚手架搭设
（1）施工准备
材料准备。在进行地下一层地下室及顶板结构施工时，应开始准备脚手架的材料，挑选合格的钢管、扣件，并对油漆剥落的钢管补刷油漆。外脚手钢管应采用单独的同一种颜色，以免与其他钢管混淆。同时根据施工方案配备立杆、大横杆、小横杆及剪刀撑的长度。
在地下室顶板施工完成后，进行搭设外架部分的清理，并根据施工方案确定的尺寸弹出外架的尺寸线。
在外架搭设前联系好质量符合要求的竹笆、安全网等防护材料的供应商。
（2）普通双排脚手架搭设程序及方法
A、搭设程序：
基层（顶板）清理→弹线→立杆定位→摆放扫地杆→竖立杆与扫地杆扣紧→装扫地杆小横杆与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆于各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→架设临时斜撑杆，上端与第二步横杆扣紧→安第三、第四步大横杆和小横杆→安装二层与柱拉杆→接立杆→加设剪刀撑→铺设脚手板、绑扎防护栏及挡脚板→挂设安全网。
B、搭设方法：
从弹好外架线的一个角或跨种立外架的立杆和大横杆，采用小横杆临时固定，开始竖杆时不少于三根。立杆和大横杆要长短搭配，接头位置要互相错开。
第一步大横杆离地面的高度200，大小横杆每步的高度1500mm。
在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直。立杆应用线锤校正其垂直度（架高的1/200），大横杆应拉线调直并校正水平（高差不超过50mm，并不大于1/300）。
在加设调直后铺设底笆、挡笆及安全网，每搭设一步铺设一次。
与结构拉结，每一结构层设一圈拉结，连接采用钢管与圆柱抱紧，但在结构施工柱模未拆除前，为保证稳定，应在架体外设支撑，撑点高度，底角60度，撑杆间距6m，同时在搭三步高后加设剪刀撑，角度45度。
搭设登高马道，采用钢管搭设，双跑宽度，每跑一米，跑道两边设扶手拉杆，用竹笆作挡板，外围满挂绿色密目安全网，马道在施工电梯安装投入使用前即可拆除。
C、质量要求及注意事项
所使用钢管、扣紧强度必须满足要求。弯曲、烂洞、锈蚀脱皮的钢管严禁使用到外架上。
所用小横杆长度应统一，且两头超出拉杆的长度不小于100mm，拉杆和大横杆的接头位置要错开。剪刀撑的接头长度不小于400mm，且不能少于2个扣件。
铺设的底笆和挡板必须和大横杆绑牢，每块竹笆不少于4点，外用维护安全网用16#铅丝绑于大横杆上，每点都必须绑扎，上下左右要绷直。所有绑扎头必须朝向架外，以免挂伤人。
搭设外架时，须按方案预埋Φ18钢筋套环，以用作水平悬挑槽钢用，为了能保证施工正常进行，底部脚手架须向上延伸一层，并注意与三层楼板支撑系统作临时连接。
在架体搭设时，各材料必须进行可靠传递，不得随意乱抛，同时施工人员必须系好安全带，在竖立杆时，必须有两人以上同时操作，以免立杆不稳。
六级以上大风和雨天不可进行外架搭设，同时各架体材料放置必须稳定。
搭设好的架体，使用过程中严禁随意拆卸，并且架体上严禁堆放材料，其上只允许放些零星材料，且放置要稳定。
建立严格完善的验收和检查制度。搭设好的外架在验收合格后方能投入使用，并要挂上验收合格牌。同时对外架应进行定期和不定期的检查，并安排专人对架体进行日常维护。
在恶劣天气（大风、雨、雪）前后，应对外架进行检查和加固，并在经过全面检查符合安全要求后才能继续使用。
D、脚手架拆除
脚手架拆除前，先划定安全范围，设置警戒线，并安排专人在警戒线上进行看护，禁止非作业人员进入，工长要向拆脚手架的施工人员进行技术交底工作，并有交底接受人的签字。
脚手架拆除程序应由上至下，按层按步拆除。原则先拆后搭的杆件。剪刀撑、拉杆不准一次性全部拆除，要求拆到哪一层，剪刀撑、拉杆拆到那一层。
在搭设过程中，中途不得换人，如果在中途更换操作人员，应及时对更换人员作详细交底，方可操作。
参加搭拆的所有作业人员，一律不准酒后作业，必须思想集中，保持严肃，不准擅自离开工作岗位。
2）外檐装修专用手动吊篮
吊篮一般用于高层建筑施工中装修阶段。吊篮是将架子的悬挂点固定在建筑顶部悬挑出来的结构上，通过设在每个吊篮上的简单提升机械和钢丝绳（或钢筋链杆）使吊篮升降，以满足外装修的要求。这种方法雨外墙满搭脚手架相比，吊篮轻便，可节约大量的钢管材料，节省劳动力、缩短工期，操作方便灵活，技术经济效益好。
本工程采用手动吊篮，可买成品吊篮，规格长4m。
（1）施工准备
根据外墙面的高度长度，购买单层吊篮，屋面顶板预埋钢筋吊环，14#工字钢4500挑梁，安全钢丝绳，手扳葫芦。在吊篮安装前，对挑梁结构进行强度和刚度验算。吊篮靠墙的定向滑轮，加强技术安全监督，严格检查质量，确保施工安全。
（2）支设要点
吊篮内侧距建筑物为100～200，两个吊篮之间的间隙不得大于200mm，吊篮规格宽1000，长4000，高2000吊篮。吊篮的两个纵向间距不得大于2m。吊篮外侧上部防护栏高，每道栏杆间距不大于500mm，挡脚板不低于180mm，吊篮内侧必须在和高处各设护身栏杆一道，吊篮顶部必须设护头棚，外侧与两端用安全网封严。
支承脚手板的横向水平杆间距与插口架相同，脚手板必须与横向水平杆绑牢，不允许有松动或探头板。横向水平杆于支承的纵向水平杆亦要用扣件卡牢。
吊篮内侧两端应装有可伸缩的护墙轮等装置，使吊篮与建筑物在工作状态时能靠紧墙以减少架体晃动。
扣件钢管杆件，伸出扣件应不小于100mm，吊篮架体外侧大面和两端小面应设剪刀撑或斜撑杆卡牢。
吊篮用钢筋链杆Φ16每节链杆长810mm，每5～10根链杆应相互连成一组，使用时因保持完整，不得随意拆卸。
悬挂吊篮的挑梁必须按设计规定与建筑结构固定牢靠，挑梁挑出长度应保证悬挂吊篮的钢丝绳垂直地面，挑梁之间应用纵向水平杆连接成整体。以保证悬挑梁的稳定。挑梁与吊篮绳应有放滑脱的保护装置。
（3）操作程序与施工方法
吊篮是用倒链先在地面上组装成倒链架体，并在屋顶挑梁上挂好承重钢丝绳和安全绳，然后将承重钢丝绳穿进手扳葫芦的导绳孔向吊钩方向穿入、压紧，往复扳动前进，即可使吊篮提升，往复扳动倒退手柄即可下落，但不可同时扳动上下手柄。
安全绳均采用直径不小于Φ13mm的钢丝绳通长到底布置，安全绳与吊篮架体的连接，一种办法是利用钢丝绳兜住吊篮架底与保险绳卡牢，每卡一次留有不大于1m的升降量，吊篮万一从承重钢丝绳上脱落，保险绳能起到吊住吊篮架的作用。这种方法很麻烦，每升降1m就要卡一次钢丝绳，而且万一脱落，在保险绳起作用前会有约有不大于1m的自由跌落冲击。现在有一种新的安全装置LSC-63型悬挂脚手架用安全锁，只需把安全锁固定在吊篮架体上，同时套在保险钢丝绳上，在正常升降时安全锁可以随吊篮架体沿保险绳升降，万一吊篮脱落，安全锁就自动将吊篮架体锁在保险绳上，这种安全锁使用方便，安全可靠。
（4）安全注意事项
吊篮操作人员必须身体健康，无高血压疾病，经过培训和实习并取得合格证方可上岗操作。每天工作班前的例检中准备作业内容包括：
检查屋面支撑系统钢结构、配重、工作钢丝绳及安全钢丝绳的技术情况，凡有不合格规定者，应立即纠正。
检查吊篮的机械设备及电器设备，确保其支撑运行，部优可靠的接地设施。检查起升机构，安全锁，限位器，确认其正常后方可正式运行。
扫清吊篮中的尘土垃圾积雪和冰渣。
操作人员必须遵守操作规程，戴安全帽，佩带安全带，服从安全检查人员指令。
压紧酒后登吊篮操作；压紧在吊篮中嬉戏打闹。
吊篮上携带的材料和施工机具必须安置妥当，不得使吊篮倾斜和超载。
遇有雷雨天气或风力超过5级风时，不得登篮操作。
当吊篮停置在空中工作时，应将安全锁锁紧，需要移动时再将安全锁放松。
组装式爬架方案
组装式爬架的具体设计计算方案另见《爬架脚手架方案》
第十三章 屋面工程施工方案方案
、屋面构造：
该工程为露天屋面工程，非上人屋面，面层为20厚水泥砂浆保护层，防水层采用3+3厚改性沥青防水卷材（SBS）做法，找坡层为重量比 1:: （水泥：陶粒：砂）陶粒混凝土，最薄处30厚，按设计找坡，振捣密实。保温层采用100厚 岩棉保温板（20kg/m）
、工艺流程：
施工程序如下：
基层清理 铺设100厚岩棉板保温层 铺设最薄处30厚陶粒混凝土找坡层 铺设3+3 SBS防水层 抹20厚水泥砂浆防水保护层
、施工准备
1、技术准备
参加施工的技术、生产、质量及其他管理人员要认真熟悉图纸，掌握设计的材料做法，细部构造，质量标准等，对施工人员及操作工人进行书面技术交底，计算工程量，编制材料及施工计划。
、材料与机具准备
提前对屋面所用材料进行调查研究，按施工进度需要组织订货、进场，厂家必须提供原材料的技术性能报告和质量证明书。所需材料机具为：水泥、3mm厚禹王牌SBS防水卷材、底油涂剂、毛刷、喷灯、及其防水常用工具。
、作业条件
铺贴防水基层（找平层）已施工完毕，并验收合格，找平层的坡度符合设计要求，不得有空鼓，起砂现场，墙面垂立面及管道根转角处圆弧角符合要求，基层含水率不大于9%，出屋面设备，基础等已施工完毕并验收合格。
、主要施工工艺
1、陶粒混凝土找坡层
在施工前要根据屋面坡度、坡向要求进行测量、打点，最薄处30mm，向中间2%找坡，并在灰饼之间做标筋。
铺设找坡层将陶粒混凝土按1：2:（水泥：陶粒：砂）的比例进行搅拌，搅拌均匀后，进行铺设，然后用直尺刮平，用平板振动器振实，表面平整、顺直，坡向准确。
2、找坡层施工
找坡层施工前，屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理隐蔽手续。
找坡层施工（排水孔、烟道孔均以处理完毕）为20厚1：3水泥砂浆找平层，随摊铺用大刮杠刮平，坡度应符合要求用抹子压实，抹光，女儿墙、出屋面、排气道及管道根部要抹成圆弧形，墙体立面，找平层高度应≥250mm，抹完后24小时，进行养护7天后自然干燥，含水率达到小于9%后方可进行屋面卷材施工。
、防水卷材施工
1）防水层基层处理
将基层（找平层）表面的突起物，砂浆疙瘩等杂物清楚，表面做到平滑，无油污和尘土现象，且不能有裂缝，剥落疏松现象，如遇到基层（找平层）平整度不好，裂缝等，要先进行水泥砂浆修补。
2）涂布底涂剂
以与SBS相容的底涂剂做均匀底涂，要求涂刷均匀一遍，不得漏刷，不得堆积过厚，常温下干燥6小时，手感不粘时，即可进行下道工序施工。
3）防水附加层
在女儿墙，出屋面、物阴阳角处，各部位转角中心不小于250mm为宽，采用同品种SBS作为增强防水附加层，采用热熔要均匀粘牢贴实。
4）铺贴防水卷材
先在没有涂底剂的基础表面排好尺寸，弹出卷材铺贴的标准线，铺贴时将卷材由平面低处开始向上铺贴，铺贴卷材时，搭接位置应相互错开，卷材之间搭接100mm，热熔要均匀，使其表面完全粘服与底涂面，铺展推平，不得有空鼓，气泡。
