新鸥鹏地产集团 建筑构造及节点做法标准 （防渗漏、防开裂工艺工法版本） 集团工程中心、研发中心编制 二O一四年十二月 0
编制说明 1．地下室防水做法及防水节点 侧墙及底板转角处做法。 2．屋面防水做法及防水节点 渗漏与开裂，在建筑产品中出现频率高，3．楼地面防水做法及防水节点3、依据JGJ298-2013《住宅室内防水工 影响大。既往各项目构造节点设计不统一，4．外墙防渗漏节点做法程技术规范》、《关于调整住宅工程初装饰竣 施工工艺不规范，工序质量缺乏监管，是造5．外门窗防水节点做法工验收工作的通知（渝建发〔2013〕116号 成建筑渗漏与开裂的主要原因。 6．砌体工程节点做法文） 》的规定，对卫生间防水高度及范围进 行了重新梳理及明确。 7．抹灰工程节点做法 规范与统一建筑构造及节点做法、施工8．其它防排水节点做法 4、采用了“做法说明及构造节点图、构工艺，明确材料和工序质量要求，建立集团造做法与注意事项”的编排方式，详细叙述统一的技术标准文件，对确保产品品质、提现就关本构造做法标准说明如下： 了关键工序的做法要求、质量要求、管理要高项目运营及管理效率、合理控制成本意义1.本标准中的防水材料选型共计3类、4求。 重大。 个品种，具体类别及适用部位如下： 1、可有效降低渗漏及开裂质量问题出现聚合物水泥基JS（Ⅱ型）防水涂料：厨 的频率，预防系统性质量风险，实现产品一房、卫生间、阳台局部采用、外墙门窗周边、致性； 泳池和水景结构基层防水、消防蓄水池等本做法标准的CAD版本，将以设计专篇 聚合物水泥基防水灰浆：泳池及水景面的形式体现在新项目（新标段）的施工图纸2、可减少项目成本核算、材料核价工作量，建立并完善基准成本，合理有效控制项层防水中，以期更好的落实与执行。 目工程成本； 4厚弹性体SBS改性沥青防水（Ⅰ型聚酯3、可减少项目设计工作强度，实现设计胎）卷材：屋面、车库顶板、有刚性结构底本做法标准自颁布之日起执行，各在项标准化； 板的地下室底板及外墙等。目需结合本标准完善相关变更手续。若变更 4、也有利于推动相关材料和工程施工的聚氨酯涂膜（Ⅱ型）防水：建筑构造底却有困难，须报集团工程中心、研发中心备集中采购。 板的地下室底板及侧墙、露台、高层建筑屋案与批准。 面、坡屋面等。 为此，集团依据国家及地方的规范、标项目实施过程中若需根据实际需求调整 *本做法标准由集团工程中心与研发中准、建筑构造图集的要求与规定，并借鉴行材料类别及使用范围需报工程中心、研发中心共同编制，集团目前主要合作的设计院参业一线地产公司的优秀做法、先进经验，编心备案并办理相关变更手续。与校核，集团相关部门及领导审核批准。 制了《新鸥鹏地产集团建筑构造及节点做法标准（防渗漏、防开裂工艺工法）》2、根据重庆地区特点，“地下室底板防 水做法”分为有刚性结构防水底板及构造做本做法标准共分为八个部分，包括：法两种情形，由设计师依据场地地勘水文情 况选定底板做法，有无结构防水底板决定了1
一、地下室防水做法及防水节点12.屋面直排式雨水口防渗漏做法 ……………15 框）…………………………………………………26 13.屋面侧排落水斗防渗漏做法 ………………15 1.地下室底板防水做法(刚性结构防水底板) …1 2.地下室底板防水做法(建筑构造底板六、砌体工程 ) ………1 3.地下室外墙防水做法……………………………三、楼地面防水做法及防水节点 2 1.砼导墙、反坎做法 ……………………………27 4.地下室顶板防水做法……………………………2 1.入户花园、阳台楼地面防水做法 ……………15 2.砌体与砼结构墙拉结做法 ……………………28 5.地下室外墙与底板转角防水做法………………3 2.厨房楼地面防水做法 …………………………16 3.外窗洞口构造做法 ……………………………28 6.地下室结构防水底板后浇带防水做法…………4 3.露台楼地面防水做法 …………………………16 4.门洞口构造做法 ………………………………29 7.地下室外墙后浇带防水做法……………………4 4.沉箱式卫生间楼地面防水做法 ………………17 5.现浇带（墙高＞4m）构造做法 ………………29 8.地下室顶板后浇带防水做法……………………5 5.无套管穿楼板管道防渗漏节点做法 …………17 6.构造柱马牙槎留设及拉结筋配置图 …………30 9.地下室侧墙施工缝防水做法……………………5 6.有套管楼板管道防渗漏节点做法 ……………18 7.砌体墙顶砌 ……………………………………30 10.地下室外墙与顶板转角做法 …………………5 7.穿楼板止水节构造做法 ………………………18 8.不同材质挂网做法 ……………………………31 11.地下室外墙防水墙面收口节点做法 …………6 8.楼地面地漏节点做法 …………………………19 9.管线二次预留预埋节点做法 …………………31 12.地下室外墙转角节点做法 ……………………6 9.厨房、卫生间排气道节点做法 ………………19 10.丁字墙转角砌筑大样…………………………31 13.固定式穿墙管防水构造做法 …………………6 10.管道集中处设管井节点做法…………………20 11.转角组砌大样…………………………………32 14.套管式穿墙管/线缆防水构造做法……………7 15.地下室外墙止水螺杆处理做法 ………………7 16.地下挡墙外根部排水盲沟做法 ………………四、外墙防渗漏节点做法 七、抹灰工程 7 1.穿墙对拉螺杆封堵节点做法 …………………21 1.基层处理、操作工艺、滴水线做法、空鼓开裂修二、屋面防水做法及防水节点2.砼外墙孔洞封堵做法 …………………………21 补 …………………………………………………32 3.砌体外墙孔洞封堵做法 ………………………21 2.施工缝留设大样 ………………………………33 1．平屋面(倒置式)防水做法………………………8 4.外墙散水及排水沟做法 ………………………22 3.外墙抹灰分隔缝节点大样 ……………………34 2．坡屋面挂瓦做法（一）…………………………8 5.雨篷/外凸空调板防渗漏做法…………………22 3.坡屋面挂瓦做法（二） …………………………9 6.外墙穿墙管防渗漏做法 ………………………23 4.坡屋面卧瓦做法 ………………………………10 7.空调管道孔做法 ………………………………八、其它防排水节点做法 23 5.坡屋面与高跨墙相交处内天沟做法 …………11 8.外墙变形缝处理节点 …………………………23 1.泳池、水景防水做法…………………………34 6.烟风道出屋面防渗漏做法 ……………………11 2.车库行车道排水沟及截水沟做法……………35 7.出屋面管道根部防渗漏节点做法 ……………12 8.女儿墙防渗漏节点做法 ………………………五、外门窗防水节点做法3.楼面伸缩缝节点做法…………………………35 12 9.出屋面门洞防渗漏节点做法 …………………13 1.外门窗防渗漏做法一（外保温、无企口、无副10.等高屋面变形缝防渗漏节点做法 …………13 框）…………………………………………………24 11.高低屋面变形缝防渗漏节点做法 …………14 2.外门窗防渗漏做法二（外保温、无企口、有副1
一、地下室防水做法及防水节点 项目 适用部位及节点大样 构造做法说明 *本做法使用于项目所在场地地下水位较高情形，设计采用刚性结构防水底板情形。一、构造做法及要求 1．素土夯实：软弱土层，须编制专项施工方案，压实系数≥。 2．垫层：100mm厚C20混凝土，原浆抹光，垫层下部铺设碎石层（回填高度≥的区域配置CRB550φR5＠200单层双向钢筋网，范围以现场收方为准）。 地下室3．基层处理：垫层覆盖面须完整，缺损部位须修补，水泥锅巴、浮砂等渣物须清理干净；底板外在与墙、构筑物的阴角处采用1:水泥砂浆找不小于R100mm的圆角；基层涂刷配套冷底防水做子油一道。 法4．防水层：阴阳角、后浇带、施工缝等施工防水附加层，附加层水平方向、向上或向下(刚性结构防伸出长度不小于250mm。 水底板5．保护层：20厚1:水泥砂浆，施工做好保护，不得破坏防水层。 ) 6．钢筋砼底板：底板为抗渗砼，抗渗等级不低于P6。 7．饰面层：依据《建筑材料及标准做法一览表》确定。 二、防水材料选用 1．卷材： 4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型、聚酯胎） 2．卷材辅材：冷底子油基层处理剂（不少于 *本做法使用于项目所在场地地下水位较低情形，设计为建筑构造做法一、构造做法及要求 情形。 1．素土夯实：软弱土层，须编制专项施工方案，压实系数≥； 2．垫层：100mm厚 C20混凝土，原浆抹光，垫层下部铺设碎石层（回填高度≥的区域配置CRB550φR5＠200单层双向钢筋网，范围以现场收方为准）。 地下室3．基层处理：垫层覆盖面须完整，缺损部位须修补，水泥锅巴、浮砂等渣物须清理干净；底板防在与墙、构筑物的阴角处采用1:水泥砂浆找不小于R50mm的圆角；基层涂刷配套冷底子水做法油一道。 (建筑构4．防水层：阴阳角、后浇带、施工缝等施工防水附加层，附加层水平方向、向上或向下造底板) 伸出长度不小于250mm。 5．保护层：40厚细石砼保护层兼做面层或20厚1:水泥砂浆保护层，施工做好保护，不得破坏防水层； 6．饰面层：依据《建筑构造统一做法》确定。 二、防水材料选用 1
