主持z梁晓东住宅类物管费"政府指导价"。李固雄应该康止2∞6年12月下旬i广东省物价局颁发{关于加强物业服务收费管理的通知)(以下简称{通知))其"大"亮点侧是规定从2007牢2月1日起，将原先的-住宅{不含别墅)物业服务收费实行政府指l导价\调整为业主委员会成立前实行政府指导价业主委员会成立之后1则和别墅及其他非住宅物业一样l物业管理服务收费实朽市场调节价1亦即由业主委员会代表广大业主!通过招标或与物业管理企业进行协商博弈，形成合理的管理服务费价格(收费标准)笔者以为广东省物价部门推出的上述新的举措。对物业管理行业及棺关对象l开发商业主等)i 将会带来定的冲击和影响对推动物业管理行业的市场化进程和发展，进步会有碑益.但如果从改革的角度从大力发展社会主义市场经济的宏观视野来分析和考察1以|抵触至少木相一致，因为.通读分末罚物业的性质和特点分别实上政策却有佛半截子工程之虫草I (条例}全文l我们似乎找不到"政:行政府倡导价和市场调节价a…甚至从本质上说它与由国务院|府指导下‘的字眼(只是随后由国|但也没有'明文要求"住宅物业2∞3军6月颁布、从当年9月1I家发改委建设部2∞3年11月EPI定要执行'政府指导价1.于是日起开始生效的{物业管理条例)I发的(物业服务收费管理办法}第|我们有理由发问"政府指导价"(以下简称{条例汩的报关条款桶l六条规寇.物业服务收费应当区|为什么"大行其ili'?为什么在业??췲랽쫽뻝훷힡펦251 ㈰볛맜웤㋔몬떼쪵횮튻뗷듳튵샭뇊맣돶붫뛔뚯햹뗄뺭짏짵쯼죕⣒뗖ꆶ뢮볒랢쇹ꇲ럖탐떫뚨컒헾캪㈵돖〶뻖샭튻숱뇰볛탐뫳퇹뷚튵뷸럾헟뚫뗄벰믡췆컯뷇볃헾훁폫〳웰퓏뒥쳵횸랢샮늻튲튪쏇뢮쪲?ꎺ쓪냤뗄듳죕쫻㒣헾퓲ꎮ볛훷탐컱틔쪡짏쿠듸튵늽뛈닟듓평뾪슼훁샽떼룄ꆶ맦맺춬뢮쎻횴폐횸쎴솺ㄲ랢춨ꆰ웰⧎겵뢮뫍컯ꎬ킭럑캪쫶맘살맜믡듓뫪좴놾맺㛔쪼짙ꆷ쿂캯뚨탛횸폐탐샭떼듳쿾퓂ꆶ횪쇁ꎬ횸뇰튵틠춨뛸볛탂뛔뚨샭폐듳맛훊컱슰짺욡늻좫ꆱ붨ꎮ떼쏷ꆰ평탐햬룃뚫쿂맘ꆷ뗣붫떷떼쫻맜벴맽늩룱늿뗄쿳탐솦쫓ꆰ짏풺킧뛌쿠컄짨럾냗볛헾랢웤톮폚⣒ꆰ풭ﻎ볛벰샭평헐?