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（108页PPT）某着名企业七局淮北矿业办公中心主楼工程质量创优策划方案共.ppt

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淮北矿业办公中心主楼工程质量创优策划方案中某著名企业 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING BUREAU 二 0 一二年三月二十五日目录第一章总体说明 ............................................................1 第二章工程概况、特点及组织机构 ............................................2 工程概况....................................................................2 工程建设概况............................................................2 建筑设计概况............................................................2 结构设计概况............................................................3 机电安装设计概况........................................................4 工程施工特点................................................................8 施工组织管理机构............................................................8 施工组织机构图..........................................................8 项目管理机构各部门人员配备情况..........................................9 各部门及主要人员的职责.................................................11 总部与现场组织管理机构关系.............................................13 第三章对鲁班奖工程的认识 .................................................15 鲁班奖工程的要求...........................................................15 对争创鲁班奖工程的相关认识.................................................16 第四章本项目的工程施工目标及创新亮点 .....................................19 本项目的工程施工目标.......................................................19 工程施工中的创新亮点.......................................................20 组织管理...............................................................20 施工技术方面...........................................................21 第五章工程创优的主要措施 .................................................27 主要分部分项工程质量控制点及控制措施.......................................27 结构施工阶段质量预控要点及控制措施.....................................27 电气安装工程质量控制点及控制措施.......................................38 管道安装工程质量控制点及控制措施.......................................39 通风安装工程质量控制点及控制措施.......................................39 关键部位技术及质量预控措施.............................................39 装修工程主要分项和重点部位质量预控.....................................40 工程施工中细部靓点的策划和实施.........................................59 管理措施...................................................................67 施工质量管理组织体系...................................................67 施工质量控制体系.......................................................67 项目资源管理...........................................................69 施工过程质量控制保证措施...............................................69 全面质量管理...........................................................72 安全环保措施...........................................................73 创优准备工作...............................................................73 成立创奖工作小组.......................................................73 人员培训...............................................................74 项目宣传...............................................................74 合作沟通...............................................................75 注重细节...............................................................75 创优过程中的细节及处理措施...........................................75 第六章创优的组织保障......................................................78 业主方.....................................................................78 承包方.....................................................................78 设计方.....................................................................79 监理方.....................................................................79 质监方.....................................................................79 分包方.....................................................................79 第七章项目主要分部分项工程施工质量标准 ...................................80 地面工程...................................................................80 主体结构工程...............................................................81 装饰装修工程...............................................................83 设备安装工程...............................................................88 创优微观复查中注意事项.....................................................92 第八章资料收集整理.......................................................102 工程资料的全面性..........................................................102 工程资料的可追溯性........................................................102 工程资料的真实性、准确性..................................................103 工程资料的签认和审批......................................................103 第九章工程保修与回访 ....................................................104 第一章总体说明淮北矿业办公中心主楼位某省市经济开发区，本工程将打造某省市标志性建筑。鉴于工程的重要性及深远影响。某著名企业七局总部各级领导均给予高度重视，将其列为中国建筑第七工程局 2012年重点工程，在人力、物力金上给予大力支持，我局希望能够在自身的努力下以及在各政府部门的监督指导下，在淮北地区做出一个精品工程，创一个品牌工程，展现某著名企业品牌的风范，与此同时为淮北矿业办公中心主楼早日、顺利投产贡献一份力量。我公司无论从现场的安全明施工，还是施工质量上以高标准确、严要求，以确保达某省市安全文明施工标准化工地某省市科技示范标准工程，确保安徽省优质工程“黄山杯”，誓夺“鲁班奖”。为了能达到这一高度，特制定本工程的创优策划书。第二章工程概况、特点及组织机构工程概况工程建设概况工程建设概况见表。表工程建设概况序号项目内容 1 2 3 4 5 6 7 工程名称建设单位设计单位监理单位总承包单位建设地点工程规模淮北矿业办公中心主楼工程淮北矿业（集团）有限责任公司东南大学建筑设计研究院某著名企业中某著名企业某省市人民路北侧、南湖路东侧总建筑面积 88328 m2（其中地上 73539 m2,地下 14789 m2）钢筋混凝土（部分钢骨）框架钢筋混凝土核心筒结构、框架结构；基础采用桩基+筏形基础 8 结构形式 9 承包方式施工范围质量等级质量创优施工总承包 10 11 12 13 14 经审查合格的施工图纸全部内容一次验收合格率 100%，质量等级合格确某省市优质工程“黄山杯”，誓夺国家优质工程“ 鲁班奖” 安全文明施工目标确保本工程达某省市安全文明施工标准化工地招标文件要求工期工期 750个日历天(开工时间以监理下发开工令为准) 建筑设计概况办公中心主楼平面采用凹型字型布局。东、西方向为 19层办公楼，北侧 12轴~16 轴之间一至四层为网架结构大堂，17层至屋面由钢结构将东西两侧主楼连接，围合成一个景观优美的内院，办公空间主要布置在大楼东西两侧及 17至 19层钢结构连廊部分，地下二层主要为机动车停车库，面积约 8576平方米，可停车 99辆，变电站、配电间、水泵房及消防水池设于主楼底下，地下一层主要为职工活动、阅览室、职工休息、健身房、换衣间及小卖部。地下机动车停车库入口沿地下室东北侧布置。±标高相当于绝对标高。建筑设计概况见表。表建筑设计概况项目内容建筑功能建筑特点淮北矿业办公中心外立面简洁明快，装修风格具有现代气息总建筑面积（m2） 88328 14789 建筑面积地下建筑面积（m2）地上建筑面积（m2） 73539 建筑层数建筑防火地上 19 地下 2 层建筑耐火等级:淮北矿业办公中心主楼为一类高层建筑，设计耐火等级为一级; 地下室设计耐火等级为一级。高分子卷材采用 3 厚贴贴霸 APF 有胎系列自粘防水卷材、防水涂料采用 2 厚 1KS-901B 聚合物水泥胶防水涂料屋面顶棚板底涂料（油漆）顶棚、轻钢龙骨矿棉板、铝合金条吊顶、铝合金矩形板吊顶、穿孔石膏吸声板吊顶内墙面楼地面踢脚乳胶漆墙面、贴面砖防水墙面（裙）、轻钢龙骨钢板网吸音墙面水泥砂浆楼面、防滑地砖面层、水泥钢铁屑、高级地砖楼面、磨光花岗石楼面水泥踢脚、地砖踢脚、磨光花岗石踢脚本工程外墙主要采用框架式幕墙体系,外饰玻璃, 石材,实墙面为框架体系开放式石材幕外墙墙，详见立面图与外墙详图. 局部女儿墙为水泥砂浆及无机建筑涂料墙面。结构设计概况淮北矿业办公中心楼采用钢筋混凝土框架钢筋混凝土核心筒，其他主体结构均为现浇混凝土框架。抗震设防类别机房、动力区为乙类,其它楼为丙类,抗震设防烈度为 6 度。建筑物设计使用年限: 50 年。结构设计概况见表表结构设计概况一览表项目内容基础结构结构类型桩基+筏形基础结构形式钢筋混凝土（部分钢骨）框架钢筋混凝土核心筒结构、框架结构地基基础地下室设计等级防水等级甲级一级耐火等级一级 50 年 50 年二级 6 度结构设计使用年限耐久性年限建筑结构安全等级抗震构造措施烈度抗震等级框架-核心筒结构。抗震等级：框架二级，核心筒二级，剪力墙二级，连体及与连体相连的结构构件在连体高度范围及其上、下层一级。结构抗震等级本工程所以的混凝土强度等级如下（工程图中明确注明者例外）部位淮北矿业办公中心楼层备注基础外墙柱（标高）地下室～3F 承台及底板承台及底板 C60 C60 C60 C40 ( 以下) 砼为 C40P8 砼为 C40P8 4F～9F (～) 10F～19F ( 以上) C50 C40 C50 C40 C50 C40 C40 C40 连梁同楼层与之相连墙的混凝土强度等级楼梯梁、板基础垫层同楼层混凝土强度等级其他构件 C15 水池、水箱 C40+P8 C20构造柱、圈梁、过梁备注：本表中混凝土强度等级不括符内的标注标识相应天数时的强度等级。譬如：C50 表示 56 天的强度为 C50. 机电安装设计概况机电安装工程构成一览表序号专业电气系统构成 1 2 低压配电系统、照明系统、防雷及接地保护系统生活给水系统、排水系统（污废水及雨水系统）给排水防排烟系统、送排风系统、加压送风系统、空调风系统、空调水系统、自控系统、节能系统 3 通风空调室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、气体灭火系统及建筑灭火器配置 4 5 消防智能建筑火灾自动报警系统、电气火灾监视系统、能源管理系统给排水系统分布情况系统试验压力序使用部位办公楼管材敷设方式接口方式保备注名称生活冷水及直饮管（Mpa）薄壁室内架空或暗敷卡凸压缩连接橡塑保温材料保温分区供水 1 ~ 不锈钢管室内内外热镀锌钢管室内架空及埋地法兰压盖卡箍连接雨水管排水管道送至室外第一个污水排水井。玻纤增强静音聚丙烯排水管材卫生间开水间室内架空及埋地橡胶密封圈连接灌水试验生活排水系统空调冷凝水管及室外雨水管 2 硬聚乙烯排水管室内架空及埋地承插廉洁丝扣污水泵出水管内外热镀锌钢管室内架空（DN<80）水泵扬程及埋地或沟槽的 2 倍（DN>80）热水供回水管薄壁室内架空或暗敷橡塑保温材料保温分区供水 3 4 办公楼环压连接 ~ 不锈钢管办公楼及非生活水丝扣消火栓给水系统内外室内架空（ DN<80 ）橡塑保温箱、水池溢热浸镀锌管流、泄水管及埋地或沟槽扣材料保温（DN>80 丝自动喷内外室内架空（ DN<80 ）橡塑保温及埋地材料保温 5 水灭火办公楼系统；热浸镀锌管或沟槽（DN>80 建筑电气工程系统概况根据本工程招标范围，电气工程范围为照明、低压配电系统、防雷接地系统。 1、变、配电系统：本工程属一级负荷供电。设置于四层机房、十五层机房、调度中心为一级负荷中特别重要的负荷；各类场所的应急照明、消防控制中心、消防类水泵、消防电梯、排烟风机、补风机、防火卷帘等消防设备用电为一级负荷；变频生活水泵用电、排污水泵、走道照明、重要房间照明、保安监控系统为二级负荷；其他为三级负荷。某省市某著名企业提供二路相互独立的 10KV 电源，采用电力电缆埋地入户，穿墙用镀锌钢管；地下二层设一柴油发电机房。变电所设在地下二层，低压侧采用单母线分段接线方式，两段母线同时工作，互为备用。采用高供高计的计量方式，各路低压出线均装设计量。 2、低压配电系统本工程低压配电电压为 380/220V，三相四线制。低压配电系统接地型采用 TN-S 系统。即整个系统的中性线与保护线分开。 3、照明系统照明采用放射式、树干式或两者结合的配电方式。有吊顶的场所采用嵌入式灯具，没吊顶的场所采用吸顶或杆吊式灯具。消防应急照明灯具和消防疏散指示标志应有玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩，光源以 T5 荧光灯、环管荧光灯、节能灯为主。 4、防雷接地系统本工程按二类防雷建筑物。沿屋顶女儿墙、凸出屋面的楼梯间和水箱间的屋顶四周设ф10 热镀锌圆钢制成避雷带作为接闪器，避雷带应焊连不大于 10*10m 或 12*8m 的网格。利用建筑物结构柱主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网做接地体。屋顶的金属物及电气设备金属外壳与防雷装置连接。所有进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮在进户处与总等电位接地装置相连。本工程电子信息系统的雷电防护等级为 B 级，电源线路在进线配电箱、楼层配电箱及终端配电箱按规范要求设置。利用桩基及基础梁、板内的主筋作为接地体，其中基础外缘两根主筋焊连成电气环路。防雷接地、变电所接地及各弱电系统接地共用此接地装置，实测的综合接地电阻值不得大于 1 欧姆。通风空调工程概况空调冷热源空调冷热源形式主要服务场所冷源：区域集中空调冷热源能源站夏季冷负荷：8012KW空调冷热源办公楼热源：区域集中空调冷热源能源站冬季热负荷：6173KW 空调风、空调水系统主要空调形式系统形式全空气变风量系统低速风道可变风量全空气调播音室、新闻发布中心、调度室、门厅、阅览主要服务场所标准层办公，选用热回收型空气处理机组节系统室、活动室等大厅大空间场所全空气空调加冬季低地板辐射采暖系统风机盘管机组加新风处理机组的空调系统一层大厅空调风系统 17～19 层内会议接待室分层空调方式分体空调 15 层新闻发布中心一层保安和消防控制用房本工程采用机械循环两管制空调水系统。分四个环路，东西塔楼分别二个环路，垂直系统采用同程式，水平系统采用异程式，各支路平衡阀控制。末端风机盘管回水路上设置动态平衡电动两通阀，末端空调回水管上设置动态平衡加自动电动调节阀。空调水系统通风及防排烟系统主要通风形式形式主要服务场所卫生间、会议室、地下二层设备房、水泵房、地下二层变电所机械排风及机械送风机械送排风系统，火灾时与排风补风系统合用地下汽车库、自行车库主要防排烟形式形式主要服务场所正压送风疏散楼梯间、前室及合用前室、避难层及办公消防电梯地下二层车库、自行车库；地下一层内走道、超过 50m2 的有人停留或可燃物较多的房间；一～十九层功能用房及内走道；一～四层中庭。机械排烟系统排烟系统满足防排烟规程规定条件的房间和走道自然排烟防烟楼梯间、前室、合用前室不满足自然排烟的部位机械加压送风系统工程施工特点 1、主楼建筑设计造型独特，办公中心主楼与附属建筑巧妙地融为一体，环境绿化优美，投入使用后可使人置身于立体花园的工作环境之中，倍感心旷神怡。 2、本工程施工属于“深基坑、大体积、大跨度、高支模”建筑。 3、结构设计部分采用了劲性砼结构技术，满足了多层数大空间结构的要求。结构构件简洁，并使建筑立面富有动感。 4、建筑物高度较高，且立面效果壮观，建成后成某省市的一个标志性建筑。将为淮北增加一道亮丽的风景线。 5、装饰和安装工程要求高，作为标志性的建筑，除了在建筑设计中充分凸现建筑物的外在形体外，还要求在的装饰和墙面的处理上彰现特色。为此本项目对装饰的要求较高，需要施工方和业主配合，完成装饰工程的深化设计，并在装饰的施工工艺和质量标准上严加控制，保证整个项目的品质。安装作为装饰的衔接，也需要严格控制施工质量。 6、配合施工工种多，由于各工种的施工质量要求较高，同时时间紧，土建、安装、装饰多个工种需穿插进行施工，给现场的预留、预埋工作增加了难度。为保证工程质量，施工时要做好土建、安装与装饰的协调工作，事先规划，避免出现返工浪费的情形。 7、各类水电、暖通、空调、消防功能齐全，装饰标准高档、新颖。质量要求高，合同规定该项目质量应达到“鲁班奖”标准。施工组织管理机构为保证该工程的顺利进行，确保工程目标的实现，我单位针对本工程的特点，对管理组织机构设置进行了充分认真考虑，并决定成立以总承包项目部为管理主体，以企业总部相关管理部门为保障层，以各专业施工队为专业管理层，专业施工班组为专业劳务作业层，组成健全而完善的项目总承包管理机构。为保证计划完成，我公司将选派曾经施工过同类工程的一级项目经理担任该工程的项目经理，技术负责人由有类似工程施工经历并有多年施工经验的高级工程师同志担任，同时将集中我单位经验丰富，精力充沛的同志担任现场工程师，组建强大的项目管理班子以确保工程各项管理目标的实现。施工组织机构图施工项目经理部门设置和人员配备的指导思想是要把项目经理部建成一个能够代表企业形某省市场的窗口，真正成为全面履行施工合同的主体。按照动态管理、优化配置的原则，全部岗位职责覆盖项目施工全过程的管理，不留死角，避免职责重叠交叉。项目经理部的组织机构分别设置了项目经理、技术负责人、安全总监、项目生产副经理、安装副经理、商务副经理领导层，分别对质量、安全、进度、成本等进行管理，各专业作业队及分包商由对应的管理部门进行管理。具体的组织机构见图。企业保障层工程建设指挥部项目经理生产副经理安装副经理技术负责人安全总监商务副经理施工承包现场管理部机电安装部安全环境管理部物资设备管理部商综合管理办公室工技术质量部务合约管理部程管理部施工作业层业主指定各专业分包商主承建各专业作业队图施工组织机构图项目管理机构各部门人员配备情况本工程项目管理机构人员的配置情况见表。表项目部门设置及人员分配序号部门名称岗位名称项目经理配备人数备注罗涛一级注册建造师一级注册建造师高级工程师高级工程师工程师项目执行经理项目书记卢士方王陈马景辉超项目管理层项目技术负责人项目副总工程师项目副经理项目商务副经理安全总监 1 唐宗胜廖宗武工程师造价师工程师质量负责人部门经理工程师项目副经理兼任土建施工工程师土建施工工程师土建施工工程师土建施工工程师土建施工工程师部门经理 2 工程管理部机电安装部技术质量部范吕博飞郜光奎给排水工程师电气工程师暖通工程师部门经理 3 4 兼任马超廖宗武副总工兼任测量放线工程师技术管理人员质量管理人员试验员李马敏磊资料员戴银芬唐宗胜游昌政部门主管商务副经理兼任 5 6 7 8 商务合约部物资设备部安全环境部综合办公室造价工程师财务负责人部门主管材料工程师部门主管兼任安全管理员安全管理员办公室主任后勤、保卫负责人熊睿王景兼任兼任杨飞各部门及主要人员的职责项目管理部门和人员岗位职责见表。表项目管理部门和人员岗位职责序号部门或职务重要管理职责 1、负责工程施工承包管理，进行总体控制与协调，针对工程项目实施过程中的重大问题组织专题讨论和方案论证，参与工程重大变更，对接业主，对接政府相关部门。 