*
Baohujiao Concept Planning, Wenchang
文昌滨海地区抱虎角片区概念规划
*
Stadt Bau Atelier INTERNATIONAL
区域性资源、市场及产品分析
2
区域内旅游资源分析
3
抱虎角区域空间概念规划
5
抱虎角区域城市设计
6
INHALTVERZEICHNISS
目录
ISA Internationales Stadtbauatelier Germany
70180 Stuttgart
Tel. + 49 (0)711 640 3031
Fax + 49 (0)711 640 3032
ISA Internationales Stadtbauatelier China
海淀区 北四环西路66号第三极大厦1617室
100080 北京 中国
Tel. + 86 (0)10 6269 8680
Fax + 86 (0)10 6269 8689
规划地段概述
1
域内旅游产品定位
4
4
15
26
42
56
84
附录
7
114
*
Regional R+M+P
以关键词为核心
外部
要素分析
国际
空间
概念规划
东南亚+中国
海南省
海口-文昌
旅游资源SWOT分析
旅游市场SWOT分析
土地使用
交通设计
景观形态
Space Plan
资源市场的关键词设定
基础设施
RMP强调是在旅游资源（Resource）特殊性的基础上，认识市场（Market）、在市场基础上构造特色旅游产品（Product）。
工作任务被分为：
资源调查评价
旅游市场分析和预测
旅游产品开发
抱虎角地区
核心区
工作结构
初步设计
模式研究
土地可建设性
分析
Internal R+M+P
旅游产品
空间表达
产品的关键词设定
旅游资源分析
与产品定位
区域化
竞争背景
总体旅游产品
概念策划
总体旅游产品
项目策划
康体休闲类 旅游产品项目策划
以关键词为核心
外部
要素分析
抱虎角地区
空间规划
*
本次规划地段 -抱虎角片区
位于海南岛北海岸
规划范围
规划区总面积㎡
海岸线长
海口
三亚
文昌
海岸线
面积 ㎡
N
抱虎角片区现状村镇
村镇总用地
规划总用地 4453ha
村镇用地占规划总用地 %
交通
滨海区交通联系不够
除一级公路、二级公路，道路质量很差，无道路基础设施
区域城镇建设情况
周边村镇-翁田镇、冯坡镇位于本规划区域4公里之外，本区域城镇密度严重不够
2074KM长海岸线
文昌市政府
规划区域
2074KM长海岸线
规划区在文昌的区位
文昌在海南省的区位
翁田镇
WengTian
冯坡镇
FengPo
N
现状一级公路
现状二级公路
N
现状村镇用地
用地现状
*
抱虎角:关键词寻找
海 SEA
气候 KLIMA
沙滩 STRAND
*
工作结构
Regional R+M+P
以关键词为核心
外部
要素分析
国际
东南亚+中国
海南省
海口-文昌
旅游资源SWOT分析
旅游市场SWOT分析
资源市场的关键词设定
旅游资源分析
与产品定位
区域化
竞争背景
空间规划
*
国际层面旅游资源分析
维度在18度左右的依托于海洋的成熟旅游圈层：
北半球：
太平洋夏威夷群岛
墨西哥湾马克萨斯群岛
红海区域
海南岛属于北半球上升型旅游圈
南半球:
澳大利亚东海岸
斐济
巴西里约热内卢
南非开普敦
海南岛，东南亚旅游经济圈，澳大利亚东海岸及斐济旅游经济圈，共同构成亚澳板块具有极大吸引力的旅游经济圈。
同时由于中国经济的快速崛起，国际影响力发展迅猛，并且中国南部的旅游类型的多样性对国际游客的吸引力逐年增强。
东南亚相对成熟的旅游经济圈已有固定客源，对于周边旅游区构成威胁。
18°N
18°S
根据关键词：海+滩+热带气候
海南岛Hai nan
夏威夷群岛Hawaii
红海Red see
斐济 FIJI
马克萨斯群岛 Marquesas Islands
Cape Town
南非开普敦
里约热内卢
Copacabana, Rio de Janeiro
澳大利亚东海岸 Australia Eastside
东南亚 Southeast Asia
东南亚旅游圈——发展相当成熟
国际市场吸引力很大的旅游圈
奥兰多城
Orlando
*
东南亚的范围
地理位置
亚洲东南部地理位置具有特殊的意义,一方面它是亚洲纬度最低的地区,是亚洲的赤道部分;另一方面它正扼亚澳之间的过渡地带。
海南岛毗邻中南半岛，西侧中南半岛旅游业发展较好、开放度较高的旅游区仅为泰国。近邻国越南、老挝、柬埔寨旅游业发展受到经济、政治等多方面制约。
泰国曼谷在宗教旅游、风情方面的有着很大的国际影响力。与海南岛有直接竞争关系。所以将曼谷与海南岛单独作比较。
1小时飞机圈层
2小时飞机圈层
海南岛
泰国曼谷
海南岛
泰国曼谷
珠三角经济圈
无
长三角经济圈、台湾经济圈、新加坡经济圈
珠三角经济圈、新加坡经济圈
香港及周边旅游圈、云贵旅游圈、泰国旅游圈
海南旅游圈
川藏旅游圈、台湾旅游圈、菲律宾旅游圈、马来西亚-马来半岛旅游圈
川藏旅游圈、云贵旅游圈、香港及周边旅游圈、马来西亚-马来半岛旅游圈
海南
曼谷
2小时飞机路程
1小时飞机路程
珠三角
长三角
川藏
云贵
台湾
马来西亚
马拉西亚
新加坡
泰国
菲律宾
香港
成熟/上升型经济圈
成熟旅游圈
整体来看，海南岛在1小时飞机圈层上由于珠三角成熟的经济实力和旅游市场长期积淀，优势比较明显。在2小时飞机圈层上与曼谷形成直接竞争，客源分流可能比较明显。
海南
中南半岛
南洋群岛
印尼
文莱
新加坡
东帝汶
菲律宾
马来西亚
越南
泰国
老挝
缅甸
柬埔寨
东南亚层面旅游资源分析
*
海南位于2个圈层交接处，旅游人群具有双面容纳性。
可以加入东南亚旅游圈层，尤其与中南半岛的国家具有联动潜力
中国南方-西藏圈层（珠三角-台湾-云贵-西藏-长江流域） 旅游圈层具有强大的上升优势，海南岛作为其热带气候的代表给予整个圈层强大的资源补充。
在文化层面，东南亚各国都有自己悠久的历史,且都是新兴的国家。东南亚地区又是世界上华侨,华人最多的地区。中国在文化上具有绝对优势同时与其文化姻联的可能性也很大。
旅游圈层从属关系
海南
东南亚旅游圈层
中国南方-川藏圈层
文化古国
旅游类型——多样丰厚古老奇特
新兴国家
旅游类型海滨度假为主
气候及景观类型
海南岛
中南半岛
大陆性热带季风气候内部平原热带草原景观+山地混合林+海岸热带雨林景观
赤道多雨气候，全年多雨 热带雨林景观
马来半岛
海洋性热带季风气候 热带雨林景观
菲律宾群岛
大巽他群岛
海洋性赤道多雨气候
海洋性热带季风气候 热带雨林景观
努沙登加拉群岛
山地岛屿居多，多火山 常绿热带雨林景观
马鲁古群岛
海洋性热带季风气候 内陆台地火山+海岸沙滩景观
东南亚地区是太平洋与印度洋的交汇地带这种地理位置使东南亚具有湿热的气候,并形成繁茂的热带森林,是本区与其他区的根本差异。
海南岛气候类型是中国季风性气候的结束，热带海洋气候的开始区域。
东南亚的范围
东南亚层面旅游资源分析
*
海南处于热带区。各地年平均气温在23-25摄氏度之间，中部山区较低，西 南部较高。全年没有冬季，1至2月为最冷，平均温度16-24摄氏度，平均极端低温 大部分在5摄氏度以上。夏季从 3月中旬至11月上旬，7至8月为平均温度最高月份， 在25-29 摄氏度。西、南、中沙群岛属于热带海洋气候，长夏无冬，全年平均气 温 摄氏度。
国内层面旅游资源分析——海南岛的气候优势
1100km
3100km
日韩市场Japan & Korea
环渤海客源旅游市场
长三角旅游客源市场
珠三角旅游客源市场
台湾旅游客源市场
国内客源重点开发3个目标市场：
一是以广州为中心的珠江三角洲市场；二是以上海为中心的长江三角洲市场；三是以北京、天津为中心的环渤海市场。
周边的境外客源市场开拓优先指向日韩。
根据关键词：气候
生长期: 日平均气温大于等于5摄氏度的持续时期 积温: 生长期内，日平均气温累加起来，得到的气温之和
一月平均气温在可以达到20度的地区为海南岛全岛及台湾岛南端，气温优势极为明显。零度线北部地区占全国面积的2/3，海南冬季温暖的气候对于北方人群的吸引力逐年加强。
海南岛七月平均气温在24-28度，比位于亚热带的各个省份更为温和舒适，夏季气温优势也很明显。
由于太阳高度大的低纬地区昼长（日照时间长），而太阳高度小的高纬度地区白昼时间反而短，是导致我国1月南北气温差异较大的重要原因。
由于太阳高度大的低纬地区昼短（日照时间短），而太阳高度小的高纬度地区白昼时间反而长，使得我国7月南北气温差异较小的主要原因。
温度带与作物熟制的关系
*
海口
三亚
文昌
海南岛层面旅游资源、市场及产品综合分析——海口、三亚、文昌之比较
海南旅游业发展目标
海南省政府计划将海南建设成为中华民族四季花园和亚洲首屈一指的旅游度假休闲目的地，因此，本规划确立了较高的目标定位，在满足内地普通观光和度假旅游的基础上，重点发展面向国内外高消费客源市场的度假休闲旅游以及生态旅游、高尔夫旅游和水上运动等高消费的专项旅游。由于旅游开发的重心向高档次旅游度假设施和配套项目倾斜，价格杠杆的调节作用会对内地大众化旅游消费市场的增长产生抑制作用。因此，预测未来20年内增长最快的客源市场是洲内和欧美这两大市场，年增长速度分别达到9％和15％。
*
海口
占地34平方公里 ，人口1500000人，海南省省会
每年317万 游客
每天202个航班
海口市城市建成区面积34平方公里。海口市属滨海地区，地形主要为滨海平原，海口三面环海。地处热带北缘，属季风性热气候区。是海南省政治、文化、经济、交通中心，被世界卫生组织和国家卫生部确定为全国唯一的世界健康城市试点。海口，国内最大的森林保护区，比海口面积大，有玉龙泉森林公园，沙坡水库，六、七个国际级森林公园包围，是个天然大氧吧。
海口都市圈功能结构规划
大海口远景发展方向分析规划
海口市水系规划
海口星级酒店分布图
海南岛层面旅游资源、市场及产品综合分析-海口
