基本信息
物业类型：普通住宅、别墅
别墅类型：独栋、双拼、联排
建筑面积：100万㎡
容积率：
装修状况：别墅精装修（1万元装修标准）
项目位置：朝阳区 东三环十里河弘燕路山水文园
交通位置：三环—四环
物业费：8元/平米/月
开盘时间：别墅预计2008年年底
四期1号楼2007年11月18日
四期2007年9月底开盘
三期最后一栋楼2007年3月10日开盘
三期2005年2月28日开盘
三期2004年10月12日开始内部认购
入住时间：四期2008年年底之前
三期2006年5月
开发商：北京力维斯凯亚房地产开发有限公司
最新动态：四期山水文园之Riverside由4栋9-13层板楼以及独栋、联排、叠拼类型别墅组成，2007年9月底开盘，首先推出4栋板楼，户型面积134-189㎡平层三居，276-289㎡平层四居，237-521㎡复式，均价30000元/平方米（含5000元精装修）；独栋别墅均价70000元/㎡左右，只有3套，户型面积在1000㎡左右；双拼、联排均价60000元/㎡，户型面积500-600㎡，有10套；
山水文园
山水文园
楼盘特色：东三环、低密度、湖景大宅
位置：东三环国际中轴线，因东三环城市商圈配套建筑逐渐成熟，城市中心发展延展至东南三环，因此区域为北京商务区域沿线，拥有文化底蕴，并独有与环渤海经济发展连接纽带，地域的价值日渐凸现，它蕴含的升值潜力将与日俱增。
产品：社区园林为立体设计，东西落差9米，运用视觉差落创造出不同角度景观感受。社区设计4栋板楼，其余为叠拼，双拼、独栋别墅，整体社区仅410户，建筑密度27%，容积率，以扣除建筑主体面积来做计算，包含湖景水系与艺术化石材道路铺装在内，绿化率达75%
景观：景观总面积万平米，绿地总面积为万平米,水系总面积为万平米，其中中央湖面接近1万平米左右，设备系统环保节能，健康舒适。社区内东西落差9米，立体景观；建筑与景观为盆景效果，精雕细琢。东部以近1万平米湖体为中心，与西部楼体前水溪叠落相连，达到社区水系流动，具有活力；其中设计9大观景点与环境融入。
山水文园
山水文园四期销售情况：
2007年8月22日，批准预售196套住宅，批准预售建筑面积万㎡，户型面积户型面积户型面积134-189㎡平层三居，276-289㎡平层四居，237-521㎡复式；截止2008年9月11日，销售151套，签约万㎡，成交均价27630元/㎡，平均单套面积205㎡
2007年11月9日开盘，批准预售115套住宅，批准建筑面积3万㎡，户型面积户型面积134-189㎡平层三居，276-289㎡平层四居，237-521㎡复式，均价30000元/平方米（含5000元精装修）；
截止2008年9月11日，销售57套，签约万㎡，成交均价30996元/㎡，平均单套面积222㎡
住宅价格成长走势图
PeKing House首府(新天嘉园)
基本信息
物业类型：公寓、别墅
别墅类型：叠拼
建筑面积：万㎡
容积率：
项目位置：朝阳区 西大望路甲20号院,现代城南1200米
交通位置：三、四环之间 地铁1号线 地铁10号线
物业费：元/平米/月
开盘时间：公寓2007年11月
叠拼别墅2005年5月18日
入住时间：公寓2008年9月30日
叠拼别墅2007年7月30日入住
开发商：北京柏宏房地产开发有限公司
投资商：复地（集团）股份有限公司
物业公司：戴德梁行授权顾问管理，北京高地物业管理有限公司
最新动态：PeKing House首府公寓部分首府·官邸和首府别墅(叠拼)销售中。
首府·官邸为4栋9层带电梯板楼，共112户，户型面积212平方米至650平方米之间，其中以360平方米为主力户型，均价29000-30000元/平方米，总价600万至2500万/套,09年10月入住。
首府•别墅(叠拼)现房销售中，共19栋4层叠拼别墅总计168套。在售主力面积370-560平米之间，均价40000元/平方米，最高价55000元/㎡。总价在1500万至3000万/套之间。
PeKing House首府(新天嘉园)
项目特色
项目距国贸仅2公里，京城第一版、也是唯一一版毗邻国贸的别墅。Peking House首府更为注重都市化生活价值的新探索，着力营造小别墅、大社区的城市生活方式。在创造了都市别墅低容积、低密度的罕见优势之下，通过压缩侧边的次要空间，拉开前后间距，充分利用了地块又开阔了视野，使居住品质得到了很好的提升；
产品特色
370平米~560平米室内空间、 3．45米首层层高、逾3米地下层、 米局部挑空、2．7米门廊、360度观景阳台、私家观光电梯、通透电梯间
园林景观
Peking House首府采撷法国宫廷园林的创意笔法，在局促的CBD创造一片奢侈绿意。
PeKing House首府(新天嘉园)
叠拼别墅价格走势
目前叠拼别墅均价40000元/平方米，最高价55000元/㎡。
总价在1500万至3000万/套之间。
叠拼别墅建材装修情况（毛坯）
结构：全现浇剪力墙结构 电梯：奥的斯观光电梯 电梯服务总户数：一梯一户、一梯两户 外墙：外墙面砖，局部金属铜板墙面 内墙：刷白 大堂：地面高档石材，墙面高档乳胶漆 卫生间：毛坯 厨房：毛坯 供水：市政 供气：市政 供电：市政 采暖：24小时市政集中供暖
PeKing House首府(新天嘉园)