2、根据工程需要调配企业机械、设备、人员等方面的资源，为工程项目的顺利实施提供指导和保证；1 项目经理 3、负责工程总调度、协调、施工部署及资源保障等全面工作，贯彻施工组织设计，确保施工进度，及时解决施工生产中出现的各种问题。 4、是施工项目全过程所有工作的主要负责人，企业项目承包责任者，项目动态管理的体现者，也是项目生产要素合理投入和优化组合的组织者。 1、直接领导技术管理、质量部。负责承包项目部的质量和技术工作。 2、编制施工组织设计、审核施工方案，并协调各分包商之间的技术问题。 3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中 2 项目总工程师贯彻实施。 4、组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。 5、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。 1、协助项目经理工作,直接领导工程部。 2、对土建工程的施工生产、进度计划全面负责，确保土建工程施工顺利进行。 3、对土建工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调。 4、负责土建各专业工种之间和其它专业项目的协调及配合，制定本专业项目工期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并组织实施土建各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各分项工程的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题。项目副经理（土建） 3 1、对机电安装工程的施工生产、进度计划全面负责，确保机电安装工程施工顺利进行。 2、对机电安装工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调。 4 5 机电部经理 3、负责机电各专业施工之间，项目管理人员协调、调度贯彻施工组织设计，确保施工进度，及时解决施工生产中出现的各种问题。 4、负责现场机电总协调，进行项材料、机具各生产要素协调调配。 1、直接领导合约、财务、物资设备的各项管理工作。项目商务副经理 2、监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现。序号部门或职务安全总监重要管理职责 3、审核各分包商制定的物资计划和设备计划，督促分包单位及时采购所需的材料和设备，保证分包单位的工程设备、材料的及时供应。 1、直接由企业总部委派，对本工程施工安全具有一票否决权。 6 7 2、贯彻国家及地方有关工程安全与文明施工规范，确保本工程总体安全与文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现。 1、负责组织土建及装饰工程的施工，与其它专业的协调配合。 2、负责土建及装饰工程施工的质量控制工作，保证土建及装饰工程的质量。工程管理部 3、负责做好土建及装饰工程施工过程中的安全管理工作，确保土建及装饰工程安全施工。 4、按总包计划如期完成各项任务，保证总体施工进度实施与落实。 5、负责机电专业的预留预埋工作，负责防雷接地的安装工作； 6、负责职责范围内的工作与土建等其它专业的协调配合；机电安装部 7、负责承包范围内的机电安装工程的施工； 8、负责做好机电工程施工过程中的安全管理工作，确保机电工程安全施工； 9、按总包计划如期完成各项任务，保证总体施工进度的实施与落实。 1、负责项目的技术、质量管理工作。 8 2、负责项目施工技术管理、施工技术方案编制、图纸会审和技术核定、结构预控验算、结构变形监测、试验检测及施工测量管理工作； 3、负责对分包商施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹分包工程的设计变更和技术核定工作；参与相关分包商和供应商的选择； 4、参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划； 5、贯彻国家某省市有关工程施工规范、工艺标准、质量标准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现； 6、负责项目质量计划的监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过 9 技术质量部程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行。 7、负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”，并进行整改。 8、加强对个专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求。 9、负责技术资料及声像资料的收集整理工作；负责工程验收策划、组织、资料准备和日常管理工作。 10、负责竣工后工程的竣工验收备案工作，在自检合格基础上向业主提交工程质量合格证明书，并提请业主组织工程竣工验收。 1、负责工程的预决算。 10 商务合约部 2、负责工程的合同管理、商务谈判等工作。 3、负责项目的财务统计等工作。序号部门或职务重要管理职责 1、负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与公司总部后方采购供应支持的协调联系工作。物资设备管理 2、负责要求专业分包及时报送材料采购计划，材料报审资料，及时采购和进部场所需的各种材料，并对材料进行检验，保证质量。 3、负责工程材料采购、供应管理工作。 4、负责设备供应管理，对进场设备检查、评定。 1、负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作。 2、负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施。 3、负责每员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患。 4、负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确保项目达到“淮北市文明安全工地”的组织和管理活动有效进行。 12 安全环保部 5、负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产的正常进行。 1、对承包项目所有管理人员出勤考核、制工资表等服务工作。 2、负责临时水电的管理，并负责各种机械的使用时段分配。 13 综合办公室 3、对现场总平面进行管理，做好治安保卫工作。 4、负责项目综合事务的管理，做好施工现场的后勤管理，宣传接待，对外协调等方面的工作。总部与现场组织管理机构关系 1 总部与现场组织管理机构关系图：见图。总部各业务部门监督服务反馈现场组织管理机构保证实施现施工活动实合同目标及服务图总部与现场组织管理机构关系图 2 总部与施工现场组织管理机构的关系总部与现场管理组织的关系,可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权管理，全面负责”。 1)“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对施工总承包管理部的实施情况进行全程监督，必要时调动全总部的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。 2)“部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、商务等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目管理以服务为主，监督为辅。 3)“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权等。 4)“全面负责”是指施工总承包管理部根据总部的授权,全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。总之，在项目管理活动中，总部是依托，项目是主体，部门是保证，实现合同目标是目的。第三章对鲁班奖工程的认识鲁班奖工程的要求 1、优中之优鲁班奖工程是国家优质工程，是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优的工程。当然，创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。 2、安全、适用、美观工程必须满足安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、耐久，没有影响安全及使用功能的缺陷。在保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能的同时，达到装饰装修效果以及绿色环保。设计要以人为本，同时兼顾可持续发展等。这些对工程的设计和施工都提出了相应的要求。 3、经得起微观检查和时间考验鲁班奖工程是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平。 4、技术含量高鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术难、新技术含量也要达到一定要求，显然在工程质量相当的情况下，技术含量高的工程将占有获奖优势。 5、用户满意、社会认可质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要功能的特征和特性的总和”。高质量是鲁班奖工程评选的重要因素，同时也是用户的要求。用户的满意度是对工程的一个重要要求。 6、精致细腻、整体精品设计上，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；施工上，体现当代科技水平，开展管理创新、技术创新、工艺创新、做到“过程精品、细节大师”。 7、通过竣工验收、交付使用必须完成合同中规定的全部内容，并能满足使用要求，包括：设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、某著名企业、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收，签证齐全，并经当地质量监督部门评定和备案。 8、工程质量实际情况符合申报要求申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等均应符合申报要求。 9、符合新规范和“强制性条文”要求工程应符合国家现行规范和标准的要求，尤其直接涉及生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的“强制性条文”必须遵守。 10、除了施工质量外，还应注意施工中的其它问题如工程施工中对施工伤亡等施工安全方面的要求，此外，工程款的拖欠，工期的延误等方面都会影响到工程的总体形象。对争创鲁班奖工程的相关认识 1、坚定创奖目标一个工程如果确定要创鲁班奖，必须制定创鲁班奖目标，坚定创鲁班奖信心，并采取切实可行的措施。在工程的实际过程中，将目标分解落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。 2、创新、创优、创高创新：认识上树立新观念，管理上开拓新思路，技术上应用新材料、新工艺、新技术、新设备。创优：优化综合工艺，优化控制器具，提倡一次成活，一次成优，不断提高创优质量水平。各级验收和各类评审均达优良，每次验收资料齐全。创高：不断提高企业人员素质、企业标准和质量目标，创出高的操作技艺、高的管理水平和高的工程质量。 3、针对性管理以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程度，不断提高标准规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实。（1）突出工序质量控制的研究，编制企业工艺、操作规程，不断完善改进操作工艺，提高操作技能，用操作质量来体现工程质量。（2）突出预控和过程控制，生产控制、合格控制到位；突出过程精品，提倡一次成优，达到精品、效益双控制。（3）突出整体质量，做到每道工序是精品，每个工序的环节、过程是精品，用过程精品来达到整体精品。 4、全面参与创鲁班奖需要不但需要施工方项目部全体管理、技术和操作工人的努力，也需要业主、监理方、设计方包括使用者的全面参与，只有如此，才能真正达到至善至美、精益求精的目的。 5、突出质量目标的不断提高创建优质工程是一个不断提高企业管理水平和技术水平的过程，管理水平、技术水平与优质工程是互动的。（1）通过创建优质工程，以达到质量管理的完善、制度措施的齐全、落实检查的及时和总结改进的不断。（2）通过创建优质工程，不断提高技术与操作人员水平，不断筛选优化组合形成综合工艺，不断完善和突出企业的特点与优势，从而提高企业综合水平。（3）通过创建优质工程，对于企业综合水平的提高，质量意识的加强，工艺的不断改进等都具有巨大的促进作用。 6、过程精品，一次成优在创鲁班奖中，必须对工程施工的全过程进行策划，加强过程控制和严格检验，以达到过程精品，一次成优。 7、验收高标准国家标准是工程施工中的最低标准，达到这个标准只是工程质量合格，达不到就不合格。鲁班奖工程的质量水平是国内一流水平，应当采用高于国家标准、行业标准、地方标准和同期同类工程标准的企业标准。 8、质量技术控制要点（1）结构安全可靠控制强度的控制包括使用材料、构配件、设备等质量合格，施工过程中要保证正确使用，以满足工程的总体强度要求。刚度和稳定性的控制主要是完善结构的平面和空间体系，保证达到结构整体稳定。水平和竖向位置{轴线（含垂直度）标高}控制，应使结构的位置正确，受力和传递合理，保证使用空间及尺寸，以满足使用功能。几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）控制，应保证结构断面尺寸正确、表面平整。（2）装饰的完美性控制完善装饰装修设计，进行多方案比较，除保证安全外，应从尺寸、对称、对比、色差、环境等方面优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验，充分发挥材料的优良性能，提高装饰效果。改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，以体现设计意图和效果。注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安全、适用、美观。（3）安装的安全适用控制设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠。设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全。接地防护设施有效，使用安全标示清晰、检修维护方便。在可能条件下，注意美观协调。（4）用资料和数据来反映工程质量工程在施工过程中资料应及时整理，对相关指标的控制应符合本项目制定的标准，同时用数据来反映工程质量。 9、资料完整按 2005年发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：“单位（或子单位）工程质量控制资料”及“单位（子单位）工程安全功能检查资料及主要功能检查记录”应 “完整”，不得有漏缺项。 10、推广应用新技术在创鲁班奖的工程中，要提高质量水平，消除质量问题和攻克技术难关都需通过推广应用新技术来解决。同时还要注意项目建设的成本，提高投资效益，坚持质量和效益的统一。 11、深化诚信意识，创建企业品牌在市场竞争的情况下，企业诚信是企业生存的必备条件。诚信是宏观的，企业的诚信是通过多个微观量化的诚信指数来考核和评定。创鲁班奖要和企业诚信相结合。建立企业诚信度应注意以下几个方面：合同的全面履约、金融和经济信用度、顾客的满意率、质量的合格（优良）率、事故伤亡率、社会的投诉率、现场的文明施工等。第四章本项目的工程施工目标及创新亮点本项目的工程施工目标淮北矿业办公中心主楼是我公司承建的重点工程，是在淮北地区树立企业品牌和获取良好经济和社会效益的重要基础和机会，为此工程施工的目标是：质量方面：确某省市优质工程“黄山杯”，誓夺“鲁班奖”。科技方面某省市科技示范某省市部级工法 1项、国家专利 2项、论文 2篇安全方面：安全生产目标：伤、死亡事故，轻伤事故率低于 ‰。文明环保目标：本着“绿色施工”的理念，严格按某省市及公司有关现场文明施工管理有关规定进行绿色施工，确保某著名企业总公司“CI”金奖某省市安全文明样板工地，某省市安全文明施工标准化工地，绿色施工达标工地。做到“四无”(无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无污水污染)； “五化”：(即亮化、硬化、绿化、美化、净化)。工期方面：开工时间以监理下发开工令为准。施工总工期：750个日历天。成本方面：积极推行技术和管理措施，争取获得良好的经济效益，不拖欠劳务费用。项目施工的总体目标可以概括为：创过程精品，誓夺鲁班奖。表分部工程及主要分项工程质量目标控制参考标准主要分项主要分项分部工程目标主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）优良率（%）优良率（%）地基与基础主体结构程建筑装饰装修工程优良优良钢筋钢筋 ≥95 混凝土混凝土外墙装饰工程 ≥95 防水 ≥98 ≥95 ≥95 内装饰各分项工程优良优良优良 ≥95 ≥95 ≥95 ≥95 幕墙工程 ≥95 电气器具建筑屋面防水工程 ≥98 屋面基层 ≥96 电缆敷设室内排水防雷接建筑电气线路敷设 ≥95 ≥95 ≥95 ≥95 设备工程室内采暖工程地装置室外排水工程管道制建筑给水、排水、采暖室内给水和消防工程防腐工优良优良 ≥95 ≥92 ≥95 工程送排风系统防排烟系统通风与空调智能建筑电梯工程 ≥92 ≥92 ≥92 与保温作安装火灾报警消防系统通讯网络系统安全防范系统综合布线系统优良优良 ≥95 ≥95 ≥95 ≥92 电气装置组装安全防护装置 ≥92 ≥92 表过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准 ≤3%不合格点率一次验收合格率 100% 表安全文明施工目标控制参考标准目标名称安全文明目标重大伤亡事故重大机械事故因工负伤频率重伤事故目标控制参考标准安全文明工地大伤亡事故、因工死亡责任指标为零大机械事故因工负伤频率 1‰以下伤事故中毒事故性中毒事故隐患整改整患整改率达到 100% 表环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准土方施工：昼间＜70db，夜间＜55db 结构施工：昼间＜70db，夜间＜55db 装修施工：昼间＜65db，夜间＜55db 噪声排放达标无投诉噪声实测值污水排放标准 COD监测值符合所在地环保局制定的标准 1、回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料 2、毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开固体废弃物：分类管理；提高回收率水：按工程预算用水量节约 10% 节约水电能源电：按工程预算用电量节约 5% 施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘工程施工中的创新亮点组织管理本工程某省市的重点项目,各专业齐全、工期特紧、质量要求高，专业分包多，因此需要我们在建设过程中做好各方面的协调管理工作，而总承包管理技术是行之有效的管理途径，在本工程施工管理过程中，我们将深化我局的各项总承包管理技术，使我局总承包管理方面的各项优势得到充分体现。 1、工程质量控制模式的创新除了制定各种质量计划、创建 QC小组、严格各项工序、材料和设备等的检验和推行全面质量管理之外，在质量控制模式上主要进行了以下革新：制定工程施工质量控制策划大纲，对工程施工的质量目标、主要施工要点、相关措施和问题进行明确，为制定详细的施工计划和技术交底提供了基础；同时邀请社会专家对工程质量进行定期独立评判，主动找问题，帮助企业改进缺陷，提高水平；实施质量动态控制中的反馈机制，由独立的质量监督人员将各项工作的质量水平定期反馈给公司和项目部，加强动态预控和过程控制，保证项目的工程质量处于良好的可控状态；建立了施工问题曝光和奖惩机制，将出现施工不合要求的问题和相关责任人公开曝光，并进行奖惩。这些办法将会大大提高项目的施工质量控制水平。 2、管理信息系统的应用利用信息技术加强项目的管理，包括质量控制、进度控制和成本控制等各类软件的应用，结合企业的信息化，构建出连接企业和项目的管理信息系统。 3、现场文明施工本项目某省市的重点项目，建成后将作某省市地标性建筑，为项目的品质并树立良好的企业形象，本项目将采取各种措施降低施工中的噪音、灰尘、垃圾、污水等污染，同时最大限度地创造出与繁华地段和居民取环境相协调的文明美化工地。施工技术方面 1、地基基础和地下空间技术 1）深基坑支护及边坡防护技术 2)灌注桩后注浆技术灌注桩后注浆是指在灌注桩成桩后一定时间，通过预设在桩身内的注浆导管及与之相连的桩端、桩侧处的注浆阀注入水泥浆。注浆目的一是通过桩底和桩侧后注浆加固桩底沉渣（虚土）和桩身泥皮，二是对桩底和桩侧一定范围的土体通过渗入（粗颗粒土）、劈裂（细粒土）和压密（非饱和松散土）注浆起到加固作用，从而增大桩侧阻力和桩端阻力，提高单桩承载力，减少桩基沉降。在优化注浆工艺参数的前提下，可使单桩承载力提高 40%～120%，粗粒土增幅高于细粒土，桩侧、桩底复式注浆高于桩底注浆；桩基沉降减小 30%左右。可利用预埋于桩身的后注浆钢导管进行桩身完整性超声检测，注浆用钢导管可取代等承载力桩身纵向钢筋。 2、高性能混凝土技术 1）混凝土裂缝控制技术混凝土裂缝控制与结构设计、材料选择、施工工艺等多个环节相关，其中选择抗裂性较好的混凝土是控制裂缝的重要途径。本技术主要是从混凝土材料角度出发，通过原材料选择、配比设计、试验比选等选择抗裂性较好的混凝土，并提及施工中需采取的一些技术措施等。本工程平面尺寸为 ×，地上平面最大尺寸为 ×。主楼地下室顶板和纯地下室基础底板采用施工后浇带方式分割成 6个施工段，单块最大面积 1698m2。地下室外墙、地下室底板大体积混凝土浇筑防裂技术，在混凝土中添加抗裂纤维。 3、钢筋应用技术 1）高强钢筋的应用技术本工程主楼基础底板、框架柱及框架均采用三级钢—HRB400、HRB500级钢筋。 2）粗直径钢筋直螺纹机械连接技术本工程钢筋主筋接头部分采用剥肋滚压直螺纹连接技术。本工程的钢筋直径 d≥16mm采用等强度直螺纹套筒（Ⅰ级）连接，d＜16mm的钢筋主要采用焊接连接和绑扎搭接。 3）预应力有粘结预应力技术采用在结构或构件中预留孔道,待混凝土硬化达到一定强度后，穿入预应力筋，通过应力筋并采用专用锚具将锚固在结构中，然后在孔道中灌入水泥浆。其技术内容主要包括材料及设计技术、成孔技术、穿束技术、大吨位张拉锚固技术、锚头保护及灌浆技术等。 4、新型模板与脚手架应用技术 1）定型圆柱模板本工程柱子部分为圆柱，施工时选用可调的定型圆柱木模板；地下室及核心筒楼其它部位墙，采用 18mm厚双面覆膜多层模板；地上所有采用 18mm厚双面覆膜多层模板 mm。 5、钢结构技术 1）钢结构深化设计深化设计是在钢结构工程原设计图的基础上，结合工程情况、钢结构加工、运输及安装等施工工艺和其他专业的配合要求进行的二次设计。其主要技术内容有：使用详图软件建立结构空间实体模型或使用计算机放样制图，提供制造加工和安装的施工用详图、构件清单及设计说明。施工详图的内容有：①构件平、立面布置图，其中包括各构件安装位置和方向、定位轴线和标高、构件连接形式、构件分段位置、构件安装单元的划分等；②准确的连接节点尺寸，加劲肋、横隔板、缀板和填板的布置和构造、构件组件尺寸、零件下料尺寸、装配间隙及成品总长度；③焊接连接的焊缝种类、坡口形式、焊缝质量等级；④螺栓连接的螺孔直径、数量、排列形式，螺栓的等级、长度、初拧终拧参数；⑤人孔、手孔、混凝土浇筑孔、吊耳、临时固定件的设计和布置；⑥钢材表面预处理等级、防腐涂料种类和品牌、涂装厚度和遍数、涂装部位等；⑦销轴、铆钉的直径加工长度及精度，数量级安装定位等。