一、综合说明
承诺：
首先，我们天津市汉沽区建筑总公司第四工程公司诚恳表示：我们完
全接受天津市汉沽区广播电视中心招标文件中提出的各项要求，并愿和业
主、监理、设计单位一起共同建设好该工程。
编制依据：
天津市汉沽区广播电视中心工程施工图纸和招标文件的相关要求。
现场实际勘察情况
本企业多年以来从事类似工程的施工经验
编制范围：
天津市汉沽区广播电视中心工程招标文件中规定的土建及安装工程。
适用规范标准：见附图
工程概况
自然条件：
℃ 气象条件：参见当地的气象统计资料。
℃ 地形条件：本工程位于东风路旁，地势平坦，无障碍。
℃ 道路及交通条件：本工程位于东风路与文化街交叉路口旁，交通便
利。
℃ 场区及周围地下管线：新建建筑物南侧有原建筑物有关地下管线应
向主管规化部门了解，并由规化部门提供相关资料，在施工中涉及地下施
工时发现与规化部门资料不符的地下管线，应立即通知有关部门进行解决。
工程建设概况
℃ 工程名称：天津市汉沽区广播电视中心
℃ 工程地址：天津市汉沽区东风路与文化街交口处
℃ 建设单位：天津市汉沽区广播局
℃ 设计单位：中广电广播电视设计院
℃ 建设工程期：2003 年 4 月 18 日—10 月 18 日
℃ 工程主要功能：及电视接收发射商业为一身的综合楼。
建筑结构特征
建筑特征
1．本工程建筑面积：5113m2，建筑物占地面积这 770m2。
2．建筑层数：地下室一层，地上七层；地下室屋为 ，其余为
，檐口高度 。
3．本工程为钢筋混凝土框剪结构，设计合理，使用年限为 50 年，耐
火等级二级。
结构特征
1．结构形成：地下室一层，地上七层；抗震与防裂度为 8 度，防水等
级为屋面防水 2 级。
2．基础：桩筏基
3．地下室：剪力墙
4．砼强度等级：C35、C30、C20 等
装修及其他
外装修：+800m 以下花岗岩勘脚，+800m 以上为仿金属漆涂料。
内装修：内墙面作法有：乳胶漆、釉面砖和大理石；室内地面：
水泥地面、地砖、花岩石，活动地板，复合地板；顶棚有刮腻子喷涂和吊
顶。
防水做法：卫生间和水泵房地面防水为 厚聚氨脂防水涂
膜三遍；屋面防水：两边 厚三元乙丙防水卷材；地下室外墙底板：
为两边防水设防℃防水砼℃外包三元乙丙防水卷材两层。
墙体：填充墙和隔墙为陶粒砼砌块。
门窗工程：外门选用铝合金门，主入口为不锈钢弹簧玻璃门；
外墙：铝合金窗。
工程特点：
由于工期紧，任务重，因此为确保工程按期完成，施工时的一次
性投入量非常大，尤其是模板和钢管脚手及其搅拌机具及垂直运输机具；
为保证该工程的工期目标的完成，投入大量的劳动力；
在施工期间，要跨越夏季、雨季施工，相应的加大了工程的施工
难度；
施工高峰时集中，能源需求量大；
施工地处居民区和学校，区内道路，控制环境污染和噪音污染是
施工中难点。
总的指导思想：
根据本工程的规模及特点：本着精诚合作和对工程质量终身负责的宗
旨，为确保工程进度和质量，向业主和社会提交一个满意的工程，如果我
单位承揽下该工程，我单位将充分发挥我单位的优势，并结合工程的实际
情况及特点，创造出区内一流的“样板工程”其指导思想是：
．充分发挥我单位的施工技术与管理水平的优势，推广、应用先
进的施工科技成果，严格按 GBT1900/ISO9002 标准进行全面的施工和管理，
创出一流的质量，一流的工期，一流的管理水平和一流的社会效益，增加
我单位的良好的信誉，进一步开拓我单位的建筑市场。
．本着对工程质量终身负责制的宗旨，组织精干敬业，高效的项
目经理部，选派有施工经验的过硬的施工操作队伍，全面组织、协调和实
施工程的施工，对工程质量、工期及施工安全全面负责，对业主负责、对
社会负责。
．全面推行项目法施工，最大程度地调动全体施工管理人员和作
业人员的积极性。
．动员全体技术人员和广大职工解放思想，积思广议，积极推广
先进的施工新工艺、新材料和新技术，大力提倡和开展合理化建议活动。
质量目标：
严格按照工程图纸和技术标准施工，严格质量管理，工程质量达到国
家规范及验收标准中的合格要求，对工程质量终身负责，出现质量问题或
验收不合格的负责返修。
工期目标：
认招标文件中的工期要求为依据，施工工期为 163 天时间，比招标文
件要求工期提前 20 天，即为 2003 年 4 月 18 日开工，2003 年 9 月 28 日竣
工交付使用。
安全目标：
杜绝工亡，避免工伤事故，事故频率为 0。
文明施工目标：
严格按天津市文明施工管理办法的各项规定及企业内部的管理条例，
进行布置和管理施工现场，创一流的文明施工现场，场内各种材料堆码成
垛，实行无垃圾管理，保持场容环境卫生，确保创建文明施工样板工地。
服务目标：
信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受业主、监理、监
督等部门的控制和监督。
协调目标：
做好内外关系的协调，结合现场的周边情况，充分发挥项目管理优势，
主动争取各方的支持和配合。
施工环境（环保）目标：
在确保质理和工期的前提下，树立环境保护意识，采取有效管理措施，
减少施工噪音和环境污染，自觉保护现有设施。
二、施工现场平面布置
施工总平面布置依据
业主招标文件及总平面图，施工工程进度，天津市及汉建总公司总平面
布置及有关规定。
施工总平面管理原则
因本工程为框架剪力墙结构，工期紧，场地小，所需各种施工资源多，
为确保各阶段目标顺利实现，其管理原则为：
按照施工组织设计总平面图布置要求强化现场平面管理各种器具
按计划进退场，有序堆放，设专人负责。
随着结构的上升，创造条件，充分利用建筑物的已完主体，建筑空
间如在适当阶段可将地下室作为仓库及水电安装用库房。
主体施工时可移动的相具，用完后立即回归指定场地，以保证有效
使用施工场地，例如固定式输送泵浇筑完砼后泵即拖走。
总体布局
用彩色压型钢板对施工现场施工围档，设 6m 宽的临时大门，设置
门柱在进门外设值班室，为保证车辆进入施工现场设 8m 宽的双行车道的施
工道路，围档和大门按天津市文明施工管理办法执行。
下水布置，沿施工道路道两侧设排水沟，排水沟的断面尺寸为 300×
300mm，并在每隔 30m 处设 800×800×800 沾淀池，排水沟上设板，流向业
主指定的排水处。
上水布置：用于现场养护及上部施工用水，设ф50mm 的管道及高压水
泵，水泵杨程为 80m，在地面设养护用水池。
现场设搅拌站一座，由 2 台 350 型搅拌机集中搅拌砼，确保生产能力达
到 25m3/h，认满足砼工程的连续施工其位置详见施工平面布置图。
主体施工垂直运输设施
设一台 F023B 自升式塔吊，设井架一台。
砼运输设备：
大部分砼浇筑借助砼输送泵，小部砼用塔吊进行垂直运输，水平运输为
机动翻动车。
现场材料应合理布置考虑到材料性质进行防水，防雨，防腐，防盗的处
理。
现场办公生产临时设施
现场办公采用砖砌的平房，现场钢筋加工场，机械配件、仓库、打更
室、材料库、设厕所一座。
施工临时水电布置：
1、施工用电：
（1）本工程供电电源业主提供。
（2）用电量计算。
施工用电量按下式计算：
P=~（K1ΣP1/COSΦ+ K2ΣP2+ K3ΣP3 +K4ΣP4）
式中 P——供电设备总需要容量
P1——电动机额定功率
P2——电焊机额定功率
P3——室内照明容量
P4——室外照明容量
K1K2K3K4——需要系数，考虑机械不同时使用，取
CosΦ——功率因数，电动后取 。
根据机械设备功率，经计算施工总用电量=
施工现场设 250 千伏安的变压器一台。
现场用电 TN-S 系统布置，切实做到三级控制，二级保护、配电箱，要
设置良好接地系统及漏保开关防止触电。
在塔吊塔身处设置两盏大功率探照灯，现场设足够数量的碘钨灯，保
证夜间施工照明。
2 施工用水
本工程现场用水主要设施工用水、消防用水二部分，由业主提供水源，
现场现℃75 钢管埋地 500mm，与业主提供的消防用水管网连接即可。
三 项目管理班子主要管理人员
项目主要管理人员见下表
项 目 经 理 简 历
姓名 郑伯海 性别 男 年龄 47 岁
职务 公司副经理 职称 工程师 学历 大专
参加工作时间 1975 年 从事项目经理年限 10 年 资质等级 二级
已完成工程项目情况
建 设 单 位 项目名称 结构类型 达到质量标准
汉沽区工商银行 工商银行住宅楼 砖混 优质
汉沽区工商银行 工商银行办公楼 框架 优良
汉沽教委 一中综合楼 框架 优良
房 管 局 住 宅 楼 砖混 优良
区 政 府 滨河广场 混合 合格（去年竣工）
主 要 管 理 人 员 简 介
序号 姓名 职务 职称 在本工程中担任工作 主要经验及承担项目
一、总部
1 蒋凡功 经理 工程师 总部主管 中专 30 年施工经验
2 韩润胜 工程师 工程师 总部主管 大专 10 年技术管理
3 王会艳 经济师 经济师 总部兼项目经济主管 25 年经济管理经济
二、现场
1 郑伯海 公司副经理 工程师 项目经理 10 年
2 魏克志 公司副经理 助工 项目副经理 10 年 施工管理经验
