目 录
第一章 总 论 .............................................................................................4
一、项目名称及承办单位 ..........................................................................4
二、编制依据及工作范围 ..........................................................................4
三、项目概况 ..............................................................................................6
四、项目投资估算及资金筹措 ..................................................................6
五、建设周期 ..............................................................................................6
六、可行性研究主要结论 ..........................................................................7
第二章 项目建设的必要性与可行性分析 .................................................8
一、建设单位基本情况 ..............................................................................8
二、项目建设的必要性 ..............................................................................8
三、项目建设可行性分析 ..........................................................................9
第三章 建设目标及建设内容 .....................................................................12
一、项目建设目标 ....................................................................................12
二、建设内容 ............................................................................................12
第四章 项目选址及建设条件 ...................................................................13
一、项目选址 ............................................................................................13
二、项目建设条件 ....................................................................................13
第五章 工程建设方案 ...............................................................................18
一、建设指导思想 ....................................................................................18
二、建设工程设计原则 ............................................................................18
三、工程建设内容 ....................................................................................19
四、总平面设计要求 ................................................................................19
五、工程设计要求 ....................................................................................20
六、结构工程设计方案 ............................................................................20
七、建筑工程设计方案 ............................................................................23
八、给水、排水工程设计方案 ................................................................27
九、采暖工程设计方案 ............................................................................31
十、电气工程设计方案 ............................................................................36
十一、消防设计 ........................................................................................40
第六章 环境保护 .......................................................................................44
一、项目环保设计原则 ............................................................................44
二、依据的标准及法规 ............................................................................44
三、生态环境影响 ....................................................................................44
四、生态环境保护措施 ............................................................................45
五、地质灾害影响 ....................................................................................45
六、特殊环境影响 ....................................................................................45
七、环境影响评价 ....................................................................................46
第七章 消防安全 .......................................................................................47
一、设计依据 ............................................................................................47
二、工程量 ................................................................................................47
第八章 节约能源 .......................................................................................48
一、节约能源的重要意义 ........................................................................48
二、执行标准与规定 ................................................................................49
三、设计原则 ............................................................................................49
四、节能措施 ............................................................................................50
五、节水措施 ............................................................................................51
第九章 项目实施进度安排 .......................................................................52
一、建设工期 ............................................................................................52
二、项目进度安排 ....................................................................................52
三、项目实施进度表 ................................................................................52