构件清单的主要内容有：构件编号、构件数量、单件重量及总重量、材料材质等。构件清单尚应包括螺栓、支座、减震器等所有成品配件。设计说明的主要内容有：原设计的相关要求、应用规范和标准、质量检查验收标准、对深化设计图的使用提供指导意见。深化设计贯穿于设计和施工的全过程，除提供加工详图外，还配合制定合理的施工方案、临时施工支撑设计、施工安全性分析、结构变形分析与控制、结构安装仿真等工作。该技术的应用对于提高设计和施工速度、提高施工质量、降低工程成本、保证施工安全有积极意义。 2）厚钢板焊接在高层建筑、大跨度工业厂房、大型公共建筑、塔桅结构等钢结构工程中，应用厚钢板焊接技术的主要内容有：① 厚钢板抗层状撕裂 Z向性能级别钢材的选用；② 焊缝接头形式的合理设计；③ 低氢型焊接材料的选用；④ 焊接工艺的制定及评定，包括焊接参数、工艺、预热、后热措施或保；⑤ 分层分道焊接顺序；⑥ 消除焊接应力措施；⑦ 缺陷返修预案；⑧ 焊接收缩变形的预控与纠正措施。 3）钢与混凝土组合技术型钢与混凝土组合结构主要包括钢管混凝土柱，十字、H型、箱型、组合型钢骨混凝土柱，箱型、H型钢骨梁、型钢组合粱等。钢管混凝土可显著减小柱的截面尺寸，提高承载力；钢骨混凝土承载能力高，刚度大且抗震性能好；组合能力高且高跨比小。钢管混凝土施工简便，点采用内环板或外环板式，施工与普通钢结构一致，钢管内的混凝土可采用高抛免振捣混凝土，或顶升法施工钢管混凝土。关键技术是设计合理的点与确保钢管内浇捣混凝土的密实性。钢骨混凝土除了钢结构优点外还具备混凝土结构的优点，同时结构具有良好的防火性能。其关键技术是如何合理解决点区钢筋的穿筋问题，以确保节点良好的受力性能与加快施工速度。组合钢浇筑混凝土，形成混凝土受压、钢结构受拉的截面合理受力形式，充分发挥钢与混凝土各自的受力性能。组合时，钢为模板的支撑。组合时要确保钢凝土结合面的抗剪性能，又要充分考虑钢况下从施工到正常使用各阶段的受力性能。 6、安装工程应用技术 1）电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术本工程电缆需用量较大，每节母线槽较重，且垂直安装，作业空间小，本工程中有大量敷设于电缆竖井的电缆，配合工程量大。 2）给水管道卡压连接技术本工程消防给水管道采用沟槽式卡箍连接，其操作方法简单，并容和检修。从施工工艺、工程实践、安装造价等方面对传统的消防管理连接方式和卡箍式接口进行了比较，卡箍式连接安装快捷、拆装简便、经久耐用，从长远来看可以使总体成本降低到最低程度，是一种应该大力推广应用的消防管道连接方式。 3）管线布置综合平衡技术本工程地下室，走廊等部位管线密集，系统多，安装复杂，为使各系统管线排列整齐有序，安装位置符合规范要求，避免重复施工，利用计算机应用软件，采用管线布置综合平衡技术，对地下室、走廊、机房等管线密集的部位进行二次深化设计。 4）火灾自动报警及联动系统调试技术本工程为一类高层民用建筑，其火灾自动报警系统对象等级为一级，采用控制中心报警系统。消控中心智能型集中报警控制器。在消控中心可以接受所有的火灾报警信号，并可手动控制现场的消防联动设备。本设计采用的火灾自动报警系统为智能型总线报警及多线联动的型式，本系统主要设备包括：集中火灾报警控制器（联动型）、消防广播系统、消防电话系统以及手动控制盘、浮充备用电源等。 5）综合布线系统调试技术本工程综合布线系统按照模块化设计。 7、绿色施工技术 1）基坑施工封闭降水基坑施工封闭降水技术是指采用基坑侧壁帷幕或基坑侧壁帷幕+基坑底封底的截水措施，阻截基坑侧壁及基坑底面的地下水流入基坑，同时采用降水措施抽取或引渗基坑开挖范围内的现存地下水的降水方法。在我国南方沿海地区宜采用地下连续墙或护坡桩+搅拌桩止水帷幕的地下水封闭措施。北方内陆地区宜采用护坡桩+旋喷桩止水帷幕的地下水封闭措施。河流阶地地区宜采用双排或三排搅拌桩对基坑进行封闭同时兼做支护的地下水封闭措施。 2）水回收利用技术基坑施工降水回收利用技术，将降水所抽水体集中存放，用于生活用水中洗漱、冲刷厕所及现场撒水控制扬尘，经过处理或水质达到要求的水体可用于结构养护用水、土钉孔灌注水泥浆液用水，以及混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水等的回收利用技术。 3）粉煤灰加气砌块粉煤灰小型空心砌块是以粉煤灰、水泥、各种轻重集料、水为主要组分(也可加入外加剂等)拌合制成的小型空心砌块，其中粉煤灰用量不应低于原材料重量的 20%，水泥用量不应低于原材料重量的 10%。粉煤灰小型空心砌块的性能应满足《粉煤灰混凝土小型空心砌块》JC/T862的技术要求；粉煤灰砖的性能应满足《粉煤灰砖》JC239的技术要求。 4）太阳能与建筑一体化 “建筑太阳能一体化”是指在建筑规划设计之初，利用屋面构架、建筑屋面、阳台、外墙及遮阳等，将太阳能利用纳入设计内容，使之成为建筑的一个有机组成部分。 “太阳能与建筑一体化”分为太阳能与建筑光热一体化和光电一体化。太阳能与建筑光热一体化是利用太阳能转化为热能的利用技术，建筑上直接利用的方式有：①利用太阳能空气集热器进行供暖；②利用太阳能热水器提供生活热水；③基于集热-储热原理的间接加热式被动太阳房；④利用太阳能加热空气产生的热压增强建筑通风。太阳能与建筑光电一体化是指利用太阳能电池将白天的太阳能转化为电能由蓄电池储存起来，晚上在放电控制器的控制下释放出来，供室内照明和其他需要。光电池组件有多个单晶硅或多晶硅单体电池通过串并联组成，其主要作用是把光能转化为电能。 5）节能型门窗应用技术本工程铝合金门窗工程量大，铝合金门窗型号、铝合金门连窗型号、铝合金幕墙型号种类较多； 6）节能型材料应用技术本工程外墙主要为玻璃幕墙，龙骨采用金属龙骨，玻璃采用了隔热金属多腔密封窗框，外窗采用 6中透光 Low-E+12氩气+6透明玻璃；本工程屋面采用 145厚泡沫玻璃板保温材料，墙面采用岩棉板保；地下室外墙采用 100厚的泡沫玻璃板，防止室内结露。 8、新型防水卷材应用技术 1）3厚贴霸 APF有胎系列高分子卷材应用技术本工程基础承台、基础底板、地下室外墙及地下室顶板的防水层均采用贴霸 APF有胎系列高分子卷材，厚度为 3mm；DF6防水材料（厚 KS-901B聚合物水泥胶防水涂料 +厚 APF-PET粘霸自粘防水卷材）. 9、特殊施工过程监测和控制技术 1）深基坑工程监测和控制施工过程中需加强对围护结构、基坑环境（包括土体、建筑物、构筑物、道路、地下管线等）的应力、位移、倾斜、沉降、开裂、地下水位的动态变化、土层孔隙水压力变化等进行综合监测。 2）施工过程测量技术本工程结构复杂，地下室标高变化多，施工时拟采用全站仪建立测量控制网和定位放线，高层施工采用激光垂直仪进行轴线投测，确保放线精度。 3）大体积混凝土测和控制本工程主楼长 93500mm，宽 74100mm，基础底板厚度为 1000mm，承台厚度最大达到 4500mm，基础底板混凝土的浇筑属于大体积混凝土施工，根据控情况，对混凝土采取保，确保混凝土的内外制在 25℃以内，防止大体积混凝土缝的产生。 10、建筑企业管理信息化技术 1）管理信息化技术 2）物资管理信息系统 3）各种工具类软件的应用 4）项目的局域网第五章工程创优的主要措施鲁班奖是我国建筑工程质量的最高奖，其工程是优中之优的工程。创鲁班奖要挖掘工程亮点、增添科技含量、提高质量标准，必须系列行之有效的对策与措施方能实现。在采用的对策中，一方面是技术措施，包括各种施工工艺和方法，但主要的是组织和管理工作。这些措施可以归结为主要分部分项工程质量控制点和控制措施、主要分部分项工程质量控制标准和施工组织管理三个方面进行。本节主要提出主要分部分项工程质量控制点和控制措施以及施工组织管理两个方面，主要分部分项工程质量控制标准将在第 7章中提出。主要分部分项工程质量控制点及控制措施结构施工阶段质量预控要点及控制措施表 -1 结构施工阶段质量预控要点及控制措施项目质量控制点施工组织设计的战略性质量控制措施编制施工组织设计和方案前应熟悉图纸和施工场地状况完善施工组织设计和方案会审制度施工组织设计、方案、措施交底施工方案的针对性措施交底的可操作性钢筋原材强度控制严把进货关，各种证件齐全严格按规范要求，认真检查焊接和机械连接弯折角度、外观质量钢筋搭接长度，锚固长度，接头错开 50%, 错开距离 35d且≥ 500mm 箍筋 135 °弯钩，平直长度 10d 箍筋保护层厚度钢筋工程制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距梁、柱箍筋加密区范围、起步筋位置墙、柱、梁、板楼梯钢筋定位模板加工拼缝控制严格按规范要求，认真检查模板轴线位移、垂直度、平整度模板堆放、脱模剂涂剂、模板拼缝门框模板定位、边角密封条拆模强度控制模板工程混凝土分层厚度及自由下落高度控制后浇带、施工缝处理严格按规范要求，认真检查预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算冬期施工混凝土保温混凝土泵管的固定混凝土工程混凝土振捣与冷缝控制有见证实验组数及均匀分步砂浆品种、强度控制外墙转角处留拉结筋数量、长度及放置构造柱位置、施工顺序地下室防护墙标高按设计和施工规范检查先进后退按设计和施工规范检查先砌后浇砌筑工程按设计和施工规范检查顶砖斜砌外墙注意美观隐预检记录分类及填写质量评定中主控项目填写按竣工验收的要求进行技术资料复试报告填写齐全、不得缺项按创优要求完成资料的收集整理 1、施工测量质量保证措施本工程除通常的平面控制和高程传递外，还包括钢结构定位及安装、位移观测等，技术含量高，测量难度大，工作量大。施工测量将从测量人员、测量仪器、测量操作方法等关键方面进行重点控制。 1）测量人员按照组织机构配备数量足够、资质合格的测量人员，抽调优秀测量人员进驻本工程，先进仪器操作等方面进行上岗前专题培训，以更高的业务素质适应本工程的施工测量。测量人员按照施工进度和测量方案要求，安排现场测量放线工作，作好施工测量日志。通过固定的测量人员减小测量精度的人为误差。 2）测量仪器在测量仪器的选用上充分考虑对测量精度的高要求，选用具有先进水平的设备，测量仪器均按计量部门规定行鉴定。非专业人员不能操作仪器，以防损坏而影响精度。现场使用的测量仪器设备必须根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器设备送检。施工中检定一年。 3）测量操作方法严格按规范和设计精度要求进行各项测量工作。采用合理可行、科学先进的施工方法进行测量放线工作，每一工序均有专人复核测量放线作业过程中，严格执行“三检制”：测量员自检、测量负责人复检、技术负责人复核。 4）其他保证措施对坐标基准点和轴线控制网定期复查。由于施工分项多，为保证紧密搭接，施工测量应与各专业工种密切配合，与施工同步测量。所有测量记录和计算成果均应按工程项目分类装订，并附有必要的文字说明。测量工作合理安排施测时间，尽量避开高温、大风等天气，以减少气候对测量结果的影响。 2、钢筋工程质量保证措施钢筋工程质量保证重点有钢筋制作、钢筋定位、保护层控制和配合机电留洞。 1）钢筋配料与制作要求严格审查钢筋配料单，选用有丰富经验的人员做配料单，技术部门对作好的配料单应严格检查，认真复核，确保钢筋配料尺寸准确。严格控制钢筋制作，设置钢筋加工场地，进行钢筋配料加工。所有调直、切断、弯曲、成型等工序均采用机械设备加工。保证钢筋弯折、尺寸符合设计及规范要求。钢筋制作与码放见图 -1、图 -2示意图。图 -1 钢筋制作与码放示意图 -2 箍筋加工定位框 2）钢筋定位及保护层控制（1) 墙体水平钢筋间距控制墙体水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制。绑墙水平筋时，根据竖向梯子筋分档间距安放水平筋。竖向梯子筋比墙体立筋规格大一个等级并代替墙立筋，梯子筋距柱边 50cm 左右开始设置，纵向间距不大于 2000mm，且每道墙至少设置两道。竖向梯子筋见图 -3、图 -4。梯子筋挡板角铁分档间距钢板平台角铁基准线实体图 -3 定位筋加工控制竖向梯子筋码放竖向梯子筋与 PVC保护垫块设置图 -4 竖向梯子筋（2) 墙体竖向钢筋间距采用水平梯子筋控制。在距墙模板上口 100mm处，在竖向钢筋内侧放置墙体水平梯子筋（可用），水平梯子筋放平并与墙体竖向钢筋用绑扎丝绑牢。梯子筋沿墙的纵向每间隔设置一道，梯子筋短钢筋两端刷防锈漆，以防止返锈。为防止地下室渗水，梯子筋短钢筋中间焊接止水片。水平梯子筋放置的位置及形状见图 -5。图 -5 水平梯子筋的位置及形状示意（3) 柱主筋间距控制柱主筋间距采用定距框控制。定距框在板混凝土浇筑前放置，高出板顶 30～50cm，与柱的竖向钢筋绑扎牢固，混凝土浇筑完毕，上层柱竖向钢筋绑扎前将定距框取出，周转使用。柱主筋定距框见图 -6。（4) 制要是负筋二排筋和护层厚度不均。、下部主筋为二排或三排时，在排与排之间沿向设置Φ25＠1000的短钢筋，将各排钢筋分开，短钢筋长 L＝-2倍保护层厚度。块交错布置，侧钢筋上加塑料环圈垫块，梅花形设置。距控制见图 -7。图 -6 柱主筋定距框图 -7 严格控制距（5) 板筋控制板筋主要是负筋下坠的问题，除用外，对现浇板钢筋更关键是绑扎成型后不要踩踏。板筋绑扎的过程中，应设置供行走用的跳板，直至混凝土浇筑再拆除。（6) 钢筋保护层控制除基础底板外其它部位钢筋保护层的主要控制措施是采用塑料环圈。一般墙筋绑完后,为控制墙筋断面和保护层厚度,除设计用拉筋外，设置保护垫块，垫块＠600（梅花形），不得漏放。保护层形状见图 -8。 d L 墙体钢筋 PVC垫块示意底板、楼板钢筋 PVC垫块示意图 -8 保护层形状 3）配合机电留洞，意切割钢筋在施工准备策划时明确要求：对于≥300mm所有墙体、楼板洞口钢筋必须一次配筋一次下料施工完成，不允绑筋完成后再切割。组织人员利用计算机 CAD技术绘制出结构预留、预埋留洞图，细化配筋，施工中随意切割的现象，确保预留预埋位置准确和结构安全性。机电配合留洞示意见图 -9 3、模板工程质量保证措施图 -9 机电配合 1）模板体系的选用及要求本工程核心筒墙、框架柱及本采用木模板体系；部分框架柱、墙板等采用定型钢模板。模板设计要尺寸准确，板面平整；具有足够的承载力、刚度和稳定性；构造简单，装拆方便,并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求。 2）加强模板质量通病控制加强模板质量通病控制是保证砼外观质量的关键，具体措施详见表 -2 表 -2ꢀ模板工程质量通病控制措施序质量通病控制措施浇筑混凝土时墙根支设模板处用 4m和 2m刮杠刮平，严格控制墙体两侧及柱四标高，偏差控制在 2mm以内，用铁抹子找平。支模时加设海绵条，切忌将其伸入混凝土截面内。混凝土浇筑时应座浆、加强振捣工作。在模板板面接缝处和及底模交接处，贴海绵条解决漏浆问题。加强模板设计强度控制，背楞加密。模板支设前放好定位线、控制轴线，墙模安装就位加强定位固定措施，如采用梯子筋控制模板支设位置。支模时要反复用线坠吊靠，支模完毕经校正后如遇较大的冲撞,应重新较正，变形严重的模板不得继续使用。 1 烂根 2 3 漏浆涨模偏位 4 5 6 垂直偏差平整偏差加强模板的维修,每次浇筑混凝土前将模板检修一次。板面有缺陷时,应随时进行修理，不得用大锤或振捣器猛振模板,撬棍击打模板。钢筋安装就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制钢筋位置；同时采用塑料卡环做保护层垫块。墙体钢筋移位阴角不垂直不方正修理好大模板，阴角角模。支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用顶固件加固，保证阴角模或阴角部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件。保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，使角部线条顺直，棱角分明。 7 8 外角不垂直 3）高支模质量预防措施本工程局部层高较高，模板支撑加固是关键，因此对其制定质量预防措施。（1) 施工前的准备认真熟悉图纸，根据高支模构件的截面尺寸、标高、构件大小，对其支撑体系进行设计、计算，确保支撑体系安全稳固，施工前应作好技术交底。（2) 模板安装前，必须经过正确放样，检查无误后才能安装模板。安装时，应先检查模板及支撑杆件的质量，不符质量标准的不得投入使用。（3) 模板脚手架驳接必须在同一轴线，支顶应垂直，上下层支顶在同一竖向中心线上，加强支撑固定，要确保架子在竖向与水平向的稳定。（4) 对大柱模板的支撑若顶在脚手架上，其脚手架必须和已浇完的柱结构有可靠的拉接，防止脚手架变形造成支撑失稳。 4、混凝土工程质量保证措施本工程将对砼泵送、施工缝、头、大体积混凝土施工质量进行重点控制。 1）混凝土工程基本控制措施混凝土工程基本控制措施详见表 -3。表 -3ꢀ混凝土工程基本控制措施序号项目内容 1)混凝土使用的各种原材料、掺合料、外加剂均应具有产品合格证书和性能检验报告；符合现行国家标准和当地建设主管部门颁发的相关规定。 2)根据工程特点对混凝土性能的特殊要求，与混凝土搅拌站沟通协调，合理设计配合比，改善混凝土性能。 1 优化配合比 1)混凝土泵送前，泵管内应先用水泥浆润滑泵管。改善混凝土泵 2)泵送开始时速度要先慢后快、逐步加速；同时观察混凝土泵的压力和各系 2 送工艺统的工作情况，待各系统运转顺利后，再按正速度进行泵送。 3)混凝土泵送过程中，应保持供料的连续性。 1)在浇筑混凝土时，采用正确的振捣方法、掌握好振捣时间、分层厚度，同时作好二次振捣，提高混凝土的密实度，保证混凝土质量。 2)为防止突然停电，现场要配备发电机，以确保混凝土连续浇筑与振捣。 1)成立专门的养护班组，做好混凝土养护工作，养护期间二十四小时不间断。 3 4 加强振捣加强养护振捣 2)混凝土的养护应在混凝土浇筑完毕后 12h左右、混凝土终凝后即应进行。 3)混凝土浇水养护,浇水次数以能保证混凝土湿润来决定。 2）混凝土施工缝处理措施混凝土施工缝处理措施详见表 -4 。表 -4 混凝土施工缝处理措施序号项目内容墙体用密目双层钢丝网绑扎在墙体钢筋上，外用 50mm厚木板封挡混凝土。当墙模拆除后，在距施工缝 30mm处的墙面上两侧均匀弹线，用云石机沿墨线切一道 5mm深的直缝，再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净，保证混凝土接槎质量。墙体 1 竖向施工缝柱、墙体混凝土浇筑时，高于顶板底 20～30mm。模板拆除后，弹出顶板底线，在墨线上 5mm处用云石机切割一道 5mm深的水平直缝，将直缝以上的混凝土软弱剔掉露石子，清理干净。墙、柱顶部水平施工缝 2 施工缝处顶板下铁垫 15mm厚木条，保证下铁钢筋保护层。上、下铁之间用木板保证净距，与上、下铁接触的木板侧面按钢筋间距锯成豁口，卡在钢筋上。 3 4 楼板施工缝剔除浮浆，并使剔除向下凹 10mm，保证混凝土接缝处的质量，并充分湿润和冲洗干净，且不得积水。墙、柱底施工缝在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度不应小于施工缝处混凝土 5 浇筑减石子水泥砂浆，接浆厚度 3～5cm。混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。 3）头的质量预防措施本工程矩形柱与头处理是施工中的质量薄弱环节。（1) 头质量主要是由接头的模板来决定的，施工中要做好此部位模板方案，确保有足够的刚度不发生变形。（2) 钢筋密集的点要先放大样再绑扎，防止钢筋偏位影响模板的准确性。（3) 头的混凝土按柱子混凝土强度等级选用，每段混凝土浇筑时先浇接头高强度等级混凝土，后浇它部位，浇捣要认真仔细。（4) 大体积混凝土的质量保证措施大体积混凝土的质量控制措施详见表 -5。表 -5ꢀ大体积混凝土的质量控制措施序号措施内容与混凝土供应商协调，优化混凝土的配合比，选用水化热较低和安定性较好的水泥，掺加减水剂、缓凝剂和掺合料，以减少水及水泥用量，降低及延缓水泥水化热的释放。优化混凝土配合比 1 混凝土浇筑应分层进行，厚度控制在 400～500mm以内，间隔时间保证下 2 3 分层浇筑层混凝土初凝前完成上一层混凝土的浇筑。同时要加强振捣和二次振捣，提高混凝土的密实度。冬期施工浇筑完后，表面盖薄膜加双层草袋养护保温，将内外制养护在 25度以内，养护期不少于 14d，并设专人负责混凝土的养护工作。序号措施内容大体积混凝土浇筑后，立即进行测，由专人负责监测记录与分析。 4 测测不小于 14d，测中若发现内外混凝土≥25℃时，应采取有效措施控制，如增加覆盖保。 5、钢结构制作安装质量保证措施 1）施工组织质量控制（1) 优化施工方案作好每道工序的质量标准和施工技术交底，做好图纸会审和技术培训。合理选择配备先进的加工检测设备，为确保加工制作质量提供条件。（2) 加强过程质量检查，把质量管理的事后检查转变以“预防为主”。 2）制作安装质量控制措施（1) 构件制作、组装时应对零件编号，检查确认零件厚度、外形尺寸、规格、加工质量等检验合格后才可进行组装。（2) 构件的装配间隙和偏差尺寸，均应控制在允的范围之内，凡超差部位应给予修正，满足规范要求。（3) 加强安装测量监控，严格控制安装偏差精度，加强安装过程中的误差控制、变形控制，降低累积误差。 6、砌体工程质量保证措施 1）测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置； 2）墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度； 3）墙体砌筑两端立好皮数杆，严格控制灰缝厚度；控制砌块干湿度，保证砌体砂浆强度。 4）注意配合墙内管线安装； 5）墙体拉结筋按照图纸要求严格设置施工； 6）横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠，不得出现瞎缝、透明缝。 7、防水工程质量保证措施本防水工程主要有地下室混凝土结构自防水及外防水、卫生间防水和屋面防水，高分子卷材采用贴霸 APF 有胎系列自粘防水卷材、防水涂料采用 KS-901B 聚合物水泥胶防水涂料，APF-PET 粘霸自粘防水卷材。 1）地下室结构自防水地下室防水工程首先必须保证混凝土结构自防水达到设计要求，施工中对混凝土原材料、搅拌和浇筑质量严格控制，确保混凝土抗渗等级符合设计要求。在混凝土中掺加高效减水剂，控制混凝土收缩开裂。施工中注意细部构造的处理，如管道和埋件的穿墙止水片，安装是否牢固。尤其注意施工缝（特别是后浇带）的处理，止水钢板埋设位置准确，在浇筑时须先检查。底板大体积混凝土要有保证连续浇筑的措施与测措施，控制大体积混凝土温差裂缝产生和不必要的施工缝留设。 2）防水材料（1) 严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。防水材料进场后必须按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方可进行下道工序施工。（2) 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。（3) 卷材防水层施工应符合验收规范，搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。细部处理应严密细致，粘结牢固。（4) 穿墙、板管道的节点处理施工前，必须将管道表面上的污垢和锈迹清除干净；在管道根部按照规范要求做增强处理，管道根部的收头必须用密封材料密封，并用卡箍卡紧防止脱落。 3）涂膜防水（1) 严格控制施工材料质量，严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。防水材料进场后必须按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方可施工。（2) 严格控制施工工序质量，对防水施工队伍要进行严格的资质审查，非专业施工人员进场施工。（3) 做好基层处理，首先应进行基层修补，将凸出物铲掉，空鼓、开裂处凿除，清理干净后修补平整。基层如有油污、铁锈等，用钢丝刷、溶剂等清除干净。阴阳角要做成半径为 R=50mm圆弧形钝角，施工前基层保持干燥，要求含水率不大于 9%。（4) 细部节点防水措施细部节点是防水施工的薄弱环节，处理不好极渗漏，因此对变形大或容坏、老化的部位，如施工缝、穿墙、板管道、转角、三面角等部位增铺附加层作加强处理，施工中严格按规范操作，确保防水施工质量。