3 王会艳 经济师 助工 项目预算负责人 25 年 经济管理经验
4 崔政军 质量员 技术员 项目质量负责人 10 年质量管理经验
5 高金健 安全员 技术员 项目安全负责人 8 年 安全管理经验
6 王术森 材料员 技术员 项目材料负责人 20 年 材料管理经验
7 李润庆 统计员 助经 项目计划负责人 20 年 统计经验
8 田术里 工长 技术员 工长 8 年 施工经验
9 李洪亮 工长 技术员 工长 6 年 施工经验
三、技术工种及特殊工种
1 李洪庆 测量放线 技术员 5 年
2 李桂花 抽样员 技术员 8 年
3 李桂花 资料员 技术员 8 年
特 殊 工 种 一 览 表
序号 姓名 性别 工种 证 号 从事本工种年限
1 王恒锋 男 电工 012140 5 年
2 王新中 男 电工 32120112500115 15 年
3 邱瑞杰 男 起重工 Q212010820020001 10 年
4 蒋立全 男 起重工 Q212010820020005 16 年
5 崔政军 男 起重工 Q212010820020002 5 年
6 杨明 男 电气焊 0802020923 7 年
7 崔政军 男 架子工 2206001986 10 年
8 杜洪建 男 电气焊 0802020924 10 年
9 孙福森 男 架子工 2206001987 20 年
10 杨 静 男 防水工 01410961 20 年
四 劳动力计划及主要材料需用量
劳动力计划见劳动力计划表
劳 动 力 计 划 表
单位：人
施工阶段
序号 工 种
地下部分 主体阶段 砌筑装修水暖安装
1 水暖维护工 2 2 2
2 机械工 5 9 9
3 维护电工 2 2 2
4 电气焊工 6 6 10
5 瓦工 20 10 40
6 木工 25 40 30
7 钢筋工 20 20 2
8 混凝土工 20 30 5
9 吊装工 2 4 4
10 架子工 15 30 20
11 抹灰工 5 5 50
12 油工 2 2 10
13 放线工 2 2 2
14 试验工 1 1 1
15 水电安装工 10 10 25
16 防水工 10 10
17 其他 10 10 10
合计（日平均用工） 157（30 天） 183（45 天） 232（75 天）
阶段总用工量 4710 8235 20416
总用工量
主要材料需用量
材料名称 数量 进场时间
水泥 1807T 开工前~装饰工程完
砂 2871T 同上
石 4207T 主体施工完
钢筋 828T 同上
机砖 千块 同上
陶粒空心砖 784m3 同上
五 施工进度计划
施工进度计划见施工进度计划表
六 施工进度施工工期保护措施
．抓紧施工前期的准备工作，力促工程的早日开工。
．入场后施工前，认真组织如图纸内审和会审工作，抓紧施工组织
设计的编制以保证工程施工的按期进行。
．根据施工总进度的安排，制定好工程分部或阶段性的进度计划，
抓住施工过程中的关键工序，关死阶段性进度的后门，倒排工期，充分地
利用时间空间投入足够的人力和物力进行交叉作业，确保阶段工期的实施。
．在总进度计划的前提下，制定好月、旬进度计划，加强施工过程
中的调度职能和划的严肃性管理，认“日保旬、旬保月、月保季、季保总工
期”的原则，确保按期完成本工程。
．投入足够数量的机具设备和周转材料，并加强其维修保养，确保
施工过程中的正常运转。
．加强工程材料、成品及半成品的需用量和时间的计划管理及采购
工作，以确保按工期施工的形象进度及计划安排进行供应。
．以足够数量的有经验且作业能力强的人员投入施工，确保阶段施
工形象进度的完成。
．坚持施工生产周例会制度，检查每周的施工进度情况及存在的问
题，布置下周的生产安排，落实各方面的保证措施和各工序及工种之间的
衔接及交叉。
．坚持施工单位、业主、监理的每周例会制度，及时解决施工中遇
到的相关问题，并交流涉及施工中的问题及建议等。
．强化施工管理，狠抓计划中关键战略中的主导工序，合理地平衡
及穿插其他工序的施工，做到不误时，当日不拖欠。
．加强计划和调度的管理职能，做到人、机、料及时到位，随时调
整那些不合理的安排，保证施工能按进度的控制顺利进行。
．积极地推广新技术、新工艺、新材料，加快施工进度。
．及时掌握气象情况及天气趋势，水、电网的变化情况，以便合理
地调整施工。
七 主要进场机械设备
主要进场设备见机械设备一览表
序号 名 称 规格 数量 国别产地 生产能力 进场计划
1 挖掘机 WT100 1 台 开工前
2 自升式塔吊 F023B 1 台 开工前
3 井架 50M 1 台
4 砼搅拌机 DS350 2 台 开工前
5 砂浆搅拌机 HJ1325 2 台 开工前
6 装载机 EL50 型 1 台 开工前
7 砼输送泵 2 台 开工前
8 自卸汽车 5 吨 5 台 开工前
9 插入式振动器 φ50 12 台 开工前
10 砼罐车 6 台 开工前
11 平板振捣器 4 台 开工前
12 压路机 16T 1 台 8 月 30 日
13 蛙式打夯机 HW60 4 台 开工前
14 钢筋切断机 FQ40A 1 台 开工前
15 钢筋弯曲机 QJ7-40 1 台 开工前
16 高压水泵 1 台 3 层主体施工前
17 潜水泵 2” 5 台 开工前
18 电焊机 BX-500 2 台 开工前
19 经纬机 J2 2 台 开工前
20 水准仪 二级 1 台 开工前
21 砂轮切割机 5 台 开工前
22 气割设备 2 套 开工前
23 倒链 5 个 开工前
24 机动翻斗车 4 辆 开工前
25 手推斗车 20 辆 开工前
八 基础施工方案
施工测量
、标高控制网测量和标高传递：
建筑物四周围，统一测设水准点，以保证整个场区各项工程标高统一
性，标高控制网测定。
根据设计指定的已知标高的水准点，引测至场地内，另一水准点附合
校对，闭合差位小于±6mm，闭合差含限后，按测站数成正比例分配之。
各水准点和± 水平线，应妥善保护，每一个月复测一次,以保证
标高正确性。
标高传递：精度要求▼层侧=±
．为了控制基础± 以下标高，在基础施工过程中，在基坑区
域处的永久结构侧面涂一条宽的竖向白漆带，作为统一的± 水平线。
．± 的标高传递，主要是沿结构外墙、楼梯间、电梯间等
位置向上竖直进行，至少三处，用水准仪根据统一的± 线，在各向上
传递处准确地测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向向上量至施
工层并画出▼。
．为了保证高程传递的精度应注意以下几点：
℃ 观测时，尽量做到前后视等长。
℃ 由± 向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时
尺身竖直和用规定接力，并要进行尺长和温度修正。
、轴线投测和竖向偏差
允许测量误差
▼层侧=±
采用激光铅直仪投测法投测，将轴线基准点上各层楼板的对应位置留
出 200×200mm 方孔，第一层需要放样时，将 J2-Jb 激光经纬仪安置在工作
件上的基准点，仪器对中调平，纵转望远镜成天顶观测状（经纬仪需购弯
管目镜），通过弯管目镜和仪器的竖度盘，使照准轴与仪器竖轴重合，起动
激光器，同时在施工层上平置自制的接收靶尺，执尺者通过靶心折射镜观
测光斑，并指示仪器操作者调节焦距，至光斑最小，后仪器操作者将仪器
缓慢左右各平转 180 度，执尺者观察光班轨迹相同时，通知操作者微调节
望远镜垂直度，达到光班轨迹为一点，这时由激光经纬测出的光束即与基
准点重合，即可在施工层上测设所需轴线。
、沉降观测：
沉降观测必须由有资度的第三方进行布置与观测
．水准点的布置：以水准控制网为沉降观降水准点，并对水准点
定期进行标高检测。
．观测点布置：根据施工图本工程共设 7 个沉降观测点。
．观测点埋置：由第三方观测方提供予埋观测件，由观测方在浇
注柱子砼之前，监控预埋。
．观降观测时间及次数：第三方观测方制定观测时间及次数，通
知施工单位，在由施工单位根据工程进度情况后反馈给观测单位，已方便
于及时下场观测。
、建筑放线定位：
本工程总平面图建立平面控制网格上，投测出建筑主要纵横轴线的位
置，利用主要轴线的交点作为控制点，在远方投测出方向测制点，用以控
制轴线的方向，确定以主要纵横交点为主要中心，“+”字控制：“+”字中心确
定后以设计对建筑物进行逐步放线方法如下：
．建筑物基坑与基础的测定：根据施工总平面图给出的建筑物坐
标，经过计算后的数据，经现场的定位将建筑物的投影轴线桩定位，留出
工作面，定出开控基坑的边界线。
．建筑物基础的平面控制：基础施工结束以后，在基础上根据施
工主要轴线位置，架设仪器投测出一条主要轴线上的两个控制点。
．建筑物细部点平面位置测设：用直角坐标法对细部点进行投点，
在施工控制网格的横向网格线上测量出细部点的横坐标位置，用经纬仪作
垂线，在垂线上量出细部点纵坐标位置，确定细部点的具体位置。
土方开挖：
．根据工程所处的位置及基础的埋深，土方采用机械放坡大开挖。