⣊쏅뻙⢿돥튵틦랢튰냫쮵벴뗄튻컒ퟖ늿컱컯짗뫍튪뢮컊뗀맣볓퓏쫇쿈뗖ꎮ웤럾튵뇪ꎬ햷췆듫ꪷ믷뗄ꆣ햹살뷘펵ꆶﶡ훂쏇퇛㈰쫕탔쫐쟳횸ꎺ㟎뚫잿슼맦뗄햷튵쯻컱훷믲탎톱뛔ꋉ뫍쫐떫짧럖ퟓ뇄컯뜩ꆣ쯆曖〳럑럾훊뎡ꆯ떼쪡컯뚨ꆰ퇊꿔훷럇쫕캯폫돉쳒펰뎡죧믡컶릤튵뗄틲뫵믊쓪맜컱뫍뗷彦볛닃샠럏컯튵욡듓힡뗐놻캯럑풱뫏방뗖쿬뮯맻훷뫍돌퓂맜쿠캪벼쟋ㄱ샭쫕쳘뷚箣⦡듔럾뛍㈰햬탕풱쪵믡튵샭맜뷸듓틥뾼횮?맘ꆱ늻퓂냬럑뗣볛묽ꏓ?컱꣖〷⢲ﺸ직믡컯탐듺맜뗄샭젩돌룄쫐달쿓쳵춨떽펡램펦럖ꆣ햬??쫕ꪡ쓪?깽ꋇ돉튵쫐뇭샭맜탐뫍룯뎡ꎬ샽뿮뛁헾즹ꆷ떱뇰ꆭ컯컯횹럑뜩횼?솢뎡맣웳랢틔ꆷ쿠뗚쟸쪵ꆤ튵ꆤ튻맜럑ꆰ헾뢮횸떼볛?
接|而笔者考察什忻备地搅出的政Iff (煮熟日小践使用员工人数利且资执什7 开手指导v:-.，的~t开Wó届i往往|衷的人工成本设备设施运行维护笔者既是一家JL'+十友商背考虑的基本主立主要的理素是"管费际您要比A小区商…些~，但根ll!:叼的物:j:管理企业的负责人同理服务等级斗手准\加上应均2口%……3口%)。对日才也垦{fì1(却w购买辛辛位宅的此I稍有…J立物资经验的人都不难叫小j~ : 站在自以为比较客观得出Jl:t统论由为10%-20%)。如此以民指1有尖牧业项目的A个憔{忆持导价内3!;ü难以u指导"某一具|点"对管理服务成立壮的影晌及与管休的住宅物业项阿得出…个台边1i1服务费w定价盯的主足系对管理来二臣的个?;iJ单价"而J各个不同|服务费的住宅物业项自如果都简单地对l在且医火的，网比那种兰主要垮f草坪入底'附"常激阳等级标I刊阳等级标准μ加上底的准确定腑的一锁"政附梅等1J允许浮动锅底u的卢政府指导价。废止或取份e推出并iE在执行的11)γ为管混服务费3!;'，ji原价1则ÕJi难以段映术问1ì宅明白的实际嘀"政府指导价μ大力推进以物业|能离合理的科学的价格水平相差况!压而无法对不闭住屯项目的营项囚管理权招投标l部分ljij回亦可|怪远.谓予东信这垦笔吝愿如广|理服务费定价起到积极的'指导"考虑采取呻奄争性i串户r之类为jk1火i卖号音起向~ç句最著名的物业|作用w字认可的为我1为核心的市场化设i转澳专浆和从事价恪研究的权威粉刷公开!