编号：______________
贷款房屋转让协议
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-284
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贷款房屋转让协议
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约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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立合同人以下简称
卖方：甲方
买方：乙方
注明：甲方于 年 月 日以按揭的方式向
***********园置业有限公司够买商品房一套，总金额
元。甲方已付房款的 %付款金额为
元。其余
万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭
方式贷款购买。贷款期限为
年。截止本合同签订之日已支付
个月的贷款。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋
转卖给乙方。
购房条款
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：
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一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定
按揭房屋的转让价格为人民币 79134元(大写金额：柒万玖
仟壹佰叁拾肆元整)
二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费
用，以下费用按发票为依据支付
1.甲方已付 15个月银行贷款 元。
2.抵押登记费 元，
3.贷款公证费 元。
4.契税
元。
5.房产费用
元，
6.水入户
元，
7.电入户
元，
8.物业费
元，
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9.防盗窗
元。
10.公共维修金
元。
以上费用合计
元：
三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民
币
元(大写金额：
元整)甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交
于乙方验收
四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式
为金钱支付。
五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房
借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期
间为
年 月到
年 月。共计
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月。
六、乙方还清借款后，甲方应在 6个月之内及时协助
乙方办理房屋过户手续。
房屋状况
七、1、房屋状况
房屋座落：
幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途
2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号
为：。
3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合
同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按
揭房屋同时转让。
八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、
状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何
隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状
态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有
关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民
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事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔
偿。
违约条款
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在
乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也
不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬
值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉
十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有
权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。
房屋装修款等因违约引起的相关费用。
十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起 30日内双倍返还定金
给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方 2022年
付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾
期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 2的违
约金。
十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方
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承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手
续。
十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商
办法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起
诉。
十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合
同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本
契约具有同等效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
共有权人：
身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话
____年___月___日
