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TCL国际电工设厂考察资料对照分析表
NO 考察项目 地 域 结论分析 （优势＞表示）
南京（A） 无锡（B） 苏州（C） 郑州（D）
1 税收政策 ·所得税率15%，如经营十年以上, 从获利起五年内免征(五免), ·财政预留25%部分增值税第一年减半返还, ·免征地方税, ·企业出口产值占总产值70%以上,所得税率10% ·可享受三资企业的税收政策 ·属国务院批准的重点高科技开发区,所得税率15%,经营十年以上,可享受"两免六减半"政策, ·免征地方税, ·房产税率%(房产原值70%) ·以税代费,费种最少、费率最低 ·属国家级开发区,所得税率15%征收, 经营十年以上,可享受"两免三减半"政策, ·年度亏损,下年弥补,最长不超五年 ·先进技术企业,可延长三年按10%征所得税 A＞C＞(B＝D)
2 地理位置 位于南京东北郊,地处长江咽喉,距南京中心城区10公里,40分钟可达机场,海、陆、空交通便利 地处长江三角洲腹地,汽车距上海一小时,传统的工业城市 位于太湖之滨,区内绿化率接近35%,中国首家唯一通达环保质量论证的地区 位于郑州东南部,属郑州“金三角”地带距机场22公里,距高速公路15分钟,距陇海铁路3公里 C＞A＞B＞D
3 银行服务 可提供项目贷款,拥有电子收付清算系统,具备外汇资金划汇网络,其他便捷的服务等 除均同的服务外,交通银行开通了"本外币一体化实时汇兑系统",异地资金快速到帐优势明显 财力雄厚,部分市场银行升为系统直属银行,具有省级审批贷款的权限,可给项目投资 可提供各种业务服务等 A＞C＞B＞D
4 人员 有大量的科技人才,工人800-1000元/人/月,职员800-1500元/人/月,工程师1500元/月 来源于招聘,工人500-700元/人/月,普通职员1000-1500元/人/月,高级职员3000元/人/月 由人力资源中心招募协助,工人600-800元/人/月,职员1000-2000元/人/月 来源于郑州劳务市场及人才交流中心,工人686元/人/月,职员734元/人/月 D＞B＞C＞A
5 劳动部门 政策 按劳动法规执行 依据劳动法,并尽量用本地劳力,技术人员不限 按劳动法规执行 按劳动法规执行
6 水费 综合用水：元/吨 综合用水：元/吨 综合用水：元/吨 工业用水：元/吨 C＞(A=B)＞D
7 电费 大工业用电：元/度, 照明用电： 元/度, 供电贴费225元/KVA 综合用电：元/度, 电力增容费270元/KVA 大工业用电：元/度, 电力增容费220元/KVA 大工业用电：元/度, 电力架空线路贴费220元/KVA D＞B＞C＞A
8 厂房费用 标准厂房月租金： 元/㎡, 厂房售价：1450元/㎡ 标准厂房月租金：元/㎡, 厂房售价：1380-1800元/㎡ 标准厂房(一至六层)月租金:18-24元/㎡, 物业管理元/㎡, 售价1650-1850元/㎡ 标准厂房(四层)月租金： 元/㎡ A＞(B=D)＞C
9 地皮 转让价格：万元/亩 批租价：15万元/亩 转让价格：万元/亩 三资企业优惠价：万元/亩 C＞D＞B＞A
10 已落户外资 单位 美国ADC公司、飞利浦、爱立信、夏普、LG电子、日本富士通、瑞典法玛西克公司等 柯达公司、罗氏制药、住友电工、松下电器、西门子、夏普、博世、拜耳等 摩托罗拉、普强、杜邦、高达、飞利浦、西门子、声宝、索尼、松下电工、国巨等 飞利浦集团、德国MW公司、美国杜邦、菲律宾晨光上好佳食品等 C＞B＞A＞D
11 已落户中资 单位 南京净化设备总厂、天地集团公司、金陵制药公司等 未注明 未注明 安彩集团、海尔集团、乐百氏集团、双汇集团等 综合测评：苏州优势明显
注：TCL国际电工：水费：元/吨，电费：元/吨 制表日期：2001年元月9日
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