．土方开挖时按基础平面图，四周留出 宽的工作面， 的
盲沟，按 1: 的坡度放坡到自然地面，土方开挖后为保持边坡的稳定，方
即进行基坑边坡保护，基坑坡面采用挡土法。
．为满足工期要求，土方开挖采用 1 台反铲挖土机配合自卸载重
汽车分层开挖，人工配合清整坑壁，机械挖土时留出 200m 厚的土层，人工
清理以避免扰动老土，如有超挖、浸泡观象则应及时清除软化层并用中粗
砂加石（30%卵石）分层回填至设计标高。
．人工清理基底时应相距一定距离（每隔 5m）设一标桩，随时量
测基底标高，保证基底标高符合设计要求。
土方回填：
．地下室施工完应立即进行回填，基础回填前应清除坑内的积水、
淤泥、杂物等，并分层回填夯实直至满足设计要求。
．回填土优先采用挖出后的留置土，但不得含有机杂质。
．严格控制每层回填厚度，蛙夯分层夯实，每层厚度不大于
200mm。
．回填土每层至少夯三遍，打夯时要一夯压半夯，夯夯相接，行
行相连，纵横交叉。
．土的压实系数不小于 。
基础砼底板及地下室施工
本工程筏基底板为 800mm，属大体积砼，根据设计要求，该大体和砼
施工有抗渗要求，施工时必须连续施工，砼为二层浇筑，设置 2 个浇筑带，
每个浇筑带由一台砼输送泵实现浇筑。
、大体积砼的材料的选择。
（1）水泥采用低水化热的矿渣水泥。
（2）外加剂选用膨胀剂 UEA，高效减少剂 UNF-5 和缓凝剂结合使用。
（3）掺合料选用粉煤灰（I 级）
、确定砼的初凝时间。
将原材料及外加剂和掺合料送至实验室根据日平均气温进行砼的初凝
时间的测定。
、根据砼初凝时间采确定现场运输的设备情况。
、大体积砼的试块的留置除了按 GB50204-2002 的方法留置以外另
应增加 60d 的标养和同条件试块。
、大体积测温人员时间的确定及现场砼坍落度的测试及次数的确定
现场砼坍落度测试每 2 小时一次，测温时间为砼浇筑后 10h 开始测温 72h
以内，每小时测一次，第 4、7 天每 2h 测一次第 8-15 天每 4h 测温一次第
16-28 天，每 8h 测温一次，将测温体系绘成图表。
大体积砼施工前的准备工作（材料准备、技术准备）
℃原材料，外加剂，掺合料的选择及储备情况及配合比的提前申请情况。
℃ 砼输送泵的选择及水平运输罐车的准备。
℃ 输送泵进场后位置的确定及泵管及连接扣卡和密封圈的准备。
℃ 现场罐车行驶线路应有利用高效的利用罐车的效率。
℃ 测量仪器及传感器的准备。
℃ 现场砼试验模具的准备。
℃砼输送泵用电所需的电源。
大体积砼施工工具和其的准备：
砼振动棒 10 条、木耙子、木抹子、小水桶、海棉块、刮杠。
大体积砼施工工艺
底层钢筋水平网片的绑扎→支马凳→侧面的水平筋与立筋的绑扎→
上层钢筋网片的绑扎→在立筋上将传感器进行固定→在上层钢筋网上将上
表面标高的短筋留出→模板的支模加固→支撑的加固→验筋验模→底极及
地下室侧壁 500mm 处，留钢板止水片及 BW-91 型止水条→浇砼。
地下室施工缝的留置位置及接缝形式：
（1）地下室砼侧壁墙体水平施工缝应留在交出底析 500mm 处，墙体水
平施工缝接缝形式见图。
（2）在平缝中间设厚 3mm，宽度 400mm，长度 1000mm 的钢板，钢板
止水带周边封闭，钢板搭接处用电孤焊连接封闭。
（3）施工缝新旧砼接搓处，继续浇筑前将表面凿毛，清除将浆和杂物
使之露出石子，用水泥原浆冲洗保持湿润，铺一层 20~25mm 厚与墙体，砼
配合比相同强度等级和防水等级的防水水泥砂浆，然后浇筑上层的防水砼。
（4）地下室侧壁墙体的砼浇筑由一点开始下料，问两侧分为两个浇筑
传递推进面浇筑，直至两传递面闭合即完成施工。
（5）砼搅拌和运输同底极砼一样由商品砼搅拌站运输现场。
（6）砼浇灌
砼入模时的自由倾落高度应不大于 2m 超过 2m 时用吊筒，溜槽下落的
办法降低自由倾落高度，认防砼离析。
大体积砼浇筑
、浇筑带分段分层踏步式推进浇筑，斜面分层，保证每一处砼在
初凝前被上一层砼覆盖，在浇筑过程中分二排人员按砼自然流淌范围进行
振捣认保证底板整个高度内砼密实。
、砼初凝前先用刮杠找平，并用木抹子第一次抹面，使上部骨料
均匀分布，不受钢筋或较大骨料的限制，为提高表面密实度，用木抹子第
二次抹面加强闭合收水裂缝。
、为确保大体积砼浇筑质量，防止上下层砼浇筑时形成冷缝，应
根据砼初凝时间，对每小时砼浇筑进度进行理论计划，来安排砼供应量。
、加强砼振捣，提高砼密实度，每一浇筑段配置足够的振捣器，
控制振捣器插入深度，插入时间，严禁振捣棒触及钢筋及电子测温传感器。
根据砼浇筑高度设三层电子测温的传感器分别设置在砼底中、上
三层进行砼内部温度的测定，控制两方面，一是砼内外温差，二是控制砼
与大气温度之差。
养护措施：
混凝土表面浇筑后用平板振动器振实用木杆刮平，再第二次木抹子搓平，
即铺上塑料布上复二层草袋子进行覆盖，并进行浇水养护，在第四~五天内
砼处于升温阶段，要采取保护措施，减少砼表面热扩散，防止表面开裂，
根据大气温度及砼测温记录选择浇水养护时间，用来控制砼温差。
水化热计算：℃中心温度应根据大体施工时水泥的品种，大气温度等情
况进行计算。大体积砼在 3 天时温升最高，3d 温升公式
T3=Tx（1-emt）
3d 时砼内部最高温度 Tmax=T5+T3mJ
℃ 表面温度
按施工时的气温考虑，准备好养护材料塑料布、草袋子、根据砼表面温
度来确定养护方法。
九 基础施工质量保证措施
．基础工程质量目标
基础工程质理一次交验合格率为 100%。
．建立质量领导小组：
在项目经部门的统领导下，建立工程质量领导小组，领导小组人员各
负其责，分工明确，严格执行质量一票否决权制度，层层签定质量责任状
和基础工程质量目标责任状，严格执行奖罚制度。
．在基础工程施工之前，编制质理计划
从材料验收到基础施工完的全过程，严格按质量计划组织施工，实施
事前预控，事中监督，事后总结，将基础工程质量纳入有效控制之中。
．紧紧抓柱地基与基础分部里的分项工程的质量控制点，层层把关，
落实到人，确保基础工程，质量目标的实践。
地基与基础工程的质量控制点：
分项工程名称 质量控制点
测量定位 标准轴线桩，定位轴线标高
土方开挖 基槽尺寸，标高，排水，土质，地基耐压力，材料复验，质量品种，规格，尺寸数
量
钢筋 予埋件的规格标高，钢筋下料尺寸，加工尺寸，焊接质量，绑扎位置，标高
模板
位置，外形尺寸，支撑牢固情况，模板的钢度、强度、稳定性，接缝严密，模板内
部清理及沟质情况
大体积砼
砼初凝时间，砼内外差：砼养护、砼坍落度，水混品种标号，外加剂的各种，掺合
料的质量，砂石质量，砼配合比，原材料计量，砼振捣
．实行见证抽样取样制度，对基础工程所用建筑材料、施工。过程
中的试验进行专人负责，达到国家或行业标准方可进入下一道工序，设专
职资料员负责工程资料的收集整理。
．基础工程施工完进行基础结构验收，对基础分部工程质量进行评
定，整理基础分部工程，工程资料，待齐全后进行核定等级。
十 基础排水和防止沉降措施
、基础降水排水
组织技术人员认真查阅地质勘察报告及施工图，因本工程有地下室
施工，基础排水降水是基础施工前的重点，根据本工程的情况制定如下措
施。
（1）由项目经理为组长，由公司技术科及项目技术负责人为副组长的
一支降水，排水小组，由技术负责人和项目负责人根据地质勘探报告进行
降水排水方案的选择。
（2）根据本工程特点和汉沽地下水位的多年的资料，对于该工程应优
先选择在围筑场附近打大口井降低地下水的办法，施工开槽后应采用盲沟
排水到集水坑，用潜水泵抽水、排水的办法。
（3）组织足够量的排水及降水设备、潜水泵、排水管等。
（4）积极与业主协商，排水的泄水点，应选择市政的污水排放管网，
以防止排出水和降水后的抽水从原处返回。
（5）由专人负责抽水，并每天分两次量出抽水量总量，做好记录。
、防止沉降措施
由于采用降水方法，附近的原有建筑和边坡，支护变化及附近道路，将
有可能发生不可予见的微小沉降及变形，必须进行测量观测，以控制吸水
量的多少。
（1）观测内容：针对本工程的特点，须进行下述内容的观测。
（2）边坡支护变形量及规律。
（3）周围原有建筑物沉降与位移的观测。
、附近道路沉降观测
（1）沉降观测点的设置
（2）沿基坑周围设 7 个观测点在坊开挖过程中设一个空间观测点将竖
向及环向观测点的成果分别绘制在相应的坐标系中形成一个环局封闭竖音
连续的变表曲线，判断变形发展规律。
（3）在场外附近道路上每 15m 统一观降点。
（4）在原有建筑物的散水上设置沉降观测点。
十一 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施
、在地基开挖之前，首先向汉沽区规化部门了解情况对地下管线如
有的位置应了解清除，并在施工图中注明位置，此项工作由项目技术负责
人开测量人员责任。
、根据地下管线的位置和标高针对的采取基坑开挖措施。
（1）机械开挖时挖至地下管线上 500mm 时停止使用机械开挖采用人工
开挖。
（2）同有关部门协商对管线的处理意见。