（5) 防水涂料应分层涂刷，厚度应符合设计要求，施工完成后逐个进行蓄水试验，试验合格后方可进行下道工序施工。 8、屋面工程质量保证措施屋面工程施工质量重点控制：水泥砂浆找平层、细石混凝土保护层、屋面找坡和保工。 1）水泥砂浆找平层质量控制措施压实找平层，防止疏松、起皮、起砂现象。为防止力，找平层设分格缝，缝宽一般为 20mm，纵横间距不大于 6m。找平层与突出屋面结构的连接处抹成半径为 50mm 圆角，圆弧应顺直光滑。控制好找平层的厚度及平整度，避免空鼓裂缝。 2）细石混凝土保护层质量控制措施（1) 优选原材料、优化配合比选用干缩性及泌水性小的水泥，粗骨料的最大粒径不宜大于 15mm，细骨料应采用中砂或粗沙，含泥量不大于 2％。（2) 工艺符合要求、重视抹压、确实一个分格缝内的混凝土必须一次浇捣完成，不留施工缝；细石混凝土进行二次压抹、保证密实；采用小型平板振捣器加强振捣；要求确保混凝土的设计厚度和排水坡度；混凝土收水初凝后及时取出分格缝隔板，混凝土终凝前进行第二次压实抹光。（3) 加强养护混凝土终凝后立即进行保湿养护，养护时间不少于 7d，养护初期，上人踩踏。 3）保岩棉板及泡沫玻璃板保在基层充分干燥后进行，基层要求平整、干净、干燥；铺设时必须放好控制线，依线错缝铺设，应紧靠基层表面，由低向高铺设；板块间应挤实，缝隙应用保成的窄条嵌填密实，拼缝处表面应顺平，保之间的拼缝，不得有砂浆，以免形成冷桥；保工不得在雨天进行，施工现场须备有彩条布或塑料布，下雨前及时将屋面覆盖。不得在其上行走、运输小车和堆放重物，要及时施工找坡层，确保保质量。 4）防水嵌缝、密封细部质量控制措施（1) 选择好的材料为保证密封质量，密封材料选用性能优异的聚氨酯密封膏；背衬材料选用泡沫塑料棒，盖缝材料选用聚氨酯与二甲苯稀释后的混合料。（2) 保证背衬材料填塞高度，满足接缝伸缩变形的要求填塞的高度以保证设计要求的最小接缝深度为准；当设计没作要求时，接缝深度可取缝宽度的～倍。（3) 采用嵌缝枪施工确保嵌缝质量根据接缝的宽度选用合适的枪嘴，嵌填时把枪嘴接近缝底部，并朝某著名企业方向倾斜一定角度，以均匀的速度使密封材料从底部充满整个接缝。在表面干硬前，用刮刀压平与修整，使密封材料表面平滑。嵌缝示意见图 -10。 30°～45° 某著名企业方向图 -10 嵌缝枪嵌缝示意图（4) 做好密封材料的保护层施工接缝直接外露的密封材料上宜作保护层，以延长密封防水耐用年限。如设计无要求时，采用聚氨酯与二甲苯稀释后的混合料作为保护层。具体施工做法如下：已嵌填完的密封材料应养护 2～3d，使之具备足够的弹性以保持原有嵌填构造尺寸和形状。采用聚氨酯与二甲苯稀释后的混合料作为涂料，加铺一层胎体增强材料，作成宽约 200mm左右的一布二涂涂膜保护层，具体见图 -11。一布二涂涂料保护层细石混凝土保护层聚氨酯密封膏衬垫材料隔离层图 -11 密封材料保护层图电气安装工程质量控制点及控制措施表电气安装工程质量预控要点及控制措施分项工程施工准备质量控制点材料计划、材料送审，施工方案位置标高正确质量控制点认真编制确保按基准标高线施工避免预埋的管路三层交叉认真查阅图纸线管保护层结构预埋漏埋、错埋管路弯扁度孔洞留设桥架安装漏留、错留编孔洞留洞图和留洞检查表绘制综合图解决位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确线槽安装绘制综合图解决母线安装管路暗敷支架间距正确，母线垂直，接头处封闭支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路弯扁度支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路横平竖直，管路弯扁度母线涮锡根据电气竖井图进行协调消除质量通病管路明敷穿线配线消除质量通病严格测锡工艺导线损伤穿线时注意保护导线电缆平直、固定牢固根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设电缆敷设器具安装电缆弯扁度电缆排列整齐、美观器具固定方法正确研究照明器具的安装方法准确定位位置标高正确设备安装调试安装方法、位置标高正确制定专项施工方案绝缘遥测全面，开关动作可靠制定专项调试方案管道安装工程质量控制点及控制措施表管道安装工程质量预控要点及控制措施分项工程孔洞预留质量控制点位置、标高正确套管类型正确质量控制措施绘制管道留洞图，洞口检查表套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题认真检查套管安装套管水平度、垂直度准确位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾除锈、防腐处理彻底根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度符合设计要求分层分区打压管道安装防腐处理套管调整后固定牢固与土建协调地面做法填堵孔洞水压实验闭水实验设备安装系统安装系统冲洗调试编制单项方案编制单项方案编制单项方案分层分区稳固冲洗彻底认真检查编制单项方案通风安装工程质量控制点及控制措施表通风安装工程质量预控要点及控制措施分项工程风管制作风管筏部件安装设备安装保温质量控制要点消除制作质量通病质量控制措施严格按工艺标准操作确定筏部件安装方向编制专项施工方案支吊架间距，安装方向性基础水平，设备安装稳固，气密性材料粘接点，连接缝处理，外保护严格按工艺操作调试编制专项施工方案，严格操作关键部位技术及质量预控措施 1、样板间：各专业分包商必须进场，并必须提供承包范围内的材料和设备样品进行安装，尽量避免完成后再进行拆除；编制专项施工方案。 2、卫生间工艺复杂，专业配合密切，需进场后单独编制施工方案。房间形成并具备封闭条件、孔洞留设并检查完毕，除管井外，墙体己完成，管道已安装至卫生间，吊顶内管线基本到位。预控的重点是：施工准备必须结合具体材料、设备、做法研究解决；卫生器具的型式确定，以确定甩口位置；地漏的安装高度与防水的做法；地漏与地砖的排布；墙砖与出墙管线的排布；台面板与卫生器具的安装关系及开洞形式和尺寸等等；风管、管道、桥架安装必须协调好后，严格按综合图施工；地漏与地面防水的施工关系的协调；地下的设备基础应在筏基底板上施工；设备运入后，机房必须实现封闭。装修工程主要分项和重点部位质量预控 1、抹灰工程 1）质量控制要点（1）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。（2）抹灰表面平滑、洁净，接槎平整。（3）孔洞、槽、盒、尺寸准确，方正、光滑；管道后面平整。（4）护角符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。（5）分格条宽度、深度均匀，平整光滑，棱角整齐，横平竖直。 2）施工控制要点基层处理、甩毛、放线、做灰饼、界面处理、头遍底灰、固定抹灰护角、中层抹灰、面层抹灰。 2、木门安装 1）材料要求（1）由专业的木材加工厂加工的木门框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对门窗的型号、数量及门窗的加工质量全面进行检查（包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门窗框制作前的含水率不得超过 12%，生产厂家应严格控制。（2）防腐剂：氟化钠，其纯度不应小于 95%，含水率不大于 1%，细度要求应全部通过 1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。（3）门运输到现场前应刷一道底漆，以防止变形。（4）钉子、木螺钉、合页、闭门器、拉手、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及配件准备。（5）对于不同轻质预埋的木砖及预埋件等，应符合设计要求。 2）质量控制要点（1）门安装位置必须符合设计要求，门必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范规定。（2）门框与墙体间需填塞保时，应填塞饱满、均匀。门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹和倒翘。门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐、尺寸准确、规格符合要求、螺栓拧紧卧平并且方向一致，插销开启灵活。门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙。（3）五金安装：门窗扇的五金配置必须按照设计要求，不得漏装。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度 95～100cm，插销在拉手的下面，其他门阻、暗插销、闭门器等安装见其说明。 3）施工时注意预控的质量问题（1）有门贴脸的门框安装后与抹灰面不平。措施：在安装门窗前必须将墙面抹灰的灰饼冲筋做好，以保证门窗安装位置。（2）门框安装不牢或墙面没有拉线找平。措施：施工时严格按照施工规范要求设置固定点并对预埋件进行牢固性检查。（3）合页不平，螺栓松动，螺母斜露。措施：安装时螺栓应先钉入 1/3，再拧入 2/3，拧时用力在正面，如遇到木节处应处理后，塞入木楔再拧螺栓。 3、木制品油漆 1）材料要求（1）油漆：主要包括底漆、面漆两种。要求依据木材的材质情况和设计要求的颜色等，选用与之相应的油漆。油漆的品牌、质量必须符合要求，并具有相应的材质报告、出厂合格证。（2）填充材料：石膏、大白、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、纤维素等。稀释剂：二甲苯、汽油、煤油、醇酸稀料、酒精或专用稀料剂等。 2）施工过程中应预控的质量问题：（1）油漆流坠(或流挂) 措施：选用优良的油漆材料和适当的稀释剂；涂漆前，表面清理于净。表面凹凸不平要修补到位；施工宜，以 15～25。C、相对湿度 50%～70%为最适宜的施工环境；选用适宜的油漆黏度；每次涂刷的漆膜不宜太厚，一般在 50～70μm，喷涂油漆应还要薄；采用喷涂时，喷枪距离物体控制在 250～300mm之间，气压保持在～之间；选择比较适合的刷；涂刷应先开油再横刷、再斜刷最后顺油；待漆膜干燥后再刷。（2）漆膜粗糙措施：选用优良的漆料；储存时间长的、材料性能不明的涂料，应做样板试验合格后再使用；漆料必须调制搅拌均匀，并过筛；刮风或有尘土的场所不得进行施工；基层在涂饰前，凹凸不平处应刮抹腻子，并打磨光滑；漆桶边缘不应有旧漆皮并经常保持洁净。（3）漆膜皱纹措施：注意选择漆料，选用不皱纹的漆料；漆料中加入催干剂必须适量，宜多选用铅或锌的催干剂；高温、日光曝晒及寒冷、风大的气候不宜涂刷油漆；对于黏度大的漆料可以适当的加稀释剂。（4）漆膜起泡措施：在潮湿及经常接触水的部位涂刷耐水油漆；含水率较高的木材等基层不要刷油漆，待烘干后刷；木材含有芳香油等应将其处挖除修平干燥后刷底漆；当基层有潮气或底漆上水时必须将水擦净、潮气散干后再做油漆；漆料黏度不宜太大，一次涂膜不宜过厚，喷漆时压缩空气要过滤、防止潮气浸入。（5）刷纹措施：选择优良的漆料，不得使用挥发过快的溶剂，漆料黏度应调配适度；提高操作技术，使用磁性漆时，要选用较软的漆刷，理油漆动作要轻巧，顺木纹的方向平行操作；漆膜出现较严重的刷纹，需要水砂轻轻打磨平整光滑后再涂刷一遍面漆即可。（6）漆膜太薄(透底) 措施：按实际情况选择涂料，不得任意在漆料中加入过量的稀释剂；严格按工艺标准施工,不得任意减少涂刷遍数；如漆膜太薄、光亮不足，可将表面适当处理后，再加刷一道面漆。（7）木纹浑浊措施：木材染色颜料宜选用酒色或水色，尽量不使用油色，如果木材本身色泽明显不一致可采用漂白脱色方法达到色调统一；用比重较大的颜料培植的油漆要经常搅拌保持均匀；对于不同材质的基层，应选用不同的施工方法染色，操作要迅速、熟练，防止重叠反复涂刷，个别地方可进行修色，取得色调一致。（8）慢干和回黏措施：选用优良的漆料，不使用储存时间过长的漆料，对于性能不够了解的漆料，要进行试验或样板，合格后再使用；选用适当的催干剂，常用的催干剂有铅催干剂、钴催干剂及锰催干剂；水泥砂浆等潮湿基层不能涂油漆，通常须经一年干燥后的基层才允油漆；应选择良好的施工环境，保证空气流通，促使漆膜干燥；基层应清理干净，涂刷用的黏度适当，不要急于求成，造成漆膜涂刷太厚，可多刷几遍，每遍漆必须涂刷均匀一致。（9）桔皮措施：选用脱水硝化纤维素和蒸发慢的溶剂配合起来的漆料。硝基漆的黏度应该用硝基漆稀释剂（香蕉水）适当对稀；施工现场在 20℃左右。喷漆使用压力不宜太高，黏度适中，喷嘴可大一些，并保持适当的距离；出现桔皮弊病涂层，应用水砂纸将凸起部分磨平，凹陷部分抹补腻子，再满涂刷一遍面漆。（10）发汗措施：选用优质的漆料；涂刷的基层干燥。不潮湿、黑暗及通风不良的环境中操作。基层表面油污等须处理后，才能进行涂刷漆料施工；对有发汗弊病的漆膜，要加强通风，促使漆膜氧化和聚合，达到完全于燥，不再产生发汗。（11）咬底措施：在底漆完全干燥后，方可涂刷面漆；漆料、溶剂和腻子应配套使用。如果不同的漆料，在油性漆表面作溶剂性较强的面漆时，可在底漆完全干燥后，涂刷 2～3遍漆片液作隔离封闭层，然后再涂刷面漆；涂刷强溶剂性的涂料，要求技术熟练，操作准确，迅速、防止反复涂刷；轻微、咬底，不影响质量的可不进行处理。严重的重新返工。（12）针孔措施：漆料施工黏度不宜过大，施工宜过低。漆料搅拌后应停一段时间后再用；注意溶剂的搭配，应控制低沸点溶剂的用量；应在较低的施工；掌握好喷涂技术；配制使用的漆料时，应防止水分混入。风沙天、大风天不宜施工。（13）漆膜脱落措施：涂刷前，应将基层表面处理干净；控制每遍涂刷层厚度配套；注意底层漆料和面层漆料的配套；应选用附着力和润湿性较好的底层涂料。 4、钢质防火门安装 1）材料要求（1）钢、木防火门的加工由专业的厂家单位进行生产，提供的产品是经检验合格，并具有出厂合格证和检验报告，防火等级必须达到设计确定的等级。在成品进入现场前应进行数量、规格和加工的质量全面检查(包括防火等级、几何尺寸)。（2）施工中辅助材料：膨胀螺栓、射钉、预埋铁件、膨胀水泥砂浆、岩棉、防火玻璃；五金配件如防火门锁、闭门器、顺位器等。辅助材料的质量必须符合要求，并提供合格证和相关的材质报告。 2）施工注意预控的质量问题：（1）有门贴脸的门框安装后与抹灰面不平措施：在安装门窗前必须将墙面抹灰的灰饼、冲筋做好，以保证门窗安装位置。（2）门窗洞口预留尺寸不准措施：预留洞口时应严格按照控制线进行，保证洞口位置准确。（3）门窗框安装不牢措施：施工时严格按照施工规范要求设置固定点和对预埋件进行牢固性检查。（4）门扇开启不灵活措施：安装时应注意调好门框的垂直线，必须进行复查；检查铰链的质量。（5）填充料不密实措施：严格按照施工工序进行施工，盲目施工。 5、铝扣板吊顶 1）材料要求（1）φ6钢筋一端焊角钢做吊杆：（2）主龙骨采用专用三角龙骨，并将骨架和吊杆准备齐，且满足设计要求。（3）零配件：有吊杆、射钉、φ8膨胀螺栓等。（4）按设计要求可选用的铝合金罩面板、收口条，其材料的品种、规格、质量应符合设计要求。 2）施工时注意的预控质量问题（1）吊顶不平措施：对于吊顶四高线，应准确地弹在墙面上，其误差不能大于±，如果跨度较大，还应在中间适当位置加设标高控制点，在一个断面要拉通线控制，且拉线时不能下垂；待龙骨调直调平后方能安装条板；应同设备配合考虑，不能直接悬吊的设备，应另设吊杆直接与结构固定，如果采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好隐检记录。关键部位要做螺栓的拉拔实验；在安装前，先要检查板条平直情况，发现不妥者应进行调整。（2）接缝明显措施：做好下料工作，对接口部位再用锉刀将其修平，并将毛边修整好；用同颜色的胶粘剂对接口部位进行修补。用胶的目的：一是密合，另外也是对切口的白边进行遮掩。（3)吊顶与设备衔接不妥措施：对于孔洞较大的情况下应先由设备确定具体参数，衬板安装完毕后进行吊顶施工；对于较小的孔洞，部开洞，开洞时应拉通长中心线，确定位置后定，再用往复锯开洞。 6、卫生间墙面瓷砖镶贴工程施工时注意控制的质量问题 1)材料准备： (1)水泥：使用强度等级的普通硅酸盐水泥。应有出厂证明和复试合格证；当水泥存放超过三个月或有结块时不能使用。 (2)白水泥：同样。 (3)砂：以中砂为宜，平均粒径不小于，不能用粉砂，使用前应过筛子，泥量不能大于 8%。 (4)釉面砖：施工前必须对釉面砖进行挑选，选择色泽一致的砖，对规格尺寸应严格检查，尺寸偏差大、翘曲变形和面层上有杂质、缺陷的均应挑出。配套的腰线、收口线等准备齐全，质量符合要求。 2)施工时注意预控的质量问题 (1)变色、污染，即出现白度降低、泛黄、发花、发黑措施：要求面砖的施釉厚度大于 1mm选用高密实度坯体，和乳浊度。施工过程中应用干净水，砖缝嵌塞密实，砖面擦洗干净。操作时不要用力敲击砖面。 (2)空鼓、脱落措施：基层清理干净，表面修补平整，墙面提前洒水浸透。釉面砖使用前，必须清理干净，用水浸透直至表面不冒气泡，且不少于 2h，然后取出晾干后备用。釉面砖的粘结层一般控制在 7～l0mm之间，过厚和过薄均空鼓，或者在砂浆内掺胶以增强粘结力。当发生空鼓脱落时，采用聚合物砂浆修补。 (3)接缝不平直、缝宽不均匀措施：对釉面砖的材质挑选应作为一道工序，挑出有缺陷和质量问题的；对于尺寸相同的砖用在同一个房间或同一面墙才能做到缝隙一致。粘贴前作好规矩，用水平尺找平，校对墙面的方正。根据弹好的水平线，稳好平尺板逐行粘贴并及时校正。 (4)釉面砖表面裂缝措施：一般釉面砖特别是用于高级装饰工程上的釉面砖，选用材质密实、吸水率大于 18%的质量较好的釉面砖；粘贴前釉面砖一定要浸泡水，将有隐伤的挑选出来，操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。 7、墙、顶面乳胶漆施工 1）材料要求：（1)乳胶漆：符合设计要求的 ICI乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书，环保指标达到国家有关标准。（2)腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。卫生间顶棚采用防水腻子和涂料，其他采用非防水腻子和涂料。 2）施工时应注意预控的质量问题：（1)透底措施：刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2)接茬明显措施：涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。 3)刷纹明显措施：涂料(乳胶漆)稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。（4)分色线不齐措施：施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。（5)色差措施：涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。 8、地面地砖铺贴工程 1）材料要求（1)地砖：其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。（2)水泥：采用以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。（3)砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量不大于 5%。（4)矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸等。 2）施工应注意预控的质量问题（1)地面标高错误：出现在厕所、走道与房间门口处。原因分析：控制线不准；楼板标高超高；防水层超高；结合层砂浆过厚。措施：施工时应对楼层标高和基层情况进行核查，并严格控制每道工序的施工厚度, 防止超高，（2)泛水过小或局部倒坡原因分析：地漏安装标高过高，基层不平有凹坑，造成局部存水；由于楼层标高错误减小地面的坡度，50cm水平线不准。措施：要求对 50cm线认真检查无误，水暖及土建施工人员均按水平线下返；地面做好贴饼、冲筋保证坡向正确。（3)地面铺贴不平，出现高低差原因分析：砖的厚度不一致，没有严格挑选，或砖不平劈棱窜角，或铺贴时没有平铺或粘结层厚度，上人太早。措施：要求必须事先选砖，铺贴时要拍实，铺好地面后封闭门口，常温 48h用湿锯末养护。（4)地面面层及踢脚空鼓原因分析：基层清理不干净，浇水不透，早期脱水所致；上人过早，粘结砂浆未达到强度受外力振动，影响粘结强度。踢脚的墙面基层清理不干净，尚有余灰没有清刷干净，影响粘结形成空鼓；粘结的砂浆量少，挤不到边角，造成空鼓。措施：认真清理地面基层；注意控制上人操作的时间，加强养护。加强基层清理浇水，粘贴踢脚时做到满铺满挤。（5)黑边原因分析：不足整砖时不切半块砖铺贴而用砂浆补边，形成黑边，影响观感。措施：按照规矩补贴。 10．石材地面铺贴 1）材料要求（1)石材及施工配套材料的要求天然大理石：表观密度一般为～～；抗折强度～。大理石具有耐磨性、抗风化性能好，耐酸性高，使用年限长，分为剁斧板、机刨板、粗磨板、磨光板，具体技术要求参阅《建筑材料手册》，石材必须符合设计要求。（2)水泥：采用以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。（3)砂：中砂或粗砂，要求砂的含泥量不大于 5％。（4)矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸等。 2）施工时注意预控的质量问题（1)板面与基层空鼓原因分析：混凝土垫层清理不干净或浇水湿润不够；刷素水泥浆不均匀或完成时间较长；过度风干造成找平层成为隔离层；石材未浸润等原因。措施：施工操作时严格按照操作规程进行；基层必须清理干净；找平层砂浆用干硬性的；做到随铺随刷结合层；板块铺装前必须润湿。（2)尽端出现大小头原因分析：铺砌时操或者板块之间的缝隙控制不一致造成。措施：要严格按施工程序进行拉通线并及时检查缝隙是否顺直可以避免出现大小头。（3)接缝高低不平、缝子宽窄不匀原因分析：石材本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，预先未挑选；房间内水平标高不统一，铺砌时未拉通线等因素造成。措施：石材铺装前必须进行挑选，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等全部调出；随时用水平尺检查；室内的水平控制线要进行复查，符合设计要求的标高。（4)过门口处板活动措施：注意过门口处石材的铺装质量和铺装时间，保证与大面石材连续铺装。（5)踢脚板出墙厚度不一致措施：安装踢脚板时必须拉通线，控制墙面抹灰等饰面的平整度，方正。 11、给排水、采暖、通风空调、设备安装部分：水、电、风管道应统一考虑，综合布局。垂直布线在电气井道内敷设，水平布线沿走廊内敷设。电气井道内、吊顶内的管线安装宜按明装，明配管的施工质量要求要做到，横平竖直、间距均匀、避免交叉、管卡固定，固定点间距应符合规范要求，并要跨接正确、接地良好、油漆到位。电气管线最好在热力管道下面，并保持一定的距离。同一走向的一束管线宜采用共用支架和共用拉线合成排排列敷设。支架制作，最好事先予制采用工厂化施工，做到结构正确、机械加工、焊接良好、焊渣和底层处理干净，防腐应做二道底漆和一道面漆，待油漆干透后在进行安装；安装要做到布置合理、安装牢固、位置正确、标高一致，最后一道油漆可在安装完后封顶前再做。 1）给排水、采暖工程：（1）采暖、消防、生活给水管道管件连接后明装的接口处要做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。（2）防止自动喷水灭火系统管道倒坡，尤其是配水管的配水支管。管道的坡度应坡向泄水装置或辅助排水管，注意按规范要求设置防晃吊架。（见自动喷水灭火系统设计规范〈GBJ84-85〉；自动喷水系统施工及验收规范《GB50261-96》）。由于管道倒坡使管内水排不出，当清洗或更换喷头时，污染，采暖回水管道出现倒坡会影响采暖效果。（3）采暖、消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。