第一节第一节 设备更新的特点和原则设备更新的特点和原则
一、设备更新的特点和原则一、设备更新的特点和原则
二、设备的磨损及补偿二、设备的磨损及补偿
第二节第二节 设备大修及其经济界限设备大修及其经济界限
一、新增设备的经济分析一、新增设备的经济分析
二、设备大修的经济界限二、设备大修的经济界限
第三节第三节 设备更新技术经济分析设备更新技术经济分析
一、概述一、概述
二、设备经济寿命二、设备经济寿命
三、设备原型更新分析三、设备原型更新分析
四、四、设备现代化技术改造分析设备现代化技术改造分析
课堂讨论课堂讨论
课堂习题课堂习题
第十章 建筑设备更新技术经济分析
第一节 设备更新的特点和原则
随着建筑需求的发展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求，随着建筑需求的发展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求，
要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对备的要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对备的
需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械搅需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械搅
拌机械等。为此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理拌机械等。为此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理
化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好
状态的问题。状态的问题。
一、设备更新的特点和原则一、设备更新的特点和原则
1. 1. 特点特点
（（11）假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费用进行比较；）假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费用进行比较；
（（22）不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用进行比较）不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用进行比较
年度费用年度费用==资金恢复费用资金恢复费用++年度使用费（经营成本）年度使用费（经营成本）
2. 2. 原则原则
（（11）不考虑沉没成本（比较方案时，只计算现在价值，不管原值））不考虑沉没成本（比较方案时，只计算现在价值，不管原值）
（（22）不能简单的按照直接现金流量比较，而应从一个客观立场去比较。）不能简单的按照直接现金流量比较，而应从一个客观立场去比较。
二、设备的磨损及补偿二、设备的磨损及补偿
1. 1. 设备的有形磨损设备的有形磨损
（（11）第）第ⅠⅠ类有形磨损：类有形磨损：
外力作用下（如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热外力作用下（如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热
不均匀等）造成的实体磨损、变形或损坏。不均匀等）造成的实体磨损、变形或损坏。
（（22）第）第ⅡⅡ类有形磨损：类有形磨损：
自然力作用下（生锈、腐蚀、老化等）造成的磨损。自然力作用下（生锈、腐蚀、老化等）造成的磨损。
（（33）度量）度量
磨损值磨损值==原样修复的费用原样修复的费用RR
磨损程度 磨损程度αhαh==原样修复（达到完好）的费用原样修复（达到完好）的费用RR//修复时再生产价值修复时再生产价值KK
2. 2. 设备的无形磨损设备的无形磨损
（（11）第）第ⅠⅠ类无形磨损：类无形磨损：
设备制作工艺进步使生产成本降低设备制作工艺进步使生产成本降低
（（22）第）第ⅡⅡ类无形磨损：类无形磨损：
技术进步，出现更先进的设备技术进步，出现更先进的设备
（（33）度量）度量
磨损程度磨损程度αhαh==（原始价值－讨论时再生产价值）（原始价值－讨论时再生产价值）//原始价值原始价值
磨损数值磨损数值==原值－再生产价值原值－再生产价值
3. 3. 综合磨损综合磨损
（（11）既有有形磨损，又有无形磨损）既有有形磨损，又有无形磨损
（（22）度量）度量
WW==原始值－再生产值原始值－再生产值++原样修复原样修复
α α==WW//原始价值原始价值
4. 4. 设备磨损的补偿形式设备磨损的补偿形式