第十章 项目招投标 ...................................................................................53
一、项目工程实行招投标制度 ................................................................53
二、勘察设计招标 ....................................................................................53
三、项目施工招标 ....................................................................................53
第十一章 项目管理 ...................................................................................55
一、资金管理 ............................................................................................55
二、项目管理 ............................................................................................55
三、档案管理 ............................................................................................56
四、监督与检查 ........................................................................................56
第十二章 投资估算及资金筹措 ...............................................................57
一、投资估算编制的范围 ........................................................................57
二、估算依据 ............................................................................................57
三、估算说明 ............................................................................................57
四、资金筹措 ............................................................................................58
五、投资估算表 ........................................................................................58
第十三章 可行性研究结论 .......................................................................59
附图：
1、总平面布置图；
2、各层平面布置图。
附表：
1、建设项目总投资估算表；
2、建设项目总投资构成表。
第一章 总 论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目
2、承办单位
朝阳市新华小学
3、主管单位名称
朝阳市双塔区教育局
4、单位法人
丁志娟
5、单位地址
朝阳市千山街 1 段 3 号
6、企业性质
事业单位
7、建筑性质
新建
8 、项目选址
朝阳市新华小学院内
二、编制依据及工作范围
1、编制依据
朝阳市新华小学委托朝阳市建筑设计院有限责任公司编制朝阳市新华小
学危房改造教学楼工程项目可行性研究报告的委托书。
国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通过文本的通知》（发改
投资[2007]1169 号）；
国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》
国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准；
发布《关于全面开展中小学校舍质量安全检查进一步做好校舍维修改造
的紧急通知》；
《朝阳市义务教育建设标准》；
关于全面消除中小学 D 级危房的通知。
项目单位提供的有关资料
2、工作范围
朝阳市建筑设计院有限责任公司根据项目可行性研究报告的编制依据，
对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目
的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与
资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决
策和建设提供可靠和准确的依据。
3、研究目的
通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和
社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可
行性及实施可能性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部门决
策参考。为项目申报、设计、实施等后续事宜做好前期准备工作。
4、编制原则
根据项目所在地的政治、经济和社会发展情况，按照建设的需要和可能
性进行可行性论证。
结合实际，在考虑长远、可持续发展的前提下，确定建设的目标。
满足朝阳市的总体规划要求，确定该项目的规划、建设方案。
在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护并
重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系。
因地制宜，充分利用现在的地形现状，制定合理的工程技术方案，减少
投资并获取最大的环境效益和社会效益。
严格执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、规
范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案。
受建设场地相对固定和建设投资额的局限，该项目要在功能完善的基础
上，尽量做到简洁、端庄、大方。
三、项目概况
1、项目建设地点
朝阳市新华小学院内
2、主要建设内容
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建筑总面积为 940 平方米，二
层框架结构，其功能设置主要包括 6 个教室、5 个专用教室、4 个仪器库和
1 个教学辅助用房（学生餐厅）等。
四、项目投资估算及资金筹措
1、项目投资估算
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目总投资估算为 万元。
2、资金筹措
项目单位自筹。
五、建设周期
项目建设周期 2012 年 3 月至 2012 年 8 月中旬。
六、可行性研究主要结论
1、该项目的建设符合《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。
2、项目建成后，可以彻底解决该校 D 级险房的重要情况。
3、项目在该校院内，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。
4、项目在满足各项拆除重建要求的前提下，本着朴实、节约的原则，讲求实用，并
要体现适度先进的原则。
5、该项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、配套设
施、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。
综上所述，该项目符合国家和辽宁省教育事业发展的要求，省委、省政府高
度重视危房改造工作，把危房改造作为改善民生、统筹城市发展、构建和谐
社会的重要工作来抓。该校建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会
效益显著，研究结果认为该项目的建设是必要可行的。
第二章 项目建设的必要性与可行性分析
一、建设单位基本概况
朝阳市新华小学座落于朝阳市双塔区千山街 1 段 3 号。始建于 1968 年，
占地面积 15803 平方米，楼宇面积 3002 平方米，在职教师 76 人，在校学
生 1701 人，25 个教学班，平均每班 69 名学生，较为严重大班额。生均占
地面积 平方米，不足双高普九水平要求的二分之一；生均建筑面积
平方米，不足双高普九水平要求的五分之一；专用教室只有 7 个，不足双
高普九水平要求的三分之一。是一所典型的校舍少学生多，无法满足发展
需要的一所城乡结合部学校。
二、项目建设的必要性
朝阳市中小学校舍质量安全设施改造工程，牵动着千家万户，还关系
着教育事业的长治久安，我们要吸取历史的教训，绷紧校舍质量安全这根
弦。首先是要高度重视危房排查工作。教育部门要主动与城建部门沟通，
组织专业人员，按照标准逐乡逐校进行校舍质量检查，尤其现在正值汛期，
校舍容易出现漏、损、危的状况，对查出的危险校舍要全面进行维修改造，
确保开学后，师生不在危房中上课，确保不发生校舍倒塌和师生伤亡事故。
其次是要立即对所有中小学、幼儿园建筑，开展一次拉网式抗震安全大排
查，对排查出的校舍抗震及其他安全隐患，立即整改，及时处理，并建立
校舍质量安全档案。然后是要在今后新建学校校教学楼时，联合规划、建
设等部门，对新建学校做到选址科学、设计合理、建筑达标，确保校舍质
量。最终是要制定应急预案，加强安全教育。暑假开学后，所有学校都要
组织师生进行应急演练，一旦发生危险，能做到学校及时应对，师生及时
避险等安全意识。
然而朝阳市新华小学现有学生 1701 人，25 个教学班，每班平均 69 人，
专用教室仅有 7 个，造成严重不足。由于该校教学楼后有两幢平房，年久
失修，已于 2005 年 12 月份经市房产局工程技术科鉴定为 D 级危房，要求
必须立即停止使用拆除重建，造成该校大班额及专用教室严重不足。如果
重建后可解决 6 个教室、5 个专用教室、4 个仪器库、1 个教学辅助用房，