（3）由于本工程采用塔吊为垂直运输工具，而新建的建筑物与原有建
筑物距离较近，在立塔时要充分考虑到塔吊的大壁长度及回转半径内是否
有障碍。
（4）由于该建筑物檐高 ，在施工时将密目安全网高度高于施工
时的水平面以防止施工时，石子或其它杂物弹出，将原建筑物玻璃打碎伤
人。
（5）对离建筑物较近施工的地面上机械设备采用搭设防砸棚的措施，
用脚手架搭设上敷设木跳板用 厚铁皮敷盖。
（6）在施工时应避免人为的因素造成对同围建筑物的破坏，如拆除脚
手架时钢管及扣件对原有建筑物的损坏。
十二 主体结构工程施工方案
、架子工程
（1）内脚手架
主体施工时采用满堂红碗式扣式脚手架。
砌筑装修施工时利用主体施工时的脚手架并逐步拆除。
（2）外脚手架
采用双排脚手架，按 JGJ130-2001 规定，在脚手架施工之前编制施工组
织设计。
施工准备：应根据施工组织设计的要求对钢管，扣件，脚手板等进行检
查验收，不合格产品不得使用，应清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并
使排水畅通。
地基与基础：脚手架底座底面标高宜定于自然地坪 50mm，脚手架基础
经验收合格后按施工组织设计要求放线定位。
、钢筋工程
本工程的钢筋加工全部在钢筋棚集中加工，加工成型后，挂牌标识（表
明使用部位将半成品送至现场进行绑扎）。
对原材料的要求
℃ 各规格各种级别的钢筋必须有出厂合格证，进场后须做复验，经复验
合格后方可使用。
℃所有材料进场后均需做好标识，并按规格分类堆主整齐，且用垫木垫
放平整，离地高度应控制在 200mm 左右。
钢筋制作与加工
1、熟悉图纸弄清所要加工的部位钢筋的等级、规格、几何尺寸、平面
形状，加工数量，各种钢筋之间的位置关系以及加工质量要求。
2、做好钢筋配料单。
3、做好关于质量，安全、进度要求的交底工作，加工好的半成品，应
按绑扎的顺序堆放好，并挂牌标识。
钢筋绑扎连接
1、钢筋接头，其部位及同一断面的数量按设计及规范的要求设置。
2、钢筋接头的种类，分为两种形式：绑扎连接和闪光对焊（或电渣压
力焊）。
3、钢筋绑好按设计要求，好垫块保护层。
4、钢筋绑扎应及时做好预埋及预留工作，预留孔洞时不准随意截断钢
筋预埋管时不准将钢筋抬起。
5、绑扎好的钢筋严禁随意上人员踩踏，浇筑砼时，必须保证钢筋位置
正确。
、模板工程
1、根据层高、结构布置及构件尺寸情况确定，采用普通扣件架手架与
墙、普通组合式钢模板和木模板进行配合施工。
2、与墙布置根据主梁的间距及次梁的位置确定，主杆布置间距 ~
之间布置须纵横向一条线，具体位置不当处可适当调整的杆问题。
3、梁板模板与设计先从下一层引测梁的轴线，梁底标高然后根据轴线
标高搭杆铺梁底模板，梁截面尺寸 300×550mm 以上时，所有与墙梁的横杆
与连接处的立杆上必须加双扣件保证与接受力。
4、与设梁底模侧模时必须从梁柱接头的位置往梁中间支设对中间不符
合模板外用木模补齐，板的模板支设在梁模板完成后进行，然后调整好标
高，在项板上方用 100×50mm 的木方进行支托钢模板，与撑之前应根据梁
长进行起拱。
5、柱模板的支设方法
℃ 根据柱的截面尺寸，采用Φ48× 钢管作柱箍，柱模支设时柱根支
模处必须用砂浆找平，并堵严，外侧柱的模板，特别是梁柱节头部位，拆
模时在上一层柱砼施工前严禁拆除。
℃ 梁柱接头处模板支设方法，应采取技术措施，考虑到柱截面尺寸大小
梁柱接头模板采用钢模配合木模施工的方法，应根据梁截面尺寸将木模定
型制做。
、砼施工
1、该工程砼施工主要以商品砼为主，现场设搅拌站配合施工进行搅拌。
2、主体砼施工一次性浇筑，梁板剪力墙砼采用商品砼泵送运输，柱子
砼用塔吊运输。
3、输送泵砼施工见工艺流型型图表。
、电梯井筒子模施工
1、电梯井筒施工采用筒子模逐层施工。
用钢管，螺柱将铰链角模与平模板连接固定，并安装顶拉机构，使其成
为模数化可调筒模，铰链、角模与平面模板连接后，可用顶拉机构将平面
模板连接的铰链撑开，用控制对角线相等的方法对其校正，并用定位卡具
固定，安装铰链时，内涂抹黄油，认保证铰链灵活，铰链片间空隙嵌补油
腻子，防止砼漏浆。
2、筒子模在平整地上放墙弹线进行组装用塔吊就位、校正。
3、电梯井底层施工时先浇捣 300mm 导墙体为筒子模基准，弹出井道四
面中心线及水平控制线，对其中心校准挑正用拉杆固定外模。
4、首层施工预置筒体中心线，引到操作层楼面上，筒子模中心校准后，
对应转动花蓝螺丝，使平面模板展开，调至井筒尺寸，即可穿对拉螺丝，
接长绑扎筒体钢筋后，固定对拉螺栓，即可浇砼。
5、通过调整螺栓收紧筒模四角，使筒模离开砼墙面，吊出井筒清除后
周转使用，筒模吊出井筒后，立即清理刷油，第一次采用加热的黄油，以
后用脱膜剂。
主体 1#楼间模板配模
考虑到园孤形，应采用钢模与模配合施工，加工倒梯形木模并打孔与钢
模板用螺丝杆连接，在加工木模之前应在平整的场地下进行放样，在放样
线上将钢模板所在位置弹出，然后在按钢模板的间隙尺寸来定做木模，最
后根据钢模板的侧棱孔将木模所需打孔处的位置图出，并进行加工。
、砌筑工程
为了保证工期，主体框架完三层时提前插入砌筑。
施工方法：（砌块指陶粒空心砌块）
1、提前 1 至 2 天向砖、砌块浇水、砌筑含水平宜为 8%—12%，不得随
砌随浇。
2、砌筑前放在墙体的中心线，砌筑时采用双面拉线。
3、砌筑前在柱上凿出拉结筋，沿高度 500mm 设至拉结筋。
4、在砌块墙底部应用 200mm 烧结普通砖。
5、应从外墙四角和内墙的交接处砌起，然后拉通线全墙面铺开。
6、灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块水平灰缝厚度不大于 15mm，竖直
灰缝不得大于 20mm。
7、砌块墙的转角处应隔皮纵横墙砌块相互搭砌，砌块墙的 T 字交接处
应使横墙砌块隔皮端面露头。
8、砌到上层梁板处时应用烧普通砖斜砌紧，砖似斜度在 60°左右，砂浆
应饱满。
9、砌块墙上不得留脚手眼。
10、砌块每天砌筑度厚不宜超过 。
11、木砖经防腐处理，预埋时小头在外大头在内，数量按门口高度确定。
12、砂浆搅拌时间不得小于 ，搅拌好的砂浆必须在 3h 内用完。
主体装饰工程
内装修遵循先墙面后顶棚再楼面，先基层后面层，先上后下的顺序施
工，外装修遵循先上后下的原则，为了加快施工进度，内外抹灰工程同时
进行，为此加大人力、财力、物力。
室内抹灰工程
施工准备：
．材料准备：
所用的材料满足规范要求， 号水泥必须使用同一厂家产品，砂必
须为质地坚硬耐磨，清洁的天然河砂，并不含有任何有机害杂，用水宜采
用自来水为原则，必须清洁，不含杂质、酸类、碱类或其它有害化学成份。
．作业条件：
℃ 必须经达有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程。
℃ 抹灰前应完成门窗、电气管线、消防栓箱与配电箱，以及埋件、木
砖等安装与埋设工作。
℃ 抹灰前应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝
隙应用水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入麻刀嵌
塞，使其塞缝密实。
℃ 根据室内高度和现场具体情况，提前钉搭好抹灰操作的高凳，现场
塔架了要离开墙面及门窗角 20~25m，以利操作。
施工方法及要求
a．基层处理
将表面杂物浮浆等清理干净，并清水温润。
b．贴饼冲筋
用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊垂度，套方找矩，贴灰
饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位置根据实际屋高来决定灰饼与冲
筋的多少，灰饼宜用水泥混合砂浆做成 50×50mm 见方，厚度符合规定，再
依据贴饼进行冲筋工作。
室内窗口阳角、墙面、柱面的阳角均应抹水泥护角，具体做法：先掺
水量 10%的 107 胶水泥浆一道，紧跟抹混合砂浆打底进行第二遍抹混合砂
浆，与贴饼冲筋抹平，待砂浆稍干后，紧跟用 1:2 水泥细砂浆做明护角，其
高度不低于 2m，每侧宽度不小于 50mm，门口护角做完后应及时用湿布擦
干净门窗上的水泥浆。
c．抹底灰
一般情况下，冲完筋约 2 小时就可抹底灰，注意不要过早或过迟，先
薄薄抹一层底子灰，接着分层装挡至与筋找平，然后按冲筋长度用刮杆刮
平用木抹子搓平，局部低凹处用砂浆增补搓平，然后检查底子灰是否平整，
阴阳角是否方正，阴角交接处，墙与顶板处是否光滑平整，并用托线板检
查墙面垂直平整情况。
d．抹罩面灰
至底层灰六成干后，抹罩面层灰，如停歇时间长，底层灰过分干燥，
则应有和水湿润，抹时分两遍抹平压实，“收身”时（即经过铁抹子压抹灰浆
表面不会变为糊状时）要及时压光，不得有抹纹、气泡，接搓不平现象。
室外装饰工程
