编号：______________
银行抵押担保合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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银行抵押担保合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
沿用本模板进行快速编辑。
贷款人：_______公司 借款人：_______银行
住所：__________ 住所：__________
XX编码：________ XX编码：________
电话：__________ 电话：__________
传真：__________ 传真：__________
法定代表人：_______ 法定代表人/负责人：________
开户行及账户：_____ 开户行：________
抵押权人：_______股份有限公司
住所：__________
XX编码：________
电话：__________
传真：__________
法定代表人：_______
开户行及账户：_____
经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关
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法律、法规、规章的规定，签订本合同。
第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款
人发放贷款人民币(大写)______，借款种类为______，借
款用途为______。
第二条 借款期限：本合同借款期限为______年
______月______日起至______年______月______日止。实
际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。
第三条 借款利率：本合同借款利率为月利率
______‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限
在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过
一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应
的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四条 还款方式：本合同约定还款方式为按
______(月、季或年)付息，每______(月、季末月或年末
月)的 20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违
约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如
借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的
还款方式依此约定。
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第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件 1
《抵押物清单》)作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供
抵押担保。同时特别约定如下：
(一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息
等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的
费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
(二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔
偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵
押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押
关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应
将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权
贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款
人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特
别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将
所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行
提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修
复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应
在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他
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有效担保。
(三)贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担
抵押担保责任。
(四)抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切
配合抵押人办理抵押登记手续。
(五)本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵
押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)
仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。
(六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担
保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担
保。
(七)如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全
措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时
告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责
任。
第六条 贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在
借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和
抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期
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还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉
抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期
还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配
合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确
定。
第七条 违约责任
(一)借款人违约及其违约责任：
1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约
定利率加收______℅的罚息利率计收罚息。
2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用
期间按约定利率加收______℅的罚息利率计收罚息。
4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意;贷款人对
提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收
取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和
实际天数计收利息。
5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合
同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押
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物清偿贷款：
(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款
借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;
(2)不按约定的贷款用途使用贷款的;
(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或
监管的;
(4)未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何
金融机构或第三人到期债务的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人
员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;
(6)财产遭受哄抢等事件的;
(7)卷入重大不利诉讼的;
(8)被行政机关处以重大行政处罚的;
(9)因经营不善而停产歇业的;
(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的;
(11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合
资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的;
(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经
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营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款
人的;
(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)
营业执照的;(14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信
用情形的。
(二)贷款人违约及其违约责任
贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担
下列责任：
1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支
付违约金;
2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损
失和可得利益不在赔偿范围)。
第八条 合同的成立、生效与解除：本合同自各方签
字(盖章)之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;若在本
合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续
的，贷款人有权解除本合同。
第九条 合同的履行
(一)借款人应在本行(社)开设账户，贷款人将贷款划
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入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。
(二)贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本
息，可直接从借款人账户中扣划。
第十条 借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银
行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人
信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款
人、抵押人的有关信息。
第十一条 其他约定事项：
第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法
院管辖。
第十三条 附则
(一)借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与
本合同具有同等效力。
(二)本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、
评估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。
(三)贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全
面、准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押
人作了特别提示和充分的说明;本合同主要条款在订立前均
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进行了充分磋商。
(四)本合同一式______份，贷款人持二份，借款人和
抵押人各执一份，具有同等的法律效力。
贷款人(签章)：_______ 借款人(签章)：_______
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
委托代理人(签字)：_____ 委托代理人(签字)：_____
签约地点：_____ 签约地点：_____
签约时间：_____年_____月_____日 签约时间：_____
年_____月_____日
抵押人(签章)：_______
法定代表人(签字)：_____
委托代理人(签字)：_____
签约地点：_____
签约时间：_____年_____月_____日