1.聚氨酯（Ⅱ型）涂膜防水 *地下室侧墙防水材料品类同底板防水材料，刚性结构防水底板为卷材，建筑构造底板为聚氨酯涂膜，一、构造做法及要求 1．钢筋砼侧墙：须为抗渗砼，等级不低于P6，用于固定模板的螺杆采用工具式止水螺杆或中部焊有止水环的一次性螺杆。 2．防水层：基层应打磨平整，缺陷修补平整；防水附加层（涉及范围及做法见后页）应施工完毕，并验收合格；涂膜防水分层涂刷，涂刷方向相互垂直。 地下室3．30厚XPS（挤塑苯板）保护层，随着分层回填进行铺贴，采用水泥砂浆点粘固定。 外墙防5．回填：在挡墙边排水盲沟施工完成后，再分层回填与夯实，严格控制回填粒径，不得水做法 回填孤石、树根、木质及有机物建筑垃圾。 二、防水材料选用 1．卷材： 4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型、聚酯胎），适用于有刚性结构防水底板的侧墙 2．涂膜：聚氨酯涂膜（Ⅱ型） 3．卷材辅材：冷底子油基层处理剂（不少于 *地下室顶板上有覆土时，按下图实施；无覆土时，在细石砼刚性防水层上直接做饰面层。一、构造做法及要求 1．地下室结构顶板：应为防水砼，抗渗等级不低于P6，必须进行二次压实收光。 2．结构闭水及修补：完成各种出板面管道、排气管等的安装与封堵，完成上部构筑物基础施工后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。 3.找平/找坡层：宜优先考虑结构找坡，确有困难采用C20细石砼找坡，最薄处10mm，坡度按设计。必须在所有出顶板或与顶板相交的管道、烟道、墙体等与顶面相交的阴阳角处用1:水泥砂浆找不小于R100mm的圆角。 地下室4．防水层：出板面墙根部、管道、排气道等阴阳角处须增加防水附加层，防水附加层从顶板防阴角/阳角开始上翻/下延和水平延伸各不小于250mm；防水层上翻高度不低于种植土完成水做法 面以上500mm。 5．闭水试验：防水层施工完成后，进行48小时闭水试验，蓄水深度30-50mm，发现渗漏，须整改后再次闭水，直至合格。 7．刚性防水层：刚性防水层为40mm厚C20细石砼，配置CRB550φR5＠200单层双向钢筋网；按≯6×6m分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，四周墙根处设伸缩缝，缝宽30mm，缝隙 嵌填“建筑防水沥青嵌缝油膏”。 8．滤水层：采用100厚粒径20～40mm碎石作滤水层，上铺无土工布过滤层（不低于200g/㎡），四周上翻同种植土高度，端部50mm高通长采用粘贴剂粘接；采用成品塑料排水板时，2
必须进行专项设计。 9．种植土：分层覆土，不得损坏土工布隔离层。 10．其它：设计阶段须考虑景观种植需求，确定结构、建筑标高及种植土厚度；当地下室顶板被变形缝分隔时，变形缝应作为种植分隔区，不得跨缝种植；排水设计宜为优先采用外排式，若为内排方式则应在屋面刚性层上设置明沟或暗沟，排水口与沟连接成为整体，排水口周边应设置格栅保护；园路宜结合排水沟和变形缝设置。 二、防水材料选用 1．卷材： 4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型、聚酯胎） 2．刚性防水层：40mm厚C20细石砼，内掺防水剂，配置CRB550φR5＠200单层双向钢筋网 3．卷材辅材：冷底子油基层处理剂（不少于 *本做法为地下底板为钢筋砼结构底板情形下的转角防水做法，结合“地下室底*本做法为地下室底板为建筑构造底板情形下的转角防水做法，结合板外防水做法(有刚性结构底板)”使用。 “地下室底板防水做法(建筑构造底板)”使用。 地下室外墙与底板转角防水做法 一、构造做法及要求 1．采用砖墙+抹灰作为底板墙端部模板，浇筑底板砼前将防水附加层和防水层粘一、构造做法及要求 贴在砖模上，砼浇筑时注意防水层保护。外墙防水施工至底板下部转角，阴阳角防水附加层施工后再施工 外墙及转角防水。 2．底板垫层与砖模阴角处施工防水附加层，延伸到底板上角不小于250mm并预留。 3
3．底板外伸部分防水层，采用50mm厚C20细石砼保护。 4．排水盲沟按照本标准的节点做法实施。二、防水材料选用 二、防水材料聚氨酯（Ⅱ型）涂膜防水 1．卷材： 4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型、聚酯胎） 2．卷材辅材：冷底子油基层处理剂（不少于 *本做法为钢筋砼防水底板后浇带做法； 一、构造做法及要求 1．后浇带基槽做法：底板下后浇带基槽做法除在砼垫层上部增加一层防水附加层外，其余顺序与底板下部做法相同，做成后的基槽表面须比底板地面低250mm以上，两边放坡不大于45地下室度，上部宽度各大于后浇带宽度150mm以上，底板后浇带下部须设防水附加层，宽度需在两结构防边各大出后浇带300mm以上。 水底板2．后浇带两侧、底板砼与后浇带内钢筋须清理干净，浇筑前须湿润24小时；浇筑时，须无后浇带杂物和积水。 防水做3．后浇带宽度、强度及浇筑时间，按设计要求，浇筑后须连续养护28天。 法 二、防水材料选用 材料种类同地下室底板防水材料 *若需要及时进行地下室外墙侧回填施工，可在大面防水一、构造做法及要求 施工后，在后浇带两侧各1m位置砌筑实心砖墙分隔，后1．外墙后浇带两侧须按施工缝做法预埋钢板止水带（3mm厚，300mm宽），搭接处满焊；止水浇带处防水在分隔墙内做好搭接。 带与阻挡砼的密目钢板网均须固定牢固。 2．后浇带两侧、底板砼与后浇带内钢筋须清理干净，浇筑前须湿润24小时；浇筑时，须无地下室杂物和积水。 外墙后3．后浇带宽度、强度及浇筑时间，按设计要求，浇筑后须连续养护28天。 浇带防4．后浇带充分干燥后，且墙体表面缺陷及螺杆孔封闭处理后施工防水附加层，防水附加层宽水做法 度两边各宽出后浇带300mm以上。 二、防水材料 材料种类同侧墙防水材料，采用聚氨酯时防水附加层厚度1mm 4
一、构造做法及要求 地下室后浇带模板支撑体系应独立搭设，模板加固应牢靠、模板与后浇带两侧砼结构拼缝应严密，顶板后其余注意事项参见“地下室外墙后浇带防水做法”2、3、4条； 浇带防二、防水材料选用 水做法 材料种类同地下室顶板大面防水材料 *外墙防水砼应连续浇筑，尽量少留施工缝，水平施工缝不得留设在底板与侧墙交接处，应高出底板或基础不小于一、构造做法及要求 1．需要设置施工缝时，砼浇筑前在施300mm；竖向施工缝须设置钢板网阻挡砼；施工缝须避开工缝墙体中预埋钢板止水带（3mm厚，300mm宽），搭接预留孔洞，距孔洞边缘不应小于处满焊；止水带与阻挡砼的密目钢板网均须固定牢固。 300mm。 2．后浇砼墙体模板合模前，须将原有砼表面浮浆、杂物及钢筋表面附着物清理干净；后浇砼加强施工缝振捣，拆模后加强养护。 地下室3．防水附加层：墙体表面缺陷及螺杆孔封闭处理后，施工防水附加层，施工缝两侧的防水附侧墙施加层宽度不小于250mm。 工缝防4．防水附加层验收合格后，再进行防水层施工。 水做法 二、防水材料选用 材料种类同侧墙防水材料，采用聚氨酯时防水附加层厚度1mm *地下室板顶与室外地坪高差在以内且形成阳角时使用。一、构造做法及要求 1．外墙与顶板的防水层应连续铺设。 地下室2．大面防水层施工完成后，及时在外墙与顶板交接部位施工防水附加层，附加层向下、平伸外墙与各不小于250mm。 顶板转3．外墙室外地坪以上部分防水保护板取消，须及时施工1:水泥砂浆（掺入40%石粉）保护角做法层，也可根据外墙装饰面层施工防水保护层。 二、防水材料选用 材料种类同车库顶板防水材料 5
*地下室板顶与室外地坪高差在以上，在外墙结构处留槽，将防水层在槽内收口。一、构造做法及要求 1.主体结构施工时，在高于室外地坪500mm外墙处留20mm深、50mm宽凹槽，将外墙防水层在槽地下室内收口固定，同时用 “建筑防水沥青嵌缝油膏”将凹槽封闭。 外墙防2．外墙室外地坪以上部分防水保护板取消，及时施工1:水泥砂浆（掺入40%石粉）保护层，水墙面也可根据外墙装饰面层施工防水保护层。 收口节二、防水材料选用 点做法 材料种类同侧墙防水材料，采用聚氨酯时防水附加层厚度1mm 一、构造做法及要求 地下室防水附加层在外墙相交处的阴阳角部位，从转角平伸各不小于250mm。 外墙转二、防水材料选用 角节点材料种类及厚度同侧墙防水材料，采用聚氨酯时防水附加层厚度1mm 做法 一、构造做法及要求 1．结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入砼内的固定管防水做法。 2．主管须加焊止水环(2mm厚100mm宽，双面焊接)，穿墙管应与钢筋焊接固定牢固；穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm，相邻穿墙管间距离应大于300mm。 固定式3．墙体砼养护结束后，在穿墙管周边与墙相交处施打建筑密封胶。 穿墙管4．迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层，防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小防水构于250mm。 造做法二、防水材料选用 材料种类及厚度同侧墙防水材料，采用聚氨酯时防水附加层厚度1mm 6