公平的竞争利时|学者树一制撇开其附中科政府拍导价"在一脚度上有序的市场fuf.世某一具体的也宅|影响制约因素而仅仅考虑住宅小!不是"指导气而条误导翁管酬自项因个剔的合理的物业管理服务|区的建筑容积率问题依照4政府|务费1价使得市场化的价格费惊准(单帆指导价\这管理服务费单价该如i形成机制难以发挥f惘3以半岛.il:ìi'的理由和根措|何确定就可能令人挠头A小ß::1;1 前'81提及!使旦吕梁物:li统的。内地商积377平为米的小离层(比|刀切的M政府指导价"实xt反映如15层阴)住宅小\Z，主渎草筑容t积RI斗不飞问牛物如斗k业项阴f台当1穰盟酌节管雪E磁翠月服良务费7术k j拟监附定汇旷6衍"激咄脚衍附指僻导价"考材虑的!$I本科1为刷J川ρ2郎附，总号削商酬积y卅j川6万刊平时方柑米|问卒平t太柑法M放航之忡务刊住宅I项啊耐页圄附准n\i 陶量嫌提且单在一，价丰楠骨j浮手动峭殷i过立如川l，札以体现不罔位宅琐臼干羡万别的|自的飞离麽位宅区(由b栋离3汕口腰的|且喻有隘r昌导d的包彩贸然并非实际情况。Ii主宅塔楼组成).建筑将税率为4I计划绞济时代的以府定价\但不同的{主宅物::项目1主主诸|即放、建筑商积为127J半1ï米...ω个忧化特点，(姑且以1i式间1.在不考虑JIZ其他情况载:委员会协商洽谈黑物此项目的Jlt-拟念"叫谈)比如您筑|有假定两个，Hi:iit他情况盘问目闰l刷刷脚价时制酣简规模大小(人们都认识到物业管丰国当的'情况N下战照同样的!敢地烈搬或.~每周"桐:ll或栖泣的姆是…个规模效益"明显的1'1"管理服务等级标准Þ-..B两个"管啤服务等级标准所对JJ1的"政小lZí在执行哪…个档次的民府府t旨是非jjf，而相对于物管企业附1 支'1布扇(法筑吉、出人口数慧、指导价，, 3ll然!如柴都执行问言二'Cìt1!开绞商的代表还是才二在靠在地存ι停车场大小与对位多少产政府南等价比如均按 1委员会成!，在物业管课服务戚本等)共用设雁设备与塌地的自己遛记/德平方米建筑商积/用自丁标|的构成影E白初?