5）闭水试验
防水层铺贴完毕后，至少方50mm深的水，24小时试验，并堵住所有的出水口，经确认没有渗漏后，办理验收及合格手续，方可进行下道工序。
6）保护层施工
卷材防水经蓄水试验合格后，应将防水层表面水放尽、晾干，清扫干净，铺设20mm厚砂浆防水保护层。即是保护层又是找平层，应注意屋面坡度，要求平整度必须达标，保护层完成后安排专人浇水养护不得少于7天。
、质量标准
按照屋面工程质量检查评定标准，工程质量要求优良执行。
2、控制措施
防水卷材选用禹王3mm厚SBS，材料进场必须有出厂合格证及现场见证取样复试报告，应由专业技术人员进行施工工艺技术交底，并组织操作人员经过培训合格后，持证上岗。
、成品保护
1）工程现场安排材料储存场地，并且防水卷材的储存及运输过程中，注意保护好包装，堆放时垫平整；
2）已完成的防水层在没有完成保护层施工前，不得之间行走手推车，应沿施工行走路线垫木脚手板，小推车脚应用塑料或麻袋等软物包扎，防止损坏成品；
3）要注意保护屋面上的其他设备或管道，不要对其碰撞，防止损坏变形；
4）雨水口处要注意防护，成活后及时清理，保证雨水畅通。
4、安全消防措施
1）存放防水材料现场严禁烟火，并要配备灭火器；
2）操作人员要佩戴必需的安全防护用品；
3）任何人不得在女儿墙上行走，高处不得随意向下抛仍材料工具等，防止高空坠落及物体打击事故的发生。
、环保措施与文明施工
1）施工中要求工完场地清，各类材料需在指定地点摆放整齐；
2）机具应有专人负责，定期检查修理；
3）防水涂剂、料，不得乱扔乱倒，以免污染环境发生危险。
上下层接缝应错开1/3幅宽。
第十四章 试验、检验与计量
试验项目及项目取样试验方法
1）土方工程
（1）检验项目：回填土土质密实度、含水率等。
（2）试验取样要求：现场取样采用环刀法取样，基础回填每20～50m3取一组，每个基坑不少于一组，基槽国管沟回填每20～50m长度取一组，每层至少一组。
2）钢筋工程
（1）钢筋原材料检验
A、检验项目：拉力试验（抗拉、屈服点、伸长率）、弯曲试验、化学成份分析等。
B、试验取样要求：
热轧钢筋：按批进行检查验收，每批重量不大于60t，每跑应由同一牌号、同一炉号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。
冷轧带肋钢筋：应成批验收。每批由同一牌号、同一规格、同一级别状态的钢筋组成，每批重量不大于50t。
（2）钢筋接头检验
A、检验项目：
抗拉强度、弯曲变形性能（闪光对焊和电渣压力焊、搭接焊）。
B、试验取样要求
直螺纹接头：同一批材料的同等级、同型号、同规格接头，以500个接头为一验收批，且同批接头分布不多于三个楼层，不足500个也作为一个验收批。每批在结构工程中随机截取三个试件。
闪光对焊接头：同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头为一个验收批。当同一台班内焊接的焊接接头量较少可在一周之内累计计算，累计仍不足300个接头应按一批计算。每批接头中随机切取6个试件。
电渣压力焊接头：以每一楼层或施工区段中300个同级别钢筋作为一批，不足300个接头仍作为一批。每批接头随机切取3个试件。
3）混凝土工程
①施工试验
混凝土的检验项目：立方体抗压强度、抗渗性能（防水混凝土）。
砼的取样要求：同一混凝土强度等级、同一配合比、生产工艺相同的混凝土，每一取样单位应符合下列规定：
每拌制100盘但不超过100m3,至少留置一组标养试件。
每一工作台班，至少留置一组标养试件。
每一现浇楼层，至少留置一组标养试件和通条件试块。
每一层建筑地面工程且不超过1000㎡。
抗渗混凝土取样，同一砼强度等级，同一配合比的连续浇注量不超过500m3为一取样单位；留置两组抗渗试块，每增加 250－500m3，应增加一个取样单位。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留置试块。
②混凝土试件的制作：
混凝土试块应在浇筑地点取样后立即制作，每组由三块试件组成，边长为150×150×150mm的立方体试模制作，在温度为20±5℃情况下静置一昼夜至两昼夜后拆模，一组在标养室养护28d，另一组应与现场相同情况下养护不少于28天。
抗渗混凝土试决应在浇筑地点制作，每组由六块试件组成，直径175～185mm高150mm的圆柱体试模制作。其中一组应在标准情况下养护，另一组应与现场相同情况下养护不少于28天。
4）砌筑工程
（1）砌块及砌体
检验项目：尺寸偏差、外观质量、大面抗压强度、小面抗压强度等。
试验取样要求：15块。
（2）砌筑砂浆
检验项目；立方体抗压强度。
试验取样要求：对同一强度等级、同一配合比、同种原材料、同一搅拌机搅拌的砂浆，取样单位应符合下列规定：
每一楼层或每250m3砌体；
基础砌体；
每一层建筑或每1000㎡地面工程。
每一取样单位至少应制作砂浆试块二组，砂浆等级或配合比变更时，还应制作试块。
砂浆试样在搅拌站出料口随机取样制作，一组试样在同一盘砂浆中取样制作，每组由六块试件组成，边长为的立方体试模制作，在温度为20±5℃情况下静置一昼夜至两昼夜后拆模，在标养室养护28d。
（3）防水工程
APP聚脂胎改性沥青卷材
检验项目：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性、抗渗透性等。
试验取样要求：以同一生产厂、同一类型、同一规格的卷材不超过5000㎡为一验收批，每一验收批去长度为3000mm卷材一块。
试验管理
1）管理原则
严格按照国家的有关标准规范和本公司的试验与检测工作程序进行控制。本工作所需的日常试验均在指定试验中心完成。
特殊试验及见证取样，由试验和监理公司共同考察，确定试验单位、确定试验取样的部位，签订委托试验合同。
本工程现场设标养室，现场设抽样员两名负责现场取样送检工作。
取样依据根据现行国家标准、规范中有关规定和苏州市《苏州市建设工程质量检测见证人员、抽样人员实用手册》的有关规定。
2）抽样员（试验员）职责：
抽样员必须按技术标准、规范规定进行抽样。
抽样前必须通知见证员；抽样时，必须有见证员在现场进行见证。
抽样员必须和见证员一起将试样送至检测单位。
抽样员必须在检验抽样单上签字，并出示“检验人员证书”。
抽样员对试样的代表性和真实性负有法律责任。
抽样员同见证员一起做好见证取样，并做好记录。
3）现场标养室设置
根据本工程总建筑面积，项目将安排两名试验工，建立标养室一个，标养室面积＞15㎡，设喷淋养护室，室内设试块存放架，喷淋水嘴，保持标养室的温度达到20±3℃，适度达到90%以上。
标养室内配空调一台，振动棒一根，2kg架盘天平称一台，温湿表一个及制作试块必备的工具。
冬期配备水加热棒2根，空气加热棒3根，常温期间，需用150×150混凝土试模40组，冬期增加20组，抗渗试模5组，砂浆试模3组，坍落度筒1个，小油筒及油刷一个。
计量控制
1）计量实施要点
由项目总工程师领导日常的计量管理，并按照本公司的工程计量工作程序的有关规定进行控制，由公司计量部门负责计量器具的检测。
项目部设立兼职计量员，开工前建立本工程有关的检测设备台帐，并做好周检计划。
计量检测设备在使用前，应检查其状态标识，状态标识不清或到期的设备，应及时送检，检定合格后方可使用。施工所用的经纬仪、水准仪测量仪器，必须有足够的测量精度，经专门的计量部门检定，以保证施工测量放线的准确度。
施工所用的卷尺必须经过检定，并测定出消除误差的标准，作为施工长度测量的标准尺，并与其他测量仪器保持测量精度的统一。
用于控制材料的施工质量的卡尺、角尺、水平尺等，必须按规定作定期送检，防止使用不合格的计量器具，并作到正确使用。
用于施工中的各种材料重量、流量计量和电气参数等检测的计量器具、仪表必须保证相应的准确度和精确度，并加强使用管理。
现场用计量检测设备一览表
序号
试验器具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
混凝土抗压试模
100×100×100mm
组
45
工程
一开
工即
组织
进场
砂浆试模
××
组
10
混凝土抗渗试模
175×185×150mm
组
20
2
混凝土振动台
1m2
台
1
3
坍落度桶
100×200×300
套
3
4
温湿度自控仪
SWMSZ
1
5
回弹仪
ZC3-A
套
1
6
天平
HC-TP 12A-20 0～2k
台
l
7
砝码
M2级1～1000g
套
1
8
游标卡尺
0～150mm
把
1
9
千分尺
0～25mm
把
1
10
案称
10kg
台
1
11
磅称
TGT-1000
台
1
12
电子吊秤
15t
台
1
13
环刀
200cm3
套
10
14
氧气表
O～25Mpa，0～
组
3
15
乙炔表
0～，0～4MPa
组
3
16
计算机
台
10
17
绝缘电阻表
ZC-7
台
3
18
接地电阻表
ZC-8
台
2
第十五章 一般装饰过程
花岗石板墙面
1）材料要求
花岗石板应表面平整、边缘整齐；棱角不得损伤；应具有成品合格证。
2）定位弹线
基层处理并抹底会灰（底会一般为1:3水泥砂浆后12mm划毛），按图纸根据饰面板块尺寸弹线。为保证板缝严密、不渗水，弹线时应注意饰面板的接缝宽度。
3）粘贴花岗石板
在底灰的基面上洒水湿润，薄抹一层素水泥浆。将经过浸水并晾干的饰面板块正、背面及四周边满涂防污剂，在粘贴面涂强力建筑胶后点粘，就位后用木锤轻敲使之固定。操作时应使用靠尺找平找直。
面砖墙面
1）施工要点
（1）施工前，应对进场的面砖全部开箱检查，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺棱、掉角、裂纹等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、污点、砂浆流痕和显著光泽受损处。
（2）按要求应采取横平竖直通缝式粘结施工法，面砖横竖缝宽必须保证在1～范围内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容。
（3）突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面边缘的厚度应一致。
（4）施工中如发现有粘结不密实的面砖，必及时实取下添灰重粘，不得在砖口处塞灰，以免空鼓。
（5）施工顺序：墙面由下往上分层粘贴，先贴墙面砖，后贴阴角和阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。
2）操作方法