1. 1. 局部补偿局部补偿
•• 对有形磨损：修理对有形磨损：修理
•• 对无形磨损：进行现代化技术改造对无形磨损：进行现代化技术改造
2. 2. 完全补偿：完全补偿：
更换更换
用原型设备更换用原型设备更换
用新型设备更换用新型设备更换
一、新增设备的经济分析一、新增设备的经济分析
1 1 购置与租赁的经济分析购置与租赁的经济分析
（（11）购置设备的费用）购置设备的费用
（（22）租赁的费用）租赁的费用
2. 2. 自制与外购的经济分析自制与外购的经济分析
（（11）自制设备的条件）自制设备的条件
（（22）外购设备的条件）外购设备的条件
二、设备大修的经济界限二、设备大修的经济界限
1. 1. 修理修理
（（11）不同构配件由不同材料制成，使用性质、功能不同，磨损不同，修）不同构配件由不同材料制成，使用性质、功能不同，磨损不同，修
理的种类也不同。理的种类也不同。
（（22）保养、小修、大修三种）保养、小修、大修三种
保养：通过减少磨损来保持设备性能，减少故障。保养：通过减少磨损来保持设备性能，减少故障。
小修：排除运转中出现的突发性故障和异常，以及对损坏严重的局小修：排除运转中出现的突发性故障和异常，以及对损坏严重的局
部进行调整修理。部进行调整修理。
大修：调整、修复或更换磨损的部件，使整机全部或接近全部恢复大修：调整、修复或更换磨损的部件，使整机全部或接近全部恢复
性能。性能。
第二节 设备大修及其经济界限
2. 2. 大修经济界限大修经济界限
设备大修理能延长设备的使用期限，但在技术上和经济上都是有限度的。设备大修理能延长设备的使用期限，但在技术上和经济上都是有限度的。
技术上：为恢复设备性能，可进行修理，但有限度技术上：为恢复设备性能，可进行修理，但有限度
经济上，大修理应满足以下条件：经济上，大修理应满足以下条件：
R— R—该次大修理费用该次大修理费用
基本条件（最低经济界限）：基本条件（最低经济界限）：R≤PR≤P－－L P—L P—同种设备的重置价值同种设备的重置价值
L— L—旧设备被替换时的残值旧设备被替换时的残值
补充条件：补充条件：
C C
jj
≤C≤C
00
（即大修后设备生产单位产品的成本应小于等于同（即大修后设备生产单位产品的成本应小于等于同
种新设备的生产单位产品的成本）种新设备的生产单位产品的成本）
一、概述一、概述
1. 1. 设备更新的经济意义设备更新的经济意义
设备原型更新的意义显而易见，可使生产经营活动延续下去。设设备原型更新的意义显而易见，可使生产经营活动延续下去。设
备技术更新，是用技术更先进的设备取代已过时的落后设备，是对设备技术更新，是用技术更先进的设备取代已过时的落后设备，是对设
备的提前更换，具有以下意义：备的提前更换，具有以下意义：
（（11）促进企业技术进步；）促进企业技术进步；
（（22）降低消耗，提高企业效益；）降低消耗，提高企业效益；
（（33）提高劳动生产率；）提高劳动生产率；
（（44）促进国家经济发展。如）促进国家经济发展。如1919世纪世纪8080年代，英国把大量资本投于国外，年代，英国把大量资本投于国外，
没有充分重视老工业部门的设备更新，舍不得丢掉产业革命时留下没有充分重视老工业部门的设备更新，舍不得丢掉产业革命时留下
的大量陈旧设备，妨碍了工业发展。再如日本，的大量陈旧设备，妨碍了工业发展。再如日本，19561956年后，先后执年后，先后执
行了四个工业振兴法，在大力抓智力投资的同时，一手抓专业化，行了四个工业振兴法，在大力抓智力投资的同时，一手抓专业化，
一手抓设备更新，工业得到迅速发展。一手抓设备更新，工业得到迅速发展。
2. 2. 设备更新的核心问题设备更新的核心问题
选择最优更新时机及相应的更新方式和更新机型。选择最优更新时机及相应的更新方式和更新机型。
第三节 设备更新技术经济分析
3. 3. 设备更新的原则设备更新的原则
（（11）技术进步原则）技术进步原则
（（22）经济效益原则）经济效益原则
4. 4. 设备更新分析的特点设备更新分析的特点
（（11）假定设备产生的效益相同，只作费用比较；）假定设备产生的效益相同，只作费用比较；
（（22）常采用年度费用进行比较；）常采用年度费用进行比较；
（（33）不考虑沉入成本，原设备价值按目前实际值多少钱计算；）不考虑沉入成本，原设备价值按目前实际值多少钱计算；
（（44）应从一个客观的立场上去比较。）应从一个客观的立场上去比较。
二、设备经济寿命的计算二、设备经济寿命的计算
1. 1. 设备寿命的概念设备寿命的概念
（（11）实际寿命（物理寿命）：全新状态）实际寿命（物理寿命）：全新状态→→完全报废完全报废
（（22）技术寿命：）技术寿命：
（（33）折旧寿命：按法定的年限逐年计提折旧，直到设备的账面价值为）折旧寿命：按法定的年限逐年计提折旧，直到设备的账面价值为00
时的期限。时的期限。