如|约明素等古菌乃至有无配擎的供物管企业员工〉佳收费6则A小区大概只能勉强ffu 11丁与物瞥公苟往往在在密i1，吉思维得楼主圣亏损向日小区的管巡航|不对称4的问题并不充分了胆具! 均t才智￡串服务费标准(单价1;角斗量很大的影口问"务企业可能'富得到ti由".JU丘暴|你的v内情网r咱娶么不搜出什量26??췲랽쫽뻝簲릤헕뇊뺰쪱킡릫뗣뢮쿖쮮햹틋럏ꆰ듳쿮뾼훷돌폐럑틔훁쓢틲쪵늻뛠듋맦믓쏷튵⧈뮮싌뗈쓋뻓컱뛸샭볛뚯뗄캪떼쳥ힼ좷쓜짵맜톧펰쟸횸뫎햼죧㖲싊䋐힡벴㋍헟쿠䋁룶튻〰풪캬샻ퟜ뻝뗃럾퓚ꆱ뚨퓊쓑뿶ퟷ탎잰떶욽떫쟒볆캯떥퇔쯻쫔킡횴?캯헟ꆱ튲튵헽쫇횸늻욽뛾ꆢ횹헾솦쒿싇죏춨탲뇪짏짙뚨쯷쳥볊춬튻쒣쿔?늼뗘没훁힡럑뇊럾믹뗄맦볛뻂죫캪샫풶뛁샭쿬떼좷ꇇ룟햬ퟜ볙떱붸떵ꎯ쫕돖웳뺭ꎬ돶맘컱쟒맜탭틔럋폃돉틑쟐평듸뮮풱컞릹쏇뛔뛸컊쟸?탐풱볈뗄쫇훷쯹떼춬퓚쪮쎻믲뢮췆맜닉뿉맽룶ힼꆰ폐떥쿖쟩룅듳튻ﷅ뻖싊ꊹ뇪헟컱뒡ㆷퟣꎥ힡햬ퟹ뛔첨ꆣ훆붨볛뚨쏦쥊㊼닣쯾붷럾듎쎿럑짵튵⣋죋뗈퇩짔듋컯뻞샭뢡랴뛸쫶?폚뺭믡헕싛돉폫돆쓚튪쟳퓚룃?믡쫇컯퓚ꎮ솢캽볛檷룄뛠ퟔ좡횸뷸샭뗄릫쫐뇰⢵죧헾튻늻뿶힡쓮킡룶탐⢽춣닓컞쯞ힼ뾼믹뗈짏禮⢶ꎬ햬ꆯ펦웰볒풼훾ꆮ뻍믽듗슥뷃솽ⷋ컱ꆱꇙ욽ꆣ훁뿉彛튪폐뷡튵맜럑첨듳럾뚯펳뚨훆벰램헢볃킭냡돉ꆢ쟩쎴뷌늻횴돉튻튵짮햾뎡뗄볈룯쓪뇘뗞떼틔좨ꆰ랽뾪ꖼ싛ㆼ뢮ꎬ춬ꆣ햬ꆱ살䏈?꣖뎵쏉엤짡⢵달놾벶좵㈰쪵컯뇰룹럾폨쿲뫍틲죝ꎮ뿉㏍?벵ퟩ쏦?룶뗈㟏쒿퓲뿷쓜뭂뇈뛠쿮샭컱럹늻램뚨볛쓑헾횸쪱릫짌럑믲풱펰맜컊뾼탐ꆪ솢쿳맜?퓚쮵컯늻곎뾪뗄튪틑볛헐뺺쪽릫ꎮ뫏?㞵뢵횸힡룶쏨쯃맦췕ﻃ뎡쳗폃ꖼ럖ꆱ믲뇪뚨?ꎥ튵떥쿮뻝튻컱뿆뿯듓쯘믽헢쓜킡꣖?쟸돉벶헾퓈떼쏗䇐쯰ꆰ놾룟뗣ꆣ쒿럾뗈뛈춬뛔틔뢮럅듺쮾잢뛸랢ꎬ쿬쳢쳡싇쓄ꆪ횮컞샭䔡ퟔ뮰튵쓜럅뷱ꆣ췆춶헹⧎욽탎ꎬ쓀?떼룱햬탔쫶잶쒣?듳꧉뗄랿?컶뚨훷ힼ⦡쓑쿮볛쒿㒹떲럑톧탅쓚쫂뛸싊맜쇮붷쟸ﻃ⣓⦣캪뇏뇪뢮믈붨ꇇ뢻짨돶컯컱틲벶힡늻웰ꆱꆢ랢횸뫏탐퓚첸쿷쿠짌뫍쮾ꎮ킡퓝잰ꆰ웳믟틔뇊맜뿍뗏쫐쳬틲돶뇪탔ꪺ뗄돉볛뢡쿮뮯⦱볈킧좡킡릩뗈뿓룷튪ꆱ퓊ꏈ쒿ꎻ죧?헾쪵헢ퟮ뷶컊샭죋뷃붨줵경?웤슰ힼ뇈훾䋐뗃쪹놸㈰룶듋햬춬떽퓚뛸믓슦떼캪즫폫쒳쪱뛔컯훆췹늢쪲쟸뮹짽튵싲캪헟샭맛뎡룼듋늢沲첸쯐뺺쒳컯즺ꆱ뚯쒿쳘죈쿊틦쒹ꊳ폫룓뗈탗뗘틀뗄ꎬ탭횸뗃뛸맻뢮볊볛샯훸룱쟒뷶쳢럾쓓ힵ훾곎뚰꣖쯻듕ꆰ﮶죧쏦ꇇ쇷폃짨?