（1）抹灰层：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1:2水泥砂浆找平，其厚度不小于15mm，要刮平、拍实、搓粗，要做到基层表面平整而粗糙。
（2）弹竖线：对每一墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准面砖粘结厚度，一般为5～7mm。按面砖常常加砖缝1mm粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此作标准线逐皮挂线粘贴砖。
（3）弹水平线及表面平整线，这是保证饰面板层横平竖直、表面平整的关键措施。
（4）浸砖和湿润墙面：这是保证饰面质量的一个非常重要的技术环节。面砖粘贴前应放入清水中浸泡2h以上，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴。
（5）面砖粘贴：这是粘贴面砖施工最重要的工序。在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆。面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5～10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将面砖边沿切成45°斜角，保证接缝平直、密实。
（6）清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面强后要将横竖缝划出来。
（7）勾缝：墙面面砖勾缝用白色水泥浆。待嵌缝材料硬化后再清洗表面。
喷刷涂料墙面
1）基层处理
在墙面满刷氯偏乳液防潮涂料两道，横纵方向各刷一道。
满刮2厚耐水腻子分遍找平。
2）喷涂工艺
基层处理后，用稀释的同种涂料打底或采用成品封底涂料进行封底涂装。
大面积喷涂前先试喷，以调整涂料粘度、选择喷嘴及喷涂压力，经建设单位和设计人员认可后再进行正式喷涂施工。
喷涂时空气压缩机的压力，一般是～，排气量为
喷嘴距喷涂面距离，以喷涂后不流挂为准，一般为40～60cm。喷嘴应与被涂面作平行移动，运行速度保持一致，纵横方向作S形移动。喷涂两个平面相交时，应将喷嘴对准墙角线。
涂层接槎不在明显部位，每一独立单元墙面不应出现涂层接槎。如果不能将涂层接槎留在理想部位时，第二次喷涂必须采取遮挡措施，避免出现虚喷和“花脸”。涂层接槎部位若出现颜色不均匀时，可先用砂纸打磨掉较厚部位，然后大面满喷，不应进行局部修补。
第16章 季节性施工措施
冬季施工技术措施
编制目的
1）加强冬季施工技术管理，提高技术管理水平。
2）确保施工质量，避免由于技术措施不当引起不必要的返工、返修、资源浪费。
3）确保施工安全，达到国家、地方、公司规定的目标。
4）采取正确的冬期施工技术措施，有效降低工程成本，提高经济效益。
雨季施工技术措施
基坑施工阶段
由于结构施工正直夏季，雨水较多，加上地下水较丰富，所以基坑施工阶段有可能出现基槽积水，因此于基坑内设集水井，地下水汇于此处由水泵排出。
结构施工
1）钢筋工程
现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。
雨天避免进行钢筋焊接施工，小雨时，必须在施工部位应采取措施，可采用塑料布临时防雨棚，不得让雨水淋在焊点上，待完全冷却才能撤掉遮盖，以保证钢筋焊接质量；如遇大雨、大风天气，立即停止施工。
雨天钢筋视情况进行防锈处理，严禁把锈蚀钢筋用于结构上。
2）模板工程
模板拆下后应及时清理刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。模板要用塑料布盖好。
3）混凝土工程
混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝上，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。
如突然遇到大雨和暴雨，不能浇筑混凝土时，应将施工缝设置在合理位置，在己浇筑的混凝土上用塑料布覆盖，待大雨过后清除积水再继续浇筑。
屋面工程
1）雨季影响屋面防水施工，所以要密切注意天气变化，抓住施工时机，避开雨天施工，并及时做防水层和保护层。如做防水前遇雨，应将基层覆盖。雨后继续施工时，必须测含水率，含水率低于9％方可施工。
2）新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖，不得使新做的防水层遭到冲刷。
3）屋面卷材防水施工要注意检查防水基层的干燥程度，如含水率大于9％时，禁止防水层的施工。
精装修施工
1）雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。
2）雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。
3）外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。
4）各种惧雨防潮装修材料应按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。白灰、石膏板、腻子粉等易受潮的材料应放于室内，并垫高。
5）室内木作、油漆及经装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭措施，防止雨水淋湿浸泡。
6）内装修应先安装好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。
7）每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。
现场排水措施
整个现场道路采用硬化地面，在场区设循环道路，并设排水坡度。在循环道路两侧设排水沟和集水井，排水沟通过沉淀池与市政管网连通，保证雨水能及时排入市政管网。
雨期安全文明施工措施
1）现场组织施工人员、安全员、技术人员雨期来临前对现场进行雨期安全检查，发现问题及时处理。并在雨期施工期间定期检查。
2）雨天应停止在外脚手架上施工。
3）雨期要经常检查现场电气设备的接地、接零保护装置是否灵敏，雨期使用电气设备和平时使用的电动工具应采取双重保护措施（漏电保护和绝缘劳保工具），注意检查电线绝缘是否良好，接头是否包好，不要把线浸泡在水中。
4）要做好井架等设备等防雷接地工作，并注意进行全面检查，各项接地指标应符合安全规程要求，并做好检查记录。
5）井架操作人员班前作业必须检查机身是否带电，漏电装置是否灵敏，各种操纵机构是否灵活、安全、可靠。
6）机动车辆在雨期行驶，要注意防滑，在基坑旁卸料要有止档装置。大雨过后4个小时之内，不得进行塔机、外用电梯以及提升架的拆装作业，如遇特殊情况，必须做好专项安全技术交底。
7）出入施工现场的车辆应保持清洁干净，不得将泥土带出工地，污染市政道路。雨期正逢盛夏季节天气闷热，应适当调整作息时间，避开中午高温时间；后勤部门应采取必要的防暑降温措施，如遮阳、发放解暑药品和降温饮料或饮水加防暑药品等，做好施工人员的防暑降温工作。
8）保证现场干净整洁，防止蚊蝇滋生，避免传染病的发生，为此应经常对办公室、宿舍、食堂、厕所等地打药、消毒。
第四篇 工程项目各项管理策划
第十七章 质量保证体系及措施
本工程将安装ISO质量保准体系的要求，在现场建立质量标准体系，严格按规范化的质量体系文件进行操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到交付满意工程的目的。
工程施工质量目标
1）工程质量达到优质结构标准。
2）建立有效的质量管理体系，杜绝质量通病和功能隐患，实现业主满意和客户放心工程。
施工质量保证体系
施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要素质，整个质量保证体系可分为施工质量管理体系和施工质量控制体系。
施工质量管理体系
施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对
项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展管理工作的开展起到决定性的作用。
1）施工质量管理组织
施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理，完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。
施工质量管理组织详见《施工质量管理组织机构表》。
《施工质量管理组织机构表》
2）质量管理职责：
根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。
（1）项目经理职责：履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内部各种责任制；组织项目质量策划和质量计划编制，实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划，计划。对工程项目的成本，质量，安全，工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；合同配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；对工程分包商实施全面管理；直辖市项目经理部和业主之间的关系。
（2）项目总工程师职责：组织项目人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技术资料的收集，整理和归档及统计技术的选用。
（3）项目副经理的质量职责：项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案，作业指导书等进行操作检查，按规范，标准组织自检，互检，交接检的内部验收。
（4）项目质安副经理职责：严格执行国家，行业和地方政府主管部门颁布的质量验收系列规范，行驶监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权；负责分部分项工程的检查验收，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处罚权。
