编号：______________
有房产且有贷款离婚协议书新编
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-586
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有房产且有贷款离婚协议书新编
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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协议人：_______，男，____年____月____日出生，汉
族，住____市____路____号。
协议人：_______，女，____年____月____日出生，汉
族，住____市____路____号。
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府
办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻
感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、_______与_______自愿离婚。
二、夫妻共同财产的处理：
夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同
价人民币_______万元，现值人民币__________万元（包括
房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款
______万元，现尚剩余贷款本金_____万元。该房购买时首
付_____万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房
产归_______（女方/男方）所有，由_______（女方/男
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方）给付_____（女方/男方）房屋折价款_____万元。
_____（女方/男方）给付_____（女方/男方）的折价款
_____万元在_____年内分 3次付清：
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币______万
元；
第二次，办理完离婚手续的当年_____月_____日之
前，给付_____（女方/男方）人民币_____万元；
第三次，办理完离婚手续的次年_____月_____日之
前，给付_______（女方/男方）人民币_____万元。
_______（女方/男方）若不按时支付，每逾期一日按
逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。_______（女
方/男方）有义务配合_______（女方/男方）办理贷款主贷
人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完
离婚手续后即予以办理。若由于_______（女方/男方）不
予配合_______（女方/男方）办理房产转移而给_______
（女方/男方）带来的不必要的损失，_______（女方/男
方）必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作
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价_____万元，归_______（女方/男方）所有，_______
（女方/男方）向对方支付 1万元。
其他财产：婚前双方财各自的财产归各自所有，男女
双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、子女抚养、抚养费：
儿子_______由_______（女方/男方）抚养，由
_______（女方/男方）每月给付抚养费（包括生活费、教
育费、医疗费）______元，在每月_____号前付清，直到孩
子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双
方日后重新协商。
五、探望权：
_______（女方/男方）可在每月的第一个星期六早上
八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住
地。如临时或春节探望，可提前一天与_______（女方/男
方）协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档
一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生
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效。
协议人：
年 月 日
协议人：
年 月 日