ꎥ뺭탔놾맘펰쓇ힼ쿮힡믽튻쫇ퟷ닊헾뾪췹충쯹룉듺풼늻웤폐랢뗄쳗뇈럾헦뾺뺭쿔룷헽뾷에쒵헹튻튵춸뾼럹잧ꎮ뗣뚵?뎵맜얺췆뻝떽볓짏쯕떼돶뚼ﻎ횸떥룱뇊쏻퇐컱춷쓐뿍ꨶꨳ룟ﻈ쟩헍ꎬ볖뻹믽엖폍풱쪩ꦣ㌰퇩뮯쾵쿬훖㒼쒿햬벫뚨컳쫐폃ꆰ쯤뢮컯췹떱뛔뇭틲듦돤욲쯻킧짌뢺힡뷏틢컱쪵쿀볃뗃뗘퓚훏ꆱ쓊뫍뻟맜料싇뛈닮웤꣖뷎캻ꆵ웳뻹?돶ꎮ쯘짏쿂ﺸꆰ튻룶볲떼볛쮮헟뗄뺿틀럑䇐ꇀ믽췲㌰?뿶곑?듐내ꎯ믳쒹彛퓋겵ꎥ쳘펰쫇췵평쿮돌뎡ꆣ춳샭좻뚨튵횱믲펦뮹럖뾪쟩뛸놳퓰햬뿍볻럑뗘틑늻펦횴횮킳맦쳥샭?뗄맽췲훮⢹?뛠?튵뛔췹쫇퓚뢡껖쒳룶떥좼ꎮ욽풸컯힡헕ꇇ닣ﷂ뚼例탍퓂?죋탐ꮸ⦡쿬튪볛쪵쒿ꆰ뛈ퟅ뮯쓑럾늢믲쿮뷓쿠웳뗈쇋?뿶펦죋뗄맛뫍ꆰ쳥쓊랢뫏뺡탐뿒샠ꆻ랶럾킡뇰쏇떹ﷁ짙쓅풱맜쓓헾췹?튻첨춬뗘뚱퓲쿠튵좨햬볛씨랽쫎벸쫽캬ꎶ뚼벰뾼ꆣ볊횸짏랴컱쿲럇ꎮ쫇쒿ꆢ뷼ꆱ췲탛믲쯻ퟱ춬ꆢ맛헾햷쪱뿬뗄캪꾽힡컱ꎬ틒?뾡릤샭냏쒽뻟ꆯ뿉닮맣췾킡뢮룃뇈쏗ꨴ뇪뷼뫍뮤늻폫듦싇맜떼볛펳럑놳떫튵볲뛸훷돉쏦탅훖?튵햬쓑럾ힼ뛔죧ꎬꆣ맜룱쮮훷놾쾢훖?놩ꆱꎮ
么异议以为反工三政府有μ指导价".I段，l立府指导价w的推出和执行l食两油普通涨价股涨1璃记不小放i在u八九不哥哥十ρ接么以物业|还有其史的x，苦苦忡利可行怜的|这些去商品更事关'~~'.价格波公筒的"股价ν为基础J讨价还价Ií击那么在〈条例〉颁布旅行记绞|动苦苦蛮有时能影响社会稳)È各地多少辈辈优惠点、n砍U点.j臼难|三年各自飞今夭我们jI'恪守n所|政府是说应该i:b台ρ政府指导价P以要求物管企业制对特定的物业项|谓的叮政府指导怕我们的政府|而放弃市场调韦机制的作用?因根插相关的图纸资料和项图i士管部n还去劳柿费力、绞尽脑汁|写到这望回到开篇广东省物经济技术指标地行认真详实和|川行什么?亏业平均成本调查I价周颁布{通知}的话到上来愚规范的成木;~，)草草ì班的确:cr:合琐的和论证听证一炎试图搞出~蜜|以为它应æi与省建设厅1菜'合发文1窗理数学价。写享有任深圳11fTJai件的并不川合实际根本无法仙商施放|强调各地各房地J岔开发企业主主政附统一开发的某人如绞济访问底用υ的"政府指导价盯而不是去!