湖南省 XX 市现代农业示范园
修建性详细规划
目 录
第一章 现状条件分析………………………………………4
2
第二章 规划原则与总体构思………………………………6
第三章 总平面规划…………………………………………10
第四章 空间组织与景光特色要求…………………………18
第五章 道路和绿地系统规划………………………………21
第六章 竖向规划……………………………………………25
第七章 种植工程规划………………………………………28
第八章 专业工程规划………………………………………36
第九章 主要技术经济指标…………………………………54
第十章 工程投资估算………………………………………55
附件：
1、(2001)政农转字第 31 号“湖南省人民政府农用地转用审批单”等 2
份用地批文 (2001 年 4 月 2 日)
2、湖南省瓜类研究所发给项目组的传真文件(2001 年元月 3 日)
3、湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心可行性研究报告(2000
年 10 月)(略)
第一章现状条件分析
地理位置与交通运输情况
3
XX 市位于湖南省中部，XX 现代农业及新品种展示中心选址在
XX 市大祥区板桥乡李家山村，距 XX 市区 7Km，南邻邵板公路，
北邻潭邵高速公路和邵水河，距潭邵高速公路 XX 东进出口 12Km，
随着潭邵高速公路的建成通车，项目所在地距省会长沙只有 2 小时
车程，交通运输更为方便。
自然条件
XX 现代农业及新品种展示中心场区现状地形总体上届丘岗谷地，
地势起伏不平，场区最高海拔 267m，最低．221m，相对高差 20—46m。
场区总用地面积为 ，土地利用现状为:水田 ，
旱 土 10 ． 4723ha ， 林 地 2 ． 5948ha ， 荒 地 3 ． 2746ha ， 水 塘
0．7027ha，交通用地 0．2511ha，宅基地 0．0528ha。
场址土壤为本省地带性红壤，上层较深厚，具有较强的酸性反
应，pH 值一般在 4．0～5．5 左右，土壤中养分含量低，一般表土
有机质含量只有 1％左右，含氮量在 0．1％以下。土壤中的营养元
素磷不仅含量低，而且大部分为氧化铁所固定，有效磷更少。
场区地处中亚热带季风湿润气候区，气候温和，雨量充沛，无
霜期较长，光照较充足。多年平均气温 17~C，一月(最冷月)平均气
温 4．7~C，七月(最热月)平均气温 28．2℃，年降雨量在 1409 毫米，
年日照时数 1515 小时，年太阳总辐射量 ／cm2，年无霜期
284 天。
社会经济和基础设施条件
市社会经济条件
4
XX 市辖 8 县 1 市 3 区，全市总人 El 720 万，其中农业人口占 85
％，土地总面积 ，是湖南省人口最多、面积最大的地区。
1999 年全市国内生产总值 亿元，农林牧渔业总产值 130．28
亿元，其中农业产值 70．62 亿元，农民平均人平纯收入 1982 元。
全市果用瓜播种面积 ，其中西瓜播种面积 千公顷，蔬
菜播种面积 55．34kha，年末果园面积 25．81kha，年产水果 20．59
万 to
基础设施条件
A、供水条件：流经场区北侧的邵水河(距场区直线距离约 500m)
为资水一级支流，全长 112km 里，流域总面积 2068km2，径流量大，
水量丰富，多年平均流量 ／s，年径流量 亿 m3。根据
业主提供的给水资料，当地的地下水资源比较丰富，打一口 50m 深
的深井日产水量可达 200t／d，水质符合国家有关农村生活饮用水的
质量和卫生标准要求。此外，场区南侧现有一条农用灌渠通过，渠
道水流量达 300t／hr，水质和水量可满足本场区种植生产的灌溉用
水要求。
B、供电条件：场区位于 XX 市郊，邵板公路边，因此，供电条
件良好。场区南侧邵板公路边现有 1 条 10KV 架空线路，可作为本
场区供电电源。
C、供热条件：本场区地处中亚热带湿润季风气候区，光热资源
比较丰富，年~10℃，活动积温 5350．4℃，全年平均气温稳定通过 10
℃的天数达 241 天。温室需加温的自然天数不多，且每天实际需加温
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的时间也比较短。
第二章 规划原则与总体构思
规划依据
1)与业主签定的有关本项目的规划设计合同；
2)业主提供的场区地形图(1：1000)；
3)本院完成的项目可行性研究报告及业主的确认资料：
4)业主提供的场区用地审批文件；
5)有关场区规划的现行规程、规范和规定；
6)业主提供的其它基础资料。
规划原则
A、现代农业及新品种展示中心的项目建设立足于 XX，服务于
湖南乃至广大的南方地区，利用项目区优越的农业气候条件及其它
资源优势，充分依托业主单位湖南省瓜类研究所的雄厚技术实力，
以其研究开发和引进的现代农业生物技术为后盾，以国家实施农业
产业结构战略性调整和种子种苗工程为契机，大胆采用新技术、新
设备、新工艺，节约能源，高起点、高标准地建设 XX 市现代农业
及新品种展示基地。
B、以 XX 市城市总体规划及农业发展规划为原则依据，从总体
布局、竖向设计、空间组织、立面造型、园林绿化等方面，创造一
个具有现代都市风格和地方特色、中西结合、自然和人工景观融为
6
一体的高技术含量和高附加值的绿色产业基地。
C、充分体现并发挥场址的自然、地理、环境和资源特点，按良
种繁育、生产示范、新品种展示等各项功能合理分区，路网及建、
构筑物布局灵活、紧凑、规整，节省用地，提高场区土地的使用效
益。
D、借鉴近年来国内现代农业园建设的成功经验，结合场区建设
条件，合理选用组培育苗、辐射育种、化学诱变、设施栽培、节水
灌溉等各种先进实用的农业技术，捉高基地的科技含量、新品种展
示和示范生产功能。
E、场区内的建筑和小品在满足功能要求的前提下宜小不宜大，
宜少不宜多，宜隐不宜露，建筑设计力求典雅、自然、大方，结合
引进的荷兰玻璃温室，配套的综合楼、展示中心等前场主体建筑物
采用具有浓郁异国情调的欧式风格，平面布局讲究灵活、适用，外
观造型要符合整体构景要求，精巧雅致。
2．3 总体构思
根据上述规划原则，结合场区地形地貌、周边空间环境现状及业
主单位提出的基本要求，XX 现代农业及新品种展示中心修建性详细
规划的总体构思为：
A、XX 现代农业及新品种展示中心是一个集现代农业科技开发、
良种繁育、生产示范为一体的综合性现代农业科技研究、开发、生
产和示范基地，其标志性科研开发和生产示范设施为现代化自控玻
璃温室，因此本项规划充分围绕这一主体建筑及其功能，利用场区
7
地形和自然条件，合理进行功能分区和平面布置，各功能区之间规
划足够的绿地及水体进行过渡和隔离，重点保证种植生产经营系统
的用地要求和卫生防护间距，并结合生产布局，形成各具特色的景
观环境。
B、根据场区地形起伏较大，丘岗间谷地视野较为封闭、景观较
单调的实际情况，充分发挥园林艺术的造园手法和现代工程技术手
段，结合园艺生产排灌系统的需要，合理理水，丰富场区平面和空
