编号：______________
建筑工程转包合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-959
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建筑工程转包合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方： 身份证号： (以下简称“乙方”)
甲乙双方为了发挥各自优势，提高社会效益和双方的
经济效益。经友好协商，在平等自愿、互惠互利的基础
上，对创业城二期续建九标段三栋（11区-
3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#.32#.33#.34#.35#号
楼 ）工程进行合作，为明确双方的权利、义务，达成如下
协议。 工程内容：
1、工程名称： 创业城二期续建工程
2、工程地点： 乘风庄 _
3、工程十三栋楼总造价 15200万元(即人民币元，最
后以实际结算价为准)。
协议内容：
甲方将“创业城二期续建九标段十三栋楼（11区
3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35# 楼 ）”
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项目交给乙方按本协议约定的内容独立完成。
一、甲方聘请乙方为上述项目的负责人(直接责任
人)，聘请期限自该项目开工之日起至该项目竣工移交给建
设单位之日止。乙方承诺按甲方与建设单位签订的合同内
容执行。
二、双方的权利与责任
1、由乙方负责组织、安排施工以及处理与此工程相关
的全部事宜。
2、由乙方负责购进施工所涉及的各种材料及辅助材
料。
3、由乙方负责组织上述工程项目施工所需全部资金。
4、乙方要严格按图纸施工，做好现场签证及完善增加
工程的一切确认手续。若所更改内容和增加的工程项目未
得到建设方认可的，一切后果及经济责任全部由乙方承
担，与甲方无关。
5、乙方向大庆油田房屋开发公司交付合同履约金
(1000万元)人民币。招标代理费按照规定支付。
6、乙方负责与建设单位方进行协调，保证工程顺利地
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进行。
7、如建设单位拖欠应付工程款等款项违反施工合同约
定的，由乙方决定是否通过诉讼等方式解决。如乙方决定
通过诉讼方式解决的，甲方必须提供相应的手续，因诉讼
所产生的费用全部由乙方承担。
8、乙方就该项目全额风险独立经营，自行承担亏损的
风险和享有经营收益。乙方的经营收益是指建设单位支付
的工程款项扣除施工成本、应交甲方管理费、税金等之后
的余额。
9、工程竣工后，若建设单位未支付完全部工程款，仍
保留乙方项目经理人身份，此协议继续生效，直至该项目
完全终止。
10、工程要根据安全生产条例和《劳动法》的有关规
定进行，施工中所发生的安全事故一切由乙方承担，甲方
概不负责。施工人员的工伤保险由乙方按有关法律规定在
当地办理，乙方为施工人员购买工伤、意外保险，需要甲
方配合的，甲方不得拒绝。
11、乙方每个月以书面形式向甲方汇报一次工程进
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度。
l2、如出现工程质量不合格，经整改后仍未能通过业
主验收等情况，所造成的一切后果及经济损失均由乙方承
担，同时应按工程总造价的_10%_向甲方赔偿名誉损失。
13、应乙方要求，或甲方认为该项目需要，甲方派人
到该工地支持、帮助或协助乙方工作或办理该工程相关事
项，均代表乙方，所产生的法律责任和费用全部由乙方承
担。
14、甲方于开工前通知乙方。
15、乙方在取得工程款后，应将全部工程款用于本工
程，如果甲方发现乙方挪用工程款，甲方有权解除本协
议，将工程收回重新组织施工(由甲方委托评估机构评估已
做工程造价)，或者由甲方扣除下期工程款(相当于工程总
造价的 10％)作为乙方违约的违约金。
16、在该工程完工并移交甲方前，乙方承诺保障甲方
不承担任何属于乙方在施工过程中发生的因人身伤亡或财
产损失所致的责任，保障甲方不承担任何属于乙方施工人
员引起之诉讼、控告、索赔的责任及可能发生之相关费
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用。上述一切责任及费用均由乙方承担。
17、为保证本项目能按期完工，建设单位拨付给甲方
的工程款实行专款专用，除甲方特别授权外，乙方不得以
借款或其它形式向建设单位支取工程款。
18、建设单位拨付给本工程的款项，甲方在工程款到
甲方户上后两天内甲方扣除管理费后拨付给乙方。
三、乙方向甲方上缴管理费、质保金按下列方式支
付：
1、乙方按工程总造价的___1_%向甲方上缴管理费，该
款项在建设
单位支付的工程款中由甲方直接扣取。
2、乙方向甲方支付工程总造价的 1％作为质保金；质
保金在工程竣工验收合格、甲方与建设单位签订承包合同
中约定的关于工程质量保修(养)期满移交给业主，并把
（（（（（甲方））））要求提供的资料原件移交给
（（（（（（甲方））））））后，一次性无息支付给乙
方。（不提供清单所列资料，质保金不予退还，清单附协
议后）
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3、工程施工所涉及的税金由乙方负责在当地缴纳，缴
纳营业税时应同时缴纳个人和企业所得税；
4、 乙方凭发票、交纳税款凭证(银行小票)收据向甲
方申请工程款；
四、违约责任
1、甲乙双方在履行协议中任何一方不得擅自违约及中
途退出，如一方违约应承担因此给对方造成的经济损失，
并且对方还有权要求违约方继续履行协议或终止协议。
2、未经甲方书面同意不得私刻甲方公章、项目章和财
务章等与工程相关的印章，不得以甲方的名义对外签订合
同。如乙方违反甲方规定，甲方可单方面终止协议书，并
处以协议造价 20％的赔偿金，情节严重者，甲方将追究乙
方刑事责任。
3、如乙方在工程施工过程中擅自停工，导致工程未完
工，则甲方有权选择有工程评估资格的会计师事务所进行
评估，经评估后由甲方重新组织施工，同时甲方有权保留
追索乙方擅自停工所造成的损失的权利。
4、如乙方施工期间与其雇用的施工人员存在欠薪行为
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或人身伤亡事故损害赔偿争议，或拖欠供应商的材料货款
等经济纠纷在工程竣工之前仍未处理完结，甲方有权在工
程款项中直接扣留工程款项用于清还欠薪或做为人身损害
赔偿金、材料货款等支付给相关人员，乙方对此不得提出
任何异议。
五、其他
1、本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。
2、本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。
3、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。
4、本协议履行过程中如发生争议、纠纷，双方本着友
好合作的原则协商解决；协商不成，可向甲方所在地黑龙
江省大庆萨尔图区人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
(盖章)(盖章)
代表人： 代表人：
签约日期： 签约日期：
电话号码； 电话号码：
