中国建筑 项目管理表格
表格编号
分项工程技术交底卡
CSCEC-PM-0803
项目名称及编码 海南移动指挥调度中心一期主体工程
第 页
共 13 页
楼栋号 / 分项工程名称 地下室防水 工程量 /
分包公司 / 负责人
交底内容
1、工程概况
外墙防水做法（从里到外）：
（1）、1: 厚水泥砂浆找平层。
（2）、基层处理剂。
（3）、 厚高分子双面自粘防水卷材 2 道；
（4）、1: 厚水泥砂浆找平层；
（5）、30 厚泡沫挤塑板保护层；
2 工具准备
工具名称 规格 用途 工具名称 规格 用途
高压吹风机 300w 清理基层 喷灯 普通 加热卷材
扫帚 普通 清理基层 橡皮刮板 普通 铺贴卷材
小平铲 小型 清理基层 钢管 150×30 铺贴卷材
电动搅拌器 300W 搅拌胶粘剂 嵌缝挤压枪 普通 密封
滚刷 φ60×300 涂布胶粘剂 皮卷尺 50m 量尺寸
油漆刷 20 涂布胶粘剂 剪刀 普通 剪裁卷材
铁桶 普通 装胶粘剂 钢卷尺 2m 量尺寸
小油漆桶 普通 装胶粘剂
弹线放样工
具
普通 弹基准线
手持压辊 φ40×50 压实卷材 粉笔 普通 做标记
压辊 30kg 压实接缝 安全带 普通 安全防护
阴角压辊 普通 压实卷材 安全帽 普通 安全防护
热风焊枪 普通 加热卷材 工具箱 普通 保存工具
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3 劳动力准备
序号 工种 人数 备注
1 防水工 35 人 卷材铺设
2 小工 20 人 卷材裁剪、运输
3 电工 2 人 配合用电
注：质量检查人员、管理人员不包含在内。
5 施工工艺流程
基层清理→涂布基层处理剂→铺设增强层→铺设第一层卷材→排气、压实→
铺设第二层卷材→压实→卷材未端收头及封边处理→做施工保护层→防水卷材
验收
清理基层
施工前将验收合格的基层清扫干净，基面无水、无浮土、碎石等。
涂刷基层处理剂
（1） 基层处理剂应根据不同材性的防水卷材，选配相匹配的基层处理剂，
施工时应查清产品说明书中的内容。
（2）基层处理剂可用喷或涂等方法均匀涂布在基层表面。施工时，将配制好的
基层处理剂搅拌均匀，在大面积涂刷施工前，先用油漆刷蘸胶在阴阳角、水落口、
管道及
烟囱根部等复杂部位均匀地涂刷一遍，然后用长拖滚刷进行大面积涂刷施工。
厚度应均匀一致，切勿反复来回涂刷，也不得漏刷露底。涂刷基层处理剂后，常
温下干燥 4h 以上，手感不粘时，即可进行下道工序的施工。基层处理剂施工后
宜在当天施工防水层。
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特殊部位的增强处理
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自粘法铺贴合成高分子防水卷材的操作要点
1）基层处理剂干燥后，即可铺贴加强层，铺贴时应将自粘胶底面的隔离纸
完全撕净，宜采用热风焊枪加热，加热后随即粘贴牢固，溢出的自粘胶随即刮平
封口。
2）铺贴大面积卷材时，应先仔细剥开卷材一端背面隔离纸约 500mm，将卷
材头对准标准线轻轻摆铺，位置准确后再压实。
3 ）端头粘牢后即可将卷材反向放在已铺好的卷材上，从纸芯中穿进一根
500mm 长钢管，由两人各持一端徐徐往前沿标准线摊铺，摊铺时切忌拉紧，但
也不能有皱折和扭曲。
4）在摊铺卷材过程中，另一人手拉隔离纸缓缓掀剥，必须将自粘胶底面的
隔离纸完全撕净。
5）铺完一层卷材，即用长把压辊从卷材中间向两边顺次来回滚压，彻底排
除卷材下面空气，为粘结牢固，应用大压辊再一次压实。
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6 质量控制要点
基层要求
1）基层必须牢，无松动、起砂现象。
2）基层表面须平整，空隙仅允许平缓变化。
3）基层表面应清洁干净，无明水。基层的阴阳角处，均应做成圆弧形或钝
角（圆弧形的半径为 100～150㎜）。
铺贴卷材的规定
1）基层表面平整、干净、无明水。
2）卷材的搭接长度，长边不应小于 100㎜，短边不应小于 100㎜。相邻两幅
卷材的接缝应错开 1/3 幅宽。
3）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于 600㎜
处。在所有转角处均应铺贴附加层（可用两层同样的卷材或一层抗折强度较高的
卷材）。
4）粘贴卷材时应展平压实，卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密，搭接
缝必须仔细封严。
5）从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采用空铺法施工。
与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，临时贴附在该墙上或模板上，卷材
铺好后，其顶端临时固定。
6）主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，
并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。当使用两层卷材时，
卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
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7 施工重点、难点
外墙后浇带处防水
4mm厚钢板，膨胀螺栓与外墙固定
防水密封膏堵严实 防水密封膏堵严实
卷材加强层
1. 5厚高分子复合双面自粘防水卷材2道
后浇带，高一级混凝土
外墙 外墙
外墙后浇带做法示意图
后浇带
迎水面
止水钢板
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板后浇带处防护措施
在结构施工过程中，由于后浇带晚于结构混凝土施工，为了保证后浇带处结
构稳定性及后浇带内无杂物、垃圾等，沿后浇带铺设一层木模板，两边固定；在
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后浇带底部搭设 2 排钢管架体保证后浇带处结构稳定。