*
三亚旅游景点分布图
三亚星级酒店分布图
三亚
占地平方公里 ，人口540000人，
每年416万 游客
每天210个航班
三亚是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽;是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸；是祖国的南大门；是建设中的国际热带海滨风景旅游新城。
海南岛层面旅游资源、市场及产品综合分析——三亚
*
星级宾馆开房率
社会宾馆开房率
2007年文昌旅游业开房率统计
宾馆开房率
海南旅游业旅游产品开发分析
由2007年文昌旅游业开房率统计表明，文昌市游客高峰期主要集中在5-7月的暑期档；另一高峰集中在12-次年2月的寒假档
集中体现了海南作为避暑避寒的旅游特色，同时也反映了在其他月份，全国其他旅游区的气候状况较好的情况下，海南的优势并不明显，旅游人数呈现低谷。
因此一方面应该大力开发冬夏两季的旅游特色，利用海南气候的优势，另一方面应拓展更广阔的领域，突破季节限制，开发全年都有价值的旅游产品，广泛吸引客源。
东北风NorthEasy wind
东南风SouthEasy wind
东北风NorthEasy wind
海口市
2007年，全市接待国内外过夜旅游人数万人次，比上年增长%。其中，外国及港澳台旅客 万人次，增长%；国内游客万人次，增长%。旅游饭店客房平均开房率为%。实现旅游总收入亿元，增长%。年末全市拥有星级酒店 71家。其中，五星级酒店5家，四星级酒店15家，三星级酒店33家。
三亚市
2007 年以来三亚都有新突破：全市星级宾馆(酒店)接待旅游人数 万人次，是1987 年的 倍，年均增长%。三亚旅游国际化发展指数达到，比2004年旅游国际化发展指数 提高了7 个百分点。1987 年，三亚入境游客以港澳台游客为主，外国人游客仅占入境游客总量的%，到2007 年则提高到%。旅游国际化发展指数再创新高。
文昌市
2007年，全市共接待中外游客万人次，比上年同期增长%；旅游总收入（综合效益）达亿元，比上年同期增长17%。
5-7月的暑期档
12-次年2月的寒假档
12-次年2月的寒假档
海南岛层面旅游市场分析-海口、三亚、文昌之比较
结论
1文昌旅游业还有很大提升空间，现有旅游类型与海口、三亚相比明显不足，旅游人数及收入均远远落后于海口、三亚
2现有海口及三亚旅游开发类型以水上运动、大型主题乐园海滨度假等人工景观为主，开发相对成熟，同时自然原生态旅游类型稀缺
3文昌拥有大面积生态旅游区，有条件填补海口与三亚两景区之间的自然生态旅游的不足，因此文昌发展旅游应以生态旅游为其核心竞争力
*
森林、海滩资源优势明显
待发展程度高
海滩质量很高
城市自身作为旅游产品缺乏吸引力
缺乏大型集会演艺项目型旅游产品
缺乏体验型旅游产品
房地产开发缺乏整体布局，烂尾楼较多，影响城市形象和实力
与周边互补性优势明显
待发展程度高
目标：保护的基础上充分利用海滩资源及腹地资源 发展活动集会、体育型
各种档次旅游产品分布不均
国际化发展过快导致本地居民缺乏认同感
国际化准备不足，衔接不够
语言等本土培训不够，国际化进程受限
海口
三亚
文昌 - 抱虎角
旅游区与海滩的关系不大
海滩总量不够
森林覆盖率很高
气质定位
中转式旅游类型为主导
国际化 观光型
氛围定位
自然生态
自然生态型为主导
大众性、城市化
珊瑚礁等海洋资源破坏严重
海滩朝向优势明显
海岸线很长
人文
华侨文化
黎族文化
文昌人文资源丰富，抱虎角呈现边缘化趋势
待挖掘，人工文化可塑性较强
现状：乡土风情
目标：年轻、自由、轻松
商业化、城市化、国际化
档次定位
中端为主 高端补充
高端为主 国际性
文昌现状-中低端
抱虎角目标-高端为主
旅游产品
整体人文资源严重缺乏
城市基础 产业类型
工业（第二产业为主导）
服务业（第三产业为根本）
文昌现状-农业（第一产业为基础），结合卫星城（第二产业为先导），大力发展第三产业
文昌与三亚，海口的资源、市场及产品综合比较总结
海口
三亚
文昌
海南岛层面旅游市场分析-海口、三亚、文昌之比较
区域发展策略：
与海口充分联并发展，形成商务型旅游与自然休闲型旅游结合的旅游市场资源。
以三亚与东南亚国家为榜样，立足高品质自然旅游资源，以生态保护为前提，进行中高端旅游市场的拓展
*
Internal R+M+P
旅游产品
空间表达
产品的关键词设定
旅游资源分析
与产品定位
区域化
竞争背景
总体旅游产品
概念策划
总体旅游产品
项目策划
康体休闲类 旅游产品项目策划
以关键词为核心
内部
要素分析
抱虎角地区
空间规划
*
1 Pagode 木兰灯塔
2 Stein Denkmal 银石由甲摩崖石刻
3 Bao Hu Berg 抱虎岭
4 Pagode 七星岭斗柄塔
5 Tempel 伏波庙
6 „Versunkene Stadt“ 海底村庄遗址
7 Bai Lu Stausee 白鹭湖
8 Fengping Denkmal 冯平纪念馆
9 Kong Tempel 郭母李太夫人王夫人纪念馆
10 Wang Denkmal 文昌孔庙
11 Zhang Yun Yi Denkmal 张云逸大将纪念馆
12 „roter Wald“ 入门弯红树林
13 Tourismuszone 冯家弯旅游区
14 Tourismuszone 蓝天海海上旅游中心
15 Tourismuszone 清澜高隆湾旅游区
Sehenswürdigkeiten in Wengchang 文昌的风景名胜
Kokoßnuß Wald 椰子大观园
Obstmarkt / Obstmesse 椰海食品展销中心
Tourismuszone 金沙岛渔家乐
„Ort der Sehnsucht“ 东郊椰林风景名胜区
Hafen 文昌旅游码头
Hafen 清澜码头/东郊码头
Steinpark 石头公园
Buddha Statue 铜鼓佛光
Tourismuszone 铜鼓岭旅游区
Tonggu Hügel 铜鼓岭
Surfparadies Moonbay 冲浪场
Grab aus Ming Dynastie 明代邢宥墓
Raumfahrtzentrum 宇航中心
Golfplatz 文昌高尔夫球会
Natur „Village“ 美柳文明生态村
Song Kulturdenkmal 宋氏祖居
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
21
22
23
24
25
26
27
29
30
31
Raumfahrtzentrum
28
文昌层面旅游资源分析
旅游资源：
文昌旅游资源丰富，海滨风光旖旎。尤其素有“椰林长城”之称、椰风海韵醉游人的东郊椰林湾，是中国十大海滨风光之一；琼东名胜铜鼓岭，群峰竞秀、层峦叠翠；千姿百态的红树林总面积有52000亩，色彩斑斓的珊瑚礁、幽邃迷人的海滨石景公园、蓬莱仙境般的七洲列岛、光怪陆离的海底世界。此外还有举世闻名的宋氏祖居、被誉为“海南第一庙”的文昌孔庙、张云逸将军纪念馆等十多处人文景点。这些迷人的景点，令游客大开眼界、心旷神怡、流连忘返。
但是值得注意的是，文昌市旅游资源主要集中在南部铜鼓岭及清澜港一带，北部主要集中在铺前港一带，而抱虎岭则主要以原生态莽原地为主。
*
抱虎角片区是联系文昌北部木兰港片区及南部铜鼓岭片区的重要枢纽，起到承上启下的重要作用。
与文城、铜鼓岭及卫星发射基地可以实现旅游产品的联动。
Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten
与最重要的风景名胜区的距离
铜鼓岭
文城
航空城
抱虎角
美兰机场
宋庆龄故居
月亮湾
东郊椰林
铜鼓岭
月亮湾
同时造成旅游产品联动困难，基础设施服务不足，需要有较好的内部自我服务能力。
*
左图：文昌市近期重大项目布局
文昌市委市政府根据形势的发展，提出了近期的几个重大项目，包括有：教育城、科技工业城、公务员小区、华侨新村和清谰滨海居住区等。
其中文昌市卫星发射基地的选址将对文昌市未来发展起到重要影响。
上图：抱虎角片区近期重大项目布局
风力发电
卫星发射基地
西班牙F1方程式赛区
600m
西昌卫星发射基地
抱虎角片区近期规划重点项目
抱虎角旅游区
F1方程式赛车场
风力发电场
科技工业城
公务员小区
清谰滨海居住区
教育城
教华侨新村
*
区域差异性不大，可忽略因素
重要因素
决定性因素
影响因素
海滩
环境
用地
经济
基础设施
交通
A
B
C
D
抱虎角资源内部分析
区域划分：
将整体平方公里的范围以河流、道路为界划分成4个区域
1.土地综合开发资源
A 田南村 km2
B 抱虎湾区 km2
C 西埔北区 km2
D 景心角区 km2
*
波浪：
沿岸以风浪为主，涌浪次之。
北部海区风浪以偏北向风浪为主，N-NNE-NE方向的波浪出现频率为64%，NNE向浪最多，占29%，次之为N和NE向，分别为18%和17%。
2.海上活动范围：
由于麒麟菜保护区的限制，在天南村北海岸、抱虎港、加丁港、抱虎港区海滩以外1km区域可以作为海上运动活动场所。景心港作为区域级渔场，已建麒麟菜保护区。保护对象为麒麟菜及其生态环境。并且麒麟菜保护区紧邻海岸，保护级别尚待商榷。
位于大塘村东海岸的麒麟菜保护区也紧邻海岸，保护级别尚待商榷。
抱虎角风电站工程的具体实施情况也直接决定水上运动的范围。
麒麟菜养殖区 Eucheuma Zone
海上运动活动范围
NNE 29%
NE 17%
N 18%
*
3.潮汐：
抱虎角地段海域为不正规半日潮。
不正规半日潮：顾名思义，它基本上具有半日潮的特性，但在一个太阴日内两相邻的高潮或低潮的潮位相差很大，而且涨潮时和落潮时也显著不等。
应用
水位的涨落形成了水的势能和动能，即潮汐能。潮汐能是一种蕴藏量大、洁净无污染的可再生能源。在潮汐能资源丰富的海湾或河口修建潮汐发电站，利用潮汐能发电。