800mm 以下做烧毛花岗岩，勒脚以上为防金属漆外墙涂料。
花岗岩施工
主要工序流程：→进货验收→石材背面防水处理→弹勒脚水平、垂直
线→挂网→花岗岩安装→水泥砂浆塞缝→缝隙处理→清理→验收
a．材料验收：花岗岩进场后对其外观尺寸、颜色及棱角完好及有无裂
纹进行检查，不合格者不得使用。
b．石材堆放：石材下垫木方，石材应立放并用加厚牛皮纸做为隔膜
c．水平和垂直线控制：建筑物四周勒脚处弹出+800mm 的水平线，由
上至下设控制立线，按此控制线排出的石材的位置线。
d．石材安装：在石材四角分别打孔角铁丝与挂网连接，挂网用膨胀螺
栓与网片相连，将石材按要求的标高和控制线的位置，将花岗岩与网片绑
扎牢固，在绑扎的过程中，控制垂直度和上下边线是否对齐，在检查无误
后，将石材与基底之间的缝隙填满填实。
e．异型石材应按图纸要求放样后进行加工。
外墙涂料装工
施工工序流程：涂料进货验收→有厂家提供的材质证明→外墙面的清
理→修补第一遍腻子找平→清理→第二遍腻子找平→第一遍外墙涂料的滚
刷→凉干→第二遍外墙涂料的滚刷。
室内装修装饰工程
本工程室内装修作法较多，内墙面主要为乳胶漆和釉面砖、大理石，
地面有水泥地面、地砖、花岗石、活动地板、复合木地板、顶棚有刮腻子
喷涂，吊顶有铝合金条板、石膏板、棉吸音板
内墙涂料施工工序
内墙抹灰面层的清理→第一遍腻子→砂纸打磨→第二遍腻子→打磨→
第三遍腻子→打磨→刷三遍内墙乳胶漆。
大理石墙面的施工工序同外墙花岗岩作法
水泥地面的施工工序
湿润基层→干硬性水泥砂浆冲筋→筋间铺灰→刮尺刮平→木抹子找平
→铁抹子三遍压光→养护
地砖花岗石施工工序
水管找平、方尺的找方→弹线排砖→在四角设标准砖→挂线铺砖→勾
缝→清理并擦干净表面
顶棚施工
刮腻子喷涂：顶棚面层的清理、找平、修补→第一遍腻子→砂纸打磨→
第二遍腻子找平→砂纸打磨→第三遍腻子找平→砂纸打磨→三遍喷涂
吊顶施工工序
水平管找平弹线→方尺找方正→膨胀螺栓及挂杆挂件的安装找水平→
主次龙骨的安装→吊顶板的安装
门窗工程
由于大部分门窗为铝合门窗在此针对铝合金门窗编写。
作业条件
1．门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好安装位置墨线。
2．检查门窗口尺寸是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题应及
时进行处理。
3．检查铝合金门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，及时进行修
整、校正等处理，合格后才能进行安装。
操作工艺
1．防腐处理
℃门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计
无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。
℃连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀
处理。
2．就位和临时固定
℃根据门窗安装位置墨线，将铝合金门窗装入洞口就位，将木楔塞入门
窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度
等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。
℃门窗框与墙体的连接固定
℃就位和临时固定后，将固定在门窗框异型材靠墙一面的锚固铁件用膨
胀螺丝固定的墙上。
3．门窗框与墙体安装缝隙的密封
℃铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行
门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。
℃由于铝合金的线膨胀数较大，故要求铝合金门窗框与墙体间应留出足
够的缝隙，一般取 10~20mm，以适应铝合金伸缩变形的安全余量。
℃框与墙间的缝隙，应用泡沫铝合金条填塞，填塞不宜过紧，门窗框
四周的内外接缝应用密封条嵌填严嵌填密封完后，即可进行墙面抹灰。
避免工程质量通病
1．门窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度等超差，门窗框起
鼓变形：门窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要使门窗框移
位倾斜变形，应待门窗框安装固定牢固扣再除掉定位木楔或其它器具。
2．门窗表面腐蚀变色：施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉
的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在门窗表面的灰浆污物。
3．门窗表在划痕：使用工具清理门窗表面时不划伤、割伤型材表面。
4．外观不整治：门窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清
洗掉，填嵌密封胶多余的胶痕要及时清理掉，确保完工的门窗表面整洁美
观。
吊顶施工
1、在墙面上，按吊顶标高进行弹线。
2、调直予埋吊筋，根据吊顶标定，把吊杆与予埋吊筋单面搭接焊 10d
接长，再将吊杆与龙滑连接固定（吊筋及焊缝处刷防锈漆），施工时先将大
龙骨与吊杆连接固定，与吊杆固定时，用双螺帽在螺杆穿过位置上下固定，
吊杆端头螺纹部分长度不应小于 30mm 以便于按标高线调整大龙骨的标高，
使其在同一水平面上，大龙骨的调平是确保吊顶质量的关键，调整时采用
方木按大龙骨间距±1000mm 钉园钉后，把长方木条横放在大龙骨上，并用
铁钉卡位，各主龙骨进行临时固定，方木两端顶到墙上，再拉十字线或对
角拉线，拧动吊杆螺栓开降调平。
3、中小龙骨的位置，以装饰板材的尺寸在大龙骨底部弹线用挂件固定，
为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂安装方向应交错进行。
4、横撑下料尺寸要比标准尺寸小 2-3mm 其中装饰板材尺寸决定。
5、龙骨安装完毕，将板材搁置在龙骨上，注意保护板面图案一致。
屋面施工
1．施工准备工作
（1）清理混凝土面层上松散颗粒灰尘、油脂等。
（2）抹 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，要求坚实、平整，平整度℃3mm。
2．工艺流程
清理基层→局部增强处理→氯丁胶乳沥青第一次→局部处理→氯丁胶
乳沥青第二次挤压聚苯保温板→水泥粉煤灰叶岩陶粒找坡→找平层→三元
乙丙防水卷材两道→保护层
3．屋面防水基层及特殊部位处理
屋面防水找平层工程的质量，直接影响下一道工序施工，对屋面整体
质量起重要作用。基层必须平整、坚实、干净、干燥，找平层与突出屋面
结构的直角处，转角处应做成半径 100 的钝角，以保证防水质量。
（1）基层处理
采用砂浆一次压实，做深层通气孔道，孔道交叉点设出气孔，以便深
层中水蒸气通过排气通道排出。找平层应密实，严格控制好拌合料的配合
比，计真计量搅拌均匀，施工时控制好厚度，避开雨天施工。
（2）特殊部位处理
防水工程施工时配合使用嵌缝聚氨脂膏，特殊部位应力集中，应变较
大，在温并和荷载作用下，混凝土收缩等导致极端变形量很大，容易造成
防水层裂缝，故采用聚氨膏嵌缝。油膏与缝槽二侧粘结应牢固。
卷材防水方法：三元乙丙卷材施工方法：1 基层表现及卷材表面涂布
CX-404 胶，先将 CX-404 胶分别在基层表面及卷材表面进行涂布（接头
10cm 内不涂胶）不得漏涂露底不允许有凝聚胶块存在。
2）待涂刷 CX-404 胶基本干燥，方可铺卷材，卷材按弹好弹的基层铺
展，每隔 1m 对标准线将卷材粘贴一下，注意不要拉伸卷材，不得使卷材皱
折，每铺完一张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷
材。横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间的空气。
3）卷材搭接宽度为 100mm，在粘贴卷材时先将接头处每隔 50—100cm
以 CX-404 胶临时固定，大面积卷材铺好后，即粘贴卷材接头，用丁基粘结
剂 A：B=1：1 配合搅拌，均匀再用油漆刷将粘结剂均匀涂刷在翻开的卷材
接头的两面然后干燥 10-30min，从一端开始边压合边驱除空气，最后用手
持小铁辊顺着用力滚压一遍，在卷材重叠处，必须用聚氨酯嵌缝膏密封。
4）卷材收头处理：待封闭处固化后，在收头处再涂刷一层聚脂涂膜防
水材料，在其末完全化时，即可用 107 水泥砂浆，压缝封闭。
卫生间防水施工
施工工艺
1．现浇板采用防水混凝土（掺 UEA），振捣密实，随压随抹，形成一
道自身防水层。
2．穿楼板管道孔洞，管道周围缝隙以掺 10%UEA 细石混凝土灌严抹平。