（（44）经济寿命：经济上，设备最合理的使用年限，即平均年度使成本）经济寿命：经济上，设备最合理的使用年限，即平均年度使成本
最低时的期限。最低时的期限。
2. 2. 经济寿命的计算方法经济寿命的计算方法
（（11）静态计算法）静态计算法
设：设：P—P—设备购置费，设备购置费，CC
jj
——第第jj年的经营成本，年的经营成本，n—n—使用年限，使用年限，
L L
nn
——第第nn年末的残值年末的残值
则则 n n年内设备的总使用成本为年内设备的总使用成本为
n n年内设备的年平均使用成本为年内设备的年平均使用成本为
故，可通过计算不同使用年限的年平均使用成本故，可通过计算不同使用年限的年平均使用成本ACAC
nn
来确定设备来确定设备
的经济寿命。若设备的经济寿命为的经济寿命。若设备的经济寿命为mm年，则应满足下列条件：年，则应满足下列条件：
ACAC
mm
≤AC≤AC
mm－－11
，，ACAC
mm
≤AC≤AC
m+1m+1
（（22）动态计算法）动态计算法
设：设：i—i—折现率，其余符号同上折现率，其余符号同上
则则 n n年内设备的总使用成本现值为年内设备的总使用成本现值为
nn年内设备的年平均使用成本为年内设备的年平均使用成本为
故，可通过计算不同使用年限的年平均使用成本故，可通过计算不同使用年限的年平均使用成本ACACnn来确定设备的经来确定设备的经
济寿命。若设备的经济寿命为济寿命。若设备的经济寿命为mm年，则应满足下列条件：年，则应满足下列条件：
ACACmm≤AC≤ACmm－－11，，ACACmm≤AC≤ACm+1m+1
三、设备原型更新分析三、设备原型更新分析
这类分析的本质是找出设备的最优更新期，也就是确定何时更新最这类分析的本质是找出设备的最优更新期，也就是确定何时更新最
好的问题，因此就归结为求解该设备的经济寿命的问题。好的问题，因此就归结为求解该设备的经济寿命的问题。
1. 1. 静态计算静态计算
设：设：P—P—设备购置费，设备购置费， n— n—使用年限，使用年限，LL
nn
——第第nn年末的残值年末的残值
C C
11
——第第11年的经营成本，年的经营成本，λλ——年经营成本的增加额年经营成本的增加额 LLnn
则：设备第则：设备第jj年的经营成本为年的经营成本为 0 1 2 n0 1 2 n
P C P C11
cc11+(n-1) +(n-1) λλ
n n年内设备的年平均使用成本为：年内设备的年平均使用成本为：
设设LL
nn
为一常数，若使为一常数，若使ACAC
nn
最小，则令：最小，则令：
（解出的（解出的nn，即为设备的经济寿命），即为设备的经济寿命）
2. 2. 动态计算动态计算
列表计算设备的经济寿命。若设备的经济寿命为列表计算设备的经济寿命。若设备的经济寿命为mm年，则应满足下列年，则应满足下列
条件：条件： ACACmm≤≤ACACmm－－11，，ACACmm≤≤ACACm+1m+1
四、出现新设备条件下的更新分析四、出现新设备条件下的更新分析
这类分析就是要比较是继续使用旧设备，还是购置新型设备两种方案。这类分析就是要比较是继续使用旧设备，还是购置新型设备两种方案。
也就是说，要解决是继续使用旧设备在经济上有利，还是购置新型设备有也就是说，要解决是继续使用旧设备在经济上有利，还是购置新型设备有
利的问题。常用分析方法是利的问题。常用分析方法是““年度边际成本法年度边际成本法””，其操作步骤如下：，其操作步骤如下：
1. 1. 计算旧设备的年度边际成本计算旧设备的年度边际成本
式中：式中：CC
nn
——第第nn年旧设备的经营成本及损失额；年旧设备的经营成本及损失额；
(L (L
n-1n-1
－－LL
nn
)—)—第第nn年资产折旧费；年资产折旧费；
L L
n-1n-1
·i—·i—资产占用资金的成本；资产占用资金的成本；
2. 2. 计算新型设备的年均总成本计算新型设备的年均总成本
式中：式中：P′—P′—新设备的购置费；新设备的购置费；
L L
nn
′—′—新设备的残值；新设备的残值；
C C
jj
′—′—新设备第新设备第jj年的经营成本。年的经营成本。
3. 3. 根据计算结果进行比较根据计算结果进行比较
当当MCMC
nn
>AC>AC
nn
′′时，需更新旧设备时，需更新旧设备
当当MCMC
nn
≤AC≤AC
nn
′′时，保留旧设备（即继续使用旧设备）时，保留旧设备（即继续使用旧设备）
第四节 设备现代化技术改造分析
一、设备现代化技术改造的概念和意义一、设备现代化技术改造的概念和意义
1. 1. 概念概念
应用现代技术成就和先进经验，适应生产的具体需要，改变现有设备应用现代技术成就和先进经验，适应生产的具体需要，改变现有设备
的结构，改善现有设备的技术性能，使之全部达到或局部达到新设备的的结构，改善现有设备的技术性能，使之全部达到或局部达到新设备的
水平。水平。