（5）技术部门职责：组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划；负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格分析会，负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。负责各项检验和试验，正确选择取样、送样工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。负责建筑安装施工过程控制。负责过程技术文件资料、质量记录的管理和控制。
（6）工程部门职责：负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产进度与质量问题；落实好工程过程产品保护和保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，每组施工生产需要；负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和资料控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。
（7）施工工长职责：施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术交底工作。
3）施工质量管理体系
施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责，质量控制来进行的，只要当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制，详见《施工质量管理体系图》。
《施工质量管理体系图》
施工质量控制体系
质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。
1）施工质量控制体系的设置
施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA 的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。
（1）我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。
（2）在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。
（3）在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。
（4）在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。
2）施工质量控制体系运转的保证
（1）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。
（2）强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。
（3）提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。
（4）制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。
（5）每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。
（6）全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。
3）施工质量控制体系的落实
施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。
（1）“人”的因素
施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。
在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代住处化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。人员培训详见《人员培训计划表》。
《人员培训计划表》
序号
培训项目
培训人员
培训时间
备注
1
项目法管理
项目主要管理人员
一周
轮训
2
全面质量管理
项目全体管理人员施工班组长
一周
轮训
3
质量体系
项目全体管理人员
一周
轮训
4
计算机绘图
项目全体管理人员
一周
轮训
5
办公自动化
项目全体管理人员
一周
轮训
6
大体积防水混凝土施工
主管工长、混凝土工、质量员
一周
轮训
7
整体提升内筒模施工工艺
项目总工、主管工长、木工、塔吊工
一周
轮训
8
模板施工工艺
主管工长、木工
一周
轮训
9
脚手架快拆施工工艺
主管工长、木工
一周
轮训
10
安保体系
项目全体管理人员
一周
轮训
11
CI体系
项目全体管理人员
一周
轮训
在施工中，我们既要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。人员管理评定详见《人员管理评定计划表》
《人员管理评定计划表》
序号
评定人员分类
评定周期
评定要点
1
项目经理
一个季度
每季度的质量工作情况
2
项目总工程师
一个季度
主管的质量实施情况
3
项目生产经理
一个季度
主管的生产质量情况
4
项目质安副经理
一个季度
主管的生产质量情况
5
工程部经理
一个月
主管的生产质量情况
6
技术部经理
一个月
主管的质量检查情况
7
物资部经理
一个月
主管的材料质量情况
8
施工工长
每旬
实际的生产质量管理情况
9
质检员
每旬
质量检查的实施情况
10
材料员
每旬
材料检测情况
11
内业人员
每旬
质量的综合保证情况
12
施工班组
每旬
操作的质量保证
（2）“机”的因素
进入现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。施工机械维护详见《施工机械维护计划表》。
《施工机械维护计划表》
序号
施工机械名称
维护要求
维护人员
1
塔吊
每月一次
主管工长、塔吊工
2
施工电梯
每月一次
主管工长、机操工
3
混凝土输送泵
浇筑砼后立即进行
泵车管理员
4
搅拌机
每天一次
搅拌机操作员
5
钢筋对焊机
每半月一次
机修工
6
钢筋切断机
每半月一次
机修工
7
钢筋弯曲机
每半月一次
机修工
8
电焊机
每天一次
电焊工
9
混凝土振捣器
浇筑砼后立即进行
机修工
10
水泵
每周一次
机修工
11
木工机械
每半月一次
机修工
（3）“物”的因素
材料是组成本工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的因素。为确保“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。
（4）“环”与“法”的因素“环”是指施工工序流程，而“法”则是指施工的方法，本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本《施工组织设计》中我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按《施工组织设计》中的有关内容进行全面地落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立廊的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。详见《施工工艺、方法流程落实流程图》。
施工质量控制管理措施
施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。
1）施工阶段性的质量控制措施
施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程个分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。施工阶段性的质量控制措施详见《施工阶段性质量控制措施图》。
《施工阶段性质量控制措施图》
（1）事前控制阶段
事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量唯体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。
进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。
（2）事中控制阶段
事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：
完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键总是进行处理和解决。
严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。
对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。
审核设计变更和图纸修改。
同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。
（3）事后控制阶段
事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。
整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。
2）各施工要素的质量控制措施
（1）施工计划的质量控制
作为总承包商在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。
鉴于本工程工期紧，分包队伍多，质量要求高，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。
综上所述，无论何时翥必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，这就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直到整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。
（2）施工技术的质量控制措施
施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。