一、构造做法及要求 1．靠室外套管应突出外墙不少于250mm，套管应与钢筋焊接固定。 套管式2．套管与管道之间的缝隙应用柔性材料密实填充，如发泡聚氨酯，顶实密封材料后在套管穿墙管/与管道间隙打密封胶。 线缆防3．管道接口不得设在套管内。 水构造4．迎水面一侧，沿套管周边施工防水附加层，防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小于做法 250mm。 二、防水材料选用 材料种类及厚度同侧墙防水材料，采用聚氨酯时防水附加层厚度1mm 一、构造做法及要求 1．地下室外墙用于固定模板的螺杆必须采用一次性止水对拉螺杆，一次性止水对拉螺杆可地下室采用工具式螺杆或螺杆锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。 外墙止2．螺杆中部需加焊2厚70×70mm止水片。 水螺杆3．当一次止水对拉螺杆采用工具式螺杆或螺杆锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体内外处理做逐个剔除塑料垫块，螺杆从凹槽最深处割断，防水施工前，用1:防水水泥砂浆填塞压实法 抹平。 二、防水材料选用 掺入防水粉（剂）的1:防水水泥砂浆 一、构造做法及要求 1．排水盲沟应根据地下工程的外轮廓布置管网，盲沟与建筑可采用贴墙型式，也可计算确定离墙距离。 地下挡2.滤料颗粒应坚实、不风化、不水解，含泥量和粒径小于的颗粒含量不大于3%，铺设墙外根滤水层和渗水层宜采用平板振捣器捣实，切不可采用碾压和夯打等方法，以免影响通水效果。 部排水3.排水管管径不小于150mm，埋设坡度3%，渗水管壁孔按梅花布置，孔径30-50mm为宜，间距盲沟做80—150mm为宜，外用20号镀锌铁丝缠绕无纺布。 法4.在盲沟的转角处和直线段相距30-50m处设置检查井，盲沟水可流向集水井进行有组织机械 排水（由于这种方式后期运行成本较高，一般采用预埋铸铁管直接引入地下室排水井中抽排）。 7
二、屋面防水做法及防水节点 项目 适用部位及节点大样 构造做法说明 *1.是否需施工装饰面层，由设计确定，装饰面层须设分格缝，并与刚性保护层的分隔缝对齐。一、构造做法及要求 1．钢筋混凝土结构板：宜采用抗渗砼，抗渗等级不低于P6，滚筒二次碾压密实，表面收平。 2.本图例为高层住宅Ⅰ级设防屋面，采用聚氨酯+SBS卷材双层防水；多层住宅屋面为Ⅱ级设防屋面，采用2．结构闭水试验及修补：各种出屋面管道、排气道、雨水口等安装完毕及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。 SBS卷材单层防水，其防水附加层范围同聚氨酯涂膜防水层，材质与大面防水一致。3．首层防水：所有屋面或与屋面相交的管道、排气道、墙体等阴角处用砂浆抹成半径不小于20mm 的圆角；女儿墙根部、屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须施工防水附加层，从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。防水附加层验收后，再进行大面防水施工，防水层上翻至建筑完成面300mm高。 4．找坡/找平层： C20细石混凝土，按建筑图纸分级找坡，最薄处20mm，所有阴角抹出不小于100mm圆角。 5．第二层防水：防水层上翻至墙面收口处。 平屋面4．防水层闭水试验：防水层施工完毕后，进行24h闭水试验，屋面最高处蓄水深度30-50mm； 5．保温层：材料及厚度依据节能设计确定，最好选用憎水性保温材料（如：XPS挤塑聚苯板），(倒置式)防水采用吸水材料时，须在保温层中设置排汽道。 做法6．隔离层：无纺聚酯纤维布(200g/m2)。 7．刚性防水保护层：采用40mm厚C20细石混凝土，配单层双向 RCRB550ø5 @200钢筋，四周墙根处设伸缩缝，缝宽30mm，分格缝间距≤6000mm，缝宽20mm；伸缩缝和分格缝处钢筋断开，缝底缝壁及上口先刷冷底子油，缝内再嵌填“建筑防水沥青嵌缝油膏”，缝口表面热熔铺贴同规格卷材盖缝条，宽250mm。 保护层施工应不得改变屋面排水坡度，特别是落水口周边坡度5％须保证；采用滚筒进行二次压实、原浆收光；关水养护7天，严禁直接冲水养护，以免破坏浆面； 8．泛水：泛水区域因R5钢筋刚度较大，圆角弧面施工困难，可采用多层镀锌钢丝网代替，但必须靠砼外层设置； 间距6米增加纵向分格缝，与平屋面分格缝对齐，做法同上。 二、防水材料选用 1．首层防水涂膜：聚氨酯涂膜（Ⅱ型）防水 2．二层防水卷材： 4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型、聚酯胎） 3．卷材辅材：冷底子油基层处理剂（不少于 坡屋面*坡屋面排水必须体系完整，排水畅通。明沟设置、排一、构造做法及要求 8
挂瓦做水流向以及雨水管布置应根据屋面形状做好深化设计1．预留钢筋：浇筑屋面板时应预留与上部砼保护层的连接钢筋，直径Φ12，长度深出上部砼保法（一） 和细部构造详图，保证排水畅通。 护层不小于20mm，间距≯1000mm；坡度大于45度，采用双面支模。 2．找平层：如屋面板不能在浇筑砼时一次性收平压光，则用1:水泥砂浆（掺入40%石粉）找平；砂浆找平前必须将屋面所有洞口封堵密实；在所有出屋面或与屋面相交的管道、排气道、墙体等阴角处找不小于R100mm圆角。 3．防水附加层：女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须施工防水附加层，从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm;预留钢筋处周围，应重点涂刷。 4．淋水试验：防水施工完成后，将水引至坡屋面顶部，淋水试验2小时，发现渗漏须及时修补。 5．保温层：施工不得破坏防水层，做法详节能设计，一般采用XPS挤塑聚苯保温板，配套粘结剂粘接。 6．保护层：40mm厚 RC20细石混凝土，配单层双向ø5 @200钢筋，与预留钢筋绑扎连接。 7．顺水条：-25×5金属（热镀锌、并刷防锈漆2遍）顺水条，用×40水泥钉中距600mm，固定于细石砼保护层。 8．挂瓦条：根据屋面瓦规格及布排方式将角钢（热镀锌，并刷防锈漆2遍）挂瓦条L30×40固定在顺水条上。 二、防水材料选用 聚氨酯涂膜（Ⅱ型）防水 *坡屋面排水必须体系完整，排水畅通。明沟设置、排一、构造做法及要求 水流向以及雨水管布置应根据屋面形状做好深化设计1．预留钢筋：浇筑屋面板时预留固定顺水条钢筋，直径φ6、伸出板面100-150mm（长度够固定和细部构造详图，保证排水畅通。顺水条即可），横坡向间距与顺水条间距相同、位置对应、且≯500mm，顺坡向间距不得大于坡屋面1500mm、保证每根顺水条固定在不少于3根预留钢筋上；屋面坡度大于45度，采用双面支模。 挂瓦做2．找平层、防水层、淋水试验、保温层等做法详“坡屋面挂瓦做法（一）”说明。 法（二）3．顺水条：安装防腐木顺水条并用预留钢筋固定，顺水条间距≯500mm，高度与保温层相同， 或略高，安装时不得破坏防水层。 4．挂瓦条：根据屋面瓦规格及布排方式将挂瓦条固定在顺水条上。 二、防水材料选用 聚氨酯涂膜（Ⅱ型）防水 9
*坡屋面排水必须体系完整，排水畅通。明沟设置、排水流向以及雨水管布置应根据屋面形状做好深化设计一、构造做法及要求 和细部构造详图，保证排水畅通。卧瓦屋面坡度不得1．预留钢筋：浇筑屋面板时应预留与上部砼保护层的连接钢筋，直径Φ12，长度深入上部砼保大于护层不小于20mm，间距≯1000mm；坡度大于45度，采用双面支模。 15% 2．找平层：如屋面板不能在浇筑砼时一次收平压光，则用1:2,5水泥砂浆（掺入40%石粉）找平；砂浆找平前必须将屋面所有洞口封堵密实；在所有出屋面或与屋面相交的管道、排气道、墙体等阴角处用水泥砂浆找不小于R100mm的圆角。 坡屋面3．防水附加层：女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须施工反水附加层，从卧瓦做阴角开始上翻（以屋面完成面计算，上翻高度考虑保温层厚度）和水平延伸各不小于250mm;预法留钢筋处周围，应重点涂刷。 4．淋水试验：防水施工完成后，将水引至坡屋面顶部，淋水试验2小时。 5．保护层：40mm厚C20细石混凝土，配单层双向 Rø5 @200钢筋，与预留钢筋绑扎连接。 6．根据建筑设计做法铺设屋面瓦，应保证屋面瓦与砼保护层粘结牢固。 二、防水材料选用 聚氨酯涂膜（Ⅱ型）防水 10