缓解了大班额和专用教室不足问题。
最后为了使中小学生受到全方面的教育，培养成有用人才，加强中小
学生基础设施建设是十分必要的。鉴于此，为了满足人民群众对中小学生
教育的要求，朝阳市新华小学危房改造教学楼的建设项目也是十分必要的。
三、项目建设可行性
1、危房改造的基本事项
我市将大力实施中小学危房改造工程，有力地促进了全市基础教育健
康协调发展。但是，目前我市中小学仍有一批 D 级危房尚未消除，直接威
胁着广大师生的生命安全，影响了我市“普九”水平的巩固提高。为全面完
成中小学 D 级危房消除任务，现将有关事项通知如下：
（1）明确任务目标和完成时限年
这次消除 D 级危房的范围是 2012 年上报省政府的中小学 D 级危房。
根据省政府要求，要确保完成 D 级危房消除任务，个别建筑面积大、技术
性强、工期长的项目，必须完成主体工程建设。
（2）严格质量管理，确保工程质量
列入中小学 D 级危房改造的工程项目由县（市、区）危改办统一管理，
不准下放到学校，所有项目资料必须报省、市审核备案。在实施危房改造
前，各项目学校要搞好规划布局，科学合理地设计校园规划。要牢固树立
“百年大计，质量为本”的思想，进一步强化中小学危改工程管理，严格落
实建设质量标准，确保新建校舍使用寿命在 50 年以上，不得降低危改工程
的质量和标准。凡出现工程质量事故的，将依法追究有关人员的责任。
要按照国家现行规定和程序进行工程建设，新建楼房必须按照《辽宁
省中小学楼房建设结构安全改造标准》和全市统一图纸进行施工。要严格
把关工程建筑用材，所有材料均由县（市、区）危改办统一选定，必须符
合“国标”。新建校舍由县（市、区）危改办委托有资质的设计单位进行设
计，并办理工程立项、招标、勘察、质监、监理等相关手续，工程完工后，
由县（市、区）危改办负责组织有关单位进行验收。危改工程新建楼房的
施工企业，资质必须在 3 级以上，并与校舍主管单位签订工程承包合同、
工程监理合同和质量保修合同。
（3）加大资金投入，加强资金管理
各县（市、区）政府要进一步加大危改投入力度，努力拓宽危改资金
渠道，积极筹措危改资金，征收的教育费附加应重点用于中小学危房改造，
切实保障改造需要。要积极鼓励、支持学校通过置换闲置教育资源、盘活
集体资产和 “一事一议”等形式筹措危改配套资金，支持危房改造。市政府
将依照《 朝阳市中小学危房改造工作考核奖励办法》，按照“谁干奖励谁、
谁干的多奖励谁多”的原则，由市财政安排专项资金用于危改奖励，重点奖
励按时完成改造任务的县（市、区）。
要严格危改资金管理，对用于危改项目的所有资金实行专户管理，确
保专款专用，不得挪作他用。资金支付根据基本建设程序和工程进展，分
工程开工、主体完成、竣工验收 3 次办理手续，严禁将资金直接拨付学校。
同时，要严格执行票据管理规定，不准使用白条和不规范票据，不准使用
大额现金支付，不得随意调整专款项目和专款数额。届时，省政府将对危
改资金使用情况进行专项审计。
2、改善办学条件
新华小学学生迅猛增加日益明显，学校只好将师生的活动空间改作教
学办公用房，整体布局不合理，使得学校的管理水平、教育质量和办学效
益受到很大的限制，这严重制约了学校的发展，无法满足现代化教育教学
的要求。改造后工程的完成将彻底改变这种局面。只有加强学校教育基础
能力建设，不断改善办学条件，改善学习环境，才能让学生受到优质的教
育，在“绿色校园”的氛围中健康成长。为此学校危房改造项目对于提高本
校学生全面发展有着积极的作用。
第三章 建设目标及建设内容
一、项目建设目标
以人为本，运用现代科学的规划、设计手法，结合项目实际状况，进
行合理布局建设，以保障校舍安全作为根本宗旨和最终目的；最大程度便
利学生的学习条件；倡导安全安静的学习文化环境，体现作为教学楼的建
设特征。
充分利用先进建筑技术和材料，提高项目科技含量，充分利用场址区
位和规模优势，使项目建成后，成为当地一道亮丽的风景，为当地改造增
添光彩，美化环境，提高当地教育质量。
二、建设内容
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建筑总面积为 940 平方米，
二层框架结构，其设置主要包括 6 个教室、5 个专用教室、4 个仪器库和 1
个教学辅助用房（学生餐厅）等。
根据使用功能要求：主要为危房改造建设。
朝阳市新华小学危房改造教学楼的内部布局既要符合建筑标准规范，
又要方便孩子入学的环境需求，为小学学校营造温馨、舒适、安全的入校
环境，把朝阳市新华小学建设办成“环境优美、管理优秀”的标准化示范之
校。
第四章、项目选址及建设条件
一、项目选址
1、选址原则
项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等
有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源等
方面的规定。
工程地质和水文地质应较好。
投资节约，效能优先的原则；
坚持事实求是，科学对比的原则；
符合土地总体利用规划，提高土地利用效率的原则；
保护生态环境，坚持可持续发展的原则。
2、项目地址
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建设位于该校院内，没有新
增土地。建设地点表面地形宽场平坦，交通便利，地理条件优越，公用设
施配套齐全完善。项目建设符合《中华人民共和国土地管理法》，项目建设
符合朝阳市 2012 年土地利用规划。
二、项目建设条件
1、区位条件
项目拟建地属暖温带半湿润气候，春季少雨多风，夏季高温多雨，秋
季雨热骤减，气爽云高，冬季干冷少雪，多西北风。年平均气温 ℃，7
月份温度最高，月平均气温 ℃，极端最高气温达 40℃。无霜期平均为 149
天，最长达 167 天，终霜期最早为 4 月 19 日，最晚为 5 月 4 日，初霜期最
早为 9 月 16 日，最晚为 10 月 16 日。历年≥10℃的活动积温为 3532℃，年
平均日照 小时，光能条件属全省高值区。
2、社会经济条件
朝阳市南邻渤海之滨，距锦州港 90 公里，北依内蒙古，境内铁路、公
路纵横，四通八达，锦朝高速公路与京沈高速公路紧密相连。朝阳市版图
呈菱形，南北较长、东西略窄。朝阳市域面积 3762 平方公里，下辖 28 个
乡镇，298 个行政村，57 万人，其中农业人田近 55 万，努鲁儿虎和松岭两
大山脉纵横全县，大凌河与小凌河两大水系贯穿全境，独特的山脉和水系，
使全市地势地貌既有连续起伏的中低山，又有沟壑纵横的丘陵和沿深缓平
的冲击平原。朝阳市充分借助自身优越的自然条件和区位优势，针对国内、
国外两个大市场，以大开放为主导，规划区域经济、产业发展战略布局，
以大战略构筑大开放的格局，精心构筑“软”、“硬”环境，修建高速路；乡村
通油路，完成了城乡电网改造、电信升级，基础设施建设有了飞速发展。
尤其是叫卜朝即外”的观点，使得朝阳市以前所未有的热情张开双臂，拥抱
外面的世界。靠政策追求最优的“洼地效应”，靠服务营造最佳投资环境，
用服务最佳、收费最少、政策最优、审批最简、信誉最高、治安最好，为
外来投资者提供优惠的政策环境、高效优质的服务环境、公平竞争的法制
环境，秩序井然的市场环境、和谐美好的人文环境，努力形成重商、亲商、
安商、养商、富商的良好氛围。2007 年朝阳市完成地区生产总值 亿元，
一般预算收入完成 亿元，农民人均纯收入 4064 元，社会固定资产投
资完成 亿元。
朝阳市为了更好地筑巢引凤，不惜血本，不遗余力地加强园区建设，
形成具有产业化特色的八大园区，靠园区的产业聚集来推进产业升级和核
心竞争力的增强，使园区成为招商引资的主体。
矿产资源丰富，朝阳市山川藏宝、地下埋金。多年来，经地质部的探
测，现发展的矿产有 26 种，目前重点开发的有金、锰、铁、石棉、石灰石、
氟右、珍珠岩、花岗岩、玄武岩、耐火粘土、大理石等。其中黄金、锰、
铁、石棉的开采在省内享有盛名。丰富的自然资源，使全县有了雄厚的工
商业基础，第二产业形成了门类较为齐全的新兴工业体系，工业产品已达
110 多个品种，有 10 多种产品获省科技进步奖。
特色农业。市域内属大陆性季风型气候，雨热同期，日照时间长，昼
夜温差大，为品质优良的农作物提供了得天独厚的生长条件。全市共有耕
地面积 137 万亩，粮谷作物主要以谷子、玉米、高梁为主，经济作物的小
麦、棉花、西瓜、蔬菜为主，果品以太枣、苹果 1 梨为主，家畜以羊、牛、
猪、鸡为主。其呆抽花素有“银朝阳”之美誉，被国家确定为长城以北唯一
的优质棉生产基地市，朝阳市的六家子镇曾被周恩来总理誉为“塞外高寒山
区棉花生产的一面红旗”。朝阳市是著名的“中国大平顶枣之乡”，盛产的大
枣色泽深红锃亮、酸甜适口、皮薄肉脆、营养丰富。全市现有枣树 6000 万
株，年产平顶枣 6000 万公斤；朝阳市还是中国四太杏仁产地之一，县内有
山杏林 100 万亩，年产杏仁 400 万公斤，其它果林面积 35 万亩，年产水
果 5 万吨。畜牧业发展迅速，全县立足特色养殖，无害工业化管理，不断
扩大规模，现在全市羊存栏 58 万只，牛存栏 8 万头，猪存栏 45 万头，禽
存栏 720 万只。朝阳的小菜、小杂粮、烤烟等农产品独具特色，都是传统
的优势产业，其中朝阳的谷子米色金黄，味美馨香，被清朝宫廷列为“珍珠
贡米”。
3、交通运输条件
朝阳市处于西部京津城市群与东部辽沈城市群辐射的中间地带，距锦
州港仅一百多公里，是一个亚沿海地区。朝阳南邻渤海之滨，北依内蒙腹
地，又是环渤海经济圈的重要组成部分。朝阳既可借沿海开放的风和舟楫
之利，又能利用内陆的丰富资源和广阔市场，既可接受祖国心脏地区的辐
射；又能借助辽宁工业城市群的优势。朝阳依然是北京、承德通往沈阳、
丹东、大连以至东北各地的交通要道。境内有六条铁路、九条国省干线公
路通过，直达北京、沈阳、大连、丹东、锦州、承德、赤峰等城市。连接
京沈高速公路的朝锦高速公路将朝阳融入全国高速公路网。以贯通关内外
的大动脉 101 国道为轴心，形成四通八达，连接城乡的交通网络。市区东
距省会沈阳 341 公里，西距首都北京 510 公里，铁路、公路可直达北京、
沈阳，乘车 5 小时即可抵达北京、 小时到沈阳、5 小时到大连、40 分钟
到锦州港。朝阳是关内外交通要道，又是亚沿海地区，已形成公路、铁路、
水运三位一体，四通八达的主体交通输送网络。拟建项目地处朝阳市辖区，
交通十便利。
4、通讯条件
具有良好的通信设施，全市城乡电话全部实现了自动化。电话号码均
为 7 位数，全市统一使用 0421 的长途电话区号，在城乡任何地方都可以直
接拨打国内、国际长途电话。不但长途传输实现了数字化，而且城乡电话
中继传输也实现了光缆化，提高了通信质量，加快了传递速度。移动通信
网形成以来，增加了全市通信手段和服务功能：移动电话和线寻呼实现了
全国漫游和省内联网。建成了数字数据通信网，可以满足高层次智能业务
和综合数字业务的信息传递需求。邮政特快专递、真迹电话等能为客户提
供实物传递和凭据传送手段。
5、地震设防