间景观，并在水体周围进行重点绿化和美化，着力构造水色风景，
丰富园区景观要素。
C、精心布置场区道路和园林绿化景观，通过前场杜鹃花园。模
纹花坛、草坪、花卉及乔、灌木树种的孤植、丛植和对植、带植
等．植物配置及造景手法，并结合绿化，精心布置精晶果园、竹类
示范园、花卉苗木示范小区等块状绿地，点、线、面结合、平面绿
化和垂直绿化结合，乔、灌、草结合，营造出良好的生产生活、农
业休闲景观环境，使之成为高标准的示范观光农业基地。
D、通过竖向规划，将温室大棚等园艺设施群与其它建筑物的立
面造型和绿化植物的高矮配置相结合，并根据种植生产和造园组景
适当改造场区自然地形，使本农业基地既有大型观光温室等高大宽
敞的室内展示观赏空间，同时又在空地穿插布置广场、绿地等开放
空间，高低错落，空间组织和景观层次有开有合、有收有放。由自
然与人工、空间与时间、静态与动态的相互结合、交替变换构成丰
富的场区景观。
8
开发项目与建设规模
XX 现代农业及新品种展示中心的主要开发项目及建设规模
如表 2-1。
第三章 总平面规划
总平面规划的依据和原则
．总平面布置依据和原则
总平面布置的依据
设计依据
A、《湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心可行性研究报告》
(2000 年 10 月)；
B、湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心建设选址意见书；
C、XX 市规划局批准的建设用地规划红线图(．1：1000)：
D、湖南省人民政府农用地转用审批单及建设使(征)用土地审批
单；
E、业主认可的由省农林工业勘察设计研究总院编制的《湖南
省 XX 市现代农业及新昂种展示中心总平面规划调整方案》(2001
年 4 月)。
基础资料
A、地形地貌
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湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心选址于 XX 市大祥区
板桥乡李家山村，占地面积 218487 m2，合 327．714 亩，其地理位
置为北纬 25℃58’～27℃40’，东经 109℃48’～112℃05’。该地处丘陵
底岗地带，场址南北向长约 850m，东西向宽约 490m，海拔高程
～ m，最大高差 m，中部高，南北低。
B．场址环境现状
场址北邻潭邵高速公路和邵水河，南临邵板公路，西北距 XX
市 7Km。场址中部高岗地与场址东北角为林地，其他多为农田，局
部有水塘；场址周边有农由、农产和少量林地。
C、气象条件
XX 市位于湖南省中部，资水与邵水汇合处，境内气候温和，四
季分明。年平均气温 17℃，一月平均气温 ℃，七月平均气温
℃，年降水量 1409 mm，年日照 1515 小时，无霜期 284 天。
总平面布置规划原则
A、满足功能，合理分区
湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心是一个集科研、生产、
展示和交易于一体的，综合性、多功能的现代农业生产示范园区，
平面布局应满足其功能要求，充分利用园区自然、地理、环境和资
源特点，按生产、科研、产品展示的功能合理分区，合理组团，达
到合理用地，为生产发展创造条件。
B、交通组织，流程合理
XX 市现代农业及新品种展示中心，在满足功能要求、合理分区
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的条件下，组织好园区内部、外部的交通网络系统，使生产流程合
理，人流、物流顺畅。
C、因地制宜，利用土地
在满足使用功能、交通运输的条件下，结合中心区地形、地貌、
水文、气象等条件，因地制宜最大限度地保护利用土地资源，突出
园区功能与场地特点，创造出一个有利生产，科研、产品展示、方
便生活、安全舒适的园区环境。
D、经济合理，美化环境
观纵横向自然展开。杜鹃花园广场以综合楼、温室和展示中心为背
景，以水体和模纹花坛作依托，使颇具现代特征的综合楼、温室和
展示中心置于绿色花草之中，园区主干道从中穿过，南连邵板公路，
北达花卉苗木、果木、林地区和生产区。
种子加工包装车间、锅炉房、变电间等辅助生产建筑布置于温
室东侧，靠近负荷中心，位置较为隐蔽，既满足生产工艺流程要求，
又衬托了主体，使生产区中心突出，层次分明，景色流畅而丰富,形
成真正意义上的高科技农业生产展示及生态管理培训环境。
B、花卉苗木、果木、林地区(B 区)
该区位于场址中部高岗地带，山脉为东西走向，占地面积 52000
㎡,主要布置内容有：花卉苗木示范园，竹类示范园，果木示范园，
保护林地，职工宿舍和水塔。
该区以植物花草树木为主体，山脉南坡布置花卉苗木示范园和
竹类示范园，山顶为保护林地，北坡为果木示范园。职工宿舍和水
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塔布置在山顶，职工宿舍的别墅建筑以欧式风格为格调，花卉苗木
示范园以观赏性园林绿化生产展示为主体，营造出一个典雅的欧式
园林风光，成为形态自然、明快流畅、现代的农业园标识性主体。
C、生产区(C 区)
该区位于场址北部，占地面积 116707 m’，主要布置内容有：单
栋塑料大棚温室，联栋塑料大棚温室，露地种植园。
单栋塑料大棚群布置在该区北部，联栋塑料大棚群布置在东南
部，露地种植园位于西北部和东北端。该区布局简洁明快，线路流
畅，满足生产流程要求，层次分明，形成高科技农业生产示范场所。
总平面布置方案二
方案二与方案一的总体布局分区，路网结构基本相同，把整十
场 S 分为三大功能区既管理、温室、展示区(A 区)，花卉苗木、果木、
林地区(B 区)，生产区(C 区)。
A、管理、温室、展示区(A 区)
6 区位于场址南部，邵板公路主出入口处，占地面积 49780㎡。
主要布置内容有：2 座共 9680㎡自控玻璃温室，综合楼(内容包括办
公、培训中心)，职工宿舍，展示中心(内容包括食堂)，9 培车间，种
子加工包装车间，锅炉房，变电间，苗圃，水稻示范田等。
组培车间，种子加工包装车间、锅炉房、变电间等辅助生产建
筑布置于温室东北侧，靠近负荷中心，位置较为隐蔽，满足生产工
艺流程要求，层次分明。 ，
B、花卉苗木、果木、林地区(B 区)
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该区位于场址中部高岗地带，山脉为东西走向,占地面积 52000
㎡，主要布置内容有：花卉苗木示范园，竹类示范园，果木示范园，
保护林地，水塔。
该区以植物花草树木为主体，山脉南坡布置花卉苗木示范园和
竹类示范园，山顶为保护林地，北坡为果木示范园。水塔布置 S 山
顶，花卉苗木示范园以观赏性园林绿化生产展示为主体，营造出一
个典雅的园林式风光，成为形态自然的农业园标识性主体。
C、生产区(C 区)
该区位于场址北部，占地面积 116707㎡，主要布置内容有：单