一、构造做法及要求 1.找平层及圆角：屋面找平时在墙板相交处浇筑细石砼并收光，根据板坡度抹出不小于R100的圆角；横墙脱模后应清理、修补、打磨。 坡屋面2．防水保护层无论采用挂瓦还是卧瓦，保护层在屋面上都必须延伸到泛水高度以上，收光压平，与高跨便于泛水安装。 墙相交3.泛水可选用自粘性泛水也可选择一般泛水，其最高处的高度（天沟深度）应根据雨水排水计处内天算确定，其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相同；安装泛水的螺眼须用密封胶封严。 沟做法4．斜屋面与横墙相交处须保证排水畅通，不得积水。 二、防水材料选用 聚氨酯涂膜（Ⅱ型）防水 *出屋面排气道壁必须采用现浇砼结构，宜与主体结构同时浇筑，壁厚≮100mm，内配φ6@100双向钢筋网一、构造做法及要求 1．排气道壁砼现浇：出屋面排气道壁宜与屋面一次现浇，内配φ@150单排双向钢筋，应保证砼表面平整光滑。 2．找平层及圆角处理：屋面找平时须将排气道壁与屋面相交的阴角，用水泥砂浆抹不小于R100mm圆角。 3．防水附加层：排气道壁与屋面相交的阴角处须增加防水附加层，从阴角开始上翻和水平延伸烟风道≮250mm。 出屋面4．防水层：附加层验收合格后施工，防水层上翻至完成面300mm，防水层上压1mm后铝合金压条防渗漏并用水泥钉@600固定在砼墙上，钉头密封膏密封。 做法 5．20厚防水保护层及泛水：1:水泥砂浆（掺入40%石粉）或C20细石砼，泛水区域应ФR5钢筋刚度较大，圆角弧面施工困难，可采用多层镀锌钢丝网代替，但必须靠外层设置。 二、防水材料选用 1．坡屋面和Ⅰ级平屋面（双层防水）：聚氨酯涂膜（Ⅱ型）防水，附加层厚度1mm 2．Ⅰ级平屋面（双层防水）： 4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型、聚酯胎），卷材辅材 为冷底子油基层处理剂（不少于 烟风道出平屋面防渗漏做法 11
烟风道出斜屋面防渗漏做法 *本做法适用于出屋面的管道（如排水、通气管）防渗漏做法。一、构造做法及要求 1．出屋面管道须在屋面板浇筑砼时预埋带止水翼的套管，并保证管周砼密实。套管应高出屋面完成面300mm以上，内径至少应比管道外径大30mm。 2．管道安装须居于套管中心。 出屋面3．套管与屋面相交阴角处用1:水泥砂浆抹不小于R100mm的圆角。 管道根4．管道防水附加层：在套管周边250mm范围涂刷防水层，并沿套管根上翻至屋面完成面250mm。 部防渗5．屋面防水层上翻到套管顶部收头。 漏节点6．刚性保护层和饰面层与套管间留20mm宽伸缩缝并用密建筑封膏封严；防水材料的套管周收口做法处打密封胶封堵； 7．套管周边浇筑C20砼墩，宜采用定性模板如大规格的PVC管材。 二、防水材料选用 材料种类及厚度同屋面防水材料 女儿墙 防渗漏一、构造做法及要求 12
节点做1．设计要求：女儿墙高度≦1200mm时，必须采用砼结构，墙厚不小于120mm，配筋由设计确定；法 女儿墙高度＞1200mm时，结构形式按设计图施工，也可为烧结页岩多孔配砖砌体墙（构造柱设置按设计要求），女儿墙下部砼反坎高度为300mm，反坎与屋面砼宜一次浇筑。女儿墙压顶采用C20钢筋砼结构，女儿墙压顶的外侧高于内侧，坡度不小于5%。 2．女儿墙下部300mm高反坎若不能与屋面一次浇筑，则基层必须凿毛并充分浇水湿润；女儿墙浇筑或砌筑时须在屋面完成面300mm以上预留防水收口，从女儿墙壁出挑（或内凹）60mm、高60mm砼或页岩烧结多孔砖（图例为外挑做法，也可采用内凹做法）。 3．女儿墙与屋面相交处采用1:水泥砂浆（掺入石粉）抹不小于R100mm的圆角。 4．女儿墙防水层施工前须对砼表面进行清理、修整，收口位以下砌体部分须抹灰（砼与砌体交接处须挂网）。 5．防水附加层从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm；屋面防水层须上翻收在女儿墙预留收口处阴角。 6．在女儿墙防水外保护层即泛水：1:水泥砂浆（掺入40%石粉）或C20细石砼，泛水区域因ФR5钢筋刚度较大，圆角弧面施工困难，可采用多层镀锌钢丝网代替，但必须靠外层设置。 二、防水材料选用 材料种类及厚度同屋面防水材料 一、构造做法及要求 1．设计要求：出屋面反坎的砼应尽量与结构板砼一起浇筑，避免留设施工缝；若不能一次浇筑，在浇筑反坎前须将下部砼凿毛并充分湿润；反坎应在门洞两侧各伸出500mm，高度至少高出屋面出屋面完成面250mm以上，建筑及结构设计时须考虑反坎高度对门窗高度的影响。 门洞防2．防水层：反坎与屋面相交的阴角处须增加防水附加层，从阴角开始上翻和水平延伸各不小于渗漏节250mm；防水层须上翻收在反坎顶部。 点做法3．反坎防水层外保护层即泛水：1:水泥砂浆（掺入40%石粉）或C20细石砼，泛水区域应ФR5 钢筋刚度较大，圆角弧面施工困难，可采用多层镀锌钢丝网代替，但必须靠外层设置。 二、防水材料选用 材料种类及厚度同屋面防水材料 等高屋*此做法适用于等高屋面变形缝的处理； 面变形反坎与盖板间缝隙为一、构造做法及要求 50mm，反坎厚度不小于120mm,缝防渗配筋不小于双层双向φ1．出屋面反坎的砼应尽量与结构板一起现浇，避免留设施工缝；若不能一次浇筑成型，在6@150。浇筑 反坎前须将下部砼凿毛并充分湿润。反坎内配φ@150单排双向钢筋，钢筋锚入屋面板，并在漏节点上部靠屋面一侧预留与钢筋砼盖板的连接筋。 13
做法 2．缝间填塞：将缝内基层上的灰层、杂物清理干净，用聚苯板将缝隙填实。 3．现浇盖板：100mm厚C20砼，内配φ@150双向钢筋；伸缩缝上部盖板可采用聚苯板做底模。 4．防水附加层：反坎与屋面相交的阴角处用1:水泥砂浆抹不小于R100mm的圆角，从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。 5．刚性保护层和饰面层与反坎间留20mm宽伸缩缝并用防水油膏嵌缝，反坎泛水层外抹1:水泥砂浆（掺入40%石粉），至盖板底部，内设多层镀锌钢丝网。盖板上部用1:水泥砂浆（掺入40%石粉）找平找坡。 二、防水材料选用 材料种类及厚度同屋面防水材料 *此做法适用于高低屋面变形缝的处理； 反坎与盖板见缝隙为50mm，反坎厚度不小于一、构造做法及要求 120mm,配筋不小于双层双向φ1．出屋面反坎的砼应尽量与结构板一起现浇，避免留设施工缝；50。若不能一次浇筑成型，在浇筑6@1 反坎前须将下部砼凿毛病充分湿润。 2．相邻室内悬挑盖板下部墙体须采用烧结页岩多孔配砖砌筑或直接浇筑C20砼。 3．现浇盖板：100mm厚C20砼，做上翻反坎，内配φ@150双向钢筋；伸缩缝上部盖板可采用聚苯板做底模。 高低屋4．防水附加层：反坎与屋面相交的阴角处用1:水泥砂浆抹不小于R100mm圆角，从阴角开始面变形上翻和水平延伸各不小于250mm。 缝防渗5．刚性保护层和饰面层与反坎间留20mm宽伸缩缝并用防水油膏嵌缝，反坎反水层外抹1:水漏节点泥砂浆（掺入40%石粉），至盖板底部，内设多层镀锌钢丝网。盖板上部用1:水泥砂浆（掺做法入40%石粉）收平找坡。 二、防水材料选用 材料种类及厚度同屋面防水材料 14
一、构造做法及要求 1．雨水口应尽量在浇筑屋面板时一并浇入；若预留洞口后安装，则必须用细石砼封堵密实，图示为先预留洞口后安装节点做法，一次浇筑时参照执行。 2．雨水口安装：预留洞口周边浮浆、渣物须清理干净，充分湿润预留洞口，雨水口定位后，用屋面直细石砼（掺加微膨胀剂）密实封堵雨水口与预留空洞间空隙。 排式雨3．找平层/找坡层：在雨落水口周围250mm范围内找坡5%。 水口防4．防水附加层：雨水口与屋面相交处增设防水附加层，防水附加层须深入雨水口内，从雨水口渗漏做开始水平延伸不小于250mm，并须改过封堵细石砼施工缝200mm以上。 法 5．防水层：防水层须伸入雨水口内；用密封胶封堵防水层与雨水口间的空隙。 6．刚性保护层与雨水口间留20mm宽伸缩缝并用防水油膏嵌缝封严。 二、防水材料选用 材料种类及厚度同屋面防水材料 一、构造做法及要求 1．侧排水口必须低于屋面汇水面最低点；雨水口应尽量浇筑屋面板时一并浇筑在侧墙反坎砼内，若预留洞口后安装，则必须用细石砼封堵密实，图示为先预留洞口后安装节点做法，一次浇筑时参照执行。 屋面侧2．雨水口安装：预留洞口周边浮浆、渣物须清理干净，充分湿润预留洞口，雨水口定位后，用排落水细石砼（掺加微膨胀剂）密实封堵雨水口与预留空洞间空隙。 斗防渗3．找平层/找坡层：在雨落水口周围500mm范围内找坡5%。 漏做法 4．防水附加层：在测排地漏500mm范围涂刷防水附加层，并伸入到雨水口内50mm以上；雨水口内防水层边沿处打密封胶。 二、防水材料选用 材料种类及厚度同屋面防水材料 三、楼地面防水做法及防水节点 项目 适用部位及节点大样 构造做法说明 入户花*入户花园及阳台完成面最高点应低于相邻功能区域一、构造做法及要求 园、阳台至少50mm。 1．土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地楼地面面、墙面上打眼、凿洞。 防水做2．结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏等的安装及根部封堵，并进行结构泼15
