编号：______________
农村土地承包经营权出租转包合
同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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农村土地承包经营权出租转包合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
甲方(转包方或出租方)：
法定代表人身份证号：
住所： 联系方式：
乙方(接包方或承租方)：
法定代表人身份证号(或营业执照号)：
住所： 联系方式：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人
民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营
纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承
包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策
的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平
等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权
转包/出租事宜，订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途
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甲方自愿将位于 乡(镇) 村或社区 村民小组或居民小
组的 亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出
租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是 生产
经营。
二、转包/出租期限
土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包
期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至
年 月 日止。
三、转包/出租价格与支付方式
(一)转包/出租按下列第 种形式计价：
1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： ) (稻
谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻
谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折
算现金。
2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大
写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。
3.其他。 。
(二)转包费/租金按下列第 种方式支付：
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1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)
转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每
隔 年增加 元。
2.其他方式。 。
四、甲方的权利和义务
1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限
到期收回流转的土地。
2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止
乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙
方赔偿由此造成的损失。
3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反
城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性
损害的，甲方有权终止合同。
4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确
为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补
偿由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产
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条件的改善。
7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和
产品处臵权。
2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经
有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生
产和管理的非永久性生产设施。
3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的
奖励、扶持、补助。
4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得
接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附
着物补偿及相关损失补偿。
5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的
农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，
不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经
营活动。
6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的
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土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并
于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合
同。
7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义
务。
六、违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免
除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违
约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责
任。
2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额
的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/
租金的 ‰承担违约金。
3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的
损失由甲方负责赔偿。
4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等
基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责
赔偿。
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5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产
经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;
由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
七、其他
1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、
竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因
生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补
偿的约定: 。
2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设
施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不
负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第 4款约
定。
3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考
虑甲方。
4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再
流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定
申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充
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协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需说明的事项： 。
7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商
解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民(居民)
委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、
调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔
的，可以向平昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也
可以直接向 平昌县人民法院起诉。
8.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发
包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各
备案一份。
甲方(签字)： 乙方(签字、盖章)： 年 月 日 年 月
日