施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。
在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。
第一级为项目总工程师（质量经理），根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工长向班组进行分项专业工种的技术交底。
在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告；钢结构吊装及焊接。
（3）施工操作中的质量控制措施
施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。
首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。
其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。
再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。
最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。
（4）施工材料的质量控制措施
A、物资采购：
施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证前提条件。
为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。
主要采取的措施如下：
采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。
将所采购的物资按规范进行材料验收查看合格证、准用证等员工检测报告，需要复试的按规定复试。
为充分控制进场原材料、半成品、成品的质量，在施工现场设一样品间，对各供应商提供的合格样品进行封存，以备材料等进场时验收比照。
建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。
B、产品标识和可追溯性：
为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换：
钢筋：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。
水泥：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，入库必须分类堆放，挂牌标识。
砂石：复试合格报告，入场必须分规格插牌标识。
砖：必须复试报告合格，准用证，现场插牌标识。
空心砖：必须有材质证明、准用证、复试合格报告。
门窗工程：材料合格证、准用证、复试合格报告。
防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。
其它材料必须按新的质量验系列收标准的要求进行现场验收、检验，达到要求后方可使用。
所有砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。
所有标识均应建立台帐，作好记录、以具有追溯性。
（5）施工中的计量管理的保证措施
计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在苏州市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进周检管理。同时，按要求对各操作程序绘声绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。
3）重点工序质量控制
地下防水混凝土过程质量控制
目标
关键项目
控制要点
措施
责任人
地下防水混凝土结构密实、
不渗不漏、强
度及抗渗满足要求
原材料
外加剂
材质证明
考察生产厂家资质，检查所需证件是否齐全，验收规格及复试性能
技术负责人
材料负责人
检查员
抗压强度
抗渗等级
配合比
提前做试配
技术负责人
搅拌站
外加剂
性能满足设计及施工工艺要求
技术负责人
搅拌站
施工方法
施工方案必须经有关方讨论、研究后实施
项目经理
技术负责人
工长
现场及标
养试块
试块的制作、养护、试验必须符合相应的抗压、抗渗要求
试验员
工长
表面平
整、密实
密实平整
严格掌握配合比、塌落度。结合层的清理必须干净。加强振捣，要求接槎严密。对模板、预埋件、预留孔的位置、标高进行严格检查，确保准确无误。
技术负责人
工长
检查员
墙面、板面
裂纹
接槎位置
按规范及设计要求设止水带及剔毛工作。
技术负责人
工长
穿墙管、穿板管的处理
采用止水管或按设计要求。管固定牢固，振捣密实，不留死角。
技术负责人
工长
检查员
养护
浇水覆盖养护，不少于14天。
工长
混凝土振捣
分层浇灌，不得漏振，也不得离析。
工长
检查员
后浇带施工
编制单独的施工方案，确保后浇带浇灌后混凝土密实，不渗不漏。
项目经理
技术负责人
全面质量管理
在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和QC小组活动。
项目施工的五大因素为“人、机、物、环、法”而人的因素最重要的，只有对进入施工现场的所有人员均树立起质量第一的观念后。加强质量意识、质量教育、提高施工管理人员及施工操作人员的质量觉悟，自觉地把抓质量作为自身最重要的任务。
全面质量管理的主要内容还是围绕《质量保证计划》质量保证体系、质量管理体系来开展，根据这些内容做好本工程的各项质量工作。
全面质量管理的目标将严格按国家验收标准来开展活动，并以开展QC小组活动来标准全面质量管理目标的达到。
建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高专项分部工程的质量，在本工程拟建立3个QC小组。
混凝土外观测量QC小组
成立此QC小组主要是解决对本工程主体结构工程中混凝土的各项质量指标达到相应的要求,从这个QC小组可与钢筋、模板、混凝土均有密切联系，可对整个工程质量的提高起到促进作用。
施工进度计划管理QC小组
主要解决施工进度在施工过程中的落实，在保证质量、安全、文明施工的前提下，按时完成周计划、月计划至分阶段计划直到总施工进度计划。
防水工程施工质量QC小组
主要解决屋面防水施工中的和质量难点及关键问题。
质量目标的针对性控制措施
质量目标：
1）质量一次性合格。
2）确保优质结构工程。
在竞争激烈的建筑市场中，我中建六局三公司始终将工程质量摆在第一位，以质量求生存，以信誉求发展，创建高质量的精品工程展现企业形象。经过不懈的拼搏，不断的经验积累，我们已形成了一套完善、科学、有效的管理制度和方法。针对中海湖滨一号的性质和特点，将采取以下针对性措施保证实现质量目标。
严格、有效的组织措施
1）挑选具有丰富施工经验和强烈精品意识的项目经理，组建素质高、凝聚力强的项目管理班子。过程项目经理由一位综合素质突出的国家一级项目经理担任，项目管理班子由包括高级工程师、高级技师在内的技术和质量管理人员组成，这是创精品过程的前提和组织保证。
2）成立确保优质结构工程领导小组。总工程师担任组长、有关职能部门、项目经理为成员，统一协调施工过程中与质量有关的各项工作。
3）签订各级质量责任状。总部与项目经理签订确保优质结构责任状，明确双方的职责和具体奖罚规定，项目经理及项目管理班子主要成员向企业交纳风险抵押金。项目经理与各分包单位、操作班组分别签订质量责任状，使责任层层落实。为保证对各分包单位的有效管理，各分包单位入场时必须交纳一定的质量保证金。
4）按ISO9001质量标准建立工程质量保证体系。在项目经理部实行岗位责任制，做到职责明确，有章可循，严格根据国家有关施工和验收规范、图纸一级企业的质量手册、程序文件和作业指导书组织施工。
5）加强与安装的协调。由于该工程功能复杂，除常规的水、电、空调、消防系统外，还有很多专业性极强的分包单位。因此，除了编制总进度计划协调外，重点放在每周例会和日常的协调中，实施有效的组织工作以避免多家多头作业带来的打架和返工现象以及由此造成的质量缺陷。
重视关键部位的处理，创造精品工程
在创优过程中，要高度重视、严格要求工程重点部位的质量。本工程根据设计初步方案，采用框架-核心筒的结构形式， 因此，框架自身质量成为本工程质量控制的关键点、难点，也是保证结构安全的关键。
1）砖砌体施工时，随砌随勾缝，提高墙体观感质量。在墙体砌筑时安装预埋管线，采用切割机劲性切割处理，再用专用工具凿缝。预埋管线埋设深度距墙体表面不少于15mm，水泥砂浆补槽，防止墙体裂缝。
2）施工中将屋面工程作为一个重要分部工程对待，事先对各道工序的具体做法、各种泛水节点的处理制定详细的质量技术措施，防水卷材在女儿墙上的收头采取铝合金槽形压条，上口打密封胶嵌缝。
3）安装工程布线时做到横平竖直，插座距地的高度标准统一，电气开关严格控制坐标位置，给水和消防管道支架安装符合规范和设计要求，凡所有角钢支架端部均做成斜角。
针对质量通病制订预防措施制度
主要预控以下分项工程的施工：砌体工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、防水工程、门窗工程、暖卫工程、电气照明工程。预控措施将由工程质量部制定方案，在征得业主、监理工程师同意后实施。如：、空心砖墙面掺EC抗裂剂防止裂纹等。
样板引路，强化质量
坚持样板引路制度，每一分部分项工程开始前必须先做出样板，待业主、监理等施工各方验收符合质量标准后，方可依照标准大面积施工。实行“样板引路”示范制，为严肃工程质量、改进工法，争取一次成优，起到关键作用。
加强质量意教育就管理、强化一线操作容易成优参与意识
施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识教育的同时，加强管理，以确保操作过程的质量要求。
1）对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在上岗中进行考察，对不合格的上岗人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。
2）加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。
3）木工、泥工等作业班组在施工部位挂牌，注明部位、班组名称、操作人员姓名、操作时间、施工质量情况等，加强操作人员的责任心，督促各责任人严格把施工质量关。