常出现的问题有：有的虽然加了套管，穿越楼板与楼板面齐平或嵌入楼板，有的穿越墙面，比饰面多出 20—50mm，有的没有设套管或预埋套配偏位，干脆用水泥圈（楼面）塑料圈（墙面）护（粘）住，掩人耳目，表面上好看，取掉时就露了，有的套管比管道只大一个规格，有的大三至五个规格，有的随手方便拿到什么管材就用什么，套管与管道间隙有的用泡沫、油麻堵塞，而不是很规范的用阻燃材料齐全的填实。套管的设置若无设计要求时，一般按规定：套管应安装牢固不松动，比管道大二个规格，与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面 20mm。用水量较大的地方（如卫生间内）应高出地面 50mm，底面与楼板面平齐，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平齐，做到美观、整洁。（4）消防水泵吸水管阀门不能采用蝶阀；消防水泵和消防水池为独立的两个基础，管道连接时应加柔性连接管。自动喷水系统施工验收规范《GB50261-96》第条规定：吸水管上的控制阀“其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用碟阀”，这是因为当水泵开始运转，管道内的水头冲击较大，蝶阀由于水阻力大，受振动等因素可自行关闭或关小。因此不能在吸水管上使用。第条规定：“当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管”。这是由于沉降不均匀，可能造成消防水泵吸水管承受内应力，最终应力加在水泵上将会造成消防泵损坏。在安装消防水泵和管道时应特别注意这个问题。（5）气体灭火系统和自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的一般都采用管件丝接，对于管径较大的，如 DN65、DN73、DN89及以上的有采用焊接的，但焊后只对外表面进行了防腐处理，容喷头堵塞。《GB50263-97》规范第条规定：“无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理”。“已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择阀等个别连接部位需用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的镀锌层做防腐处理”。《GB50261-96》规范第条规定：“管网安装、当管子公称直径小于或等于 100mm时应采用螺纹连接；当管子公称直径大于 100mm时，可采用焊接或法兰连接”。并进行防腐处理，但采取焊接连接应进行二次镀锌，《GB50242-2002》规范第条作出了明确的规定：管径小于或等于 100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐处理……。（6）采暖管道、消防管道（吊顶内）防腐和保的问题：油漆厚度不均匀，水平管子下部油漆流淌，结瘤等缺陷，管道保面不平整，圆弧不均匀，外表粗细不一等缺陷，影响观感。有的应做色环圈标识的未做。如：自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范要求做红色或红色环圈标志。（7）消防箱进水管孔与管道安装位置不匹配，对消防箱进水管口用氧焊切割扩孔，破坏了消防箱产品。燃气管道安装横不平，竖不直，且没有坡度，室内立管和水平管距离墙、电气开关、插座等太近。有的甚至将管子一半装在墙内，不符合家用燃气燃烧器具安装及验收规程《CJJ12-99》的规定。（8）消防系统的施工与土建施工配合不够认真。造成预留洞口偏差较大，致使实际安装质量不符合规范要求：如规范《GB50242-2002》第条：箱式消火栓的安装应符合下列规定：栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面为，允差±20mm；阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后面为 100mm，允±5mm；消火栓箱体安装的允为 3mm。（9）水泵吸水管安装若有倒坡现象则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接，如果是同心异径大小头时，则在吸水管上部有倒坡现象存在，同心异径管大小头上部会存留从水中析出的气体，因此在安装时应注意必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管上部平直。（10）管道安装前，应对建筑物进行实际测量，绘出施工草图，根据草图进行管道的下料，预制、调直、套丝等，这样可避免管道下料不准，管段中间拼接短管过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度严重超标的缺陷。（11）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆。这样就避免了支架气焊、电焊开孔、焊缝长度不够、构造形式五花八门，长短不一，油漆漏涂等缺陷和不足。同时管道上的卡环，也根据不同管径统一下料、套丝、煨制，也可避免这方面的质量通病的发生。（12）在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进出口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座，在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或法兰受力不均，且影响观感质量。（13）此外有的卫生器具安装后，整体外观不平正，有的有松动现象，容管道连接零件损坏或漏水。采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规格与卫生器具不匹配。卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合《GB50242-2002》规范中第条及第条的有关规定。地漏应安装在楼地面最低处，其篦子顶应低于地面 5mm，否则影响集水效果。（14）此外，安装中还经常出现如下质量通病：管道穿过吊顶楼地面、墙面的饰面材料套孔极不规矩，管四大的空隙或打破饰面板材，用白水泥填塞。极不美观。管道贴墙敷设，影响管后抹灰的平整，个别的管道保嵌入墙内。小直径管道的水平与垂直度欠佳，暖气片回水管坡度过大，排水管坡度过小或者倒坡等。管道吊杆不齐，不顺直，丝扣过短或过长，涂漆不到位，管道转弯或 U形管处应该设吊杆而没设，个别的小管道直接吊在大管道上。管道支架构造选用不当，多条管道共用一个吊架，仍采用角钢做横担，致吊架塌腰变形，有的同一墙面的同一根管道，支架什么形式的都有，长短不一，里出外进。水平管道只用汽包钩子托位，不予紧固。支架用气焊、电焊割孔、下料、氧化铁不处理，漏涂油漆、焊缝长度不够，只点焊不满焊，有的支架焊接固定在相邻管道上；有的支架间距过大，设置的数量不够；U形卡环两头不套丝，直接焊在支架上或套丝的部分丝扣过长；门式支架支腿做成内八字，穿墙上返或下返的水平弯管均不加设支架。塑料或复合管道架设在角钢支架上，管道卡不用非金属材料进行隔离；管道法兰连接螺栓过长，最长的紧固后露出螺母 50mm，朝向不一。法兰选用不配套，两法兰外径及厚度尺寸相差较大；弯管制作弯曲半径超标，截面变形、管壁内侧起皱较多；管道碰头连接短管过短；管道走向十字交叉间距不够，两相交管道管壁紧贴，且排水管在上，给水管在下。管道的保腐施工不细腻，管道焊缝欠美观；管道对口焊接有错口现象；管道介质分色及走向标志欠完善；铸铁管的承插口灰浆欠饱满，低于 20mm。多种规格一型号的阀门缺耐压试验报告；管道卡由于未防腐锈蚀严重；PVC管不使用专用卡子，卡距过长，没有按规范要求做；管道井壁内未粉刷，井内垃圾没有清除干净等。消防喷淋头和烟感器及平顶各种灯具排列位置不合理，不成行、成线，有死角、不讲求均衡、对称，极不美观，有的甚至紧靠在灯具边或者，满足不了使用功能。 2）通风空调、设备安装工程：（1）常见的问题是金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口不紧密，宽度不一致，有半咬口和胀裂等质量缺陷；复合材料风管、玻璃钢风管表面不平整，法兰强度不够等质量缺陷。应按《GB50243》规范的规定严格控制弯头、三通、四通的加工制作质量。玻璃钢风管和复合材料风管施工单位应严格上述规范和行业标准进行进货检验和验收。在工程复查中还发现矩形风管刚度不够，风管大边上下有不同程度的下沉，两侧小边向外凸出，明显变形。（2）通风管道安装，风管之间采用角钢法兰连接的，由于制作时没有注意法兰的平整和焊缝的清理，造成连接处四角翘曲不平而漏风。有时法兰螺栓朝向不一致，螺栓不是镀锌的，且未加镀锌钢制垫圈。（3）风管保较多，主要是新风机组的新风风管保风管未贴严实或固定不牢固，两者之间产生空隙，长时间运转，就会产生凝结水外渗或滴漏。有的工程矩形风管保排布不规矩，间距不等，保个数虽超过规范的规定，但由于排布问题使保凸。特别是在使用一段时间后，由于检修关系，弄得极为不整齐。（4）一般对风管系统漏风量未进行检测，风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标。鲁班奖工程应按规范的规定根据系统的不同工作压力，采用漏光法检测对系统进行漏风量测试。（5）风管穿过防火墙时未设置预埋管或防护套管，有的甚至将墙体直接作为风管，墙两侧的风管固定在墙上，这是不允；有的虽设置了预埋管或防护套管，但强度、刚度不够，塌落在风管上，风管与防护套管之间无法填塞，且所用的材料不是不燃且对人体无危害的柔性材料。（6）防排烟系统的柔性短管不是采用不燃材料制作，多数用帆布制作外刷油漆或防火漆，应采用三防布或铝箔玻璃布制作柔性短管。（7）风机盘管供、回水管保位，运行时产生凝结水，污染吊顶；凝水盘安装倒坡度，盘内积水，排水不顺畅，个别工程因排水软管弯折、压扁，使凝结水外溢。（8）制冷系统管道焊接组对焊口错边量超出允围，对口件未留间隙或间隙过小，造成未焊透或焊缝堆积过高；焊缝有结瘤，咬边和夹渣等质量缺陷。（9）冷冻水供、回水管道、凝结水管道保不严密，缝隙未填实、玻璃丝布作保护层，缠绕松紧不一，搭接不均匀，产生凝结水渗出；管道上安装的阀门与管道保一整体，对阀门未采取单独保温，不便于检修。有的甚至不保温，形成凝水流淌。以薄金属板做保护壳搭接接口不是顺水流方向，而是逆水流方向，并不在侧面下方，个别是的管道弯头处保护壳做成直角，不符合规范要求。（10）设备安装方面，常见的是风机或水泵的连接轴处未加防护罩；基础缺避震垫块，由于螺栓固定过紧，没有起到避震的作用，有的螺栓长度不够，螺帽上留丝牙太少，支架任意设立，随意性较大，混凝土设备基础一般都施工得十分粗糙，有的被撞坏，缺棱少角，很不美观。 3）建筑电气，建筑智能化：（1）鲁班奖工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，搞好二次设计，布局不好不仅影响工程的美观，甚至影响使用功能，布局好的还可降低工程成本。内在质量必须符合设计和规范的要求，必须满足使用功能和使用安全的要求，必须达到：技术先进，性能优良，可靠性，安全性，经济性，舒适性等方面都满足用户的需求。宏观上要做到：布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚。微观上要做到：工艺精湛、做工细腻、精工细做、精雕细刻、细部到位。售后服务要做到：随叫随到，热情友好，满，维修保养，及时可靠。（2）在工程复查中：质量通病主要表现在：室内插座，开关不在同一标高；大面积室内灯具排列欠整齐，日光灯吊线不平行、或正八字或反八字；电气线槽内的导线铺设较乱，电缆支架不涂刷漆；插座及螺口灯具局部接反、有的插座无地线；电线软管使用过长；电管入箱盒处缺护口；明配管的间距大于规范规定值；导线分色不符要求，配电箱、柜内地线有“串”接现象；有的导线接头未涮锡；电气部件被涂料污染；开关、插座有缝隙等。（3）接地线的标志不明显，往往有的部分不到位，甚至接地测试记录有数量级差错。屋面避雷带不平直，单面焊接，防腐不良，接头不好，欠美观，沿女儿墙走向任意，高度偏低，没有和建筑物牢固卡接，其间距最大不得超过 800mm，接头搭接长度为 6倍之钢直径。接地电阻的测试记录也不正确。高度在以下灯具应接地，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，接地绝缘记录，防雷接地，均压环的隐蔽记录一定要细致、准确、可靠。（4）重物吊点、支架设置一定要牢固可靠、没有坠落的可能性，如大型灯具，吊点埋设隐蔽记录，超载试验记录要齐全。桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不能穿反，跨接线须大于 4mm2 进出桥架的管路应跨接地线。电线接线，室外保护管应加水弯或采用金属软管连接，软管要用专用接头。（5）配电箱、开关、插座安装标高不正确、面板歪、缝隙大、盒内有垃极、配线乱、接头不良、表面污染。鲁班奖工程要求做到：箱、开关、插座的埋设应做到符合标准，位置正确，标高一致；箱（盒）口和墙面齐平，并应做到油漆防腐，接地跨接，盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱盒应垂直，管口应平整无毛刺，锁母应拧紧，露出丝扣应在 2—3 扣并加护套。配电箱、开关、插座、管路和导线不应有污染；接地线的跨线应用Φ6圆钢，6d焊缝长度双面焊；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线，应做到横平竖直，绑扎牢固，接线正确，接触良好，黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用，多股线应搪锡。软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒一定要平装修表面，线头包扎一定要紧密，牢固，该烫锡的要烫锡，导线不能外露，防火封堵要到位。各种灯具应居中对称，成行成线，标高一致，安装规范，协调美观。（6）线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过 50mm；水平度每条偏差不应超过 2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过 3mm；线槽截断处两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好、安装牢固，吊架和支架安装亦应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。质量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范。《GB/T50312-2000》及民用建筑电气设计规范《JGJ/T16-92》的规定。（7）暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于 15mm；直线布管每 30m 处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并加在护口保护，管口伸出部位宜为 25-50mm；明配管的弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝等现象，弯曲半径不小于管外径的 6 倍；固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点，弱电设备或接线盒边缘的距离为 150-500mm。（8）电源线、弱电系统缆线应分隔布放，槽内缆线布放顺直、尽量不交叉，在缆线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔处均应绑扎牢固。（9）机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于 3mm，机柜、机架上各种零件不得脱落或碰坏，各种标志应完整，清晰。接地安装检验：直流工作接地电阻，安全保护接地电阻均小于等于 4Ω。防雷保护接地电阻小于等于 10Ω。弱电系统的接地和利用建筑物的复合接地体，其接地电阻应小于 1Ω。（10）仪表工程。桥架、槽盒直段横平竖直，固定牢固，槽盒接口无错口、无变形，盖板接口与槽盒接口错开，盖板无翘曲，接口严密。 ●设备及管廊接地板或断接卡上螺栓方向一致，露出螺母长度一致，数量一致，连接紧密牢固，有防松措施。 ●盘柜安装位置正确，与基础槽钢连接紧密，固定牢固，接地可靠。工作接地、保护地不得与避雷地串接。 ●盘柜接线端子牢固，采用标准端子头，两个端子螺丝上不超过 2根线，标志清晰，回路编号准确，整齐一致。盘内清洁，盘面操作机构灵活，转动无卡阻现象。 ●盘柜引入、引出电缆绑扎扎带颜色一致，绑扎手法一致，扎带有序排列。电缆穿盘底防鼠封堵美观严密。 ●明配管路支架均匀设置，走向合理，配管横平竖直，U卡同定牢固，成排配管管径相同的弯曲半径一致。配管穿越平台或楼板加保护套管或防水圈。 ●管路和支架有保护接地。奥氏体不锈钢配管与碳钢支架或固定卡之间加非金属隔离垫层。 ●电缆保护管已加护口，电气配管密封严密，末端用密封胶封堵；电气照明配管螺纹连接处涂导电膏或防锈脂，保证良好的连接性。 ●导线管出槽盒位置，高度统一，排列整齐，且采用机械开口，导线管的接线端口低于仪表接线口。 ●导压管安装顺直无应力，走向坡度正确，固定卡间距均匀，高度一致。 ●电缆穿盘柜前固定牢固，同一电气盘柜的电缆在该盘柜下设置敷设明细表标识。 ●分层敷设的电缆层次清晰，逐层绑扎固定，扎带有序排列。 ●热缩型电缆热塑管长度一致，电缆头排列整齐有序。干包型电缆头包缠位置合理，坡度均匀。干包型仪表电缆头同类回路胶带颜色应一致。 ●电缆接线余盘盘曲弧度保持一致。电缆芯线绑扎顺直、整齐，均匀、色标清晰。接线端子号头长短一致，排列整齐，号码打印，芯线外部绝缘无破损。（11）装合、开关合、灯头合、配电箱 ●箱、合安装高度应设计，如设计无规定应按广泛进行。 ●箱、合、柜的配管进入口必须机械开孔， ●直径在 50mm以下管口内外必须采用锁紧螺母拧紧，丝扣露出螺母 2--3扣。导管必须垂直进合，锁母拧紧。 ●直径在 63mm以上可用电焊点焊，管口露出 3--5mm ●进入落地式配电箱的管口距地面 50--80mm.管口成排并应封堵。 ●箱、合口应和墙面一平，如埋深大于 2cm时合应用套合接出，小于 2cm ，时应用水泥修边。 ●装在软包装、木墙面箱、合外口也必须和墙面一平，导线不能和墙面接触。大理石墙面的箱、合外口也必须和墙面一平， ●埋在混凝土中的箱、合如锈蚀须进行防腐处理。 ●箱、合必须做良好的接地。安装固定： ●明配管宜采用沿支架或沿墙卡子固定。 ●要横平竖直、间距均匀、安装牢固。水平或垂直允 1. 管 5%。，不能摇晃应设固定支架。 ●直线段卡子间距应符合表中规定。距终端箱合、弯头、设备边缘处为 150-500mm。 ●同一走向的多根管子应成排排列，宜采用共用支架，过路箱也宜采用共用合。明敷管不宜采用暗装的箱、合。 ●跨接地线必须和主地线连接，焊缝良好除去焊渣。 ●镀锌钢管必须采用卡子跨接地线，导线截面不小于 4mm2铜芯软线，接头须搪锡。 ●非镀锌钢管丝扣连接时应采用φ6元钢跨接，焊接长度不得小于圆钢直径 6倍。 ●每根管子两端必须和接地干线连接。 ●在封顶前刷一道面漆，确保表面清洁、油漆光亮。不得相互污染。 A、配电箱安装存在质量问题： ●表面不清洁有污染、有破损，油漆剥落； ●安装不平整，垂直水平超标，盘面和墙不服帖，标高不符合标准，随意性大如； ●箱壳埋设太深，接地不良，门不接地；箱内地线裸露长未帮扎，和进出管桥架间未跨接； ●箱内配线不整齐未帮扎牢固，不设 NPE 汇流排，安装不标准，接线不正确，多股铜线未搪锡； ●电管进箱不顺直，管口不平有毛刺，无丝头，锁母不紧，无护线帽； ●箱壳开孔用气焊割，焊地线未防腐，接线螺丝不紧，缺垫片，一个端子接多根线，线色不符合规范要求。回路、名称表示不清楚。配电箱安装要求 ①设备、材料的进场检验 1）应按批检查合格证，和随带技术文件。防爆产品应有安全认证标志。 2）外观检查：包装完好、外观良好、附件齐全、无损伤。 3）灯具绝缘电阻值不小于 2MΩ、铜芯线截面不小于 4）对质量有异议时，应按批抽样送检。 ②施工工艺程序装合→装箱→配管→穿线→装器具→接线注意：安装灯具、开关、插座（1）须在配管、装合、穿线等全部工作完成后进行。（2）须在土建粉刷工作完成后再进行。 ③配电箱质量要求： 1）三相五线制供电回路中，配电箱内应设 N PE汇流排，零线和保护地线必须在汇流排上引出。 2）箱内开关动作应灵活可靠，带有漏电保护开关，其动作电流不大于 30mA 3）位置正确、部件齐全、开孔大小合适、管进箱顺直。箱面和墙面紧贴。 4）箱内配线整齐，回路编号齐全，标志正确。 5）进入配电箱得保护地线 PE其截面，相线为 16mm2以下时 PE线和相线相同，相线为 16--25mm2时，PE线是 16mm2,相线大于 35mm2时 PE线是相线得 1/2。 6）安装高度以底边起至地面 7）箱壳、箱门应可靠接地。 8）安装用的禁锢螺丝应是镀锌制品，平垫片、弹簧垫片应齐全 9）箱内应清洁无建筑垃圾； B、开关、插座安装存在质量问题 1）表面不清洁、有污染； 2）未安装牢固活动，开关面板不正不平整； 3）安装标高不符合规范要求，扁差过大； 4）合埋设深，垃圾未清、锈蚀严重； 5）合口粉刷层未修边 6）木装修、软包装合口处理不当，有隐患； 7）合内有垃圾、锈蚀、无面漆； 8）电管进箱不顺直，管口不平有毛刺，无丝头，锁母不紧，无护线帽； 9）安装位置不当、并列拉开太宽，距门远； 10）接线在开关端子并头、线色不符合规范要求；开关、插座安装质量要求 1）安装位置应正确、标高应以致距地面 ,距门框，相临偏差内应不大于 1mm,同一室内应不大于 5mm. 2）开关、插座面板应清洁、平整无污染，合应于墙面一平，大于 2cm须加套，小于 2cm应修边。合内应清洁无垃圾，合锈蚀须防腐。 3）开关、插座一个接线端子应接一根导线。 4）并列安装或同一室内的开关控制顺序和开关方向一致。 5）单相二孔插座右、上孔接相线、左、下孔接零线 6）单相三孔、三相四孔插座上孔应接地线不能与零线连接。 C、照明灯具安装 1）大于 3kg的灯具和镇流器不应装在吊顶的龙骨上； 2）低于的灯具外壳必须接地； 3）灯具布置应综合考虑、应成行成线整齐美观； 4）软管应进灯合用连接接头安装牢固不能脱落，导线不能外露，金属软管应接地； 5）花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具挂销，挂销的直径，且不得小于 6 mm。大形花灯的悬挂装置应按重量的倍做过载实验。 D、电气井道内安装存在质量问题 1）井道内土建内墙不粉、门小砍高、室内狭小、楼层不封堵； 2）楼层的井道内堆垃圾作仓库； 3）设备、管路、桥架随意安装不规范，应按明装施工； 4）地线跨接不到位，主接地干线未引上来； 5）电缆敷设不整齐，固定不好，受力大，过楼板无保护管； 6）电气井内的设备、管道、桥架应按明装要求来做； E、机房、泵房安装存在质量问题 1）明配管、桥架、不平直； 2）支架安装不正确，不牢固、不垂直、间距不规范、位置不合理，吊杆架不稳定应防晃； 3）设备、管道、桥架接地不良； 4）电机接线的处理不当，软管的连接不良； 5）软管过长硬管不到位； 6）管路的连接不规范，有的对焊； 7）接地跨接不符合要求； 8）弯弯不符合要求； 9）开关箱、控制箱安装基础未接地、无面漆，配线不整齐 NPE汇流排安装不正确，螺丝不紧垫片不齐全等； F、变配电、消防、电梯、智能化存在的质量问题 ●配电柜基础安装不平，垫铁多，无面漆，接地不明显， ●盘顶不齐、盘面不平、盘间缝过大； ●电缆沟不设支架，电缆放在沟底； ●室内明敷地线不规范； ●桥架、母线安装不平直、不垂直， ●支架安装不规范、位置、标高不准确； ●灯具装在盘上面； ●弱电桥架管路接地不良， ●消防、智能化管线敷设不规范。工程施工中细部靓点的策划和实施细微之处见真功，鲁班奖工程不仅要有良好的外观形体，合理的功能，优良的主体和基础结构施工质量以及完善的设备，还要在细部、局部等微观层面体现施工的水平和质量，实施精细化施工。