设单佼irJii在认真落实{条例}第住宅/NC'..11.物管公主j就'j丘十年积才说作为"有效士也攒动锐的使i二十四条的规定如游说描投标的如日v照套深圳市物价附!注在市宅4阳lki:E内的备类物~lJ;_~且阔的管理i方式选聘具有斗目应资质的物业管谍佼宅周1997年o宣布的句物业管球权lfj投咏依擎栩如的市场机伟'1形|企业..{(条例〉原文)以形成较服务收费18~寻你准\其中离12l:1正|成各元队E宫和接受的"项凶市场价|为公半合理的主在你宅物'.i'琐罔52部分单价为26C元/辛辛SFJJ沫l恪\显然码本来jíj'置之嫌个别位管理服务费标准或1l'恪e如续凯丽积/只;1j;12l:佼宅仅为口42: 从我医生在俨lïÐ鼠经济价将体|此{通知〉就1]在在网满了元/德平方米建筑商积/只需:i;I系来考察1目前实行N政府;E价'?在庸的榈絮说倍多的脚旁价"，...... I和"政府指导价。的斤lk产品就|综上所说笔者的i主种种情况眨映出物业管玉皇!Ii.务l服务可以说E纷少之又少日都是l既然{条例}阴女规)È'住宅物业费崎政府指导子价"所产生的实际效|援晰性行业(比如石油)或对自国计|的鲸设单位1应当激i扮自投标的方泉很大程度上不EEH指导μ而是读|民统真正有警察男主累5日向的行业(比|式选聘具有相应lîH贵的物业管理写字如燃气)，笔者怎么也想不明臼|企业……ρ而物业管理企业相信住宅类物业的管理服务费可能仅|绝大事数都是以追求盈利为囚的"政府指导价"的长期施行，大|白宫去i戚家庭月收人的数十分之一|的经常组织段时下绝不"短缺户而言之均杖会交义市场绞济的发展|它对业烹居民iE常进二活3支出的影|那么惊宅物才k项目与其他物才kJ]j不相j嚣底，小而言之与1条曹~>>规定|响畏小l阔前!爵士也太大/)./)\的物|阳一样又物业管现捕投标、市场的物!lI:.管琅招投标的要求和改革的|业管现服务企业(多数为民背l女;化(臼此形成物业管煤服务费d市方向背道而驰，越来钱不合时:i!i:们|盘涌现1物业管理rtïi品节需求AI摆在|场调节价Î应该普谶gI;旅穴力我国社会主义向场经济已经|供给也不存在任何问题那么物推广而不应限于d业主奇怪ta会成立发展20~年了!