3．在结构层做 1：3 砂浆找平层 20 厚，作为基层。
4．基层平整度℃3，所有转角均做成 r10 园角。
5．选择可靠的防水构造，做好排水坡度。
6．施工程序
弹标高线→管道定位安装→检查管道位置→填写工序验收卡→支模浇
筑豆石混凝土→墙上堵孔抹灰→做地面找平层→固定管卡、洁具卡→地砖
面层施工→蓄水试验→守装洁具→管道试水
蓄水试验
面砖防水施工完后，进行蓄水试验，灌水高度应达到找坡的最高点水
位 9cm 以上，时间 24h 以上。
十三 主体结构质量保证措施
1．主体工程质量目标：
主体工程一次交验合格率为 100%，主体工程质量升级为合格。
2．其它内容同基础结构质量保证措施。
3．主体工程质量控制点见主体工程质量控制一览表。
主体工程质量控制一览表
质 量 控 制 点 一 览 表
控制
阶段
控制
环节
主要管理内容
主要
控制人
工作依据 工作见证
1 审图
图纸的完整性、合法性、合理性审核使之适宜施工工
艺要求
项目
工程师
施工图及技术
文件
会审记录
1
施工
组织设计
合理性，先进性，对工期，质
量有保证
项目
工程师
企业施工能力、技术
水平、图纸等有关技
术资料
施工组织设
计文件
2
制 定 施
工 工 艺
文件
2
分项施工
工艺
对分部分项工程要有其可行，
先进的工艺文件
项目
工程师
组织设计、图纸
等
工艺文件
3 技术
交底
内容齐全、有交接人鉴字
项目
工程师
图纸、工艺文件
等
交底书
计划、进场、验收
有计划、进场及时，质量合格
方可进场
项目
副经理
材料予算、进度
计划、质量标准
合格证书
施
工
准
备
阶
段
4
机 具 、
材 料 进
与发
保管发放 按要求保管，按定额发料
项目
材料员
用料计划 定额领料单
1
施 工 队 伍 素
质审查
有无施工执照，施工能力，技
术素质，持证上岗率
项目
经理
有关上级文件
资质证书等
5 人 员
资 质 审
查
2 特殊工种 特殊工种必须持证上岗
项目
经理
有关上级文件
操作许可证
1
模板组装
合 格
轴线、标高、截面、垂直度表
面平整、高低差、预埋件
项目
经理
设计方案
检测记录
2
钢筋制绑
合 格
材质、加工尺寸、间距、数量、
锚固长度、接头设置
项目
经理
图纸、
作业指导书
隐蔽验收
3
混凝土工程
合 格
材质、强度、密实度、平整度、
轴线、标高、截面、垂直度、
预埋件
主管
工长
图纸、
作业指导书
试验报告
检测记录
4
砌筑工程
合 格
材质、砂浆标叼、甩槎、轴线、
垂直度、灰缝厚度平直度、洞
口、留构造柱截面
质检员
图纸、
作业指导书
材质单及检
测记录
5
构件安装
合 格
详见有关标准、规范
主管
工长
图纸、
作业指导书
检测记录
6
钢结构制作
合 格
材质、焊工证、焊缝外观、构
件表面伤痕、栏杆高度、立柱
间距
构件员
图纸、
作业指导书
材质单及检
测记录
施
工
阶
段
1 主体
工程
7
钢结构安装
合 格
变形矫正、栏杆强度检验、 质检员
图纸、
作业指导书
检测记录
8
钢结构测漆
合 格
材质、色泽、漆膜均匀 质检员
图纸、
作业指导书
检测记录
续上表：质量目标分解
质 量 控 制 点 一 览 表
控制
阶段
控制环节 主 要 控 制 内 容
主要
控制人
工作依据
工作
见证
2 屋面工
程合格
找平层材质合格，表面平整，保温各项指标合格，卷材及
胶结材料符合设计及施工规范，涂刷均匀压接顺序长度合
格粘贴牢固无滑移皱褶，泛水檐口粘贴牢固封盖严密
专业负责
人质检员
图纸、作
业指导书
材质单及
检测记录
楼地面
合 格
构造层材质、密实度、标高、平整度、表面洁净颜色协
调、结合层牢固无空鼓、缝格平直
质检员
图纸、作
业指导书
材质单及
检测记录
门窗工程
合 格
门窗及附件符合设计，预埋件、门窗框牢固、关闭严密、
间隙均匀、开关灵活，正侧面垂直度、水平度、横框标
高、双层框中心距
质检员
图纸、作
业指导书
材质单及
检测记录
3
装
饰
工
程
装饰工程
优 良
抹灰层间粘结牢固、无脱层空鼓爆灰，表面光滑洁净接
槎平整、颜色均匀、线角平直方正，分格条缝平直，饰
面板接缝填嵌密实、平直宽窄一致阴阳角板压正确、非
整砖使用适宜、突出厚度一致。
专业负责
人质检员
图纸、作
业指导书
检测记录
4 电 梯
合 格
导轨顺直，箱体平稳、操作灵活，符合相应规范
专业负责
人质检员
图纸、技
术交底
材质单及
检测记录
施
工
阶
段
5 水电暖安装
合 良
管线接头，安装达标，安全、灵活，符合相应规范
专业负责
人质检员
图纸、技
术交底
材质单及
检测记录
1 水管试验
上水管试压、下水管通球试验合格
专业负责
人质检员
规范、规程 试验报告
2 调试
电气与电梯等调试验合格
专业负责
人质检员
规范、规程 试验报告
检
测
阶
段
3 楼地面水
试 验
楼地面拨水、渗水试验合格
专业负责
人质检员
规范、规程 试验报告
1
各项隐蔽工程经验收合格
专业负责
人质检员
规范、规程 隐蔽记录
1 验收
2 主体分部经设计验收合格 项目工程师 国 标 隐蔽记录
2 工程质量
评定
主体、装饰、楼地面等分部优良单位工程质量等级优良
项目工程
师质检员
国 标
质量检
查记录
3 资料验收 工程技术档案资料由企业技术部验收 主管技术员
质量体系
文件
整套技
术资料
4 工程竣工
验收
验收签证资料由地方质监站核定质量等级
项目
工程师
国 标
验收证
明书
验
收
阶
段
5 用户回访 质量及使用功能回访 项目经理
质量体系
文件
回访单
十四 采用新技术、新工艺、新材料及专利技术
．开分式定型柱模使用。
．竖向钢筋电渣压力焊。
．泵送砼施工工艺。
．UEA 膨胀剂的应用。
．砼养护液及界面处理剂的应用。
．地下室侧壁墙接缝加 BW-91 型止水条。
．新型高效减水剂的应用。
．抹内墙阳角设 PVC 塑料护角，及外墙抹灰时设 U 塑料分格条。
．电梯井设筒子模施工，1#楼梯间定做组装式半园弧模板。
十五 各种管道线路等非主体结构质量保证措施
．紧紧抓住给排水、暖卫管道及电气线路的质量控制点，进行工序
分析，找出主导因素，制定工序质量控制并落实到人，对各影响质量特性
的主导因素规定出明确的控制范围和控制要求。
．严格按国家有关规范规程进行施工和质量验收，施工前由专业技
术人员将控制点的“控制措施”，向操作班进行认真交底，必须使工人真正了
解操作要点。
．质量控制人员在现场进行重点指导、检查、验收，并认真做好记
录。
．建立质量控制人员的责任制，对工人实施质量奖罚制度。
．做好隐蔽工程的验收及监理的检查验收工作。
．建立质量例会制度，对质量目标进行分解，对前一阶段的质量情
况进行总结，提出问题进行研究整改，防止类似质量问题重现。
．加强成品及半成品的保护，对成品、并成品的采用标识管理。
十六 各工序协调措施
．项目组织工序协调小组由项目副经理任组长，安装工长为副组长，
施工班组长为组员的三级领导小组，建立信息反馈网络，发现问题可以及
时处理。
．在每周的生产例会上，由项目副经理对本周的协调工作做认真总
结，对出现问题及整改措施，对下周的需协调的工作作出安排。
．实行工序交接卡制度，每一道工序施工完由下道工序施工班组长
配合工长进行验收，双方签发工序交接卡后，第一道工序方可过关。
．土建与安装施工穿插进行时，安装技术人员应将安装图与土建图
对照，发现预留位置尺寸有疑问处及时处理，安装技术人员配合土建在现
场负责预留、预埋的位置，直至土建施工完。
．土建施工完交安时，由项目副经理组织交安验收，由土建、安装、
业主、监理等部门人员参加，验收合格后，填写工序交接报告。
．在使用垂直运输工具时由项目副经理或工长进行统一调配，各施
工队组无权调配。
十七 夏季雨季施工措施
由于该工程 9 月 28 号之前竣工，冬季施工不列入其中，只做夏季、雨
季施工措施，本工程的按工期计划砼施工、钢筋施工、模板施工、脚手架
工程，装修工程正遇雨季施工，主体工程正遇夏季施工。
施工材料为储存堆好
．准备雨季施工材料及防护材料，对于怕雨淋的材料如水泥等，
应采取有效措施放入棚内，设置防潮层，以防受潮，防止混凝土、砂浆受
雨淋，影响工程质量。
．现场可充分利用结构首层堆放材料。
．砂、石、料要存足够储备，以保证工程顺利进行。
．准备足够数量的帆布，油毡纸、塑料布等，防雨材料。
．施工时由专人负责联系每周气象预报资料，及时为施工现场提
供服务。
混凝土施工
．混凝土施工应尽量避免在雨天进行施工，大雨和暴雨不得浇筑
混凝土，小雨施工时，混凝土表面应加以覆盖，以防雨水冲刷。
．雨季施工，在浇筑砼时，根据实际情况调整坍落度。
．雨季施工期间应增加测定砂、石含水率的次数，及时调整混凝
土，配合比，严格控制水灰比，小雨天浇筑混凝土时应注意坍落度，必要
时可将混凝土强度等级提高一级。
．小雨不停，按照技术规范要求加强，遮挡措施，确保混凝土质
量。
．大雨即将来临，应将平台上卸下砼法筑完，来不及浇筑的砼必
须遮盖，而被下雨冲刷的砼应予废除。