法 水试验，发现渗漏及时处理。 3．找平/找坡层：30厚C20细石砼，最薄处20厚，1%找坡，坡向地漏。 4．防水层：在管道和管井根部、地漏等部位分多遍涂刷厚防水涂料防水，沿边侧水平方向或向上延生250mm。 二、防水材料选用 JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型） *厨房地面装饰完成面应比相邻厅、房完成面低至少一、构造做法及要求 50mm；厨房周边后砌墙根部浇筑C20砼导墙，厚度同墙厚，高度不小于1．土建与水电安装专业应m。合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地200m 面、墙面上打眼凿洞。 2．结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、排气道等的安装及根部封堵，再进行闭水试验(蓄水深度30-50mm，闭水24h)，发现渗漏及时修补，并经过复查合格。 厨房楼3．找平层：20mm厚1:水泥砂浆找平层，压实收光，管道根部和阴角处抹成R20圆角。 地面防4．防水附加层：在管周、管井、地漏、阴角等部位施工厚防水附加层，材料与做法同防水水做法 层，墙角处沿墙高河漏水平方延伸各250mm。 5．防水层：防水附加层验收后，分多遍涂刷厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上300mm，门洞口处向外延伸300mm。 6．闭水试验：防水施工完成后，进行闭水试验，要求同结构闭水。 7．防水工序时间应合理安排，宜在室内工程泥水作业完成后进行。 二、防水材料选用 JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型） *露台须降板或一次性浇筑高度不低于200高的反梁，一、构造做法及要求 露台楼严禁设置后浇砼反坎，反梁或降板高度更具露台构造地面防计算确定，降板或反梁高度须满足2%的找坡要求，建1．土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地水做法面、墙面上打眼凿洞。 筑完成面最高点应低于反梁或相邻功能房间的结构板至少100mm。2．结构闭水及修补：地面防水施工前，应先将基层清理干净、表面修补平整；完成设备管道、 16
地漏、排气道等的安装及根部封堵，再进行闭水试验(蓄水深度30-50mm，闭水24h)，发现渗漏及时修补，并经过复查合格。 3．防水附加层：在管周、管井、地漏、阴角等部位施工厚防水附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河漏水平方延伸各250mm。 4．防水层：防水附加层验收后，分多遍涂刷厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上300mm。 5．闭水试验：防水施工完成后，进行闭水试验，要求同结构闭水。 6．保温层：若下层为空调房间，则应有保温层（材料及厚度同屋面保温），保温层施工不得破坏防水，上铺无纺聚酯纤维隔离布（不低于150g/㎡）。 7．保护层/找坡层：30厚C20细石砼，最薄处20厚，1%坡向地漏或40厚C20细石砼刚性层，内配 RCRB550 CRB550ø5 @200单层双向钢筋网，1%坡向地漏（有保温层时适用）。 二、防水材料选用 聚氨酯涂膜（Ⅱ型）防水 *墙面防水厚，地面防水厚 一、构造做法及要求 1．土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打眼凿洞。 2．结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、排气道等的安装及根部封堵，并经过闭水试验合格(蓄水深度30-50mm，闭水24h)。 沉箱式3．找平层：20厚1:水泥砂浆找平层，表面收光压实。墙面抹灰至沉箱底板。 卫生间4．防水附加层：管道根部和阴角处应找不小于R20mm的圆角，在管周、管井、地漏、阴角等部楼地面位施工厚防水附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高和水平方延伸各250mm。 防水做5．防水层：防水附加层验收后，地面分多遍涂刷厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑 法 完成面以上300mm，门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm；墙面施工厚防水涂膜，花洒所在处其临近墙面防水高度不小于1800mm，其余不小于米。 5．闭水试验：防水施工完成后，再进行闭水试验，要求同结构闭水。 6．防水工序时间应合理安排，宜在室内工程泥水作业完成后进行。 二、防水材料选用 JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型） 无套管*本做法适用于穿厨房、阳台等处楼板的无套管管一、构造做法及要求 17
穿楼板道防渗漏处理。 1．结构施工时必须在楼板上准确预留孔洞位置，避免后期钻孔开洞。 管道防2．为便于孔洞封堵，结构施工时采用定型模板预留孔洞，上大下小形状，上部直径大于下部40mm渗漏节为宜，在砼终凝后及时脱模。 点做法 3．预留孔洞宜比管道外径大60mm，所有穿楼板管道在安装时都应设立管卡固定。 4．预留地漏孔洞位置应根据设计在模板上放线定位，并牢固固定孔洞定型模板。 5．管道周边250mm范围施工防水附加层，防水材料与管道连接紧密。 二、防水材料选用 材料种类与厚度见砼区域大面防水构造做法 *本做法适用于穿厨房、阳台等处楼板的有套管管一、构造做法及要求 道防渗漏处理。 1．浇筑楼板前必须在模板上放线并准确固定套管，套管上口高出地面完成面50mm,下口与楼板底平齐；设计无要求时，对于小管径管道，套管管径应大于管道外径50mm。 2．管道接口不得设在套管内，管道与套管间隙要一致并固定好管道。 有套管3．采用发泡聚氨酯填充套管与管道间缝隙，挤压密实，并在上下口各留20mm深凹槽，嵌填建筑楼板管密封膏。 道防渗4．在管道周围设围堰进行灌水试验，发现渗漏须分析原因进行整改。 漏节点5．找平层、防水附加层、防水层、保护层等材料及做法与楼地面做法相同。 做法二、防水材料选用 材料种类与厚度见砼区域大面防水构造做法 穿楼板*本做法无需进行管道二次补洞，直接将止水节浇一、构造做法及要求 止水节筑在结构楼板砼内，止水节与砼粘结紧密，不易出现构造做渗漏现象；1.放线定位：根据支模轴线，在制作完成的模板上弹出地漏、管道等定位十字线。 法2.安装止水节：以十字为中心，用圆钉将止水节固定在模板上。 18
3.砼浇筑：固定止水节后，用砂填满止水节管身或用胶带封堵好止水节，避免浇筑楼板时砼浆流入止水节内。浇筑砼时应注意观察止水节有无位移、变形或堵塞，发现问题立即停止浇筑并进行整改。 4.楼板养护达到强度后拆除模板，注意不要拉伤止水节；做好保护措施，墙体、地面施工不得损坏止水节。 5．安装管道或卫生洁具前须把止水节内壁清理干净，不得有粘附物；直接将管道插入止水节中，用粘结剂粘结管道与止水节。 6.楼地面的闭水试验、找平层及防水等参照楼地面做法执行。 *本做法适用于卫生间、阳台等处地漏节点的防渗漏处一、构造做法及要求 理。 1．楼地面向地漏找坡不小于1%，地漏周边250mm范围找坡增大至5%，地漏盖应比楼地面完成面低2-5mm。 2．为了便于孔洞封堵，地漏孔洞在结构施工时需采用定型模板预留，做成上大下小状，上部直径大于下部40mm为宜，地漏应距离墙根一定距离，便于施工和防渗漏；预留地漏孔洞位置应在楼地面地漏节模板上放线定位，并牢固固定孔洞定型模板。 点做法3．分两次浇筑C20细石砼（掺膨胀剂或防水粉），充分插捣密实，并在地漏管根与结构楼板之 间留凹槽，槽深10mm,闭水试验合格后，嵌填建筑密封膏。 ４．地漏周围250mm范围做防水附加层，防水材料及做法同对应区域地面防渗漏做法。 二、防水材料选用 材料种类与厚度见砼区域大面防水构造做法 *本做法适用于厨房、卫生间排气道的安装及防渗漏处一、构造做法及要求 理，沉箱式卫生间参照本图执行。 1．结构施工时预留排气道安装洞口，洞口长短边的布置方向应与建筑平面相一致。 厨房、卫2．排气道安装前须对其尺寸及外观进行验收，表面不准许有裂缝，必须先完成砌体及抹灰施工生间排之后安装排气道；最下层排气道应最后安装，便于清渣。 气道节3．从上部插入本节排气道与下节对齐，同时矫正垂直度、方正度，排气道在每层结构处设2Φ点做法 14钢筋承托，两端搁置长度不小于50mm，一段必须伸入于砌体墙体内或结构墙内，应先在上层排气道下口距排气道外壁20-30mm处加工凹口，使上下排气道接口紧密吻合。 4．排气道上下对接后，一次浇筑排气道周围楼板空隙及反坎砼，砼反坎宽度不小于50mm，高19