根据建平地震史和近期资料记载，场区从未发生过大于℃级的地震，
属弱震区。根据《中国地震动参数区划图》GB18306-2001，场区地震设防
烈度为小于℃度区，地震动峰加速度值 ，地震动反应普特征周期
Ts=，拟建基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为 7 度，根据场地内
地质、地形地貌情况，依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 第
条，判定整个建筑场地为建筑抗震一般地段。
6、工程施工条件
①工程地质
周围地势平坦，地质属冲击型黄土，地下无不良地质现象，能满足本
次建设规模的需要；自然环境优良，没有可导致延误工期的自然因素。
①社会环境
此地及周边社会稳定，治安状况良好，从而保证工程建设的顺利进行。
①资源供应
此建设项目周边建筑材料丰富，水源充足，只需要架设部分线路既满
足建设项目的需求；电力、通讯、交通便利，能确保工程建设的顺利进行。
建筑地点场地平坦，适宜大中型机械作业。建筑材料堆放场地充足，
不存在占到问题，也没有障碍性建筑物。工程所需碎石、砖、沙砾、水泥
等建筑材料当地生产，完全能够满足供应。木材、各种型号钢材，当地市
场均有销售，而且距建材市场较近，运输方便。
①工程技术要求
涉及到电力施工、建筑、装饰工程施工等可采用招标的方式选择信誉
良好的勘察设计及施工单位，保证工程质量，达到预期投资目的。
第五章 工程建设方案
一、建设指导思想
1、落实城镇责任，依法推进教育发展，合理调整学校布局，进一步加大经
济投入，改善办学条件，严格控制义务教育阶段学生辍学，维护学校的治
安，治理校园周边环境，充分发挥城镇自治组织在实施义务教育中的作用。
2、深化教育改革全面提高教学质量，落实《公民道德建设实施纲要》，加
强和改进中小学德育工作，以培养学生创新能力和实践能力为核心，坚持
为“三农”服务，在初中阶段推行绿色证书制度，努力提高新增劳动力的就
业能力。
3、加强教师队伍建设，建立和完善教师终身学习制度，鼓励支持教师参加
学历进修，提高教师专业水平，加强中小学骨干教师队伍建设，培养一大
批市级骨干教师。为提高教育质量奠定基础。
4、加强干部队伍建设，坚持和完善校长持证上岗制度，搞好领导班子配备，
组织好校长参加培训，提高校长、主任的管理水平。
5、加强领导承担责任，营造推进教育发展的良好的社会环境。要切实践行
“三个代表”重要思想，把满足人民群众日益增长的教育需求作为一项重要
职责，层层落实责任，按照各自职责，抓好教育发展规划的组织实施和落
实，我们要依据乡整体教育规划建立督导评估制度，将评估考核结果作为
干部考核的重要依据。通过扎实有效的工作，确保全乡教育发展规划的落
实。推动教育事业快速、健康发展。
二、工程设计原则
1、项目建设应贯彻适用、经济和注意美观的原则，按照经济水平和地域条
件合理确定；
2、应充分利用天然采光和自然通风；
3、根据建筑物的用途和目的，综合讲求建筑的社会效益、环境效益；
4、合理利用土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑；
5、适合我国经济的发展水平，在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和
改造的可能；
6、建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、
建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。
7、节约建筑能耗，保证维护结构热工性能；
8、建筑和环境综合考虑防火、抗震、防空和防洪等安全措施；
三、工程建设内容
1、建筑面积
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建筑两层楼，框架结构，总
建筑面积为 940 平方米。
2、平面布置
其布置主要包括 6 个教室、5 个专用教室、4 个仪器库和 1 个教学辅助
用房（学生餐厅）等。
四、总平面设计要求
第 条学校应有总平面设计，经批准后，方可进行建筑设计。
第 条教学用房、教学辅助用房、行政管理用房、服务用房、运动场地、
自然科学园地及生活区应分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰。
第 条风雨操场应离开教学区、靠近室外运动场地布置。
第 条音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置。
第 条学校的校门不宜开向城镇干道或机动车流量每小时超过 300 辆
的道路。校门处应留出一定缓冲距离。
第 条建筑物的间距应符合下列规定：
1、教学用房应有良好的自然通风。
2、南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于 2h。
3、两排教室的长边相对时，其间距不应小于 25m。教室的长边与运动场地
的间距不应小于 25m。
第 条植物园地的肥料堆积发酵场及小动物饲养场不得污染水源和临
近建筑物。
五、工程设计要求
1、为确保中小学、中等师范、幼儿师范的学校建筑设计质量，创造适合青
少年德育、智育、体育、美育全面发展的学校环境，特制定本规范。
2、本规范适用于城镇、工矿区新建、改建和扩建的普通中小学校、中等师
范学校和幼儿师范学校的建筑设计。
3、学校建筑设计应满足教学功能要求，有利于学生安全及身心健康，合理
安排学校用地。
4、学校建筑设计应根据各地区气候和地理差异、经济技术的发展水平、各
民族人民生活习惯及传统等因素，因地制宜地进行设计。
5、学校建筑设计除执行本规范的规定外，尚应符合国家现行的有关标准、
规范的要求。
六、结构工程设计方案
1、工程设计依据
《中小学建筑设计规范》GBJ99-86
《建筑结构荷载设计规范》GBJ9-87；
《建筑抗震设计规范》GBJ11-89 1993 修改版；
《建筑地基基础设施设计规范》GB50011-2001；
《建筑地基基础设计规范》GB5007-2002；
《混凝土结构设计规范》GBJ10-89 修改版；
《砌体结构设计规范》GBJ3-88；
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94；
《湿陷性黄土地区建筑规范》GBJ50025-2004；
《建筑设计防火规范》GBJ16-97 1995 修订版、1997 年版。
2、结构设计基本数据
①建筑结构的安全等级
二级
①耐火等级
二级
①房屋建筑耐久年限
二级
①设计使用年限
50 年
①抗震设防烈度为
抗震设防烈度为 8 度。
①地基基础设计等级
乙级
①结构部分的抗震等级
计算按三级（构造措施按二级）
①建筑抗震设防类别
乙类
3、主要材料及设计规程
混凝土
框架基础及以上承重结构混凝土结构等级采用 C30；构造柱采用 C20
混凝土。
钢材
一级钢:HPB235 钢筋，fy=210N/mm²；
二级钢:HRB335 钢筋，fy=300N/mm²；
预埋件钢材
钢板和型钢采用 Q235-B 型；钢材及焊条材料符合国家标准的规定。
受力钢筋保护层
柱:厚度 35mm；
梁:厚度 35 mm；
板:厚度 25 mm；
所有构件保护层厚度不小于受力钢筋直径。
钢筋接头与锚固
受力预埋件的锚固采用 HPB235，HRB235 级，严禁采用冷加工钢筋。
吊环应采用 HPB235 钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。吊环埋入混凝土的
深度不应小于 30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。
纵向受力钢筋的最小锚固长度 la 和抗震锚固长度 laE 详见图集
03G101。
一般梁、板的上铁可在跨中三分之一范围内搭接，下铁在支座范围内
搭接。
钢筋接头应错开，在同一截面内接头不超过 25%，焊接接头连接区段
的长度应取 45d（d 为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于 500mm；采用
搭接接头时，钢筋搭接接头连接区段的长度为 倍搭接长度。凡接头中
点位于该连接区段长度内的焊接或搭接接头均属于同一连接区段，任一截
面内钢筋接头的数量不得超过规范要求。
钢筋混凝土板、屋面板、框架梁
楼板内主钢筋应锚入梁或墙内，下铁应深入梁或墙中心线（边板则至
少深入板端）且锚固长度不应小于 110 及 5d；
结构施工时应与各专业密切配合，所有穿梁、穿楼板的管洞与其他专
业核对无误后方可施工，不得后凿。各种设备管道穿过楼板需要的孔洞应
预留，小于 300 的孔洞板内受力筋绕过洞边不得切断；板孔洞大于
300mm，在洞边设置加强筋。
其他
凡预留洞、预埋件等应严格按照结构图并配合其他工种进行施工，严
谨擅自留洞、留设水平槽或事后凿洞。
构造柱、基础梁等兼做防雷接地时，其有关纵筋必须焊接。图中凡未
注明单位的尺寸，除标高为米（m），其他均为毫米（mm）。
该工程未考虑冬雨季施工，如在冬雨季施工，应按国家有关规范要求
采取相应措施，保证质量。
七、建筑工程设计方案
1、工程概况
结构形式
框架结构
建筑面积
总建筑面积 940 平方米
抗震设防烈度
8 度
建筑层数
教学楼二层
结构合理使用年限
50 年
2、设计依据
《党政机关办公用房建设标准》计投资[1999]2250 号；
《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
《建筑制图标准》GB/T50104-2001；
《建筑模数协调统一标准》GBJ2-86；
《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
《工程建设标准强制性条文》2009 年版；
《公共建筑节能设计标准》DB21/T1477-2006；
《屋面工程技术规范》GB 50345-2004。
《中小学建筑设计规范》GBJ99-86
3、设计要求
合理布置建筑内部空间，同时加大对安全设施的重视度，实现以人为
本的设计思想；在建筑风格和形式上，力求体现时代的风貌，塑造出科学、
庄重的建筑形象，建筑群体错落有致，室内外空间相互渗透，形成多层次、
多空间变化的空间效果，从墙面线条到门窗形式，整体建筑风格简洁统一。
根据朝阳市总体发展规划，本着合理利用土地和空间，节约建筑能耗，
综合追求社会效益、环境效益、经济效益的原则，我们按如下的原则进行
设计：
1、庄重与朴素。项目设计既要体现朝阳市中小学校的庄重，又要朴素。
2、实用与节约资源。项目设计要从满足和方便城市规划展览馆的功能需要，
同时要节约资源，整合资源。
3、与城市建筑相协调。该工程按朝阳城市规划统一进行设计和规划，与其
他建筑物协调一致。
4、墙体工程
外墙为 300 厚砖墙，M5 水泥砂浆砌筑；内墙为 200 厚砖墙，M5 混合
