房屋租赁纠纷如何处理
[导读]
房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益
争议。一旦发生房屋租赁纠纷后，公民可以选择以下三种途径予以解决：
房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益
争议。一旦发生房屋租赁纠纷后，公民可以选择以下三种途径予以解决：
(1)调解
它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端
，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民
委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适
用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调
委会调解通过调解，纠纷双方，互谅
互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
(2)仲裁
仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这
里的“合同纠纷和
其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠
纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责
任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，
专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久
的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。
(3)诉讼
有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可
以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出
的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