栋塑料大棚群，联栋塑料大棚群，露地种植园。
单栋塑料大棚布置在该区北部，联栋塑料大棚布置在东南部，
露地种植园位于西北部和东北端。该区布局简洁明快，线路流畅，
满足生产流程要求，层次分明，形成农业生产示范场所。
总平面布置方案比较
方案二与方案一的总体布局分区，路网结构基本相同，不同之
处是方案二将职工宿舍由 B 区迁往 A 区，并将综合楼、职工宿舍和
展示中心组成建筑群，自控玻璃温室北靠山岗，组培车间与综合楼
分离并与种子加工包装车间、锅炉房、变电间等辅助生产建筑布置
在一起。C 区单栋塑料大棚温室布置方向为南偏东 度。该方案
管理与生活设施布置比较集中，便于管理。但上石方工程量较大。
方案一 B 区形态较好，标识性较强，土石方工程量较方案二小。
3．3 交通运输
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园外交通运输：主要交通运输道路为邵板公路，园区西北距 XX
市 7 公里。来园人员及物资以汽车运输为主，在园区内设广场与停
车场供车辆停放和人员集散。
园内交通运输：园内生产设有三级运输道路，并在局部形成环
路，便于生产过程、产品及原材料进出的货运车辆通行。
3．4 总平面布置主要设计指标及建(构)筑物一览表
详见表 3—1、表 3—2。
总平面主要设计指标表
序
号
名 称 建筑面积
(m2)
占地面积
(m 勺
备 注
重
‘
场区占地面积 218487 21．85 公顷
2 总建筑面积 14910
3 建筑物占地面积 ‘12490
4 构筑物占地面积 2500
9
颤
大棚占地面积 53320
6 道路车场面积 22800
7 池塘水面 17500
8 水稻示范田 3400
9 花卉苗木示范园 10000
10 竹类示范园 2000
11 保护林地 25000
12 果木示范园 17000
14
13 露地种植区 38000
14 苗圃 4000
15 绿化面积 61200
16 绿化系数 28％
17 土石方挖方 230000m3
18 土石方填方 240000m3
19 挡土墙长度 250m
20 围墙长度 2950m
21 建筑密度 5．7256
22 容积率 0．07
场区建(构)筑物一览表
第四章 空间组织和景观特色要求
现状空间及景观特征分析
场区位于湘中中心城市 XX 市的近郊丘岗地带，近于东西走向
的潭邵高速公路、邵水河从场区北侧经过，邵板公路环绕场区南端。
场区及其四周为优美的郊区农业风光，景色朴实无华，整体景观为
典型的城郊农业生态风光。
空间与景观规划设计原则
A、注重场区特色和建筑、绿地、广场本身的个性，并根据场区
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整体构思，单体结合群体，造型结合色调，平面结合空间进行综合
考虑，力求各类景观多样化和整体协调。
B、合理布设锅炉房、变电间等公用设施，避免烟尘、噪声对场
区环境景观的干扰和污染。
C、注重空间和景观的家整性，场区给排水、灌溉、供电和热
力管线等尽可能地下埋设。
D、精心布置场区绿地水系和建筑小品设施，丰富和美化场区
景观环境。
空间组织和景观规划
自然环境与景观规划
由于场区地处丘岗谷地，地势起伏较大，最大相对高差达 40 米，
为避免地势起伏过大导致局部视野封闭及景观布局的单调，结合园
艺生产系统灌溉蓄水的需要，规划将场区北端的山岗竖向标高适当
降低，同时在地势平坦的 C 区露地种植区与联栋塑料大棚群之间，
修建 7100 ㎡(水面面积)的水池，兼具蓄水和养殖垂钓的双重功能，
以丰富 C 区自然地形、地物和竖向自然景观，增强三度空间景观的
协调性。在建筑群的布置上，结合自控坡屋面玻璃温室、拱形单栋
塑料大棚群、联栋塑料大棚群等生产性建筑设施，和综合楼、展示
中心、宿舍等建筑，多层建筑、低层建筑交替配置，注意杜鹃花园
广场、进场主干道的比例尺度的艺术处理，使现代农业及新品种展
示中心在平面和立面空间上获得丰富的空间轮廓线。
对体型较大、艺术性较强的玻璃温室、钢架大棚二展示中心、
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综合楼等建筑设施，根据造园构景要求，分别作为各区的主体建筑、
主体景观或对景。在保护好场区现有林木植被的基础上，加强园林
绿化，通过布置大面积花卉苗木、花园广场、草地、林荫道等绿色
背景，增强现代农业及新品种展示中心的绿色和生态农业的生机与
活力。
工程设施与景观规划
场区道路、排灌沟渠、蓄水池、供电线路、热力管线等工程设
施的布设，充分考虑空间组织和景观特色要求。场区道路的线型、
宽度、露面铺装在满足现代农业生产及新品种展示运输的前提下，
参照园林道路的艺术形式，与场区地形、水体、植物、建筑物及其
它设施结合，构成完整的风景构图，并创造连续展示场区景观的园
林化空间或观赏景物的风景视线。充分发挥场区道路引导视线、分
隔空间、组织交通的各项功能要求。排灌沟渠及场区供电、供热管
线，尽可能沿场区道路布设，场内供电及通信线路尽可能采用电缆，
埋地铺设，并适当在道路及绿地中设置园林灯等增添场区夜景景观
的亮化、美化设施。
建筑风格与景观规划
农现代业及新品种展示中心景观布局与建筑风格，根据场区的
性质、规模、地域特色、自然环境和历史条件，因地制宜地进行综
合规划。由于本场区位居 XX 城市近郊区，属典型的城乡结合部，
因此，其场区建筑风格与景观规划应充分考虑这一地域特色的景观
要求，新规划的标志性现代农业设施智能温室拟引进荷兰自控玻璃
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温室，配套建筑物以布置 1～2 层、小体量、具有欧式风格的建筑为
主，其它一般建筑物以具有 XX 传统特色的地方嚏筑特色为主，使
现代农业及新品种展示中心与市郊自然生态风光和现代化城市景观
融为一体，成为辐射广大城乡、展示农业名优新品种的高科技研究
开发和生产示范基地。
第五章道路和绿地系统规划
道路网规划原则与路网布局
道路网规划的原则
农业园路网规划应遵循场区规划的原则和总体构思要求，充分
考虑地形条件和各分区功能的要求，利用主要道路系统合理区划地
块规模、形状和功能特点，为总体构思的实施创造条件，在保证农
业园各功能的合理联系、为园区的生产、生活等组织便捷的内外部
交通的基础上，布置干道、支道、一般道路、人行道路及停车场。
主干道布置在进园大道及运输量大的生产区，次要道路布置在功能
区之间，作为功能区对外交通的捷径，步行道岛主要布置在作业区
内和建筑物组团中。
机动车停车场参考建设部和公安部《城市停车场(库)建设和管理
规定》要求及生产的实际需要。
道路分类及技术标准
综合考虑园区各功能区的特点、规模、内外部交通运输性质和
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道路服务功能、客货流向交通量、人流量等，将园区路网划分为主
干道、次干道、一般道路及人行道四个系统，并有机的构成园区完