砂浆砌筑。
墙身防潮层:在 米处做 20 厚 1:2 水泥砂浆内加 3-5%防水剂。
预留洞的封堵:墙留洞待管道设备安装完毕后，框架结构用 C20 细石混
凝土填实。
5、屋面工程
屋面排水组织，防水层为建筑防水材料，防水材料耐用年限不小于 15
年。
6、外装修工程
按工艺设计需设预埋件时，工艺设计方须向建筑设计单位提供预埋的
设置要求，由建筑设计单位预先处理。
外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工方单位提供
样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。
7、内装修工程
内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部
分执行《建筑地面设计规范》GB50037。
8、相关规定
所用密闭胶属硅酮类，其强度、弹性、粘结力，密闭性均需达到国家
GB/T-93 硅酮建筑密闭膏标准。
检查门的密闭应能满足在 500Pa 压力下的密闭性能，其热阻值应等于
370 墙的热阻值。
9、建筑装修做法
地面
素土夯实，250 厚碎石砂垫层；100 厚 C15 混凝土垫层，100 厚 C25 混
凝土面层随打随抹光（面撒 1:1 水泥砂浆）。
天棚
钢筋混凝土板上刷水泥浆一道内掺建筑胶，5 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛，
白色丙烯酸外墙刷涂料二道。
屋面
钢筋混凝土顶板清扫干净，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，丁橡胶防水涂
料一道，100 厚憎水珍珠岩保温层，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，ZH 强力建
筑防水材料（含保护层）。
内墙
内墙面抹灰刮大白。
外墙
外墙面抹灰刷涂料；外面面局部贴墙面砖。
勒脚
12 厚 1:2 水泥砂浆打底，8 厚 1:2 水泥砂浆面层压光；灰色丙烯酸外墙
涂料二道，高 1200。
坡道
素土夯实，250 厚碎石砂垫层，100 厚 C15 混凝土垫层，沿墙每 5 米设
伸缩缝一道，缝宽 20，与外墙间设通常缝，缝宽 10，缝宽填沥青胶泥；100
厚 C25 混凝土面层随打随抹光（面撒 1:1 水泥砂浆），上下层分别为 4m*4m
分缝，缝宽 20，1:2 水泥砂浆填缝，上下层错开。
散水
素土夯实，400 厚碎石砂垫层，150 厚 C15 混凝土垫层，沿墙每隔 5 米
设伸缩缝一道，缝宽 20，与外墙间设通常缝，缝宽 10，缝宽填填沥青胶泥，
散水坡度为 5%，散水宽度为 1500。
其他
该工程所选用标准图中有对结构工种的预埋件，预留洞，如平台钢栏
杆。建筑配件等均按标准图施工，该工程所标注的各种预留洞应与各工种
密切配合，确认无误后发可施工。
两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属或在施
工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。
凡露明铁件一律防锈漆两遍，调和漆罩面。除不锈钢及铝合金扶手外，
栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道。凡与砖（砌块）或混凝土接
触的木材表面满涂防腐剂。
外墙雨水管采用 PVC 雨水管 Φ150，颜色为白色。一层出水不得直冲
室外土壤，如无其他保护须做水簸箕，参辽 92J201 第 37 页 D 节点。
八、给水、排水工程设计方案
1、设计依据、涉及范围
设计依据
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；
《室外给水设计规范》GB50013-2006；
《室外排水设计规范》GB50014-2006；
《污水综合排放标准》GB8798-1996；
《污水排放城市下水道水质标准》CJ3082-1999。
设计范围
本设计包括室内给水、排水、雨排水设计。
管道保温前应通过水压试验，清理管道表面，除锈、防腐并应按工程
设计图纸中说明或已注明的保温、防结露材质、方法施工。
聚丙烯管道立管和横管支吊架的最大间距应符合《建筑给水聚丙烯管
道（PP-R）工程技术规程》DBJ/CT501-99 中的规定。塑料排水横支管支承
件的间距应符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98 执
行。
给排水管道穿梁 墙 板须留洞，务必在土建浇灌砼前由水暖工按图纸
复核洞口大小、定位尺寸，对预留钢套管、防水套管按设计位置、标高定
位并固定，防止浇灌砼时跑位。
2、生活给水系统
合理选用优质管材、配件。避免管网漏损管材、管件、配件的类型选
择不仅影响工程的质量和工程造价，而且直接影响到供水水质。选择优质
的管材及其配件，采用正确的施工方法，可以避免管道出现泄漏。在“指导
意见”中第五(2)条：应通过合理选用优质管材、设备等有效措施，避免管网
的漏损。室内的给水管道，选用时应考虑其耐腐蚀性能，连接要方便可靠，
接口要耐久不渗漏，管材的温度变形，抗老化性能等因素综合确定。学校
建筑的给水管材一般可采用：高密度聚乙烯 HDPE 管、交联聚乙烯 PEX 管、
聚丁烯 PB 管、改性聚丙烯管 PPR 管等，耐压等级不小于 。设计、
施工安装和验收时应以各种管材的相关技术规程及安装图集为依据。阀门
是管道系统中最常用的附件，给水管道上使用的各类阀门的材质，应耐腐
蚀和耐压。阀门的工作压力等级，要等于或大于其所在管段的管道工作压
力。阀门的材质，必须耐腐蚀，经久耐用。施工实践证明：截止阀比闸阀
关得严，闸阀比蝶阀关的严。所以在阀门的选择上，管径<DN50 的采用截
止阀，管径~DN50 的尽量采用闸阀。合理确定消防水池容积，节约水资源
大多数的学校建筑层数小于五层,但占地面积大，根据《建筑设计防火规范》
GB50016—2006 中第 8．3．1 条，8．4．1 条规定，均应设置室内、外消
火栓给水系统。室内、外消火栓用水量一般为：15L／S 或 20L／S，火灾
延续时间取 2 小时，消防总用水量：252nl3。消防水池则根据《建筑设计
防火规范》GB50016--2006 中第 8．6．1 条，8．6．2 条规定来设置。位于
市区的学校建筑，若市政管网为环状供水方式，供水管道基本能保证室内
外消防用水的水量和水压要求以及供水的连续性时，可不设置消防水池。
而对于市郊或乡镇学校校舍，供水条件不能满足规范要求，均应设置消防
加压泵站及消防蓄水池。但这种做法投资大，占地多，且浪费水源。设计
时要能根据学校具体情况，合理规划，在保证消防安全的前提下，适当减
免消防水池储水量。结语建筑给排水的节水节能设计是有效应对全球水资
源危机，践行科学发展观所必需坚持的原则之一，设计人员在严格执行设
计规范的同时，必须更加注重细节推敲，必须更加注重协同协作，必须更
加注重节水节能新技术新设备的推广应用，必须更加注重各种自然资源(如
雨水)的整合利用，这样才能切实提高水资源的利用效率，才能使设计成果
越来越符合环境友好型、资源节约型社会的总要求。
给水管道安装完毕，给水管必须经过水压试验，试验合格后方能
复土。
水源
县政管网接通水源，须安装 LXS20 型水表。
用水量标准
200L/人/小时
使用时间
24 小时
小时变化系数
最大小时用水量
平均小时用水量
m3/h
3、排水系统
排水排至室外排水井内，经室外化粪池处理后，接入市政污水管网。
排水管采用 UPVC 排水塑料管，当立管外径大于等于 100 时，穿过楼
板处应设阻火圈，人防部分排水管采用钢管。
由室内通向室外检查井的排水管，井内引入管宜高于排出管或两管顶平
齐，并有不小于 90°的水流转角。跌落差大于 300mm 可不受角度限制。
排水通气管不得与风道或烟道连接，通风管的出口应高出屋面 700mm，
不应设在建筑物挑出部分（檐口、阳台、雨篷等）的下部。
地漏的安装应在地面的最低处，其清扫口盖和地漏篦子顶面应低于最低
地面 5mm 清扫与地面平齐。
隐藏或埋地的排水管在隐藏前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层
卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法为满水 15min，水面下降后，
再灌满观察 5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格，排水主力管及水
平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率
必须达到 100%。
安装在室内的雨水管在安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管
上部的雨水斗，灌水试验持续 1h，不渗不漏。地漏采用深水封型，卫生间
洗手盆排水与地漏安装详见辽 94S301-P16。
给水管道，排水管道及卫生设备安装参见辽 94S101，94S201，94S301。
排水采用有组织排水，雨水、污水分流制。内部雨水排放结合地面径
流由道路雨水汇集口进入雨水管网，而后排入道路雨水系统。
废水为洗涤用水，冲洗打扫水直接排放。排水量按用水的 70%计算，
由化粪池处理后排出系统。
排水管道安装完毕，排水管必须经过闭水试验，试验合格后方能复土。
九、采暖工程设计方案
1、设计依据
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
《采暖通风与空气调节规范》GB50019-2003；
《中小学建筑设计规范》GBJ99-86；
《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95。
2、室内外主要气象参数
冬季采暖室外计算温度
℃；
室外风速
冬季平均
设计温度
教室：℃；
卫生间：℃。
3、采暖来源
区域锅炉房
4、建筑采暖通风设计
该采暖系统分为二个区，一层为低区采暖系统，二层为高层采暖系统。
该采暖设计采用下供下回方式。热源及定压来自换热站，热媒为 55℃；
-45℃热水。
通风设计
排烟风机采用高温排烟风机。在 280℃温度下，能连续运行 30min。风
道采用镀锌钢板（厚度：按规范做相应选用）。
5、散热器采暖部分
该工程办公、教室部分采用低温地板辐射采暖，消防水箱间采用散热器
采暖。
散热器采用三柱 645 型，每组散热器设手动放风阀一个。
采暖管材选用 PP-R-2 管，热熔连接；管道穿越墙壁或楼板应设钢套管，
安装在墙壁内的套管，其两端应与墙面相平；安装在楼板内的套管，其顶
部应高出装饰地面 20mm，底部与楼板相平。
采暖系统阀门选用 DN≤50mm 采暖球阀，阀门均为铜质。