对于以浮潜为玩乐的人士来说, 涨潮时比退潮时更适合进行潜水活动。
珊瑚礁分布：
景心角及东部海岸分布很宽的岸礁，向南延伸上千米宽，是潜水活动的理想场所。
岸礁 又称“裾礁”。一种与海岸相连、宽度不等的珊瑚礁平台。珊瑚礁向上生长以低潮潮位为准，故其表面大致与低潮潮位高度相当，外缘向海洋方向倾斜。岸礁生成后，它的外侧成为海岸线，而内侧成为原生海岸的边缘，但岸礁经常与海岸之间还隔着一条宽度不大、深度约—米的水道，水道底部盖有砂砾，其上生长着植物，水道的存在是因为近岸处泥沙很多，不适于珊瑚生长。岸礁不是连续的，其间具有很多缺口，连通着水道和大洋。
海底礁石区
珊瑚礁带
*
4.风向与风速：
抱虎角区 10m高度平均风速为
风资源属2级（较好），具备一定的开发利用风资源的条件。
主导风向：东北、东及南
大塘村东岸及景心角以东海岸 主导风向：东北、东及南
东部沿海风速较大
浅滩：
浅滩情况主要呈现由西向东逐渐变窄的趋势，在抱虎港区可达200m以上，在大塘村东岸只有3-4m的沙滩。
除了浪高，浅滩的宽度直接影响到冲浪的难易度。
适合进行各种风帆运动
*
整体资源评价比较
影响因素
环境
用地
经济
基础设施
交通
海滩
抱虎湾区
田南村
西埔北区
景心角区
B
D
A
C
225
1.整体土地开发资源比较
非常优良区
优良区
整体资源评价比较结论图示
通过分析得出整体土地开发资源品质最优为：
抱虎湾区
*
选出6个海滩资源评价比较 分别为
1 田南村北海岸
2 抱虎港
3 加丁港及湖心港
4 景心港
5 大塘村东岸
6 葫芦港
影响因素
环境
用地
经济
基础设施
交通
海滩
5
2
3
4
6
1
*
加权系数
直接影响因素
海滩
长度
3
浅滩宽度
5
坡度
1
植被的类型
3
沙丘形态
2
沙质
10
海滩是否受到过侵蚀或存在历史沉积物
3
礁石情况
5
加权系数
间接影响因素
潮汐活动的范围
（涨潮线和退潮线）
3
海滩背后地形
腹地总量
5
水文特征
水的深度
1
海底地质
水类型
1
海水是否污染
3
水流、暗流及其它有可能对游泳者存在的危险，
·2
海浪情况
是否适合冲浪运动
5
海底地形
岩石和珊瑚的构成
8
珊瑚和海洋生物的质量是否适于潜水
对珊瑚是否存在破坏或污染
有没有沉船或其他有可能对潜水者有危害的东西
风向及风速
是否适于帆船和帆板运动
5
是否有避风湾
8
是否有合适的位置开发娱乐码头
4
周边其他设施影响
2
根据对于海滩品质影响程度给出相应的加权系数，进行加权综合比较分析。
在对于沙滩品质的直接影响要素中，浅滩长度、沙质、礁石状况的影响程度较大，分别被赋以5、10、5的加权系数。
在间接影响要素中，沙滩背后腹地总量、海浪情况、岩石和珊瑚的构成、风向及风速是否适于风帆活动和是否有避风湾的影响程度较大，分别被赋以5或8的加权系数。
海岸线资源品质研究方法：
直接影响要素
长度
浅滩宽度
坡度
植被的类型
沙丘形态
沙质
海滩是否受到过侵蚀或存在历史沉积物
礁石
间接影响要素
潮汐活动的范围
海滩背后地形
水文特征
海浪情况
海底地形
风向及风速
周边其他设施影响
5
2
3
4
6
1
*
68
海滩资源评价比较结论-整体品质比较
景心港（抱虎角）品质排在第一位
田南村北海岸次之
湖心港、抱虎港、大塘村东岸
选定的6个沙滩的整体品质
5
2
3
4
6
1
海滩资源评价比较结论图示
*
海滩资源评价比较结论-直接影响因素比较
4 景心港（抱虎角）品质排在第一位
1 田南村北海岸
2 抱虎港 次之
3 湖心港
6 大塘村东岸
相对较弱
5
2
3
4
6
1
海滩资源评价比较结论图示
*
影响抱虎角地区的灾难性天气主要有
热带气旋
影响最大。影响海南的热带气旋年平均约5-6个。1949-2004年，共有40个热带气旋登录文昌，平均每年个，严重影响个。
在文昌7-9月是热带气旋活动和影响旺季。其带来的狂风暴雨和风暴潮给当地带来十分严重的损失。
龙卷
1959-2002 文昌发生过16个龙卷，平均每三年一次。发生时间为4-10月。大多在白天。
雷暴
4-9月居多，八月份最多。文昌地区雷暴灾害比较严重。
地震
地震带分布
抱虎角地区今年未受到灾难性天气的直接影响。大面积的海防林仍然需要保持维护，把自然灾害降到最小。
农业
文昌市属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度℃，最低极温～℃，出现在1月份，年平均＞10℃积温为℃；年平均日照小时，夏日日照最长是小时，冬日日照小时；常年降雨量～毫米，平均为毫米，雨季主要集中在5～10月份间的汛期，占全年的80%，对于发展热带农业生产十分有利。 11月～次年的4月降雨量仅占全年的20%左右，是造成文昌历史性春旱的主要原因；再者是8～11月间，文昌常受到强热带风暴和台风的影响；另外在清明前后的清明风80%的年份都有发生。以上三种因素曾制约了文昌农业生产的发展。
改革开放以来，尤其是建省办特区、撤地设市以来，文昌市委、市政府加大了对气象、农业的投入，并进行产业结构调整，改变传统耕作模式，发展适应性强的特色产业，优化品种等有效应对措施，将雨季、台风、清明风造成的损失降到最低，使文昌的农业发展上了一个新台阶。
优越的自然地理条件，为生物繁衍生息造就了适宜的环境。
2001 台风
琼州海峡-铺前港
2006 龙卷
蓬莱镇、东山村
2005 雷暴
龙楼镇
雷暴
海口东南方
文昌市海洋环境现状
文昌市近岸海域濒临南海，因受季风性海流作用使沿海海域水体交换充分，自净能力强，具有大洋水环境特征。全市除铺前港和清澜港水质污染呈日益加重的趋势外，海水水质总体良好，
文昌市海域%的水体达到或由于国家二类海水水质标准
铺前港
PuQian
清澜港
QingLan
污染程度较高区
海水水质良好区
整体资源评价比较
2. 灾难性天气因素
*
海水盐度
盐度与流系的分布关系极为密切。西部和北部沿岸都为小于31‰的低盐水，常出现盐跃层。自此往外，有来自巴士海峡的高盐水流向西南,盐度由北（大于34‰）往南（小于33‰）递减。而东南部有低盐水沿加里曼丹岛的西北流向东北。
在河流入海区域，可能海水盐度相对较小，游泳舒适性较强。
其他区域的海水保健性较强。
均可发展各种海滨浴场。
海水温度
海南岛北部岸线水温较南部低，多年平均为℃。
近海水温
最冷月份1月 均温 ℃
最热月份7月 均温 ℃
南海南北部水温差一般为4℃，夏季更小，仅差2℃。深层水温最低可达℃，几无季节变化，深水区有较强的温跃层。
海水盐度较低
海水盐度较低
3. 资源分项评价-海水舒适性评价
Arles Camargue(法国)
Arles Camargue 城市面积:930km² 人口:63000 海岸线约48公里
Cap-d′agde(法国)
城市面积: km² 人口:19988 海岸线约14公里
交通：
旅游景区与中心服务区成环状相连结构
绿化结构：
以山地保护区形成的绿化将城市中心及旅游中心形成环状包围
城市建设：
环海湾发展
发展特色：
充分利用海湾发展
发展局限
沙滩利用不足
城市中心
旅游景区
自然保护区
自然保护区
城市中心
旅游景区
旅游景区
交通：
以城市中心为原点形成发展式发展模式
绿化结构：
由自然生态绿地向人工绿化向结合的高绿化率区过度
城市建设：
城市中心区、高品质居住区、旅游景区成三角形分布
发展特色：
服务中心，旅游景区，高档居住划分清晰
发展局限
服务中心与旅游景区联系不畅
模式：
双心+一环
城市中心、旅游中心
绿化生态环
模式：
三心+一轴
城市中心、旅游中心、高品质居住区
绿化轴线
Playa de ingles(西班牙)
城市面积: km² 人口:17158 海岸线约16公里
Nusa dua(印尼)
城市面积: 10 km² 人口:14800 海岸线约15公里
交通：
交通成环形网络布局
绿化结构：
绿化成散点分布
城市建设：
北部片区结合西南侧沿海建设
发展特色：
保留了大量沙滩，内部城市建设形成网络
发展局限
自然生态景观缺乏
模式：
单中心结合沙滩发展
交通：
由南侧中心向北侧形成发散式
绿化结构：
沿海绿化带向内陆幅射形
城市建设：
沿海+环湾发展
发展特色：
生态与建设相互交织，形成良好的旅游品质
发展局限
旅游景区受限于用地不足
模式：
单中心+环湾发展
旅游景区
旅游景区
城市中心
旅游景区
Kuta(印尼)
城市面积: 9 km² 人口:68000 海岸线约8公里
交通：
以机场带动，其余地块以网状分布
绿化结构：
平行海岸形成带状绿化带
城市建设：
具有连续性特征的滨海建设带，
发展特色：
具有良好的交通优势条件，全面的开发措施，形成了集中性的旅游服务带
发展局限
人工痕迹多强，缺少自然生态景观
模式：
带状发展
城市中心
旅游景区
绿地
景区
沙滩
海洋
沙滩与旅游景区模式分析
法国卡马格 Arles Camargue 城市面积:930km² 人口:63000 海岸线约48公里
卡马格位于法国罗纳河三角洲，在这里，记得要看看温暖的海边地中海式的白沙滩，拥有着古老的城市、大教堂，还有梦幻般粉色的火烈鸟。当然，别忘了当地出名的卡马格白色小马。 卡马格自然保护区位于普罗旺斯西南角，距AIX150公里，位于阿尔勒以南40公里，最有名的景点便是在歌里唱到的St Marie de la mer
48km
30km
Cap-d′agde 乐德章阿格德(法国)
沙滩与旅游景区模式分析
乐德章阿格德(法国) Cap-d′agde 城市面积: km² 人口:19988 海岸线约14公里
是法国朗格多克-鲁西永大区埃罗省的一个镇，面积平方公里，人口19,988人阿格德在法国是一个最古老的城市，已有2600多年的历史。乐德章阿格德是一个典型的地中海海滨渡假胜地。特别注意建筑形式的统一,形式多样,色彩和谐与交替繁忙和安静的地区.作为法国头号旅游胜地的阿格德可容纳游客大约因为万人.