整的道路网络。各类道路技术标准详见表 5—1。
道路网布局
根据各类道路在路网中的地位、交通功能，得路网进行合理布
局，其工程量统计表详见表 5—1，其布置详附图《道路规划图》。
道路系统规划技术标准及工程量一览表
项目 单位 主干道 次干道 一般道路 步行道 合计
计算行车速度 Km／h 30 20 10
最小平曲线
半径 m 12 9 9
最大设计纵坡 ％ 9
’
9 13
最小竖曲线
． 半径 m 100 60 50
路面宽度 m 7．5 4．5 3．5 1，5
道路长度 m 1000 600 2460 2000 6060
道路面积 m2 7500 2700 8600 3000 21800
停车场面积 m2 1000
路面结构 混凝土 混凝土 泥结石 泥结石
绿地系统规划
绿地系统规划原则
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实 现 城 乡 绿 化 一 体 化 是 当 前 各 级 绿 化 部 门 的 重 点 工 程 ，
本现代农业及新品种展示中心地处XX市近郊区，为将其建成
景观优美、空气清新、宁静舒适、富有现代市郊气息的农业
高科技开发和生产示范基地，根据本项目的建设宗旨和总体
规划要求，绿地系统规划原则为：
A、 在 满 足 各 类 绿 地 功 能 要 求 的 前 提 下 ,以 绿 为 主 ， 绿 中
求美，以充分发挥绿地的多种功能。
B、绿地规划以植物造景为主，乔、灌、花、草相结合，
作到一年四季漂香。
C、绿化植物选择以乡土植物为主，结合温室大棚的建设，与引
进国内外名优园林植物、花卉品种相结合，突出 XX 现代农业及新
品种展示中心的植物景观特色。
D、植物配置与理水、建筑、道路等人工和自然环境相协调，
充分考虑场区绿化系统的整体景观效果。
绿地系统规划
本场区的绿地系统除园艺生产绿地外，主要为围绕场区周边的
防护林地、管理、温室、展示区(A 区)的杜鹃花园，果木、花卉、林
地区(B 区)的绿化布置及道路绿化等。
A 区绿化规划：A 区为规划的管理、温室和展示区，是形成和
营造现代农业及新品种展示中心绿地系统形象和特色的重点绿化地
段，规划以冠大荫浓、花洁白而芳香的常绿乔木广玉兰为绿化布置
的基调树种，并以此统一全场的植物景色。大门两侧，沿场外邵板
20
公路内侧对称地布置一列高大的常绿乔木广玉兰，大门西侧，作为
本小区的绿化造景重点，用最能体现湖南地方园林植物特色的杜鹃
花作为主景树种，营造杜鹃花园，中心布置圆形的模纹花坛，四周
设冷季型常绿禾草草坪，用低矮的黄杨球构建模纹花坛的边沿绿篱。
花园里布置各种国产的杜鹃、西洋鹃等四季杜鹃，为场区前广场营
造出一种热烈奔放的植物景色。
场区中部的B区为果木、花卉、林地区，绿化和隔离防护绿地的
建设，结合利用场区地形和土壤分布情况，在北向坡脚靠近C区的地
段，精选脐橙等名优新柑橘类常绿果树品种，布置果木示范园；在
坡项部分，充分利用场区地形高差，规划布置本良种繁育基地的隔
离防护林地：靠近智能温室的南坡，作为本场区标志性景观的智能
温室的背景，规划布设花卉苗木示范小区，主要栽植栀子花、红继
木、杜鹃、山茶、紫薇、紫荆等花灌木；主干道西侧的坡地，集中
布置各种观赏竹类，使之成为各种竹类的风景示范园。
生产区(C 区)的绿化布置，除沿场区周边，用高大的常绿员遮荫
休息。
第六章 竖向规划
竖向规划内容
合理确定建设场地的平整方式和建筑物、构筑物、道路等的平
整标高，并与园区场地、道路、水渠等的标高相衔接，拟定场地排
水系统和排水构筑物，计算场地土石方工程量，并考虑土方平衡，
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拟定挡土护坡构筑物。
场址现状
湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心选址于 XX 市大祥区
板桥乡李家山村，占地面积 218487 m’(合 327．714 亩)，其地理位置
为北纬 25℃58’～27℃40’，东经 109℃48’～112℃05’。
该地处低丘岗地带，场址南北向长约 850m，东西向宽约 490m，
海拔高程 228．000～267．160m，最大高差 39．16m，中部及北端
为
高岗，其中间为底谷，南部南端地势较高，北部地势较低。场址北
邻潭邵高速公路和邵水河，南临邵板公路，西北距 XX 市 7Km。场
址中部高岗地与场址东北角为林地，其它多为农田，局部有水塘。
场址周边为农田、农户村落和少量林地。
竖向规划原则
A、根据地形地貌现状，因地制宜，结合功能布局，合理利用地
形，尽量减少土石方工程量。
B、道路系统流畅，便捷，满足生产，消防的功能要求。
C、地表雨水沿主干道明沟就近流入场区内设置的排水点。
分区竖向规划设计
根据总平面布置的原则，把整个场区分为三大功能区既管理、
温室、展示 E(A 区)，花卉苗木、生产区(C 区)。
A、 管理、温室、展示区(A 区)
该区位于场址南部，邵板公路主出入口处，占地面积 49780㎡。
22
根据邵板公路路面海拔高程，结合该区自然标高，以满足工艺流程、
给水排水、交通运输要求为原则，达到土石方工程量尽量小的要求，
确定设施农业生产区及各类建筑物和构筑物的坡向，坡度和场地标
高(详竖向规划图)。
B、花卉苗木、果木、林地区(B 区)
该区位于场址中部高岗地带，山脉为东西走向，占地面积 52000
㎡，根据其功能组成，该部分基本保留山地现状，局部道路与建筑
物、构筑物所在地进行局部土方平整，其标高同所在地现场标高，
位于该区西端的园区主干道处开挖至 244．00 米标高有利于园区南
北交通运输(详竖向规划图)。
C、生产区(C 区)
该区位于场址北部，占地面积 116707 m’，根据主干道路面海拔
高程，结合该区自然标高，以满足生产、给水排水、交通运输要求
为原则，达到土石方工程量尽量小的要求，确定设施农业生产区及
各类建筑物和构筑物的坡向，坡度和场地标高(详竖向规划图)。
6．5 交通道路衔接
场区道路系统主要分为四级，主干道路面宽度 7．5m，次干道
路面宽 ，一般车行道与消防道路路面宽 ，人行道宽 。
主干道，次干道路面均为混凝土路面，转弯半径 9m，纵向坡度
小于 ％。
一般车行道与消防道路面均为泥结石路面。转弯半径 9m。人行
道路采用自由式布置，当山路坡度超过 12％时做成梯道。
23
邵板公路是场区唯一的对外连接通道，场区的主出入口与该公
路的衔接标高为 。
土石方工程量
土石方挖方工程量为 230000㎡，土石方填方工程量为 240000m3。
挡土墙长度为 250m。
第七章种植工程规划
种植规划的依据和范围
规划依据
1)该项目的可行性研究报告：
2)经业主确认的总图规划方案；
3)有关该项目用地的政府批文：
4)业主提供的场区气候、土壤及其它基础资料；
规划范围
本专业规划的范围包括西瓜、蜜瓜、南瓜等园艺作物制种、育
苗、示范栽培以及水果等其它生产性作物种植工程，不包括专门的
绿化植物种植设计。
种植项目组成
本工程主要由以下生产性项目组成，包括园艺作物的种子生产