散热器除锈后刷瓷漆两遍。管件支架等除锈后均刷樟丹一遍，银粉两遍。
地沟内管道、管件、支架等刷樟丹两遍。
散热器组成后进行 的水压试验，试验 3min 不渗不漏为合格。
采暖系统安装完后，应进行水压试验，试验压力为 ，10min 后压力
降不大于 。
敷设不采暖房间及地沟内采暖管道均采用离心超细玻璃棉管壳进行保
温，外缠玻璃丝布一层，刷调和漆两道，保温厚度：DN≤70mm 为 40mm；
DN≥80mm 为 50mm。
6、地热采暖部分
采暖供水管及供回水立管采用热镀锌钢管，DN≤32 为丝接，室内水平
敷设为 Ф，热水型 PE-X 交联盘管，热熔连接。每个环路长度不超
过 120m，管压力等级为 。户内每个环路长度相差不超过 20m。盘
管距墙面距离为 70-100mm。
地板施工应于土建专业完成后进行，地板采设施工的环境温度不宜低
于 5℃，在低于 0℃的环境下施工时，现场应采取升温措施。
绝热层
地板辐射绝热材料为聚苯乙烯泡沫塑料，其导热系数（
表观密度）20kg/m³。绝热层的铺设：铺设绝热层的地面应平整、干燥、无
杂物。地面根部应平、直且无积灰现象。绝热层接缝相互间应严密。直接
与土壤接触或有潮湿气体侵入的地面，在铺设绝热层之前应先铺一层防潮
层。
加热管安装
加热管应严格按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持
平、直，管间距的安装误差不应大于±10mm。加热管铺设前，应对照施工
图纸核定加热管的选型、管径，壁厚是否满足设计要求；并对加热管外观
质量和管内是否有杂物等进行认真检查，确认无任何问题再进行安装。加
热管安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
加热管安装时应防止管道扭曲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制
（顶住），并用管卡进行固定，防止“死折”；加热管的弯曲半径不宜小于 6
倍的管外径。
埋设于填充层的加热管不应有接头。
加热管的弯头两端宜设固定卡：加热管固定点的间距，直管段部分固定
宜为 ，弯曲管段部分的固定点间距宜为 。
在分、集水器附近以及其他局部加热管排列比较集密的部位，当管间距
小于 100mm 时，加热管外部应装置套管。柔性在分、集水器附近以及其他
局部加热管排列比较集密的部位，当管间距小于 100mm 时，加热管外部应
装置柔性套管等措施。
加热管出地面至分、集水器连接处，弯管部分不宜露出地面装饰层。加
热管出地面至分、集水器下部球阀接口之间的明装管段，外部应加装塑料
套管。套管应高出装饰面 150-200mm。
加热管的环路布置应避免穿越填充层内的伸缩缝。必须穿越伸缩缝处应
设长度不小于 200mm 的柔性套管。
加热管与分水器、集水器连接，应采用套管式连接，连接件材质为铜质。
伸缩缝的设置
在与内外墙、柱等交接处应留不间断的伸缩缝，伸缩缝填充材料应
采用搭接方式连接，搭接宽度不小于 10mm，伸缩缝填充材料与墙、柱应
有可靠的固定方式，与地面绝热层连接应紧密，伸缩缝宽度不宜小于 10mm。
伸缩缝填充材料宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料。
当地面面积超过 30m 或边长超过 6m 时，应按图设置伸缩缝，伸缩
缝宽度不小于 10mm。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性
膨胀膏。
填充层中间伸缩缝应从绝热层的下边缘做到填充层的上边缘。
卫生间应做两层隔离层，详见 2004T902。卫生间 过门处应设置止水
墙，在止水墙内侧应配合土建专业做防水，加热管穿止水墙处采取防水措
施。
低温热水系统水压试验
水压试验应在系统冲洗后进行。冲洗应在分、集水器以外主供，回
水管道冲洗合格后，再进行室内供暖系统的冲洗。
水压试验分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次。
水压试验应以每组分水器，集水器为单位，逐回路进行。试验压力为 ，
且在试验压力下稳压 1h，其压力降不应大于 。
水压试验采用手动泵缓慢升压，升压过程中应随时观察与检查。不
得有渗漏；不宜以气压试验代替水压试验。
在有冻结可能的情况下，应采取防冻措施，试压完成后应及时将管
内的水吹净，吹干。
低温热水地面辐射供暖调试运行
地面辐射供暖未经调试，严禁运行使用。
运行调试，应在具备正常供暖的条件下运行。
初运行与调试，应在施工完毕且混凝土填充层养护期满后，正式采
暖运行前运行。
通热试运行，应在两层完全干燥后（至少填充层施工完成 21 天后）
进行。初次供暖时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度
高 10℃左右，且不应高于 32℃.在此温度下，应连续运行 48h，以后每隔 24h
水温升高 3℃直至达到设计供水温度。在此温度下应对每组分、集水器连接
的加热管逐路进行调节，直至温度均匀达到设计要求。
地板内采暖管与生活水管错开，管道穿墙处设套管，地下室敷设的采
暖供回水管，生活水管用 50mm 厚岩棉保温外包沥青玻璃布一层。
采暖入口装置见辽 2002T901P6。
低温水地板辐射采暖，应由专业施工队伍施工安装。（或按管材供应方
负责施工）采用地板辐射采暖房间应严禁装修过程中钉钉等。
管件、支架等除锈后均刷樟丹一遍，银粉两遍。地下室内管道、管件、
支架等刷樟丹两遍。
楼梯间采暖管用 20mm 厚镀铝膜聚乙烯保温布保温。
十、电气工程设计方案
1、设计依据
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008；
《建筑照明设计标准》GB50034-2004；
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000 年版)；
《低压配电设计规范》GB50054-95；
《供配电系统设计规范》GB50052-95；
《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93；
其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
2、设计内容
配电系统设计。
照明系统设计。
弱电系统设计。
等电位及接地设计。
3、电源
该工程为三类建筑，用电设备为三级负荷。电源由变压器直埋至分线箱，
采用放射式配电。电压等级为 220V/380V，电缆型号 VV22-1KV。
用电计量
采用三相和单相集中计量。
接地采用 TN-C-S 系统。
4、照明系统设计
灯具、光源均选用高效节能光源和灯具。荧光灯配电子镇流器，要求功
率因数不小于 ，选用的镇流器应符合该产品国家能效标准。照度标准按
现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004 执行；主要场所：配电
室照度 200lx，功率密度不大于 8W/m²；办公室照度 300lx，功率密度不大
于 11W/ m²，休息室照度 150lx，功率密度不大于 7W/m²。
走道、楼梯间等公共部位照明采用声光控感应灯，应急照明火灾时强启。
在公共场所、走道及配套用房等部分设带镍镉电池的疏散指示灯和安全
出口标志灯，疏散指示灯底距地 ，墙上暗装或与标志灯等高吊装，吊
管外刷防火涂料；安全出口标志灯门上沿 安装。所有储能灯具要求连
续供电时间不小于 30 分钟，应急照明和疏散指示标志，应设玻璃或其他不
燃烧材料制作的保护罩，并符合现行国家标准《消防应急灯具》GB17945
和《消防安全标志》GB13495 的相关规定。
安装高度低于 的灯具及℃类灯具须加 PE 线，平面图中导线标注根
数未含此 PE 线。
除分体壁挂式空调插座回路外，插座回路均设漏电保护断路器，动作电
流≤30mA，动作时间≤。
5、导线敷设
进户电缆采用 VV22-1KV 钢铠电缆穿钢管敷设。
插座、灯具采用 塑料线，PVC 管敷设。
插座回路管线采用 BV-3X4PVC25，照明回路 。
线路较长者应按 JGJ16-2008、8、6、7 执行。
6、设备安装高度
灯具开关距地 ，距门边 。
进户箱暗设墙中，箱底边距地 ，总等位箱距地 。
7、电话设计
办公区域各设一个终端便于使用。
电话由室外接入楼内分线箱。
电话干线采用 HYA20 型。
8、火灾自动报警系统
该楼为一类二层建筑，火灾自动报警系统按一级保护对象进行设计，
系统说明详见火灾自动报警系统图。
9、防雷、接地及安全措施
建筑防雷
该楼年预计雷击次数 Ng=（次/a）按第三类防雷建筑物设置防
雷保护措施。建筑物防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电
波的侵入，并设置总等电位连结。
接闪器
在屋顶采用 Ф10 热镀锌圆钢做避雷带，并在整个屋面组成不大于
20mx20m 或 24mx16m 的避雷网，避雷带安装在屋顶女儿墙外沿及建筑物
的突出部位。
防雷引下线
利用建筑物钢筋混凝土或剪力墙内两根 Ф16 以上的主筋通常焊接作
为引下线，引下线间距不大于 25m。引下线上端与避雷带焊接，下端与接
地极焊接。
接地极
利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通常焊接形成基
础接地网，并在建筑物四角处引下线下部室外地面下 1m，焊出一根 40x4
镀锌扁钢至散水外，供增大人工接地体使用。
凡突出无眠的所有金属构件、金属通风管、金属屋架等均与避雷带可
靠焊接，突出屋面的非金属物体在其上方装设避雷带，并与屋面防雷装置
相连。
接地及安全措施
该工程防雷接地、电气设备的保护接地及弱电系统接地共用统一接地
装置，要求接地电阻不大于 1Ω，不足时补打人工接地极。
该工程低压系统接地形式采用 TN-C-S 系统，电源 PEN 线在电源进线
处做重复接地，此后 PE 线盒 N 线要严格分开，不得混接错接。凡正常不
带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接
地。
该建筑采用总等电位连接，在配电间内设总等电位连接端子箱 MEB，
将建筑物内保护干线、设备金属总管、建筑物金属构件等导电体进行连接；
在弱电间及强、弱电竖井设 LEB 接地端子板，并采用 40x4 镀锌扁钢做接
地干线与基础钢筋及楼板钢筋可靠连接；在卫生间设局部等电位连接 LEB，
并采用 25x4 镀锌镀锌扁钢就近与剪力墙内主筋连接；等电位连接具体做法
参见国标 02D501-2《等电位联接安装》施工。
在电梯井道内距最低 水平方向敷设一圈 40x4 镀锌扁钢，并与电
梯轨道可靠焊接，垂直方向采用 2 根电梯轨道作为接地干线，并用 40x4 镀
锌扁钢与基础内钢筋可靠焊接。
防侧击和雷电波侵入措施
