( 协议范本 )
甲 方：_________________________
乙 方：_________________________
日 期：_________________________
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临时场地出租协议(协议范本)
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the
obligations and rights that must be performed between each other
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出租合同
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临时场地出租协议(协议范本)
出租方： 以下简称为出租方
承租方： 以下简称为承租方
以下合称为双方
在下列条件和条款下，就租赁出租方位于体育中心 XXX 主入口、何
山路 XXX 主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜，出租方同
意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：
一、租赁场地
1、1出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地。
1、2如果承租方撤出租赁场地，承租方应将租赁场地恢复原状。
二、租赁期间
2、1 本协议的租赁期间是（体育中心 XXX） 2020年 11月 1日至 2020
说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的
必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详
细阅读条款）。
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出租合同
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年 11月 30日
（何山路 XXX） 2020年 11月 1日至 2020年 11月 30日
三、经营范围
3、1 承租方的经营范围是房展推广。不论暂时或长期，承租方将全
部或部分活动场地
做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意，均被视为
对本协议造成实质性的违约，出租方有权立即终止协议，并以此视
为违约。
3、2 承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可，并承担现场
布臵与搭建等的一切安全问题，若因承租方及其供应商布臵与搭建
现场所造成的安全问题，由承租方全权负责，并承担事故发生的所
有费用。若出现违章搭建行为，出租方有权立即停止合同。
3、3 承租方保证对活动的形式、内容的合法性，以及在活动中所陈
列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号（或公司名称）
及服务标志。
3、4 承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商
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出租合同
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标权、肖像权、专利权或相应的合法使用授权，并应主动向出租方
出示相应的证明文件。若承租方在该专柜签约的经营活动中侵犯了
任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利，
承租方应承担全部责任，与出租方无涉。]
3、5 因承租方的经营活动导致侵权纠纷的，承租方应负责解决，并
承担由此引起的法律责任。
3、6 承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述情况，出租方有
权立即终止本租赁协议，所收款项不予退还，并保留向承租方追究
法律责任的权利，承租方放弃对出租方的抗辩权。
3、7 如果，承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方
确认为有上述违约行为的，出租方有权书面通知承租方终止本协议，
则本协议自通知之日起终止。
四、租金支付方法
4、1 承租方同意，在租赁期间支付租金总额为人民币 120000 元，
（体育中心 XXX63000元、何山路大润发 57000元）
4、2 承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方。
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出租合同
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五、 规章制度
5、1每天按照超市的营业时间开始营业，并遵守超市经营的时间。
5、2 承租方应保持租赁场地的整洁，且不许在租赁场地和超市的其
他区域扔垃圾，但指定的垃圾区除外。
六、特别条款
6、1 租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租
赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。如果承租方发生
上述行为，将被认为是根本违约，出租方有权书面通知承租方终止
本协议，且有权没收出租方已经缴付的所有款项，则本协议自通知
表明的日期起终止。
6、2 承租方同意，如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专
柜，则在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品，出租方有
权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。
6、3 如果出租方认为超市需要翻修或重新设计、布臵，出租方有权
调整承租方租赁场地的位臵、面积和形状。如果承租方不同意接受
调整，则任何一方有权提前叁（3）个工作日通知另一方终止本协议，
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出租合同
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则本协议自通知截止日起终止，则出租方应将余下的租金剩余款不
计利息地返还承租方。
6、4 承租方同意在以下情况下出租方无责任： ——在租赁场地和
专柜内的偷盗或损坏或损失。
——非因为出租方的原因导致的任何水，煤气或电的中断供应。
——非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的物品的
损坏、损失。
——超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工
作的人员造成的损害或损失。
七、法律和管辖
7、1 本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的解释或履行发生
争议的，应协商解决，协商不成的双方均可向合同签订地人民法院
提起诉讼。本合同 年 月 日签订于苏州市吴中区。
7、2本协议以中文作成，一式两（ 2 ）份具有同等效力。 7、3 双
方经认真阅读，充分了解本协议的内容，并已见证签署文本的日期
时的签名和签章。
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出租合同
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7、4本协议自签定之日起生效。 以下无正文
出租方（签字盖章） 承租方（签字盖章）
代表： 代表：
日期： 日期：
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