加工、园艺作物工厂化育苗及园艺作物示范生产等三项核心内容，
主要项目构成如表 7—l。
24
种植项目组成一览表
序号 ·项目类别 主要建设内容及规模 备注
良种繁育生产 年产商品种籽 2000Kg
1 良种繁育
包括新品种试验基地、亲本繁殖、杂交制种等
良种繁育基地建设
2 种子机械加工
种子加工包装车间 100m’主要进行种子精选加
工、机械化精量播种
工厂化育苗 年产商品苗 2100 万株
1 组织培养
组培车间肋 0m’，包括洗瓶准备间、实验室、消
毒间、接种室、培养室等
2 机械化育苗
基质处理及精量播种车间，包括引进国外的精
量播种系统一套
示范生产 年产商品瓜果蔬菜 850t
1 设施栽培
利用％80 m：智能温室及 34560m：钢架塑料大棚
繁种育苗后的空闲季节进行示范生产
2 露地栽培 瓜菜 3．8hm：，水果 1．7 血：
3 产品处理车间 产品处理间面积 100m’、产品保鲜库容积 100m’
种子生产加工工艺流程
商品种子生产加工的工艺流程如下：
引种选中一 亲本繁育
杂交育种一
化学诱变一 新品种选育一良繁一采种一预选一千燥一精选分级
25
辐射育种一
太空育种一 销售一贮存一包装
本项目充分依托业主湖南瓜类研究所的科研及开发力量，通过
引种、杂交、化学诱变、辐射育种、太空育种等先进育种技术，进
行新品种的选育；对选育出的优良新品种，严格按照良种繁育技术
规程进行扩繁；经过良种繁育程序生产出来的瓜菜种子经过预选、
干燥、精选分级、包装等机械加工，大幅度提高商品种子的质量和
经济价值。
T 厂化育苗工艺技术方案
生产概况
本中心的育苗生产线设计年产量为 2100 万株商品瓜菜苗，其中
组培苗 600 万株，穴盘苗 1500 万株。主要生产技术路线选用当代最
先进的植物快速繁殖技术组培育苗及穴盘育苗方法，配合智能化自
控温室及钢架大棚设施，将高新生物技术与先进的环境自控技术紧
密结合，进行工厂化育苗，其关键技术设备自动精量播种系统及智
能温室系统由国外引进。
工艺流程简述
工厂化育苗的工艺流程如下：
外植体准备→
℃ →接种→增殖→生根→出瓶→
培养基准备→ ℃ →温室→山苗→销售
基质处理→装盘→播种→覆土→喷水→催芽→
26
↑
种子
育苗是瓜菜生产的一个重要技术环节，本项目的育苗生产设计
采用组织培养法(试管苗)、穴盘育苗法这两项当代最先进的工厂化育
苗技术。
本项工厂化育苗生产设置了先进的计算机监测与控制系统，特
别是选用了国际上最先进的智能化玻璃温室，对幼苗培育阶段的温
度、湿度、光照、灌溉、施肥、C0，浓度等气象环境因子实施智能
化控制，能在生产过程中及时调整各项环境与工艺参数，实现园艺
生物环境的优化控制。
7．7 瓜菜水果示范生产工艺流程
生产方法及说明
瓜菜水果示范生产设计采用设施栽培与露地栽培相结合的生产
方式，主要起对外展示、科技示范及辐射作用，设计年产各类名、
特、优、新、稀瓜果 400t，蔬菜 450t。本规划方案推荐的主要种植
品种方案为：无籽西瓜、蜜瓜、南瓜、柑橘类常绿果树等瓜果蔬菜
品种，具体种植时应根据市场情况，结合场区条件灵活安排相关品
种的生产种植计划。
工艺流程简述
瓜菜示范生产的工艺流程简述如下：
种苗→示范栽培(设施、露地)→采收→清洗、分级、包装
→冷库贮存→销售
27
中心自产的瓜菜种苗或引进的瓜果种苗，通过智能化玻璃温室、
塑料大棚等生产设施进行高科技设施栽培，结合露地生产，按工艺
要求采收后，送产品处理车间进行清洗、分级、包装等商品化处理
后直接鲜销或经冷库贮存一段时间后再销售。
主要设备选择
自控玻璃温室
温室是 XX 现代农业及新品种展示中心最主要的科研开发和生
产示范设施，规划引进荷兰全自控芬洛型玻璃温室 2 座，总面积 9680
㎡，每座温室平面尺寸 55*88 m，温室开间 8m，内部柱间距 5m，
外部柱间距 ，檐高 ，顶高 。结构材料采用热镀锌钢
管和铝合金主材。温室跨度大，既减少了天沟数量及其遮荫面积，
由增加了建筑空间，适于立体种植或高大作物的设施栽培。
温室配套选用室外气象站及其温度、湿度、CO2 浓度等温室环
境自动控制系统、外遮阳系统、滴灌、微喷灌等节水灌溉施肥系统、
燃油锅炉热水加热系统、机械通风降温系统等智能化控制系统。
联栋塑料大棚
规划选用国产先进的热镀锌钢管装配式 7 联栋塑料大棚 6 座，
每座面积 1260㎡，平面尺寸 30*42m，雨槽高 。配套外遮阳系
统、电动／手动卷膜开窗系统、滴灌施肥系统、机械通风降温系统
等控制设施。
单栋塑料大棚
规划选用国产先进的镀锌钢管装配式单栋塑料大棚 150 栋，总
28
计 27000㎡，单栋大棚平面尺寸 30*6 m，本型号的塑料大棚为国产
的标准化装配式大棚，安装容易，结构牢固，可抗 10 级大风，且棚
膜的安装和揭启方便、省工，所有大棚均配套卷膜和外遮阳网等设
施。
主要设备一览表 详见表 7—2。
主要种植生产设备一览表
序号 设备名称 单位 数量 备注
'
种子生产加工
1 种子机械加工设备 套 1 国产
2 种子检验设备 套 1 国产
3 温室节水灌溉系统 套 2 滴灌、微喷灌
工厂化育苗设备
(一) 基质处理车间
1 基质消毒机 厶
口
1 国产
2 基质搅拌机 Z▲
口
1 引进
(二) 精量播种车间 Z 禹
口
1
，
1 育苗穴盘摆放机 Z 鼻
口
1
2 送料、基质装盘机 Z 禹
口
1
3 压穴、精描机 厶
口
1
4 覆土机 ’ Z 禹
口 l
5 喷淋机 厶
口
1
(三) 恒温催芽室 Z 占 1
29
口
1 恒温催芽室 套 1 引进
2 育苗床架 套 1 国产
(四) 组培室
重 组培仪器设备 套 1 国产
2 培养床架 套 1 国产
示范生产
1 玻璃温室 座 2 ％80 吒引进
2 镀锌钢架装配式大棚 套 156 国产单、联栋
3 植保设备 套 l 国产 Y
4 瓜菜商品化处理设备 套 l 国产
7．9 主要工艺技术经济指标表 详表 7—3
种植生产主要工艺技术经济指标表
第八章专业工程规划
建筑工程规划
XX 市现代农业及新品种展示中心规划有现代化智能温室综合
举、展示中心、宿舍、仓库、种子加工包装车间、产品处理车间、
联栋塑料大棚、单栋塑料大棚群及其它公用建筑设施。根据分区规
划及总平面布置方案，空间组织和景观特色要求，各项建筑设计既
附有异国欧陆风格，又具有传统的民族地方特色。
30
A、 智能温室
总建筑面积 9680m’，分两栋建筑，中间由 5m 宽的道路分隔，
每栋温室平面尺寸 55*88m，肩高 4m，覆盖材料为 4mm 厚平板玻璃。
该温室建筑由主体结构、覆盖材料、顶窗和开窗系统、计算机环境
自动控制系统、节水灌溉系统、遮阳系统、湿帘／风机降温系统、
加热系统、防虫网系统等配套设施构成。温室内配套布置控制室。
B、综合楼
总建筑面积 2095m’，主体三层，全框架结构，首层为组培车间，
二层为办公，三层设培训室、会议室、种子质量检验室、土肥营养、
产品营养成份等化验室。利用场地自然高差设计部分半地下层，功
能为备品仓库。平面尺寸 *，建筑占地面积 702。建筑造型
