门 面 转 让 协 议
转让方（甲方）：
身份证号码：
受让方（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、甲方将位于 的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。
二、出租方与甲方已签订的租赁合同，租期至2016年 9月 3日止，甲方剩余租期为29个月，因甲方已向房主支付房租至2014年9月2日。剩余24个月租金由乙方直接按原房屋租赁合同规定支付给出租方。
三、门面转让给乙方后，原签订的门面租赁合同中甲方的权利与义务中由乙方享有和履行，本合同生效和门面交接完毕后，甲方与出租方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
四、转让后门面现有的装修、装饰等设施全部归乙方所有，乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币 79000元（大写：柒万玖仟元整），乙方向甲方支付上述费用已包括转让费、第四条所述的装修、装饰等设施及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、本协议签订之前（含当日）该店铺经营所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、转让门面定于合同签订之日正式交接。门面交接时，甲方应保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于乙方使用，并结清水、电、天然气、暖气等费用。
办理门面交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收。交接完毕后，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
八、违约责任：
甲方负责联系出租方（房东），并保证其拥有合法承租权并有权依法转让。甲方需按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，并按上述约定要求甲方支付违约金。如因出租方身份及商铺产权等法律问题，在转让后给乙方造成经济上的损失，甲方必须赔偿乙方双倍的转让金和门面租赁押金。
九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
签订日期： 签订日期：
附件：原房屋租赁合同
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