海洋
沙滩
港口
绿化
7km
6km
沙漠
景区
沙滩
海洋
沙滩与旅游景区模式分析
Playa del Ingles 滩英格尔斯-大加那利岛
城市面积: km² 人口:17158 海岸线约16公里
滩英格尔斯海滩是大加那利岛最大的度假胜地，其漫长的沙滩是由来自于撒哈拉的高大沙丘组成。7月和8月是非常理想的渡假胜地，素有“年轻的乐趣”或“ 18-30 ”的说法。 它著名的海滩和夜生活，非常适合年轻的人群在夏季度假休闲。
5km
绿地
景区
沙滩
海洋
沙滩与旅游景区模式分析
Nusa dua努沙杜阿 (印尼)
城市面积: 10 km² 人口:14800 海岸线约15公里
努沙杜阿海滩(Nusa Dua Beach)沙滩宽广，海浪也比较平静，所以一向是做水上运动最热门的场所。原本的努沙杜阿是一片贫瘠的揶林地，经巴厘岛政府邀请许多家国际级的饭店集团到此投资，并运来大量的白沙来改造成漂亮的海滩，现在已经是高级酒店和度假村林立的著名海滨渡假的顶级饭店特区。由于海浪不大，海滩也很安静，一些度假村还有自己的私人海滩(有的也对外开放)，所以努沙杜阿是非常理想的游海泳的地方。
绿地
景区
沙滩
海洋
沙滩与旅游景区模式分析
Kuta库塔(印尼) 城市面积: 9 km² 人口:68000 海岸线约8公里
库塔位于印度尼西亚巴厘岛南部。以前是一个滨海小渔村 ，它是巴厘岛第一个由旅游发展起来的城市，现在也是印度尼西亚一个著名的旅游胜地。它的白色沙滩、各式各样的建筑、餐馆、酒吧以及当地的澳洲土著居民在世界上都享有盛名。
5km
10km
*
Internal R+M+P
旅游产品
空间表达
产品的关键词设定
旅游资源分析
与产品定位
区域化
竞争背景
总体旅游产品
概念策划
总体旅游产品
项目策划
康体休闲类 旅游产品项目策划
空间规划
以内外部资源为背景
*
体育休闲旅游
Sporttourismus
自然导向型旅游
Naturtourismus
总体旅游产品概念策划-整体概念陈述
社会结构的个性化发展趋势促进了度假和旅游形式的多元化发展。旅游目的地和旅游形式的波动幅度通过对个别市场因素的分析进行呈现。期间各个市场因素之间也相互叠加、相互作用。通过分析抱虎脚地区的地理环境特点和人文特征，我们得出该地区比较适合发展的旅游类型主要有以下几项：
自然导向型旅游：抱虎角自然环境优越，极适宜开展自然导向型旅游。随着人们环境意识的日益增长和以度假为目的休闲行为日益频繁 ，趋于自然导向型的度假形式越来越受到人们欢迎。山林漫步，水上旅行， 自行车旅行，自然公园体验休闲成为这些趋势的代表，并且这一趋势在接下来几年中也一定会逐渐加强。年轻一代追求在自然中的探险体验，老年群体则趋向从原生态的自然中寻找平和宁静。生态系统的脆弱和敏感性迫使旅游领域产生与之相适应。在旅游产品方面，可持续性旅游，生态旅游或者其他温和的旅游模式，尤其乡村旅游模式都存在很大潜力。
体育休闲旅游：在度假休闲中从事体育运动的休闲旅游方式。如今，度假的目的地的选择越来越依赖于当地是否具有进行体育训练的条件。通常情况下视度假目的地的自然资源的条件而定，例如划独木舟，冲浪或者是登山。但是有时也会为旅游专门设立一些非自然资源的体育项目产品和中心，如网球或高尔夫球。在这些纯自然的环境中建立这些体育项目，对于极具乡土气息的空间来说有特殊的意义。例如山林漫步和骑单车。
疗养休闲旅游：疗养休闲旅游的定义有以下几种：以保持健康为目的的“一般性”度假、康体度假、美体度假、度假疗养、疗养院治疗和康复疗养。
“一般”意义的度假是以保持健康为目的的度假，期间会为保持健康做些事情。旅游目的地也自然依据愿望和心情而定。（比如，按摩、专业食疗）
健体度假是以实践为定位的度假方式，追求身心舒适的最大可能性。是健康人士为了促进和维持健康而推行的健美度假。包括均衡的膳食、身体的塑性、身心放松等活动。
健身型度假也是以实践为定位的度假方式。是健康人士为了促进和维持健康而推行的健美度假。包括均衡的膳食、身体的柔韧性、身心放松等运动。
度假疗养和康复疗养：传统的疗养是在浴池和季节性疗养地接受医学疗养。是通过恢复治疗和其他的医学方法实现对疾病的预防或者对健康的恢复。
以健康为目的的旅游和专门的康体旅游都是旅游发展的主导趋势之一，也将在未来呈现继续增长趋势。人们对健康意识在改变，如人们更在意自己的身体，并且准备为健康更多投资。
瑜伽作为缓解身心的运动
Yoga als Quelle der Entspannung
温泉
Thermalbad mit heißer Quelle
*
展会咨询
Messebetrieb
文化导向型旅游：文化导向型旅游顾名思义是以文化为主要游览路线的旅游方式。包括城市游、学习游和主题游览等不同内容。文化游又分为两个部分：其一是狭义的文化旅游，例如参观地区的历史建筑、博物馆等。其二为广义上的文化旅游概念，即风俗、习惯、地方烹饪等特色旅游。同时，一些活动例如音乐会、艺术展、表演等重大活动也是文化导向型旅游的一部分。文化导向型旅游呈增长趋势，值得关注。文化旅游是国际旅游的发展趋势，文化特色对于来自世界范围内游客有着很强的吸引力。虽然抱虎角地区目前为止并没有形成其成熟的文化特点，但在以后的发展中，要注重培养和发挥它的文化特色，使抱虎角有潜力成为世界的抱虎角。
商务型旅游：抱虎角地区位于海口市一小时车程的经济圈以内，适宜发展以海口市和文昌市为依托的商务型旅游。商务型旅游的范畴包括所有因工作关系或者说，因非个人支付费用的旅游行为。商务游可以具体分为差旅、展览游和会议游。这一类型的旅游跟度假休闲型旅游有明显区别，因为目的地以及行程非自行确定，而是由其他人制定。这种陌生性对于旅行本身有很大制约。季节型对商务型旅游的影响，软件条件（地区形象、旅游吸引度、景色）也起到了越来越重要的作用。由于商务旅游和9-11月的度假休闲型旅游不同。商务型旅游一般都是在旅游淡季举行，这在一定程度上弥补了度假地在工作日期间的客流量。如今，除了硬件条件（区位、交通联系）商务型旅游对城市基础设施建设有很大影响，这一类型的旅游对推动城市经济发展和强化城市形象起到了重要的作用。
抱虎角旅游区在开发的时候要注意了解各类游客的心理。
处于对旅游本身的兴趣度，对忠实型游客、兴趣型游客和团队游客的区分就变得很有意义：
主动型游客对旅游的规划，在于主动性活动占据大部分的度假时间。
兴趣型游客对旅游的规划，在于在度假期间根据用兴趣安排活动和时间。
事件型游客的观光目的与特定活动的联系不大。他可能会受活动多样性或者简单易成行的影响较大。这一类型的旅游者，对整个度假地的各个方面都感兴趣。
为了发展适合游客的旅游产品，人们必须清醒地认识到这种旅游产品是否有真实地市场存在性，是否有较强地市场竞争力。尤其是满足这种需求发展空间的可能。
还有一点不能忽略的是：游客们对居住和膳食质量也同样关注。这些因素可以提升度假地的吸引度。
期望：
运营小型的、具有自己独到文化和景观特色的住宿设施
仔细考察旅游环境，以切实地衡量有关旅游目的的信息
发展有地方特色的饮食文化
提高建筑景观和尺度的亲和性，创造人性化场所，为游客提供舒适宜人的空间。
当地美食
Landestypisches Essen
当地住宿
Authentische Unterkünfte
*
定位：
服务于全球的国际化以康体、度假为主的结合高档居住的中高档度假休闲旅游新城
Nature
自然
Sport
运动
Gastronomy
餐饮
Culture
文化
气候环境
生态环境
景观环境
舒适的休闲度假环境
文化内涵型景观点
海滨体育场所丰富的体育运动体育俱乐部 休闲疗养健身
餐饮特色
餐饮场所
综合性餐饮提供
Event
活动
体育赛事
节庆活动
各种高档俱乐部 与协会
活动：
大型庆典游乐设施
各种高档俱乐部与协会
运动：
高尔夫俱乐部
海滨体育公园
专业级体育会所，全球连锁俱乐部
餐饮：
本地生态海鲜
综合性美食餐饮
中高档餐饮，农家乐
酒吧街
文化：
主题乐园
人工重塑文化
自然：
海滨休闲养生健身功能
以水为主题的生态景观公园
功能组成
旅游产品建设指导原则
*
1
2
3
文化景观特色的重塑
具有特色的海岸线
具有特色的康体休闲活动
视轴
岸线
地标
沙滩运动
时尚水上运动
散步路、骑车道、马道
巡回游览船只
重塑地景
重塑村镇
重塑文化
旅游产品建设指导原则
近期建设规划
*
A：旅游设施：
国际康体休闲综合中心是抱虎角未来发展的目标，但是值得注意的是，欧洲美洲与东南亚地区已经建设了相当大量的国际级别康体休闲中心，它们往往兼备文化特色，自然特色，与成熟的管理制度和强烈的地理优势。如果未来抱虎角的进一步发展着眼于海外市场，那么除了在价格优势上继续保持之外，应当有意识地强化其地方文化特色。
其重点包括：
B：自然景观为基础，结合文化背景塑造大地景观
文昌地区的农业种植决定了大多数平原的景观状态。在未来城市规划发展中，这一地景将进一步以优美的自然景观为目标进行进一步塑造。
重点强调在：
利用现有树种，可能的地方树种在植物颜色的配置方面进行调整。
对于村庄的塑造，周边的绿地状况进行进一步的地景设计。
通过树木 对于山脉轮廓线的界定。
村庄的有序建设与地方特色的保护。
特色自然景观
Blütenmeer
自然公园
Naturparks
大地景观
Earth landscape
别墅区
高档老年人公寓
连排别墅区
中高档住宅- 联排住宅
以别墅为主的
低密度居住小镇
高档老年人公寓
近期发展规划：以重塑自然景观、发展商业酒店和完善基础设施为主
高档酒店业
高档度假酒店
独立会所，高级分时酒店
购物服务
高级零售业、传统购物街
活动：
大型庆典游乐设施
各种高档俱乐部与协会
餐饮
综合性美食餐饮
中高档餐饮
农家乐
酒吧街
高档酒店
购物服务
餐饮服务
大型庆典
体育设施
体育设施
帆船、游艇、水上球类
沙滩球类、高尔夫球场
C：居住设施
抱虎角地区近期内因加强居住设施的建设，结合休闲综合中心，吸引区域人口，主要包括：
*
Küstengebiete – Bereich 1
海滨1
海滨定位：
无巨大波浪的安静海面
浅水
宽的沙滩带
借助沙丘/离岸沙洲得到保护的区域
鱼塘
运动类型：
海滨浴场，日光浴
沙滩运动种类（例如沙滩排球）
休闲，散步
欣赏风景
海鲜美食
适合人群：
适于有孩子的家庭
针对所有的旅游团体
1
Ruhiges Meer ohne hohen Wellen
Flaches Wasser
Breiter Strandabschnitt
Geschützter Bereich durch Dünen/ vorgelagerte Sandbänke
Fischteiche
Baden, Sonnenbaden
Strandsportarten (. Beachvolleyball)
Erholung, Spaziergänge
Landschaft genießen
Gastronomie Fischspezialitäten
geeignet für Familien mit Kindern
für alle Tourismusgruppen
各海滨康体休闲运动规划
*
Küstengebiete – Bereich 2
海滨2
Ruhiges Meer
Keine hohen Wellen
Bewuchs bis ans Wasser
Baden, Sonnenbaden
Strandsportarten
Funsportarten wie Banane fahren, Wasserski
Strandspaziergänge
geeignet für alle Tourismusgruppen
Guter Ausgangspunkt für Ausflüge
2
海滨定位：
安静的海面
没有大浪
延伸至水域的植被覆盖
运动类型：
沐浴，日光浴
沙滩运动种类
趣味运动，例如香蕉船，滑水
适合人群：
适于所有旅游团
适于作为出游的出发点
*
Küstengebiete – Bereich 3
海滨3
海滨定位：
静海
中等波浪
沙滩边的棕榈树
孤立石块
运动类型：
沐浴，日光浴
静水水上运动种类，例如划水，帆船
沙滩运动种类（例如沙滩排球）
适合人群：
适于单纯想休憩和使身心得到放松的旅客
3
Ruhiges Meer
Mittlere Wellen
Palmen am Strand
Vereinzelte Steine
Baden, Sonnenbaden
Wassersportarten für ruhigere Gewässer, . Wasserski, Segeln
Strandsportarten (. Volleyball)
geeignet für Touristen, die einfach nur relaxen wollen und die Seele baumeln lassen wollen