在鲁班奖的复审中尤其重视局部和细部施工的质量，所以重视细部靓点策划，实施精细化施工对于工程整体质量和品质的提高具有重要的意义。由于主体结构被包裹在装饰装修之内，这些细部靓点体现在装饰装修和管线设备的布置上。一、细部靓点策划实施的主要原则 1、事先策划，避免思毁于随，返工浪费的局面。创鲁班奖工程必须在施工之前就作好策划，对每一分部分项工程采取什么施工艺，施工方法，用什么人去组织，用什么班组的工人去完成要考虑好。 2、注意施工工艺标准的制定。为了保证最终的装饰质量，在进行施工策划时，要确定哪些与面层有关的分项工程的质量只要达到合格的标准就可以了，哪些与面层有关的分项工程必须达到优良，甚至更高的要求。如果基层有一点不平，就可能影响面层的质量。 3、基础与主体结构施工阶段细部做法 1）用皮数杆控制柱箍筋位置间距，并作为绑扎固定检查验收依据，见下图 -1。 2）墙体钢筋绑扎时设置水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋间距，梯格筋端部刷防锈漆，见下图 -2。 3）柱子钢筋绑扎时设置外置式柱定位卡，以控制纵筋间距、保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移等，见下图 -3。 4）基础底板、厚度大于 350mm的楼板后浇带使用快网，其余后浇带、施工缝处分隔模板作开圆洞处理，以便水平钢筋贯穿，见下图 -4。 5）为防治顶板、墙体阴角处漏浆，支设顶板模板时，在龙骨侧面靠墙处(或顶板侧模靠墙处)粘贴海绵条，见下图 -5。 6）板留置清扫口，浇注混凝土前用鼓风机吹出残留在锯末、杂物，见下图 -6。刷防锈漆水平梯子筋皮数杆图 -1 柱箍筋皮数杆图 -2 墙体水平、竖向梯子筋定位卡图 -3 外置式钢筋定位框图 -4 后浇带、施工缝分隔处理 3～4mm 剔除混凝土剩 5mm 顶板墙体混凝土施工高度为顶板低皮+30mm 顶板模板木方墙体 5mm厚海棉条,粘贴在胶合板上。图 -5 顶板阴角防漏浆处理小型鼓风机扫口图 -6 扫口及清理措施 4、装饰面层无论是大面还是边角应先设计好后再施工。（1）走道的地砖、矿棉板吊顶、窗台板等先经电脑排板放样和工厂化加工后再现场铺贴。吊顶、地面的弧形分格线非常流畅；烟感器、喷淋头在吊顶板块中处于居中位置等。非常漂亮。（2）安装与装饰施工前先共同策划，使照明、指示灯具、喷淋、烟感头等位置排列统一、有序。见下图 -8 图 -8 天棚（3）卫生间地漏居地面地砖的中央、水向地漏中心排。如图 -9 图 -9 地漏、落水口细部处（4）电器开关盒居墙面面砖中央。如图 -10 图 -10 电器开关盒居墙面面砖中央 4、严格控制原材料、半成品质量。作装饰面层的原材料、半成品质量一定要优良。（1）原材料、半成品进场一定要按规范规定的质量要术进行认真地检验，不合格的原材料、半成品或规定优良的原材料、半成品达不到优良标准的不准进入施工现场；（2）原材料、半成品必须有出厂合格证明（原件）；进口材料必须有商检证明。合格证、商检证明的时间、批量、批号必须能与进场的原材料、半成品一一对应；（3）规范规定进场后必须进行复检原材料、半成品必须进行复检（监理鉴证取样）； 5、严格按设计图纸、规范、施工工艺要求精心组织，精心施工。落实过程精品，实现精品工程。实现精品工程事在人为。 (1)图 :外墙面砖任一角度的阳角都进行磨角碰贴，而且接缝严密，没有缺棱掉角现象。墙面勾缝密实、平滑、深浅一致。没有砂眼、瞎缝。 (2)地面大面积大理石,拼缝严密，尖角完整, 如图 -11、图 -12。图 -11 阳角外墙图 -12 大理石地面 6、按规范要求作好施工、试验、检验、隐蔽工程记录。作好声、相记录。二、细部靓点策划实施的应用举例 1、屋面防水工程屋面防水工程要平整细腻，切渗漏。屋面出气口如图 -13 图 -13 屋面防水 2、落水口如图 -14 图 -14 落水口 3、屋面分隔缝如图 -15 图 -15 屋面分隔缝 4、吊顶装饰如图 -16 图 -16 吊顶装饰 5、卫生间细部如图 -17 图 -17 卫生间细部 6、踢脚线如图 -18 图 -18 踢脚线图 -19 预留口图 -20 栏杆 7、预留口如图 -19 8、栏杆如图 -20 9、沉降观测点如图 -21 图 -21 沉降观测点 10、管线如图 -22 图 -22 管线 13、设备如图 -23 图 -23 设备 14、楼梯如图 -24 图 -24 楼梯对外墙、地面、墙面、集水沟、踏步等精心策划。管理措施施工质量保证体系是确保施工质量的管理要素，是管理措施的重要内容。而整个质量保证体系又可以分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。施工质量管理组织体系施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，而本工程质量的优劣直接关系到工程目标的实现与否，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。 (1)施工质量管理组织施工质量管理组织是确保工程质量的组织保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否有效运转及操作。 (2) 施工质量管理职责施工质量管理体系中最重要的是质量管理职责。职责明确、责任到位,便于项目质量管理。施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行。只有在职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，应对这两个方面进行严格的控制。施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依,但关键是在于运转正常，只有运转正常的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运行必须以质量控制体系来予以实现。 (1)项目质量控制体系的依据 ①公司质量体系文件；施工前学习和熟悉质量体系文件,使每个施工人员对质量的控制体系有所了解； ②本工程的合同文件； ③设计图纸； ④国家现行的技术标准、规范及项目标准； ⑤公司管理规定； ⑥投标文件(商务标和技术标)，有关工法等。 (2)施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是 PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程中的质量有机地联系起来，形成一个有效的体系来保证施工质量达到项目质量标准。首先，以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使项目参与管理的全体人员熟悉了解。其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准给予施工班组实施。在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准得到落实。第三，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。最后，在实施完成之后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型进行全面检查，以便发现问题、追查原因。对不同层次产生原因以不同的方式处理，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。 (3)施工质量控制体系运转的保证 ·项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转正常，支持有关部门人员开展围绕质保体系的各项活动。 · 配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。 ·提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。 ·制定强有力的措施、制度,以保证质保体系的运转。 ·定期召开质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现问题及时得到处理和解决。 ·开展 TQC活动。项目资源管理本项目资源管理主要是围绕“人力资源、设备资源、材料资源、工艺和工法”五大要素进行。任何一个环节出了差错,则势必使施工质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这五大要素的质量保证体系必须制定有效的落实措施。 (1)人力资源管理施工中人的因素是关键，无论是管理层还是劳务层，其素质和责任心直接影响到本项目的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从人员培训、人员管理、人员评定等方面来保证人员的素质。在进场前，应对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持证上岗。在管理层积极推广计算机的运用，提升信息化管理；在劳务层,对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。在施工中，既要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作。人员的管理及评定工作应是对项目的全体人员实施层层管理、层层评定的方式。 (2)设备资源保养管理现代施工管理中，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态。在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就已达到最佳状态。为了使施工机械在施工过程中处于最佳状态，应设置专门的机械管理员，制定机械维护计划，对其进行定期的维护和保养。 (3)材料资源管理材料是组成本工程实体的最基本的单位，其质量的优劣将直接影响本项目内在质量及外观质量。因而在施工中必须从施工用材、材等方面进行综合控制。施工过程质量控制保证措施施工过程质量保证措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标要求。 1、施工一般性质量控制措施施工阶段性的质量控制一般分为事前、事中、事后三个控制阶段。 (1)事前控制阶段事前控制是在正式施工开始前进行的质量控制，是先导。主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系和编制《质量保证计划》,制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。除以上内容之外，事前控制还包括进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要使用的新技术、新设备、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及水准点等。并且事前进行施工技术交底、编制作业指导书和施工方案等。 (2)事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有： ·完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。 ·严格工序间交接检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止，所有工序均实行 “三检制度”。 ·对完成的分部分项工程，按相应的质量验收标准和办法进行检查、验收。 ·审核设计变更和图纸修改。施工中出现特殊情况，如：隐蔽工程验收而擅自封闭、掩盖，或使用无合格证的工程材料，或擅自替换工程材料，项目技术负责人有权向项目经理下达停工令。 (3)事后控制阶段事后控制是指对施工成品进行质量控制，是弥补。其内容包括有：按规定的质量验收标准和方法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收和评定。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。 2、关键环节和特殊过程的质量控制 (1)施工计划的质量控制作为总承包商，在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序及施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间,在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性。项目经理部应树立把安全和质量放首位的观念，要求项目部的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质保量地完成。 (2)施工技术的质量控制施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后,内业技术人员会同施工工长对其进行深化、熟悉、了解,提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关部门人员进行深入研究，编制相应的作业指导书,从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工工长在熟悉图纸、施工方案及作业指导书的前提下,合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员做好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划,特别是对一些施工难点、特殊点,更应落实至班组每一个人，并且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证操作中按要求施工，量问题的出现。在本项目施工过程中应采用二级交底模式进行技术交底。第一级为项目技术负责人(质量负责人),根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本项目中，将对以下的技术保证进行重点控制： ·施工前各种翻样图、翻样单； ·原材料的材质证明、合格证、复试报告； ·各种试验分析报告； ·基准线、控制轴线、高程标高的控制； ·沉降观测； ·混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。 (3)施工操作中的质量控制施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，在对操作人员加强质量意识的同时，强化管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，并具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时在施工中进行考察，不合格的施工人员坚决退场，以保证操相应的技术水平。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，在质量控制上加强其自觉性。第三，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，并随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度。做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。 (4)施工材料的质量控制施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等材料的质量及时做复试和分析,只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允施工。对于甲供材料，应同样按以上办法进行严格控制。无论是甲供还是自供材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系进行操作及管理。对采购的原材料、构(配)件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，合格材料进入现场，更不允格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关，技术质量试验人员把关、操作人员把关”,以保证用于本项目上的各种材料均是合格优质的材料。 (5)施工中计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施。在计量工作中，应加强各种计量设备的检测工作，并在权威的计量工具检测机构按计量管理文件进行理。同时按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。全面质量管理在工程的施工过程中，项目经理部应大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和 QC小组活动。项目施工的五大要素为“人、机、物、环、法”,而人的因素是最重要的。对进入施工现场的所有人员均应树立起质量第一的观念，加强质量意识、质量教育、提高施工管理人员及施工操作人员的质量意识，自觉地把抓质量作为自身最重要的任务。全面质量管理的主要内容还是围绕《质量保证计划》、质量保证体系、质量管理体系来开展，根据这些内容做好本项目的各项质量工作。全面质量管理将严格按照国家验收标准来开展活动，并以开展 QC小组活动等方式来达到全面质量管理的目标。建立由管理人员、操作人员共同组成的 QC小组，以开展质量管理的活动方式来提高专项分部工程的质量。 ①混凝土外观测量 QC小组此 QC小组主要是检查对本项目主体结构工程中混凝土的各项质量指标是否达到相应的要求。通过此 QC小组与钢筋、模板、混凝土施工班组的联系，可对整个工程质量的提高起到促进作用。 ②施工进度计划管理 QC小组主要解决施工进度计划在施工过程中的落实，在保证质量、安全、文明施工的前提下，按时完成、月计划至分阶段计划直至总施工进度计划的建设任务。安全环保措施鲁班奖工程在施工过程中不允重大安全事故，应把安全施工和环境保护提高到十分重要的位置，因此建立一套行之有效的安全环保措施是非常有必要的。（1）成立由项目经理挂帅，施工员、技术员、设备员、专职安全员、兼职安全员组成的安全管理小组，负责本工程的施工安全管理工作。（2）制定安全生产岗位责任制，明确各部门和岗位人员的安全职责。（3）施工现场的各项安全管理工作采取专职与兼职相结合，定期和不定期检查相结合的方法。（4）实行逐级安全技术交底制度。（5）贯彻 ISO14001国际环境标准，创造绿色生态环境，建设人文环保施工现场，营造绿色工地，实施 HSE管理。创优准备工作鲁班奖是我国建筑工程质量的最高奖，其工程是优中之优的工程。创鲁班奖除要挖掘工程亮点，增添科技含量，提高质量标准外，采用一系列行之有效的对策与措施至关重要。成立创奖工作小组创鲁班奖工程必须有强烈的精品意识，成立由项目经理挂帅的创奖工作小组，这样才能在一系列的创奖工作中，形成强有力的组织保证。（1）成立技术攻关小组。针对工程的特点与难点，尤其是工程中挖掘的科技亮点，成立技术攻关小组，在创奖工作小组的领导下，群策群力，集思广义，解决工程中的疑难问题；定期召开质量分析会，掌握质量波动情况，利用现代科技手段，及时采取措施对策。（2）成立迎检小组。为有效地组织好迎检复查工作，必须成立专门的迎检小组。对于迎检小组其主要工作是：准备好备查资料和日程安排表；对于本项目准备好能一看就懂的工程概况、工艺流程系统图或工程模型（可作沙盘）；对工程现场应保证文明施工、清洁整齐、环境美观；应为专家准备人手一份的书面汇报材料，同时应采用多媒体投影，制作光盘或有条件时制作三维动画，重点突出本工程特点、难点、亮点、规模、体量及效果，使评审专家一目了然。多媒体宣传的内容应包括：工程全貌、工程的主要施工特点和难点，工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等，取得的主要成果，工程的科技亮点，荣誉证书，政府部门的评定意见，相关媒体报道（社会效益、经济效益）。宣传要突出工程难度大（怎么难？），技术含量高（怎么高？），细部有特色（何特色？），管理很先进（怎么先进？），处处和评审鲁班奖的条件紧密结合起来，有的放矢。人员培训要建立精品工程，必须要树立精品意识。必须对全体人员进行确保鲁班奖工程质量目标的培训。应采取普及教育、专题培训和专业必修制相结合的方法，使每个人技术合格、责任心强，这样才能确保过程出精品，工程成精品。要确保获奖，必须利用现代科技手段，采用新技术，引入新设备，运用新材料，使用新工艺，这就必然要加强新技术应用、新设备使用知识、新材料性能及新工艺操作方法等方面的培训，以提高全员素质接受高标准挑战。对人员进行定期考核，未通过者不。项目宣传为提高工程的知名度，提升工程在建设系统乃至全国的影响力，必须做好“三会一册”的工作。（1）在工程竣工验收前，某省市和建设系统的有关专家及技术人员按鲁班奖标准举行工程预验收会。（2）对工程中的科技亮点召开科技成果鉴定会。（3某省市内外曾获鲁班奖的施工企业参加召开现场经验交流会。（4）聘请广告公司制作项目宣传画册。合作沟通为确保鲁班奖的评选必须做好内接与外联工作，寻求社会方方面面的支持。必须做好与建设、建设顾问、勘察设计、监理、质检、分包、设备材料供应商等与工程密切相关单位的沟通，寻求他们的支持与帮助，共同确保鲁班奖；必须做好与计划、土地、环保、人防、消防、供电、供水、某著名企业、燃气、园林、劳动、技监、档案等与工程有关单位的合作，为确保鲁班奖创造良好的外部环境。注重细节重要的或显眼部位的工程质量至关重要，但不显眼或不太显眼的部位工程质量亦不容忽视。土建与安装施工方面的细节鲁班奖工程是一个整体质量达到精品要求的工程，忽视细节部位的质量是一大失误。诸如：土建工程中消防楼梯间、电梯机房、管道井、散水等部位；安装工程中预埋螺栓或膨胀螺栓规格应与卫生器具相匹配，卫生器具安装后，整体外观应平整等。因此应做到工艺精湛、做工细腻、精雕细刻、细部到位。创奖汇报方面的细节在宣传的多媒体制作中，注意解说词要与画面同步,画面避免重复，一般不出现领导及群众场面的开工、竣工典礼（不能说明工程情况时）。需要评委加深印象的重点处可打字幕。所有画面应清晰，可采用渐近、定格、延时等手法加深科技亮点处的印象，局部可用计算机绘制动画来表达需要说明的问题，同时多运用数据来反映问题。对影象一般 3秒钟就有视觉印象，5秒钟就是加强镜头。不宜使用变形镜头，使人看后认为建筑物有些变形。迎检小组中的陪检人员应是熟悉情况的项目经理、工程技术人员等。他们对工程的专业范围与布局、检查行走的路线熟悉，同时应事先准备好房间钥匙，事先和使用单位打好招呼，避免有些地方观或者影响他人工作。陪检人员宜少而精，以免产生负面影响。创优过程中的细节及处理措施在创优过程中，经常的问题包括： 1、重土建轻安装在工程施工中，对于土建工作比较重视，认为土建关系建筑物的安全，而安装设备责任问题小，这样使得建筑物的设备安装工作粗糙。虽然安装工作也达到了合格标准，没有出现诸如渗漏等问题，但由于不够精致，从而大大影响了评委的印象。为此，应该重视安装工作的质量监控，除了避免常见的管道和设备安装等通病外，要从安装工作的细微处着手，统筹规划，作好管线的排列，横平竖直，不管是隐蔽管道或是外露管道要同等对待，在保证基本质量要求的基础上，力求美观、耐用和方便。 2、重屋面的防渗工作，而轻视了屋面的美化屋面防渗漏是施工最基本的要求，除了作好屋面的防渗外，要重视屋面的美观，细节之处见真功。克服屋面只是抓防水的片面做法。屋面的美化包括屋面的色彩要明亮、主要排气管道的出口要整齐均匀、避雷带规范和泛水、女儿墙的处理细节等都要给予重视。同时要避免屋面杂乱无章和乱堆乱放，要营造一种干净舒畅的环境。 3、重主体轻装饰实际上，装饰工程最能直接体现建筑的形象。除了要作好建筑物主体土建和安装工程外，对于装饰应该放在更加重要的地位。装饰工作一方面要注意直接的美观，同时要注意装饰效果的耐久性，保证装饰的效果尤其是外部效果有足够的耐久性。这些工作包括涂料的选择和施工控制、饰面砖的选择和施工方法、油漆的颜色和楼地面及墙面的控制等都是装饰工作考虑的要素。 