内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
第 1 页/共 4 页
内部管理制度系列
住户手册：管理费
（标准、完整、实用、可修改）
内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
第 2 页/共 4 页
住户手册：管理费
Household Handbook: Management Fee
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
住户手册:管理费
业主/住户必须准时交付费用，因小区的管理开支均靠
管理费收入而支付。故如未能按时交付者，管理公司依管理
规定收取逾期滞纳金每日按规定 1 收取)。
一、业管理费主要支出如下(但不限于):
1.物业管理区域内管理人员的工资、福利、办公费;
2.公用设施设备运行维护费及场地日常小修维护费;
3.物业管理区域内公共秩序维护服务费;
4.园林绿地日常维护费，包括淋水费;
5.环境卫生、除"四害"管理服务费;
6.用于物业管理的固定资产折旧费;
7.建筑物公共设施保险费;
8.建筑物外观经常性清洗刷新费;
内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
第 3 页/共 4 页
9.物业管理合同规定的费用;
10.法定税费;
11.管理者酬金。
公用设施设备、部位及场地水电费按实际支出分摊;
二、管理费公共水电分摊费的收费办法
1.管理费和公共水电分摊费每月收取一次，并在每月一
号前发出收费通知书;
2.各业主/住户应按上述收费通知书限定时间内，到管理
公司办理交费手续。
三、管理费的调整 t
管理公司根据政府有关政策的改变和物价指数变化，有
权根据客观条件和物业实际情况，修订管理费预算，按法律
程序通过後，公布执行。
四、缴费办法:
1...................................................................现金
2..........................................................支票
3...................................................................银行汇
票
内部管理制度系列 编号：FS-ZD-04015
第 4 页/共 4 页
4............................................................................现
金存折
5......................................................................................
.汇款
6......................................................................................
.........银行转帐
烦请各业主/住户到管理公司查询银行帐户和收款抬头。
Foonshion 图文设计有限公司
Fonshion Design Co., Ltd
