120120 ：：11E11E
3535 ：：89N89N
这里，将是融创壹号院系的十年献礼之作
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青青岛岛
QingdaoQingdao
千千年年历历史史文文明明积积淀淀
浴浴火火重重生生蓬蓬勃勃发发展展的的中中国国重重城城
20082008 北北京京奥奥运运会会和和第第1313 届届残残奥奥会会帆帆船船比比赛赛举举办办城城市市
荣荣获获中中国国帆帆船船之之都都、、联联合合国国““电电影影之之都都””等等称称号号
作作为为中中国国城城市市先先锋锋军军，，已已然然走走进进国国际际舞舞台台
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2008 年融创西山壹号院起始，院系成
为所到之处的顶级地标楼盘代名词
10 年来创造无数高端地产开发传奇
推动着行业的品质提升
目前：最具投资价值上市公司
最具影响力房地产企业
中国房地产企业TOP4
融创中国
至臻，致远 SUNAC
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这这一一次次，，黄黄海海之之滨滨的的灼灼灼灼星星光光
豪豪宅宅oror文文旅旅oror都都会会中中心心
任任何何单单一一属属性性都都不不足足以以为为本本案案定定位位
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目 录
推广建议
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Part One
Part Two
Part Three
整盘策略推导
案名与视觉
城城市市规规划划
City PlanningCity Planning
全全国国第第九九个个国国家家级级新新区区
1919 个个国国家家级级新新区区中中位位列列第第三三位位
20172017 年年GDP3200GDP3200 亿亿元元
约约占占青青岛岛市市GDPGDP 总总量量的的三三分分之之一一
灵灵山山湾湾影影视视文文化化产产业业区区
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西西海海岸岸新新区区
West Coast New AreaWest Coast New Area
总总占占地地376376 公公顷顷，，总总面面积积540540 万万平平米米，，总总投投资资500500 亿亿元元建建设设
，，是是全全球球投投资资规规模模最最大大的的影影视视产产业业项项目目，，也也是是世世界界唯唯一一具具有有
影影视视外外景景、、影影视视制制作作，，影影视视会会展展，，影影视视旅旅游游综综合合功功能能的的项项目目
，，建建有有影影视视产产业业园园、、世世界界独独创创的的特特大大型型文文化化旅旅游游商商业业综综合合体体
万万达达茂茂、、游游艇艇中中心心等等八八大大功功能能区区，，已已建建成成投投入入运运营营
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东东方方影影都都
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东东方方影影都都核核心心岛岛，，占占地地 亩亩，，规规划划建建筑筑面面积积约约
万万平平方方米米，，建建有有游游艇艇中中心心、、滨滨海海酒酒吧吧街街、、星星级级酒酒店店
群群、、秀秀场场、、大大剧剧院院、、国国际际医医院院、、国国际际住住宅宅区区、、国国际际学学校校等等功功
能能区区环环聚聚，，打打造造当当代代岛岛居居典典范范
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To the Starry IslandTo the Starry Island
星星光光岛岛
120120 ：：11E11E
3535 ：：89N89N
青青岛岛&&东东方方影影都都&&融融创创
““岛岛中中岛岛的的诞诞生生””
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2000 余亩海岛，打造全配套世界级岛居样本
度假休息配套齐聚，6平方公里环岛跑岛，咫尺城市产业中心，开启当代岛居生活，而非短期海岛度假。
Island human settlements
海岛人居
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毗邻世界独创的特大型文化旅游商业综合
体、
万达茂，感受未来都会样本
最新奇的、最有趣的、最齐全的都会消费体验，摒弃一般度假地的奢侈品或特色商铺集群，展示生活商业的
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都会配套
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东方影都，联合国电影之都，中国梦想样本
全球投资规模最大的影视产业项目，独特的、最好的，未来发展潜力无限，足以支撑区域作为中心运转
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产业支撑
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好莱坞明星买岛成风，买完比佛利的房子再买个岛
百万-千万美元不等，好莱坞明星们纷纷买岛打造自己的天堂，可见拥有岛居的奢侈属性
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奢邸价值
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东方影都产业支撑，不只是顶级配套
产业支撑保障产品价值，不必担心鬼城无人居住的尴尬
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影都价值
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这里，东方影都的传奇每天都在上演
……
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这里，万达茂带你走入空间的梦幻
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这里，海上繁华盛景将点亮你的窗景……
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这里，珊瑚贝桥是连接世界的桥梁……
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从城到海，再一次，用顶级资源占有，俯瞰世界
以10 年壹号院系，臻致青岛时代华丽献礼
[ 壹号院 ]
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融创·影都壹号院
青岛东方影都品牌价值最大化，融创壹号院系豪宅基因最大化
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