编号：______________
工厂转让合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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工厂转让合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
20xx年工厂转让合同范本(一)
甲方：(以下简称甲方) 公证方：乙方：(以下简称乙
方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规
定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合
同。具体如下：
一、 甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面积 m2，合
同租赁期自年月日 至年月日)转让给乙方，工厂的经营权
及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营
权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合
同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。
二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。 (大
写圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。
三、甲方的相关义务：
(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费
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用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪
资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合
同、所经手的
人员和联系人等，并知会房东等相关人员。
(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订
货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急
联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期
间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村
委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处
理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条
件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相
关事宜可与之达成口头或书面协议。
(3)甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特
长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。
(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以
前所有与甲方相关的债权债务。
(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环
境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安
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全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方
不利的信息。
(6)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中
遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表
示感谢。
四、乙方的相关义务：
(1)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收
款后应
写收据经甲方签章后给乙方。
(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房
屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因
乙方的原因
造成甲方的困扰。
(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，
不可做有损甲方利益的事情。
五、违约责任：
(1)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方
签约后
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生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违
约，由违约方承担违约责任。
(2)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关
责任，
若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉
讼。
(3)公证方对本合同及相关内容有保密责任。
(4)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。
六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，
自三方共同签字
盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。
附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证
方一起，三方均
同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，
具有本合同相同的法律效力。
甲方：公证方：乙方：月日日月日
20xx年工厂转让合同范本(二)
甲方(受让方)：____公司
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乙方(转让方)：____公司
甲、乙双方就乙方所有的____工厂的转让事项达成以
下协议，供双方共同遵守：
第一条转让标的：乙方所有坐落____市_____ 路_____
号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成
品，其数目暂以乙方_____年_____月_____日库存清单所载
名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法：
1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，
总折价为人民币_____万元整。
2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原
料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加
工程度，在 50%以内的，按原料成本价格计算;逾 50%的，
依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品
市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设
备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方应收未收款约计_____万元，除在本年 10月份
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以前的帐款由乙方自理外，_____月份起的帐款均由九折计
算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负
任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给
予一切必要的协助。
第三条付款方法：
1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交
付乙方人民币_____万元，余款_____万元，在原料、成
品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙
方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙
方。
第四条交收日期及地点：双方定于_____月_____日为
交收日期。定于_____市_____路_____号厂房现场为交接地
点。
第五条特约事项：
1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠
纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
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3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、
瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契
税、代书费及其他费用概由甲方负担。
5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均
应由乙方负责遣散。
6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依
法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负
责。
第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件
之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将
已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应
加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两
名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应
负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。
第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，
应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
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第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一
份为凭。
甲方： ____ (公章)
地址： ____
法人代表：_____ (签章)
开户银行及帐号：____
年 月 日
乙方： ____ (公章)
地址： ____
法人代表：_____ (签章)
开户银行及帐号：____
年 月 日
20xx年工厂转让合同范本(三)
立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___
实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，
订立本件契约，条款如下：
一、 转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连
同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数
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量细目暂以乙方_____年十一月三十日库存清册所载名称、
数量为准。
二、 本件让售价格及计算方法：
(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细
目，总折价为____万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方
原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加
工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;
逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有
超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现
金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列
设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份
以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计
算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负
任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络
于一切必要的协助。
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三、 付款办法：
(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交
付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房
地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给
付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票
交付乙方。
四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为
交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办
理。
(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其
他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电
费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余
契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
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(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均
应由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会
证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由
乙方负责。
六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之
一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将
已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应
加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 2
名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应
负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份
为凭。
立契约书人
甲方：___工业股份有限公司
代表人：____
保证人：____
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乙方：实业股份有限公司
代表人：____
保证人：____
_____年_月_日
20xx年工厂转让合同范本(四)
出卖人：____(以下简称甲方)
买受人：____(以下简称乙方)
保证人：____(以下简称丙方)
兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人____、
____之介绍各方面同意议定转让协议条件如下：
第一条 甲方愿将其独资设置于____市____区____路
____号____工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细
如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付
价承买。
第二条 本件转让价金经双方协议分别订定如下：
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币____元
整。
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币____元整。
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(三)发电机议价为人民币____元整。
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币____元
整。
共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。
前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲
方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下
盖章为据而不另立收据。
第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保
证人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物
(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水
设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方
前去营业收益纳课清楚。
第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并
经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物
上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求
减少价金而退还部分价金等情况。
第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记
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证(字号)及____政府的商业营业登记证(字号)，并其他有
关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑
物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖
地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽
征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上
应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应
付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确
与他人毫无交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自
应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何
亏损。
第八条 甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与
他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的
设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方
除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方
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的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙
方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人
事费或应缴税捐工会费，自_____年____月____日以后则归
乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方
应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条 甲方自本转让协议订立日起，不得借用
____厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违
背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不
得异议。
第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债
权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取
得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责
任。
第十三条 本件转让费用议定负担如下：
(一)本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更
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登记诸费用则归乙方负担。
第十四条 本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解
除协议或主张买回等情况。
第十五条 本件转让标的物如下：_____
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)：____
身份证统一号码：____
地址：____
买方(乙方)：____
身份证统一号码：____
地址：____
保证人(丙方)：____
身份证统一号码：_____
____年 ____月_____日
20xx年工厂转让合同范本(五)
甲方(转让方):
乙方(受让方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其
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租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转
让给乙方。有关事项达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条:
1、甲方将所有坐落在南康区龙岭镇岭子上村自搭厂棚
和生产设备及生活用品等转让给乙方。(生产设备生活用品
清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除)
2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在 20xx年 9
月 10日前由甲方出资并负责全部运出或处理。20xx年 9
月 10日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负
担任何责任。
3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由
乙方继续租赁。
第二条:甲方已交纳租金及厂房押金伍万元,全部生产
设备及生活用
品等,总折价为人民币万元整。
第三条:本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍
万元整,剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在 20xx
年 9月 25日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据。
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第四条:双方定于月司办公室交接。
第五条:特约事项
1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。
2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它
纠纷均由甲方负责理清,与乙方无关。
3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费
及其它费用概由甲方负责。
4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散。
第六条:如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由
乙方
有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并
赔偿合同总价 10%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款
或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价 10%的违约金。
第七条:双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,
应当协商解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉
讼。
第八条:本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各
执一份为凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力。