采用欧式风格，自首层至三层由西往东逐层退台，立面造型生动活
泼。
C、展示中心
为二层砖混结构建筑，平面尺寸 *㎡建筑占地面积 328
㎡，设计总建筑面积 655㎡。首层功能为农产品展示、销售，二层为
宿舍。立面造型与西侧的综合楼欧式风格相协调，建筑造型简洁明
快。
给排水与灌溉系统规划
设计范围和设计依据：
设计范围
设计范围包括场区内生活给水系统：种植灌溉给水系统；场区
31
内生活排水系统；雨水排水系统；各建筑物室内给水排水系统。
设计依据
A、建设单位提供确认的有关给水排水资料；
B、《室外排水设计规范》GBJ 14—87(1997 年版)；
C、《室外给水设计规范》CBJ 13—86(1997 年版)：
D、《建筑设计放火规范》G 叮 16—87(1997 年版)；
E、《灌溉与排水工程设计规范》，CB 50288—99；
F、《节水灌溉技术规范》SL 207—98；
G、《农村生活饮用水量卫生标准》GB 11730—89
H、《农田灌溉水质标准》(GB5084-85)。
I、 总图、种植等专业提供的相关给水排水资料．
给水
全场用水量及水厉水压要求
灌溉用水量标准：
玻璃自控温室、联栋塑料大棚、单栋塑料大棚、花卉苗木示范区、
杜鹃花园、苗圃等的作物日耗水量为 5mm／d，轮灌周期设计为
天，灌溉用水标准为 11．66t／亩．次；果木示范区的作物日耗水量
为 ／d，轮灌周期设计为 天，灌溉用水标准为 ／
亩．次；露地种植区的作物日耗水量为 8 皿／d，轮灌周期设计为
天，灌溉用水标准为 18．68t／亩．次。全场生活用水量祥表 8—1，
全场灌溉用水量表 8—2。
全场生活用水量表
32
全场灌溉用水量表
序
灌溉水量(t)
号
●
用水部门 用水种类
时最大 每次 日平均
水 压 备 注
区
1
玻璃自控
温室
灌溉用水 36．8 169．4 48，4 P≥0．25L{Pa
每次工作
4．6 小时
2 苗圃 灌溉用水 30．4 70 20 P≥0．25h{Pa
每次工作
2．3 小时
3
水稻示范
区
灌溉用水 30 30
每次工作
1 小时
4
花卉苗木
示范区
灌溉用水 38 175 50 P≥0．25h{Pa
每次工作
4．6 小时
5 杜鹃花园 灌溉用水 35 70 20 P≥0．25N4Pa
每次工作
2 小时
℃
-_‘
区
6
果木示范
区 ·
灌溉用水 58．2 267．8 76．5 P≥0．25 入{Pa
每次工作
4．6 小时
7
单栋塑料
大棚
灌溉用水 51．4 472．5 135 P≥0．25N{Pa
每次工作
9．2 小时
8
联栋塑料
大棚
灌溉用水 57．5 132．3 37‘8 P≥0．25h{Pa
每次工作
2．3 小时
9
露地种植
区
灌溉用水 532 1054 304 P)0．251＼{Pa
每次工作
18 小时
水 质 符 合 《 农 田 灌 溉 水 质 标 准 》 (GB5084-92)的 水 质 标
准 。 红 旗 灌 渠 从 本 场 区 的 南 面 通 过 ， 其 流 量 为 300t／ h， 水
33
量 可 以 满 足 本 场 灌 溉 用 水 量 要 求 ： 水 质 符 合 《 农 田 灌 溉 水
质 标 准 》 (GB5084—92) 的 水 质 标 准 。 因 此 ， 本 工 程 灌 溉 用
水 采 用 灌 渠 水 水 源 。
给 水 系 统 设 计
给 水 系 统 设 计 为 灌 溉 消 防 合 一 给 水 系 统 和 生 活 给 水 系
统 ；
A． 生 活 给 水 系 统 生 活 给 水 管 网 设 计 为 枝 状 网 ， 用 水
泵 将 深 井 水 加 压 送 至 场 区 水 塔 ( 本 工 程 在 场 区 中 部 标 高 为
267 m的 山 头 上 设 一 座 水 塔 ， 容 积 为 100 m3， 高 度 为 20 m)，
再 由 水 塔 供 给 各 用 水 用 户 。 供 水 流 程 图 如 下 ：
深井→ 深井泵→ 水塔→ 用水用户
生 活 用 水 量 为 134fid， 最 大 小 时 用 水 量 为 ／ h， 给
水管管径确定为DN80mm，流速为／s。
B． 灌 溉消 防合 一 给水 系统 灌 溉 消防 合一 给 水管 网设
计 为 两 个 灌 区 ， 以 中 部 山 头 分 水 线 为 界 ， 南 面 为 一 区 ， 北
面 为 二 区 ， 灌 溉 消 防 合 一 给 水 管 网 均 设 计 为 枝 状 网 。 在 一
区设有容量不小于16400m3的灌溉蓄水库；在二区设有容量
不 小 于 14200 m3的 灌 溉 蓄 水 库 。 在 蓄 水 库 旁 建 有 灌 溉 用 水
处理控制室，控制室内设置加压、过滤、施肥及控制设备。
其 供 水 流 程 为 ： 用 水 泵 将 水 加 压 送 至 压 力 过 滤 器 ， 过 滤 器
出来的水经管道送至各用水点。供水流程图如下：
蓄水池→ 水泵 → 过滤器→ 用水用户
↑
34
施肥设备
灌 溉 制 、 灌 溉 方 式 及 给 水 管 径 的 确 定
灌 溉 制 度
合 理 确 定 灌 溉 制 度 既 能 节 水 又 可 节 省 管 材 ， 程 灌 溉
制 度 设 计 为 轮 灌 制 ， 灌 溉 周 期 为 天 10小 时 。
灌 溉 方 式 节 约 投 资 。本 工 每 天 工 作 时 间 58．It／h，选
用KQL65-250(1)B型水泵，给水管管径确定为DNl50mm,流速为
0．93m／s；一区在一个轮灌周期内的总灌溉用时为小时，
最大小时灌溉水量为38t／h；一区最大小时灌溉水量为38t／h，
选用KQL65-250(1)B型水泵，给水管管径确定为
DNl00mm,流速为／s；
管材及敷设方式
A．生活给水系统
生活给水管管材均采用UPVC给水管，粘接接口。管道均为埋地
敷设，管道埋深 m，在穿越道路的地段加设钢套管，与灌溉给水
管或排水管(沟)相交，生活给水管在上(下)方。
B．灌溉给水系统
灌溉给水管管材均采用UPVC给水管，粘接接口。管道均为埋地
敷设，管道埋深0．9 m，在穿越道路的地段加设钢套管，与生活给
水管或排水管(沟)相交，灌溉给水管在生活给水管的下面，在排水管
(沟)的上(下)面。
主要设备选择(详见设备清单)
35
排水
全场生产、生活污水的性质，需要处理的污水水质概述
场早有生产污水排出的是产品加工处理车间，主要是瓜果种
子生产冲洗过程中排出带有果皮果肉的污水，其污水主要含有机
物，BOD、COD浓度均不超过1000mg／L，不含有毒有害物质，通
过生物处理后可以达到{污水综合排放标准》(GB8978—96)的水
标准；其它建(构)筑物排出的是生活污水，其主要成份是有机物，BOD、
COD浓度均不超过200mg／L，可以生物降解达到《农田
灌溉水质标准》(GB5084—85)的水质标准。
全场排水量表
雨量的确定
场区暴雨强度公式采用给水排水设计手册第五册湖南大学编
制的长沙市暴雨强度公式：
q=3920(1+)/(t+17)
式中：q:设计暴雨强度(L／ha．s)
t:降雨历时(min)，本设计取t=lOmm；