4）泥工等大工种每月进行任务单结算时，预扣20%质量保证金，工程完工时经项目经理部累计检查，凡全部达到优良等级的，一次性全部返还保证金，反之则予以扣除，促使操作班组成员在每道工序操作时精心施工，遇有质量缺陷，自觉在操作过程中进行返工，直到达到优良标准。
5）开展群众性的全面质量管理活动建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高分项分部工程的质量。本工程将针对特、大、难、新项目进行QC攻关活动，如成立混凝土外观测量QC小组、轻钢龙骨石膏板隔墙安装及抹灰空鼓裂纹控制器材小组等。
加强工序交接检查、严格质量否决制度
严格工序间交接检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交接检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量验收标准进行检查、验收。符合标准并双方签字认可后，方可进行下道工序施工。对不合格分项分部工程就施工责任人，质量员有直接否决权和处罚权。
质量跟踪管理制度
施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员随施工的内容、过程进行跟踪检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改，以避免事后检查、返工造成损失和质量缺陷。
依靠科技进步、新材料促进优质高效
努力提高过程中的技术含量，积极使用建设部推广使用的“10项新技术”和新材料对攻克技术质量难点、克服操作缺陷以提高工程质量具有十分主要的作用。本工程拟采用的七项新技术详科技进步一章。
成品保护制度
在精心施工严格管理的同时，安排专人加强成品保护工作。在工程进入装饰后期，各工种各专业之间穿插运作，成品保护尤为重要。对已完工的重点部位采取拦、护、盖、封等保护措施，对不同装饰材料分界线、铝合金窗框、幕墙、灯具、配电箱、消防箱用牛皮纸、胶带纸遮盖。做墙面涂料时，地面、楼面用彩条布遮盖，踢脚线上口和侧面用保质遮掩。同时各工序间要办理交接验收手续，并制定奖罚措施严格实施。
工程资料管理制度
项目部设专职资料员，在施工过程中积累整理工程资料，特别是声像资料的收集、整理和加工，为确保苏州市优质工程提供强有力的技术支持，局质量部门随工程进度随时检查，资料务必做到真实、准确反映工程实体质量情况。努力做到施工质量一流，技术资料翔实、可靠。
单项工程质量控制措施
主体结构施工精度控制才措施
主体结构的施工精度直接影响到装饰工程的施工质量，主体结构的施工精度控制是关键，特制定以下几个方面措施，来确保主体结构施工质量。
1）测量工程
（1）选用高精度的仪器（例如全站仪、J2型经纬仪等），减小施工测量误差。
（2）测量人员必须持证上岗。
（3）实行验线制度，每道工序完后，必须进行预检，由验线员、质检员、工长及测量员共同参加，预检合格后，报送监理验核，经监理验收合格后，方可进行下道工序施工。
2）模板工程
由于本工程砼墙要求为清水砼，我们对模板的选材、支模及施工采取以下措施来保证模板工程的施工质量。
（1）全部采用19mm厚九夹板。
（2）支撑系统全部采用钢管扣件式脚手架。
（3）严格控制模板工程的检验和验收，须三检制检查合格后，报监理检查合格后，方可进行砼的浇筑。
（4）杜绝“跑模”、 “涨模”等现象的出现。
3）砼工程
（1）从控制梁板钢筋绑扎的标高开始，严格控制板砼的浇筑标高。
（2）砼工程初凝之前，杜绝施工人员踩踏。
4）设置监控系统
在主体施工阶段，现场设置电视监控系统，我们的主要管理人员及业主、监理在办公室就可以对施工现场进行监控。
针对沈阳地区的特点外墙体防雨、防渗措施
1）外墙砌体质量要求要高，不能出现内外通缝。
2）所有脚手架拉结点予留孔，不能砌筑的部位留马牙槎。
3）所有外墙脚手眼、予留孔需封堵严密、对拉螺栓孔必须用发泡剂堵严，填塞防水油膏，粘贴封堵塑料片。
窗框与墙体结合部位的防渗措施
在主体模板施工过程中,所有外门窗洞口模板钉梯形木方,这样在窗口砼表面形成一个封闭的梯形凹槽,门窗框安装完后,在凹槽内打发泡剂,然后抹灰。
内墙抹灰防开裂、空鼓、起泡的措施
1）裂缝、抹纹
（1）现象：抹灰面出现纵向、横向或不规则裂缝或明显抹纹
（2）原因分析：
1、窗框两边打完发泡剂后，抹灰不严，产生空鼓或裂缝
2、底子灰过干，未浇水湿润，罩面灰水分很快被吸去，压光时出现抹纹
（3）防治措施：门窗框两边砂浆应塞严实；底子灰过干，抹罩面灰前应洒水湿润后再抹，并压实压光；
2）空鼓
（1）现象：墙面局部产生脱离、空鼓
（2）原因分析：
1、基层未清理干净，或墙面过于光滑，与抹灰粘结不好；
2、墙面或基层未浇水湿润，抹灰砂浆中的水分被很快吸去，造成脱水；
3、砂浆配制不好，保水性、和易性差，与基层粘结不牢；
4、墙面不平，造成抹灰层厚薄不匀，产生空鼓；
5、抹灰面层养护不好，早期脱水引起空鼓
（3）防治措施：
认真作好基层处理，表面清理干净；墙面或基层应浇水湿润；抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度适当掺石灰膏和粉煤灰或塑化剂；水泥砂浆面层应加强养护不少于7天。
3）起泡
（1）现象：面层出现大小不等的起泡或麻点、开花。
（2）原因分析：
1、罩面灰压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，压光后产生起泡现象。
2、石灰膏熟化时间不够，灰内含有未熟化的颗粒，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花现象。
（3）防治措施：
罩面灰须待底子灰五、六成干后进行，收水后再压光；石灰膏熟化时间应在15天以上，严禁使用含有未熟化颗粒的石灰膏；采用生石灰粉时，宜提前l—2天化成石灰膏已开花松散表面，重新用腻子找补括平，最后喷浆。
卫生间、厨房防水质量控制措施
1）材料选择
卫生间防水拟采用防水涂料
2）施工流程
墙面抹灰→竖向管道安装→地面堵洞找坡找平→地面防水施工→闭水试验
3）基层施工要点
（1）首先根据地面坡度、地面做法厚度、基准线位置，确定好地漏、出水口顶面标高，安装地漏、出水口时，标高要低于10mm。距地漏1米范围内开始放坡。
（2）排水管根部堵漏洞采取专用定型堵孔模板支设，孔内灌注细石砼至板面下10—20mm处。此处做防水加强层。
（3）卫生间地面与墙体交接处抹成R=15～20mm园角，并做防水加强层。
（4）当基层含水率小于8%时，即可进行防水层施工。
4）防水层施工
（1）按规定比例配置进行防水材料配制。
（2）细部做附加层：管根、地漏等细部，应在大面积涂刷前，先作好防水附加层，常温应在六小时后再涂刷第二道防水材料，24小时实干后，即可进行大面积防水施工。
（3）涂刷防水层施工
第一道涂刷：将已配好防水材料 ，用塑料刮板均匀涂在基层表面，涂量为 的方向涂刮在涂层表面上，涂刮略少于第一道，涂量为
5）成品保护
（1）铺好的防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留的钉子、木棒等杂物应及时清走。
（2）防水层施工后未固化前，房间门窗应进行封闭，不允许上人行走踩踏。
（3）穿过楼面已稳固好的管根，应加以保护措施，施工过程中不允许碰损变位。
（4）防水层作完后，必须进行试水，蓄水高度不小于20mm，蓄水时间24小时以上。地面地砖铺贴完成后，要进行第二次蓄水，以确保工程质量。
卫生间地面倒坡质量控制。
1) 先从控制梁板钢筋绑扎标高开始,控制砼浇筑标高达到设计要求,杜绝砼表面超高现象。
2)在防水层施工以前,施工找平层时在地漏1m范围内开始放坡,用水平尺检测，并确保室内其他部位的标高不低于放坡处外边缘的标高。
阴阳角控制措施
本工程为精装修工程，对质量要求极高，阴阳角质量控制在工程中就显得尤为重要。
1）结构施工中阴阳的控制
结构施工阴阳角的控制主要是体现在模板工程的质量控制上，我们在施工中采用九夹板、大型钢模板，对阴阳角精度的控制采取了可靠的措施，这一点已在第七章模板工程中做了详细的阐述。
2）抹灰工程中的阴阳角控制
阴阳角两边都要弹基线，为了便于做角和保证阴阳角方正垂直，必须在阴阳角两边都要做标志块（灰饼）、标筋。
3）成品保护
阴阳角的成品保护是成品保护中很重要的部分。主要是对抹灰、磁砖、楼梯踏步、门窗框等的成品保护。
幕墙施工的保温节点控制措施
对于石材、玻璃幕墙，针对幕墙与土建工程交接节点容易出现冷桥的质量通病，在施工过程中主要做好以下几点的控制：
1）做好原材料检验关，保证玻璃胶、石材胶在有效期内使用。
2）对于玻璃、石材与墙体间的保温密封：泡沫棒填塞必须密实，特别是缝隙较大的必须三面胶结，胶缝均匀、无渗漏。
3）对于层间保温封修，岩棉填塞保证密实，防水铝箔纸朝向墙体，在防火岩棉铺设完成必须报请监理工程师验收隐蔽后进行封修和窗台板安装等工序，对于异型和转角、预留洞等部位应用小块岩棉填塞密实。
4）幕墙选用的胶条必须是耐候性强的高品质胶条，保证胶条连接部位不间断完全密封，确保不发生雨水渗漏。
5）考虑冷凝水和雨水的排除，在开启窗框横料中开小孔，排除开窗部位雨水。
6）裙楼悬挑板底保温要保证基层清理干净，苯板等保温材料与楼板间粘贴密实，接缝用胶泥塞满隐蔽后进行吊顶等工作。
7）对于窗边抹灰与窗框间的连接，在窗框固定后，保证环氧树脂发泡剂均匀饱满，干燥切削平整后进行窗边抹灰。
砌块墙体内配管施工工艺控制
砌块墙体内配管施工工艺控制措施如下：
1）在标准层暗配管前，绘制布置图，精确定位、标注清晰、准确，保证管道埋设位置、标高的一致性，便于查找和预防破坏。
2）配合土建工程砌墙埋设立管时，管道应放在墙中心，管口向上者应封好管口，以防水砂浆等杂物堵塞管子。往上引管有吊顶时，以达到开关盒上口为准 ，等砌好隔墙，先稳盒后接短管。
3）先准确定位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢然后敷管。有两个盒子以上时，要拉直线。管子进入盒子的长度要适宜，管路每隔一米左右用铅丝绑扎牢。
4）线管距墙面小于15mm时或墙体砌筑完成后增加线管时，必须使用切割机进行开槽施工不得野蛮剔凿，管线下到线槽中需用绑线每隔一米左右绑扎牢固，再用金属防护网固定后再抹灰，防止空鼓、开裂；
5）采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2；连接后，其螺纹应外漏2-3扣。螺纹表面应光滑、无缺损。
6）采用套管连接时，套管长度宜为管外径的-3倍，管与管的对口处应位于套管的中心。套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密；采用紧固螺钉连接时，螺钉应拧紧；在震动的场所，紧固螺钉应有防松动措施。