*
Küstengebiete – Bereich 4
海滨4
海滨定位：
波动的海面
大浪
石头排列
沿海珊瑚礁前方
漂亮的海滩带
运动类型：
潜水（需对礁石进行分析）
借助进气管潜水
欣赏风景
适合人群：
适于自然爱好者，蜜月旅行者，健康旅行者
4
Bewegtes Meer
Höhere Wellen
Steinformationen
Vor der Küste Riff
Schöner Strandabschnitt
Tauchen (Riff muß analysiert werden)
Schnorcheln
Landschaft genießen
geeignet für Naturliebhaber, „Honeymoon Touristen“, Wellnesstouristen
*
Küstengebiete – Bereich 5 海滨5
海滨定位：
波动的海面、大浪
狭长的沙滩带，部分是石头质地的
沿海珊瑚礁海岸
运动类型：
潜水，借助进气管潜水
帆船（在沿海珊瑚礁区进行）
沐浴
冲浪，帆板
沙滩运动种类，散步
沙滩马术，沙滩冲浪
适合人群：
适于运动型旅行者
5
Bewegtes Meer
Höhere Wellen
Schmaler Strandbereich, teilweise steinig
Vor der Küste Riff
Tauchen, Schnorcheln
Segeln (vor der Küste)
Baden
Surfen (Wellenreiten), Kitesurfen
Strandsportarten, Spaziergänge
Strandreiten, Strandsurfen
geeignet für Sporttouristen
*
Küstengebiete – Bereich 6
海滨6
海滨定位：
波动的海面，大浪
宽的沙滩，轻的沙丘
沿海珊瑚礁前方
运动类型：
潜水，借助进气管潜水 （检查礁石）
帆船（在沿海珊瑚礁区进行，不是从沙滩开始）
划艇
沐浴
冲浪，帆板
沙滩运动种类，散步
沙滩马术，沙滩冲浪
适宜人群：
适于运动型旅行者
6
Bewegtes Meer
Höhere Wellen
Breiter Sandstrand, leichte Dünen
Vor der Küste Riff
Tauchen, Schnorcheln (Riff prüfen)
Segeln (vor der Küste, nicht vom Strand aus)
Boot fahren
Baden
Surfen (Wellenreiten), Kitesurfen
Strandsportarten, Spaziergänge
Strandreiten, Strandsurfen
geeignet für Sporttouristen
*
本区域既有规划旅游建设项目结论
赛车：通过对文昌市的地理和经济条件的综合分析，文昌市应该要慎重考虑建F1方程式赛车场地。可以以专业旅游与赛道相结合的方式来建设。（详见附录2）
2.风力发电站：文昌市适合建设风力发电场，并且可以结合城市景观和旅游业以增加经济效益。但应该注意它与居民区的距离并且控制噪声污染和对周围鸟类的不良影响。（详见附录3）
3.商务会议休闲：文昌市适合发展商务休闲活动。文昌市在海口的一小时车程的经济范围圈以内，可以以其为依托，发展高档酒店以及商务休闲，带动该地区的旅游业发展。
4.建设国际康体休闲综合中心：欧洲美洲与东南亚地区已经建设了相当大量的国际级别康体休闲中心，它们往往兼备文化特色，自然特色，与成熟的管理制度和强烈的地理优势。如果未来抱虎角的进一步发展着眼于海外市场，那么除了在价格优势上继续保持之外，应当有意识地强化其地方文化特色。
本区域既有规划旅游建设项目结论
*
空间概念规划
土地使用
交通设计
景观形态
Space Plan
基础设施
抱虎角地区
核心区
旅游资源分析
与产品定位
区域化
竞争背景
空间规划
初步设计
模式研究
土地可建设性
分析
*
Structure
空间结构
City center
City center
双中心
Two centers
单中心
single center
多中心
More centers
叶状中心
Coconut
leaves center
带状中心
Strip Center
初步设计——模式探索研究Brainstorming
*
City center
单中心 one center
City center
Subcentral City Center
双中心 two centers
发展特色
采用双中心布局，具有良好的联系木兰港组团及南部铜鼓岭组团
选取两侧较平坦地势，更有效的保护原有山地地形，环境效益较高，自然生态效果较好
发展局限性
两组团距离较远，相互联系较差
发展特色
以规划范围内中心山体为依托建立围绕山体的旅游服务中心，服务设施更集中
区别于两侧双中心的布局模式，服务性提高，同事结合山体起伏，会形成更优美的建筑效果
发展局限性
由于山体模式，使得整体服务中心交通组织复杂，中心用地空间较难形成服务性小城模式
对于规划区内其余用地利用较为不足
由于依托山体发展，使得未来发展空间受到山地形态影响较大。
初步设计 -模式探索研究
Brainstorming
*
多中心More centers
发展特色
最大程度的保留了原有地形，保留原有山峰，
利用现有村镇发展，具有一定的基础设施基础
发展局限性
很难形成具有集中型的旅游服务小城
各组团之间联系相对困难
发展特色
多组团中心并行发展，形成不同特色的滨海小组团
生态保留区较大，自然生态保留地较多，环境效益较高
发展局限性
分布过于分散，集中性不强，很难形成旅游服务小城
初步设计 -模式探索研究
Brainstorming
*
City center
City center
带状布局 Band
发展特色
最大程度的保留了原有地形，保留原有山峰，
利用现有村镇发展，具有一定的基础设施基础
发展局限性
很难形成具有集中型的旅游服务小城
各组团之间联系相对困难
发展特色
最大程度的保留了原有地形，保留原有山峰，
利用现有村镇发展，具有一定的基础设施基础
发展局限性
很难形成具有集中型的旅游服务小城
各组团之间联系相对困难
初步设计 -模式探索研究
Brainstorming
*
叶状中心Coconut leaves center
发展特色
沿河谷发展，形成特色的带状空间结构，有利于联系翁田，冯坡两镇
发展局限性
很难形成集中服务中心，各组团联系不足
初步设计 -模式探索研究
Brainstorming
Coconut leaves center
*
35米以上山体，形成椰汁树树叶状结构
高程分析图
抱虎陵为规划区至高点，抱虎湾由于退潮现象有较大面积滩涂地，
坡向分析图
坡度较缓30度以上坡度区域较少
坡向分析图
北向坡较多，景观朝向与日照朝向相反，朝海多为北坡
水文分析及河道走向
规划区内几条主要河流及河流与鱼塘位置关系，
规划区南侧水库（掌握资料不足，与我规划区关系不大）
GIS分析图：地质情况概述
0
5
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
120
140
180
抱虎陵
BaoHu Hill
137M
滩涂Mudflat
主要山体区域
北向坡地，地势相对复杂
*
1海滩：
抱虎角片区全线海岸都拥有海滩，不能在海滩地区进行建设
2防护林
抱虎角片区北岸及东岸沿海地区有一条滨海防护林带，应以保留
3生态保护林
抱虎角片区中、东地块包括抱虎岭在内拥有较多山体，生态状况良好，应予以保留
4河流
现状河流予以保留，可通过景观规划设计从塑河道景致。
可建设用地分析
不可建设用地
*
1 山体地形：
抱虎角片区中现状山体地形应尽量保留，台地及地形较复杂区域不适宜建设
2 景观价值较高地区
抱虎角片区中抱虎岭、抱虎湾、景心角为该片区中经过价值较高地区，应尽量予以保留
3 海面麒麟菜保护区
麒麟菜保护区内不适宜进行海上运动等项目建设,由于已在本次规划区外，因此对设计影响较小
4 30m以上山地所形成的叶状地形
在抱虎陵北部山体缺乏椰树椰林，应保留山体种植椰树
5 生态廊道保留地
保留内陆山地与海岸线联系的生态廊道
不适宜建设用地
*
1基本农田
抱虎角片区拥有基本农田约350公顷，为配合旅游景区规划可在总量基础不减少情况下，调整位置，达到土地利用的最合理化
2保护性农田
保护性农田处理同基本农田
可建设性用地分析
基本农田、保护农田总量不减可调整位置
总计：740ha
1由于基本农田将地块划分过于破碎造成可建设用地不能集中开发
2未来规划范围内村镇改造及搬迁势必对原有农田进行合理调整，
因此从新整合了农田用地，同时保证用地总量不减
基本农田340ha
保护农田310ha
总计：650ha
整合原有防护林
*
可建设性用地总结
防护林
生态绿地
农田
绿色廊道
绿色廊道
绿色廊道
山体地形
景观控制点
河道
麒麟菜保护区
可建设性用地分析
*
211ha
283ha
169ha
40ha
77ha
总计10k㎡
48ha
113ha
62ha
一期开发用地㎡
发展备用地㎡
规划用地
不宜建设用地
选取距离景观价值点较近的抱虎湾片区、景心角片区及地形地貌较为平整同时距离木兰港片区较近西侧片区为本规划范围内一期开发用地，其他规划可开发用地共计8块，面积由40公顷——183公顷不等，具体土地出让时，可参考不宜建设用地条件进行一定的调整。
*
City center
双中心Two centers
Subcentral City Center
发展特色
利用现有地形平坦地区，及鱼塘养殖改造区，经济效益优势明显，同时改善鱼塘养殖区对自然环境也具有积极意义。
具有较强旅游小城服务功能，综合服务性相对集中，为旅游者提供全面充分的居住、娱乐、休闲等服务
保留规划区西部地块及中部山地地块作为原生态保护区，顺应文昌旅游发展以自然保护为主的旅游宏观方向
CITY CENTER
面积： ㎡
用地：
以居住服务为主，商业、度假、娱乐运动健身为辅的综合性旅游小城预计人口规模4万人
其中：
居住 30%
商业 10%
度假旅馆 20%
娱乐休闲 10%
交通广场 20%
其他 10%
原有鱼塘的改造为城市公园
Bao hu ling
原有鱼塘的改造为城市公园
原有鱼塘的改造为城市公园
原有鱼塘的改造为城市公园
CITY CENTER
TOURIST CENTER
滨海度假区
码头
TOURIST CENTER
面积： ㎡
用地：
以居住服务为主，商业、度假、娱乐运动健身为辅的综合性旅游小城预计人口规模4万人
初步设计 -模式探索研究
Brainstorming
*
多中心More centers
发展特色
形成多个小型组团，每个组团可以独立形成规模发展
各个组团之间形成优势互补，良性合作关系，
CITY CENTER
1连接木兰组团的景区人口组团
面积
2综合服务中心组团
面积
3高品质居住组团
面积
4景心角旅游中心组团
面积3km2
连接木兰组团的景区人口组团
综合服务中心组团，
高品质居住组团
景心角旅游中心组团
CITY CENTER
*
双中心+叶状中心Coconut leaves center
椰树叶形态
Coconut leaves center
抱虎岭
Bao hu ling
CITY CENTER
发展特色
1 以椰子树树形为理念，形成叶状保留山体，凸显了文昌市椰树文化的特色
2 以中部集中服务+东部小组团分布的规划布局方式，使得旅游服务设施更加集中，服务性更强
CITY CENTER
TOURIST CENTER
面积： ㎡
用地：
以居住服务为主，商业、度假、娱乐运动健身为辅的综合性旅游小城预计人口规模4万人
面积： ㎡
用地：
以居住服务为主，商业、度假、娱乐运动健身为辅的综合性旅游小城预计人口规模4万人
其中：
居住 30%
商业 10%
度假旅馆 20%
娱乐休闲 10%
交通广场 20%
其他 10%
*
总体规划 Masterplan
具有保护性价值的区域
空间概念规划
概念设计--城市建设区布局结构
Konzept - Bebauung
城市建设区布局结构
组团式布局
围绕景观的带形结构产生功能区的组团布局。
形成三个功能区组团，每个组团有不同功能为主导的的滨水中心。
Auf dem Bänderkonzept der Landschaft aufbauend entwickelt sich die Bebauung entlang der Landschaftsbänder.