4、重地上轻地下施工方往往注意上部结构和空间的质量要求和标准，对于地下室等地下人流较少的部位在细节上往往容。而恰恰这些部位是创优过程中检查的重点。 5、装饰中的一些细节问题比如对于墙面插座的离地距离及平面位置要充分考虑美观协调和方便；防护栏杆的高度及连接的美观适用；踢脚线的宽度处理；厕所卫生间内管道布置及阀门、便槽、隔断等的美观协调等。地面地砖除了避免空鼓这些最基本的质量要求外，要注意线条和花纹的横平竖直及规矩性。此外还包括门窗玻璃嵌固和吊顶等的规矩性。 6、建筑物外部的细节包括室外绿化的修整、散水的规整、落水管等的固定和外墙的整洁等都是外部施工的重点。此外外部的避雷接地、管道出入口、消防和沉降观测点等特殊部位一定要用美观的方法作好标记。 7、对于资料文挡的处理资料文挡的重要性非常关键，不容忽视，不仅要整齐、完整，在评奖检查时要能及时检索和提供。关于资料文挡的要求在第 8章中会给予细述。 8、要注意项目竣工验收交付业主使用后业主对建筑物的改动这些因素包括业主设立广告牌，对建筑物的一些改动以及有可能影响到建筑物功能和品质特性的行为。这些需要承包商和业主作好充分的沟通，避免损伤建筑物的品质。 9、注意观测外墙的缝变化趋势安徽地区的建筑物由于因，不同程度上都存在外墙的缝，这种裂缝对建筑物安全没什么直接危害，但影响美观。对于这种通病要提前预防，注意观测，避免产生影响。 10、要注意和物管方的合作鲁班奖工程评审是在工程交付使用一年后进行的，在评审复查中，往往需要物管方的配合，物管方对建筑物的管理和修缮都直接影响到建筑物的外在形象。这些需要承包方在后期和业主、物管方一起作好相应的配合。第六章创优的组织保障组织保证是整个项目创优的基础。鲁班奖工程是一项综合优质工程，不仅仅只是承包商的事情，而是牵扯到项目建设的各方，需要各方协作起来，加强项目的综合管理，这是整个项目创优成功的关键。业主方业主方是整个项目建设的中心，也是最能全面协调项目参与各方的主体。业主对创优的热情和支持程度非常关键，要使业主认识到创优对业主同样具有重要的经济和社会效益，获得优质工程是对业主开发建设工作成果的重要肯定，从而动员业主积极参与创优工程中。业主对项目创优的支持主要包括： 1、按合同要求，及时支付工程款，避免拖欠。原则上存在工程款拖欠的项目不能参加鲁班奖的评审。 2、业主的管理目标在创优方面应和承包商的目标协调起来，最大限度地支持承包商的工作。 3、保证业主所供原材料和设备满足承包方提出的创优指标，并纳入承包商的质量管理体系中。 4、保证业主指定分包商和总承包商的协调工作，争取把指定分包商的质量控制工作纳入总承包商的统一质量控制体系中，由总承包商负责整个项目施工全过程的质量控制工作。 5、业主在其他方面给予的必要协助，比如在交付使用后的功能反馈等方面。承包方承包方是工程施工质量控制的主体，是具体的总负责。承包方的全面互动对于项目的创优具有巨大的作用。承包方对于项目创优的主要组织工作包括： 1、公司集团的重视创优工作需要公司和项目联动，公司主要领导要对项目创优给予大力支持，在人才、资金和资源方面提供保障，这是创优工作的根本前提。 2、项目部的努力项目部一定要统一思想，尽心尽力高标准完成项目建设。项目部在技术、组织和管理上要加强措施，要意识到创优的深度和广度，克服一般项目仅仅合格就行的思想，按策划大纲严要求完成项目各项工序。 3、作业层的重视班组作业层是施工的主要操责任心是项目质量的基石。必须统一思想，明确目标，克服传统思维定势和一些常规作法，精益求精完成项目工序。 4、资料内业方面的工作要加强资料内业的工作，保证项目原始资料的完整性、准确性及可追溯性。设计方鲁班奖的评审与项目的建筑设计和使用功能密切相关。项目除了在建筑美学方有一定的特色外，对于项目的使用功能也提出了很高的要求。这些都需要设计方的参与。在项目施工阶段，设计方的主要工作包括： 1、及时良好的技术交底，保证设计意图能准确地传递给承包方，避免出现大的变更和返工。 2、协助参加各项工程的竣工和验收，尤其是隐蔽工程等，保证项目的施工与设计一致性。 3、为项目施工提供完善和详细的设计保障和支持。监理方监理是项目施工质量监控的主体。在创优上，监理方和承包方的目标应是一致的。要进一步发挥监理的监督作用，使监理的工作计划和质量目标也向创优靠齐，同心协力搞好项目的质量工作。监理的工作包括： 1、保证监理资料的完整性； 2、客观地评价施工承包商的工作； 3、协调整个项目的质量控制工作； 4、为施工承包方的创优工作给予支持。质监方总体上说，质监方在创优上与承包方的目标应是一致的。其主要工作是在创优上帮助和协助承包方完成相关工作。分包方不管是业主指定分包商还是承包商的分包商，在创优上都应和总承包商保持一致，充分理解创优工作中的严格要求，逐步改变一些常规做法和思维定势，向高标准看齐。实际上，通过创优对项目参与各方都是一个学习和提高的机会。第七章项目主要分部分项工程施工质量标准地面工程表基层表面的允允(mm) 国家标准项目标准实测数据找平层填充层隔离层防水、防潮、防油渗找平层填充层隔离找平层填隔离层基垫层基土垫层基土垫层充层土项层防水防水砂石板、块材料砂石板、、防砂板水、、防块潮、材防料油渗泥、混凝土水松泥散砂材浆料水泥砂浆松水松泥散砂材浆料混凝土石混目散土、碎石土、碎块潮土、凝材料材、料防油碎土石石渗表面平整度 1 5 1 15 10 5 7 5 3 15 8 5 7 5 3 5 ± 2 - 4 0 -5 0 ± ± 10 8 ± ± ± ± 20 8 8 ± 标高 ±4 ±4 4 4 0 不大于房间相应尺寸的不大于房间相应尺寸的坡度厚度 2/1000，且不大于 30 2/1000，且不大于 30 在个别地方不大于设计厚度在个别地方不大于设计厚度的的 1/10 1/10 表整体面层的允允(mm) 国家标准项目标准实测数据水泥混凝土面层普通水磨石面层高级水磨石面层 2 水泥混凝土面层普通水磨石面层高水泥混凝土面层普高级水磨石面层水泥砂浆面层防油渗混凝土和不发火面层水泥砂浆面层防油渗混凝土和不发火面层水防油级水磨石面层 2 通水磨石面层泥砂浆面层渗混凝土和不发火面层项目表面平整度 5 4 3 5 4 3 4 4 3 4 4 3 3 3 3 5 4 3 踢脚线上口 4 4 3 平直缝格平直 3 3 3 3 2 3 2 表板、块面层的允允(mm) 国家标准项目标准实测数据大陶瓷锦砖面大理石陶瓷锦砖面大理石面层花岗石面层水泥混凝土板块面层陶瓷锦砖理石面层和花岗石面层水水磨石板块面层泥混凝土板块面层活动地板面层活动地板面层活动地板面层层、高级水磨石面层、高级面层和花岗石面层水泥层、高级水磨石项目混凝土板块面层水磨石板、陶瓷板、陶瓷地砖面层板、陶瓷地砖面层地砖面层表面平整度缝格平直接缝高低差踢脚线上口平直 - - 板块间隙宽度主体结构工程一、混凝土工程表现浇结构尺寸允允(mm) 项目国家标准企业标准基础 15 10 轴线位置独立基础墙、柱、梁剪力墙 10 10 8 5 5 5 ≤5m 8 10 5 层高垂直度标高＞5m 8 H/1000且≤30 ±5 全高(H) 层高 H/1000且≤30 ±10 全高 ±30 ±30 截面尺寸＋8, －5 ±5 . 井筒长、宽对定位中心线井筒全高(H)垂直度表面平整度＋25,0 ＋20,0 电梯井 H/1000且≤30 H/1000且≤30 8 10 5 3 5预埋设施中心线位置预埋件预埋螺栓 3 预埋管 5 3 预留洞中心线位置 15 10 表混凝土设备基础尺寸允允(mm) 项目国家标准项目标准实测数据坐标位置不同平面的标高平面外形尺寸凸台上平面外形尺寸凹穴尺寸 20 0, －20 ±20 0, －20 ＋20,0 5 20 0, －20 ±20 0, －20 ＋20,0 5每米平面水平度垂直度全长每米 10 10 5 5 全高 10 10 标高(顶部) 中心距＋20,0 ±2 ＋20,0 ±2 预埋地脚螺栓中心线位置深度 10 10 预埋地脚螺栓孔＋20,0 10 ＋20,0 10孔垂直度标高＋20,0 5 ＋20,0 5预埋活动地脚螺栓锚板中心线位置带槽锚板平整度带螺纹孔锚板平整度 5 5 2 2 二、砌体工程表砌体的位置及垂直度允允(mm) 项目标准项目国家标准实测数据轴线位置偏移每层 10 5 10 5 垂直度 ≤10m 10 20 8 全高＜10m 15 表砌体的一般尺寸允允(mm) 项目标准项目基础顶面和楼面标高清水墙、柱混水墙、柱国家标准实测数据 ±15 ±15 5 8 5 5 表面平整度门窗洞口高、宽（后塞口） ±5 ±5 外墙上下窗口偏移清水墙 20 7 10 5 水平灰缝平直度混水墙 10 7 三、配筋砌体工程表构造柱尺寸允允（mm）项目国家标准项目标准实测数据柱中心线位置柱层间错位每层 10 8 10 8 10 15 20 10 15 20 柱垂全高 ≦10m 直度＞10m 四、填充墙砌体工程表填充墙砌体一般尺寸允允（mm）项目国家标准项目标准实测数据轴线位移 10 5 10 5垂直度小于或等于 3m 大于 3m 10 8 8 表面平整度 6 门窗洞口高、宽（后塞口）外墙上、下窗口偏移 ±5 20 ±5 10 装饰装修工程一、抹灰工程表一般抹灰的允允(mm) 项目国家标准项目标准实测数据普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰立面垂直度表面平整度 4 4 4 4 4 3 3 3 3 3 3 3 4 3 4 2 2 2 2 2 阴阳角方正分格条(缝)直线度墙裙、勒脚上口直线度二、幕墙工程表明框玻璃幕墙安装的允允(mm) 项目国家标准项目标准实测数据幕墙高度≤30m 10 15 20 25 5 10 15 20 25 5 幕墙 30m＜幕墙高度≤60m 60m＜幕墙高度≤90m 幕墙高度＞90m 垂直度幕墙幕墙幅宽≤35m 水平度幕墙幅宽＞35m 7 7 构件直线度 2 2 构件构件长度≤2m 2 3 1 2 3 1 水平度构件长度＞2m 相邻构件错位分格框对角线长度差对角线长度≤2m 3 4 3 4对角线长度＞2m 表隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允允(mm) 项目国家标准项目标准实测数据幕墙高度≤30m 10 15 20 25 3 10 15 20 25 3 幕墙 30m＜幕墙高度≤60m 60m＜幕墙高度≤90m 幕墙高度＞90m 层高≤3m 垂直度幕墙水平度层高＞3m 5 5 幕墙表面平整度 2 2 板材立面垂直度板材上沿水平度相邻板材板角错位阳角方正 2 2 2 2 1 1 2 2 接缝直线度 3 3 接缝高低差 1 1 接缝宽度 1 1 表金属幕墙安装的允允(mm) 项目国家标准项目标准实测数据幕墙高度≤30m 10 15 20 25 3 10 15 20 25 3 幕墙垂直度 30m＜幕墙高度≤60m 60m＜幕墙高度≤90m 幕墙高度＞90m 层高≤3m幕墙水平度层高＞3m 5 5 幕墙表面平整度板材立面垂直度板材上沿水平度相邻板材板角错位阳角方正 2 2 3 3 2 2 1 1 2 2 接缝直线度 3 3 接缝高低差 1 1 接缝宽度 1 1 三、饰面板（砖）工程表饰面板安装的允允(mm) 项目标准国家标准实测数据石材剁蘑斧菇石石石材剁蘑石材项目立面瓷板木材塑金料属瓷木塑金料属剁蘑瓷木塑金斧菇板材料属石石光面光面光面斧菇石石板材垂直 2 3 3 2 2 2 2 3 3 2 2 2 度表面垂直 2 3 — 1 3 3 2 2 — 1 2 2 度阴阳角方 2 4 4 2 3 3 2 4 4 2 2 2 正接缝直线 2 4 4 2 2 1 1 1 1 4 4 1 1 1 1 度墙裙、勒脚 2 3 3 2 2 2 2 3 3 2 2 2 2 上口直线度接缝高低 3 — 1 1 3 — 1 1 差接缝 1 2 2 1 1 1 1 1 2 2 1 1 1 1 宽度表饰面砖粘贴的允允(mm) 国家标准项目标准实测数据项目外墙面砖内墙面砖外墙面砖内墙面砖外墙面砖内墙面砖立面垂直度表面平整度阴阳脚方正接缝直线度接缝高低差接缝宽度 3 4 3 3 1 1 2 3 3 3 2 3 1 1 2 2 3 2 2 1 1 1 四、吊顶工程表暗龙骨吊顶工程安装的允允（mm）国家标准项目标准实测数据木板、项纸面石膏板纸面石膏板纸面石膏板木板、塑料木板、塑料项目金矿棉板金属板金矿属棉板板次矿棉板塑料板、格栅属板板、板、格栅格栅表面平整度接缝 1 2 3 3 3 1 2 1 2 3 2 3 1 3 2 2 3 2 3 1 3 直线度接缝 1 1 高低差表明龙骨吊顶工程安装的允允许偏差（mm）项次国家标准项目标准实测数据矿塑料板、玻璃板塑料板、玻璃板项目石膏板金矿棉板石膏板金矿棉板石膏板金塑料板、玻属板属板属板棉板璃板 1 2 3 表面平整度 3 接缝直线度 3 接缝高低度 1 2 2 1 3 3 2 2 3 2 3 3 2 2 3 3 2 1 1 3 1 1 五、门窗工程表木门窗安装的留缝限值、允允（mm）留缝限值项目（mm）国家标准项目标准实测数据普通高级 — 普通高级普通高级普通高级门窗槽口对角线长度差门窗框的正、侧面垂直度框与扇、扇与扇接缝高低差门窗扇对口缝 — — — 3 2 2 1 3 2 2 1— — 2 1 2 1 1~ ~2 — — — — 门窗扇与上框间留缝门窗扇与侧框间留缝窗扇与下框间留缝门扇与下框间留缝双层门窗内外框间距外门 2~5 1~ — — — — 4 — — — — 3 — — — — 4 — — — — 3 1~ 1~ 2~3 3~5 — 2~ 3~4 — 4~7 5~8 8~12 5~6 — — — — — — — — 无下框时门扇内门 6~7 与地面间留缝卫生间门 8~10 表钢门窗安装的允允（mm）项目国家标准项目标准实测数据 ≤1500mm ＞1500mm ≤1500mm ＞1500mm 5 5 门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角线长度差 6 6 门窗框的正、侧面垂直度 3 3 门窗横框的水平度门窗横框标高 3 3 5 5 门窗竖向偏离中心 4 4 双层门窗内外框间距门窗框、扇配合间隙无下框时门扇与地面间留缝 5 5 — — — — 表铝合金门窗安装的允允（mm）项目标准项目国家标准实测数据 ≤1500mm ＞1500mm ≤1500mm ＞1500mm 2 2 门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角线长度差 3 3 4 4 门窗框的正、侧面垂直度 2 2门窗横框的水平度门窗横框标高 5 5 门窗竖向偏离中心双层门窗内外框间距推拉门窗扇与框搭接量 5 5 4 4 表塑料门窗安装的允允（mm）项目国家标准项目标准实测数据 ≤1500mm ＞1500mm ≤1500mm 2 3 3 2 3 3 门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角线长度差＞1500mm 5 5 门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度 3 3 3 3 门窗横框标高 5 5 门窗竖向偏离中心 5 5 双层门窗内外框间距同樘平开门窗相临扇高度差平开门窗铰链部位配合间距 4 2 4 2 ＋2；－1 ＋2；－1 ＋；－ 2 ＋；－ 2 推拉门窗扇与框搭接量推拉门窗扇与竖框平行度设备安装工程一、室内给水系统安装表管道和阀门安装的允允(mm) 项目国家标准项目标准 1 实测数据每米全长 25m以上每米 1 ≯25 ≯25 2 钢管 ≯25 ≯25 ≯25 2 水平管道纵横塑料管复合管铸铁管方向弯曲全长 25m以上每米全长 25m以上 ≯25 3每米全长 5m以上每米钢管塑料管复合管铸铁管 ≯8 2 ≯8 2立管垂直度全长 5m以上每米 ≯8 3 ≯8 2 全长 5m以上 ≯10 ≯10 成排管段和成排阀门在同一平面上间距 3 3 表室内给水设备安装的允允（mm）项目国家标准项目标准实测数据坐标标高 15 ±5 5 15 ±5 5 静置设备垂直度(每米) 立式泵体垂直度(每米) 卧式泵体水平度(每米) 离心式水泵联轴器同心度轴向倾斜(每米) 径向位移表管道及设备保允(mm) 项目标准＋δ 项目厚度国家标准＋δ －δ 实测数据－δ 卷材涂抹 5 5 表面平整度 10 10 注：δ为保度二、室内排水系统安装表室内排水和雨水管道安装的允允(mm) 项目国家标准项目标准实测数据坐标标高 15 ±15 ≯1 ≯25 1 15 ±15 ≯1 ≯25 1 每 1m 铸铁管钢管全长(25m以上) 管径小于或等于 100mm 管径大于 100mm 管径小于或等于 100mm 管径大于 100mm 每 1m 横管纵横方向弯曲每 1m ≯25 ≯308 ≯38 3 ≯25 ≯308 ≯38 3 全长(25m 以上) 塑料管全长(25m)以上每 1m钢筋混凝土混凝土管全长(25m)以上每 1m ≯75 3 ≯75 3立管铸铁管全长(25m)以上 ≯15 ≯15 垂直度每 1m 3 3 钢管全长(25m)以上每 1m ≯10 3 ≯10 3 塑料管全长(25m)以上 ≯15 ≯15 三、室外给水管网安装表室外给水管道安装的允允(mm) 项目国家标准 100 项目标准 80 实测数据埋地敷设在沟槽内埋地铸铁管 50 50 坐标钢管、塑料管、 100 80 复合管敷设在沟槽内或架空埋地 40 40 ±50 ±30 ±50 ±30 ±40 ±30 ±40 ±30 铸铁管敷设在地沟内埋地标高钢管、塑料管、复合管敷设在地沟内或架空直段(25m以上) 起点～终点水平管纵横向弯曲铸铁管 40 40 钢管、塑料管、直段(25m以上) 复合管起点～终点 30 30 四、室外排水管网安装表室外排水管道安装的允允(mm) 项目国家标准 100 项目标准 100 实测数据埋地坐标标高敷设在沟槽内埋地 50 50 ±20 ±20 10 ±20 ±20 10 敷设在沟槽内每 5m长水平管道纵横向弯曲全长(两井间) 30 30 五、卫生器具安装表卫生器具安装的允允（mm）项目标准项目国家标准实测数据单独器具成排器具 10 5 10 5 坐标单独器具成排器具 ±15 ±10 2 ±12 ±8 2 标高器具水平度器具垂直度 3 3 表卫生器具给水配件安装标高的允允（mm）项目国家标准 ±10 项目标准 ±10 实测数据大便器高、低水箱角阀及截止阀水嘴 ±10 ±10 淋浴器喷头下沿 ±15 ±15 浴盆软管淋浴器挂钩 ±20 ±15 表卫生器具排水管道安装的允允（mm）项目标准项目国家标准实测数据每 1m长 2 2 横管弯曲度横管长度≤10m，全长横管长度＞10m，全长单独器具＜8 10 ＜8 10 卫生器具的排水管口及横支管的纵横坐标 10 10 成排器具 5 5 卫生器具的接口标高单独器具成排器具 ±10 ±5 ±10 ±5 六、空调水系统管道与设备安装表管道安装的允允许偏差(mm) 项目国家标准项目标准实测数据室外内 25 25 15 坐标架空及地沟埋室地 15 60 60 室室外内 ±20 ±15 ±20 ±15 架空及地沟标高埋地 ±25 ±25 DN≤100mm 2L‰,最大 40 3L‰,最大 60 2L‰,最大 40 3L‰,最大 60 水平管道平直度 DN>100mm 立管垂直度 5L‰,最大 25 5L‰,最大 25 成排管段间距 15 3 15 3成排管段或成排阀门在同一平面上注：L— 管道的有效长度（mm）七、通风与空调设备安装表通风机安装的允允项目国家标准 10mm 项目标准实测标准中心线的平面位移标高 8mm ±8mm±10mm 皮带轮轮宽中心平面位移 1mm 1mm 纵向横向纵向横向传动轴水平度联轴器两轴芯径向位移两轴线倾斜八、空调制冷系统安装表制冷设备与制冷附属设备安装允允（mm）项目国家标准 10 项目标准 10 实测数据平面位移标高 ±10 ±10 创优微观复查中注意事项在鲁班奖工程质量的微观复查中, 主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行检验评定，而是采取抽验方式对工程质量进行微观检查。 1、建筑结构部分 1)建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》中的：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个部分。 2)实物质量状况： (1)不得有因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形。地基基础填土不能有因沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震的设置或构造要合理。 (2)主体结构不得有影响安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。 (3)外墙装饰的色泽、拼缝、平整度；石材的操作工艺无论是干挂或湿作业粘贴，不得有花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚无裂缝、翘曲，洞口要方正挺拔。 (4)细木工程的安装细腻，涂料色泽均匀度，无裂缝、空鼓，压花是否均匀，块体装饰及饰面砖在镶嵌之前要有预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及灰缝的均匀度上乘、精致。 (5)门窗安装的水平度与垂直度，牢固程度，打胶质量达到防水与美观要求，无污染情况。门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装细腻，油漆目测与手感的质量状况良好。 (6)幕墙工程所使用的各种材料，构件质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在部位进行淋水实验。 (7)楼地面的平整度、色泽及灰缝的均匀度，大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面不应有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条明显，色泽应一致。踢脚线表面清洁，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材分格一致。 (8)防水工程（屋面、厕浴、地下室与墙体）不得存在渗漏情况或迹象。屋面防水不得有积水和防水层鼓起等现象，查清屋面保、找平层、防水层（卷材、涂模、细石混凝土）、密封材料嵌缝及细部构造的作法，必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》的有关规定。 2、给排水、采暖、通风空调、设备安装部分： 1)建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》中的给排水与采暖、通风与空调两个分部工程。 2)实物质量状况： (1)水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况良好、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。 (2)管道及接口无渗漏，设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘、无安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接符合技术标准要求。PVC管道的配件配套符合标准要求。 3、建筑电气、电梯、建筑智能化部分： 1)建筑工程施工质量统一标准《GB50300-2001》中的：建筑电气、电梯和建筑智能化三个分部工程。 2)实物质量状况： (1)电气线路敷设及器具安装质量状况，不得有不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装符合规范要求。 (2)电梯运行达到设计要求，能保持正常运行；安装电梯的单位要具有相应的资质，电梯经劳动部门（或是技术监督局）检验同意后进入运行使用。在实体工程中，电梯平层应一致,保证电梯轨道平直,电梯运行时不应有摇摆的感觉。 (3)涉及到建筑智能化已有的系统：如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、电源接地和环境等项工程,应能达到规定的质量要求。 4、鲁班奖复查过程中常见问题申报鲁班奖的工程最终能否获奖，除了要符合鲁班奖评审办法及满足现场复查有关要求外，还要满足工程质量及工程资料记录等方面的各项要求。