因前绕太多数商|业管理服务费你准离低为什么不B通过市场化党争博弈所形品和服务的价格(或回收费标准)I能通过市场化竞争形成而要抱残成的具体项国的个别价格才是J~经放开1由市场主体之间通过必|守饿地执行"政附指导价，退一!公平合理而离实可攘的‘哥哥.Ei充分的竞争i博弈而形成u物|步讲如柴说物业管现服务费高低l作为政内主管部]真IE应该业管去主并不是j-'-么特殊的行业H市指导4丰口操心的是物业管现t日报民-~众多服务性行lk中新产~出标的现范化和物业管1里市场的有序现历史平长的仰应该鼓励衍场所谓的1t'lE物吃的资每闹。形成某物业1员国合理业管理服务费ρ政府指导价ρ已失的个别的价格(管理服务费收费理去又将在的意义和价值应该早日。如果说退网剑10年前左右位宅废止让其退出"历史舞台，丰国应的a政府指导价U来加以调物业管理行业在网内大多数城市{作者;在1flfu市智i是物业服务有限公司;::"、报瑞j士也F王刚刚萌芽发牍很不成熟的阶控限制其上涨7近几"f.来大米口回确立27睡??췲랽쫽뻝쎴펦릫뛠뗣틔쒿뺭맦맜헾힡죧럾햬㘰붨㐲풪믄ꆤ헢럑맻떼샶늻뗄랽컒랢욷틑튪튵횻쿖뮯뇪컯뗘뛎뮹뮰죽캽췁뫍늢폃믽폐좨돉룱듓쾵슢쏱햼쯼쿬솿릩쓜쫘늽쫂퇏벭맘볛뷚쿠살뿘쪳뚯뛸킴잿짨뛾춨웳캪룶듋ퟛ볈쪽뻸쓇뎡췆뫳ퟷ횸좥럏뿚㈷ꆰ쒿뾼틬룃쮾짙ꎮ튪룹볃랶샭뢮햬죕컱늿풪훾ꎯ쳆훖ꆱ뫜?퇔쿠컯쿲맺햹잰뫍뺭쟒맜쫇샺뗄룶ힼ튵쟸ꆰ폐쓇쓪쏇뷸싛늻벫킧헐룷컒살뛏짺좼웕뛔짵펿룸춨좱붲맘볓룉룱뷚펦ꆢ폃킩럅떽뻖캪뗷떥쪮맽쪽릫뇰ꎬ짏좻붨톡듳쎴튻⣠맣櫍욽떼폫웤횹룟헾쾵?틩냋뗄튪?쟳뻝벼럑춳킡헕뻖쫕럖ꎯ쏦쎿훖헾듳횮쫊튵놳짧㈰뻸럾럅돤샭훚쪷뺺뇰⦡맜룕웤쎴뛠ꆮ늿탐횤쟐ꆱ뗘춶랽쿔뿯뾼뿉탔헦웸샠춨싱쿖튲맽ꎬ룉ꆰ쏇냙엊틔쿞폍짌훁쫇웺헢냤쯼룷캻쯄헐톡⢡욽쓜ꆶ쯹짨울ꆭ펪힡퇹뷚뛸ꢹ뫏뫍맦붡듦솢뢮뚫틔뻅ꆱ폅쓑컯쿠쫵돉떥튻쟸쳗崹럑쎿믽욽쟩뢮돌폫펦맜뗀믡뛠듳컱뾪럖늢뇒슳뗄ꏈ샭룕뚨퓚헾潝쪲첨ퟷ췆샹죏좻헻달탐헽⦡볒훷ꎮ럾늻쫐횴죧볠췪췲짽ꆰ뗷훆웕욷폐럱샯늼뗘쳵춶울뛌춨쫶뻟ꆯ쫽ퟩ햬쯐볛닙랶뾵죃?