3 Stadtteile entstehen mit jeweils unterschiedlich ausgeformten Zentren am Wasser.
休闲度假游
Bereich Tourismus-Newtown
康体豪华游
Bereich Wellness/ Luxustourismus
运动探险游
Bereich Sport/ Abenteuer-tourismus
概念设计- 整体布局结构
Konzept - Gesamtstruktur
绿地结构
放射+带状相结合
+
城市功能区结构
组团结构
Das Bänderkonzept der Bebauung überlagert sich mit den radialen Grünbändern-
Daraus entsteht die zukünftige Stadtstruktur.
模式选择：集中城市与两个不同功能主题的组团——旅游新城与高级酒店及运动休闲旅游组团连并发展
*
概念设计 – 绿化景观结构
Konzept - Grünstruktur
林地结构
指状带形分布
农业用地结构
横向带状分布
林业用地与生态农业用地交织成大型绿地生态网络
块状森林和自然保护区应该联系为一个总体系。为了形成一个旅游区内部的可用性较强的绿色系统，作为徒步旅行，骑自行车等郊野运动的场所。
Stückhafte Wald- und schützenswerte Naturflächen sollen zu einem Gesamtsystem verbunden werden. So kann ein Grünsystem entstehen, das auch für den Tourismus genutzt werden kann. (Wandern, Radfahren…)
林业用地
农业用地
林业用地
农业用地
林地
Waldband
河畔公园
Park entlang Flüssen
高尔夫用地
Flächen für Golfanlagen
林地
Waldband
概念设计 – 水体景观结构
Konzept - Grünstruktur
水体结构整合后的梳状结构
整合现状河流和鱼塘成水域片区，提升其利用性。（快艇码头，乘船出航港口，河畔居住区）
两片延展的树林和农田带经过东西方向，部分沿已有的河流分布
南北向的好几条带状区域沿已有河流在区域2呈放射状相遇。水平面也在该处变深，是新中心区的理想地点。
腹地中的可建设用地，安设运动设施，例如可以用来建造高尔夫球场。
Flüsse und Fischteiche werden in ein Band zusammengefasst und können so besser genutzt werden. (Jachthafen, Bootfahren, Wohnen am Wasser)
2 weitere Wald-und Ackerlandbänder verlaufen in Ost-Westrichtung teilweise entlang bestehender Flüsse.
Mehrere Bänder in Nord-Südrichtung entlang bestehender Flüsse treffen sich radial im Bereich 2. Auch die Wasserflächen verdichten sich dort. Ein idealer Ort für ein neues Zentrum.
Flächen im Inland, die nicht besonders schützenswert erscheinen, können für Sportanlagen, wie . Golfplätze genutzt werden.
*
交通规划 现状与规划的关系
Verkehrsplan Bestand - Neu
现有城市交通 Bestandsstrassen
新规划城市街道 Neue Strassen
高速公路
Autobahn
区域骨架干道
Hauptstraße
主干道
Sammelstrasse
街道
Nebenstraße
步行道
Fußweg
中心区地下停车
Parken direkt am Zentrum
unter dem Park
交通规划
Verkehrsplan
*
购物，餐饮，娱乐
Einkaufen, Gastronomie, Entertainment
旅馆， 旅社
Hotels, Clubhotels
假日公寓
Ferienwohnungen
集合住宅
Geschosswohnungen
度假别墅
Ferienvillen
文化（博物馆 ，信息中心）
Kultur (Museum, Informationszentrum
运动场地
Sportflächen
青年营，野营地
Jugendcamp, Campingplatz
高尔夫球场
Golfplatz
土地使用规划
Nutzungsplan
*
城市建设核心区规划--抱虎湾地区
Kerngebiet-Baohuwan
Jedes der 2 Stadtbänder hat seine eigene Qualität und Individualität.
Die erste Schicht direkt am Strand ist den Hotels und C- nutzungen vorbehalten, mit einer öffentlich zugänglichen Promenade
Die 2. Schicht hat keinen direkten Strandzugang ist dafür aber als Wasserstadtgestaltet und erhält so ihre eugene Qualität, wie . direkter Zugang der Wohnungen zum Wasser und Bootsparkplatz.
Nutzungen sind . Ferienwohnungen als Zweitwohnsitze.
Die dritte Schicht lehnt sich an den bestehenden Berg an und bietet Wohnungen und Villen mit herrlichem Blick über das Land und das Meer. Außerdem sind diese Wohnungen direkt an den Golfplatz angebunden.
港口规划实例
Beispiel für Bebauung am Hafen
滨水城市规划实例
Beispiel für Bebauung Wasserstadt
规划区中的两条带各具特质功能带。
第一圈层紧邻海岸的地区预留发展高级酒店与高级会所，有通往海边的散步道
第二圈层为非滨海地带，虽然不直接滨水，但却仍然拥有水城的特点，例如可以住宅的出入口可以朝向水面，或在门前设立船舶停靠点。
这一地区的住宅多作为人们休闲度假时居住的“第二个家”
第三圈层依傍山地，将以住宅和别墅为主。居高望远，视野开阔，可俯瞰城市与大海。此外，这里也与高尔夫球场相连
核心区规划布局结构
山地别墅
Villen am Hang
游艇港湾与滨海道, 购物
Yachthafen mit Zentrum, Promenade, Shopping
主题性岛屿: 娱乐,餐饮
Themeninseln: Entertainment, Aquapark, Gastronomie
高级雇员住宅
Wohnungen für Angestellte
泻湖城
Lagunenstadt
游艇码头
高档酒店区
会所
红树林
红树林
生态乔木
*
座落在高尔夫球场边的豪华别墅
Luxusvillen am Golfplatz
体育中心
Sportzentrum
高尔夫和乡村俱乐部
Golf und Countryclub
城市建设核心区规划—景心角地区
Kerngebiet-Baohuwan
疗养胜地, 温泉, 豪华酒店
Wellnesszentrum, Luxushotel
*
海滨区域 2，4，6 景观良好和气氛舒适。在这些理想的区域可以发展成为城市的亮点
海滨区域1，3，5之间没有很明显的个性特色，，所以它们或是用于辅助别的区域建设，或是建立保护区展现自然风光
Die Küstenbereiche 2, 4 und 6 heben sich hervor durch ihre außergewöhnliche Landschaft und Atmosphäre am Strand. An diesen speziellen Orten werden städtebauliche Highlights gesetzt, die die Gegebenheiten betonen und ergänzen.
Die Bereiche 1, 3 und 5 haben im Vergleich zu den anderen Küstenabschnitten keine besonderen Highlights und werden deshalb thematisch entweder zu den anderen Bereichen dazugenommen oder bilden eine Schutzzone mit naturbelassener Landschaft.
2
3
4
5
6
1
海滨区域规划目标
*
总体规划平面
抱虎角片区总体详细规划
抱虎湾中心区：
集大型酒店﹑餐饮﹑会议中心﹑文化会展﹑办公居住于一体的城市综合体。
景心角片区：
高档海景度假酒店/Golf休闲区域，包括以冲浪﹑潜水等海上运动为主的多种度假旅游设施。
葫芦港片区：
围绕游艇等水上运动，多种运动社区俱乐部培训中心形成的水上运动中心与游艇港口。
*
交通规划图
规划区的主要道路级别为主干道﹑次级干道﹑支路组成。中心区道路交通已基本形成网络布局，各组团和中心区均通过滨海主干道连接起来。交通体系已基本覆盖规划区。
1.主干道:主要与“两桥一路”相连接，服务于西侧的海口与南侧的文昌主城区。其主要功能为承担景区主要交通量。
2.次级干道：其主要功能为服务于各组团内部交通联系需要，同时与主干路环连接，为南侧自然保护区与北侧建筑组团提供更好的联系。
3.支路：主要是以组团内游步道形成的区内部环线，为游人提供通行通道。
*
游憩项目
中心城区（抱虎湾地区）：海水盐度较低，沙滩品质较好，基础设施齐全，适合各类水上项目。主要开展家庭旅游、日光浴、水上球类、游泳、餐饮、划水等项目
北部副中心区（景心港地区）：海浪较大，沙滩品质好。主要开展潜水、帆船、旅游风景、公园、沙滩球类、划水游乐等项目。
东部副中心区（大塘村附近）：基础设施较差，海水盐度较低，以帆船为主要特色，开展以运动为主题的旅游娱乐项目，如水上球类、沙滩球类、冲浪、潜水、日光浴、划水、高尔夫等等。
水上体育活动运动中心
休闲养生活动中心
康体休闲与交通游憩运动中心
餐饮
服务点
服务设施分布
*
游憩线路规划
游憩线路是指为了使旅游者能够以最短的时间获得最大的观赏效果，由旅游经营部门利用交通先串联若干旅游点或旅游城市所形成的具有一定特色的合理走向。旅游线路的形成受到旅游吸引物分布状况、交通条件、旅游市场、旅游时间等多种因素的制约，它既可以在一个旅游区或行政区域内自成体系，又可以进行旅游区域间的写作，形成跨区域线路。