200mm，砼等级C20，掺膨胀剂或防水剂，反坎和空隙砼不得分开浇筑； 5．排气道必须表面进行甩浆，先挂钢丝网后抹灰，中部设10mm宽分格缝。 6．防水附加层上翻至楼地面完成面300mm以上，平面出反坎周围250mm; 二、防水材料选用 材料种类与厚度见砼区域大面防水构造做法 *本做法适用于管道集中布置，设置管井情况。 一、构造做法及要求 1．当厨房、卫生间、水电管井等穿楼板立管较多时，可将各种立管尽量集中布置，管道安装及封堵完毕后，将所有管道包在管道井内，之后在管道井外做防水处理及饰面，同时管道井和排气道位置应统筹考虑，紧贴排气道，利于防渗漏及观感。 2．管井墙采用砌块砌筑，管井墙底部后浇C20砼反坎，宽100mm,高200mm；下沉式卫生间侧排地漏及排水管应在管道井反坎浇筑前安装完毕，并浇筑在反坎内。 管道集中处设3．防水附加层上翻至楼地面完成面300mm，平面超出管井墙周边不小于250mm。 管井节 二、防水材料选用 点做法 材料种类与厚度见砼区域大面防水构造做法 管井节点做法（剖面及平面） 20
四、外墙防渗漏节点做法 项目 适用部位及节点大样 构造做法说明 *本做法适用于±以上砼外墙穿墙对拉螺杆端部的封堵。一、构造做法及要求 1．普通穿墙对拉螺杆：逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，穿墙对外侧用机械扩孔，将扩孔部分的PVC管除去；扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm。 拉螺杆封堵节2．外侧用1：干硬性水泥砂浆（掺入防水粉或剂）封堵，40～60mm深，从内侧往螺栓孔中注点做法 入聚氨酯发泡胶，打满孔洞。 *适用于±以上砼结构外墙孔洞封堵；不同尺寸一、构造做法及要求 洞口的封堵方法不一致，以封堵细石砼为例。 1．本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。 2. ＜100mm的孔洞，可采用干硬性水泥石粉砂浆（掺入防水粉或剂）分次封堵。 砼外墙≥100mm的洞口，采用细石砼浇筑封堵，所有封堵必须保证密实。 孔洞封3.封堵前，洞口须凿毛并浇水湿润；支洞口两侧模板，超出洞口100mm以上；浇筑高于墙体砼等堵做法 级的细石砼，充分插捣密实。 4．拆除模板后对多余砼进行剔除，并修补表面缺陷。 *适用于±以上砌体外墙孔洞封堵；不同尺寸洞砌体外口的封堵方法不一致，以封堵细石砼为例。一、构造做法及要求 墙孔洞1．本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。 封堵做法2. ＜100mm的孔洞，可采用干硬性水泥石粉砂浆（掺入防水粉或剂）分次封堵； ≥100mm的洞口，采用细石砼浇筑封堵，所有封堵必须保证密实。 21
3．封堵前，洞口须浇水湿润；支洞口两侧模板，超出洞口100mm以上，充分插捣密实。 4．拆除模板后对多余砼进行剔除，表面缺陷并用1:水泥砂浆修补。 一、构造做法及要求 1．散水坡度3-5%，宽度不小于800mm为宜。当有外檐时，宽度比檐口多出200mm，砼散水每隔20m设伸缩缝，同时在外墙阴阴角处设对角伸缩缝，缝宽20mm，嵌填建筑密封膏。 外墙散2．散水与外墙勒角交接处应留缝，缝宽20mm，嵌填建筑密封膏。 水及排3．散水下方素土须严格分层夯实，密实度达94%。 水沟做4．距墙20mm，沿散水纵向支散水模板，纵向放置伸缩缝分隔条，浇筑C20砼，原浆压光，内配法 不低于CRB550φR5＠200单层双向钢筋网，伸缩缝处断开。 5．若场地及无其他要求限制，在散水外需设置排水沟，散水及排水沟共计宽度1m为宜。 *本做法适用于凸出外墙的腰线、空调板、雨篷板等节一、构造做法及要求 点防渗漏处理 1.砼结构板的根部应做200mm高砼反坎，并与主体砼一并浇筑。 雨篷2.外墙面须完成抹灰,板面用1/外:水泥砂浆修补板面，阴角倒不小于R100mm的圆角。 凸空调3.防水层施工，厚度，防水上翻和水平宽度不小于300mm。 板防渗4.防水施工后，板上部抹20mm厚1:水泥砂浆保护层，找坡5%。 漏做法 5.檐下三边做滴水线，也可直接采用成品滴水条，不宜抹鹰嘴。 二、防水材料选用 JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型） 22
*本做法适用于±以上外墙穿墙管防渗漏处理，图例为有保温情况，一、构造做法及要求 无保温情况参照执行 1．管道垂直穿墙、梁、柱时，应尽量在结构主体施工时预埋套管，避免后期钻孔开洞；砌体须预制C20砼砌块，尺寸如左图。 2．套管可采用PVC或钢管（适用于砼外墙），PVC套管表面用砂纸打毛，以保证与砼粘结牢固，套管管径应大于管道外径50mm。 3．穿墙套管两端须与墙面平齐，预制砼块内PVC管道长度须考虑外保温厚外墙穿度。 墙管防4．套管预留时须按内高外低的原则设置坡度，预制砼砌块须标明内外，以渗漏做免出错。 法 5．管道接口不得设置在套管内，管道与套管间空隙采用聚氨酯发泡填塞，分内外做两次填塞，内外各预留20mm凹槽，用密封胶封堵。 *本做法适用于±以上外墙空调管道孔防渗漏处理，图例分为有无保一、构造做法及要求 温、砌体及砼外墙四种情形，参照使用 1．砼外墙：在结构主体施工时预埋￠80PVC管，避免后钻孔洞；套管表面用砂纸打毛，以保证与砼粘结牢固；PVC两端与须与墙面相平，内高外低，空调管高差20mm。 道孔做2．砌体外墙：砌体须预制C20砼砌块，尺寸见上图，预制砼块内PVC管道长法 度须考虑外保温厚度，并标明内外。 3．有保温或外墙装饰厚度过后，须在保温层和饰面施工前用小一号的PVC 管接长预埋的PVC管与饰面或保温层平齐，接管应胶接或用牢固不渗漏的可靠连接方法。 外墙变*本做法使用于±以上外墙伸缩缝、沉降缝、抗震缝，设计时尽量做一、构造做法及要求 形缝处到三缝合一。 理节点建筑外立面的变形缝采用同外墙色的铝合金盖板，其它部位采用镀锌铁皮盖1．变形缝清理：变形缝内渣物须清理干净。 板。 2．缝内用泡沫板填塞密实。 23
3．抹底层灰对缝两侧进行找平，安装金属成品外墙盖缝条，加工尺寸如右图，宜设置外翻半圆孔。 4．金属盖板条与底层灰之间的缝隙打密封胶。 5．抹面层灰，内置钢丝网用水泥钉（带垫片）固定在金属盖板条上。 6．施工保温层及饰面层，做法详设计。 五、外门窗防水节点做法 类型 适用部位及节点大样 构造做法说明 *本做法适用于外保温、无副框，门窗框居中安一、构造做法及要求 外门窗装，饰面较薄情况（高层、洋房的涂料及瓷砖饰面）1．安装固定片 防渗漏高层及洋房底部楼层石材饰面时，须提前考虑扩大门窗框与墙体采用固定片连接，固定片以厚的镀锌板裁制，长度根据现场需要进行加工。做法一外门窗洞口尺寸，以满足石材收口后与上部门窗大首先将固定片安装到门窗框上，采用直径钻头在门窗框上钻孔，然后将十字盘头自攻螺丝M4（外保小一致。 ×20mm拧入，不得直接锤入。固定片距门窗框角部的距离不小于200mm，其余部位的固定片中心距温、无企不大于400mm，且均匀分布；砌体墙体洞口两侧应砌筑烧结页岩多孔配砖或按连接片安装位置要求口、无副预埋C20砼块。 框）2．门窗框就位安装 采用金属膨胀螺栓或射钉（砼基层），将已安装好的固定片与洞口四周进行固定，固定时应按对称顺序，先固定上下框，然后固定边框，临时定位可用木楔固定，塞缝材料固化后取出并修补。 24