2. 2. 意义意义
（（11）是克服原有设备技术陈旧，消除第）是克服原有设备技术陈旧，消除第ⅡⅡ类无形磨损，促进技术进步类无形磨损，促进技术进步
的方式之一；的方式之一；
（（22）是改善设备技术性能的重要途径；）是改善设备技术性能的重要途径；
（（33）是现有企业进行挖潜、革新、提高经济效益的有效措施。）是现有企业进行挖潜、革新、提高经济效益的有效措施。
二、设备现代化技术改造的经济分析二、设备现代化技术改造的经济分析
设备现代化技术改造在经济上是否合理，需要与设备更新的其他方式设备现代化技术改造在经济上是否合理，需要与设备更新的其他方式
进行比较。换句话说，就是对下列五种方案进行多方案的比选：进行比较。换句话说，就是对下列五种方案进行多方案的比选：
（（11）继续使用旧设备）继续使用旧设备
（（22）对旧设备进行大修理）对旧设备进行大修理
（（33）用原型设备更新）用原型设备更新
（（44）对旧设备进行现代化技术改造）对旧设备进行现代化技术改造
（（55）用新型设备更新）用新型设备更新
设设备备现现代代化化技技术术改改造造分分析析的的方方法法采采用用““最最低低总总费费用用法法””，，即即通通过过计计算算各各
方方案案在在不不同同使使用用年年限限内内的的总总费费用用，，根根据据所所需需使使用用年年限限，，按按照照总总费费用用最最低低的的
原则进行方案选优。步骤如下：原则进行方案选优。步骤如下：
1. 1. 计算各方案在不同使用年限内的总费用计算各方案在不同使用年限内的总费用
2. 2. 根据所需使用年限，按照总费用最低的原则进行方案选优根据所需使用年限，按照总费用最低的原则进行方案选优
何谓设备的有形磨损,无形磨损,各有
何特点,举例说明.对设备的补偿方式
有哪些?
设备最优更新期如何确定？
试述设备租赁的优缺点
课堂讨论
课堂练习
1. 1. 假假如如某某工工厂厂已已有有某某台台设设备备，，目目前前其其残残值值为为25002500元元，，预预计计下下一一年年要要贬贬值值
10001000元元，，且且以以后后每每年年贬贬值值500500元元。。这这样样，，设设备备尚尚可可使使用用44年年，，最最终终残残值值为为零零。。
现现在在市市场场上上出出现现一一种种较较好好的的设设备备，，购购置置费费为为1600016000元元，，年年经经营营费费用用固固定定为为
60006000元元，，经经济济寿寿命命为为77年年，，77年年末末的的残残值值为为15001500元元。。如如果果年年利利率率为为12%12%，，试试
问设备是否需要更新？如果更新，何时为佳？问设备是否需要更新？如果更新，何时为佳？
（（11年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。）年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。）
提示：设备更换的方案共有提示：设备更换的方案共有44个，先画出每个方案的现金流量图，再计算。个，先画出每个方案的现金流量图，再计算。
① ①立即更换。立即更换。
PC PC
11
=9357×(=9357×(PP//AA,12%,4)=28421(,12%,4)=28421(元元))
②1 ②1年后更换。年后更换。
PC PC
22
=2500+(8000- =2500+(8000-
1500)( 1500)(PP//FF,12%,1)+9357×(,12%,1)+9357×(PP//AA,12%,3)(,12%,3)(PP//FF,12%,1),12%,1)
=28371( =28371(元元))
③2 ③2年后更换。年后更换。
PC PC
33
=2500+8000(=2500+8000(PP//FF,12%,1)+(9000- ,12%,1)+(9000-
1000)( 1000)(PP//FF,12%,2)+9357(,12%,2)+9357(PP//AA,12%,2)(,12%,2)(PP//FF,12%,2) ,12%,2)
=28627( =28627(元元))
④3 ④3年后更换。年后更换。
PC PC
44
=2500+8000(=2500+8000(PP//FF,12%,1)+9000(,12%,1)+9000(PP//FF,12%,2)+,12%,2)+
(10000-500)( (10000-500)(PP//FF,12%,3)+9357(,12%,3)+9357(PP//FF,12%,4)=29527(,12%,4)=29527(元元))
根据以上计算有根据以上计算有PCPC
22
<<PCPC
11
<<PCPC
33
<<PCPC
44
，所以，旧设备再保留使用，所以，旧设备再保留使用11年，年，
1 1年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。
