编号：______________
农村土地转包合同书
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-573
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农村土地转包合同书
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
发包方： (以下简称甲方)
承办方： 身份证： (以下简称乙方) 为推广农业科学
技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的
农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理
法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政
策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本
合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于
_____面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕
地承包给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北
至_____，南至_____。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为_____
2.承包形式：_____
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三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为___年，自__年_月_日起至__年_
月_日止。(承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，
即__年_月_日至__年_月_日，超过期限不受法律保护)
四、承包金及交付方式
1.合同签订之日起三年内，每年每亩租金__元(折合小
麦__斤)，承包金每年共计人民币____元。土地租金每三年
调整一次。调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以
市场平均价。
2.签订合同时交保证金__元，_月_日前交__元承包
金，余额部分_月_日前交清，同时保证金转为租金，以后
每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金
后再种地。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证按照合同约定的用
途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金。如乙方不能按期交清土
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地承包金，有权将土地及地面附着物收回，同时追偿乙方
所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。
3.上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。
4.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
5.协助乙方处理好各项矛盾。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营
所承包的土地。
2.享有承包土地上收益权和按照合同约定兴建、购置
财产的所有权。
3.享有对公共设施的使用权。
4.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生
产、生活设施。
5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
7.承包期内的水电费由乙方自行承担。
8.按照合同约定，按时交纳土地承包金。
六、合同的变更和解除
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1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和
个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书
面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变
更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行
时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，乙方
有权获得自建部分建筑设施的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，
致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任
由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方
应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
七、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视
为违约。违约方应按年承包金总额的_%支付对方违约金，
并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
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2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如
乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履
行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责
任。
八、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协
商不成，双方同意向县主管部门仲裁委员会申请仲裁，或
者直接向人民法院提起诉讼。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协
议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙
双方和签证单位各执一份，乡镇农经部门存档一份。
甲方(盖章)：____
代表人(签字)：____
签字日期：___年__月__日
乙方(盖章)：____
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代表人(签字)：____
签字日期：___年__月__日