本规划方案中， 游憩路线主要分成各个组团内部的路线和连接各个组团的路线。
各组团内部的游憩路线主要通过支路连接。支路成交叉或网状，可以便捷地连接组团内部的各个景观节点。使得各景点得到有效的连接。
连接各个组团的游憩路线主要分水、陆两类。除了主干道和支路可以将各个组团联系起来以外，水上路线以及滨海漫步道也可以提供游人另一种别有意思的游览观光路线。对提高旅游业的经营效益有着重大作用。
2074KM长海岸线
文昌市政府
规划区域
2074KM长海岸线
规划区在文昌的区位
通往海口
通往文城
*
生态保护分析图
规划中心多位于自然条件良好、有基础、适于建设的地块。所以，在总体规划的基础上,最大限度的保留了现有山体﹑农田﹑生态林地﹑海防林﹑河流等,使该地区的生态得到最大程度的保护。沙滩也完整地保留和改善，沿海建滨海防护林，生态防护林多于农田相结合，多成扇页状沿地形分布，是服务于各组团的呈辐射状分布的绿化廊道，能够作为城市通风﹑排水通道使用.在保护区的实验区适当范围内开展生态旅游,可带动周边社区经济发展、协调区社关系,增强公众的自然保护意识,提高自然保护区的知名度,促进自然保护区的可持续发展。可以把该区域塑造成独具一格的避暑避寒休闲度假、科普考察、宣传教育、热带雨林探险观光和会展旅游区。
*
公共开放空间规划
开放空间建设的最根本的任务就是要最大限度的利用抱虎角地区的现状优势，更多的把自然引入城市。 主要以南侧抱虎岭保护区山体为依托，以大量条带状公共绿地空间串联起各个组团，每个组团单独再配备有独立的水景空间与广场，从而形成一个完整的空间体系。
*
规划分期开发规划图
第一阶段
第二阶段
第三阶段
由于旅游规划的内容不仅涉及产业发展，还涉及产品开发、市场开发等内容，因此在旅游规划的实践中要探讨旅游规划的合理时限，使得旅游规划既能准确的把握市场的变化，又能在规划期内得到有效试试，一般来说，产业发展的战略行规划一般适宜在5年左右，远期规划期限是20年左右。
第一阶段：主要建设沿海高档酒店服务区。该地段位于海口的一小时车程的经济范围圈以内，所以可以先开发商务酒店以为海口和文昌服务，同时可以作为动力带动该区域的发展。
第二阶段：完善基础设施，如交通、居住等。可以吸进更多住民
第三阶段：完善娱乐休闲设施，如帆船、游艇、潜水的设施，主要通过开展旅游业带动经济发展。
可建设性用地总结
防护林
生态绿地
农田
绿色廊道
绿色廊道
绿色廊道
山体地形
景观控制点
河道
麒麟菜保护区
*
核心区域鸟瞰图
抱虎湾中心区鸟瞰
*
核心区域规划平面图
高级酒店功能集中区
大型主题酒店与会议中心
旅游小城管理中心
城市中心滨水广场
景观水体
主题公园岛
码头
高级酒店功能集中区
生态岛
低密度居住用地
抱虎湾中心区设计
*
用地指标
用地性质
滨海旅游与服务
城市生活与文化
高档居住
临山低密度居住
文化娱乐轴线
商业服务轴线
城市中心区
城市结构图
居住
低密度居住
低密度居住
低密度居住
低密度居住
低密度居住
商业
高档酒店
高档酒店
文化娱乐
文化娱乐
文化娱乐
混合用地
混合用地
混合用地
混合用地
基本农田
基本农田
*
交通分析图
抱虎湾地区是整个设计地块的核心地区。是集游憩、餐饮、会议、休闲、商务等为一体的综合服务区。该地块地势平坦，水体景观丰富，整个规划呈环形布局。中心为水体和绿地，沿水面布置商业核心区，往外是居住用地，最外是农田和林地。具有较强旅游小城服务功能，综合服务性相对集中，为旅游者提供全面充分的居住、娱乐、休闲等服务。且保留规划区西部地块及中部山地地块作为原生态保护区，顺应以自然保护为主的旅游宏观方向。
中心区分析图
区位图
设计分析草图
*
景观分析图
景观节点
景观轴线
水体景观
地标
景观连廊
绿地分析图
公共空间分析图
沙滩
开放型空间
半开放型空间
滨水公共空间
抱虎湾地区自然环境优美，地势平坦，有良好的地理优势，适合发展各种综合性的旅游居住产业，是整个规划区的核心部分。
*
特点:
沙丘
砂滩
有保护价值的海滨区
原则和目标:
沙滩城市
沙丘城市
目标人群:
有儿童的家庭
老年人
有第二居住地的人群
旅游业开发方向:
沙滩度假，休闲
城市内部名胜古迹
娱乐
游艇港湾与滨海长廊
泻湖城
Besonderheiten:
Dünen
Sandbänke
Besonders schützenswerter Strandabschnitt
Leitbild / Gestaltung:
„Sandstadt“
„Dünenstadt“
Zielgruppe Touristen:
Familien mit Kindern
ältere Erwachsene
Bewohner mit Zweitwohnsitz
Touristische Nutzung:
Strandurlaub, relaxen
Kultururlaub mit Sehenswürdigkeiten
in der Stadt
Entertainment
Lagunenstadt
Jachthafen mit Promenade
Gemischt genutzte Stadt, die auch außerhalb der Touristensaison funktioniert
2号区域总结
Fazit Bereich 2
2
重点海滨区意向确定
实例:阿德格角还，法国
Vergleichsbeispiel: Cap d´Agde, Frankreich
*
意向图
环湾地区
商务会议中心区
酒店居住区
*
景心角与葫芦港片区鸟瞰图
景心角片区鸟瞰图 1
*
抱虎角东部片区用地总表（景心角+葫芦港）
抱虎角东侧片区用地
*
观海中心
景心角大型生态公园
海防林
商业小镇
星级酒店
居住组团
高尔夫球场
滨海别墅居住区
高尔夫别墅居住区
防护林地
景心角片区
*
城市中心区
高档酒店
居住
城市布局结构
景心角片区主要是以高档酒店及配套休闲购物设施，以及围绕景心角的保护性森林公园。
城市布局结构图
高档酒店
低密度居住
低密度居住
景心角城市公园
中心绿化带
城市服务中心
*
景观核心区
景观轴线
水体景观
地标
景观连廊
景观分析图
防护绿地
城市公园绿地
庭院绿地
高品质绿地空间
绿地分析图
开放型公共空间
半开放型公共空间
滨水公共空间
公共空间连接走廊
公共空间分析
主干道
次干道
交通分析
*
特色:
沙滩卵石
完整美丽的自然景观
特殊的保护价值
原则和目标:
石头城
目标群体:
强调精神放松人群
享受海浪人群
商务团体
旅游业开发方向:
温泉
商务
奢华酒店
自然
Besonderheiten:
Steinformationen am Strand
intakte, schöne Landschaft
besonders schützenswert
Leitbild / Gestaltung:
„Steinstadt“
Zielgruppe Touristen:
sinnesbetonte Urlauber
Wellnesstouristen
Businesstouristen
Touristische Nutzung:
Wellness
Business
Luxushotels
Naturerlebnis
4
4号区域总结
Fazit Bereich 4
重点海滨区意向确定
*
意向图
高档滨海酒店
滨海城市中心小镇
滨海高尔夫别墅区
*
葫芦港区域鸟瞰图
葫芦港区域鸟瞰图2
*
就现有河流地型,于东侧设置大型游艇社区俱乐部以此来整体提升地区品质。南侧﹑西侧分别设置运动主体村﹑高尔夫社区，使此区域运动主题更加丰富多元化。中部﹑东侧主要为服务性建筑为主，高档临海酒店﹑滨海商业街道用来服务于周边的居住组团和运动社区等。
时尚体育运动社区
滨海高级公寓区
别墅区
游艇水上运动码头
商业购物综合功能
体育中心与运动村
沿线具有混合功能城市林荫道路
临海高级酒店区
俱乐部与公共活动中心
大型体育中心公园
*
组团空间结构
根据现有地形情况把运动组团片区分为3条发展轴线，与山地绿化/生态林等绿地系统有机结合，形成“横向”布局；在城市设计层面上，每个独立组团建筑及公共空间均呈“纵向”分布，从而丰富了城市形态，使功能性更加突出。
底密度居住与商业混合
运动培训与居住
高档酒店
城市中心区
城市布局结构图
高档酒店
连排居住
GLOF别墅
中心公园
运动村
游艇社区
商业服务
商业服务
文化娱乐
*
滨水公共空间
公共空间连接走廊
公共空间分析
防护绿地
城市公园绿地
庭院绿地
高品质绿地空间
绿地分析图
景观节点
景观轴线
水体景观
地标
景观连廊
景观分析图
主干道
次干道
F1赛道
开放型公共空间
半开放型公共空间
交通分析
*
特点:
宽敞海滨区
海面起伏变化大
海滨区有珊瑚礁
原则和目标:
海浪城
珊瑚城
目标人群:
体育爱好者
年轻人
探险家
旅游业开发方向:
体育项目开发
旅游营地，青年营
Besonderheiten:
breiter Sandstrand
lebhaftes Meer mit hohen Wellen
Riff vor der Küste
Leitbild / Gestaltung:
„Wellenstadt“
„Korallenstadt“
Zielgruppe Touristen:
Sporttouristen
junge Urlauber
Erlebnisurlaub
Touristische Nutzung:
Sportangebote
Individualtourismus : Zeltlager, Jugendcamp
6
6号区域总结
Fazit Bereich 6
重点海滨区意向确定
*
意向图
游艇社区俱乐部
体育村
高尔夫俱乐部
*
Formula One - 一级方程式锦标赛
一级方程式赛车（Formula One，简称F1）是由国际汽车联盟（FIA）举办的最高等级的年度系列场地赛车比赛，全名是“一级方程式锦标赛”。
F1赛车是世界上最昂贵、速度最快、科技含量最高的运动，是商业价值最高，魅力最大，最吸引人观看的体育赛事之一。
技术：包含了以空气动力学为主，加上无线电通讯、电气工程等世界上最先进的技术。很多新的科技都是在F1上得以最初的实践的。
F是FORMULA的缩写，即方程式；
1的解释有很多，可以理解为顶尖车手，顶级赛事，奖金等等。
红色的国家曾举办过F1大奖赛
绿色的是2008年举办地
黄色的将在不远的将来举办比赛
除发源地欧洲外， F1举办地向世界各个大洲扩展，尤其是亚洲、中东地区的旅游业发达城市。如新加坡、巴林、迪拜、土耳其伊斯坦布尔、马来西亚等，借助旅游业力量发展F1运动。
文昌以旅游产业为主导的城市定位，在旅游业发展到一定规模后完全可以成为发展F1运动的基地。
F1赛道建设可实施性分析
*
Formula One - 一级方程式锦标赛
商业运营模式
模式一： 品牌效应为主导
F1锦标赛是有着漫长历史的世界级赛车运动，尤其在欧洲。基于赛车运动在当地的悠久传统，本地大汽车制造商大规模赞助形式，进行赛道建设或运营投资，以此站作为本品牌的宣传基地。配合博物馆、大型集会展示等下形式进行整体品牌宣传。并与技术研发产业息息相关。
中国目前仍没有自己有力的汽车品牌，拥有自己品牌的F1车队仍任重道远，所以文昌乃至海南想像欧洲传统车队那种模式发展仍需要很多年的积累。
模式一
模式二：产业综合发展为目标
