门窗安装合同协议书范本【标准版】
甲方：_____________________
乙方：______________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就
_______________的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。
一、工程概况______________________
二、工程工期_____________________
三、工程价款
1、综合单价_____________________
2、工程款支付
(1)本工程无预付款;
(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个___________工作
日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后七日内支付工程总造价的
50%，即____________万元;
(3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后
，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后，双方进行
结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的 95%;
(4)其余 5%作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内
无息支付。
3、工程款发票
甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金
额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。
四、材料供应
五、工程保修及售后服务
1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工
程的保修期为一年，门窗本身的保修期为三年，保修期限自全部工程竣工
验收合格且交付甲方之次日起计算。
2、保修期内，乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水
、透寒、变色等质量问题的责任。
3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承
诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》，双方并另行签订《质量
保修制度》，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通
信地址和电话，以便通知乙方进行维修。
5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘
的物业管理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等原因而
出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方
验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能
达到甲方满意，则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用
甲方有权单方确认，并由乙方承担，同时乙方应向甲方承担甲方单方确认
费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款
或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复
之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将其大于该
部分的金额作为债务向乙方追偿。
6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工
程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。
7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本项目服务的
专门小组，乙方应在房屋交付过程中，派员陪同甲方或甲方选聘的物业管
理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当立即整改
，因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。
六、违约责任
1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的 20%向乙方支
付违约金，工期不予顺延。
2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进
场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均应
向甲方承担 5000元人民币违约金，逾期达十四日的，甲方有权解除合同
，乙方应向甲方支付工程总价 20%的违约金。
3、对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据
甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工，直到符合约定标准及
甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改，逾期达十四日仍未符
合约定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的
，甲方有权解除合同，乙方应当承担合同总金额 20%的违约金。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术
规范引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合
格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享
有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价
款 20%的违约金，或按相应价款 50%结算，具体处理方法由甲方选定。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、
义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价
20%的违约金。
6、因甲方原因导致合同解除，甲方只承担因此造成的直
接损失，不赔偿乙方预期可得利益。
7、因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托
其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔
偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，除乙方按
本合同约定向甲方承担违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房
屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失
，均由乙方承担，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问
题时立即全力解决。
9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款
项。
七、争议解决
发生争议时，双方应及时协商解决，任何一方均可向甲方
所在地人民法院起诉。
八、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有
同等法律效力。
甲方：_________________ 乙方：__________________
法定代表人： __________________法定代表人：
___________________
_____年____ 月_____ 日
一、审查建筑工程设备安装合同主体是否合法
建筑工程设备安装合同主体是否具备签订及履行建筑工程
设备安装合同的资格，是建筑工程设备安装合同审查中首先要注重的问题
，这涉及到交易是否合法、建筑工程设备安装合同是否有效的问题。
1、留意建筑工程设备安装合同主体的合法和真实;
2、注意建筑工程设备安装合同主体是否具备相关的资质
或许可;
3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。
二、审查建筑工程设备安装合同条款是否完备。
三、审查建筑工程设备安装合同内容是否完备
四、审查建筑工程设备安装合同签订的手续和形式是否完
备。