．雨季恢复施工时，对施工缝，必须处理，其方法是浇筑 30-50mm
厚同标号水泥砂浆作接缝处理。
钢筋工程
．现场钢筋应堆放垫高，以防钢筋泡水锈蚀，钢筋场地挖排水沟，
做好排水处理。
．雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。
模板工程
．雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形，钢模拆下后及时
清理，刷脱膜剂，大雨过后应重新刷一遍。
．木模板拼装后应尽快浇筑砼，防止模板遇雨变形。
脚手架工程
．雨季前对所有脚手架进行全部检查，脚手架立杆底座必须牢固，
并加设扫地杆，外用脚手架，要与墙体拉结牢固。
．外架子基础，应随时观察如有下坠或变形，应立即处理。
装修施工
．雨季装修施工应精心组织，合理安排施工工序，睛天多做外装
修，雨天做内装修。
．内装修，应先安好门窗或采取遮挡措施。
施工场地排水
．做好场地周围排水措施，疏通施工现场内的排水沟道，准备好
排水机具，防止雨水淹没。
．施工现场的石硝垫层高于自然地面标高设自然排水坡度。
夏季施工措施
夏季炎热时，昼夜温差大约 5~10℃，因此混凝土应尽量安排在夜间进
行。为此必须事先安排做好人员、物资等方面的准备工作。
加强对商品混凝土的抽检、监控。
在混凝土中掺抵水化热的掺合料。
妥善安排施工面，不应使混凝土浇筑层之间间隔时间拉长。
在混凝土搅拌和运输中，发现速凝，应及时向指挥施工者反映，及时、
果断采取相应措施。试验室工作与现场施工密切配合。
混凝土施工应及时围以草袋，洒水养护或喷养护液。
在有关规定允许下，按时拆去侧模，观察是否存在混凝土冷缝。如发
现，及时组织调查研究，可采用非破损方法了解混凝土实际情况，冷缝很
浅和测知强度合格后，继续注意观察，如无发展，在混凝土表粉刷前，做
补强处理。
防止坍落损失
掺加木钙减水剂，掺加方式是在混凝土搅拌的，在搅拌运输车中添加，
边运输边搅拌，到卸料地点后高速搅拌后排出。
十八 施工安全保证措施
安全管理制度
对施工现场管理要求做到：
．凡参加现场施工作业人员，都是熟悉安全技术操作规程。
．施工现场各种机具设备设施均按本面布置要要求布置。
．现场用电管理，由电气工程师编制现场临时用电施工组织设计。
．施工现场入口处及危险作业处设安全警示牌。
．凡高出 3m 以上工程均采取有效的防护措施，脚手架、安全网
的架设按规程标准进行检验合格后才可使用。
．现场的各种安全设备，标志均应统一安排，任何人不得擅自拆
动。
．施工中应严格执行消防部门提供的管理规定。
．现场要设消灭火系统，现场设 8 个干粉灭火器 8 个酸碱型灭火
器，楼梯不准堆料，以保证道路畅通循环。
．六级风以上禁止高空作业和塔吊作业，塔吊立好后，应在区安
检部门的验收合格后方可使用。
安全管理措施
．高空作业处必须要有安全网，护身栏等防护设施，高处作业人
员必须系好安全带。
．高处安装带玻璃窗扇应稳妥置放，其垂直下方不得有人，清理
楼面时，禁止从窗口，留洞口等处直接向外倒垃圾、杂物。
．手电钻、冲击电钻、手动切割钻等小型电动工具，必须选用℃
类手持电动工具，严格遵守《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安
全技术规程》，GB3787-83 每季度至少全面检查一次。
．使用易燃的油锈、涂料，应配带防火，防毒用品不准吸烟。
．夜间施工时或光线不足的施工地点，应采用 36V 低压照明设备，
地下室照明用电不超过 12V。
．现场设工地施工用电管理负责人，负责各种电机设备的用电许
可证发放，地进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查监督工
地用电安全。
．电气工作人员必须严格遵守低压用电规程。
．现场电缆电须埋管线在地面上设标记。
．值班电工对新进入工地的各种电机和电器设备必须检查，必要
时进行绝缘性能测定，符合要求并得到使用许可证后方可投入使用。
．组织定期的安全检查和安全例会，发现安全隐患提出整改措
施及时立项，限期整改。
．开展项目安全达标和安全生产竞赛活动，营造“安全第一”的
气氛，做到人人要安全，人人管安全。
．所有施工机械应完好，操作前要试运转，司机和施工人员不
准带病作业和严禁酒后作业，注意平时的日常保养按“+字”法保养设备。
．严格遵循国务院颁发的《建筑安装工程安全技术规程》建设
部颁发《国营建筑企业安全生产工作条例》和本企业制度的《安全生产责
任制》。
十九 现场文明施工措施
．施工现场应严格地执行天津市文明施工管理条例的有关规定和要
求，做好施工现场的文明施工、规范施工行为，创建文明工地。
．按照企业的各项文明施工管理办法要求实施。
．施工人员必须佩戴进入现场的明显标志。
．施工现场标志、标牌齐全，出入口设旗牌（工程概况、全面布置、
管理体系、安全施工制度、消防、保卫工作条例）创作一个管理有序，责
任明确，环境优美的施工环境。
．施工现场围墙全部采用彩色钢板，按企业达标要求布置，门柱按
天津市有关规定要求进行改置。
．建筑物外围架子采用密目尼龙编织网封闭，出入口设防护棚。
．基坑开挖时，做好弃土的运输和堆放工作，驶入正式道路前，必
须将轮胎的附土清理干净，而且应安排专人负责污染路面的清理工作。
．保持施工现场的整洁文明，各种污水必须经沉淀后方可排放至市
政污水管网。
．每日做到工完场清，并安排专人做好班后的统一检查工作，不符
合要求者必须重新整理到合格后方准离岗，并将此项与合同条款挂钩管理。
．避免夜间浇筑混凝土和焊接钢筋。
．现场设立茶水筒，有消毒设备，健康饮水。
．各种垃圾随时处理，保障场容整洁。
．建立好相关的成品保护工作。
．加强施工现场的能源管理，制定好节电、节水和节能管理，并
做好监督检查。
二十 施工现场的环保措施
在本工程中，我们将重点控制和管理大气污染，对水污染、噪音污染、
废弃物的管理，资源的合理使用以及选用环保节能型的材料设备等，在制
定控制措施时，考虑对企业形象的影响，环境影响的范围、影响程度，发
生频次，社会关注程度，法规符合性，资源消耗，可节余程度。以及材料
设备对建筑环保节能的效果等特制定如下措施：
．组织管理：建立健全保护体系，明确各岗位的职责和缺陷，建立
工作程序，对人员的培训教育。
．防止对大气的污染：厂区做石硝硬地面，定时地面淋水防尘，干
燥气候。要增加淋水次数。
．施工现场设专人清扫和管理环境卫生，保持道路清洁，畅通及周
围环境的卫生。
．现场设全封闭式搅拌站，现场小型机动翻车设尾气防护罩，搅拌
机上方设淋水设施防降尘。
．防止对水的污染：确保施工用水与污水排放的分开；严格控制严
禁污水排施，现场设污水排水沟及沉淀池，将污水经沉淀后，排入市政污
水管网，采取措施防止油品的跑、冒、滴漏对施工用水的污染。
．防止噪音污染
℃ 现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振
钢筋和钢模板。
℃ 严格控制强噪音作业，对混凝土搅拌机等噪音设备以设隔音遮挡实
现降噪。
℃ 钢模板、脚手架在支安、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下左右
有人传递。
℃ 塔吊指挥采用对讲机，避免吹哨造成噪音污染。
℃ 加强环保意识的宣传，采取有效措施控制人为的施工噪音，严格管
理，最大限减少噪音扰民。
℃ 设专人协调，接待和解决噪音投诉。
限制光污染措施：夜间施工探照灯尽量选择即满足照明又不刺眼
的新型灯具，使夜间照明只照射工地而不影响周围小区。
废弃物管理：废弃物设立临时储存场地，分类堆放并设置醒目标
识，并及时运送到政府批准的垃圾堆放场。
运输物料的车辆不准洒漏，不准带泥上道，施工现场建立防污染
制度和措施。
加强对工程渣土和各种废物的管理，做到随铲随清。
各种作业污染道路应及时清理干净，堆放的物料必须码放整齐，
保证施工现场周围干净。
环保节能型材料设备的选择
以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵循以下原则：
A 满足设计要求
B 满足规范要求
C 满足质量和建筑使用功能要求
D 满足环保，节能要求，具有良好的使用寿命，便于建筑物今后的维
护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运管费用的目的。
E 自觉维护从交通环卫部门的检查指导，遵守各项厂容厂归。
二十一、施工现场维护措施
．外设 300mm 高的砖墙并抹灰，在砖墙上设 2m 高的彩色压型钢
板。
21. 2．设门柱并设封闭式铁门，夜间上锁设专人在门卫室打更，非施工
人员禁止入内。
．对施工中的对新建筑物实行网密安全网维护，增加对临边与洞口
作业的维护和防护。
二十二 工程交竣工后的服务措施
天津汉沽广播电视中心工程，我单位将做为头号重点工程来完成，在
工程实施过程中，积极认真地配合业主，监理及其他部门的工作，对工程