F1也是商业气息非常重的一种运动比赛，商业和运动结合得非常紧密。这种模式以F1赛车这项时尚运动引导，补充完善地区经济结构，提升整个地区消费品味，调整扩充产业链，加速地区经济的发展。
主要以旅游业结合，相互带动。
除了以上5个赛道为品牌模式，其他12个赛道均为此综合模式。
文昌应以此模式结合赛车运动进行发展，并应事先合理分配资源，做出整体产业链的规划。
德国两个赛道Hohenheim作为梅赛德斯-奔驰Mercedes Benz品牌宣传基地，Nuernberg作为宝马BMW品牌宣传基地，由此两大财团全力支持
英国大奖赛的银石赛道Silverstone Circuit是F1的发源地
意大利大奖赛的蒙扎赛道Autodromo Nazionale di Monza是法拉利品牌基地
日本大奖赛 的铃鹿赛道Suzuka Circuit是丰田品牌基地
*
Formula One - 一级方程式锦标赛
传统性
现代感
冒险精神
休闲放松
活力人群
赛车迷
工业技术人士
家庭人群
以德国纽伦堡F1赛事为例-消费人群兴趣取向分析
纽伦堡的消费人群主要包括了赛车迷、活力人群、工业技术人士及家庭型消费人群。围绕赛车运动进行在传统性/现代感、冒险精神/休闲放松 这4个两两对应的方面进行了星期取向的问卷调查，并做出分析。
四个曲线基本完全覆盖了四个方面的，说明这四个方面的对人群均有吸引力。赛车运动的传统性对于各个人群均有较强吸引力。
整个赛车迷和活力人群的曲线覆盖的面积较大，成为主导消费人群。
赛车迷主要关注赛车传统、冒险精神及一些现代感方面，对于休闲放松的要求不高。
活力人群要求较为均衡，对于四项的兴趣都有体现。
家庭型的人群对休闲和现代感方面的要求较高，同时享受赛车运动的传统性。
工业技术人士主要对于赛事的技术研发、独树一帜方面干兴趣，在传统性方面要求较低。
对于文昌的借鉴意义：
这四个方面的塑造成为文昌赛车运动发展的前提。
文昌没有赛车传统，F1赛事本身传统性的缺失是比较大的弱点，必须通过整个城市传统性特征加以补充。
文昌在冒险及休闲放松方面可以通过其他运动项目的互生，整体休闲环境的塑造加以提升。
在现代感方面，文昌的可塑性较好，结合现代建筑博览，可以产生比较好的效果。
德国纽伦堡F1赛事消费人群兴趣取向分析
*
Formula One - 一级方程式锦标赛
赛车跑道类型
专用赛道
例如
位于日本三重县铃鹿市的铃鹿赛道
位于意大利米兰郊外的国立蒙札赛道
位于英国北安普顿郡的银石赛道
市街赛道
以一般的市街道路、高速公路或是公园内的环园道路为基础所围绕而成，加装一些缓冲或安全防护设施后用以进行比赛的场地。
最经典的范例：位于摩纳哥公国，以蒙特卡罗的市街所围城的摩纳哥赛道
除此之外一些以前曾经举办过的场次例如长堤大奖赛拉斯维加斯大奖赛都是市街地比赛
混合赛道
在平日可能有一个规模比较小、距离比较短的专用赛道存在，在正式比赛时再扩展连结周围的普通道路变成一个完整的跑道。
例如
加拿大蒙特利尔的吉耶·维伦纽夫赛道
澳大利亚墨尔本的亚伯公园赛道
曾经举办过美国大奖赛的华金谷赛道
文昌应采用混合赛道，一方面投资相对较小，另一方面可以更突出街巷特色，吸引当地人群的参与性。
英国北安普顿郡的银石赛道
摩纳哥蒙特卡罗市街赛道
澳大利亚墨尔本的亚伯公园赛道
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Formula One - 一级方程式锦标赛
软硬件要求
豪华酒店/高档餐饮业/高级购物场所/高档文化设施/高端体育设施
因为很多热衷于此项运动的人都是富翁及文艺界人士
有效的公共交通系统，如轻轨/Express Bus等
因为观众或车迷的人数在几天内会突增到每天15至20万人
机场及货运组织安排
所有的赛车及车队所需物资全部通过空运来解决
大量的停车位
与机场结合布置的停车场
Nuerburgring的Express Bus
巴塞罗那赛道周边的高级购物中心
Monaco的海景豪华酒店
Monaco的巴黎酒店及歌剧院
Monaco的yachting Show帆船盛宴
*
对推动当地旅游业的好处
能够有效刺激其他潜在的旅游模式，如新加坡，把一级方程式大奖赛和一年一度的汽车博览会安排在同一时段举行。巴林则是安排了时装表演fashion week。
这些举措扩大了游客人数，对整个产业链的发展起到了推波助澜的作用
当前举办赛车运动所面临的问题
目前仅就赛事本身或者说对赛事主办方来说财政赤字是最大问题，几乎所有一级方程式大奖赛举办地都或多或少受此困扰。
加拿大蒙特利尔是仅有的几个例外之一，通过此项赛事，每年给当地政府带来7500万美元的财政收入。但是由于多种原因，主要是来自F1官方提价的原因，从明年起蒙特利尔不再举办此项赛事。
上海自2005年开始举办F1以来，每年面临赛道运营财政赤字，但F1带来的其他诸如旅游餐饮方面的盈利也是逐年增多。
Formula One - 一级方程式锦标赛
新加坡首次夜间F1赛事
汽车博览会
巴林时装周
Gewinn oder Verlust ?
F1上海站各项票价
*
可实施性／机遇
- F1-市场正在逐步向发展中国家拓展，或者说是转移，内因在于此项运动带来的负面因素越来越受到发达国家的抵制，如巨大的噪音污染，高耗油量等．
-逐年增加的车迷
-潜力巨大的中国市场，是厂商和汽车公司提升品牌知名度的绝佳机会
Formula One - 一级方程式锦标赛
F1赛道两侧的隔音墙
赛车的耗油量
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总结：
虽然F1比赛可以带来很高的经济和社会效益，但F1比赛车道与一般的高速公路或机场跑道有很大不同，我国在赛车场赛道修建方面还缺乏经验。虽然我国的珠海修建了赛车场赛道，但并未投入F1赛车的使用。上海国际赛车场赛道工程建于高压缩性土层深度达25m软弱地基上，赛道路堤是由大面积人工填筑方法建造的，填筑高度变化幅度大，从0~8m不等，填筑总面积大，且平面形状极为不规则，同时，赛道对地基不均匀沉降要求极为严格，其路面平整度要求为2mm/4m。显然，有效控制大面积、分布不均匀且平面形状极不规则的柔性地面填筑荷载作用下赛道地基的不均匀沉降，是保证赛道工程质量的关键问题之一。 赛道面层对沥青混凝土材料的技术性能要求相当高，而其中对沥青材料的要求尤为突出。并且F1所使用的引擎将会制造臭氧，这是一种严重污染空气的氧化剂，会造成树叶漂白，且影响老人和儿童的健康。方程式赛车设施需要大量的资金投入，且一个成周围要有其依托的经济圈和客源。
文昌的经济实力和周围环境来看，还不足以承载如此的项目，并且抱虎脚工程地质多为第四季海相沉积物，抱虎岭及沿海边大部分礁石为中生代第二期侵入岩，底层岩性较为单一，但第四季海相沉积物厚度大，工程区属于南华准地台华夏褶皱带海南隆起及雷琼新凹陷中的雷海凹陷构造单元。海南岛北部文昌附近被一文教-王五深断裂分割，即文昌北部形成琼北断陷盆地，也基本以此断裂为界。
就这些条件看来，文昌市还是要慎重考虑建F1方程式赛车场地
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风力发电站可实施性分析
风能-取之不尽，用之不竭的可再生能源
风是地球上的一种自然现象，它是由太阳辐射热引起的。太阳照射到地球表面，地球表面各处受热不同，产生温差，从而引起大气的对流运动形成风。空气水平运动所形成的动能称为风能。
据专家估计，地球上的风能资源约为每年200万亿千瓦时，目前已被开发的只是微不足道的一部分。仅1%的地面风力，就能满足全世界对能源的需求。
世界风力发电发展迅猛
1、世界风电发展的现状世界经济的快速发展和激烈的竞争，使新能源发电尤其是风力发电技术日趋受到世界各国的普遍重视。风电一直是世界上增长最快的能源。目前，世界上已有五十多个国家在开发利用风力发电。截止2004年底，排名前五位的国家为德国1660万千瓦、西班牙跃升至第二，为820万千瓦、美国退居第三，为674万千瓦、丹麦311万千瓦（2003年）和印度300万千瓦。
2、一些国家风电发展的情况德国位居风电发展的世界领先地位。政府资助了一系列研究计划，又通过了强制购电法，使市场出现了重大突破。德国的新能源法规定，政府给予风电以补贴政策。到2003年年底，德国装机容量已达到1460万千瓦，占全世界风力发电总量的1／3以上，全欧总装机容量的一半以上。为德国实现《京都议定书》的减排目标作出了巨大贡献。德国新的风电发展长远规划，目标是在2025年之前将这一比重提高到至少25％。到2050年占总用电量的50%。
3、能源供应和环境保护是经济持续发展的基本条件。自上世纪７０年代以来，由于“石油危机”引起发达国家对能源安全供应重要性的关注，纷纷制定能源供应多样性战略，使可再生能源技术的研发受到广泛重视，并且取了突破性进展。2004年欧洲公布了一个历时10年的研究项目的成果，这个研究的结论是，如果把环境和健康有关的外部成本计算在内，风电的外部成本最小，与现行价格比较几乎可以忽略不计。
4、世界风电发展的趋势 有研究报告指出，世界风电发展趋势：一是成本更低，性能更完善；二是单机容量越来越大，在风能富集的地区竞相建设大型风电场；三是中小型风力发电已经成为牧区或海岛居民用电的重要来源。目前，风力发电在新能源和可再生能源行业中增长最快，年增长达到35%。
德国自1990年风机装机总量及至2010年预测
日本1989至2004年度累计装机容量
抱虎角片区风力发电站可实施性分析
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中国风力发电方兴未艾
早在上世纪五十年代我国就开始了对风电的研究，但由于种种原因，研发未取得应有的成果。直到1986年，中国的第一个风电场在山东荣城并网发电。“光明工程”、“乘风计划”等，在解决常规电网外无电地区农牧渔民用电方面我国走在世界的前列，取得了举世瞩目的成绩。
1、用科学发展观重新审视发展风电的意义我国一次能源资源情况很不乐观，资源约束的矛盾已经非常突出。从综合资源、技术、经济、环保等因素考虑，大规模发展风力发电是解决我国能源和电力短缺的最现实的战略选择。中国已将可再生能源的发展列为国策之一。未来20年中国要实行“节能优先、结构多元、环境友好”的可持续能源发展战略。
2、风力发电蕴藏着巨大的产业发展机会 我国风能资源丰富，全国可开发风能资源估计在10亿千瓦以上，居世界首位，商业化、规模化发展潜力巨大。
3、我国风电发展开始进入快速发展期 2004年以来，我国各地有一系列的风电项目相继上马建设，据不完全统计，2004年全国在建风电项目的装机容量约150万千瓦，几乎是此前20年我国风电装机总量的三倍。
我国2003－2007年上半年我国风电装机容量变化趋势图 单位：万千瓦
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海南发展风力发电大有可为
1、海南具有良好的风能资源禀赋条件，南部和南海群岛列为风能丰富区，东部属风能较丰富区。近海蕴藏的风力资源更大，可以建设大型的海上风电场。
2、海南风电起步早但发展滞后
3、全面进行全省风能资源的普查评估，尽快制定海南风电发展总体规划。
海南发展风力发电与旅游产业的关系
风力发电的噪音影响
发电机与城市景观的结合
风力发电的生态意有助于整体环境及旅游业品质的提升
结论：文昌市适合建设风力发电场，但应该注意它与居民区的距离以及减少噪声污染和对周围鸟类的不良影响
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