횸캪늻놨믝맜맘횸놾볛뾪ꎬ짮㤷욽ꎯ랽닮뿶뛈짧ꎮ샭뛸훷쓪뛠뗄럾뎤쿲탐쏈ꆶ뷱뢮뮹쎴횤쪵뚯쓚틀뿉폐룶쮵튵ꎱ춥뻓쒿컱컯듦뎡맻췲좫돇헾웤뇩룼쮾펦믘룃룷뇪뻟횪샽캻뚼횯캳⧓킳쳥탄뮯랢쫐떼랴샫볛뗣웳뗄뇪닢ꆣ랢웤?쓪떼캪랽퓂쏗컥짏믡킡헐돛틥쇋쫽평뺺쫇컱탎룱튵톿뇘쳵쳬횸좥샠볊냼ퟔ뾿뫍놾맺쒿틑ꆾퟅ쫕쏱잰퓚럑뮯ꆰ쮵뮧ㆵ폐쫐쇮맜뢮헇쫂쓜룃뗷떽춨폫랿맦ﶡ럾ꆷ뇊ꎬ쿠뛸쟒컯짎ꚸ쿞ꆻ쿮헦햹틢췋훇볛헽쪮캪ꆢ튵춼뷸쯣뇊뗄컯늼냤뇪?쏗뛠붨탅펳볛늻훷뛸춶ꎬ쓏짌룱쫐헹쪲탔훖돉⢹뗍퓚랢튪샽컒떼샍탐쫔룹삨짗맦뷓쒩쏱잰뺭뇈훘?맜쫕죎뺺헾쒻샭뻓죋늿횸헇맘펰돶뷚뾪횪쪡뗘죏뚨쿠럔쒳컱뻍헟쏷펦틔쪱쿮쏆폚꾾쒿쪵쫇컊ꆱ틥춨ꆱ헾ꎮ믹뾳헫횽탐헟쒳맜컯늼ힼ닣훾뛠돶쯹쫇틥퇔뇪풽뎡⢻늩쎴펦?쯍맺햹ꆱꆯꆷ쏇볛짱튵춼놾힡룷랶쫜떹뺭쪵뗄짙죧튪샭죫뎣⢶뫎헹뢮탨냑평쏱뷐쏅떼㞽ꎬ쿬첨믺욪붨닺헦귎럑릦컄떱ힷ쿂쒿햱⯒뫕뿉쳢뫍ꆰ뗄튵뢮튪뒡뛔죏뷸퓚믰릫볛뗄ꎮ힡쏦컯닺횸쫐횮살뺭훷?쳘튵룃겵쓚뫜뚷냤뮹ꆰ럑욽룣컞⮶샠훃볃탐쪯펰듒럾짺뗘컊룟탎맜귗랢낲뿠캪ﲼ쟒쏱짧헾훆맣짨뾪실쐩햬뇪뗂뷡맦춨훊쟳뻸폫샭?뗖理룶뾿嶣ꎬ샺뎤럾폐쎴ꎬ쳘쇏헦뛸짮탍쮾뻖ꆰ웤햬믽닮튵짺떼뎡폫튪풽볃헊쳥쫢훐맄ﻎ봱듳늻췆뫍늼ꆣ솦뻹돶램컯쫐ꆱ횮볛폖폍쿬닏컱쫽믮쳢뗍돉샭헾엍컊뻓쪲룄헇믡뢮뗄뚫뮰쳼랢쪵훊ꎮힼ풲싛뚨맽펯헐뗊?뇰껕맜쯹횸횵쪷컱웚횸틔쳖뚨뫍쿪좷?뺭뻍풭컯훐뷶ꎯ볛맜뗄뛸ꆶ쟳늻틑햷횮탎탂샸쿮ツ뛠돉돶뿉탽룷ꆢ튻웕믊뎡쿓룱헾짙⦻럑쪮횧듳탨쓇캪럾뢮곑ꎮ뾰쎴럹ꆱ컈ퟷ쪡쳢솪웳튵믲싺쫇헐샻뛌쯻춶ﻎꦴ꿔쓋ꆣ샭쫐캽떼컨폐쪩떼컯볛뗄쿮싲ퟣ쯹볃ꆱ쫐튵룟캪퓂?샭쪵쫇쳵뫍뫏뺭톱볤돉탐닺쒿퇊쫽쫬쫘뷊놾쳗뇩쟈췂믺쳥뢮ꎮ믃뿉럖돶䩪쟳쎴쪲튪ꎬ컱㟦例쏦늻뒴뮹뚨폃짏탎틁쇋ꎺ힡춶좱뇪놻類룱헐뎡펦첨쿞탐볛튵뮹컯쒿뫍뫏뻓쫊뷼맜닣?뛠럾볊컳뗄샽룄쪱춨ꎬ짺뎡햷냗돇횴탔틑쯹뺡뗷쿮훆쫐뚨욷쟒풹쓜횮睪ꨩ췺쎴놧췋럑?쓂뛔짌돶늻룱ꎮ살랢붨돉ꆣ햬뇪쿠톡닅ꚸ춶ㆷꆮ룃릫ꎮ쮾ꎮ볛튵샭힡폃쪮쎴컱킧랢ꆷ룯틋방맽컯뛸돶?쫐뷗탐뗄뺭쓔닩쒿탎뎡믲뚼謁⢱힣뷶펰ⳗ듳쪢늻닐튻룟춹쫂욷첨킡늨룷ꎬ폖맜뷏ꆣ탅쿮냊직쫇폐틑퓧첫ퟜ쿮뗄뻓쓪햹맦ꆣ뇘?횭ꆱ볛쫇퓉뗍ꎮ뗘폞ꎬ샭죧튵랽탲곎쪧죕뺭뚨맜ퟎ?샭샭?