P：重现期(a)，本设计取a=l年。
雨水设计流量按{室外排水设计规范}G叮14—87(1997年版)
规定的公式计算，
Q=q．ψ．F(L／s)
式中：Q：雨水设计流量(L／s)；
ψ：径流系数，本设计取平均值ψ=；
F：汇水面积(ha)。
36
排水系统的划分及排水方式说明
本场区排水系统设计为污水排水系统和雨水排水系统。
生活污水排水采用管道将需要处理的污水送入化粪池进行厌氧
处理后，就近排入蓄水库；生产污水排水采用管道将需要处理的污
水送入厌氧消化池进行厌氧处理后，然后进入暴气池进行好氧处理，
再进入沉淀池沉淀，达到《污水综合排放标准》(GB8978—96)的水
质标准后，就近排入蓄水库。
雨水及不需要处理的废水采用明沟排除，在场区内根据具体(构)
筑布置情况、道路设置情况及地形地貌情况设置明沟。雨水明沟采
用砖砌，沿场区道路设置，沟宽不小于 250mm，起点深为 200mm，
坡度随地面坡度，在平坡地段的坡度不小于 0．008。明沟沿场区道
路设置，在穿越道路的地段加设混凝土盖板，将场区内的雨水、废
水就近排入场内的蓄水库或场外的农田灌渠。当雨量过大水库容量
不够或水库放空时，用管道排入邵水河。
管材及敷设方式
排水管管材采用平接混凝土管，钢丝网水泥砂浆抹带接口，埋
地敷设，起点埋深为 。
主要排水设备．
(详见表 8-4 给排水及灌溉设备清单)
给排水和灌溉设备表
序号 名 称 型 号 单位 数量 备注
1 灌溉水泵 KQL65-250(1)B Z▲
口
2
37
2 灌溉水泵 KQL65—250(1) 厶
口
2
3 生活给水泵 IOOS(；10-3．8*23 厶
口
2
4 排水泵 500W25—22—4 厶
口
2
O 鼓风机 厶
口 1
供电
设计依据、设计范围和供电特征
设计依据
A、已批复的项目建议书、可行性研究报告、供电协议：
B、各有关专业提供的资料；
C、国家现行有关电气设计规程规范。
主要有《供配电系统设计规范》(GB50052-95)、《lOKV 及以下
变 电 所 设 计 规 范 》 (GB50053-94) 、《 低 压 配 电 设 计 规 范 》
(GB50054-95)、《建筑防雷设计规范》(GB50057-94)、《电力工程电
缆设计规范》(GB50217-94)、《民用建筑电气设计规范》(JGJFFl6-92)
等。
负荷等级与供电特征
A、负荷等级：全场用电负荷属三级负荷。
B、供电特征：场区外公路旁，已有一条 lOkV 高压架空线经过，
场区 10kV 电源线拟从该 lOkV 线路上 T 接引来，且架空敷设引至场
区变电所。
38
设计范围
场区供电、温室、组培间、办公楼、展示厅等的电气设计场区总
装机容量为 557kW，其中备用 58．5kW，计算容量为 ，故
选用一台 400kvA 变压器能满足工程用电需要，变压器负荷率为 78
％，负荷计算详表 8-5
负荷计算表
全场用电负荷
变电所
在场区范围内设置独立变电所，将 10kV 电源降为 380／220V
后对全场低压用电设备供电。在 10kV 高压进线的室外电杆上安装一
组可带负荷切合的跌落式熔断器、避雷器供保护、操作和检修用，
变电所采用低压计量。
变电所的布置尽可能考虑电源进出线的方便，且位于场区负荷
中心，尽可能地紧凑，节约占地面积，同时又满足生产技术要求。
变电所由变压器室外场地、低压配电间、值班室组成，建筑面积为
65m2,低压配电间安装低压受电屏 1 块、馈电屏 2 块、无功补偿屏 1
块。
根据本工程的具体情况，主要供电设备选型如下：电力变压器
选用 S9 型节能变压器，为使变压器容量在三相不平衡负荷下得以充
分利用，并有利于抑制三次谐波电流，变压器接线组号为 D，ynll。
低压配电装置选用 GGD 型低压配电柜，该产品具有分断能力高、动
热稳定性好等特点。
39
变压器低压侧电源由低压配电屏向全厂动力和照明系统供电，
且采用放射式向各用电点供电，以提高供电的可靠性，变压器低压
侧总开关和出线均采用低压断路器作为过载和短路保护。
配电
场区温室、组培间、办公楼、展示厅等配电、自动控制设计以
满足工艺或建筑要求、安全生产、技术先进为原则。配电设备的安
装布置遵循安全、可靠、适用和经济等原则，并便于安装、操作、
搬运、检修、试验和监测。配电电力电缆采用 VV、VV22 型、绝缘
导线采用 BV 型。电缆电线敷设根据具体情况，采用电缆桥架、电
缆直埋、电缆(电线)穿管等方式或者三者相结合的方式进行敷设。
为达到较好的效果和节约能源的目的，照明灯具和光源尽量采
用节能型产品。
低压配电系统采用 TN-C-S 系统，系统中有一部分中性线与保护
线是合一的。单相电源插座回路应设漏电保护。
场区供电及户外照明
场区供电采用电力电缆沿电缆沟敷设或直埋地敷设相结合，电
缆穿过道路时应穿钢管保护。
场区户外照明采用高压钠灯路灯，路灯均由装于变电所的路灯
配电箱控制，路灯照明配电时尽量保持三相平衡。
防雷、防静电接地措施，
变电所安装一组接地装置，接地电阻要求不大于 4Q，器中性点
接地和避雷器接地用。
40
场区主建筑物属第三类防雷建筑物，设计时应采取相应防雷接地
保护措施。
定员
变电所值班人员 3 人，管理人员 1 人，场区强电电 T 2 人，弱
电维护人员 1 人，共 7 人。
通讯
由于当地通讯条件优越，场区通讯系统采用直接与市话联网，
根据现场情况，在需要部位均装设直拨电话和厂内联络电话，且配
置必要的通讯工具。
附：主要设备表详见表 8—6。
主要电气设备表
序号 名 称 型 号 单位 数量 备注
1 电力变压器 S9-400／10 400KVA 10／0．4kY 厶
口
1
2 低压受电屏 跳 D2 厶
口
1
3 低压馈电屏 GGD2 厶
口
2
4 低压无功补偿屏 CCJ2 厶
口
l
供 热 系 统 规 划
供 热 负 荷 及 要 求 详 表 8-7
供 热 负 荷 及 要 求 一 览 表
序
号
用热单位
名 称
建筑面积
(m：)
最大热负荷
‘(MW)
供热介质(表)
压 力(MPa)
介质温度
(r) 备注
41
1 自控温室 9680 1。12 95／70 冬季供暖
设 计 基 础 资 料
A、 水 质 资 料
本 工 程 以 场 区 地 下 水 作 为 主 要 补 给 水 源 ， 由 给 排 水 专 业
集中沉淀、处理后供锅炉房使用，要求水质达到生活饮用水
卫生标准供水压力≥。
B、 环保要求
按国家规定的 I类地区环保标准进行设计，烟尘最大允许
排放浓度：≤80mg／Nm3，S02最大允许排放浓度：≤500mg／
Nma，林格曼黑度：≤1度。
C、工作班制
三班制生产，供暖季节运行。
供热方案选择
A、锅炉房最大计算热负荷
Qmax=×=(MW)
B、锅炉设备型号及台数的选定
根据锅炉房最大计算热负荷及供热参数要求，本设计拟选用具
有自动化水平高、环境污染小、运行管理方便等独特优点的 FBG-620
型燃油热水锅炉共 2 台及配套辅机，额定供热量 Q=，供／
回水温度 t1/t2=95／70℃，可以满足全场用热需要。
锅炉房供热系统简述
42
A、热水循环系统