根据以往工程复查的经验,应对以下的问题引起重视，进行预控，提前克服，从而做得好上加好，精益求精。 1.建筑结构部分： 1)缺少回填土压实系数的检测记录：在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每 50～100平方米面积应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数，一般λc≥～(见建筑地基基础设计规范《GB50007-2002》第条、第条)。 2)缺少建筑在建筑施工期间及使用期间的变形观察记录。按建筑地基基础设计规范《GB5007-2002》第条的规定，一般能够参评鲁班奖的工程多为“一级”或 “甲级”建筑物，因此必须进行施工和使用期间的变形观测。 3)原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告记录。这部分资料量大面广、数量众多。主要是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做等问题。如钢材、水泥的批量、编号和出厂的证明不符，复验报告和进场报告对不上号。类似这些常见的问题在复查前就应该查清。 4)观感检查中，往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰，空鼓开裂，门洞直，楼梯踏步高低不平。如按混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》第条，现浇结构外观质量不应该有漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。 5)混凝土及砌筑砂浆的强度检测记录不全，主要表现在：对照施工日志进行抽样检查，未达到规定批量检测的规定数；采用商品混凝土，只有每月一报表，在工程上无法分清用在结构的哪个部位，也不便于追溯；级配单采用一单多处使用，时间相隔半年以上。 6)混凝土强度必须符合设计要求和“强制性条文”规定，具体指： (1)用于检查混凝土强度的试件、应在混凝土的建筑地点随机抽取、取样与试件留置应符合下列规定： -----每拌制 100盘且不超过 100立方米的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。 -----每工作班拌制的混凝土不足 100盘时，取样不得少于一次。 -----当连续浇筑 1000立方米时，同一配合比的混凝土每 200立方米取样不得少于一次。 -----每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。 -----每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件的养护试件的留置数应根据实际需要确定。 (2)对于有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样，同一工程，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次，留置数可根据实际需要确定（见混凝土结构工程质量验收规范《GB50204-2002》第条、第条）。 (3)混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。立方体抗压强度标准值系指按标准值方法，制作养护的边长 150mm的立方体试件，在 28天龄期用标准实验方法测得的具有 95%保证率的抗压强度。（见混凝土结构设计规范《GB50010-2002》第条）。对照此条规定，存在的问题有： -----没有严格按照要求去做，批量与留置试块组数不对应； -----试块 28天龄期不准，超龄现象时有发生； -----试块是用现场留置替代标准方法养护的； -----数理统计不规范，不是统一批量，混在一起进行综合评定。 9)建筑物垂直度、标高、全高测量记录中，应具备该工程的整栋建筑物的垂直度观测记录和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录，以确定该建筑物的垂直度。这些也是常常出现的问题。 10)屋面工程 (1)有个别工程没有按照该建筑物的性质，重要程度，使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防，直接选用当地的标准图集，只做了一道防水设施，把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑。在施工中或者复查前就应该对上述情况进行彻底整改。 (2)现场纵观屋面的卷材、涂膜或者细石混凝土防水层不应存在渗漏和积水现象。 (3)使用的防水、保材料的产品合格证和性能检测报告应系原件，且应盖红章注明原件存放处。 (4)屋面的找平层，表面不应有疏松、起砂、起皮现象，保厚度，含水率和表观密度、天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。一般平屋面坡度为 1～3%，天沟为 5%，保持天沟平直，防止积水现象发生。 (5)嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，底部应填放背衬材料，密封部位光滑、平直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象，有条件时，外漏的密封材料上应设置保护层，其宽度不小于 200mm。 (6)平瓦、油毛毡、金属板材屋面的基层应平整、牢固、瓦片排列整齐、平直、搭接合理、接缝严密，不得有残缺瓦片等明显缺陷存在。 (7)上人屋面（或室内外平台）的临空面栏杆高度不应小于，高层建筑栏杆高度应再适当提高，但不宜超过，且离屋面（地面）高度不应留空。此强制性条文常被忽略。 11)地下室不得有渗、潮、霉的现象，水泥砂浆地坪，分隔要规范，如果是用切割机事后切割，分割缝缝宽、缝深要满足要求，切割到位。室内排水沟不能倒坡积水，积水井要有护拦或盖板。厕浴间应做蓄水检测，地漏套孔要圆顺，且在房间地坪最低处；地面砖套割美观，消除厕所隔断门单开铰链等质量通病。 12)门窗工程：小五金安装要细腻，不能有油漆污染、缝隙超标、铰链单面开槽、吃肉少钉等质量通病，木夹门板上冒头处要有通气孔，铝合金门窗硅胶打注要均匀、饱满、细腻、美观，窗台低于时要有防护措施，防止窗台吃框，内窗台要比外窗台高。 13)室外装饰： (1)石材饰面：石材背面及四防水涂层处理，板缝注胶要饱满密实（石材的弯曲强度不应小于，吸水率应小于 %，石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于，不锈钢挂件厚度不应小于），进场时石材不能有翘曲，色泽要均匀。当石材地面采用湿作业法施工时，也应进行防碱背涂处理，面层应清洁、平整、无磨痕。作为鲁班奖工程更应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，直，镶嵌正确，缝掉角、缺棱等缺陷。 (2)玻璃幕墙及金属幕墙工程：承建的设计与制作安装企业要有资质证和计算书，工程要有使用材料的证明文件和相容性检验证明，结构胶和密封胶的打注要饱满密实，宽度和厚度要满足规范要求。特别是隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶，必须复查资料使用的有效期。 14)室内装饰： (1)石材装饰：在墙面上主要是图案划分要美观，石材不能有泛色，地面要平整，局部色差不能过大，光洁度要好，不能有泛色及花脸状况。 (2)地砖地面划分要合理，形成的图形要美观，不管何种地面，地板边上踢脚线处要留有嵌地毯的槽，大面积的水泥砂浆地面不能有空鼓和裂缝。 (3)一般粉刷墙面，阴阳角要直，涂料粉刷不能有起皮，门窗洞口要挺直，消防楼梯抹灰要细，细木油漆手感要好，不锈钢扶手接口要平顺；同时还要注意成品保护。 2.给排水、通风空调、设备安装部分 1)给排水工程： (1)消防、生活给水管道管件连接，明装的接口处要做到外漏油麻清根，漏出的螺纹要进行防腐处理。安装在吊顶内的管道也要做同样的处理。 (2)自动喷水灭火系统不能有倒管现象，尤其是配水管的配水支管。应注意按规范要求设置防晃吊架。（见自动喷水灭火系统消防设计规范《GB50084-2001》；自动喷水系统施工验收规范《GB50261-96》） (3)消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。套管和管道间用阻燃材料填实；套管的设置若无设计要求时，一般按规范规定来进行；套管应安装牢固，比管道大两个规格，且与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面 20mm；用水量较大的地方（如卫生间等）应高出地面 50mm，底面与楼板面平齐；安装在墙壁内的套管，其两端与装饰面平齐，做到美观整洁。 (4)自动喷水灭火系统施工验收规范《GB50261-96》第条规定：吸水管上的控制阀“其直径不宜小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。”第条规定：“当消防水泵和消防水池位于两个独立的基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管”。这是在安装消防水泵和管道时应特别注意的两个问题。 (5)自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的管道一般都采用管丝连接，对于管径较大的，如 DN65、DN73、DN89及以上的采用焊接，焊后要进行表面防腐处理，为不造成喷头堵塞，按照气体灭火系统施工及验收规范《GB50263-97》第规定：无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理”。“已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择筏等个别部位需用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的保护层进行防腐处理”。《GB50261-96》规范第条规定：“管网安装当管子公称直径小于或等于 100mm时应采用螺纹连接；当管子公称直径大于 100mm时，可采用焊接或法兰连接”。并进行防腐处理，但采取焊接时要进行二次镀锌，钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌表面及外漏的螺纹部分应做防腐处理。 (6)消防管道（吊顶内）防腐：油漆厚度要均匀，不得有结瘤等缺陷，表面平整，圆弧均匀，感观要好，有些还应做上色环圈标识。如自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范要求做红色或红色环圈标志。 (7)消防箱进水管孔与管道安装位置要匹配,室内立管和水平管距墙、电气开关、插座不能太近。消防系统的施工与土建施工配合要密切，预留洞口偏差不能太大，规范《GB50242-2002》第条：箱式消火栓的安装应符合下面规定：栓口应朝外，并不应装在门轴侧；栓口中心距离地面，允±20mm，阀门中心距箱侧 140mm，距箱后为 100mm，允±5mm；消火栓箱体安装的允为 3mm。 (8)规范《GB50252-2002》第条规定，地下式消防泵结合器顶部进水口或地下式消火栓的顶部出水口与消防井盖底面距离不大于 400mm，井内应有足够的操作空间，并设爬梯。 (9)水泵吸水管安装不能有倒坡，否则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接，安装时必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管平直。 (10)管道安装前应对建筑物进行实际测量，绘制施工草图，根据草图进行管道下料、预制、调直和套丝等，这样可以避免管道下料不准，管段中间拼接短管不能过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度不能超标。（11）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆，避免支架气焊、电焊开孔，焊缝长度不足，油漆漏涂等缺陷。同时管道上的卡环也应根据管径统一下料、套丝、煨制。 (12)在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座；在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或法兰受力不均。 (13)卫生器具安装后，整体外观要平正，不能有松动现象，采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规格与卫生器具要匹配，卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合《GB50242-2002》规范中第条及条的有关规定。地漏应安装在楼面最低处，其篦子应低于地面 5mm。 (14)消防喷头和烟感器及平顶各种灯具排列位置要合理、成行、成线，不应有死角, 要讲究对称、均衡、美观。 2)空调、设备安装工程： (1)金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口要紧密，宽度要一致，不得有半咬口和胀裂等质量缺陷；复合材料风管、玻璃钢风管表面要平整，法兰强度满足要求。应按通风与空调工程施工质量验收规范《GB50243—2002》规范的规定严格控制弯头、三通、四通的加工制作质量。玻璃钢和复合材料风管施工应该严格按照上述行业标准进行进货检验和验收。 (2)风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标，鲁班奖工程应按规范规定根据系统不同工作压力，采用漏光法对系统进行漏风测试。 (3)风管穿过防火墙时要设置预埋管或防护套管，且强度、刚度应满足要求，风管与防护套管之间的填塞材料要用不燃且对人体无害的柔性材料。排烟系统的柔性短管也要采用不燃材料制作，如应用三防布或铝箔玻璃制作柔性短管。 (4)设备安装方面：风机或水泵连接轴处要加防护罩；基础要有减震垫块，螺栓不宜拧的过紧，螺栓的长度要满足要求，螺帽上留丝牙不能太少，混凝土基础要美观,不能缺棱少角。 3.建筑电气、建筑智能化： (1)鲁班奖工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，搞好二次设计，布局不好不仅影响工程的美观，甚至影响使用功能，布局好还可以降低工程成本。内在质量必须符合设计和规范要求，必须满足使用功能和使用安全的要求。宏观上做到：布置合理、安全牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、油漆光亮、标识清楚。微观上做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位，维修保养、及时可靠。 (2)室内插座要在同一标高；大面积室内灯具排列要整齐，日光灯吊线平行、电气线槽内的导线敷设整齐，电缆支架要涂油漆，插座要有接地；电线软管使用不能太长，电管入箱盒处要有护口，导线分色要符合要求，配电箱、配电柜不能有“串”接现象，导线接头要刷锡，电气部件不能被涂料污染；开关插座能有缝隙。 (3)接地线标志要明显，屋面避雷带要平直，双面焊接，防腐良好，与建筑物牢固卡接，其间距最大不超过 800mm, 接头搭接长度为 6倍钢筋直径。接地电阻的测试记录要准确。高度在以下的灯具应接地，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，要有接地绝缘记录，防雷接地，均压环的隐蔽工程一定要细致、准确、可靠。 (4)重物吊点、支架一定要牢固可靠，无坠落的可能性，大型灯具吊点埋设隐蔽记录、超载实验记录要齐全。桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不能穿反，跨接线必须大于 4mm，进出桥架的管路应跨接地线。电线接地，室外保护管应加水弯或采用金属软管连接，软管要用专用接头。 (5)配电箱、开关、插座的埋设应作到符合标准、位置正确、标高一致，箱（盒）口和墙面齐平，并应做到油漆防腐，接地跨接，盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱盒应垂直，管口应平整无毛刺，螺母应拧紧，漏出丝扣 2～3扣，并加护套。配电箱、开关、插座、管路和导线不应有污染；接地线的跨线应用Φ6圆钢，6d焊缝长度双面焊；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线应做到横平竖直、绑扎牢固、接线正确、接触良好；黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用，多股线应烫锡。软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒一定要与装修表面持平，线头包扎一定要牢固、紧密，导线不能外漏，防火封堵一定要到位。各种灯具应居中对称，成行成线，标高一致，安装应规范、协调、美观。 (6)线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过 50mm；水平度每条偏差不应超过 2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过 3mm；线槽截断处及两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好，安装牢固，吊架和支架安装也应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象，质量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范《GB/T50312-2002》及民用建筑电气设计规范《JGJ/T16-92》的规定。 (7)暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于 15mm；直线布管每 30m 处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并加护口保护，管口伸出部位宜为 25～50mm； (8)电源线、弱电系统线缆应分隔布放，槽内缆线布放顺直，尽量不交叉；在缆线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔处均应绑扎牢固。 (9)机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于 3mm；机柜、机架上各种零件不得脱落损坏，各种标志应完整、清晰；直流工作接地电阻、安全保护接地电阻均应小于等于 4Ω；防雷保护接地电阻小于等于 10Ω；弱电系统的接地和利用建筑物的复合接地体，其接地电阻应小于 1Ω。第八章资料收集整理整理完整的工程资料是确保得奖的一项重要工作。工程资料是复查小组复查工作中的重要环节。在施工过程中, 对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实性、准确性。工程资料的全面性工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找，装订整洁美观。一项鲁班奖工程，从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用，到报评鲁班奖过程中，涉及到众多的环节和众多的部门，这就要求工程资料齐全完整。应会同建设单位收集、整理一并归入工程档案。如有关计划、规划、土地、环保、人防、消防、供电、某著名企业、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等部门检测、验收或出具的证明。常见的有：公安消防部门对设计的审查意见书，工程验收意见书，消防技术检测部门的检测报告，施工单位的消防施工。燃气工程的安装资料，变电工程的施工资料，环保部门的检测记录，人防部门的验收意见，劳动（技监）部门对电梯的管理等资料。各种设备的安装资料，如制冷机组及附属设备、空调机组的安装；按规定应检测和抽检的实验记录，如阀门、闭式喷头、气体灭火、系统组件以及水质检验报告等。上述资料有的是前期管理资料，有的是施工某著名企业设单位指定分包施工或者行业垄断施工的单位的资料，作为主承建单位申报项目的鲁班奖工程，收集这些资料确有很大的难度，但无论怎样，鲁班奖工程的资料必须是全面的、齐全的、完整的。工程资料的可追溯性 “根据记载的标识、追踪实体的历史，应用情况和所处场所的能力。”对于鲁班奖工程来讲主要是：原材料、设备的来源和施工（安装）过程形成的资料。涉及到产品的合格证，质量证明书，检验实验报告等。进货时供应商提供是原件的应归入工程档案正本，并在副本中注明原件在正本；提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量、供货日期、原件在何处，抄件人应签字。重要部位的使用材料应在原件或抄件上注明用途，使其具有追溯性。如设备运转记录应一机一表。设备安装的记录表格也不能只有一个试运转表格，安装各程序的情况均应进行记录，如设备基础验收、设备开箱检查、划线定位、找正找平、拆卸清洗，联轴器同心度、隐蔽工程等均不可缺少。这些资料在鲁班奖的复查中都是必备的。对于用计算机采集、存储的数据及编制的报告和工程资料，必须有相关责任人亲笔签字，否则就失去了追溯性。工程资料的真实性、准确性各种工程资料的数据应符合且满足规范要求，在施工过程中，检测人员应从严把关，真实地反映检验和试验的数据。同时邀请监理单位确认检验或试验的结果，并真实记录。施工组织设计，要有质量目标和目标分解。专业施工方案，要结合该工程的实际进行布局，满足施工顺序、工艺要求，同时满足材料设备使用要求。水、电、设备的隐蔽记录要与施工资料时间相吻合，要能表明隐蔽工程的数量与质量状况；均压环的设置也要纳入隐蔽记录，隐蔽记录要能覆盖工程所有部位。绝缘记录要齐全，要能覆盖所有电气回路，回路编写要清晰，与图纸要能一一对应，零线与地线间绝缘值不能漏项。工程资料的签认和审批各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批，要有监理单位和建设单位审核同意。重要的施工方案，作业指导书也要送监理单位确认。各种检验和试验报告签字要全，即要有操、工长或技术责任人的签字，又要有监理单位或建设单位代表签字。新出台的建设工程文件归档整理规范《GB/T50328-2001》规定：工程文件内容必须真实、准确，与工程实际相符；工程文件应采用耐久性的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用的书写材料，如红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；工程文件中文件材料幅面尺寸规格宜为 A4幅面，图纸应采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章，包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术责任人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。如果利用施工图改绘竣工图，必须标明更改修改依据。凡施工图结构、工艺，平面位置等有重大改变或者变更部分超过图面 1/3 的，应当重新绘制竣工图。第九章工程保修与回访工程的保修和回访是项目竣工验收后承包商的重要工作，工程的保修机构要和业主建立良好的联系，对使用过程中可能出现的问题即时给予重视和预防，保障业主的正常使用功能。回访是听取业主和使用者意见的重要途径，通过回访可以为承包商的后续项目奠定改进的基础。回访应每年定期进行，包括雨季回访、冬夏季回访、保修期终止回访等。回访应进行记录，并整理归档。通过保修和回访，可以为用户创造一个满意的使用功能，大大提升项目的品质，这是承包商交工后的重要工作。