3．门窗框与墙体间缝隙处理 门窗框底边及两侧边上翻150mm高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝，上边及两侧剩余部分打发泡胶塞缝。 *塞缝必须保证密实，缝隙处理前必须先将缝隙清理干净，并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。发泡胶须满填缝隙，超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。发泡胶固化后取出临时固定的木楔，并在其缝隙中打入发泡胶并用专用工具压入缝隙中，同样不得在固化后用刀片切割。 4．涂刷JS防水 墙身为砌体时不得直接在砌体上涂刷JS防水，应先抹底层灰，对洞口四周进行粉刷收头；干燥后，在洞口外侧四周分多遍涂刷JSⅡ型防水，须保证且厚度不小于，防水必须压门窗框不小 于5mm，同外翻至窗台阳角外50mm宽，详见节点图。 5．保温层施工：JS防水干燥后，按照保温层做法要求施工保温层。 6．外墙面装饰施工：外饰面与门窗框交接处须留不小于6×6mm的密封胶槽。 7．打窗外密封胶：外饰面完成后并干燥后在外饰面与门窗框交界处的预留胶槽内打中性硅酮密封胶。 8．门窗扇及玻璃、五金配件安装 窗扇及玻璃应在室内墙体表面装饰工程施工前安装完成。五金配件采用自攻螺钉固定，并在拧固前打密封胶，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。 二、门窗口滴水线及流水坡度构造要求 无论采用何种外饰面做法，门窗上口应做出滴水槽或鹰嘴滴水线。外墙为涂料饰面时，门窗上口宜采用成品滴水槽，滴水线流水坡度应不小于5%；外窗台下口应内高外低，流水坡度不小于15%且高低差不小于20mm。外窗台完成面最高点应低于内窗台完成面20mm以上。 三、门窗淋水试验 门窗淋水试验在门窗及窗扇玻璃安装及外侧密封胶完成后进行，用带喷头的水管向门、窗所在范围逐一喷水，喷水压力，每樘门窗淋水时间不小于15min.试验结束后，由参建各方人员共同对外墙及外窗进行检查，并形成检查记录备查，对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。 四、防水材料选用 JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型、厚） 25
*本做法适用于外保温、有副框，门窗框居中安装，一、构造做法及要求 且饰面较厚情况（如石材饰面的别墅项目）； 1．副框防腐处理 钢副框与铝合金型材接触面要先做防腐处理，设计无要求时，可涂刷防腐涂料； 2．副框定位安装。 先用木楔临时固定副框，用金属膨胀螺栓将副框上下边固定在过梁或砼下带（窗台板）上，两侧固定在砌体墙中预埋的砼预制块或烧结页岩多孔配砖上。 3．副框塞缝 用干硬性水泥砂浆密实填塞副框与洞口间缝隙，并在四周阴角处抹圆角；砂浆达到一定强度后取出临时固定木楔，用干硬性水泥砂浆填补该缝隙。 4．涂刷JS防水 墙身为砌体时不得直接在砌体上涂刷JS防水，应先抹底层灰，对洞口四周进行粉刷收头；干燥后，在洞口外侧四周分多遍涂刷JS防水，须保证且厚度不小于，防水必须压门窗钢副框不小于5mm，同外翻至窗台阳角外50mm宽，详见节点图。 外门窗 5．保温层施工：JS防水干燥后，按照保温层做法要求施工保温层。 防渗漏6．外墙面装饰施工：外饰面与副框顶平齐。 做法二7．安装门窗框： （外保外饰面完成后，采用自攻螺钉将门窗主框与副框进行固定，门框主框退后安装，主框外侧与钢温、无企副框齐平，自攻螺钉拧入钢副框2个壁厚，拧入前须打密封胶。 口、有副8．门窗框与副框间隙打发泡胶： 框） 打发泡胶前应先将缝隙清理干净，并将门窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去，多余的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。 9．打窗外密封胶： 外饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶，高度应压框不小于5mm; 10．门窗扇及玻璃、五金配件安装 窗扇及玻璃应在室内墙体表面装饰工程施工前安装完成。五金配件采用自攻螺钉固定，并在拧固前打密封胶，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。 二、门窗口滴水线及流水坡度构造要求 无论采用何种外饰面做法，门窗上口应做出滴水槽或鹰嘴滴水线。外墙为涂料饰面时，门窗上口宜采用成品滴水槽，滴水线流水坡度应不小于5%；外窗台下口应内高外低，流水坡度不小于15%且高低差不小于20mm。外窗台完成面最高点应低于内窗台完成面20mm以上。 三、门窗淋水试验 门窗淋水试验在门窗及窗扇玻璃安装及外侧密封胶完成后进行，用带喷头的水管向门、窗所在范围逐一喷水，喷水压力，每樘门窗淋水时间不小于15min.试验结束后，由参建各方人26
员共同对外墙及外窗进行检查，并形成检查记录备查，对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。 四、防水材料选用 JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型、厚） 六、砌体工程 项目 适用部位及节点大样 构造做法说明 一、构造做法及要求 按外墙门窗、外墙、屋面、楼地面防渗漏节点做法中需要设置砼导墙，宜采取与结构楼面板同时浇筑，确有困难的，作为二次结构浇筑；浇筑挡水坎前，要清理和凿毛地面、墙面。挡砼导墙、墙砼等级为C20，具体设置部位及高度要求如下： 反坎做1）出屋面排气道反坎（高出完成面300mm） 2）出屋面反坎（高出完成面250mm，两法 端深入墙内各500mm） 3）女儿墙反坎（300mm高） 4）屋面伸缩缝（高出完成面300mm） 5）厨卫间后砌墙下部反坎（200mm高） 砼挡水坎模板应固定牢固，对拉螺杆不得穿越反坎进行固定。 27
一、构造做法及要求 1．填充墙应沿钢筋砼墙或柱全高不超过600mm，200厚及以上墙体设置2φ拉结钢筋，100厚墙体设置1φ拉结钢筋。 砌体与砼结构2．拉结钢筋宜根据皮数杆的标识后置于灰缝所在位置的砼墙柱上。有拉结钢筋处水平灰缝厚度墙拉结比拉结钢筋直径大4mm。 做法 3．后置于砼墙柱的拉结钢筋采用后植法时，植筋锚固长度根据植筋胶的粘结力由抗拔试验确定，且不得小于100mm。 4． 6度抗震设防区的钢筋伸入填充墙内的长度不小于700mm或至墙垛边，且≥1/5墙长，末端设置5d长弯钩。非抗震区的钢筋伸入填充墙内的长度不小于500mm。 一、构造做法及要求 1．窗洞口宽度小于等于600mm时，可采用钢筋砖过梁，钢筋应埋入砂浆中，锚入洞口两边砌体不小于250mm。 2．窗洞口宽度大于600mm时（包括临时施工洞口），应设置钢筋砼过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋砼过梁时，支座处砌体顶部应找平，大于20厚采用细石砼找平，安装时应座浆。洞口过梁搭接长度不小于250mm，因平面限制，入墙小于150mm时，采用锚固及现浇。 外窗洞3．当外墙为砌体时，须在外窗洞两侧预埋C20砼块，或采用实心砖砌筑，以便固定窗框或副框。口构造砼块宽度同墙厚，高度应与砌块高度或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上做法 部（或最下部）的砼块中心距洞口上下边的距离为150-200mm，其余部位的中心距不大于400mm,且均匀缝补。 4．对于砌体墙，外窗下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度不小于100mm、长度每边深入墙内不少于200mm（不足200mm时通长设置）的砼窗台板，已设钢筋砼凸窗套或窗台板除外。窗台板为C20砼，内配2φ12主筋和2φ@250U型分布筋。 28
一、构造做法及要求 1．门洞口官渡小于等于600mm时，可采用30mm厚M10水泥砂浆内设2φ12的钢筋过梁，钢筋应埋入砂浆中，锚入洞口两边砌体不小于250mm。 2．洞口宽度大于600mm时（包括临时施工洞口），应设置钢筋砼过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋砼过梁时，支座处砌体顶部应找平（厚度大于20mm采用细石砼找平），安装时应座浆。洞口过梁搭接长度不小于250，因平面限门洞口制，入墙小于15cm时，采用锚固及现浇。 构造做3．非抗震设防区，当外门窗洞口的宽度大于时，洞口两侧应设置钢筋砼边框（钢筋不小于法 2φ12,砌体拉结筋φ@500水平锚入边框），大于时设构造柱（钢筋不小于4φ12，箍筋φ@200，上下600mm范围加密至100mm），配筋由设计确定，纵筋锚入过梁。 4．6度抗震设防区，当外门窗洞口的宽度大于时，洞口两侧应设置钢筋砼边框（钢筋不小于2φ12,砌体拉结筋φ@500水平锚入边框），大于时设构造柱（钢筋不小于4φ12，箍筋φ@200，上下600mm范围加密至100mm），配筋由设计确定，纵筋锚入过梁。 5．门洞两侧采用烧结页岩多孔配砖砌筑，入户门采用C20预制块或实心配转（入户门膨胀螺栓 在页岩多孔配砖基层上无法固定牢固）离地500mm，每隔500mm间距设置，同时须与防盗门固定点一致。 一、构造做法及要求 1．墙高超过4m时，墙体半高处应设置端部与结构构件连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平现浇带。 2．当现浇带在门窗洞口处切断时，洞口上方过梁的截面和配筋不得低于现浇带的设计要求，若可调整现浇带高度，可调整与洞口上方过梁同高，替代过梁。 现浇带3．现浇带与过梁水平投影处搭接长度不应小于连系梁与洞口过梁的垂直距离的2倍，且不小于（墙高＞1m，过梁两边伸入墙体不小于500mm。 4m）构造做法 4．现浇带的截面高度不小于120mm，截面宽度与墙厚相同，内配不小于4φ12，箍筋φ6@200，两侧主筋植入竖向结构中，钢筋搭接长度不小于35d。 29