质量，实行全过程监理管理。
．工程回访
工程竣工后将及时建立好工程质量及功能使用情况回访制度，设立回
访电话专线，切实做到工程质量终身负责。
工程交工后一个月进行第一次目标，了解工程的质量和功能使用方面
所存在的问题，并做好记录，进行立项，并立即组织修缮处理直至消项。
工程交工后半年做第二次回访，了解工程中存在的问题，并尽快组织
整修以确保工程的有效使用，以后每隔一年回访一次。
．工程保修
在工程全部交工后，我企业将组织工程保修小组，针地出现的问题及时进
行整修，我企业郑重承诺，所有工程内容均属保修范围，其中，结构终生
保修，防水保修五年，装饰及水暖、电气保修周期为自竣工之日起三年。
二十三质量控制程序
质量策划
确立方针目标
创合格工程。为此要认真学习新规范质量标准，加强质量跟踪，减少
不良工序，发现问题及时纠正。
坚持目标管理，充分发挥导向作用。
a）在总的目标确定后，将其分解，层层下达，做到环环相扣，人人有
责，形成互相协调，相互制约，相互促进的目标管理埋网络。
b）建立目标责任制：层层签订责任状，重奖、重罚。
健全质保体系，强化质量管理，建立健全三级质量检查网，做到定岗
位、定责任、定标准。
完善管理办法
1、关键部位重点检查，严把质量关。
2、进场材料、半成品和加工均执行验收手续，不符合要求的材料不得
进场。
3、防水工程必须作用闭水试验。
4、在职工中开展全面质量管理知识教育，努力提高职 质量意识，建
立班组 QC 小组，实行质量目标管理以一流质量、一流速度、一流技术、创
建精品工程。
5、建立高效灵敏的质量反馈系统。专职检查员、技术人员作为信息中
心，负责收集、整理和传递质量动态信息给决策机构（项目经理部）。决策
机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给 执行人员，
调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻的封闭式信息网。
过程控制
施工准备阶段的控制：
1、图纸会审
会审程序：施工方先熟悉，审查图纸，发现问题后召开三方会议，由
设计单位介绍设计意图，图纸、设计特点和对施工的要求，施工方提出图
纸中存在的问题和对设计的要求，讨论协商解决，定出纪要，同设计方提
出变更文件（图纸）。
审图抓关键，形成图纸审查与修改文件，并存档。
1．施工规划：
对质量控制起主要作用的施工规划内容是施工方案，案排施工顺序，
选择施工方法，选用施工机具等，以保证工程质量为目标。同时注意施工
方案的优选。
2．技术交底
总工向项目工程师、项目工程师向技术员工长、工长向班组三级交底，
目的是使参与项目施工的人员了解担负的施工任务的设计意图，施工特点，
技术要求，质量标准，应用技术、新工艺、新材、新结构的特殊技术要求
和质量标准等，从而建立技术负责制、质责责任制，加强施工质量检验、
监督与管理。
交底的主要要求是：以设计图纸、施工规范、工艺规程和质量检验评
定标准为依据，编制技术交底文件，突出交底重点，注重可操作性，以保
证质量为目标。
3．预检
由工长及时进行预检，预检的目的是通过对以后各施工工序有重大影
响的项目进行检查，防止可能发生差错造成质量事故，预检由施工单位进
行，做出记录。土建工程规定的预检项目有测量施线、模板、混凝土施工
缝留置位置、方法及接槎处理，地面基层处理等。
4．隐蔽验收
凡被下道过程所掩盖包裹面无法再进行质量检查的过程，分项工程，
由工长组织隐检，填定隐检报告单交质检员，检查验收，及时向业主（监
理）提出隐检报告，并督促其及时完成隐检工作。一般项隐蔽由现场质检，
甲方监理共同验收，关键项由公司部门，甲方会同设计院、市质检共同验
收把关。设备安装前需压，密封等可靠性检测，水、暖、电隐蔽前需压检
测会同甲方验收签认，把事故消灭在隐蔽之前。
特殊过程控制流程
1、对重要工序进行工序能力分析，设置管理点，找出关键质量予控点，
制定措施标准工艺，按标准先做样板间，过行质量予控，确保工程质量。
2、特殊过程，关键工序、关键工序、新工艺操作，冬施雨施，由公司
总工、质量经理、技术科来现场检查，把关，参与交底和实施，确保措施
有效贯彻，工程质量有保证。通用施工技术，执行公司工法，常用工艺执
行公司作业指导书。
特殊过程由经过培训考核，合格并持证的专业人员使用受控设备和经
批准的方案进行作业或进行连续监控。工长、质量员跟踪检查纪录，实行
超点检查和超标准控制。
1、各工程之间需要交叉配合施工时，按过程流程进行，由需要配合主
的工长提前出配合要求，条件具备进行交接检查，再进行配合施工。
2、配合施工的过程，交接检查，交接方在上级技术负责人或工程调度
人员参加监督下进行。分别保证并填写检查记录。
检验和试验
本工程试验业务由公司技术科监督指导，送检试验项目，由现场抽
样员取样，业主（监理）参加验证，试验过程或部位检验和试验的控制，
执行公司质量体系文件《检验和试验的控制》及呼和浩特市的有关规定。
建筑材料试验和施工试验是持试验许可证单位及工程质量检测中心
接受试验委托，按程序对规定建筑材料及施工半成品、成品进行性能测试
的工作。试验的目的是检查持量状况，以便做出材料不否可用、施工半成
品，成品进行性能测试的工作。试验的目的是检查质量状况，以便做出材
料是否可用、施工试验项目是否符合质量要求进行继续施工的决策。
按国家规定，建筑材料、设备及构件供应单位对供应的产品质量负
责。在原材料、成品、半成品进场后，除应检查是否有按国家规范、标准
及有关规定进行的试（检）验记录处，还要按规定进行某些材料的长时期
试，无出厂证明或质量不合格的材料构配件的设备，不得使用。
进行试验的原材料及制品有：水泥/钢筋、钢结构的钢材及产品、焊条、
焊剂及焊药，砖、砂、石、外加剂，防水材料，预制混凝土构件等。
施工试验的项目的：回填土、回填砂和砂石，砂浆试块强度，混凝土
试块强度。钢筋焊接，钢结构焊接，防水、试水、，垃圾道等。
材料及施工试验按下列程序进行：填定试验委托单，送试样
检查核对 检查核对试样尺寸、数量、外观、编号，委托单内容 进行
必试项目和要求项目的试验，填定试验记录单 计算与评定 填定试验
报告 复核签章 登记建帐 签发试验报告。
检验、试验设备的控制
现场设专职计量员一名，负责对检验、试验设备的检验检定，确保施
工过程的各个工序，使用合格，受按设备。
采购
执行公司发布的《材料采购程序》和《工程设备采购程序》，由材料公
司和工业设备安装公司分别贯彻实施。从合格分承包方档案中选择确保履
行合同要求和分承包。
产品标识和可追溯性
材料员、构件员分别负责对验证后的材料、构件成半成品标识。工长、
技术员负责隐蔽工程，分项分部工程标识，质量员验评、签字确认。项目
工程师组织对有关部门对本工程进行标识，企业技术负责人组织检验评定，
经监理工程师验核签字，并将有关评定资料交当地工程质量监督部门核验。
对隐蔽工程重要、特殊的购进及过程产品保证其可追溯性。
不合格品的控制
对工程中采购、进货、过程检验或业主发现的不合格品，项目副经理、
项目工程师组织有关部门对其进行标识记录，隔离，评审和处置，并书面
通知操作层人员，防止误用，或进入下道工序。
纠正预防措施
对实际或潜在不合格因素，由项目工程及时提出，项目副经理组织，
采取纠正预防措施。
对容易出现质量通病的工序，重点分析所用材料、工艺生产设备、操
作规程、操作技术等。按公司相关文件予以预防。
搬运、贮存、包装、防护和交付
对重要及特殊物资，项目副经理在搬运前对搬运方法、运输装备、性
能、运行路线、安全操作规定向作业人员进行技术交底。
项目工程师制订竣工验收前已完工程的保护措施和办法，工长对已完
工序采取措施。设专人对得要工序进行防护，避免后续工序，对上道工序
的破坏。
对即将完成或完成房间，要及时封闭。由专人负责掌管钥匙。班组交
接时，要对成品情况登记，如有损环要查清责任。
还将有格按工序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后员顶，污
染地面装修完工后，各工程的高凳架子，台钳等工具原则上不许再进房门。
职工责质保证
选拔一支重质量、善管理的干部队伍。
坚持先培训，后上岗和持证上岗制度。
坚持干什么学什么，对技术精益求精，使大多数职工一专多能，使技
术人员在施工的各工序，各环节了挥骨干作用。
定期举行技术考核，比武，岗位练兵，鼓励学业务技术。职工素质与
工资晋升，职称晋升，技师考评挂勾。
内部质量审核
对项目质量体系运行效果及产品质量，由公司定期组织审核，为质量
体系进一步完善提供依据。
质量记录及工程技术资料
工程施工质术资料是施工中的技术、质量和管理活动的记录，也是工
程档案的形成过程。按各专业质量检验主定标准的规定及实施细则，全面、
科学、准确地记录施工及试（检）验资料，按规定积累、计算、整理、归
纳，手续必须完备，用以评定单位工程质量等级，移交建设单位及档案部
门，不得有伪造、涂改、后补等现象。