为防止侧向雷击，将结构圈梁中的钢筋每三层连成闭合回路，并同防
雷引下线联接。
将 45m 及以上各层外墙上的栏杆、门窗等较大金属物就近直接与防雷
装置联接。
垂直敷设的各种竖向金属管道每三层就近柱内结构主筋可靠连接，并
在管道的顶端和底端与防雷装置联接。
在电源进线配电总柜、弱电系统引下端等部位设过电压保护装置
（SPD），防止过电压对设备的侵害，SPD 为符合℃级分类试验的产品。
10、节能篇章
公共场所照明选用高效光源和高效节能灯具，采用合理的灯具安装方
式及照明控制方式。采用电子镇流器，镇流器应符合该产品的国家能效标
准，荧光灯功率因数不小于 。
照明电源采用三相供电，以减少电压损失，并应尽量使三项照明负荷
平衡。
电梯、水泵、风机等设备均采用节能产品及节能措施。
十一、消防设计
1、设计依据
《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
《建筑灭火器配置设计规范》GBJl40-90；
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；
其他法律、法规、规程、规范；
2、设计范围
室内消火栓系统；
自动喷水灭火系统；
建筑灭火器配置系统。
3、消防给水
室内消火栓系统用水量：15L/S；
室外消火栓系统用水量：20L/S。
在屋顶设 18m³高位消防水箱，院内设消防水池，供各灭火系统使用。
该消火栓系统为临时高压给水系统，采用一个分区。消防水泵设在院内
消防水泵房内。
为保证建筑最不利点消火栓静水压力的要求，在楼屋顶防水箱内设消防
增压稳压设备。
消火栓采用 SG24B-65Z-J 型铝合金箱，箱内备有 SNJ-65A 型消火栓，
QZ19 型水枪，衬胶水带带长 25m。消火栓箱内设直接启动消防水泵远程按
钮一个。消火栓口高出地面高度为 。消火栓系统室外设地下式消防水
泵接合器（应有明显标本）消火栓箱内设消防卷盘一套。
消火栓管道采用焊接钢管，焊接。
消火栓系统安装完成后应取水箱内试验用消火栓及首层取二处消火栓
做试射试验，达到设计要求为合格。具体做法见 GB50242-2002 第 条。
4、自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统按一类高层公共建筑，中危险级进行设计，喷水强
度 60L/min*m²，作用面积 160m²，管材采用热镀锌钢管，丝扣连接。DN≤100
螺纹连接，DN>100 卡套连接。
该系统采用临时高压给水系统，由消防水池、消防泵、湿式报警阀、水
流指示器、信号阀、喷头、高位消防箱、管道等组成。报警阀前管道为环
状供水管阀，阀后为支状供水管网。
自动喷水灭火为两个系统设 ZSZ 型湿式报警阀一组。
喷头装置
吊顶场所采用 ZSTX-15 下垂型玻璃球普通洒水喷头，无吊顶场所采用
ZSTZ-15 直立型玻璃球洒水喷头。喷头动作温度均为 68℃。厨房采用易熔
合金闭式喷头，反应温度为 98℃。
减压孔板应设在直径不小于 50mm 的水平管段上，前后管段的长度均不
宜小于该管段管径的 5 倍，应采用不锈钢板制作。
喷头工作压力
ZSTX-15，ZSTZ-15 型玻璃球洒水喷头工作压力均为 。
每个喷洒系统室外设地下式消防水泵接合器。
5、建筑灭火器配置系统
配置场所的危险等级均为轻危险级，该设计采用磷酸盐手提式干粉灭
火器，设置在楼梯间，电梯间及明显和便于取用的地方。每个设置点最少
设 2 具，最多设 5 具。
6、管道试压和冲洗
管道系统安装完毕后应对管网进行强度试验，严密性试验和冲洗，以检
查管道系统及各连接部位的工程质量。
消火栓给水系统设计压力为 ，试验压力 。十分钟内
压力降不大于 ，然后将试验压力降至 以不渗不漏为合格。
ZPL-1 自动喷水管道设计压力：；
自动喷水管道设计压力： MPa；
喷洒系统用水量：16L/S。
ZPL-2 自动喷水管道设计压力：；
自动喷水管道设计压力： MPa；
喷洒系统用水量：16L/S。
系统调试和冲洗的详细要求，注意事项、操作步骤等详见《建筑给排
水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。
7、管道防腐及油漆
管道防腐油漆前必须严格清除管道表面上的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等
杂物。
涂刷油漆应厚度均匀，不得有脱皮、起泡、漏淌和漏涂现象。
明装镀锌钢管刷银粉两遍，明装焊接钢管刷防锈漆二遍；暗装焊接钢管
刷防锈漆二遍。
8、通用部分说明
生活给水、消防给水等系统运行参数详见单体设计。
给水系统在使用前应用水冲洗，直至将污物冲净为止。其中生活给水系
统在交付前应冲洗和消毒。
给水管道、排水管道及卫生设备安装参见 94S101，94S201，94S301。
自动排气阀采用 WZ85-2 型。
场区内设有消防泵房及消防水池，设有室外环状管网，室外消火栓。消
火栓间距 120m，距消防水泵接合器 15-40m。
未尽事宜，按 GB50242-2002 施工及验收规范执行。
4、消火栓系统
火灾时，按动消防栓按钮，可直接启动消防泵。消防控制中心能自动
或手动启动消防泵，并接受其反馈信号。
第六章 环境保护
一、项目环保设计原则
1、为保护生态环境和自然文化遗产，维护公共利益，坚持“以预防为主，
防治结合，综合治理”的原则。
2、贯彻执行环保工程设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三
同时”原则。
3、环保工程设计应体现技术先进、经济合理的原则，治理后的污染物必须
符合国家和地方颁布的有关标准、规定。
4、积极采用节能、低噪音设备，把建设过程中产生的污染物减少到最低程
度。
二、依据的标准及法规
1、《中华人民共和国环境保护法》；
2、《建设项目环境保护管理条例》国务院令第 253 号；
3、《环境空气质量标准》GB3095-1996；
4、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996；
5、《生产生活用废水排放标准》GB3828-88；
6、《城市区域环境噪声标准》GB3096-93 中二类标准；
7、《城市区域环境振动标准》GB10070-88 中混合区标准。
三、生态环境影响
项目建设期对环境的影响，主要是:
1、施工过程中产生的粉尘；
2、施工机械和运输车辆产生的噪声；
3、施工过程产生的建筑垃圾；
4、项目建成后主要废弃物是生活垃圾、生活污水。
四、生态环境保护措施
1、粉尘治理措施
采取及时喷水的方法来减少粉尘排放。
2、施工噪声治理措施
施工单位应严格执行城区施工噪声管理办法，严禁晚 10 时后施工。
3、固废物治理措施
建筑垃圾
建设期产生的建筑垃圾一部分可回填建筑物地基内，另一部分可运至
县政指定的垃圾填埋区。
生活垃圾
生活垃圾中可回收利用垃圾由废品收购站回收。菜叶、菜根、果皮、
尘土等有机垃圾可用作堆肥或集中运至垃圾填埋场。
4、生活污水治理措施
生活废水经化粪池沉降后排放。
五、地质灾害影响
地震烈度七度，项目建筑将按《建筑抗震设计规范》GB50011-2003 标
准设计和施工。
六、特殊环境影响
为保护历史文化遗产和自然遗产，施工前，进行地下文物探查，如发
现地下文物，将及时报告相关部门，并采取保护措施。
七、环境影响评价
该项目在建设期和建成后均严格执行环保要求，各项指标均能达到相
关环保标准。
第七章 消防安全
一、设计依据
1、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001 年修订版）；
2、《火灾自动报警系统设计规范》GBJ50116-98；
3、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（97 年修订版）；
4、《建筑抗震设计规范》GBJ11-89（1993 年修订版）。
二、工程量
按国家《建筑设计防火规范》GB116-087 要求，在建筑物各楼层设置
消火栓阀和防火用具，并配备其它小型灭火器材，在室外设大型消火栓，
可以保证消防安全。
中小学、幼儿园火灾危险性较大、安全性要求较高，按照独立划分防
火分区或设置相应耐火极限的防火分隔，并设置必要的排烟设施。
在建筑物内按有关规范规定，在室内、室外设置消火栓给水系统，室
内消防给水系统与生活给水系统分开独立设置。
第八章 节约能源
一、节约能源的重要意义
节约能源对我国经济社会发展有着重要的意义。改革开放以来我国经
济快速增长，各项建设都取得了巨大的成就，但同时也付出了巨大的资源
和环境代价，经济发展与资源环境的矛盾日趋尖锐，能源相对不足，环境
污染严重，已成为影响我国经济和社会发展的重要因素。我们必须从战略
高度充分认识能源节约综合利用工作的重要性，增强紧迫性和责任感，从
具体环节入手，节约能源。在各项建设中都应充分考虑能源的节约和综合
利用，大力发展循环经济、建设节约型社会，把节约作为树立和落实科学
发展观的一项重要举措，在建设领域大力发展智能与绿色建筑，促进节能
建筑的发展，提高能源利用效率，除低能源使用能耗，改善环境质量，促
进经济和社会的可持续发展。
该项目建设中，应注重建筑节能，坚持开发与节约并举、节约优先的
方针，以提高能源资源利用效率核心，以节能、节水、节地、节材、能源
资源综合利用和发展循环经济为重点，把节约能源资源工作贯穿于建筑领
域，提高全社会能源资源利用水平。项目建成后，能源消耗主要是电、水
等。
为了确保该校的财产不浪费和流失使现有的资源能够尽最大的发挥
其作用，特制定如下:
在比较醒目的地方贴上节水、节能、节纸警示牌，提醒广大师生处处
节约；学校制定了班级财产管理办法，特别提出节能，如发现一次放学没
有关灯现象，扣班级全年操行分数；各班每学期开展一次节水、节能、节
纸等节约行动 比赛； 任何人不得将纯净饮用水当作它用，如洗手、洗脸
等，发现一次，学生扣所在班级操作分 4 分，教师扣当月奖金 10 元；每
学期期末对在节水、节能、节纸等节约行为做得好的班级学校给予奖励。
二、执行标准与规定
《中华人民共和国节约能源法》；
《国家节能技术大纲》；
《工程设计节能技术暂行规定》GB50254-87；
《公共建筑节能设计标准》GB650189-2005；
《公共建筑节能设计标准辽宁省实施细则》DB63/617-2007；
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；
《民用建筑节能标准》JGJ26-95；
《民用建筑热工设计规范》GB501763-93；
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGB4-2001；
《中华人民共和国节约能源法》；
《中华人民共和国建筑法》；
《中华人民共和国可再生能源法》；
《中华人民共和国水法》；
《建设项目水资源论证管理办法》。
三、设计原则