一、构造做法及要求 1．宽度大于的洞口、长度超过的独立墙体端部；砌体墙体的长度超过5m时，应设构造柱。 2．砼构造柱强度不低于C20，配筋不小于4φ12，箍筋φ@200，上下600mm范围加密至100mm。 构造柱3．构造柱下部钢筋应与楼板面所植钢筋绑扎牢固，构造马牙槎柱上部钢筋与顶板所植钢筋绑扎牢固。 留设及4．马牙槎高度不宜超过300mm，槎口深度不小于50mm，自拉结筋配置图底向上，先退后进。 5．采用对拉螺杆固定模板，螺栓孔应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔，不得采用穿铁丝方式固定模板。 6．填充墙与构造柱的拉结方式见左图。 一、构造做法及要求 1.砌体顶部预留200mm左右空隙，用配套砌块斜顶砌筑，倾斜角度45°-60°，斜顶砌筑时须逐块敲紧，与框架梁砌体墙顶砌底挤实，填满砂浆。 2.在有预留管线、墙体转角、顶砖对接等端头处，应预先 砌筑至少两批皮砖高的挡砖。 3.墙长大于4m时，从中部向两侧斜顶砌筑。 30
一、构造做法及要求 1. 不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥ 35mm 的找平层应挂网后抹灰。 不同材2.挂网的材料采用镀锌钢丝网，直径，网格不质挂网做法 大于15×15mm，固定钉间距≤400mm；网材与基体搭接宽度≥150mm； 3.固定钉应采用水泥钉加圆形镀锌铁皮。 一、构造做法及要求 1.电气管道的嵌墙深度和宽度按左图要求，但表面不包括管线二装饰层厚度；线安装完用砂浆或细石砼填充。 次预留预埋节2.线盒或管口处宜采用U型预制砼块竖砌，预制砼块尺寸点做法 应符合对应墙体砌块的模数要求。 3.表面抹灰层内设钢丝网，规格为直径不小于，网 格不大于15×15mm。 丁字墙转角砌筑大样 200与200墙厚转角组砌 200与100墙厚转角组砌 100与100墙厚转角组砌 31
转角组砌大样 200与200墙厚转角组砌 200与100墙厚转角组砌 100与100墙厚转角组砌 七、抹灰工程 一.基层处理 1、用水泥砂浆或细石混凝土修补脚手架孔洞，包括悬挑工字钢、脚手架孔洞。 基层 处理 2、混凝土墙体表面需用钢丝刷清除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物，并割除外露的钢筋头、剔凿凸出的混凝土块；砌体墙面清 扫灰尘，清除墙面浮浆、凸出的砂浆块；并用素水泥浆（掺入适量胶水）进行拉毛处理，涂布面积不小于95%。 操作 工艺 3、混凝土面超出抹灰完成面时，应该凿除超出部分，保证至少有7mm的抹灰层。 4、抹灰施工前应对基层充分洒水湿润，让基层吸水均匀。 滴水线做法 二、抹灰工程操作工艺 空鼓开(1)在墙体砌筑完成28天以后、或斜砖顶砌完成14天后，才能开始抹灰。(2)一般情况下，抹灰层的平均总厚度不宜大于20mm。(3)抹裂修补 灰应分层进行，宜在前一层砂浆达到六~七层干后再涂抹后一层砂浆，即用手指压按砂浆层，有轻微印痕但不沾手。(4)严禁用干水泥收干抹灰砂浆。(5)抹灰层厚度最少不应小于7mm。(6)不得采用行星式搅拌机（俗称“磨儿机”）搅拌抹灰砂浆，禁止人工拌和抹灰砂浆。(7)加强砼基层面刷浆质量的检查验收，面层抹灰强度不得高于底层灰强度。(8)水泥砂浆抹灰面层初凝后应适时喷水养护，养32
护时间不少于5天。 三、滴水线槽做法说明 墙面水平方向的凹凸部分（窗檐、窗台、雨篷、飘檐、阳台和女儿墙压顶、突出的水平腰线、突出的空调位）平面应做大于6%排水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，与墙体交界处做好泛水，以避免积水。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 四、抹灰层修补 1.当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，应沿超出空鼓、裂缝边缘50mm左右位置机械切割，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面进行毛化处理（凿毛）并清理干净。 2.修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比相当，其强度等级不得比大面积抹灰砂浆过高或过低。抹底灰前，先将墙体基层浇水湿润，然后刷一层掺有环保胶水的素水泥浆再分层抹灰。 3.砂浆表面原浆压实，禁止用洒干水泥收面或涂刷水泥浆。抹完灰后对修补部位应设专人洒水养护，养护时不得污染或损坏四周已刮完腻子的部位。养护一周后再进行复查、确认。 项目 节点大样 构造做法及注意事项 一、构造做法及要求 1．外墙抹灰施工需留施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙面成60度角的反槎，水平施工缝的反槎必须向下，防止水从槎口渗入墙体；内墙抹灰严禁将施工缝施工缝留设在洞口处，应离洞口大于100mm处留置, 预防洞口侧壁开裂与脱落，同时底层找留设大平砂浆与罩面砂浆的留槎位置应错开。 样 2．施工缝留置不超过1～2h ，在槎口处甩撒素水泥浆后可继续抹灰。 3．施工缝处砂浆超过终凝时，应将抹灰接头及墙身反复浇水湿润方可继续施工。 33
一、构造做法及要求 1．为避免造成新的空鼓、开裂，不提倡在抹灰层或保温板上开槽留缝。 2．可在外立面设置假缝以配合立面效果呈现。 外墙抹3．外墙抗裂缝可分层设置，建议在窗洞过粱底部两侧或混凝土与砌体交界位置设置灰分隔分格缝，推荐设缝后起出分格条，用素水泥膏勾缝后，用建筑密封胶填塞所留缝隙。 缝节点4．为加强分格缝处防水构造，在外墙底层灰完成，弹线定位分格条位置后，在分格大样 条位置上下各50mm范围，先做厚JS防水涂膜，再粘贴分格条。 5．分格缝间距同时应结合建筑立面效果设置，分格缝宜采用塑料材质成品分隔条。 外墙抹灰分隔缝节点大样 八、其它防排水节点做法 项目 使用部位及节点大样 构造做法说明 一、 构造做法及要求 1.结构：泳池、水景等的底板及侧墙必须采用钢筋砼结构，防水砼浇筑，抗渗等级由设计计算确定。 2.找平/找坡层及基层处理：优先采用不小于2%的结构找坡，也可采用细石砼进行找坡，最薄处20mm厚，完成面应坚固、平整、压光，不得有酥松、起砂和起皮；侧墙用1:2水泥砂浆进行找平；阴角处抹圆角，其半径不小于100mm。 泳池、3.防水层：在阴阳角、泄水口等部位施工防水附加层，上翻及水平延伸250mm，水景防分遍涂刷厚度，附加层验收后，方可进行防水层施工。 水做法 4.蓄水试验：涂膜防水层施工完成后，将泄水口临时封堵，进行24h闭水试验，蓄水高度不低于设计高度，安排专人检查记录。发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生方可泄水。 5.防水灰浆及饰面层施工注意成品保护不得破坏防水层。 6.饰面完成后须进行二次蓄水试验，试验要求同上。 二、防水材料选用 J S聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）+聚合物改性水泥基防水灰浆 34
一、构造做法及要求 1．左图为构造底板情形下的排水沟做法，钢筋砼防水结构底板在底板施工前需施工排水沟，结构底板连续设置，严禁后开挖施工。 2．地下车库排水沟的布置原则：（1）尽量靠地下挡墙边侧设置；（2）依据集车库行水坑的位置分区分段设置；（3）应设置在停车位尾部及车档后方，以降低使用车道排维修量；（4）尽量减少横穿车行道的排水沟和车行区域的排水沟。 水沟及3．垂直车行道的排水沟应按右图在水篦子搁置两侧设置角钢，角钢@500冲孔，截水沟用射钉固定在排水沟砖体上。其它部位的排水沟不设置角钢。 做法 4．车库砼刚性面层浇筑前应对砖砌排水沟上口进行细石砼找平，并安装角钢，沟两侧角钢通过横向角钢点焊成整体，以便于安装固定。 5．车库出入口应在坡底和坡顶处、车库顶板檐口下后方处应设置不少于三道截 水沟，两侧设置排水明沟；坡道的截水沟需采用铸铁水篦子，并在下部设置焊接钢筋网格，以提高使用寿命；截水沟两侧宜设置活动水篦子，便于清掏、疏通。 *1.下图为车库楼面伸缩缝做法构造图，缝内材料为钢筋砼，配筋砼车库地面；若为楼层伸缩缝，上部装饰材料同该区域楼面。 2.结构施工时需要在缝边侧进行压槽，厚度20，宽度50mm为宜。 楼面伸缩缝节点做法 35
