1．0适用范围
适用于全公司范围内各管理处维修工作房的管理。
2．0内容
2．1工作现场要求
2．1．1维修工作房内应当保持良好的通风和照明，地面干净。工具、机具、维修材料、劳保用品应当按标识的位置摆放整齐，维修材料分类堆放整齐；
2．1．2电线、电缆应当按规范敷设，插座要有良好接地和漏电保护，严禁乱拉电源；
2．1．3不同作业应当按要求穿戴配用相应的劳保用品，如手套、遮光镜等；
2．1．4工作时严禁嬉闹，违规作业，以免发生安全事故。
2．1．5维修工作房应当配备充足的消防器材，如灭火器等。
2．2作业要求
2．2．1使用沙轮机、切割机时应当将防护罩放下；
2．2．2电动工具的电源插头插座应当符合安全要求，接地良好；
2．2．3使用台钻、手电钻，电动机具时不能带棉纱手套、衣服上无悬挂物；
2．2．4工作完毕应当及时清理地面工作台的废料、铁屑和油污等；将可回收垃圾、有害垃圾，分别放入相应的存放点；
2．2．5乙炔气瓶、氧气瓶必须有固定架防止倒落，不使用时必须将阀门关紧，压力表指针回零；
2．2．6使用有害物品作业时必须配带相应的防护用品，并按说明书规定进行操作；
2．2．7电焊、气焊割做业时应当严格按（八不、四要、一清）要求进行。
2．3八不
2．3．1防火、灭火设施不落实不动火；
2．3．2周围的易燃杂物未清除不动火；
2．3．3附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；
2．3．4凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净，排除残存的油质不动火；
2．3．5凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火；
2．3．6凡储存易燃、易爆物品的仓库和场所，未经排除易燃易爆危险的不动火；
2．3．7在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或采取安全防护措施的不动火；
2．3．8未有配备相应的灭火器材不动火。
2．4四要
2．4．1动火前要指定现场安全负责人；
2．4．2现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时立即停止动火；
2．4．3发生火灾，燃炸事故时，要及时补救；
2．4．4动火人员要严格执行安全操作规程；
2．5一清
动火人员和现场工作负责人在动火后, 应彻底清理现场火种，才能离开现场。
3．0工作标准
序号
工作标准
标准类别
严重
一般
轻微
1
无全年作业安全事故
√
2
对分包方工作符合以上要求
√
4．0文件使用
4．1掌握职位：公司物业管理部职员、管理处经理、管理处维修主管。
4．2熟悉职位：管理处管理职员。
4．3了解职位：公司总经理、副总经理。
编制：物业管理部 审核： 批准： 发布日期：
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