7）穿越变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自由；配电线路穿过建筑物和设备基础处加保护套管。补偿装置平整、管口光滑、护口牢固、与管子连接可靠；加保护套管处在隐蔽工程中表示正确。
8）暗配的电线管路沿最短的线路敷设并尽量减少弯曲和交叉，如需弯曲时，弯曲半径不小于管外径的10倍，且弯曲后无裂缝或显著的凹瘪现象。埋入砼内的钢管下部加设垫块，离砼表面的净距离不小于5mm。
9）暗管敷设完毕后，在自检合格的基础上，应及时通知业主及监理代表检查验收，并认真如实填写隐蔽工程验收记录。
第十八章 施工总承包管理
综述
我们在总承包管理工作中就本工程的质量、工期、安全、文明施工对业主总负责，实施本工程施工的总协调、总管理、总控制，并根据合同要求实施下列工作。
施工总承包管理目标及承诺
我公司认识到本工程建设的高速度、高标准要求，为此，公司将以对业主的所有在工程质量、工程进度、安全生产、文明施工、治安保卫及其他方面的承诺作为我们总承包管理体制的总目标，完全承担总承包责任。根据工程特点主要分为主体施工阶段和装修阶段的总承包管理，特别是在装修高峰期和设备安装阶段多专业、多工种交叉作业时，总承包单位更应加强管理力度，合理安排好施工工序和进度。
总承包管理体系
根据本工程的特点，我们将选派具有一级资质、高级专业技术职称并具有丰富工程管理经验的人员担任本工程的项目经理，选派具有丰富工程技术经验的高级工程师任项目总工程师，项目主要管理技术岗位也将选派具有扎实理论知识和多年实际经验的工程技术人员承担。建立质量保证体系及安全保证体系。靠一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而达到过程精品，确保本工程质量达到合格。
总承包组织机构
我公司对本工程的施工管理非常重视，将组建项目经理部，对本工程的工期、质量、安全生产文明施工等进行有效管理。
总承包主要管理制度
项目经理部将以“一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务”兑现对业主的承诺。为此项目经理部将建立一系列管理制度和办法。
施工总承包管理及措施
施工总承包管理模式
在本工程的施工过程中，我们将总结与借鉴我们总承包类似工程的成功经验，结合本工程的具体情况，采用我们的一套科学合理的管理模式。该管理模式主要包括以下几个方面的内容。
1）目标管理
我们在进行总承包管理过程中，对分包提出总目标及阶段性目标，这些目标包括质量、进度、安全、文明施工等涵盖施工各个方面，在目标明确的前提下对各分包进行管理和考评。
我们提出的目标应是切实可行的，并经过分包确认能达到的目标。目标管理中应强调目标确定与完成的严肃性，并以合同的方式加以明确、予以约束。
2）跟踪管理
我们在进行目标管理的同时，采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中应达到相应要求。在分包施工过程中对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知分包进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料，进行事前预控、事中控制、事后总结。使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。
3）平衡管理
我们作为总承包在总承包管理过程中，根据各施工阶段的施工特点，按照各分包工程在整个工程中所占有的权重，进行综合平衡优化，对目标大小分割、设备使用、施工面设置、不同工程之间的进度平衡进行优化。通过优化达到资源与人员的合理调配，达到工期与资金的合理调配，最终达到降低工程成本的目的。
总承包管理方案的保证措施
工作程序、管理制度、配套计划构成了完善的计划管理体系。完善工作程序，建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容。
1）立足于总承包地位，发挥综合协调管理的优势
2）建立例会制度，保证各项计划的落实
3）根据不同施工阶段加强现场平面布置图管理
4）加强与社会各界的协调
施工总承包管理对施工技术的管理
施工技术是保证施工质量及今后交工验收的关键，在施工过程中要积极贯彻国家及地方的技术政策和法规，建立良好的总承包管理程序，使管理过程符合技术规范、规程，科学有效的组织各项技术工作的展开。
施工总包对施工技术的管理
1）熟悉图纸，组织参与各种技术交底。通过图纸审查等工作，全面部署，重点考虑施工措施、工序搭接、重点关键部位的设计难点。对发现的施工技术操作、材料设备、图纸错误等问题，在各工序施工前将问题及时解决，对于施工过程中的设计变更施工过程中的变更，各单位技术人员间要及时沟通，避免引起不必要的返工、返修。
2）督促各分包单位在不同的施工阶段对不同的施工对象，根据总包的总体方案和技术交底，提出具体的施工方案，经总包批准后实施，并归入总承包档案中。
3）对施工生产中产生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。
4）及时做好总包的各项技术资料汇总报告工作，定期归档，同时定期对分包技术单位的管理情况及资料汇总归档保管工作进行检查，发现问题及时督促改正。
施工技术档案管理要求
1）技术管理纸张、表格、书面方式必须符合苏州市建委、质检站和档案馆有关技术档案管理资料的规定，在工程开工之前，会同监理、各分包单位共同明确要求。
2）对重要部位地下室防水、底板砼施工、隐蔽工程等除按规定填写隐蔽验收及质量评定表外，还应进行拍照或摄像，留下足够的能反映施工过程及结果的音像资料。
3）为规范技术资料的管理工作，方便阅读，所有资料均须留置书面及电子档案，并设专人负责，
4）总包单位设专职档案管理人员，负责总包、分包在内的技术资料的管理工作。
施工总承包管理对施工质量的管理
质量水平的高低也是企业综合管理能力的反应，在对待质量问题的态度上，我们不能仅仅满足于符合国家验收标准及规范，而应把建筑产品当艺术品来塑造，以达到“用户满意保证”为目的。因此，作为总承包必须担任起对施工质量的管理工作，要从质量保证体系的建立抓起，对施工过程进行有效的质量控制。
总承包管理中的质量保证体系
为提高建筑本企业施工工程的整体施工质量，公司按照IS09001模式标准建立有效的质量管理体系，并制定项目质量计划，贯彻实施公司制定的质量手册、程序文件和支持性文件，强化的过程管理和控制。
施工总承包对施进度的管理
建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。在安排施工生产时，按照分阶段目标制定日、周、月、年计划，在计划落实中，以确保关键线路实施为主线，制定相应保障措施，并由此派生出一系列保障计划，确保关键线路的实施。
分级控制计划
1）施工进度控制计划
为使工程施工计划得到有效控制，将采取四级计划方式进行控制。
2）派生计划
工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。
施工准备工作计划
施工准备工作是正式施工前的必要工作，是正式施工的前提，因此必须作好施工准备工作，施工准备的临时设施搭设可以与正式施工同时进行，确保工程的正常顺利进行。
施工总承包管理对施工安全的管理
危险源辩识与风险评价
根据公司《危险源辨识与风险评价程序》，项目的危险源辨识和风险评价采用会议的形式进行，由项目执行经理组织，安全工程师协助责任工程师、技术工程师和项目其他相关的管理人员参加，共同完成。
通过对辨识出的危险源的风险性进行评价，确定出项目的重大风险因素和应采取的措施。
安全领导小组和安全管理进度
成立由项目经理为首、项目责任工程师和专职安全工程师组成的安全生产领导小组和安全管理进度，组织领导施工现场的安全生产管理工作。
向分包单位进行安全技术交底
针对识别出的危险源和重大风险因素，由专职安全员编制应急方案，以书面形式向分包单位交底，并监督其实施。
事故隐患的控制
1）项目经理部安全部提供实施各阶段、各工种的安全操作，同时必须结合具体施工对象编制针对性安全技术交底内容。
2）当生产、施工与安全发生冲突时，必须服从安全需要。
3）任何人不得违章指挥作业，安全管理人员是安全生产的执法人员，有权制止违章作业，任何人不得干涉，违者严肃处理。
4）加强各部门、各分包及各类人员的安全责任感，做好全员发动，使施工过程中存在的事故隐患能及时发现、及时处理，确保不合格设施不使用，不合格过程不通过，不安全行为不放过。
5）对己发生的事故隐患及时进行整改以达到规定要求，并组织复查验收，对有不安全行为的人员进行教育和处罚。
安全记录
1）由安全管理人员组织相关分包单位安全人员建立安全生产保证体系有效运行的安全记录，包括相关的台帐、报表、原始记录。
2）总包方对分包方的安全记录进行定期检查，督促其收集、整理、并进行标识、编目和立卷。
3）安全记录应完整及时，并延续到工程项目竣工。
医疗、急救和疫情报告
建立急救措施、管理制度和疫情报告制度。现场设医务室。医务室备有急救箱和急救担架。工地发生安全事故后，要将伤者立即送往医务室进行处理，必要时送医院医治。医务室的急救箱必须出专人保管，不准上锁，并定期更换超过消毒期的敷料和过期药品，每次急救后要及时补充。医务室门口要有显著标志。发现疑似疫情必须立即报告，或送地方相关医院检查隔离，防止疫情扩大。
第十九章 现场安全生产管理
安全生产管理目标
死亡率0％，重伤率0％，轻伤率低于5‰。
安全教育率100％，持证上岗率95％。
无管线、火灾、中毒事故。
1）建立现场安全生产保证体系，在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、苏州市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生。
2）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之六以内。现场管理严格按照《建筑施工安全检查标准》执行。
3）成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理进度”组织领导施工现场的安全生产管理工作。
4）项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。
安全生产管理制度
