编号：______________
集体土地出租合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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集体土地出租合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、
法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲
方土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守
一、租赁土地基本情况
1、土地用途：
2、土地性质：农村集体建设用地。
3、土地面积：
东 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面积约为 亩，最终以实际测量为准(附件一：土
地实况图)。
二、租赁期限
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1、租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日
止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前 3个
月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租
权。
2、土地交付时间： 年 月 日。
三、租赁费用
1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日
内，乙方一次性向甲方支付 50年租金，共计 1000000元。
2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地
规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关
规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙
方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协
议生效之日按日 计算至本协议终止之日)。有关部门因此
而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土
地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所
有。
四、甲方权利义务
1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。
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2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。
3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙
方正常的生产经营活动。
4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项
目建设。
5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解
除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解
除本合同。
五、乙方权利义务
1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权
流转，乙方有优先购买权。
2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极
协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解
决。
3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。
4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得
擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。
六、违约责任
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1、如甲方违反本合同第四条第 2、3、4、5款而令乙
方遭受损害的，甲方应当退还所有租金并承担租金总价 %
的违约金,并且乙方有权解除合同。
2、如乙方违反本合同第五条第 3、4款，甲方有权解
除本合同。
七、争议解决
本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好
协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法
院提起诉讼。
八、其它
1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后签订
补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交 镇政
府备案壹份。
出租方(公章)： 承租方(公章)：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
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日期： 年 月
日期： 年 月 日 日