按照国家节能设计规范的标准，该项目设计中需采用的设备和器材应
采用相应的先进、可靠的节能新工艺、新技术、新设备、新材料，凡已被
国家颁布淘汰的高能耗设备不可采用；凡能综合利用和循环使用的能源均
应设置综合利用设施和循环系统，以提高能源利用率，降低能耗；对各种
能源消耗均应计量并按有关规定配置计量器具。
四、节能措施
为考虑能源的节约和合理利用，该项目采取以下措施：
1、在建筑平面布置方面，充分考虑建筑的朝向和建筑物周边的利用，以获
得良好的采光、通风和充分的日照；
2、建筑照明均选用节能产品；
3、该工程的建筑材料均采用节能型材料；
4、在项目设计过程中，利用国家鼓励发展的节能技术，从多方面节约能源；
大力开展节能宣传，树立全民节能意识；在项目建设中，各单项工程将严
格贯彻执行国家《民用建筑节能标准》JGJ26 规定，建筑材料的选择以节
能、利废为目的选用新型材质；在保证室内热环境及卫生、安全标准的前
提下，做好建筑的采暖节能设计，提高建筑物的保温、隔热性能，充分利
用自然采暖和自然通风的能力，确保单位建筑面积能耗达标；在保证质量、
安全的情况下，做好建筑物采光照明设计，具体照明节电的措施有：首先
充分利用自然光，此为实现照明节电的重要部分。其次选用高效电光源和
灯具，提高照明设备的效率，合理地控制照明时间，照明时间应根据需要，
随用随开；选用的配电设备应合理安装功率补偿器，有效提高功率因数，
减少无功损耗，节约电能。同时其它耗电设备、泵类等均选用节能型新产
品。
选用节能干式变压器 S10 型；
选用节能式电子式荧光灯及其它高效光源灯具；
照明配线采用三相四线配电线路，以减少线路损耗；
走廊等地采用节电开关；
在低压侧装设无功功率补偿装置，以提高功率因数；
采用节水卫生设备；
选用节水栓等设备；
五、节水措施
1、推广节水型设备，降低水的耗用量。选用节能型水龙头和节水型便器冲
洗设备。采用闭式节水龙头，降低水的消耗；若采用踏阀和红外丝感应阀，
可节约水 20%。
2、采取必要措施，减少剩余水压。《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
指出，水压增大，水流量也增大。为调节流量进行加压，水压高的用水点
产生超压出流，而某些点则出现“断流”现象。所以在设计方面要尽可能的
全面考虑各供水点的“压头”问题，以达到合理的流出水头，而起到节水的
作用。
3、管材、附件和施工的质量，是控制跑、冒、滴、漏的保障。供水系统采
用防渗、防漏措施，降低水资源无效消耗。在民用建筑中，跑、冒、滴、
漏现象较为普遍，水资源浪费严重，这种现象与管材管件质量有关，也与
施工质量有关。可见提高管材及管件和施工质量，是节约用水途径之一。
通过以上节能措施，可有效的达到节能降耗，提高能源的利用率。
第九章 项目实施进度安排
一、建设工期
该项目建设工期在 2012 年 3 月至 2012 年 8 月中旬。
二、项目进度安排
1、项目立项
包括编制、呈报项目建议书、可行性研究报告及审批、资金筹措、基
建班子的组建等，预计需要 1 个月时间。
2、施工前期准备
包括项目招投标、施工现场三通一平等，预计需要 1 个月时间。
3、主体工程施工
包括土建工程材料采购和施工工作，预计需要 4 个月时间。
4、设备购置及安装
包括设备采购及安装调试，预计需要 2 个月时间。
5、工程验收
预计需要 1 个月时间。
三、项目实施进度表
项目实施进度表
2012 年度 时 间
名 称 3 4 5 6 7 8
项目立项 —
施工前期准备 —
主体工程施工 — — — —
设备购置及安装 — —
工程验收 —
第十章 项目招投标
一、项目工程实行招投标制度
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目批准后，为保证项目工程建
设的工程质量，依据《中华人民共和国招标投标法》和按照原国家计委第
3 号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、原国家计委第 30 号令
《工程建设项目施工招标投标办法》及国家发展和改革委员会等 8 家联合
制定的〔国发改 2003〕第 2 号令《建设工程项目勘察设计招标办法》的要
求，招标工作依法进行，工程实行招投标制度，采用公开招标的方式，公
开、公正、公平和诚实信用的原则进行项目的招标。
二、勘察设计招标
根据国家发展和改革委员会等 8 家联合制定的《建设工程项目勘察设
计招标办法》，勘察设计实行招标制度。
1、制定勘察设计招标文件。
2、公布招标公告或投标邀请函。出售招标文件和资格预审文件。
3、进行投标人的资格审查。向资格预审合格的潜在投标人发售招标文件，
并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。
4、根据项目的特点和需要编制招标文件。提供与招标项目有关的基础资料，
并保证所提供的资料的真实性、完整性。提出相应的评审和比较办法。
三、项目施工招标
为了保证项目建设的施工质量和进度，按照原国家计委第 30 号令《工
程建设项目施工招标投标办法》的要求，实行项目施工招标制度。
1、凡项目所涉及的所有工程全部以招标的形式确定建造商。
2、依法成立评标委员会，编制招标方案，编制和出售招标文件、资格预审
文件等，审查投标人的资格，编制标底等。
3、确定明确的评标办法及评标标准，保证评标工作的顺利实施。
第十一章 项目管理
实施项目的基本宗旨是争取到 2012 年把朝阳教育事业建成与社会主
义新城镇和全面建设小康社会相适应、能够满足城镇教育事业需求、布局
合理、功能完善、结构科学的城镇教育教学体系，提高城镇义务教育教学
质量，为高级中学输送高素质的学苗奠定良好的基础。
一、资金管理
设立工程建设项目资金专户，分帐单独核算，封闭运行，专款专用，
实行县级报账制度；严格资金的预决算制度和审计制度；强化合同管理，
从严控制建设成本；严禁将上级专款用于偿还债务或挪作他用。
二、项目管理
1、严格执行法定的建设程序和强制性建设规范
完善场区规划、立项预算、勘察设计、招（投）标管理、工程监理、
质量及安全监督、施工许可、资金使用、竣工验收、档案管理等工作程序，
从立项起，便要建立包括图片、数据等资料在内的项目建设前的资料档案。
按照“整体布局、科学规范”和“坚固、够用、实用”的原则，通过可行性论
证后，进行项目规划，做好项目资金预算。
2、项目手续及招投标管理
该项目施工前均要办理建设项目立项审批手续，按规定进行施工检查，
委托具有相应资质的工程勘察、设计单位进行地质勘察和工程设计；引入
具备相应资质的建筑施工企业实行招投标，选择有相应资质的施工企业承
担工程项目建设。
3、项目工程监理及监督
选派具有相应资质的监理机构，对工程实施全过程监理。不具备监理
条件的，选择和聘请熟悉基建业务、责任心强的管理人员经过培训后出任
现场施工管理员，严把质量关和安全关。
4、竣工验收
工程建设项目结束后，建设单位将按国家《建设项目（工程）竣工验
收办法》的规定，及时组织竣工验收，并办理固定资产移交手续。
5、决算审计
工程竣工验收后，邀请审计或财政投资评审部门进行决算审计，按审
计结论办理工程结算。
三、档案管理
建设、监理、勘察设计、施工单位以及建筑材料、配件设备生产供应
单位，应按照建设部《建设工程质量管理办法》的规定承担工程质量责任。
要切实做好工程的档案管理工作，要将工程项目实施过程中形成的文字、
图纸、声像等各种资料收集齐全，按照权证、基建和管理等类别，根据统
一的技术标准装订，并选用统一的档案盒保存归档。
四、监督与检查
建设工程领导小组办公室负责向社会公布工程立项、施工、竣工情况，
通过有关媒体和政务公开公示栏目公布工程项目名单以及举报电话，自觉
接受社会对工程建设的监督。
为全面掌握工程项目建设进展情况，建设单位对项目实行动态管理，
建立工程项目开工报告制度、工程进展月报制度和项目管理台帐制度。项
目开工报告制度指新建项目在开工时上报主管部门；工程月报制度指在每
月 30 日前，将项目工程进展情况上报，汇总后上报朝阳市双塔区人民政府；
项目管理台帐制度指项目建设单位建立包括项目基本情况、资金到位情况、
工程进展情况和工程形象照片等内容台帐，对工程进展情况进行准确记载。
第十二章 投资估算及资金筹措
一、投资估算编制的范围
该估算包括报告范围内的建（构）筑物、附属配套设施及工程建设其
他费用。
二、估算依据
该工程投资估算是根据建筑设计方案及建筑工程预算相关定额及取费
标准，并参照类似工程的投资情况编制的。
主要标致依据：
《辽宁省建筑工程消耗量定额》（2008）；
《辽宁省装饰装修工程消耗量定额》（2008）；
《辽宁省安装工程消耗量定额》（2008）；
现行的辽宁省工程预（结）算文件；
三、估算说明
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目匡算说明如下：
1、建筑安装工程费用估算
℃ 单体建筑工程依据建筑、结构专业提供的结构形式及建筑标准，按类似
工程进行匡算。
℃ 设备购置及安装费依据先关专业设备名称、规格，按现行市场价匡算。
℃ 室外工程依据各专业提供的建筑内容，参照类似工程进行匡算。
2、工程建设其他费用
①行政性收费
费用合计 万元，按 %计算。
①劳务性收费
费用合计 万元，按 %计算。
①建设单位管理费
费用合计 万元，按 %计算。
3、预备费
预备费按工程费用合计 万元，按 %计算。
4、投资匡算结果
该工程总投资 万元。其中：
工程费用
万元，占总投资 %；
工程建设其他费
万元，占总投资 %；
预备费用
万元，占总投资 %；
四、资金筹措
全部资金为项目单位自筹
五、投资估算表
附表一：总投资估算表；
附表二：项目总投资构成表；
第十三章 可行性研究结论
素质教育以提高国民素质为根本宗旨，以培养学生的创新精神和实践
能力为重点。在推进素质教育的过程中，学校对素质教育的内涵进行了认
真的研究。经过实践探索和反复论证认为：素质教育的主阵地在课堂，深
化素质教育的关键是进行教学改革。全面推进素质教育，就要转变教育观
念，改革人才培养模式，积极实行启发式和讨论式教学，要让学生感受、
理解知识产生和发展的过程，培养学生的科学精神和创新思维习惯，重视
培养学生收集处理信息的能力、语言文字表达能力以及团结协作和社会活
动的能力。
朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建设是义务教育事业发展的
需要，是满足人民群众对中、高档中小学教育的需要，有利于提高中小学
教育的办学水平，推动中小学教育事业的全面发展，有利于提高民族素质，
构建和谐社会。
由于该项目无需新征土地，公用工程配套设施完备，建设资金由中央
预算内投资和地方配套资金解决，建设资金有保证。尤其是朝阳市双塔区
教育局的高度重视，给该项目建设提供了有利基础条件。为此朝阳市新华
小学危房改造教学楼工程项目的建设是十分必要的，也是切实可行的。
希望各级领导部门给予积极支持，使该项目尽快得以实施