软化水补水
↓
场区供暖回水(t2=70℃)→除污器→燃油热水机组→高温热水
(t1=95℃→热水循环泵→场区各供暖用户→低温热水(70℃)回锅炉房
再加热，循环使用。
锅炉排污水→排污降温池→场区下水
B、锅炉房补水系统
给排水专业上水(压力≥)→微电脑全自控钠离子交换器
→锅炉房软化水箱→补水泵对系统补水。
C、燃油供应系统
石化公司汽车来油(轻柴油)→地下贮油罐→齿轮油泵→锅炉房
日用油箱→燃油热水锅炉。
锅炉房主要设备选择锅炉房主要设备表
锅炉房主要技术经济指标详表 8-9
供暖、空调与通风
室外气象参数据(本工程近似取湖南省 XX 市室外气象参数作
为主要设计依据)
地理位置：东经：111’28”，北纬：27’14”
平均海拔高度：
大气压力：冬季 夏季：
室外计算(干球)温度：冬季供暖：0℃
43
冬季通风：5℃
夏季通风：32℃
锅炉房主要技术经济指标表
表8-9
序号 名 称 · 单位 数 量 备 注
1 燃油热水锅炉 厶
口
2 型号；阳 G、620
2 额定供热量 MW 1．24
3 供／回水温度 ℃ 95／70
4 锅炉平均热效率 ％ 92．4 设计热效率
5 最大小时燃油量 K8 巾 110。8 按 00 柴油计算
6 年燃油量 Ua 54．2
7 最大小时耗水量 叨 1 1．0
8 设备装机总容量 kW 30．了 其中备用 10．5kW
(注：本设计近似按锅炉平均每天运行10～12小时，年运行40～60天计算年耗油量)
年平均温度：17．1℃
设计计算用供暖期(日平均温度≤+8℃)天数：80d
(设计计算用)供暖期内的室外平均温度：℃
室外计算相对湿度： 最冷月平均：78％
最热月平均：75％
室外平均风速：冬季：／s 夏季：／s
年主导风向及其频率：风向：(C E)
44
频率： (27 11)％
历年极端最高温度：39．5℃
历年极端最低温度：—10．5℃
供暖、空调与通风方案
A、供暖
根据工艺专业要求，本工程拟对玻璃温室集中供暖，供暖热媒
设计采用为 95／70℃循环热水，由锅炉房集中供给。同时，除对温
室围护结构提出一定的隔热保温措施外，室内则主要采用光排管钢
制热器对空气进行加热，以控制室内温度在 20～25℃左右。
B、通风
根据场区各构(建)筑物单体使用功能的不同，本设计通风方式除
对温室和联栋塑料大棚施以纵向机械通风外，其它则以自然通风为
主，必要时辅以局部机械排风、自然补风，从而达到及时排除室内
废、湿、热、有害气体的目的。
C、空调
根据工艺需要，本工程对组培车间(F=600m2)施行空调。经初步
估算，车间空调总负荷分别为：夏季冷负荷 93．6KW，冬季热负荷
57．2KW，设计拟选用 HF30 型风冷式恒温恒湿机组共 3 台，额定
制冷量 97．5KW，制热量 75．8KW，将车间内温度控制在 25±1℃，
相对湿度 70±10％以内。
第九章 主要技术经济指标
45
湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心修建性详细规划的主
要技术经济指标详见表 9-1
规划的主要技术经济指标汇总表
第十章 工程投资估算
工程投资估算值
本工程投资估算总额为 2897．13 万元，其中：建筑工程费
万元，设备购置费 万元，安装工程费 万元，
其它费用 万元。
编制说明
A；自控玻璃温室等工艺设备价格按厂家报价资料进行计算。
B、建筑工程费系参照 XX 市现行建筑造价指标及本院所做的其
它同类项目造价指标进行估算。
C、安装工程系按各单项工程安装工程费率进行估算。
工程投资估算表
工程投资估算表
续表10-1
估算价值(万元)序
号 工程名称 规模
建筑费 设备费 安装费 其它费 合计
9
田间土地
整治工程
86400m2 20．00 20．00
46
10
果园营造
工程
17000m2 7．65 7．65
配套及场
区工程 1050．60 93．70 356．88 15．00 1516．18
ll
综合楼(含
组培室)
2095m2 209．50 209．50
12 展示中心 655 m2 65．50 65．50
13 食堂 100m2 8．00 8．00
14 职工宿舍 600m] 48．00 48．00
15 倒班宿舍 200m2 16．00 16．00
16 管理用房 240m： 19．20 19．20
17 仓库 200m2 16．00 16．00
18
水处理控
制室
120m2 9．60 9．60
19 厕所 60m2 4．80 4．80
20 水塘一 8200m2 5．00 5．00
21 水塘二 2000m' 1．50 1．50
22 水塘三 7100m2 4．50 4．50
23 道路车场 22800m2 147．00 147．00
24 围墙 2950m 59．00 59．00
25 传达室 30m2 2．40 2．40
47
26 挡土墙 250m 30
工程投资估算表
· 估算价值(万元)序
号 工程名称 规模
建筑费 设备费 安装费 其它费 合计
土石方挖
方
230000m3
240000m1
27
28
护林
绿化含防
282
29 给排
水和
灌溉工程 61200m2
15．00
1500
29。1 工程 灌溉
饮水水
111．00
20．00
168
299．00
29 二 灌
溉、消
灌渠改造 原
有农用
15．00 15．00
29．3
防给水工 8．00 8．00
29．4 工程 生活
给水水
3．00
15．00
137．00
15500
：95
工程 雨水
排水水
5．00 5．00
29，6
工程 污水
排水水
28．00 28．00
29．7
打井工程 生
活给水
16．00 16．00
29．8
水塔工程 100t 28．00 28．00
29．9 工程 污水
处理理
18．00 18．00
48
29 10 排水工程 室
内给水
10．00
5．00
3．00
18．00
30
电气工程 5．60 8．00 8．00
30．1 变电所 400kvA 18．50 17638 200．48
30．2 动
力、照
明配电工 5．60 13．50 3．38 22．48
30．3
电缆线路 场
区低压
63．00 63．00
30．4
进线 10KV
高压
102．00 102．00
8．00
8 00
工程投资估算表
序
号
估算价值(万元)
'
工程名称 规模
建筑费 设备费 安装费 其它费 合计
30．6
通讯及其它
弱电
5．00 5．00
31 供热工程
1．24M
W
6．00 45．20 12．50 63 70
31．1 锅炉房 6．00 45．20 51．20
31．2
安装及配
管、材料费
12．50 12 50
32 运输设备 10．00 10．00
其它费用 294．80 294．80
33 土地转让费 8 80
160
49
35
勘察没
计监
理费没计监 8 80
36
其它 50．00 76．00
76．00
合 计 1116．57 1042．70 50．00
420．38 317．45 2897．13