1）每周召开一次安全生产管理工作例会，总结前一周的安全生产情况，布置下一周的安全生产工作。
2）各分包施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。
3）严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。
4）建立并执行安全生产技术交底制度。各施工程序必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。
5）建立并执行班前安全生产讲话制度。
6）建立并执行安全生产检查制度。由总包项目经理部每周组织一次由各专业分包安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各专业分包在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，总包项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。
7）建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。
安全生产保证机构体系
安全保证机构体系图
安全生产保证措施
安全生产保证措施包括以下六个方面：
1）行为控制
2）劳务用工管理
3）安全防护管理
4）临时用电安全管理
5）施工机械管理
6）消防保卫管理
第二十章 全封闭文明施工与环境环保措施
文明施工及环境保护的目标
我公司将本着工程的特殊性和招标文件的要求，严格按照苏州市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理， 确保苏州市文明工地。
文明施工保证措施
1）成立以项目经理为组长，各部门负责人为组员的现场文明施工领导小组，建立文明施工责任制，实行每月组织一次检查、评比制度。评分标准按苏州市颁发的《关于进一步加强文明施工管理的通知》进行。
2）工地办公室应具备各种图表、图牌、标志。有施工机械设备、安全等标识均按统一要求制作。项目部所有管理人员均佩带胸卡.
3）施工区域与生活区域分开，办公区设在场内，生活区设在场外。生活区设施齐全，具有宿舍、食堂、厕所、浴室，且必须具备通风、防暑、防火、卫生基本条件，食堂清洁、卫生，生活污水按规定排放。施工现场设办公室、作业区、厕所等，且所有道路和场地均做硬地面覆盖，设排水沟。
4）施工现场材料、成品堆放整齐，加强和提高成品保护意识，并设专人看管，防止损坏和污染，建立节水措施，消灭常流水、常照明。
5）现场环境卫生整洁，无污水横流，无建筑垃圾，无污染乱弃，建筑垃圾到随清随运，不允许堆放过夜，场地必须平整无积水。
6）严格控制建筑噪音、粉尘污染，减轻噪音扰民，同时尽量将施工时间控制在早六点到晚十点之间。我们将在现场设置噪音监控装置。
7）在全现场开展以创建文明工地的宣传、教育工作。
减少噪音、环境污染技术措施
1）防止对大气污染
A、施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。
B、建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。
C、水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。
D、现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面和绿化，做到黄土不露天。
E、对混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车必须装设防止遗撒的活动挡板，混凝土卸完后必须清理干净。
F、在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥砂出场造成道路的污染。
G、食堂采用燃气，烧水茶炉均采用电器产品。
2）防止对水污染
A、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类水体排进市政雨水管网。
B、现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，排入市政污水管线。
C、施工现场厕所设化粪池，经过沉淀后排入市政的污水管线。
D、清洗所用的废弃水经三级沉淀后排入市政污水管线，定期将池内的沉淀物清除。
E、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。
F、加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。
3）防止施工噪音污染
A、现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。
B、除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土搅拌、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。
C、模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。
D、使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。
E、使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。
F、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音。
G、在现场设置噪音监测系统，测定噪音是否超过分贝，用以控制现场噪音。
4）限制光污染措施
探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射作业区而不影响周围地区。
5）废弃物管理
A、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，生活垃圾、生产垃圾分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。
B、废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到批准的单位或场所进行处理、消毁。
C、对可回收的废弃物做到再回收利用。
6）材料设备的管理
A、对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。
B、在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。
C、对废料、旧料做到每日清理回收。
D、使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。
第二十一章 工程交付、回访及维修
工程交付
为保证业主的工程及时投入使用，我公司把工程交付工作作为重点工作来实施，在按计划完成竣工验收后立即完成撤场。
工程回访
回访程序
1）在工程保修期内至少要回访一次，在工程交付半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。
2）工程回访或维修时，由主管部门建立本工程的回访维修记录，根据回访规定安排回访计划。
回访组织
本工程将由我单位授权人带队，公司工程部及项目部有关人员参加。
在回访中，对业主提出的工程质量隐患和建议，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属于我方的质量问题，既要耐心解释，又须切实热心为业主提出解决的办法。同时对业主提出的施工质量问题，责成工程部门认真处理解决，并认真分析原因，制定纠正和预防措施，避免类似质量问题再次出现。
服务及保修
我公司如同重视施工质量一样也同时重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我公司的服务保修程序随即启动。在保修期间将依据保修合同，本着“竭诚服务，用户满意”的诚恳态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
保修期限
1）保修范围
我单位作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包单位所施工的项目将由我方责成其进行保修。
维修程序
1）维修任务的确定当接到用户的投诉、维修通知单、工程回访中发现的缺陷后，自通知之日48小时内对发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。
2）工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，按约定时间进行维修，并备份保存。
工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业户的合理要求尽可能满足，坚决防止与业主方面发生争吵。
3）维修负责人安排维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量管理部门对工程维修部分进行检验，合格后请业主、用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。
保修记录
对于回访及维修，我单位均要建立相应的档案，并有工程部门保存维修记录。
所选方案及措施费用的施工成本分析
第二十二章 组装式爬架
、爬架成本分析
A、由于本工程为塔式高层建筑，脚手架系统是防止施工安全风险，减少人员伤亡，降低施工成本的一个重要环节，为了减少安全事故，提高工作效率，保证工程的顺利进行，因此我司推荐脚手架采用安装时组合爬架，虽然租赁成本与悬挑式脚手架比较稍高些，但其有意的性能将弥补陈本的损失，特别是在提高施工进度，安全牢固性，工程形象，文明施工，减少工程风险方面尤为突出，总观总体效果和效益要远远大于其他方式的脚手架。
、由于创沈阳市优质工程—玫瑰杯和市安全文明工地，因此在材料及人力资源方面将会增加很大的投入，因此项目的下效益将会受到很大的损失，但从长远利益考虑，公司的品牌效益，广告效应，和形象宣传将会受益匪浅，这种潜在的商机和利益将会给公司带来么大的财富。
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