8 成品保护及安全注意事项
空鼓
原因分析
1）基层找平层表面被泥水沾污立墙卷材甩头未加保护措施卷材沾污。
2）未认真清理沾污表面，立面铺贴、操作困难，而导致铺贴不实不严。
楼板 楼板
楼板后浇带防护示意图
止水钢板
脚手板铺设防护
?48钢管立杆
?48横杆
50厚木垫块
后浇带混凝土
木模板
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防治措施
1）各种卷材防水层和基层必须保持找平层表面洁净。严防在未清理干净的
基面上卷材防水层。
2）立墙卷材的铺贴，应精心施工，操作仔细，使卷材铺贴密实、严密、牢
固。
3）铺贴卷材防水层之前，要充分湿润基面，无明水，确保卷材与基层表面
附着力强，粘结牢固。
4）基层与墙的连接处，均应做成圆弧。
转角处渗漏
原因分析
1）转角部，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇主体结构时，此处卷材被
破坏。
2）转角处未按规定增补附加增强层卷材。
3）所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严密。
防治措施
1）转角处应做成圆弧形。
2）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大，韧性
好的卷材。
3）在立面与平面的转角处不应留卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面上，
距立面不应小于 600㎜。
管道周围渗漏
原因分析
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1）管道表面未认真进行清理，涂污垢。
2）穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴。
防治措施
1）穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘结不严，出现张口、翘边现象，
而导致渗漏。
2）对其穿墙管道必须认真除尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道
粘结附着力。
3）穿墙管道周边找平层时，应将管道根部抹成直径不小于 50㎜的圆角，卷
材防水层应按转角要求铺贴严实。
4）必要时可在穿管处理设带法兰的套管，将卷材防水层粘贴在法兰上，粘
贴宽度应在 100㎜以上，并应用夹板将卷材防水层箍紧。法兰及夹板都应清理干
净。
卷材搭接不良
原因分析
1）搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。
2）接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象。
3）接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。
防治措施
1）应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴；搭
接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不小于
150㎜。平面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不少于 100㎜，上下两层卷材不
得相互垂直铺贴。
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2）接头甩槎应妥加保护避免爱到环境或交叉工序的污染和损坏；接头搭接
应仔细施工，并用力压实。
9 成品保护及安全注意事项
1）卷材防水层铺贴完成后，操作人员应及时认真保护已做好的防水层,�严
防施工机具等把防水层戳破，施工人员不允许穿带钉子的鞋在防水层上走动。
2）基础底板四周砖胎模处，卷材外甩约 300mm，与外墙卷材搭接。该处地
下室底板卷材施工后，扁砌 1 皮砖加以保护，待地下室外墙开始铺设防水卷材时
拆除。
3）严禁在防水层上凿孔打洞、重物冲击，如发生此类情况，应及时通知防
水专业施工人员进行修补，以确保防水质量。不得任意在防水层上堆放杂物，尤
其是钢筋、钢模板等，如要堆放必须用柔性的垫块做好垫层。
4）卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道.在
立墙绑钢筋支模时，应注意钢筋、模板端头等硬角、尖锐部位，不得磕碰防水层,
地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂.
5）后续工程施工部门在做保护层时运送料的小车铁腿根部必须用橡胶卷材
垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏防水层。
6）施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；
7）施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全
防护棚；
8）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；
9）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；
10）立面卷材应由下往上推滚施工；
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11）基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；
12）搅拌时，要掌握料和水的比例，一次搅拌不宜过多，要在 20 分钟内用
完；
14）认真做到“工完、料净、场清”，保持现场整洁。
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